Location d'entrepôts et de locaux d'activités Ambarès-et-Lagrave - 20 annonces

Advenis Bordeaux vous propose à Ambares-et-Lagrave, dans la zone d'activité Chante-Alouette proche de l'autoroute A10:
un ensemble immobilier récent d'une surface totale de 1521m² et divisible, sur un site clos et sécurisé de 4281m² accessible par 2 portails facilitant les flux de circulation, les livraisons et l'accueil de la clientèle ainsi qu'un vaste parking.
L'ensemble se compose de 2 bâtiments : le premier en façade comprend 3 lots, chacun à usage de showroom avec beau linéaire vitré et disposant d'une mezzanine avec plancher béton ainsi qu'un porte sectionnelle sur l'arrière, les lots peuvent être réunis ;
le second à l'arrière en 3 lots et à usage d'entrepôt, chacun avec une porte sectionnelle et une belle hauteur sous plafond, les lots peuvent être réunis.
Cet ensemble est particulièrement adapté aux activités artisanales, commerciales, de négoce ou de stockage recherchant un site fonctionnel, sécurisé et bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS BORDEAUX vous propose un entrepôt indépendant d'environ 2025 m² sur une parcelle de 6 000 m².
A proximité de l'autoroute A10, proche de la zone portuaire de Bassens.
Ces locaux comprennent une partie bureaux à rénover et plusieurs ponts que l'on peut remettre en service.
Fort potentiel et rare sur le secteur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Advenis Bordeaux vous propose, idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, cet entrepôt récent développe une surface totale de 3 498 m² et offre des prestations fonctionnelles et performantes. Bénéficiant d'une hauteur libre de 8,5 mètres, il permet une optimisation maximale du stockage. Le site est équipé de 2 quais de chargement ainsi que de 3 portes de plain-pied, garantissant une grande fluidité des flux logistiques.
Un outil clé en main, parfaitement adapté aux exigences des utilisateurs à la recherche d'efficacité et d'accessibilité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EVOLIS vous propose un ensemble qui bénéficie d'un environnement qualitatif, d'une excellente accessibilité pour les poids lourds et d'infrastructures modernes.
Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle motorisée, d'une porte piétonne, d'un compteur électrique triphasé 36 kVA, des arrivées et évacuations nécessaires à l'aménagement de sanitaires en rez-de-chaussée ainsi que de la fibre optique.
Selon les lots, les surfaces sont proposées soit avec des bureaux entièrement aménagés en R+1 comprenant revêtements de sols, murs et plafonds, climatisation réversible zonée et sanitaires en rez-de-chaussée, soit avec une mezzanine intérieure en ossature métallique équipée d'un plancher bois, permettant un aménagement selon vos besoins.
Le site est entièrement clos et sécurisé par un portail à ouverture horodatée. Il bénéficie d'une voirie lourde adaptée aux véhicules industriels, d'un accès poids lourds facilitant les livraisons et les manoeuvres, ainsi que de 113 places de stationnement privatives réparties sur l'ensemble du parc.
Une opportunité idéale pour implanter votre activité au sein d'un parc d'activités neuf offrant des prestations de qualité et un environnement de travail fonctionnel et sécurisé.
. Parc d'activité neuf
. Ossature métallique
. Bardage isolé métallique
. Exutoire de fumée
. Hauteur sous plafond : de 7m
. Porte sectionnelle électrique : 3m(h) x 3m (l)
. Porte piétonne
. Charge au sol 1,5t / m²
. Accès poids lourds
. Fibre
. Voirie lourde
. Site clos et fermé par portail horodaté
. Arrivées/ évacuation pour sanitaires en RDC
. Compteurs électrique triphasé 36 kva
. Selon les lots : Bureaux aménagés en R+1 (sol/mur / plafond/ climatisation réversible zonée / sanitaires en RDC ) ou plancher bois sur mezzanine métallique intérieure
. 113 places de parking en extérieur
Surface RDC : 3771 m²
Situation/Transports :
Bus Maréchal Foch (Ligne 92, Ligne 93)
SNCF La Grave-D'Ambarès-Gare-Inférieure (Gare SNCF)
Borne de recharge Freshmile France/LLWXZIRKDVJSOO (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À AMBARÈS-ET-LAGRAVE, FAIR-RE vous propose au sein d'un bâtiment entièrement rénové, ce site propose un lot d'une surface totale de 3 498 m². La partie activités est équipée de 2 portes sectionnelles, de 2 portes à quai et dispose d'une charge au sol de 3T/m². Les bureaux sont aménagés et climatisés.
Le site est clos et offre un beau potentiel de stockage en extérieur (max. 1 700 m²). De plus, 20 places de parking accompagnent ce lot.
Site clos et indépendant
20 places VL
Stockage en extérieur (max. 1 700 m²)
Dalle béton quartz
Bureaux aménagés et climatisés
Pavés LED
Surface RDC : 3498 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A10 à moins de 5 minutes Entrée Ambarès, Saint-Loubès), A 10 (Sortie Ambarès, Saint-Loubès)
Autoroute A63 à moins de 10 minutes
Aéroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 25 minutes
Bus Surin (Ligne 92, Ligne 93)
Borne de recharge Freshmile France/LLWXZIRKDVJSOO (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Cet entrepôt offre d'excellentes performances d'isolation ainsi qu'une charge au sol importante, répondant parfaitement aux besoins des activités de stockage, logistique ou artisanales. Intégré à un ensemble multi-locataires, il est implanté sur un site entièrement clôturé et sécurisé par un portail.
Le local dispose notamment d'une hauteur libre intérieure comprise entre 5,50 m et 6 m, est équipé d'exutoires de fumées. Il est équipé de portes piétonnes et offre la possibilité d'aménager un espace bureaux directement au sein de l'entrepôt.
L'accès s'effectue par deux portes sectionnelles motorisées, permettant un accès aisé aux poids lourds. Le site bénéficie également d'une aire de chargement et d'un parking entièrement goudronné, facilitant les manoeuvres de chargement et déchargement et dispose de 20 stationnements VL.
. Ossauture et bardage metallique
. Batiment tres bien isolé
. Charge au sol importante
. Ensemble multi locataires,
. Site cloturé et fermé par portail
. Hauteur libre : de 5,5m à 6m
. Exutoires de fumée
. Arrivée/ sortie eau en attente
. Portes pietonnes
. Possibilité de créer un espace bureau dans l'entrepot
. 2 portes sectionnelles motorisées :
. Dimensions : 4m(l) x 5m(h) et 3,5m (l) x 4m (h)
. Acces poids lourds
. Aire de chargement
. Parking entièrement enrobé
Surface RDC : 1460 m²
Situation/Transports :
Bus Maréchal Foch (Ligne 92, Ligne 93)
SNCF La Grave-D'Ambarès-Gare-Inférieure (Gare SNCF)
Borne de recharge Freshmile France/LLWXZIRKDVJSOO (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A proximité de l'Autoroute A10, Tourny Meyer vous propose à la location un bâtiment mixte, récent et en excellent état de 3500 m² environ
La partie entrepôt de 3 146 m² est accessible par 2 quais et 3 portes de plain pied et bénéficie d'une hauteur de 8,5 mètres
La partie bureaux et locaux sociaux est entièrement aménagée, sa surface de 352 m² permet d'accueillir très facilement de nombreux collaborateurs
1700 m² de terrain et 40 places de parking complètent ce bien
Une offre rare et prisée sur ce secteur géographique

Sa localisation stratégique permet un accès rapide à l'autoroute A10, à la RN89 ainsi qu'à la rocade bordelaise, facilitant les échanges vers Bordeaux, Libourne et l'ensemble des grands axes régionaux. Un emplacement privilégié pour optimiser vos flux logistiques et les déplacements de vos équipes.
Le bâtiment, en excellent état général, offre des prestations de qualité adaptées à de nombreuses activités professionnelles.
Les espaces ont été conçus pour garantir des conditions de travail confortables et efficaces, offrant un environnement propice au bien-être des salariés et à la performance de votre activité.
Pour tous vos besoins en immobilier d'entreprise, EVOLIS est à vos côtés pour vous accompagner et conseiller jusqu'à la concrétisation de votre projet !
. Local d'activité avec entrepot de 3 498 m²
. Bardage métallique isolé
. Ossature métallique
. Charge au sol : 3t/ m²
. Hauteur sous plafond : de 7m à 7,5m
. Accès poids lourds
. Parking VL 39 places
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Auvent de chargement
. Grande aire de stockage extérieure / parking PL bétonnée : 1700 m²
. 2 quais niveleurs automatisés avec porte motorisée
. 2 porte sectionnelles motorisées : 3m (l) x 4m (h)
. Point d'eau dans l'entrepot
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. Faux plafond et LED
. plinthes périphériques avec RJ 45
. Compteurs éléectrique et eau indépendant
39 places dont 1 PMR
Surface RDC : 3320,89 m²
Situation/Transports :
Bus Surin (Ligne 92, Ligne 93)
SNCF La Grave-D'Ambarès-Gare-Inférieure (Gare SNCF)
Borne de recharge Freshmile France/LLWXZIRKDVJSOO (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A proximité directe de l'Autoroute A10, Tourny Meyer vous propose à la location un bâtiment logistique/industriel d'environ 13 862 m² sur un terrain privatif clôturé de 27 500 m².
Ce bâtiment comprend :
- 1 035 m² de bureaux cloisonnés et locaux sociaux en bon état
- 12 629 m² d'entrepôt isolé ; HSP environ 10 mètres
- 12 Accès à quais et 2 portes de plain pied
- 72 places de parking extérieures
- Site clos et sécurisé
- ICPE 1510 Enregistrement
Disponible immédiatement

Au coeur de la zone dynamique de Ambarès et Lagrave, à proximité immédiate de l'A10, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant développant 1 656 m² sur une parcelle de 5 456 m² offrant la possibilité de stocker, stationner ou même de créer une extension.

Sur la commune d'Ambarès au sein d'une zone d'activité proche A10, Tourny Meyer vous propose ce bâtiment indépendant sur un grand terrain privatif.
Bâtiment de 1 656 m² développés dont 754 m² de bureaux cloisonnés, locaux sociaux, salle de réunion, sanitaires, accueil
902 m² de stockage avec porte sectionnelle, vestiaire, chauffage, dalle béton
Accès PL, terrain enrobé sur une grande partie, parking VL

RES GROUP vous propose à la location, sur la commune d'Ambarès et Lagrave, un bâtiment entièrement rénové, ce site propose un lot d'une surface totale de 3 498 m². La partie activités est équipée de 2 portes sectionnelles, de 2 portes à quai et dispose d'une charge au sol de 3T/m². Les bureaux sont aménagés et climatisés. Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bordeaux Immobilier Entreprises propose à la location un bâtiment neuf d'activités de 3 498 m², non divisible, situé à Ambarès-et-Lagrave. Ce site clos et sécurisé offre des bureaux d'accompagnement en rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi qu'une partie stockage extérieur.
Accés gros porteurs
Parking VL
Structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Hauteur libre : 7m
Hauteur max : 7,9m
Dalle béton
Résistance au sol : 2T/m2
Nombre de quais: 2
Nombre de plain pieds : 2
Possibilité de stocker en extérieur sur environ 1700m²
Accés bureaux plain pied
Bureaux climatisés
Surface RDC : 3221 m²
Surface terrain : 15309
3 480 m² divisibles à partir de 1 496 m²
Situation/Transports :
Autoroute A10
Accès sortie n° 42
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

AMBARES ET LAGRAVE (33)
A LOUER ENTREPOT LOGISTIQUE & BUREAUX 13.663 m²
ENTREPOT LOGISTIQUE & BUREAUX A LOUER
Bénéficiant d'un excellent accès routier à 2 km de l'A10 (Bordeaux/Paris) et seulement 6 km de la rocade de Bordeaux Nord, cet entrepôt logistique à louer est composé de :
12.629 m² env d'entrepôt
1035 m² env de bureaux / locaux sociaux
25.700 m² de foncier
site clos et indépendant
accès PL à quais
rampes de plain-pied
aires de manoeuvre
aire de stockage extérieure
parkings VL
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier en vous présentant la solution sur mesure.

BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES vous présente un site logistique d'exception, prochainement disponible à la location, idéalement situé à proximité de l'autoroute A10. Ce vaste ensemble d'entrepôts à Ambarès-et-Lagrave offre une surface totale de 13 664 m² ICPE 1510
Site clos
Accès gros porteurs
Structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Plusieurs portes à quai
Dalle béton quartz
Résistance de la dalle: 3T/m²
Bureaux climatisés
ICPE 1510 Enregistrement
Surface RDC : 12629 m²
Surface terrain : 27486
13 664 m² non divisibles
Situation/Transports :
Bus Domaine d'Hostein (Ligne 92, Ligne 93)
A 10 (Entrée Saint Loubès), A 10 (Sortie Saint Loubès)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Advenis Bordeaux vous propose à la location, un actif situé à proximité directe de l'échangeur autoroutier A10, ce bâtiment à usage d'entrepôt ou industriel d'une surface totale de 13 840 m² offre une excellente accessibilité pour les flux logistiques régionaux et nationaux.
En bon état général, il bénéficie de plusieurs quais de déchargement facilitant les opérations de chargement/déchargement, ainsi que d'autorisations ICPE 1510 permettant l'exercice d'activités industrielles ou logistiques réglementées.

AMBARES ET LAGRAVE (33)
A LOUER ENTREPOT / ATELIER / BUREAUX 3489 m² env
Entrepôt à louer à Ambarès-et-Lagrave de 3 489 m² environ
Bénéficiant d'un excellent accès à proximité immédiate de l'A10, ce Parc d'Activités / logistique propose à louer un lot de 3 498 m² en parfait état équipé de :
entrepôt / atelier 3146 m² env
bureaux / locaux sociaux 352 m² env
aire de stockage extérieure 1700 m² env
charpente métallique
murs bardage double-peau
toiture bac acier isolé
dalle béton
charge au sol 3 T/m²
2 quais PL
2 accès PL de plain-pied
éclairage led
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information, nous avons la solution sur mesure à votre projet

A louer entrepôt avec bureaux d'environ 800 m2 à AMBARES ET LAGRAVE
Nous vous proposons un local indépendant composé d'environ 650 m2 d'entrepot / atelier et environ 150 m2 de bureaux (4 bureaux chauffés et climatisés + salle archive + locaux sociaux).
Local accessible aux poids lourds et disposant de nombreux parking extérieur.
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A proximité immédiate de l'A10, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location des cellules d'activité neuves à partir de 209 m². Possibilité de cumuler plusieurs lots. Prestations de qualité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À Ambarès-et-Lagrave, sur la Rive Droite de Bordeaux, au sein de 2 bâtiments neufs et indépendants, FAIR-RE vous propose plusieurs cellules à usage de Locaux d'Activités et Bureaux.
Cellule à partir de 209 m2 avec une excellente visibilité sur l'autoroute A10.
Site indépendant et sécurisé
Voirie lourde PL
Edf : tarif bleu
Parking VL
Porte sectionnelle
Aménagement clés en main possible
Options : aérotherme électrique, climatisation
Parking 113 places
Surface RDC : 4856 m²
Surface terrain : 12780
Haut. libre min. ss poutre : 6,84 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,46 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC