Location d'entrepôts et de locaux d'activités Mérignac - 95 annonces

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 365 M² AVEC BUREAUX - MÉRIGNAC
Loco Immo vous propose à la location un local d'activité d'environ 365 m² à Mérignac, à proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Il comprend environ 245 m² en rez-de-chaussée dédiés à une activité commerciale ou au stockage, avec un double accès par porte piétonne, ainsi qu'environ 120 m² de bureaux à l'étage avec WC. Idéal pour une entreprise recherchant un local professionnel polyvalent associant espace d'exploitation et bureaux.
Disponibilité : fin janvier 2027.
Plus d'informations sur www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

[LOCAL D'ACTIVITÉS / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT / BUREAU]
Storage24 loue aux professionnels des locaux d'activités de 140m². Retrouvez ces locaux aménageables et modulables dans notre business park entièrement clos et sous vidéosurveillance. Accès 24h/24 et 7j/7. Délai de préavis : 3 mois. Le parc Storage24 est situé à Mérignac.
Le local d'activités de 140m² :
- Entrepôt : 65m², possibilité d'y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier
- Bureau / sanitaires : 40m² (bureau 32m², toilettes privatives 4m², dégagement 4m²)
- Mezzanine : 40m² située à 3m du sol, supportant 350 kg/m² de matériel
Tarif :
- Loyer annuel : 19 800 € HT
- Charges annuelles : 2 160 € HT
- Honoraires de commercialisation : 1 190 € HT
Équipements inclus :
Porte sectionnelle : 3.6m (l) x 4.2m (h) / Porte de service : 1m (l) x 2.1m (h)
Triphasé 30A avec un différentiel de 500mA
Accès PMR / RT 2012
Prêt à accueillir la fibre
Isolation et couverture : bardage double peau isolé
Eclairage : lampes LED
Système de chauffage : chauffage électrique et climatisation réversible 2 tubes
Type de compteur : compteur individuel
> Toute activité liée à la mécanique automobile et à l'entretien de véhicules n'est pas autorisée.
> Les semi-remorques 10T et plus sont totalement interdits sur nos sites, nos voiries n'étant pas adaptées à ce type de véhicules.
> Place(s) de stationnement près de votre local.

Situé au coeur du Parc Ecosph'air (OIM BORDEAUX AEROPARC, bassin économique majeur), FAIR-RE vous propose le projet AGORA.
Constitué par 3 bâtiments, on retrouve un bâtiment d'Activités de 2 933 m2, un bâtiment de commerce de 2 089 m2 et un bâtiment de bureau de 1 007 m2. Le tout au milieu de 3 842 m2 d'espaces verts.
De nombreuses places de stationnement sont attribuées, auxquelles s'ajoutent des espaces de stationnement sécurisés pour vélos.
Possibilité acquisition clé en main.
Général bâtiment A :
. Chaussée : type voirie lourde
. Structure charpente métallique
. Sol dalle béton brute surcharge 2T/m2
. Sol béton quartzé
. Hauteur sous poutre 6m
. Mur séparatif en parpaing brut rejointoyé et peint
. Façade vitrée et menuiseries alu suivant plan
. Porte sectionnelle motorisée (4m hauteur x 3m largeur)
. Fluides en attente suivant plan
. Toiture PV ready
Parking :
. 20% de places de parking pré-équipées IRVE
Mezzanine :
> Finition brute :
. Planchers béton type bac collaborant sur charpente
métallique avec finition du sol lissé.
. Garde-corps en périphérie
. Escalier acier thermolaqué
Général Bâtiment B :
. Socle béton RDC et plancher haut RDC
. Sol dalle béton brute surcharge 500kg/m2 en RDC et
R+1
. Hauteur dalle à dalle RDC : 4m
. Elévation R+1 en bois
. Hauteur dalle à dalle R+1 : 3,5m
. Façade vitrée et menuiseries alu suivant plan
. Fluides en attente suivant plan
. Enclos technique en toiture
Parking :
. 20% de places de parking pré-équipées IRVE
Caractéristiques de livraison :
. Finition brut fluides en attentes
>> Finition clef en main, prestations supplémentaires : Nous consulter
Surface RDC : 4488 m²
Situation/Transports :
Bus Aéroparc (Ligne 11, Ligne 39), Aéroparc (Av Dassault) (Ligne 82, Ligne 88)
Autoroute A 630 (Entrée Andernos les Bains, Lège Cap Ferret, Martignas sur Jalle), A 630 (Sortie Andernos les Bains, Lège Cap Ferret, Martignas sur Jalle)
Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630)
Aéroport Aéroport de Bordeaux Mérignac (France)
Borne de recharge Bump - Holiday Inn Bordeaux-Merignac (Bornes de recharge)

