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Vente Bureaux 127 m² à 792 m²33160 Saint-Aubin-de-Médoc

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
333 816 €

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Opération "WING PARK" proposant plusieurs surfaces dédiées aux Commerces, Bureaux et Activités Artisanales avec une excellente visibilité sur un axe très passant (route de Lacanau).
Ensemble Immobilier d'environ 1 849 m² en VEFA sur un terrain de 2 471 m².
Prestations
. 38 places de stationnement privatives accessibles depuis le Chemin de la Tuilerie + 12 places de stationnement ouvertes au public le long du Chemin de la Tuilerie.
. Recharge de Véhicules Electriques (IRVE).
. Local 2 roues de 26 m² avec dispositif IRVE.
Locaux Artisanaux : Hauteur sous plafond de 4.5m. Locaux livrés « bruts ». Porte Sectionnelle avec moteur électrique. Alimentation Eau + Electricité + évacuations des eaux usées. Fibre
Locaux Commerciaux : Hauteur sous plafond de 3.5m. Locaux sont livrés « brut » et « Clos » (Vitrine et Porte Arrière). Alimentation en Eau et Electricité avec évacuation des eaux usées. Fibre.
Bureaux : Hall d'entrée en Rez-de-Chaussée accessible depuis le Parc de Stationnement. Accès à l'Etage par escalier et ascenseur (accessibles aux personnes à Mobilité Réduite). Normes ERP (Espaces recevant du Public). Palier avec 2 Blocs Sanitaires. Escalier de secours permettant de relier le palier de l'étage et l'extérieur de l'immeuble. L'ensemble des circulations, le palier, l'escalier, l'ascenseur et les sanitaires sont livrés aménagés. Bureaux livrés avec Sol Souple, Faux plafonds, système de Climatisation réversible et gainable, éclairages. Reste à la charge des acquéreurs le cloisonnement et l'agencement. Les terrasses sont livrées achevées avec dalles sur plot.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 33_8976
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Bureaux 1
Etage R+1
Surface 188 m²
Prix vente HT 452 900 €
Batiment - Lot Bureaux 2
Etage R+1
Surface 187 m²
Prix vente HT 473 300 €
Batiment - Lot Bureaux 3
Etage R+1
Surface 127 m²
Terrasse 25 m²
Prix vente HT 353 100 €
Batiment - Lot Bureaux 4
Etage R+1
Surface 134 m²
Terrasse 25 m²
Prix vente HT 370 950 €
Batiment - Lot Bureaux 6
Etage R+1
Surface 156 m²
Terrasse 42 m²
Prix vente HT 431 500 €
Batiment - LotEtageSurfaceTerrassePrix vente HT
Bureaux 1R+1188 m²452 900 €
Bureaux 2R+1187 m²473 300 €
Bureaux 3R+1127 m²25 m²353 100 €
Bureaux 4R+1134 m²25 m²370 950 €
Bureaux 6R+1156 m²42 m²431 500 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Saint-Aubin-de-Médoc 33160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

4 Rue Vauban
33000 Bordeaux
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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