Vente de Bureaux Saint-Aubin-de-Médoc - 11 annonces

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 260 m² divisible à parti de 120 m² à usage de bureaux et de commerce situé sur la commune de Saint Médard en Jalles comprenant au RDC un espace de 120 m² avec espace accueil , salle de réunion , 2 bureaux cloisonnés , un open space, un salle d'archives, une cuisine , un sanitaire et une terrasse ; à l'étage un plateau de 140 m² comprenant 4 bureaux , une salle de réunion, un open space, une cuisine et un balcon.
une dizaine d'emplacements de parking complètent cette offre idéalement situé sur un axe passant qui permet une excellente visibilité.
Offre également disponible à la location

Idéal investisseur : loyer potentiel estimé à 1 200 € HT par mois au regard de l’environnement et des valeurs locatives du secteur, soit 14 400 € HT par an. Rentabilité brute potentielle d’environ 9,7 % sur le prix honoraires d’agence inclus, hors frais d’acquisition.
Estimation locative indicative, non garantie.
Local commercial de 51 m² de plain-pied, situé en rez-de-chaussée d’une copropriété en R+1 accueillant plusieurs commerces. Sa grande vitrine lui offre une excellente visibilité sur un axe très passant.
Il bénéficie d’un environnement commercial et de services varié : restaurants, fleuristes, professions médicales et paramédicales, à proximité d’écoles et de collèges.
Adapté à une activité commerciale, de bureaux, médicale ou paramédicale. Une place de parking complète ce bien.

En plein centre ville de saint Médard en Jalles sur un terrain privatif Chartreuse entièrement rénovée récemment à usage de bureaux s'élevant sur deux niveaux plus sous sol d'une surface totale de 492 m² avec jardin arboré.
Prestations de qualité
Idéal professions libérales

Situé sur l'ouest de Bordeaux Métropole sur la commune de Saint-Médard-en-Jalles, FAIR-RE vous propose à la location ou à la vente un immeuble indépendant à usage de bureaux et commerces d'une surface totale d'environ 260 m2.
Il se compose d'un RDC de 120 m2 (espace d'accueil, salle de réunion, 2 bureaux, 1 open space, 1 pièce d'archives, 1 WC) et
en R+1 d'un plateau de 140 m2 (4 bureaux, salle de réunion, 1 open space).
Sur un axe très passant ce bien offre une forte visibilité et un parking privatif en façade.
Immeuble indépendant
Effet d'enseigne sur un axe très passant
Accès PMR
12 places de parking privatif
Parcelle de terrain de 605 m2
Climatisation réversible neuf
Baie de brassage
Sanitaires privatifs sur chaque plateau
Refectoire
Compteur électrique indépendant sur chaque plateau
Le RDC et le R+1 peuvent être divisibles
Surface RDC : 120 m²
Situation/Transports :
Autoroute Accès Rocade (Sortie 9)
Bus 30
Bus 71
Tram A

Découvrez cet ensemble de bureaux et stockage en première ligne, idéalement situé au coeur d'Euromédoc
Sur un terrain généreux de 2364 m², un bâtiment divisé en 2 lots. Le lot privatif et fonctionnel s'étend sur deux niveaux pour une surface totale de 437,25 m²
Au RDC et à l'étage, des bureaux lumineux et modulables s'ouvrent sur un roof top de 95 m², parfait pour des pauses inspirantes ou des réunions en plein air.
Au rez-de-chaussée arrière, un espace de stockage optimisé répond aux besoins logistiques. Des ouvertures existantes permettent au besoin de compléter la surface de bureaux par simple cloisonnement.
13 places de parking privatives complètent cet ensemble, garantissant praticité et confort au quotidien
Un investissement stratégique à 1 150 000 Euros hors droits et hors honoraires (6% en sus)
Notre équipe vous accueille du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour échanger sur ce bien et organiser une visite. #JPN

À vendre : local professionnel lumineux de 58,30 m² (loi Carrez) situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble en copropriété en plein coeur de Saint-Médard-en-Jalles.
Caractéristiques
- Surface : 58,30 m² (loi Carrez)
- 2ᵉ étage avec ascenseur
- Immeuble en Copropriété
- Usage professionnel (bureaux, professions libérales, cabinet médical...)
- Disponible immédiatement
Prestations
- Excellente desserte (bus express au pied de l'immeuble)
- Possibilité d'installer un point d'eau dans le lot
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Ascenseur normes PMR
- Parking commun de la copropriété
- Sanitaires communs sur le palier
- Local lumineux et fonctionnel
Disponible immédiatement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Sur la commune de Saint Aubin de Médoc, disposant d'une excellente visibilité sur un rond point très fréquenté au sein du quartier Picot limitrophe à Saint Médard en Jalles, Consultimo vous propose à la vente 9 cellules à usage de bureaux / locaux professionnels entre 50 m² et 156 m². Ces cellules en état futur d'achèvement seront livrées partiellement aménagées : cloisons périphériques, murs peints, faux plafond, pré-cablage des climatisations, pavés leds, prises et RJ. Livraison estimée pour le 3ème trimestre 2027. Le bâtiment à usage mixte (activités, commerces, bureaux), est adapté à la réception du public. Les prix de vente net vendeur sont compris entre 142.500,00 Euros HT et 423.280,00 Euros comprennent des places de parking privatives. Des honoraires de commercialisation de 5% HT sont à prévoir en sus du prix de vente net vendeur. Les frais de notaires sont réduits.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19.
#RV

Nous vous proposons ce projet mixte situé au niveau du quartier Picot sur l'axe passant reliant Bordeaux à Lacanau.
Ce programme propose différentes typologies de surfaces : locaux artisanaux, commerces et bureaux.
Les surfaces sont proposées individuellement mais peuvent être regroupées afin de répondre à un cahier des charges précis.
Bureaux livrés aménagés non cloisonnés : sol souple, faux plafonds, climatisation, éclairage en faux-plafonds
Locaux accessibles PMR, conçus aux normes ERP
HSP : 2,70 m
Ascenseur
Sanitaires
Terrasses privatives
Parking couvert : 6 places
Parking extérieur 32 places
Immeuble indépendant
779 m² divisibles à partir de 50 m²
Situation/Transports :
Sortie rocade Sorties 7 et 8 à 10 min
Aéroport BOD-MER à 14 min
Gare Saint Jean à 30 min
Bus Lignes 39, 71 et 84 à 5 min à pieds

Sur la commune de Saint Aubin de Médoc, disposant d'une excellente visibilité sur un rond point très fréquenté au sein du quartier Picot limitrophe à Saint Médard en Jalles, Consultimo vous propose à la vente 7 cellules à usage de bureaux / locaux professionnels entre 50 m² et 156 m². Ces cellules en état futur d'achèvement seront livrées partiellement aménagées : cloisons périphériques, murs peints, faux plafond, pré-cablage des climatisations, pavés leds, prises et RJ. Livraison estimée pour le 3ème trimestre 2027. Le bâtiment à usage mixte (activités, commerces, bureaux), est adapté à la réception du public. Les prix de vente net vendeur sont compris entre 142.500,00 Euros HT et 423.280,00 Euros comprennent des places de parking privatives. Des honoraires de commercialisation de 5% HT sont à prévoir en sus du prix de vente net vendeur. Les frais de notaires sont réduits.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19.
#RV

Opération "WING PARK" proposant plusieurs surfaces dédiées aux Commerces, Bureaux et Activités Artisanales avec une excellente visibilité sur un axe très passant (route de Lacanau).
Ensemble Immobilier d'environ 1 849 m² en VEFA sur un terrain de 2 471 m².
Prestations
. 38 places de stationnement privatives accessibles depuis le Chemin de la Tuilerie + 12 places de stationnement ouvertes au public le long du Chemin de la Tuilerie.
. Recharge de Véhicules Electriques (IRVE).
. Local 2 roues de 26 m² avec dispositif IRVE.
Locaux Artisanaux : Hauteur sous plafond de 4.5m. Locaux livrés « bruts ». Porte Sectionnelle avec moteur électrique. Alimentation Eau + Electricité + évacuations des eaux usées. Fibre
Locaux Commerciaux : Hauteur sous plafond de 3.5m. Locaux sont livrés « brut » et « Clos » (Vitrine et Porte Arrière). Alimentation en Eau et Electricité avec évacuation des eaux usées. Fibre.
Bureaux : Hall d'entrée en Rez-de-Chaussée accessible depuis le Parc de Stationnement. Accès à l'Etage par escalier et ascenseur (accessibles aux personnes à Mobilité Réduite). Normes ERP (Espaces recevant du Public). Palier avec 2 Blocs Sanitaires. Escalier de secours permettant de relier le palier de l'étage et l'extérieur de l'immeuble. L'ensemble des circulations, le palier, l'escalier, l'ascenseur et les sanitaires sont livrés aménagés. Bureaux livrés avec Sol Souple, Faux plafonds, système de Climatisation réversible et gainable, éclairages. Reste à la charge des acquéreurs le cloisonnement et l'agencement. Les terrasses sont livrées achevées avec dalles sur plot.

Sur la commune de Saint Aubin de Médoc, disposant d'une excellente visibilité sur un rond point très fréquenté au sein du quartier Picot limitrophe à Saint Médard en Jalles, Consultimo vous propose à la vente 7 cellules à usage de bureaux / locaux professionnels entre 50 m² et 156 m². Ces cellules en état futur d'achèvement seront livrées partiellement aménagées : cloisons périphériques, murs peints, faux plafond, pré-cablage des climatisations, pavés leds, prises et RJ. Livraison estimée pour le 2ème trimestre 2027. Le bâtiment à usage mixte (activités, commerces, bureaux), est adapté à la réception du public. Les prix de vente net vendeur sont compris entre 142.500,00 Euros HT et 473.300,00 Euros comprennent des places de parking privatives. Des honoraires de commercialisation de 5% HT sont à prévoir en sus du prix de vente net vendeur. Les frais de notaires sont réduits.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19.
#RV