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    Vente de Bureaux Mérignac - 33 annonces

    Vente Bureaux 1 052 m²

    Vente Bureaux 1 052 m²

    Avenue John Fitzgerald Kennedy, 33700 Merignac
    Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS BORDEAUX : des bureaux modernes à Mérignac, disponibles à la vente ou à la location. Offrant une surface totale de 1 052 m², ces espaces sont divisibles pour s'adapter parfaitement à vos besoins professionnels. Situés dans un secteur dynamique, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale et d'un environnement propice au développement de votre activité. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un cadre de travail idéal, alliant confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite personnalisée.
    . Curage complet du R+2
    . Remplacement de tous les doublages .périphériques et des menuiseries extérieures
    . Remplacement des faux plafond
    . Sols moquette partout
    . Installation à neuf de l'électricité (CFO) et de l'éclairage
    . Mise en place d'une centrale incendie
    . Reprise complète de la climatisation, du chauffage et de la ventilation (hors groupes en toiture neuf)
    . Mise en peinture de tous les murs et portes des sanitaires
    . Refonte du parking à l'avant du bâtiment
    . Création de 1 ascenseur
    Situation/Transports :
    Tram Parc Chemin-Long (F)
    Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630)
    Borne de recharge Leroy Merlin - Bordeaux - Mérignac - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)
    2 419 600 €

    Vente Bureaux 95 m²

    12 Avenue Ariane, 33700 Mérignac
    dans une zone agréable et arborés, bureaux de 95 m² environ situé au 2 ieme étage d'un immeuble rénové.
    les locaux sont climatisés et fibrés.
    cloisonnés de façon très ergonomique à savoir :
    accueil,
    salle de réunion
    salle de repos avec point d'eau (cuisine)
    3 bureaux fermés
    bail de brassage existante et qui reste sur place
    locaux en très bon état
    500m de l'aéroport, tram et bus au pied de la zone,
    entrée sortie rocade à 300 m de l'immeuble
    160 000 €

    Vente Bureaux 100 m²

    20 Avenue De Belfort, 33700 Mérignac
    Advenis vous propose à la vente un local à usage de bureaux de 100 M² bénéficiant d'une très bonne visibilité et situé à proximité du centre commercial Mérignac soleil dans la zone tertiare du chemin long. Ce local bénéficie d'une vitrine donnant sur rue. Tram A station ' quatre chemins ' à 5 minutes, aeroport Bordeaux Mérignac à 10 minutes.
    235 000 €

    Vente Bureaux 407 m²

    18 Avenue Pythagore, 33700 Mérignac
    BIE vous propose au sein du parc tertiaire AXIS PARK situé sur le Domaine de Pelus, dans l'environnement du pôle tertiaire-loisirs-services de Décathlon, un immeuble R+1 construit en 2012
    Immeuble aux prestations haut de gamme en très bon état sur site clos et sécurisé
    Le rez-de-chaussée dispose de 3 entrées palières
    Accueil-secrétariat, bureau de direction de 20 m² avec douche
    Open space composé les 2/3 du rez-de-chaussée, 1 bureau individuel, salle de réunion
    Espace cafétéria avec cuisine équipée
    2 sanitaires privatifs
    Climatisation réversible en faux-plafonds
    VMC double flux à récupération d'énergie
    Faux-plafonds acoustique avec luminaires à détection de présence
    Moquette
    Plinthes techniques périphériques équipées courant fort, salle réseau avec baie de brassage et climatisation dédiée
    Sanitaires Communs H/F
    Vitrage à retardateur d'effraction sur les vitres du rez-de-chaussée
    Alarme sur parties communes et privatives
    Contrôle d'accès par badge
    Parking clos (portail sur horloge)
    Surface RDC : 407 m²
    407 m² non divisibles
    Situation/Transports :
    Sortie rocade Sortie 11b
    Bus Ligne 33
    Aéroport A 5 minutes
    951 750 €

    Vente Bureaux 130 m²

    16 Avenue De Magudas, 33700 Mérignac
    Situé avenue de Magudas, ce local commercial à usage de bureaux d'environ 130 m², rénové en 2017, est édifié sur une parcelle de 842 m² au sein d'un site indépendant clos.
    Il se compose de 3 bureaux individuels, d'une salle de réunion, d'un open space d'environ 54 m², ainsi que d'une cuisine, d'un sanitaire et d'une douche.
    Le bien bénéficie d'une excellente visibilité commerciale grâce à sa position en angle de rue sur un axe très passant, idéal pour une activité recevant du public ou souhaitant renforcer sa notoriété.
    Prestations : climatisation réversible, panneaux solaires, borne de recharge électrique, fibre optique.
    À l'extérieur : environ 7 stationnements privatifs (dont 1 PMR), terrasse d'environ 75 m² et espaces verts dont abri de jardin.
    Bien en bon état, adapté aux activités recevant du public, professions libérales ou siège d'entreprise.
    645 000 €

    Vente Bureaux 850 m²

    4 Avenue Charles Lindbergh, 33700 Mérignac
    EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble indépendant qui bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de l'aéroport, offrant ainsi une accessibilité optimale pour les entreprises en quête de visibilité et de commodité. Doté de nombreux parkings, ce bâtiment se distingue par sa très belle visibilité, constituant un atout majeur pour toute entreprise désireuse de s'implanter dans une zone dynamique et en pleine expansion. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous établir dans un cadre alliant fonctionnalité et prestige.
    Climatisation
    Cloisons amovibles
    Locaux en bon état
    Faux-plafonds
    Pré-câblage informatique
    Hall d'accueil
    Climatisation
    Faux-plafonds
    Plinthes périphériques
    Pré-câblage informatique
    Entrée indépendante
    Escalier intérieur
    Kitchenette
    Nombreux rangements
    Cloisons amovibles
    Immeuble indépendant
    Situation/Transports :
    Bus Lindbergh (Ligne 1, Ligne 36), Becquerel (Ligne 39)
    1 500 000 €

    Vente Bureaux 802 m² à 2 513 m²

    13 Bis Rue Archimède, 33700 Mérignac
    Au sein de l'environnement tertiaire et loisirs du DOMAINE DE PELUS, (Décathlon, Trampoline Park...), LINKS PARK 2 propose deux bâtiments en R+3 et R+4 dans un environnement arboré, clos et sécurisé
    Immeubles ERP de 5 ème catégorie de type W
    Bureaux livrés prêts à cloisonner
    Immeuble norme RT2012 - 20%
    Terrasses
    Immeuble en structure béton (poteaux-poutres-dalles) avec parking semi-enterré
    HSP de 2,70 m
    Châssis vitrés à la française de 1,35x1,60m sur allège avec stores intérieurs mécaniques
    Climatisation réversible de type VRV 3 tubes permettant une production simultanée de froid et chaud dans les bureaux
    Faux-plafonds dalles minérales 600x600 avec pavés LED 400 lux intégrés
    Sol moquette dalle 500x500
    Le R+1 est équipé d'un faux-plancher technique avec nourrices comportant 3PC et 2 prises RJ45 / poste - hors câblage réseau)
    Immeuble raccordé à la fibre optique
    Sanitaires communs
    Ascenseur
    Contrôle d'accès (visiophonie, vigik)
    Ratio parking : 1/30 m2
    2 513 m² divisibles à partir de 802 m²
    Situation/Transports :
    Sortie rocade Sorties n°11 et 12
    Bus Ligne 36
    Aéroport A 5 minutes
    À partir de
    2 248 092 €

    Vente Bureaux 18 m² à 2 226 m²

    436 Avenue De Verdun, 33700 Mérignac
    Travaux de rénovations des parties communes prévus par le vendeur, possibilité de réalisation de la réhabilitation des parties privatives par le vendeur pour l'acquéreur (charge acquéreur).
    Dans le centre ville de Mérignac, BIE vous propose plusieurs lots de bureaux à vendre, de 20 à 800 m², bénéficiant de nombreux parkings sécurisés. Travaux réalisés par le vendeur et possibilité d'accompagnement.
    Travaux de rénovation des parties communes et de la façade prévus par le vendeur (nettoyage et remise en peinture de la façade)
    Divers lots de bureaux à rénover (accompagnement et réalisation des travaux possible par le vendeur, à partir de 400-500 euros HT/m2 env)
    Commerces en RDC
    Possibilité de regrouper les lots
    Nombreux parkings (aériens, sous-terrain, garage)
    Accès PMR
    Ascenseur depuis le sous sol
    Surface RDC : 579,03 m²
    2 226 m² divisibles à partir de 18 m²
    Situation/Transports :
    Bus Mérignac centre (Ligne 33, Ligne 35), Jard-Verdun et Dupuy-Verdun (Ligne 1, 33)
    Tramway Mérignac Centre (Ligne A)
    A 630 (Sortie 10 : Mérignac - Centre, Lège-Cap-Ferret, Andernos-les-Bains, Martignas-sur-Jalle)
    À partir de
    50 860 €

    Vente Bureaux 125 m²

    33700 Merignac
    Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux de 125 m² à vendre à Mérignac, idéalement situés intra-rocade. Cet immeuble indépendant, entièrement rénové en 2018, offre une visibilité remarquable, parfaite pour dynamiser votre activité. Profitez d'un cadre de travail moderne et fonctionnel, agrémenté d'un parking privatif pour le confort de vos collaborateurs et clients.
    Jardin paysager
    Climatisation
    Locaux en bon état
    Climatisation
    Plinthes périphériques
    Pré-câblage informatique
    Entrée indépendante
    Cuisine
    Nombreux rangements
    Cloisonnement
    Espace(s) ouvert(s)
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 125 m²
    600 000 €

    Vente Bureaux 238 m²

    33700 Merignac
    Advenis Bordeaux vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 238 M² situé dans la zone tertiare dynamique de Mérignac au coeur du Parc Innolin à proximité de la ligne de Tramway et de la rocade. Situés à l'entrée du site, ces bureaux bénéficient d'une belle visibilité et de 5 places de stationnements.
    525 000 €

    Vente Bureaux 96 m²

    33700 Merignac
    MÉRIGNAC – PARC INNOLIN | BUREAUX INVESTISSEMENT
    - Emplacement recherché
    - Locataire en place sous bail précaire régulièrement renouvelé
    - Rentabilité immédiate
    Dans un environnement calme et verdoyant du Parc Innolin, découvrez ces bureaux de 96 m² en rez-de-chaussée, déjà loués (bail précaire jusqu'au 01/12/2026).
    Un actif simple, sécurisé et idéal pour un premier investissement tertiaire.
    Les + du bien
    96 m² fonctionnels
    Open-space + bureau fermé
    Rez-de-chaussée facile d'accès
    Nombreuses places de parking
    Parc tertiaire reconnu et dynamique
    Accès rapides
    Aéroport :
    Chopard Immobilier
    244 000 €

    Vente Bureaux 240 m²

    33700 Merignac
    Advenis Bordeaux vous propose à la vente un espace de bureaux / commerce de 240 m² en copropriété de 2 lots situé dans la zone dynamique de Kennedy à proximité immédiate de la ligne de tram F, de l'aéroport et des offres de restaurations et hôtellerie. Ce local composé de 9 bureaux cloisonnés, un accueil et un open space est de classification ERP Type 5 qui permet un accueil du public . 11 emplacements de parkings privés complètent cette offre rare.
    460 000 €

    Vente Bureaux 482 m²

    33700 Mérignac
    EN EXCLUSIVITE - Au sein de l'environnement tertiaire de l'aéroport, un immeuble indépendant de plain pied développant 480 m² environ, sur une belle parcelle de 1 950 m².
    Desserte tramway proche
    Bâtiment de plain pied,
    Immeuble à rénover,
    Servitude de passage
    Parking aérien,
    2 bornes électriques,
    3 sanitaires,
    couverture en tuiles,
    Possibilité accès petit colisage,
    Possibilité de surélever.
    Surface RDC : 482 m²
    482 m² non divisibles
    Situation/Transports :
    Sortie rocade Sortie 11
    Tramway Ligne A (Caroline Aigle)
    Bus Ligne 26
    Aéroport A 5 min
    597 000 €

    Vente Bureaux 79 m²

    33700 Mérignac
    ORPI PRO vous propose à la vente un bureau climatisé de 79 m², situé au sein de la zone d'activité sécurisée du parc Vert Castel à Mérignac.
    Ce bien au 1er étage se compose de trois bureaux cloisonnés, d'un open space, d'un coin cuisine ainsi que d'un sanitaire. Il offre un cadre de travail fonctionnel, confortable et adapté à une activité tertiaire.
    Deux places de parking complètent ce bien, en sus du prix.
    150 000 €

    Vente Bureaux 130 m²

    33700 Mérignac
    A Mérignac Capeyron, bâtiment indépendant de 130 m² de plain-pied bénéficiant d'une excellente visibilité le long d'une avenue passante.
    Intérieur aménagé en open space, 3 bureaux cloisonnés, salle de réunion, kitchenette, local de stockage, sanitaires et douche. Locaux climatisés et câblés.
    A l'exterieur, agréable terrasse bois et parking privatif comprenant environ 7 places de stationnement, dont 1 place PMR et un borne de recharge électrique. Double accès depuis la rue.
    Locaux rénovés et façade refaite en 2017. Possibilité de surélévation.
    600 000 €

    Vente Bureaux 132 m²

    33700 Mérignac
    Advenis Bordeaux vous propose à la vente, dans un bâtiment de bureaux livré en 2024, un espace de bureaux meublé de 132.5 M² environ à en plein coeur de la zone tertiaire du Vert Castel à Mérignac à proximité de la sortie '10' de la rocade (A630) à 8 minutes de l'aéroport. . 7 emplacements de parking sécurisés sur site.
    415 000 €

    Vente Bureaux 1 806 m²

    33700 Mérignac
    Caze immobilier vous propose à la vente cet immeuble de bureaux neufs d'une surface de 1806 m² non divisibles.
    Situés au pied du tramway ligne A et de l'aéroport, les locaux bénéficient d'une visibilité idéale depuis l'avenue et propose de nombreuses prestations :
    - ERP 5 type W et R
    - Normes PMR
    - Normes RE2020
    - Ascenseur
    - Plateaux livrés hors cloisonnement et courant faibles
    - 48 places de parking couvert
    - 12 places de parking extérieur
    - Bornes de recharge électrique
    - Local vélos
    - HSP 2,6 m
    - Terrasses
    - PC obtenu en janvier 2024, purgé de tous recours.
    - Livraison 15 mois après accord
    Veuillez nous contacter pour plus d'informations
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    5 056 044 €

    Vente Bureaux 677 m² à 684 m²

    33700 Mérignac
    Au coeur du parc Chateau Rouquey situé en bordure de la rocade, un immeuble indépendant de bureaux d'une surface de 750 m² en R+1 proposé à la vente
    Bureaux cloisonnés et open-space
    Salle de réunion
    Revêtement de sol moquette
    Faux-plafond avec luminaires encastrés
    Climatisation réversible
    Plinthe technique périphérique au Rez-de-chaussée et faux-plancher technique au 1er étage
    Fibre optique
    24 parkings extérieurs privatifs
    Le bien nécessite des travaux de rénovation
    À partir de
    1 049 350 €

    Vente Bureaux 877 m²

    33700 Mérignac
    IMMEUBLE INDEPENDANT
    Situés à proximité immédiate de la rocade (sortie 11) et de l'ensemble des transports en communs,
    CAZE IMMOBILIER vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux en pleine propriété, bénéficiant de superbes prestations.
    Prestations :
    - Construction en R+1 avec rez-de-jardin, structure béton
    - Grand parking aérien de 26 places
    - Site sécurisé avec portail d'accès, alarme et sas de sécurité
    - Espaces verts et bassin extérieur avec traitement par ionisation
    - Climatisation réversible dans les bureaux, convecteurs électriques au rez-de-jardin
    - Fibre optique, câblage RJ45, baie de brassage
    - Bureaux individuels, salles de réunion, kitchenettes et sanitaires privatifs
    - Patios intérieurs et rangements intégrés
    Disponibilité immédiate
    Nous contacter pour plus d'informations
    1 950 000 €

    Vente Bureaux 640 m²

    33700 Mérignac
    À proximité immédiate de l'aéroport, de la rocade (sortie 11) et de l'ensemble des transports en communs, ALCES REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un immeuble indépendant de bureaux en très bon état développant 640 m2 sur une parcelle de 2618 m2 avec 45 places de parking.
    Immeuble est indépendant avec contrôle d'accès sur site clos.
    Les. + : site sécurisé, réserve foncière, nombreux parkings...
    1 200 000 €

    Vente Bureaux 215 m²

    33700 Mérignac
    Bureaux Rénovés ! A l'ouest de Bordeaux sur la commune de Mérignac, au coeur d'un environnement dynamique et agréable, nous vous proposons à la vente des bureaux spacieux d'une surface totale de 215 m² à 10 min à pieds de la station de Tram (F) Cadera Issartier
    - Espaces modulables : Un open-space lumineux, les cloisons amovibles vous permettent de personnaliser vos espaces composé de 3 grands bureaux modulables
    - Équipements : Climatisation, faux plafonds, fibre optique
    - Accessibilité : Situé à proximité des commodités et des transports en commun BUS, TRAM,
    - Environnement professionnel : Un immeuble sécurisé, idéal pour accueillir vos équipes, des espaces verts et surtout une conciergerie qui gère tout ce dont vous avez besoin pour faciliter votre quotidien.
    - Parking extérieur
    #immobilier #professionnel #bureau #mérignac #bordeaux #entreprise #société
    335 000 €

    Vente Bureaux 166 m²

    33700 Mérignac
    Caze Immobilier vous propose à la vente des bureaux au sein d'un immeuble indépendant d'une superficie de 166 m² environ en R+1
    Les bureaux sont idéalement situés à proximité de la rocade sortie 10 et des transports en communs.
    Prestations :
    - Sanitaires H/F
    - Climatisation réversible
    - Grand parking
    - Ascenseur électrique
    - Sol moquette
    - Doubles goulottes techniques périphériques
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    419 150 €

    Vente Bureaux 240 m²

    33700 Mérignac
    Au pied de la ligne de tramway A et à proximité immédiate de la rocade, IMMPROVE vous propose à la vente un local commercial / bureaux d'environ 240 m².
    Le bien bénéficie de 11 places de stationnement privatives ainsi que d'une classification ERP de type 5, permettant l'accueil du public.
    Il dispose également d'un espace extérieur privatif.
    460 000 €

    Vente Bureaux 244 m²

    33700 Mérignac
    CAZE IMMOBILIER vous propose à la vente des bureaux neufs d'une surface de 244 m² au R+2 au sein de l'immeuble LE FIRST localisé à Mérignac.
    L'immeuble est situé sur le secteur de la clinique du Sport à Mérignac - rocade sortie N°12
    Il bénéficie d'un classement ERP 4e catégorie - Type W, U et PS.
    Ces bureaux sont idéalement placés pour les activités libérales et de santé ainsi que pour toute autre activité de bureaux.
    Prestations:
    - Immeuble norme RT2012
    - Classement ERP4 type W et U
    - Bureaux livrés prêts à cloisonner
    - Climatisation réversible
    - VMC double flux
    - Eclairage pavés LED
    - Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à charge utilisateurs)
    - Fibre optique
    - Sanitaires communs
    - Sol souple
    - 2 ascenseurs
    - Grande terrasse extérieure selon
    - Grand parking aérien et couvert
    - Prix bureaux : 2750 Euros HT/m²
    - Prix parking aérien : 4250 Euros HT/u
    - Prix parking couvert : 8000 Euros HT/u
    Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    671 000 €

    Vente Bureaux 800 m²

    33700 Mérignac
    AIP vends à Mérignac immeuble de biureaux de 800 m2 sur un terrain de 1600 m2 .
    Idéalement situé proche d'un arret de tram , cet immeuble de bureaux peut être transformé en habitations ou en mixte (bureaux + habitation )
    aujourd'hui , cet immeuble est en R+1 mais il est possible de monter en R+4
    Prix de vente : 1732500EUR honoraires inclus (5% du prix de vente HT )
    contact : Thierry Peret 06 74 48 53 64
    1 732 500 €

    Vente Bureaux 80 m² à 223 m²

    33700 Mérignac
    Situé à proximité immédiate de la rocade ( Sortie 10 ) et des transports en communs.
    Caze Immobilier vous propose des bureaux neufs à la vente au sein d'un immeuble indépendant en R+2 d'une superficie totale de : 223 m² divisibles à partir de 80 m² environ
    Prestations :
    - Sanitaires H/F
    - Climatisation réversible
    - Grand parking
    - Ascenseur électrique
    - Sol moquette
    - Doubles goulottes techniques périphériques
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 422 m² à 2 036 m²

    33700 Mérignac
    A l'entrée du POLE SANTE de la sortie 12, face à la clinique du sport, nous proposons des bureaux neufs, récemment livrés, aux normes ERP4 Type W et U, conçus pour les entreprises et professions médicales.
    Immeuble norme RT2012
    Classement ERP4 type W et U (effectif maxi 500 p)
    Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
    HSP de 2,70 m² en étage et 3,20 m en RDC
    Profondeur plateau de 19,70 m
    Trame fenêtres : 90 (3/bureau) sur façade ouest et 135 (2/bureau) sur façade est
    Climatisation réversible VRV 3 tubes en faux avec VMC double flux
    Faux -plafonds dalles minérales avec éclairage pavés LED 600x600
    Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à charge utilisateurs)
    Fibre optique
    Sanitaires communs
    2 ascenseurs, escalier de secours à chaque pignon
    Terrasse privative en R+1 de 321 m2, à louer 16 000 euros HT HC/an ou à vendre à 250 000 euros HT.
    2 036 m² divisibles à partir de 422 m²
    Situation/Transports :
    Sortie rocade Sortie 12
    Bus Ligne 30
    Bus Ligne 39 (Bus Express)
    À partir de
    1 160 500 €

    Vente Bureaux 55 m² à 3 741 m²

    33700 Mérignac
    CAZE IMMOBILIER vous propose à la vente et à la location des bureaux neufs au sein de l'immeuble LE FIRST localisé à Mérignac.
    L'immeuble, situés sur le secteur de la clinique du Sport à Mérignac - rocade sortie N°12, est en cours de livraison.
    Il bénéficie d'un classement ERP 4e catégorie - Type W, U et PS.
    Plusieurs plateaux sont disponibles et divisible à partir de 55 m².
    Ces bureaux sont idéalement placés pour les activités libérales et de santé ainsi que pour toute autre activité de bureaux.
    Prestations:
    - Immeuble norme RT2012
    - Classement ERP4 type W et U
    - Bureaux livrés prêts à cloisonner
    - Climatisation réversible
    - VMC double flux
    - Eclairage pavés LED
    - Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à charge utilisateurs)
    - Fibre optique
    - Sanitaires communs
    - Sol souple
    - 2 ascenseurs
    - Grande terrasse extérieure selon
    - Grand parking aérien et couvert
    - Prix bureaux : 2750 Euros HT/m²
    - Prix terrasse de 50m² au R+3 : 25 000 Euros HT
    - Prix terrasse de 321m² au R+1 : 250000 Euros HT
    - Prix parking aérien : 4250 Euros HT/u
    - Prix parking couvert : 8000 Euros HT/u
    Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 44 m²

    33700 Mérignac
    RES GROUP vous propose sur la commune de Mérignac un ensemble immobilier de bureaux et commerce en pied d'immeuble situé à un emplacement recherché, au centre-ville donnant sur l'axe principal.
    Cet actif développe sur 3 niveaux une surface de 2 306,09 m² sur un foncier de 2 804 m² disposant de 77 places de stationnement. Le site bénéficie également de droits à bâtir résiduels, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire.
    RES Group
    112 755 €

    Vente Bureaux 80 m²

    33700 Mérignac
    À VENDRE – BUREAUX FONCTIONNELS DE 80 M² – MÉRIGNAC
    Idéal profession libérale ou PME – Accès immédiat rocade & aéroport
    Implanté au sein du parc tertiaire à Mérignac, cet espace de 80 m² offre un environnement professionnel dynamique et facilement accessible, parfait pour développer votre activité.
    Les atouts du bien :
    • Espace en RDC modulable
    • Bureaux climatisés
    • Luminaires LED offrant un confort de travail optimal
    • Sanitaires situés en parties communes
    • 3 places de stationnement
    Localisation stratégique :
    • À proximité immédiate de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac
    • Accès rapide à la rocade / proche TRAM
    Conditions de vente :
    • Prix : 160 000 € net vendeur
    • Honoraires : 5 % HT à la charge de l’acquéreur
    • Impôt foncier : 1320 €
    • Provision pour charges 30 € HT/M2/an
    • Diagnostics en cours de réalisation
    ?? Installez vos bureaux dans un secteur recherché, au sein d’un parc tertiaire arboré
    160 000 €

    1 – 30 sur 33 Ventes

    Achat Bureaux Mérignac

    Vente de bureaux à Mérignac en 2026 : le pôle aéronautique de la métropole bordelaise

    Mérignac, aux portes de l'aéroport de Bordeaux, s'est construit une identité économique forte autour de l'industrie aéronautique, avec environ 50 000 emplois privés et publics, dont 20 % dans ce seul secteur. Un marché de l'achat de bureaux dynamique, porté par de nombreux dirigeants qui investissent pour installer durablement leur entreprise.

    Un bassin d'emploi porté par l'aéronautique et les services

    Mérignac attire de nombreux investisseurs séduits par la présence de grands noms de l'aéronautique et par un tissu économique diversifié, entre industrie, services et commerce. La zone tertiaire Kennedy, au pied de l'aéroport, concentre une part importante de l'offre de bureaux à vendre, avec de nombreux services à proximité immédiate : restaurants, hôtels et espaces de loisirs, un atout pour les entreprises recevant régulièrement des clients ou partenaires internationaux.

    Une accessibilité optimale entre rocade, tramway et aéroport

    Les programmes de bureaux à Mérignac se concentrent principalement le long de l'avenue François Mitterrand et de l'avenue Beaudésert, deux axes très fréquentés qui offrent une forte visibilité aux entreprises. Le secteur bénéficie d'un accès direct à la rocade bordelaise (sorties 11 et 12), ainsi que d'une desserte en tramway, permettant de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux tout en restant à quelques minutes de l'aéroport.

    Prix d'achat des bureaux à Mérignac en 2026

    Les prix d'achat des bureaux à Mérignac varient sensiblement selon la localisation et l'état du bien, avec des transactions généralement observées entre 2 000 et 2 900 €/m² pour des surfaces de bureaux classiques en zone tertiaire. Ce positionnement, plus accessible que le centre-ville de Bordeaux, en fait une option intéressante pour les entreprises et investisseurs qui cherchent à combiner accessibilité, visibilité et budget maîtrisé.

    Pourquoi acheter vos bureaux à Mérignac sur Bureauxlocaux

    Sur un secteur aussi structuré autour de l'aéronautique et des services que Mérignac, bien choisir son emplacement selon la nature de son activité reste essentiel. Bureauxlocaux centralise les annonces de location et de vente de bureaux, commerces et locaux d'activité sur l'ensemble du territoire français, avec une mise en relation directe entre professionnels. Filtrez les bureaux à vendre à Mérignac par secteur, surface ou budget, et installez votre entreprise au cœur d'un bassin économique parmi les plus dynamiques de Gironde.

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