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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Gironde (33) - 490 annonces

    Location Local d'activités 1 166 m²

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    Location Local d'activités 1 166 m²

    A Bruges, à proximité des sorties rocade, EVOLIS vous propose à la location, un bâtiment d'activité avec foncier.

    EVOLIS BORDEAUX
    6 798 €/mois

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    Location Local d'activités 2 400 m²

    EXCLUSIVITÉ AIRES D'ENTREPRISES BORDEAUX
    Sur la commune de Canejan au sud de Bordeaux . Nous vous proposons un bâtiment neuf à usage de locaux d'activités et de bureaux d'environ 2 400 m2 avec possibilité
    d'extension.
    Accès immédiat à l'autoroute A63
    Bâtiment en cours de construction, livraison prévus à Septembre 2023.
    Bâtiment livré brut de béton
    Possibilité d'agrandir de 1 000 m² au sol
    Surface terrain : 8569
    Haut. libre min. ss poutre : 7 m
    Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
    Résistance sol : 2 T/m²
    Accès bâtiment : Gros Porteurs
    Moyens Porteurs
    Aire de Manoeuvre
    Nbr de portes à quai : 1
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Métallique
    Couverture : Bac acier
    Situation/Transports :
    Autoroute A630 - Sortie 25 Cestas
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    AIRES D'ENTREPRISES BORDEAUX
    15 000 €/mois

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    Location Local d'activités 400 m²

    Idéalement situé sur le secteur de Bordeaux Bastide, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité avec un bel espace extérieur.

    EVOLIS BORDEAUX
    4 168 €/mois

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    Location Entrepôt 158 m²

    Orpi Pro vous propose cet Entrepôt récent de 158 m² environ comprenant : Rdc de 111 m² environ soit : atelier avec sanitaire, lavabo et porte sectionnelle, Etage - mezzanine de 47 m² environ avec 2 fenêtres. Terrain privatif à l'arrière de l'entrepôt de 30 m² environ. 2 Places de parking en facade de l'entrepôt. .

    ORPI IMMO 33 ENTREPRISES
    1 270 €/mois

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    Location Local d'activités 250 m²

    Au sein de zone vert castel II, EVOLIS vous propose à location un local d'activité de 195 m² avec une mezzanine de de 55 m² typé showroom.

    EVOLIS BORDEAUX
    2 000 €/mois

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    Location Local d'activités 250 m²

    Sur la commune de Mérignac, au sein de du parc Vert Castel, Tourny Meyer vous propose à la location un local à usage commercial d'une surface de 195 m² avec une mezzanine de 55 m². Le local est situé dans un site clos et il dispose de 3 places de stationnement


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    TOURNY MEYER BORDEAUX
    2 000 €/mois

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    Location Local d'activités 600 m²

    Au sein d'une zone d'activités dynamique de Bordeaux Nord, EVOLIS vous propose à la location un local d'activités avec bureaux, aire de manoeuvre, parkings et doté d'une excellente visibilité.

    EVOLIS BORDEAUX
    3 900 €/mois

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    Location Local d'activités 80 m²

    La société JL Partners vous propose à la location, une cellule d'activité secteur Zone d'activité Pessac Bersol.

    Superficie totale : 80m² (Surface au sol de 50m², mezzanine de 30m²).

    Loyer : 1100€ HT/HC. Dépôt de garantie classique de 1 mois, pas de droits d'entrée.
    La rémunération du mandataire sera de 30% TTC du loyer HT annuel à la charge du preneur avec un minium de 5 000€ TTC.

    Local livré prêt à décorer, avec une porte sectionnelle, une porte piéton et la climatisation.
    Au rez de chaussé se trouve un entrepôt de 50m² et à l'étage il y a un bureau et WC.

    Cellule d'activité tout commerces à louer.

    Disponible tout de suite.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise contactez nous!

    Pierre Le Martelot : plemartelot@jlpartners.fr ou au 06 72 40 53 29

    Notre référence : VTE22046

    Retrouvez tous nos biens sur www.jlpartners.fr

    À très vite.
    JL PARTNERS
    1 100 €/mois

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    Location Local d'activités 154 m² à 1 173 m²

    Dans une zone d'activité dynamique, proche de la rocade et de l'autoroute, EVOLIS vous propose à la location plusieurs cellules d'activités.

    EVOLIS BORDEAUX
    À partir de
    1 668 €/mois

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    Location Local d'activités 356 m² à 4 510 m²

    ARTIGUES PRES BORDEAUX - LE PARC DU MIRAIL est un ensemble immobilier à usage mixte. Le parc va être totalement rénové et aménagé afin de bénéficier de plusieurs surfaces d'activité avec de nouveaux accès.

    Descriptif technique :
    -Site clos et sécurisé (ronde de sécurité)
    -Nombreux parkings sur site
    -Structure béton
    -Restructuration totale des surfaces
    -Aire de manoeuvre créée au milieu du site
    -ajout de portes sectionnelles
    -Quai filant sur certaines surfaces
    -Possibilité de moduler les surfaces en fonction des besoins
    -Espace bureaux
    -Sanitaires
    -Triphasé

    Contactez nous pour plus d'informations !
    COLLIERS BORDEAUX
    À partir de
    2 522 €/mois

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    Location Local d'activités 313 m²

    A proximité de l'aéroport de Mérignac et sur axe passant, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 313 m².

    EVOLIS BORDEAUX
    2 201 €/mois

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    Location Local d'activités 120 m²

    Situé en Zone Franche, ce site bénéficie d'un bel emplacement à proximité de la rocade et des transports en commun.

    Dernière cellule d'activité disponible.

    Descriptif Technique :
    -Site clos par portail
    -Sécurisé par vidéo surveillance
    -Nombreuses places de Parking
    -Accés PL
    -Structure parpaings
    -Hauteur entrepôts : 4m
    -Dalle béton
    -Porte sectionnelle
    -Sanitaires

    Possibilité d'avoir des bureaux en supplément si besoin.

    N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations !
    COLLIERS BORDEAUX
    1 020 €/mois

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    Location Local d'activités 1 125 m²

    Au sein de la zone d'activité de Pessac Bersol, EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant à la location. Le bien est à usage de bureaux et activités d'environ 1125 m².

    EVOLIS BORDEAUX
    8 157 €/mois

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    Location Local d'activités 1 500 m²

    Advenis Bordeaux, vous propose a la location un bâtiment de 1500 m² sur la commune du Haillan.
    Situé entre la sortie n°9 et n°10 de la rocade il dispose d'une très bonne accessibilité.
    Composé de 250 m² de showroom et de 250m² de bureaux avec accès indépendant et de 1000 m² d'entrepôt desservie par 2 portes à quais dont 1 niveleur, il conviendra parfaitement à une société de production/distribution

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX
    10 000 €/mois

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    Location Local d'activités 155 m²

    Au sein d'un bâtiment neuf bordant l'axe N89 avec visibilité immédiate, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activités de 155 m² lumineuse et accompagnée d'une place de parking privative.

    EVOLIS BORDEAUX
    1 501 €/mois

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    Location Local d'activités 182 m²

    Au coeur de la Zone du Phare de Mérignac, sur un axe passant, ADVENIS BORDEAUX vous propose une surface d'environ 182 m² à la location sur un axe très passant avec une excellente visibilité commerciale. Plusieurs parking privatifs viennent compléter cette offre.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX
    1 820 €/mois

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    Location Local d'activités 155 m² à 310 m²

    CBRE Bordeaux vous propose à la location deux cellules d'activités de 215m2 aménagées sur la commune de Mérignac dans un parc d'activités.
    Les locaux sont neufs et seront disponibles en mai 2023.
    Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter :
    Anaïs Judas
    07.63.74.33.75
    Anais.judas@cbre.fr

    CBRE AGENCE BORDEAUX
    À partir de
    1 400 €/mois

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    Location Local d'activités 368 m²

    À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX - MÉRIGNAC

    À proximité de l'aéroport sur la commune de Mérignac, Loco Immo vous propose à la location un local d'activités d'environ 368 m2 dont environ 120 m2 de bureaux. Le local dispose d'un espace commercial/, stockage en RDC avec un double accès par porte piétonne et à l'étage il dispose de bureaux et d'un WC.

    www.locoimmo.com


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    LOCOIMMO
    2 760 €/mois

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    Location Local d'activités 400 m²

    Au coeur de la zone d'activités Pessac Bersol, à proximité de l'autoroute A63 et de la rocade de Bordeaux, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité d'environ 400 m² composé d'un espace showroom et d'une partie atelier/stockage.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX
    2 633 €/mois

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    Location Local d'activités 46 m² à 2 104 m²

    A proximité de l'aéroport de Mérignac, EVOLIS vous propose des cellules d'activités, commerces et bureaux à la location.

    EVOLIS BORDEAUX
    À partir de
    460 €/mois

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    Location Local d'activités 714 m²

    ADVENIS BORDEAUX propose un bâtiment d'activité d'environ 714 m² avec un petit bureau à rafraîchir disponible à la location. Situé à proximité immédiate de l'autoroute A63 sortie n°26, et de la rocade de Bordeaux sortie n°14, dans une zone d'activités, ce bâtiment comprend des places de parking extérieures et la possibilité d'y installer une benne.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX
    3 035 €/mois

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    Location Entrepôt 560 m²


    A louer local d'activité de 560 m2 sur Montussan avec Parking, 2 Bureaux et 2 portes sectionnelles

    tous types d'activités

    Loyer 6 000€ HT/HC
    Honoraires 20% TTC à la charge du preneur

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    JL PARTNERS
    6 020 €/mois

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    Location Entrepôt 360 m²

    A louer entrepôt de 360 m2 à Bordeaux Nord

    Dans la zone d'activités de Bordeaux Nord, à proximité immédiate de la rocade et des boulevards, nous vous proposons un entrepôt de 360 m2 à louer.

    Le local est équipé d'un studio avec kitchenette et douche, ce dernier pouvant servir de bureau.

    Possibilité de construire plus de bureaux.

    www.locoimmo.com


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    LOCOIMMO
    2 250 €/mois

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    Location Local d'activités 374 m²

    ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location une cellule d'activité sur la commune de SALLEBOEUF.
    D'une surface de 374 m² dont 74 m² en mezzanine il conviendra a une activité nécessitant du stockage sur rack ou de l'artisanat.
    Livré brut de béton, fluide en attente. Aménagement sur demande.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX
    2 649 €/mois

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    Location Local d'activités 110 m²

    A proximité immédiate de la rocade sortie 25, EVOLIS vous propose un local d'activités ainsi qu'une surface de stockage dans un site clos et sécurisée. Proximité du tram et des bus. Parkings.

    EVOLIS BORDEAUX
    1 724 €/mois

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    Location Local d'activités 224 m² à 896 m²

    En exclusivité et dans un bâtiment de qualité, Aires d'Entreprises Bordeaux vous propose à la location des cellules d'activité neuves entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon.
    Haut. libre min. ss poutre : 6 m
    Résistance sol : 1 T/m²
    Nbr de portes plain pied : 1
    Ossature : Béton
    Murs périmétriques : Béton
    Couverture : Bac acier
    Situation/Transports :
    Autoroute A660 / Sortie 2 - Biganos Facture
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    AIRES D'ENTREPRISES BORDEAUX
    À partir de
    1 588 €/mois

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    Location Local d'activités 935 m²

    Au sein d'une zone d'activités en Zone franche, Tourny Meyer vous propose ce bâtiment indépendant de 935 m² développés sur un terrain de 1480 m².


    - 435 m² de bureaux cloisonnés et climatisés sur 2 niveaux
    - 500 m² d'entrepôt dont 200 m² de mezzanine

    21 places de parking ; à 1 minute de la rocade et 5 minutes du tram A


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    TOURNY MEYER BORDEAUX
    7 500 €/mois

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    Location Local d'activités 821 m²

    Clever Real Estate vous propose à la location ces locaux d'activité d'une surface de 821,50 m² comprenant un entrepôt de 538 m² environ, 153,50 m² de bureaux au rez-de-chaussée et 130 m² de bureaux à l'étage ainsi que 2 portes sectionnelles, un parc extérieur de 250 m² environ, un de 290 m² et du stationnement en façade.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    CLEVER REAL ESTATE
    4 000 €/mois

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    Location Local d'activités 800 m²

    Au coeur d'une zone d'activités, Tourny Meyer vous propose ce local de 800 m² comprenant :


    - 600 m² d'entrepôt isolé double peau, tarif jaune, porte sectionnelle 4x4m
    - 200 m² de bureaux aménagés en excellent état avec 2 vestiaires et douches
    - Possibilité de clôturer l'espace extérieur

    20 places de parking, accès PL


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    TOURNY MEYER BORDEAUX
    5 834 €/mois

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    Location Local d'activités 120 m²

    ARTHUR LOYD BORDEAUX vous propose à louer un local d'activité idéalement placé sur un axe très passant.
    Ce bien est composé de 100 m2 environ de stockage/commerce/show room hauteur sous plafond importante (possibilité de créer une mezzanine) et environ 20 m2 de bureau avec terrasse bois.
    Le tout sur une parcelle de 440 m2 (possibilité de parking fermé et ou stockage extérieur).
    Parking gratuit 7 places devant le local. De nombreuses possibilité pour cet emplacement prime.
    Haut. libre min. ss poutre : 4,43 m
    Haut. libre max. ss poutre : 5,87 m
    Ossature : Béton
    Murs périmétriques : Parpaing
    Couverture : Bac acier
    Situation/Transports :
    Bus Rue du Médoc (av Pasteur) (BUS-3), Bernède (BUS-72), Turenne (BUS-84)
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    ARTHUR LOYD BORDEAUX
    2 001 €/mois

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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Gironde (33)

    Pourquoi louer un entrepôt ou local d'activités en Gironde (33) ?

    Avis aux en quête d’un local d'activités ou d’un entrepôt : vous souhaitez développer votre activité dans un endroit stratégique mais ne savez pas où ? La Gironde (33) est faite pour vous et présente des atouts au niveau professionnel.

    Le dynamisme de l’écosystème professionnel

    Située dans la région Nouvelle-Aquitaine, la Gironde (33) est particulièrement renommée pour son écosystème professionnel. Avec plus de 1,6 millions, le département attire chaque année de plus en plus de professionnels venus profiter de l’effervescence du territoire.

    La Gironde (33) est au cœur de la vie économique du pays et les opportunités professionnelles n’y manquent pas ! Le territoire est en effet très recherché pour son environnement privilégié et sa situation géographique stratégique. Mais également pour les villes présentes sur le territoire, qui favorisent le dynamisme du département : Bordeaux, Mérignac, Libourne, La Teste-de-Buch....

    Cette vitalité économique permet de concentrer plus de 97 882 entreprises, dont les sièges sociaux de sociétés reconnues : France Bleu Gironde, Cortix, Valorem....

    Outre le nombre important d’entreprises dispersées sur le territoire, la Gironde (33) se positionne comme un leader dans divers secteurs, faisant de lui un pôle hautement stratégique dans la région Nouvelle-Aquitaine. On trouve ainsi une myriade d’entreprises spécialisées dans des services aux particuliers, de la gestion, de l'administration des entreprises....

    Cette effervescence et cette envie d’entreprendre font de ce territoire un lieu privilégié pour réussir et faire connaître sa société.

    La situation géographique

    La Gironde (33) est très bien desservie, avec un réseau de transports en commun, un réseau routier et un réseau ferroviaire particulièrement développé . Les nombreuses lignes de bus, métro et tramway, ainsi que les autoroutes et départementales desservent le département et permettent de se déplacer facilement d’une ville à l’autre.

    L’accessibilité du territoire a favorisé le développement d’une économie dynamique et innovante autour de filières d’excellence. Elle a permis à la Gironde (33) de bénéficier d’un rayonnement national et même européen.

    Les critères pour bien choisir son local d'activités ou entrepôt en Gironde

    local d'activités et entrepôts : quelles différences ?

    Le local d'activités

    Un local d'activités qualifie un édifice au sein duquel s’exerce une activité artisanale, commerciale ou une production réduite industrielle. Il s’agit d’un local multifonctions, dans lequel sont rassemblées différentes fonctions d’une société.

    Le local d'activités peut être découpé en plusieurs parties : une partie administrative, avec la présence de bureaux, et une autre destinée aux stocks et à la fabrication, transformation, réparation et distribution des marchandises.

    Cet espace d’activité peut prendre différentes formes :

    ● Boutiques et magasins,

    ● Bureaux professionnels adossés à des petits entrepôts,

    ● Ateliers artisanaux,

    ● Bâtiments industriels.

    Quant à la superficie des locaux d’activité, elle excède rarement 10 000 m² et reste le plus souvent de petite taille, contrairement à l'entrepôt par exemple.

    L’entrepôt

    L’entrepôt, lui, diffère du local d'activités sur plusieurs points, à commencer par le type d’activités qu’on y mène. En effet, le premier qualifie un bâtiment destiné au stockage et à la distribution de biens. Les opérations qui y sont effectuées sont de nature variée :

    ● Réception et vérification de la marchandise

    ● Stockage et dépôt

    ● Transport interne

    ● Préparation de commandes

    ● Expédition de marchandises

    L’entrepôt se distingue aussi du local d'activités par sa taille, puisqu’il peut atteindre jusqu’à 140.000 m², et se trouve généralement dans les zones d’activités industrielles et les zones périphériques. À noter qu’il existe plusieurs catégories d’entrepôts logistiques :

    ● Les entrepôts de classe A : Un entrepôt de classe A correspond à un entrepôt de haute fonctionnalité. Qu’est-ce que cela veut dire ? Qu’il possède une hauteur supérieure à 9,3 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 35 mètres, un quai pour 1 000 m², une résistance au sol supérieure à 5 T/m², ainsi qu’un chauffage et système d’extinction.

    ● Les entrepôts de classe B : C’est un local qui répond aux standards modernes, avec des volumes bien inférieurs à ceux des entrepôts de classe A. Il doit présenter les caractéristiques suivantes : posséder une hauteur de plus de 7,5 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 32 mètres, un quai pour 1 500 m², une résistance au sol supérieure à 3 T/m², un système d’extinction.

    ● Les entrepôts de classe C : Ce sont tous les entrepôts qui ne rentrent pas dans les critères de classe A et classe B.

    L’accessibilité et l'emplacement du local d'activités/entrepôt

    La ville où vous allez choisir d’installer votre activité dans le département Gironde (33) est hautement stratégique. C’est pourquoi il ne faut pas prendre cette décision à la légère et réaliser en amont une étude de marché des endroits les plus dynamiques en fonction de votre secteur d’activité.

    En Gironde (33), les villes Bordeaux, Mérignac, Libourne, La Teste-de-Buch... regorgent d’opportunités et sont propices à l’entrepreneuriat. Autre élément crucial : l’accessibilité du local d'activités ou de l’entrepôt. Ces derniers doivent se situer près de grands axes routiers et autoroutiers et qu’ils puissent accueillir des camions (avec un accès poids lourd), un accès plain-pied, des quais de chargement… En d’autres termes, il faudra vérifier que tout est en ordre pour que votre activité soit fonctionnelle.

    La superficie du local d'activités/ de l’entrepôt

    La superficie du local d'activités/ de l’entrepôt doit être définie en fonction de vos besoins. Le nombre de collaborateurs et la taille de votre entreprise vont particulièrement influencer votre choix. Mais il faudra également prendre en compte la nature et la quantité des marchandises à stocker.

    Par ailleurs, si votre entreprise est en pleine expansion, prévoyez un local d'activités ou un entrepôt plus grand, afin d’anticiper l’arrivée de nouvelles recrues et l’augmentation du volume de marchandises.

    Le loyer mensuel

    La question du coût du loyer est centrale pour tous les entrepreneurs, dans une logique de maîtrise des coûts. Pour ne pas déstabiliser votre activité, il est recommandé de vous fixer un budget avant de vous lancer dans votre recherche de local d'activités/ d’entrepôt, afin d’évaluer quelle somme vous êtes en mesure de verser tous les mois.

    À noter que le coût de l’espace d’activité dépend de nombreux éléments, tels que l’emplacement géographique, la taille du local, son ancienneté,... Faites donc une rapide étude du marché avant de procéder à la signature du bail.

    Un projet d’immobilier professionnel ? Les experts de BureauxLocaux sont là pour vous accompagner

    Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier pour votre entreprise mais ne savez pas comment dénicher la perle rare ? Rendez-vous sur BureauxLocaux, premier site d’annonces immobilières à destination des entreprises. Notre rôle ? Mettre en relation les professionnels avec nos 1250 agences partenaires, des experts spécialistes des locaux d’activité.

    La plateforme vous offre une large sélection de biens à louer en Gironde (33). Pour gagner du temps, vous pourrez même établir des critères afin de cibler votre recherche sur le moteur de recherche : surface, loyer, équipements… Et pour ne pas passer à côté de nos dernières offres, pensez à activer l’alerte !

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