Location d'entrepôts et de locaux d'activités Mérignac - 81 annonces

Local d'activité 1 700 m² – Mérignac (quartier d'activités, rocade à proximité)

Description

Local d'activité de 1 700 m² situé à Mérignac, au cœur d'un secteur tertiaire et artisanal dynamique, à proximité immédiate de la rocade. Environnement professionnel établi, accès poids-lourds, et tram à ~5 minutes pour faciliter les déplacements des équipes et visiteurs.

Atouts du bien

Bâtiment livré brut de béton – fluides en attente (idéal pour un aménagement sur-mesure)

Visibilité rocade possible

Parkings sur site

Toutes activités possibles (sous réserve des autorisations réglementaires)

Accès rapides aux axes majeurs (rocade / aéroport / zones d'activités)

Caractéristiques

Surface totale : 1 700 m²

État : brut de béton

Configuration : plain-pied

Conditions financières

Loyer : 85 € HT/HC/m²/an

→ Loyer annuel : 144 500 € HT/HC

→ Loyer mensuel : 12 041,67 € HT/HC

Bail commercial 3/6/9

Honoraires JL Partners : 43 350 € HT (à la charge du preneur)

Accessibilité

Rocade à proximité immédiate, excellente desserte routière

Tram à ~5 min

Services et restauration dans le périmètre

Contact commercial

David VREL – JL Partners

dvrel@jlpartners.fr

06 64 26 96 29

Nous vous proposons ce local d'activité de qualité, idéalement situé à MERIGNAC, disponible à la location, composé d'un espace de dépôt et d'un espace de bureaux .

Accès PL
Parking VL
Structure maçonnée
Couverture bac acier isolé
Porte sectionnelle
Hauteur sous plafond : 6,84m
Dalle béton
4 bureaux climatisés avec sol PVC
2 sanitaires et 2 douches
Kitchenette et espace détente
Local informatique
Surface RDC : 283,72 m²
Surface terrain : 0

493 m² non divisibles

Situation/Transports :
Sortie rocade Sorties 10 et 11
Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1), Pythagore (Ligne 36)
A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local d'activité 800 m² – Mérignac (quartier d'activités, rocade à proximité)

Description

Local d'activité de 800 m² situé à Mérignac, au cœur d'un secteur tertiaire et artisanal dynamique, à proximité immédiate de la rocade. Environnement professionnel établi, accès poids-lourds, et tram à ~5 minutes pour faciliter les déplacements des équipes et visiteurs.

Atouts du bien

Bâtiment livré brut de béton – fluides en attente (idéal pour un aménagement sur-mesure)

Visibilité rocade possible

Parkings sur site

Toutes activités possibles (sous réserve des autorisations réglementaires)

Accès rapides aux axes majeurs (rocade / aéroport / zones d'activités)

Caractéristiques

Surface totale : 800 m²

État : brut de béton

Configuration : plain-pied

Conditions financières

Loyer : 85 € HT/HC/m²/an

→ Loyer annuel : 68 000 € HT/HC

→ Loyer mensuel : 5 666,67 € HT/HC

Bail commercial 3/6/9

Honoraires JL Partners : 20 400€ HT (à la charge du preneur)

Accessibilité

Rocade à proximité immédiate, excellente desserte routière

Tram à ~5 min

Services et restauration dans le périmètre

Contact commercial

David VREL – JL Partners

dvrel@jlpartners.fr

06 64 26 96 29

***EXCLUSIVITE***
Nous vous proposons ce site bénéficiant d'un grand foncier supérieur à 18000m2 et donnant sur la rocade. Permettant ainsi de bénéficier d'une visibilité directe.

-Accès PL
-Zone de parking VL
-Structure métallique
-Bardage métallique
-Couverture bac acier isolé
-Dalle béton quartz
-2 fosses
-16 Portes sectionnelle manuelles
-Hauteur 7m
- Stations de lavage à l'intérieur et à l'extérieur
-Bac à huile
-Bureaux climatisés avec carrelage, moquette et faux plafonds
- Locaux sociaux avec vestiaires et salle de repos
Surface RDC : 1702 m²
Surface terrain : 18435

1 882 m² non divisibles

Situation/Transports :
Tramway Les Pins (TRAMWAY-A)
Sortie rocade Sorties 9 et 10
Bus Ligne 30 - Arret Langevin
Accès autoroute A 10 à 15 min
Accès autoroute A 63 à 12 min
Accès autoroute A 62 à 16 min
Aéroport BDX-MER à 9 min
Gare Saint Jean à 25 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur la commune de Mérignac, au sein d'un parc d'activités en cours de construction d'environ 6 022 m², Tourny Meyer vous propose en la location (BEFA) des locaux d'activités de surface allant de 303 m² à 1 035 m². Les locaux sont équipés de sanitaires et bureaux livrés brut, fluides en attente.

Ce programme est réparti dans 2 bâtiments sur une parcelle de 18 158 m². Il est composé de 12 cellules et d'une cellule dédiée à la restauration. Les cellules C12 et C13 sont équipées de quais niveleurs

Dans un immeuble mixte au coeur de Mérignac et à proximité du tram, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité en pied d'immeuble d'environ 226 m², dans un environnement commercial disposant d'une locomotive alimentaire. Parking commun comprenant de nombreuses places complètent cette offre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein de la zone industrielle du phare, Immprove vous propose à la location un local d'activité de 296 m² à proximité immédiate du tramway.

A proximité de la rocade sortie 9, à Mérignac, RCG vous propose à la location un local d'activités de 2 172 m² environ sur un site clos.

Il se compose de 620 m² de bureaux en R+1 et d'un entrepôt de 1 552 m².

Isolation double peau, couverture bac acier isolé, hauteur 6-7,2m, dalle béton quartz, 3 portes sectionnelles 4x4m. Tarif jaune tri phasé. Voutes zénithales. Trappes de désenfumage.

Bureaux équipés, climatisés et lumineux. Fibre optique.

Accès PL
Nombreux parking

Possibilité de stockage extérieur

- structure métallique
- bardage isolation double peau
- couverture bac acier isolé
- hauteur 6-7,2m
- dalle béton quartz
- locaux techniques
- 3 portes sectionnelles 4x4m
- bureaux équipés, climatisés et lumineux
- accès PL
- Site clos
- nombreux parking
- possibilité de stockage extérieur (+/- 1500m²)
- tarif jaune tri phasé
- fibre optique
- voutes zénithales
- trappes de désenfumage
Surface RDC : 1800 m²
espace accueil+showroom+atelier+bureaux+locaux sociaux+locaux techniques

Situation/Transports :
Bus Gestform (Ligne 36), Grange Noire (Volta) (Ligne 38)
Autoroute rocade sortie 9
Tram le haillan rostand

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Situé dans la zone du Phare et à proximité de la rocade sorties 9 et 10,

Entrepôt à la location d'une surface totale de 1 216 m²

Prestations :

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate de l'aéroport de Mérignac au sein de la zone de Mérignac Vertcastel, ATP IMMOBILIER vous propose à la location 5 locaux d'activité neufs d'une surface comprise entre 220 m² et 320 m² comprenant chacun une mezzanine d'environ 50 m² idéale pour la création d'un espace de bureaux en complément d'un entrepôt de stockage, atelier, magasin. Les locaux d'une hauteur sous ferme de 6 m sont équipés d'une porte sectionnele de 4,50 x 4,50 m, d'un bardage double peau, d'une résistance au seol de 1,5 T/m², de 4 places de stationnement sur site clos et sécurisé.

Au coeur de la zone Aéroparc (Dassault, Airbus, etc.), Vert Castel renforce l'écosystème aéronautique de la métropole bordelaise et sert de relais technologique pour les secteurs spatial, drones et défense.

Advenis Bordeaux vous propose à Mérignac dans la zone d'activité vert Castel II : un local d'activité en parfait état, dans un ensemble immobilier récent, d'une surface totale de 309m² et comprenant un entrepôt de 241m² avec porte sectionnelle + bureau en mezzanine d'une surface de 68m² aménagé en open space.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la commune de Mérignac, au sein de la zone du Phare, Tourny Meyer vous propose à la location dans un bâtiment d'activités de 480 m², un local d'environ 240 m² dont 76 m² de bureaux climatisés.

Cet ensemble, situé sur un terrain clôturé, propose 3 places de stationnement.

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité de stockage ou atelier d'une surface de 1 853 m² dans la zone du Phare à Mérignac et à proximité de la rocade.

- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

RES GROUP vous propose à la location, un entrepôt situé sur Mérignac à proximité immédiate de la rocade et dans une zone d'activité/commercial, il développe une surface de 280 m² comprenant une zone de bureaux et de stockage, le site dispose de stationnement extérieur, accès PL et d'un parking pour les véhicules léger. Disponible immédiatement

ADVENIS Bordeaux vous propose, au sein d'un ensemble immobilier clos, un local d'activité proche rocade d'une surface de 280m² équipé d'une porte sectionnelle et comprenant des bureaux pour une surface totale de 80m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité de la sortie n° 9 et 10 de la rocade,

Local d'activités à louer d'une surface totale de 365 m²

Prestations :

Disponibilité : Immédiate

Contactez-nous, pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité sur MERIGNAC, dans la zone du Phare. D'une surface de 365 m², il comprend une partie stockage ainsi qu'une partie bureaux, espace d'accueil client et locaux sociaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - 355 m² - MÉRIGNAC

À proximité immédiate de la sortie 11 de la rocade, nous vous proposons à la location un local d'activité de 355 m².

Le bien se compose de :

Un dépôt de 305 m², offrant une hauteur libre comprise entre 4,80 m et 6 m, équipé d'une porte sectionnelle de 4,5 m de hauteur sur 4 m de largeur, facilitant les opérations de livraison et de stockage.

Un espace bureaux climatisé de 50 m², en bon état, adapté à des fonctions administratives ou commerciales.

Stationnement disponible sur site.

www.locoimmo.com

Dans un immeuble mixte au coeur de Mérignac et à proximité du tram, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité en pied d'immeuble d'environ 200 m², dans un environnement commercial disposant d'une locomotive alimentaire. Un grand linéaire vitré vient éclairer cet espace de vente et un parking commun comprenant de nombreuses places complètent cette offre. Idéal pour une activité sans nuisances, ayant besoin d'un showroom ou un laboratoire..
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer - Local d'activité de 280 m² à Mérignac (33), à l'ouest de Bordeaux

Dans une zone d'activité de Mérignac, à l'ouest de Bordeaux, LOCOIMMO vous propose à la location un local d'activité de 280 m².

Surface totale : 280 m² dont une partie bureaux de 80 m², comprenant :

2 bureaux fermés

1 coin cuisine

1 WC

1 douche

Le reste de la surface est dédié à l'activité ou au stockage.

Disponibilité : Nous consulter
Plus d'infos sur : www.locoimmo.com

Au coeur de la ZI du Phare, à proximité immédiate de la rocade et du Tram A, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment mixte de 431 m² comprenant environ 215 m² de bureaux et 215 m² d'entrepôt/atelier. Plusieurs places de parking privatives viennent compléter cette offre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Site clos
Accès PL
Parking
Structure métallique avec soubassement parpaings
Bureaux climatisés en partie
Surface RDC : 280 m²

280 m² non divisibles

Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 10
Bus Lignes 11-82-88

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ADVENIS BORDEAUX vous propose dans la zone industrielle du Phare, à proximité de la sortie n°10 de la rocade de Bordeaux, une surface d'environ 1 893 m² à la location comprenant 1 733 m² d'entrepôt, 160 m² de bureaux et locaux sociaux. Cette cellule dispose de deux quais.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein du parc ECOSPH'AIR et à proximité immédiate de l'aéroport, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 353 m² avec des bureaux et un accueil.

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité/showroom ERP d'une surface de 700 m². Situé au sein d'une zone d'activité dynamique à Mérignac, il bénéficie d'un accès rapide à la rocade et d'un environnement de qualité, entouré de grandes entreprises.
Il dispose de prestations qualitatives.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé dans la zone du Phare, IMMPROVE vous propose un local commercial ou d'activités d'une superficie de 180 m².
Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité.

Advenis vous propose à la location un local d'activité au coeur de la zone du phare de Mérignac, à proximité immédiate de la sortie 9 et du Tramway. Ce bâtiment récent offre des prestations de qualité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Mérignac, situé à un emplacement stratégique proche des principaux axes routiers et notamment les sorties 9 et 10 de la rocade, ce programme de locaux d'activités développe une surface de 4 188 m² divisible à partir de 218 m². Plusieurs lots sont encore disponible chacun des lots est livré terminés hors cloisonnement intérieur, mezzanine avec escalier posé et 4 places de stationnements privatives par lots. Espace modulable permettant de répondre à vos besoins spécifiques en termes d'aménagement. Disponible immédiatement

À proximité immédiate de la rocade (sortie 10), IMMPROVE vous propose un local d'activités d'environ 280 m².
Le bien dispose d'une porte sectionnelle ainsi que de bureaux attenants.

Sur un axe très passant de la zone industrielle du Phare à Mérignac, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 1 200 m². Le bâtiment se trouve sur un site clos et dispose de nombreuses places de parking.