ATP IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la location un local d'activité / entrepôt d'environ 217 m², situé au sein d'un parc d'activité à Mérignac, au coeur du territoire de l'OIM Bordeaux Aéroparc, à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et bénéficiant d'un accès rapide à la rocade et à l'axe Mérignac - Saint-Jean-d'Illac.
Le local développe environ 185 m² au sol, complétés par une mezzanine de 32 m² pouvant notamment accueillir un espace bureau. L'ensemble bénéficie d'une hauteur libre de 6,50 m et d'une porte sectionnelle motorisée de 3,50 x 4,50 m, facilitant les accès et les livraisons.
Le bâtiment dispose d'une dalle béton quartz supportant 1,5 T/m², d'un éclairage LED, d'une alimentation électrique triphasée 18 kVA, de fenêtres en rez-de-chaussée et au niveau de la mezzanine, ainsi que de sanitaires avec WC, douche et coin cuisine.
3 places de stationnement privatives sont disponibles devant le local.
Conditions locatives :
Loyer : 1 460 Euros HT / mois, soit 17 520 Euros HT / an
Charges de copropriété + taxe foncière : 215 Euros / mois
Disponibilité : à convenir
Local adapté aux activités artisanales, stockage, petite production, logistique ou activités nécessitant une belle hauteur et un accès par porte sectionnelle.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Bordeaux immobilier entreprises vous proposons deux lots de 155m2 bénéficiant chacun d'une surface bureaux en mezzanine d'environ 30m2, à proximité de l'aéroport et des transports en communs.
Site clôturé et sécurisé par portails motorisés
Accès VL et PL avec stationnements extérieurs
Livrés brut et fluides en attente
Structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Hauteur max : 8 m / mini : 6 m
Dalle béton quartz
Resistance au sol : 2 T/m²
1 Porte sectionnelle manuelle 3 x 3.5 m par lot
1 Porte piétonne par lot
2 Places de parking privatives
Surface RDC : 250 m²
370m² non divisibles
Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 10
Bus Ligne 88
Bus Ligne 89

À louer - Local d'activité à Mérignac - 353 m²
Découvrez ce local d'activité idéalement situé à Mérignac, offrant une surface totale de 353 m², dont 64 m² de bureaux extensible . Avec une hauteur sous plafond de 5,15 m et la possibilité d'ajouter une mezzanine, ce bien s'adapte parfaitement à vos besoins en stockage et en aménagement. Opportunité rare dans un secteur dynamique !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INGUI CONSULTANT vous propose à la location cet entrepôt de 170 m² environ situé dans la zone de la Poudrière sur la commune de Mérignac.
1 coin cuisine
Bureau 30 m²
charpente métallique
Construction 2023
HSP 7 m
Panneaux sandwich
3 places de parking
Porte piétonne
Porte Sectionelle 3 x 3.5
Sanitaires
Très bon état
Disponibilité immédiate
Type de bail : commerciale ou dérogatoire
Idéalement situé à 10 minute de la sortie rocade 12.
LOYER : 1 350 € HT / HC / MOIS
CHARGES : 136 € HT / MOIS
HONORAIRE DE COMMERCIALISATION : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un parc d'activité récent, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité d'environ 217m² composé d'environ 185 m² d'entrepôt et 32 m² environ de mezzanine aménagée en bureaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INGUI CONSULTANT vous propose à la location ce local de 305 m² avec bureaux répartis sur 2 niveaux.
Idéalement placé sur la commune de Mérignac, Parc De L'Argonne ce local dispose :
En RDC :
HSP : 2.80 m sous poutre
Atelier de 140 m² environ
Bureau n°1 de 24 m²
Porte sectionnelle 3.5 m x 4 m
Porte piétonne
Au R+1 :
Bureaux de 26 m²
Mezzanine avec portance de 350 kg/m² de 102 m²
Cuisine
Salle d'eau douche + WC
Ouverture mezzanine pour passage de palettes
Disponible immédiatement
Type de bail : commercial ou dérogatoire
LOYER : 1650 € HT/HC/mois
Charges : 115 € HT/mois (Taxe foncière inclue)
eau et électricité individuelle
Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT/HC

Advenis Bordeaux, vous propose ce local d'activité de 198 m², situé à Mérignac, bénéficie d'une hauteur libre de 6 mètres, d'une porte sectionnelle et de 3 places de stationnement privatives, offrant un cadre de travail idéal pour les activités artisanales, industrielles ou de stockage.

Bureaux neufs à louer à Mérignac : espaces modulables au cœur du parc Vert Castel
BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité d'implantation stratégique avec des bureaux à louer à Mérignac, au sein du prestigieux parc d'activité Vert Castel. Implanté dans un environnement paysager et arboré, cet ensemble immobilier neuf propose des plateaux tertiaires divisibles à partir de 300 m², conçus pour répondre aux exigences de confort et de performance des entreprises en quête d'un cadre de travail moderne à proximité immédiate de Bordeaux.
Des prestations techniques de premier ordre pour votre confort
Ces espaces professionnels neufs allient fonctionnalité, performance énergétique et bien-être au travail. Les plateaux bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement, permettant une organisation sur mesure en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs.
Surfaces disponibles : plateaux divisibles dès 300 m²
Espaces extérieurs : terrasses privatives accessibles sur certains lots
Confort thermique : système de climatisation réversible dernière génération
Stationnement : places de parking privatives et sécurisées en pied d'immeuble
Modularité : grande liberté d'agencement intérieur selon vos besoins d'exploitation
Cadre de travail : environnement verdoyant favorisant la qualité de vie des collaborateurs
Une accessibilité optimale au sein du pôle économique de Mérignac
Situé au coeur de l'un des hubs tertiaires et industriels les plus dynamiques de la métropole bordelaise, le parc d'activité Vert Castel bénéficie d'un écosystème d'affaires attractif et d'une excellente connexion aux infrastructures de transport :
Accès routiers : connexion directe à la rocade bordelaise (A630, sorties 9 et 10) et proximité immédiate des grands axes autoroutiers
Aéroport : à quelques minutes de l'Aéroport International de Bordeaux-Mérignac
Transports en commun : desserte par le réseau de bus TBM et connexion rapide à la ligne A du tramway
Services de proximité : offre variée de restauration, crèches, hôtels et commerces aux abords immédiats du parc
Ces offres pourraient vous intéresser :
Découvrez l'ensemble de nos opportunités sur le secteur via notre sélection de bureaux à louer à Mérignac.
Pour une implantation alternative sur la rive gauche, découvrez nos plateaux de bureaux tertiaires à Bordeaux Lac.

Local artisanal, commercial ou industriel, situé avenue de la Grange Noire à Mérignac proche rocade dans une zone industrielle et commerciale dynamique.
Ce local est composé d'un grand atelier de 160 m² avec une belle hauteur sous plafond et 60 m² de bureaux à l'étage.
Le local est loué avec 3 places de parking en extérieur.
De nombreuses activités peuvent être exercées dans ce local.
Accès rocade rapide.

Immeuble indépendant de bureaux de 879 m² en R+1. A louer possibilité de vente. Vaste terrain de 3 505 m². Accessibilité immédiate à la rocade
Bureaux à louer à MERIGNAC à proximité de la sortie 10 zone à vocation d'activités industrielles et économiques et tertiaire
A proximité immédiate de la Rocade (A630) échangeur 10
BNP PARIBAS Real Estate vous propose un immeuble indépendant de 879 m² en r+1 édifié sur un terrain de 3 505 m².
Descriptif Technique synthétique du site :
bureaux climatisés
cuisine aménagée,
bureaux équipés et fibré,
bureaux climatisés,
Fenêtres sécurisées,
Possibilité de vente
Disponible immédiatement
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 44 09 12

Location local d'activité / entrepôt 4 000 m² - Mérignac (Bordeaux Ouest)
À l'Ouest de Bordeaux, sur la commune de Mérignac, à proximité immédiate d'une sortie de la rocade, LOCO IMMO vous propose à la location un local d'activité d'environ 4 000 m².
Le bien comprend 628 m² de bureaux et locaux sociaux ainsi qu'environ 3 045 m² d'entrepôt / activité.
La partie entrepôt dispose de plusieurs portes sectionnelles, d'un système RIA et d'une hauteur d'environ 5,50 m sous poutre.
Les bureaux sont climatisés, câblés en RJ45 et comprennent des vestiaires avec douches.
Disponibilité : juin 2026
Plus d'informations : www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité neuf d'une surface totale de 1225m², au coeur de l'OIM Aéroparc à Mérignac.
Ces locaux sont répartis en une surface de stockage/atelier de 803m² avec porte sectionnelle et quai niveleur, ainsi que d'un plateau de bureaux de 423m².
D'autres surfaces sont disponibles.
Le site dispose d'une grande aire de manoeuvre pour les gros porteurs.
Environnement arboré, proche rocade et aéroport.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local d'activités de 65 m² à louer plein centre de Mérignac
2 places de parking dédiés
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location des locaux d'activités neufs de 319 m² à 1 225 m², au coeur de l'OIM Aéroparc à Mérignac.
Les locaux sont équipés de sanitaires et de bureaux livrés en plateau, prêts à cloisonner.
Ce programme est réparti dans 2 bâtiments disposant d'une grande aire de manoeuvre pour des gros porteurs.
Le lot C12 est équipé d'un quai niveleur.
Environnement arboré, proche rocade et aéroport.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'un parc d'activité de haute qualité, clos et sécurisé dénommé ECCHOBLOC, livré en 2023, situé en face de l'aéroport de Bordeaux, à 1,5 km de la rocade, ER TRANSACTION, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local d'activité à louer de 155 m2 avec 1 à 2 places de stationnement.
Il se compose de:
- un entrepôt/ atelier de stockage en RDC de plain-pied de 125 m2 avec un WC et lave-mains
- un bureau lumineux en mezzanine de 30 m2 avec vue donnant sur l'espace vert et vue sur l'entrepôt.
- Prises RJ 45 et fibre optique
- une porte sectionnelle électrique de 3,5 m x 3m,
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier galvanisé + isolant
- Dalle béton quartz/surcharge : 2T/ m2
- Hauteur libre 5 à 8 m
1 à 2 places de parking privées juste devant l'entrée du local
Accès poids lourd et aire de livraison.
Bail commercial 3-6-9
Loyer mensuel : 1400 € HT HC payable d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Provisions pour charges de copropriété : 40 € HT
Provisions pour Taxe foncière : 50 € HT
Honoraires d'agence : 3360 € HT HC

Advenis Bordeaux vous propose un local d'activité en parfait état dans un ensemble immobilier récent. D'une surface totale de 356m², il comprend une surface d'atelier/entrepôt avec une porte sectionnelle, un espace accueil bureaux en rez-de-chaussée ainsi qu'une grande mezzanine. Belle hauteur sous plafond. 2 places de parking privatives.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À MERIGNAC, à l'Ouest de Bordeaux, proche Rocade (SORTIE 12) FAIR-RE vous propose au sein d'un bâtiment indépendant, une cellule à usage de Locaux d'Activités d'une surface de 4 020 m2. Cet immeuble bénéficie d'une modularité forte et pourra satisfaire toute activité nécessitant un process industriel ou de fabrication grâce à sa transversalité sur deux façade. Stockage extérieur couvert de 290 m2 + aire de manoeuvre PL.
Site sécurisé
Structure poteaux /poutre
Parking extérieur
Circulation commune
Triple accès PL et VL
Bureaux aménagés
Bloc sanitaire bureaux (4 WC)
Locaux sociaux et vestiaires
Réfectoire
Sanitaires Atelier
Douches
Mezzanine atelier production
Dalle 3 t / m2
Immeuble indépendant
Surface terrain : 12148
Haut. libre min. ss poutre : 4,9 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 4
Chauffage : Gaz, par aérotherme
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Kaolack (Ligne 36, Ligne 42)
Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
Rocade Pessac Centre - Pessac Alouette (Rocade Bordeaux A630)
Aéroport Aéroport de Bordeaux Mérignac (France)
Borne de recharge 63 RUE JEAN BRIAUD 33700 MERIGNAC (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Advenis Bordeaux vous propose à Mérignac, au coeur d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la rocade, un bâtiment industriel offrant entrepôt / atelier, bureaux et locaux sociaux, complété par une zone de stockage extérieure avec bâtiment indépendant d'environ 300 m². Un ensemble rare, parfaitement adapté aux activités industrielles.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local d'activité à louer : PARKS ARBORETUM - Bâtiment F - Le Haillan (33)
Le Bâtiment F, situé au coeur du parc d'activités Parks Arboretum propose des surfaces d'activités et de logistique à louer, alliant performance technique, flexibilité et respect de l'environnement.
Des espaces d'activités performants et modulables
Le Bâtiment F propose deux lots d'activités disponibles au 4ème trimestre 2026, avec des surfaces allant de 5 396 m² à 7 687 m². Chaque cellule est conçue pour optimiser vos opérations logistiques :
Hauteur libre : 8,3 mètres pour un stockage optimisé.
Résistance au sol : 3T/m².
Accès logistiques :
Lot 1 : 4 portes sectionnelles et 3 portes à quai.
Lot 2 : 5 portes sectionnelles et 2 portes à quai.
Bureaux en mezzanine : Espaces neufs, climatisés (climatisation réversible), éclairage 100% LED et pré équipés pour la fibre optique.
Énergie : Tarif Bleu ou Jaune disponible selon le lot.
Un cadre de travail durable et privilégié
Opter pour une location au sein du parc Arboretum, c'est offrir à vos collaborateurs un environnement de travail exceptionnel et responsable :
Engagement Environnemental : Certification BREEAM® Niveau Excellent et label BiodiverCity®.
Qualité de vie : Un parc de 25 hectares d'espaces verts aménagés, des zones de détente et des cheminements piétons et cyclables.
Services & Bien-être : Présence régulière de Food-trucks et parcours sportifs pour dynamiser le quotidien.
Accessibilité et Mobilité durable
Le site est pensé pour faciliter les flux et encourager les mobilités douces :
Stationnement : 122 places de parking privatives.
Électromobilité : Places équipées ou pré équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Mobilité douce : Abris vélos et liaisons cyclables sécurisées.
Flux maîtrisés : Accès clients à l'avant et livraisons à l'arrière pour une organisation fluide.
Le Bâtiment F est une opportunité rare sur le secteur du Haillan pour les entreprises en quête de visibilité, d'accessibilité et de performance environnementale.
Si vous avez besoin de surfaces plus modulables, consultez le bâtiment B du parc
Ou contactez nous pour plus d'informations sur ces lots à louer.
Certification : Certification : Excellent
Bus : LIGNE 39 10 m
Tramway : A AEROPORT
Desserte routière : ROCADE SORTIE 10 2 km
Aéroport : 2 km
Site(s) clôturé(s) : Oui
Label : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Couverture : Bac acier isolé
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 8,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 4X4
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Eclairage intérieur : LED
Rampe(s) d'accès : Oui

EVOLIS a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Mérignac, une commune dynamique et prisée de la métropole bordelaise. Cet espace de travail, d'une superficie totale de 615 m², offre la flexibilité d'être divisé selon vos besoins spécifiques, permettant ainsi une adaptation optimale à votre activité professionnelle. Situé dans un environnement propice au développement des affaires, ce bien immobilier bénéficie d'une accessibilité remarquable et d'une proximité immédiate avec les principaux axes de communication. Les bureaux, conçus pour favoriser un cadre de travail moderne et fonctionnel, sont dotés d'équipements de qualité répondant aux exigences des entreprises contemporaines. En choisissant cette offre, vous bénéficiez de l'expertise reconnue d'EVOLIS, acteur majeur du marché immobilier d'entreprise, qui vous accompagnera tout au long de votre projet pour garantir votre entière satisfaction.
. climatisation réversible
. Ventilation double flux
. Faux plafonds acoustiques
. Revêtement de sol en moquette
. Peinture neuve des murs périphériques
. Menuiseries extérieures en aluminium avec isolation renforcée
. Aménagements sur mesure possibles
. Plateaux divisibles avec la possibilité de découper l'étage en jusqu'à 4 lots indépendants permettant une grande flexibilité d'aménagement
Immeuble indépendant
Surface RDC : 336,95 m²
Situation/Transports :
Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1), Pythagore (Ligne 36)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Advenis Bordeaux vous propose un bâtiment indépendant neuf de 626 m² sur un foncier indépendant de 4 081m², offrant stockage extérieur, accessibilité optimale et environnement économique dynamique.
Un site stratégique, clé en main, pour accompagner votre développement
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves à partir de 317 m², idéalement situées sur la commune de Mérignac.
Vous serez séduit par la luminosité des locaux ainsi que par l'architecture moderne du site, offrant un cadre de travail qualitatif et valorisant pour votre activité.
Ces cellules bénéficient de prestations soignées et d'un environnement professionnel dynamique, au coeur d'un secteur recherché de la métropole bordelaise.
Site clos
Parking VL (plusieurs places par lot)
Accès Gros Porteurs
Structure Métallique
Bardage double peau
Toiture isolée avec : Bac acier -
Nature du sol : Béton lissé
Charge au sol : 3T/m2 pour l'activité
Bâtiment A: HSP 5,80 m,
Bâtiment B: HSP 7 m
Porte accès PL 1 par cellule: l: 3 m x h: 3,5 m ou l:4 m x h: 4,5 m .
Surface RDC : 2170 m²
Surface terrain : 0
2 503 m² divisibles à partir de 303 m²
Situation/Transports :
Bus Aéroparc (BUS-11, BUS-39)
Sortie rocade Sorties 10 et 11
Autoroute A 63 à 12mn
Autoroute A 62 à 16mn
Autoroute A 10 à 20mn
Tram Ligne A - Caroline Aigle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose un local d'activité d'une surface totale d'environ 700 m², situé à Mérignac au sein d'un ensemble immobilier dynamique.
Le bien se compose de 500 m² en rez-de-chaussée et de 200 m² en mezzanine, offrant une organisation fonctionnelle et adaptable selon vos besoins.
Les locaux sont entièrement climatisés, garantissant un confort optimal pour vos équipes comme pour vos activités.
Cet emplacement bénéficie par ailleurs d'un environnement professionnel attractif et d'une accessibilité idéale pour le développement de votre entreprise.
Site clos
Parking VL
structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Dalle béton
Porte sectionelle
Surface RDC : 700 m²
Surface terrain : 0
900 m² non divisibles
Situation/Transports :
Bus Ligne 48
Sortie rocade Sortie 10
Sortie rocade Sortie 11a
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons ce bâtiment d'activité, disponible à la location, dans le secteur de Mérignac Vert Castel, relié par l'avenue Marcel Dassault à la sortie 10 de la rocade.
Accès camion
Site clos par portail
6 places de parking
Porte piétonne vitrée
Issue secours
2 Portes sectionnelles motorisée 4,2x3,5m (HxL)
Structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Dalle béton quartz 1,5T/m2
Hauteur libre : 5,70m
Mezzanine en bac collaborant
Bureaux livrés prêts à cloisonner
Fibre optique
Surface RDC : 542,8 m²
Surface terrain : 0
640 m² non divisibles
Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 9 et 10
Bus lignes 11,39,82,88 - Dassault
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

À MÉRIGNAC, au coeur de l'OIM AÉROPARC et à proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, le programme immobilier Ecosph'Air se déploiera sur 46 000 m2. FAIR-RE vous propose à la location deux bâtiments d'activités, totalisant 6.017 m² SDP (4.120m² en activité, 1.593m² de bureaux et 304m² de restaurant) et bénéficiant ainsi que 87 emplacements de stationnement extérieurs.
Certification BREEAM construction niveau « Very Good »
Panneaux photovoltaïques en toiture
Accès au parking en silo pour les véhicules légers
CELLULES ACTIVITÉS
Accès livraison pour camions 7T, 12T et jusqu'au 33T
Cellules d'activité livrées brut de béton Espaces de bureaux aménagés en mezzanine ( pondération bureaux - activités à hauteur de 72/28)
Structure charpente métallique
Façade vitrée en aluminium pour l'entrée des cellules
Une porte sectionnelle motorisée par cellule (3m x 3,5m)
Charge admissible sur la dalle de 3T/m² sur les RDC des cellules
2T/m² pour les plus petites cellules (C02 à C05)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2145,6 m²
Situation/Transports :
Autoroute A630 - sortie 10
Route D213
Bus Aéroparc (1, 26, 30 et 39)
Tram A "Le Haillan Rostand" et " Caroline Aigle"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

FAIR-RE vous propose un bâtiment indépendant en BEFA situé au coeur de la zone d'activités tertiaires et industrielles de Mérignac, un secteur stratégique de la métropole bordelaise, notamment lié au pôle d'excellence Aéroparc.
Ce dernier est situé tout près de la Rocade de Bordeaux (sorties 11 et 12), facilitant les liaisons vers l'ensemble de la métropole et les grands axes autoroutiers (A10, A63, A62).
Partie magasin de 46,20 m2
Atelier de 221,70 m2
1 bureau
1 salle de réunion
1 kitchenette
4 WC
1 local technique
Surface RDC : 331,3 m²
Surface terrain : 6736
Haut. libre max. ss poutre : 7,2 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes à quai : 2
Equipements entrepôts : Fosse technique
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Grange Noire (Ligne 36), Phare (Ligne 38)
Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie Mérignac - Centre, Lège-Cap-Ferret, Andernos-les-Bains, Martignas-sur-Jalle)
Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630)
Aéroport Aéroport de Bordeaux Mérignac (France)
Borne de recharge Freshmile France/ZBOTAXM1N9 (Bornes de recharge)

Idéalement implanté pour une activité professionnelle, le local offre une configuration fonctionnelle et bénéficie d'une excellente accessibilité. Il dispose d'une porte sectionnelle électrique de 3 m de largeur sur 4,5 m de hauteur, d'une porte piétonne ainsi que d'un auvent de chargement permettant de faciliter les opérations de livraison et de réception.
Une aire de manoeuvre vient compléter les prestations et permet une circulation aisée des véhicules au sein du parc. Le site est entièrement clôturé et fermé par un portail, offrant un environnement sécurisé. Six places de stationnement privatives sont également dédiées à la cellule.
La partie bureaux bénéficie d'un aménagement soigné avec parquet au sol, plinthes périphériques, faux plafond et éclairage par pavés LED. Le local dispose également d'un compteur électrique triphasé indépendant et d'un éclairage extérieur.
Un bien particulièrement adapté aux entreprises recherchant un local d'activité récent, fonctionnel et facilement accessible sur Mérignac, à quelques minutes de la rocade bordelaise.
. Immeuble récent
. Ossatures et bardage métalliques
. Hauteur libre : 6,5m sous poutre
. Porte sectionnelle électrique
. Dimensions : 3 m(l) x 4,5 m (h)
. Aire de manoeuvre
. Auvent de chargement
. Eclairage extérieur
. Porte piétonne
. Compteur triphasé indépendant
. 6 places de stationnement privatives
. Site clôturé et fermé par portail
. Parquet au sol dans la partie bureau
. Plinthes périphériques
. Faux plafond
. Pavés LED
. Caution bancaire ou GAPD
Surface RDC : 316 m²
Situation/Transports :
Rocade Saint-Jean d'Illac (Rocade Bordeaux A630)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC