Vente de Bureaux Villenave-d'Ornon - 5 annonces

Idéalement situé à Villenave d'Ornon, au sein d'un environnement tertiaire dynamique et bénéficiant d'un accès immédiat à la rocade de Bordeaux (sortie n°17), Tourny Meyer vous propose à la vente un plateau de bureaux de 258 m² entièrement aménagé et cloisonné.
Cet espace fonctionnel et récemment rénové offre des prestations de qualité ainsi que des emplacements de stationnement privatifs, garantissant des conditions d'exploitation optimales pour un utilisateur ou un investisseur.
Les atouts:
- Accès immédiat à la rocade (sortie n°17)
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Prestations récentes et de qualité
- Parking privatif

Idéalement situés à Villenave-d'Ornon, à proximité immédiate de la sortie 17 de la rocade et des transports en commun, ces bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel et facilement accessible. Implantés dans un immeuble tertiaire récent répondant aux normes PMR, ils bénéficient d'un ascenseur et de nombreuses places de stationnement extérieures et intérieures.
Caractéristiques :
- Surfaces disponibles à partir de 265 m² jusqu'à 627,50 m²
- Plusieurs lots disponibles
- Immeuble avec ascenseur
- Accessibilité PMR
- Nombreuses places de stationnement extérieures et intérieures
- Environnement tertiaire dynamique
Surfaces proposées :
- 265,30 m² (1er étage)
- 421,40 m² (RDC)
- 462 m² (2ᵉ étage)
- 627,50 m² (1er étage)
Prix de vente :
- 2 000 Euros HT/m² Carrez
- Parking extérieur : 5 000 Euros HT / place
- Parking intérieur : 13 500 Euros HT / place
Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande.
Caractéristiques :
- Surfaces disponibles à partir de 265 m² jusqu'à 627,50 m²
- Bureaux divisibles selon les lots
- Immeuble avec ascenseur
- Accessibilité PMR
- Nombreuses places de stationnement extérieures et intérieures
- Environnement tertiaire dynamique
Surfaces proposées :
- 265,30 m² (1er étage)
- 421,40 m² (RDC)
- 462 m² (2ᵉ étage)
- 627,50 m² (1er étage)
Prix de vente net vendeur :
- 2 000 Euros m² Carrez
- Parking extérieur : 5 000 Euros / place
- Parking intérieur : 13 500 Euros / place
Dossier complet, plans et conditions de vente sur demande.

Au centre de Villenave d'Ornon, INTRA ROCADE un plateau de bureaux fonctionnel !
Sortie 18 à Proximité du Tram C,
Dans un immeuble tertiaire récent, situé au 4ème et dernier étage, un plateau de 243 m² de surface totale neuf.
Le plateau aux normes PMR dispose d'environ 25m² d'espaces dédiés aux sanitaires et à un accueil.
4 places de parking équipées d'une prise de recharge sont disponibles à 15 000 Euros HT/Unité en plus du prix de vente.
bénéficiez des frais de notaires réduit.
Contactez nous pour visiter vos prochains bureaux !

Sur un magnifique parc végétalisé en bordure de Garonne et au pied du golf de Villenave d'Ornon, vous aurez la possibilité de vous installer dans un cadre urbain exceptionnel, offrant toutes les fonctionnalités utiles au bien-être de vos collaborateurs
Une surface totale de 10 504 m² à usage de bureaux en R+4 répartis sur trois immeubles à construire au sein d'un nouveau quartier situé au pied de la Garonne et du Golf de Villenave d'Ornon.
La première tranche sera animée par un complexe Loisirs de 5 800 m² et d'un restaurant en roof top de 1 200 m², d'un parkings silo de 815 places posé sur un socle de services, loisirs et restaurations de 2 500 m² et d'un complexe dédié au sport de 8 000 m².
Les immeubles de bureaux dénommés NATURA OFFICE 2.0 - 3.0 et 4.0, bénéficieront des labels BREEAM VERY GOOD, WEEL, RT 2012 et sont classés ERP type W de 5ème catégorie
Parkings 1 place pour 30 m² locatifs
Plateaux livrés aménagés non cloisonnés, comme suit :
Visiophone et contrôle d'accès
Ascenseurs
Sol moquette
Murs peints
Climatisation réversible + radiateur électrique
VMC
Faux-plafond avec luminaires LED
Hauteur libre minimum de 3,45 m, dont 2,70 m sous poutre entre plancher et plafond
Plinthe technique périphérique, avec précablage courant fort
Menuiseries Aluminium
Sanitaires H/ F/ PMR
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SARETECitué en bord de Garonne et à proximité immédiate du Golf de Villenave d'Ornon, Tourny Meyer vous propose des bureaux classés ERP 5, divisibles, idéalement situé au Sud de la métropole bordelaise à proximité de la rocade.
Le site bénéficie d'une grande offre de services avec notamment une résidence hôtelière, une halle commerciale et de nombreux espaces de loisirs.