Location d'entrepôts et de locaux d'activités Pessac - 45 annonces

Bordeaux Immobiliers Entreprises vous propose à la location un entrepôt de 580 m² situé sur la commune de Pessac, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 5,6 mètres, de trois portes sectionnelles et d'une résistance au sol de 1,5 t/m². Un site fonctionnel et bien situé, idéal pour vos activités logistiques, industrielles ou de stockage.

Hauteur sous plafond de 5,6m de hauteur sous faitage
1,5t de charge au sol
Surface RDC : 580 m²
Surface terrain : 0
Accès bâtiment : Moyens Porteurs

Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Brique
Couverture : Fibro

582 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein de la zone d'activité Magellan et à proximité immédiate de l'autoroute A63, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 561 m², implanté sur un foncier de 1 470 m².
Ce bâtiment comprend un atelier/entrepôt de 305 m² ainsi que des bureaux sur deux niveaux, pour une surface totale de 256 m².

FAIR-RE vous propose à Pessac, un bâtiment d'activités et de bureaux indépendants dans la zone d'activités Magellan.

- Bâtiment indépendant
- Voûte zénithale
- 2 portes sectionnelles
- Locaux sociaux dont cuisine
- Douches
- Fibre optique
- Bureaux en très bon état, lumineux et climatisés
- Stockage extérieur - dalle béton pour benne
- Site clos et sécurisé
- Grand parking
Surface terrain : 1470
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre

Nbr de portes plain pied : 2
Chauffage : Electrique
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Advenis Bordeaux vous propose à Pessac, dans la zone d'activité : un bâtiment indépendant d'activités à louer, d'une surface de 561 m² environ sur un terrain clos et sécurisé de 1 470 m². Ce bâtiment comprend un atelier/entrepôt de 305m² + des bureaux sur 2 niveaux d'une surface de 256m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

Situé à PESSAC, au coeur de la ZA BERSOL, FAIR-RE vous propose à la location / vente un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 480 m2 en RDC sur un foncier de 2 500 m2. Il bénéficie d'un véritable effet d'enseigne sur l'axe principal d'accès. Le site est sécurisé dispose d'une aire de stockage extérieure de près de 1 200 m2.
La zone accueille des entreprises de renoms comme BUREAU VERITAS, LA POSTE, TREEFROG, EIFFAGE, ORANGE.

ERP : ERP possible
Bâtiment indépendant
Double peau
Visibilité sur axe passant
HSP atelier : 4 m au + bas
Clim réversible
Site sécurisé fermé
Fibre optique
Aérotherme fuel 1000L
Station de lavage
Immeuble indépendant
Surface terrain : 2500
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre

Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Fioul
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Bus Perrin (Ligne 24), Parc Industriel (Ligne 36)
A 63, A 630 (Entrée), A 63, A 630 (Sortie)

Nous consulter

Situé à proximité de la rocade sorties 14/15 et de l'A63,

Bâtiment indépendant d'une surface totale de 561 m² sur un foncier de 1 470 m²

Prestations :

Disponibilité : Immédiate

Contactez-nous pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 Local d'activité 407 m² à louer – Entrepôt + bureaux neufs – Parking privatif – Pessac
Situé dans une zone dynamique de Pessac, ce local d'activité d'une surface totale de 407 m² se compose de :

 Caractéristiques principales :

 Conditions financières :

 Intéressé par ce bien ?
Contactez David VREL pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :

mots clés en rapport avec cette annonce : local d'activité, entrepôt, bureaux neufs, Pessac, surface totale 407 m², 293 m² entrepôt fonctionnel, 75 m² bureaux climatisés, 39 m² réserve, parking privatif, très bon état général, prêt à l'emploi, solution clé en main, activité artisanale, activité logistique, activité de service, loyer mensuel 3 100 € HT, charges mensuelles 540 €, taxe foncière refacturée, frais rédaction bail locataire, honoraires agence 20 % HT loyer annuel, opportunité professionnelle, visibilité commerciale, accessibilité optimale, zone dynamique, fort potentiel d'exploitation, espace modulable, marché attractif, secteur recherché, confort de travail, parking clients et équipes, produit clé en main, Bordeaux, Mérignac, Talence, Le Bouscat, Bruges, Eysines, Bègles, Le Haillan, Saint-Médard-en-Jalles, Lormont, Cenon, Bassens.

Au sein de la Zone d'activités Magellan à Pessac, à proximité de l'A63 sortie 26b, RCG vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activités d'une surface de 561 m² environ sur un terrain clos et sécurisé de 1 470 m².

Le local d'activités se compose de 305 m² d'entrepôt et de 256 m² de bureaux en R+1.

Isolation bardage double peau, dalle béton quartz, voûte zénithale, 2 portes sectionnelles, locaux sociaux dont cuisine. Douches.
Fibre optique. Bureaux en très bon état, lumineux et climatisés.

Stockage extérieur, dalle béton pour benne. Voierie lourde.

Grand parking.

- Bâtiment indépendant
- Structure métallique
- Isolation bardage double peau
- Dalle béton quartz
- Voûte zénithale
- Couverture bac acier
- 2 portes sectionnelles
- Locaux sociaux dont cuisine
- Douches
- Fibre optique
- Bureaux en très bon état, lumineux et climatisés
- Stockage extérieur - dalle béton pour benne
- Site clos et sécurisé
- Grand parking
- Voierie lourde
Surface RDC : 433 m²

Situation/Transports :
Bus ZA Magellan (Ligne 24)
Autoroute A63 sorties 25 - 26b

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

A proximité de la rocade sortie n°14 et de l'A63,

Entrepôt d'une surface totale de 840 m² environ dont 100 m² de bureaux

Prestations :

Disponibilité : immédiate

Veuillez nous contacter pour plus d'informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A louer local d'activités de 407 m2 à Pessac

Situé dans la zone de Pessac Bersol, le local se compose de 293 m2 d'entrepôt, de 75 m2 de bureaux et 39 m2 de réserve.

Actuellement nous avons 2 bureaux en RDC. A l'étage 1 bureau, 1 grande salle de réunion avec cuisine. la réserve est transformable en bureau. Le tout est climatisé.

Nombreuses places de Parking et stockage extérieur léger possible.

www.locoimmo.com

Situé à proximité de la rocade sortie 14 et de l'A63,

Bâtiment indépendant à la location d'une surface totale de 1 406 m² avec un grand stockage extérieur,

Prestations :

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LOUER - BÂTIMENT INDÉPENDANT ACTIVITÉ / BUREAUX - 561 m² - PESSAC

Idéalement situé à proximité de l'A63 et de la sortie 14 de la rocade, LOCO IMMO vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage mixte activité et bureaux, d'une surface totale de 561 m².

Bureaux : 256 m² en bon état général, équipés de climatisation et de cuisines aménagées.

Dépôt : 305 m² offrant une hauteur sous poutres de 6 m, accessible par deux portes sectionnelles. Le local est loué avec les racks de stockage déjà en place.

Un parking privatif situé en façade du bâtiment complète l'ensemble et peut également servir de surface de stockage extérieur.

www.locoimmo.com

Pour plus d'informations contactez moi au 06 71 98 24 23

Advenis Bordeaux vous propose à Pessac au sein de la zone d'activité et sur axe très fréquenté, un local d'activité d'une surface d'environ 400m², dans un ensemble immobilier, avec du parking.

Situé au coeur de la zone de Pessac Bersol, au Sud Ouest de Bordeaux, accessible via la Rocade sortie 14 et l'autoroute A63 sortie 26, FAIR-RE vous propose à la location dans un ensemble immobilier à usage bureaux/activités, un bâtiment indépendant de 1400 m2 avec de nombreuse places de parking et une possibilité de stockage extérieur.

Elle constitue l'un des zones de références sur le secteur.

Système de télésurveillance
Climatisation
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Moquette
Surface RDC : 1400 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,7 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Rocade Sortie n°14 - Pessac Saige / ZI Pessac
Autoroute A63 - Sortie 26 Pessac Bersol

Dépot de garantie : A déterminer

A proximité de la rocade sortie n°14,

Cazé immobilier vous propose un local d'activités à louer d'une superficie totale de 800 m² environ

Prestations :

Disponibilité : Immédiate

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein de la zone Bersol, Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activité de 406 m² développés comprenant :

Accès poids lourds, parking extérieur d'environ 10 places

Disponible en Septembre 2025

Situé au coeur de la zone industrielle de BERSOL, IMMPROVE vous propose un local d'activités/commercial d'une surface totale d'environ 500 m². Il se compose d'un espace de stockage de 300 m² ainsi que de bureaux aménagés d'environ 100 m². Le bien dispose de nombreuses places de stationnement.

Au coeur de la zone Pessac Bersol dans le cadre de la 2ème tranche d'Edison Park au sein d'un environnement tertiaire, réalisation de deux bâtiments indépendants proposant un lot d'activités au rez-de-chaussée et deux lots de bureaux en étage.
Parking extérieur.

. Opération neuve en BEFA/VEFA
. Accès PMR
. Interphone / digicode
. Chauffage Individuel aérothermie air pulsé
. Climatisation réversible
. Sol moquette en dalles pour les étages
. Faux plafond
. Eclairage led
. Plinthes périphériques
. 1 porte sectionnelle / bâtiment
. HSP activités : 3,90 m
. 85 places de parking extérieures pour les 2 bâtiments
Surface RDC : 523,9 m²

Situation/Transports :
Autoroute A proximité de la rocade sortie 14 et de l'A63 sortie 26
Bus Monge (BUS-24)
Tram A proximité de la ligne B station "Haut Lévêque"

Prix de vente parkings : 7.500/U HT

Au sein de la zone commercial Pessac Bersol et à proximité de l'autoroute A63, IMMPROVE vous propose à la location un local comprenant un entrepôt de 312 m² une partie showroom / bureaux de 125 m². Le local bénéficie d'une belle visibilité, mais également d'un espace de stockage privatif extérieur d'environ 400 m².

Au sein de la ZI Pessac Bersol, à proximité de la rocade sortie 14, RCG vous propose un local d'activités à la location d'une surface totale de 1 687 m² divisibles à partir de 400 m².

Bardage double peau, 3 portes sectionnelles, hauteur 5.25m, accès gros porteur. Stockage extérieur en voirie lourde clôturée.
Bureaux cloisonnés, salle de réunion, baie de brassage, câblage RJ45, vestiaires.

Parking extérieur

- Couverture bac acier double peau
- Façade bardage double peau
- Structure parpaing
- Hauteur 5.25 - 5.75m
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
-accès au 380v
- accès fibre optique
- Parking Extérieur
ECHELLE 33
- 3 portes sectionnelles
-400m² Stockage extérieur en voirie lourde clôturé
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Vestiaires
PARAMAT
- showroom
- bureau d'accompagnement
Surface RDC : 1237 m²

Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide à la Rocade - Sortie n°14
Bus A proximité des lignes n°24/34/39/44/54
Tram A proximité de la ligne B - station "Cap Métiers"

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Proche A63, dans la zone d'activités de Pessac Bersol, IMMPROVE vous propose ce local d'activités d'environ 590 m² avec deux bureaux, un espace cuisine, sanitaires avec douche, vestiaires et mezzanines. 2 portes sectionnelles 4 m de largeur, courant triphasé, local isolé, emplacement benne possible, électricité avec compteur indépendant.
Disponibilité immédiate. Environ 5 places de parking en extérieur.

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Pessac, un local d'activité de 600 m2, bien situé au sein de la zone d'activité à 2 mn de la sortie 26a de l'autoroute A63, ou 3mn de la sortie 14 de la rocade.

Parfaitement isolé il offre un grand volume ouvert avec 2 portes sectionnelles à l'arrière du bâtiment ainsi que 2 portes coulissantes sur le côté du bâtiment. Une partie de bureaux ainsi qu'une mezzanine.

Situé au coeur de la zone industrielle de BERSOL, ce local d'activités d'une surface totale d'environ 407 m² est proposé à la location par IMMPROVE. Il se compose d'un espace de stockage de 293 m² ainsi que de bureaux aménagés sur environ 75 m². Le bien dispose également d'un espace de stockage extérieur et bénéficie de nombreuses places de stationnement.

Au coeur de la zone commerciale Bersol, Tourny Meyer vous propose ce local d'activités de 435 m² avec une excellente visibilité.

Parking extérieur en façade, accès poids lourds, proche rocade et autoroutes

Au sein de la zone industrielle BERSOL, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment d'environ 470 m². Le bâtiment est constitué de 100 m² de bureaux et 370 m² d'entrepôt.
Le local se trouve sur un site clos et possède une dizaine de place de parking.

Au sein de la zone commerciale Pessac Bersol et à proximité de l'autoroute A63, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités d'environ 800 m². Le local dispose de nombreuses places de parking ainsi que d'une belle visibilité.

Descriptif Technique synthétique du site :

2 portes sectionnelles de plain-pied, 

Loyer payable trimestriellement d'avance.

Honoraires 30% à la charge du preneur

A proximité immédiate de l'hôpital Haut Lévêque, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités récents.

Au coeur de la zone Pessac Bersol, dans un environnement tertiaire, réalisation d'un bâtiment d'activités indépendant dans le cadre de la 2ème tranche d'Edison Park.

Surface totale de 2 616 m² environ divisibles à partir de 1 308m².

Bardage double peau, hauteur libre sous poutre :7m environ, portes sectionnelles électriques, climatisation réversible.

Places de parking.

. Couverture bac acier
. Hauteur libre sous poutre :7m environ
. Structure métallique
. Bardage double peau
. Accès de plain-pied
. Portes sectionnelles électriques, 4 m de large x 4m de haut
. Chauffage aérotherme gaz par convecteurs électriques
. Climatisation réversible
. Digicode
. Interphone
. Places de parking
Surface RDC : 2074 m²

Situation/Transports :
Autoroute A proximité de la rocade sortie 14 et de l'A63 sortie 26
Bus Monge (BUS-24)
Tram A proximité de la ligne B station "Haut Lévêque"

Bureaux : 2 100 euros HT/m²
Activités : 1 450 euros HT/m²
Parking : 7 500 euros/U HT