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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Gironde (33) - 253 annonces

    Vente Local d'activités 302 m²

    Vente Local d'activités 302 m²

    33450 Montussan

    A proximité immédiate de la N89 et dans une zone d'activité en plein essor, IMMPROVE vous propose un local d'activité de 302 m² comprenant un entrepôt de stockage, une partie bureau, sanitaires avec lave-mains. A l'étage, une mezzanine de 140 m². porte sectionnelle. 3 Places de parking.

    Immprove BORDEAUX
    250 000 €

    Vente Local d'activités 338 m²

    Saint-Médard-de-Guizières, 33230 Saint Medard De Guizieres

    Local industriel de 338 m² sur parcelle de 815 m² — Fort potentiel & divisibilité à Saint-Médard-de-Guizières



    Découvrez ce local industriel polyvalent d'une superficie totale de 338 m², implanté sur une parcelle de 815 m², offrant un environnement fonctionnel et adapté à de multiples usages (entrepôt, activité artisanale, logistique ou investissement locatif)



    Répartition des surfaces :



    - 320 m² de surface principale au sol, bétonnée



    - 18 m² à l'étage, idéal pour bureaux ou stockage



    - 50 m² de mezzanine modulable, facilement transformable selon vos besoins



    Équipements & Caractéristiques techniques :



    - Structure mixte : une partie en double peau (meilleure isolation), une partie en simple peau



    - Rideau métallique motorisé (3 x 3,5 m)



    - Porte de service indépendante



    - WC sur site



    - Deux compteurs électriques distincts



    Autorisation administrative obtenue pour l'installation de 2 portes sectionnelles supplémentaires



    Extérieur & Parcelle :



    - 815 m² de terrain, soit 497 m² de surface autour du bâti



    - Cour/aire de manœuvre adaptée au stationnement, à la circulation de véhicules utilitaires ou au stockage extérieur



    Ce bien propose un fort potentiel sur le secteur.
    Il est facilement divisible pour créer plusieurs cellules.



    Idéal pour un investisseur ou pour une entreprise souhaitant s'installer avec flexibilité d'aménagement



    Convient à des activités de stockage, production, logistique, artisanat ou petite industrie



    Une opportunité fonctionnelle et évolutive, dans un secteur propice au développement d'activités professionnelles ou logistiques.



    DPE Vierge.
    Les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur : géorisques.gouv



    Le prix du bien est de 149 900€ FAI, les honoraires de l'agence sont inclus à la charge de l'acquéreur soit 3 000€ (2,04%).



    Pour organiser une visite ou obtenir plus de détails, veuillez nous contacter.



    Bien présenté par Agences de France par délégation.
    Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

    AGENCES DE FRANCE
    149 900 €

    Vente Local d'activités 1 070 m²

    33610 Canejan

    Au coeur de la ZA Actipolis de Canéjan, à proximité immédiate de l'A63, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité neuf d'environ 1070 m² sur une parcelle de 1800 m². Le bâtiment est doté de prestations qualitatives. Disponible rapidement.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

    Vente Local d'activités 355 m²

    33750 Beychac Et Caillau

    Loco Immo vous propose en exclusivité un immeuble indépendant idéalement situé à Beychac-et-Caillau, avec un accès immédiat à la N89 et à proximité de l'axe Bordeaux-Libourne.

    Le bâtiment, construit en 2006, développe actuellement 355 m² de bureaux en très bon état, implantés sur un terrain de 2 098 m².

    Le foncier disponible permet la construction d'un entrepôt de 550 m², pour aboutir à un bâtiment final de 900 m² combinant bureaux et stockage, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant regrouper ses activités.

    Le site comprend également 17 places de stationnement.

    Atouts du bien :



    Immeuble indépendant


    350 m² de bureaux existants


    Possibilité de construire 550 m² d'entrepôt


    Terrain de 2 098 m²


    17 emplacements de parking


    Accès rapide N89 / Bordeaux - Libourne

    Un projet clé en main pour une entreprise à la recherche d'un site fonctionnel, évolutif et bien desservi.


    Coût estimé de la construction : entre 450 000 Euros et 500 000 Euros


    Coût global estimé du projet : environ 1 100 000 Euros hors droits et honoraires

    LOCOIMMO
    640 000 €

    Vente Local d'activités 400 m²

    33170 Gradignan

    A Gradignan, au coeur d'un secteur dynamique et proche de la rocade, ADVENIS BORDEAUX vous propose en exclusivité, à la location ou à la vente, un bâtiment mixte d'environ 400 m² en parfait état.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX
    600 000 €

    Vente Entrepôt 1 726 m²

    33700 Merignac

    Le cabinet FAIR-RE vous propose à la vente en exclusivité un bâtiment industriel en plein coeur de la zone du phare de Mérignac.



    Le bâtiment est équipé de bureaux, d'une partie stockage et une partie atelier équipée d'un pont roulant de 3,2T.



    Bâtiment idéal pour de la production.



    Site clos et sécurisé
    Aire de stockage extérieur
    Bureaux climatisés
    Locaux sociaux
    Pont roulant 3,2 T
    Triphasé
    Portes sectionnelles x3
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 1156 m²
    Surface terrain : 2400
    Haut. libre min. ss poutre : 6 m
    Haut. libre max. ss poutre : 7,6 m
    Résistance sol : 3 T/m²
    Nbr de portes plain pied : 3
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Métallique
    Couverture : Fibro

    FAIR-RE
    1 800 000 €

    Vente Local d'activités 1 635 m²

    33350 Saint Magne De Castillon

    Proche de Saint-Emilion et de Libourne

    Bâtiment à vendre ou à louer d'une surface totale de 1 635 m² sur un terrain de 2 900 m² environ.

    Prestations :


    - HSP : 7,80 m au plus haut
    - Porte sectionnelle : 3,5x4,5m
    - Showroom
    - Bureaux tout équipés
    - Toiture bac acier
    - Possibilité stockage extérieur
    - Grand parking
    - Site clos et sécurisé

    Disponibilité : Immédiate

    Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX
    11 994 €/mois

    Vente Local d'activités 1 335 m²

    33800 Bordeaux

    Le cabinet FAIR-RE vous propose un bâtiment commercial indépendant à usage de bureaux et d'activités, d'une surface totale de 1335 m2.



    Le bâtiment possède une façade classée et nécessite des travaux de rénovation.



    - Possibilité de développer une surface d'environ 2 520 m2 multi-usages (bureaux, logements, écoles) sur 4 niveaux.
    - Places de parking
    - Immeuble en pierre
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 595 m²
    Surface terrain : 1346



    Situation/Transports :
    Bus Fonfrède (Ligne 5, Ligne TBNIGHT), Lafontaine (Ligne 20)

    FAIR-RE
    1 450 001 €

    Vente Entrepôt 162 m²

    33450 Montussan
    LOCAL ARTISAN ETAT NEUF DANS ZONE ARTISANALE RECENTE
    PROXIMITE A89 , 162 M2 AU SOL
    PLANCHER MEZZANINE DE 140M2
    SOIT UNE SUPERFICIE TOTALE DE STOCKAGE DE 300M2
    BUREAU ET WC
    3 PLACES DE PARKING

    285000 EUROS 5dont 15000 euros TTC d'honoraires charge acquéreur

    URBAN AREA IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    280 000 €

    Vente Local d'activités 778 m²

    33320 Eysines
    EYSINES - A VENDRE LOCAL INDEPENDANT DE 778 m² AVEC GRAND PARKING
    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un local à l'acquisition anciennement exploité par un cabinet vétérinaire. Situé à Eysines, rocade sortie 8 et 9, au sein de la Zac Mermoz en RDC et R+1 avec grand parking de 26 places dont 1 PMR.
    Bâtiment PMR et ERP
    BNP Paribas Real Estate BORDEAUX
    950 000 €

    Vente Local d'activités 2 830 m²

    33140 Cadaujac

    A proximité de l'A62 sortie n°1,

    Bâtiment mixte à louer ou à vendre d'une superficie totale de 2 830 m² dont 2 470 m² d'entrepôt et 360 m² de bureaux et locaux sociaux

    Prestations bâti et extérieur :


    - Construction 2004 (20 ans)
    - Bardage double peau
    - Toiture bac-acier avec étanchéité multicouches
    - Places de parking
    - Borne électrique
    - Stockage extérieur
    - Site clos et sécurisé

    Prestations entrepôt :


    - 3 portes sectionnelles motorisées (4m x 5,50 m)
    - HSP : 4,50 m (au sabot)
    - Sol quartz
    - 10 travées de 6 m
    - Réseau d'air comprimé
    - Eclairage naturel par fenêtres latérales
    - Eclairage artificiel par tube néon
    - Chauffage par chaudière à pellet, diffusion de la chaleur par gaines de soufflage
    - Puissance électrique élevée : transformateur sur site avec possibilité d'augmentation jusqu'à 1,25 méga watt

    Prestations bureaux et locaux sociaux :


    - Accueil RDC
    - Salle de pause
    - Sanitaire
    - Sol béton lissé
    - Dalle faux plafond
    - Pavé LED

    Disponibilité : Immédiate

    Pour plus d'informations, contactez-nous !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX
    17 923 €/mois

    Vente Local d'activités 782 m²

    33000 Bordeaux

    À VENDRE MIOS ZAC 2000 à 20 minutes de la rocade Bordelaise - Ensemble immobilier neuf avec visibilité exceptionnelle sur l'A63

    Consultimo vous propose à la vente un ensemble immobilier neuf et haut de gamme d'une surface totale de 782 m², idéalement situé en première ligne de l'autoroute A63, l'un des axes les plus fréquentés d'Europe. En plus du bâtiment existant il est possible de construire environ 2.000 m² supplémentaire.

    Ce bien se compose de :


    - 435 m² d'entrepôt en RDC avec douche, wc et kitchenette
    - 347 m² de bureaux aménagés avec des prestations de standing (avec ascenseur)
    - Une terrasse rooftop de 143 m², offrant un espace extérieur rare et valorisant.

    Tout juste livré, le bâtiment est entièrement opérationnel et prêt à l'emploi, sur une parcelle de 7.862 m², avec un potentiel d'extension d'environ 2.000 m². Idéal pour l'implantation d'un siège social ou société en développement.

    Points forts :


    - Visibilité inégalée sur l'A63 (3e plus grand trafic autoroutier d'Europe)
    - Bâtiment neuf, prestations premium
    - Emplacement stratégique entre Bordeaux, le Bassin d'Arcachon et le Pays basque/Espagne
    - Fort potentiel de développement
    - Environ 2.000 m² de reste à construire

    Conditions de vente :


    - Prix de vente net vendeur : 3.100.000 Euros HT
    - Honoraires de commercialisation : 170.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur
    - Frais de notaire réduits

    N'hésitez pas a nous contacter pour plus de renseignements.

    L'agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. #RV

    CONSULTIMO
    3 100 000 €

    Vente Local d'activités 750 m²

    33000 Bordeaux

    Local de stockage situé au coeur du quartier des Chartrons à Bordeaux !



    Cet espace de 750m2 est réparti sur deux niveaux: RDC et R-1. Le local est sain et présent au sein d'une copropriété avec portail sécurisé.



    Idéal pour stockage d'archives, artisan ou entreposage "dernier kilomètre".



    Il est facilement accessible par voiture ou véhicule utilitaire.

    CHOPARD IMMOBILIER
    787 500 €

    Vente Local d'activités 782 m²

    33380 Mios

    À VENDRE - Ensemble immobilier neuf avec visibilité exceptionnelle sur l'A63 - MIOS ZAC 2000

    Consultimo vous propose à la vente un ensemble immobilier neuf et haut de gamme d'une surface totale de 782 m², idéalement situé en première ligne de l'autoroute A63, l'un des axes les plus fréquentés d'Europe. En plus du bâtiment existant il est possible de construire environ 2.000 m² supplémentaire.

    Ce bien se compose de :


    - 435 m² d'entrepôt en RDC avec douche, wc et kitchenette
    - 347 m² de bureaux aménagés avec des prestations de standing (avec ascenseur)
    - Une terrasse rooftop de 143 m², offrant un espace extérieur rare et valorisant.

    Tout juste livré, le bâtiment est entièrement opérationnel et prêt à l'emploi, sur une parcelle de 7.862 m², avec un potentiel d'extension d'environ 2.000 m². Idéal pour l'implantation d'un siège social ou société en développement.

    Points forts :


    - Visibilité inégalée sur l'A63 (3e plus grand trafic autoroutier d'Europe)
    - Bâtiment neuf, prestations premium
    - Emplacement stratégique entre Bordeaux, le Bassin d'Arcachon et le Pays basque/Espagne
    - Fort potentiel de développement
    - Environ 2.000 m² de reste à construire

    Conditions de vente :


    - Prix de vente net vendeur : 3.100.000 Euros HT
    - Honoraires de commercialisation : 170.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur
    - Frais de notaire réduits

    N'hésitez pas a nous contacter pour plus de renseignements.

    L'agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. #RV

    CONSULTIMO
    3 100 000 €

    Vente Local d'activités 380 m²

    33185 Le Haillan

    Au sein de la Zone d'activités de la Morandière au Haillan, à proximité de la rocade sortie 9, RCG vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 380 m² avec 600 m² de stockage extérieur, comprenant 380 m² de locaux d'activités, avec sanitaires.



    Isolation double peau , 1 porte sectionnelle de 3.9 m( H ) x 3 m( L), de 4.5 m. Accès PL VL. Sortie électrique à définir



    Parking



    . Murs périmétriques : Parpaing
    . Charpente métallique
    . Hauteur sous plafond : de 4.5 m HSP
    . Dimension porte sectionnelle électrique : 3.9(H) x 3(L) m
    . Sortie électrique en 240 V
    . Sanitaires privatifs
    . Accès VL PL
    Surface RDC : 380 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute Proche Rocade sortie 9
    Tram à proximité de la ligne de Tram A arrêt Le Haillan Rostand
    Bus Lignes de bus 11/39

    RCG BORDEAUX
    1 996 €/mois

    Vente Local d'activités 300 m² à 660 m²

    33360 Latresne

    Loco Immo vous propose à la vente des cellules d'activité totalisant 660 m², situées sur le chemin du Grand Estey à Latresne, dans un environnement professionnel à proximité immédiate de la rocade bordelaise.

    Les locaux sont accessibles de plain-pied et disposent d'une hauteur sous plafond inférieure à 3 mètres. Ils conviennent parfaitement à des activités artisanales légères, des ateliers de conception ou des bureaux d'étude. L'ensemble est divisible à partir de 300 m² et offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Stationnement disponible sur site.

    Site clôturé, accès sécurisé, bonne accessibilité et visibilité. Disponibilité immédiate. Prix sur demande.

    Pour tout renseignement, contactez votre agence Loco Immo.

    LOCOIMMO
    660 000 €

    Vente Local d'activités 224 m² à 448 m²

    33450 Izon

    ADVENIS BORDEAUX vous propose sur la commune d'IZON.
    4 cellules de 224 m² à louer ou à vendre, les lots sont composé d'une porte sectionnelle ainsi que d'une mezzanine de Bureaux de 34m²
    Chaque lot est accompagné de 6 places de parking

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

    Vente Local d'activités 432 m²

    33127 Saint Jean D Illac

    Locaux d'activités à vendre - 432 m² - Saint-Jean-d'Illac (proche Bordeaux)

    À seulement quelques kilomètres à l'ouest de Bordeaux, au coeur de la zone d'activités de Saint-Jean-d'Illac, nous vous proposons à la vente deux cellules d'activités récentes d'une surface totale de 432 m².

    Caractéristiques des locaux :



    Surface totale : 432 m²


    Stockage / Atelier : 330 m² avec vitrines offrant une belle visibilité


    Mezzanine aménagée en bureaux : 102 m² bureaux


    2 portes sectionnelles


    Nombreuses places de stationnement disponibles sur site

    Disponibilité prévisionnelle : Fin d'année 2025

    Plus d'informations sur : www.locoimmo.com

    LOCOIMMO
    750 000 €

    Vente Local d'activités 270 m²

    33600 Pessac

    Cause retraite, vente d'un ensemble immobilier actuellement dédié à l'activité de kinésithérapie et balnéothérapie.
    Situé sur la commune de Pessac, en zone sur-dotée, dans le quartier pavillonnaire de Noès, maison d'habitation à usage professionnel totalisant 270 m2 environ, sur une belle parcelle de plus de 900 m2, en seconde ligne et au calme.
    Cette maison a été aménagée en cabinet de kinésithérapie et de balnéothérapie. Elle offre une surface de 205 m2 dédiée à l'activité de kinésithérapie et balnéothérapie, composée comme suit :
    Un espace bureau-accueil, 2 cabines de massages, une cabine massage et SPA, un sauna, deux espaces gym (dont un au 1er étage), un espace massages, un espace balnéothérapie avec piscine couverte chauffée, des sanitaires, des vestiaires Hommes/Femmes avec douches et un vestiaire dédié au personnel. Une cuisine.
    A l'étage, avec accès indépendant, un studio d'habitation d'une surface Carrez de 17.78 m2, mais offrant près de 40 m2 au sol.
    Stationnements sur la parcelle pour une dizaine de véhicules.
    Accès PMR.
    L'ensemble du matériel (tables de massages, vélos, rameurs, bancs de musculation etc...) est inclus dans le prix.
    En complément, vous bénéficierez d'une annexe de 32.50 m2 composée de 2 bureaux, d'une salle d'attente et WC séparés, actuellement loués à des praticiens (ostéopathe et psychologue).
    L'ensemble (cabinet + 2 bureaux + studio) génère plus de 65 000 EUR de revenus annuels, soit une rentabilité brute de près de 8%.
    N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations concernant l'activité (élements financiers / bilans).



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    RESEAU EXPERTIMO
    759 200 €

    Vente Entrepôt 4 285 m²

    33290 Blanquefort
    Au sein de la zone d'activité dynamique de Blanquefort, proche du centre de Bordeaux, ER TRANSACTION conseil en immobilier d'entreprise, vous propose un bâtiment indépendant de 4285 m2 environ à usage d'entrepôts, d'activité et de production, de picking avec des bureaux, locaux sociaux et show-room.

    La partie entrepôt de 3389 m2 comprend:
    - structure métallique,
    - bardage double peau
    - couverture bac acier
    - dalle béton quartz ( épaisseur 16 cm)
    - Hauteur libre de 5,70 m à 6,70 m
    - 2 portes sectionnelles de plain pied
    - 1 quai en fosse
    - racks sur 2 niveaux
    - RIA
    - 380 v - triphasé tarif jaune
    - skydome

    Les bureaux et locaux sociaux d'une surface de 896 m2 environ ( 475 au RDC et 421 au R+1) comprennent:
    - accueil,
    - bureaux cloisonnés,
    - grande salle de réunion,
    - locaux sociaux avec réfectoire, douches, cuisine,
    - show-room
    - salle informatique
    Les bureaux en 1er jour sont équipés de :
    - climatisation réversible,
    - fibre optique et RJ 45

    18 places de stationnement VL
    Accès poids lourd facilité, de plain pied
    Accès PL à quai

    Excellente accessibilité ( proche rocade, proche Bordeaux). Idéal pour la livraison notamment la livraison du dernier kilomètre par sa proximité urbaine.
    Bonne connexion multimodale
    ER TRANSACTION
    3 800 000 €

    Vente Local d'activités 648 m²

    33127 Saint Jean D Illac

    RES GROUP vous propose à la vente sur la commune de Saint-Jean-d'Illac, au sein d'un programme livré en 2022, ce local d'activité en copropriété libre de toute occupation. Les lots vendus développent une surface de 648,34 m² composé de 495,45 m² au sol et de 152,89 m² de bureaux en mezzanine, l'actif bénéficie de vitrine et de 3 portes sectionnelles.

    RES GROUP
    1 100 000 €

    Vente Local d'activités 109 m² à 240 m²

    33300 Bordeaux

    ***EXCLUSIVITE***
    BORDEAUX CHARTRONS - BIE vous propose un bâtiment indépendant de 240 m² au coeur d'un quartier dynamique avec de nombreux services et commerces.



    Cette surface entièrement rénovée avec une structure bois accueille un espace de stockage/open space de 130 m² en rez-de-chaussée et un open space au R+1 de 110 m².
    Ces bureaux atypiques offrent de bonnes prestations (hauteur sous plafond, climatisation, cuisine, salle de bain,...)
    Offre rare sur le secteur !



    Immeuble indépendant
    Structure bois (plancher, poutres)
    Porte sectionnelle
    Espace stockage
    Open space
    Bonne luminosité par l'éclairage zénithal
    Possibilité d'aménager une salle de réunion en RDC
    Climatisation réversible
    Cuisine
    Douche
    Sanitaires privatifs
    Fibre optique
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 131,57 m²



    Situation/Transports :
    Tram Grand Parc (TRAMWAY-C)
    Bus St Louis (BUS-4, BUS-7, BUS-32)

    BIE
    1 615 €/mois

    Vente Local d'activités 432 m²

    33127 Saint Jean D Illac

    RES GROUP vous propose à la vente sur la commune de Saint-Jean-d'Illac, au sein d'un programme livré en 2022, ce local d'activité en copropriété loué depuis sa livraison. