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Location Entrepôt 1 496 m² à 3 480 m²33440 Ambarès-et-Lagrave

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 36 888 € HT/an
À partir de
11 594 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Ambares Et Lagrave 33440

Bordeaux Immobilier Entreprises propose à la location un bâtiment neuf d'activités de 3 498 m², non divisible, situé à Ambarès-et-Lagrave. Ce site clos et sécurisé offre des bureaux d'accompagnement en rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi qu'une partie stockage extérieur.
Accés gros porteurs
Parking VL
Structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Hauteur libre : 7m
Hauteur max : 7,9m
Dalle béton
Résistance au sol : 2T/m2
Nombre de quais: 2
Nombre de plain pieds : 2
Possibilité de stocker en extérieur sur environ 1700m²
Accés bureaux plain pied
Bureaux climatisés
Surface RDC : 3221 m²
Surface terrain : 15309
3 480 m² divisibles à partir de 1 496 m²
Situation/Transports :
Autoroute A10
Accès sortie n° 42
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 791507-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Bureaux17915 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCEntrepôts1 80515 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1Lot 1Activités1 984Immédiate93 HT/HC/m²/an10,6 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 1
1Bureaux8015 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCEntrepôts1 33615 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux8015 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 2Lot 2Activités1 496Immédiate93 HT/HC/m²/an10,6 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 2
Total3 480 m²
Type Bureaux
Surfaces 179
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 1 805
Étage Total Cellule Lot 1
Bâtiment Lot 1
Type Activités
Surfaces 1 984
Disponibilité Immédiate
Loyer 93 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 80
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 1 336
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 80
Étage Total Cellule Lot 2
Bâtiment Lot 2
Type Activités
Surfaces 1 496
Disponibilité Immédiate
Loyer 93 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 3 480 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Ambarès-et-Lagrave 33440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10
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