Location d'entrepôts et de locaux d'activités Mérignac - 92 annonces

EXCLUSIVITE - Mérignac Vert Castel - Proche aéroport

Situés à proximité immédiate de la rocade sortie 10

Local d'activités à la location d'une superficie de 638 m² dont 105 m² de bureaux

Prestations :

Disponibilité : Immédiate

Plusieurs surfaces disponibles

Contactez-nous pour plus d'informations !

1.5 KM DE LA ROCADE DE BORDEAUX - AU COEUR DE LA ZONE ECONOMIQUE DE MERIGNAC
DANS PARC D'ACTIVITES NEUF

Sur site clos et paysagé avec portail motorisé

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

Cellule 300 m²

250 m2 au sol et bureaux de 100 m2 environ sur deux étages
Structure métallique / Bardage double peau / Toiture bac acier isolé
Dalle béton quartz
Hauteur libre de 6 à 8 m
Eclairage naturel par polycarbonate

Porte sectionnelle et porte piéton

Sanitaires au RDC

Accès PL
2 Places de stationnement

A Mérignac, accessible immédiatement via la rocade de Bordeaux sortie n°10, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location plusieurs lots d'activité composés d'une partie bureaux/showroom et entrepôt.
Sur un site sécurisé avec des places de parking, ces locaux d'activités sont en bon état.

Site clos fermé par portail motorisé

ENTREPOT

Structure parpaings

Sol béton quartz

HSP 3,5 m

1 porte sectionnelle motorisée 3 x 4m

Eclairage néons

Triphasé 18 kwa

BUREAUX

Bureau à l'étage en zone commune :

Espace ouvert

3 Bureaux cloisonnés

Sol carrelage, faux plafond de pavé led

Climatisation réversible

Baie de brassage

Prises et prises Rj 45

Kitchenette

Sanitaire et douche

Possibilité de petit stocke extérieur

Accès PL

2 places de stationnement VL

Sur la commune de Mérignac, au sein de ZI du Phare, Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activités d'environ 365 m² avec bureaux. Le bien est situé dans un ensemble immobilier clôturé.

3 places de stationnement sont rattachées à ce lot

- Site clôturé et paysagé
- Bardage double peau / toiture bac acier isolé / Structure métalique
- 6 m de hauteur sous poutre
- Dalle béton quartz
- Porte sectionnelle électrique de 4 m x 4.5 m
- Baies filantes en RDC et à l'étage (aluminium)
- Compteur triphasé
- Eclairage rampe néon led
- Parking privatif
- Bureaux en étage : parquet, peinture, faux plafond.
- Sanitaire

A proximité de la rocade sortie n°10,

Local d'activités à louer d'une surface totale de 143 m² environ.

Prestations :

Disponibilité : immédiate

Contactez-nous pour plus d'informations !

Dans un parc d'activité neuf, nous vous proposons une cellule à louer de 320 m², à 4 km de la rocade (sortie 12).

Localisé sur un site clos et paysagé, une cellule composée de 288 m² à usage de local d'activité et de 32 m² de bureaux en mezzanine.

- Bardage panneau sandwich
- Structure métallique
- Toiture bac acier isolé
- Dalle béton quartz
- Locaux livré brut fluide en attente

- Menuiserie aluminium au rdc et étage
- Porte sectionnelle de 4x4m
- Porte d'entrée vitrée
- Auvent sur porte sectionnelle
- Hauteur libre 6.5 m sous poutre

- 6 parking VL

EXCLUSIVITE - Mérignac Vert Castel - Proche aéroport

Situés à proximité immédiate de la rocade sortie 10

Locaux d'activités à la location à partir de 319 m², comprenant 266 m² environ d'entrepôt et 53 m² de bureaux en mezzanine.

Prestations :

Disponibilité : Immédiate

Plusieurs surfaces disponibles

Contactez-nous pour plus d'informations

Au coeur du nouveau parc d'activités Vert Castel, situé sur la zone du phare de Mérignac, entrepôt et bureau clé en main à louer.

Lot n°2 : entrepôt de 173 m² avec 152 m² de bureaux :
- Bardage double peau
- Porte sectionnelle électrique 4,3x3m
- Sol béton quartz
- Résistance au sol de 1,5 T/m²
- Hauteur sous poutre de 6,50 m
Bureaux au rdc de 76m² et 76 m² en mezzanine
- climatisation et chauffage
- cloisons et faux plafond
- sanitaires
Extérieurs goudronnés et clôturés avec 2 portails électriques
Accès PL
9 places de parking VL

Au sein de la zone du Phare à Mérignac, Tourny Meyer vous propose à la location un ensemble immobilier dénommé CEDRUS composé de :

Au sein de la Zone du Phare à Mérignac, à proximité de la rocade sorties 9/10, RCG vous propose à la location un local d'activités neuf de 397 m² composé d'entrepôt et de bureaux en R+1.
Porte sectionnelle isolée 3,2x3,5 m, bureaux aménagés et climatisés, fibre optique, sanitaires/douche, cuisine.
2 parkings
Voirie lourde
. Bâtiment livré en 2018
. Porte sectionnelle isolée 3,2x3,5 m
. Bureaux aménagés et climatisés
. Fibre optique
. Sanitaires/Douche
. Espace restauration
. 2 parkings
. Voirie lourde
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Résistance sol : 2 T/m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A proximité de la rocade A630 sorties 9/10
Route Accès par la D213
Bus Aéroparc (BUS-11, BUS-39)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Orpipro vous propose ce local de 94 m² , composé d'une grande pièce d'atelier stockage d'environ 75 m2, au fond 3 espaces complémentaires cloisonnés: stockage, un coin cuisine avec évier, complété par un bureau d'environ 15 m².

Un grenier de 100 m² complète ce local. Places de parking

Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.

RARE SUR LE SECTEUR

A proximité de la rocade sortie n°9 et 10

Entrepôt et bureaux à louer sur un foncier de 5000 m² entièrement goudronné

Entrepôt d'une superficie de 450 m² environ :

Bureaux d'une superficie de 350 m² environ :

Disponibilité : Octobre 2023

Pour plus d'informations, contactez-nous !

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location, un local d'activité de 240 m² sur la commune de Mérignac.
Le bien est composé de 49 m² de bureaux climatisé et de 191 m² de stockage.
Il dispose d'un grand parking en façade idéal pour du stockage extérieur.

Sur un site clôturé et sécurisé, dans la Zone du Phare, à proximité de la rocade, NCT propose à location un local à usage d'entrepôt de 365 m² environ, dont 123m² bureaux en bon état avec possibilité d'enseigne en façade.
Disponibilité : 1 mois après accord
LOCATION :
Loyer annuel : 29200 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 80 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (6,87 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Sur la commune de Mérignac, au sein de la Zone du Phare, Tourny Meyer vous propose un local d'activités d'environ 240 m² avec 50 m² environ de bureaux climatisés avec sanitaires et douche.

Ce bien rare sur le marché, entièrement rénové est situé sur un terrain clôturé d'environ 552 m². Possibilité de stockage extérieur

Au cœur du Domaine de Pelus, NCT vous propose à la location un ensemble immobilier privatif de plain-pied de 1.113 m² environ à usage de locaux d’activités et de bureaux, édifié sur un foncier privatif clôturé de 3.939 m²
Disponibilité : Octobre 2023
LOCATION :
Loyer annuel : 122307,05 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 80 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (1000 Euros HT à la charge du preneur)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (9,48 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Sur la commune de Mérignac, au sein d'un parc d'activités neuf, Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activités d'environ 297 m² comprenant:

A proximité immédiate de l'aéroport, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose un local d'activités d'environ 155m² au sein d'un magnifique parc d'activités.

Vous disposez d'une porte sectionnelle de 3x3.5m ainsi qu'une hauteur libre de plus de 5,7m.

Les locaux sont pourvus de sanitaires avec point d'eau ainsi qu'un bureau en mezzanine d'environ 30m².

Loyer mensuel HT/HC: 1500Euros

Honoraires HT : 30% du loyer annuel HT/HC

Nos références: 14776B

Sur la commune de Mérignac, au sein du Parc Vert Castel, Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activités d'une superficie de 325 m² comprenant 152 m² de bureaux sur 2 niveaux. Le bien est situé sur un terrain clôturé avec 2 portails extérieurs donnant sur la voie.

9 places de stationnement sont rattachées à ce lot

MERIGNAC Quartier Beutre, à 5 min de l’aéroport de Bordeaux et de la rocade bordelaise, NCT vous propose à la location des locaux artisanaux au sein d’un ensemble immobilier en construction. Les locaux seront livrés bruts fluides en attente
Disponibilité : 4ème trimestre 2023
LOCATION :
Loyer Entrepôts : 120 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Sur la commune de Mérignac, au sein de la zone du Phare, Tourny Meyer vous propose un local d'activités à la location d'environ 296 m² avec 41 m² de bureaux d'accompagnement climatisés. Le bien est situé sur un site clôturé

Possibilité de rattacher 74 m² de bureaux situés à l'étage.

CBRE Bordeaux vous propose à la location deux cellules d'activités neuves à la location dans la zone vert castel II avec une belle visibilité à Mérignac.
Les locaux peuvent être divisés en une cellule, ils seront aménagés et disponibles en décembre 2023.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter :
Anaïs Judas
07.63.74.33.75
Anais.judas@cbre.fr

ORPI PRO vous propose à la location en extra rocade un local d'activité de 210 m² comprenant :

Atelier isolé de 150 m² en rez-de-chaussée avec volets roulants et porte piétonne.

A l'étage de 60 m² : bureau lumineux et sanitaire.

Parking en façade de trois places.

CBRE Bordeaux vous propose à la location deux cellules d'activités neuves à la location dans la zone vert castel II avec une belle visibilité à Mérignac.
Les locaux peuvent être divisés en une cellule, ces locaux sont livrés bruts, fluides en attente et disponibles en décembre 2023.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter :
Anaïs Judas
07.63.74.33.75
Anais.judas@cbre.fr

À Mérignac, dans la zone industrielle du Phare, à louer local d'activités de 595 m² environ comprenant au rez-de-chaussée 245 m² d'entrepôt et 120 m² de bureaux et 230 m² de stockage en mezzanine.
Isolation double peau, accès PL, accès au 380V tarif jaune, hauteur 5m (120m2 en pleine hauteur), hauteur sous mezzanine 2,8m, mezzanine en bois avec poteaux métalliques avec accès par escalier, possibilité de conserver les racks, résistance au sol dalle béton 2T/m², porte sectionnelle manuelle 3,5 x 3,5m, sur site clos et sécurisé.
Bureaux climatisés et équipés + 1 open space et une cuisine, accès à la fibre.
Parking en extérieur
Proche sortie n° 10 de la rocade
- Structure Béton
- couverture bac acier
- isolation double peau
- accès PL
- accès au 380V - tarif jaune
- hauteur 5m (120m2 en pleine hauteur)
- hauteur sous mezzanine 2,8m
- mezzanine en bois avec poteaux métalliques avec accès par escalier
- possibilité de conserver les racks
- porte sectionnelle manuelle 3,5 x 3,5m
- site clos et sécurisé
- résistance au sol dalle béton 2T/m²
- 4 bureaux climatisés et équipés + 1 open spae et une cuisine
- Parking : en extérieur 4-5 places environ
- accès à la fibre
Situation/Transports :
Zone : ZI du Phare
Route Sorties n°9 et n°10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

A proximité de la rocade sortie 10, RCG vous propose à la location un local d'activités de 1 316 m² divisibles à partir de 248 m².
Bardage double peau, 4 portes sectionnelles électriques 4,5 x 3,5m, 2 portails électriques pour accès, accès PL, 380V, hauteur 6m, accès fibre optique, climatisation, baie de brassage, accès PMR, site clos.
32 parkings.
- ossature métallique
- construction bardage
- isolation double peau
- 4 portes sectionnelles électriques 4,5 x 3,5m
- 2 portails électriques pour accès
- couverture bac acier
- accès PL
- site clos
- 380V
- hauteur 6m
- accès fibre optique
- climatisation
- baie de brassage
- accès PMR
- 32 parkings
Situation/Transports :
Autoroute A proximité de l'A630 sortie 10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

A proximité de la rocade sortie 12 à Mérignac, RCG vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 216 m² environ.
Il se compose au rez-de-chaussée de 184 m² d'entrepôt et en mezzanine de 32 m² de bureaux.
Isolation double peau, porte sectionnelle motorisée : 3,5 x 4,5 m, dalle béton quartz résistance dalle 1, 5 T/m², 18 kva triphasé, hauteur libre 6,5 m. Vestiaires.
Bureau en mezzanine.
Accès fibre optique, accès PL, site clos.
3 places de parkings
- Couverture bac acier
- Bardage double peau
- Porte sectionnelle motorisée : 3,5 x 4,5 m
- Dalle béton quartz
- Résistance dalle 1, 5 T/m²
- 18 kva triphasé
- Hauteur libre 6,5 m
- Bureau isolé avec fenêtre et porte vitrée 24 m² (divisible) (sur la mezzanine)
- WC handicapés 4 m² (RdC)
- Vestiaire 6 m² (RdC)
- Accès Fibre optique
- Accès PL
- Site clos
- 3 places de parkings n° 13, 14 et 15
Situation/Transports :
Autoroute A proximité de l'A630 sortie 12
Route Accès par la D106
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/ HC

Sur axe passant à Mérignac, à proximité de l'aéroport et de la rocade, RCG vous propose à la location 3 immeubles à construire à usage d'activités / bureaux et commerce développant une surface de 2 104 m² sur 3 niveaux.
Les locaux d'activités sont situés au rez-de-chaussée des 3 bâtiments représentant une surface totale de 646 m² divisibles dès 113 m².
Isolation double peau, 380V triphasé, hauteur 7m et mezzanine 4m, sol quartz charge 500 Kg/m², une porte sectionnelle par lot (4x4m)
31 places de parking à se répartir.
Nombreux commerces à proximité (Décathlon, Courtepaille, Truffaut ...)
. Couverture bac acier
. Isolation double peau
. 380 V ou triphasé
. Hauteur : 7m - mezzanine 4m
. Sol : quartz - charge au sol : 500kg/m²
. Fluides en attente
. 1 porte sectionnelle de plain-pied par lot : 4 x 4 m
. Accès gros porteur PL
. Site clos
. 31 places de parking sur site pour la totalité de l'opération
Situation/Transports :
Autoroute A proximité de la rocade sortie n°12
Aéroport A 5 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac
Bus a proximité de la ligne n°6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC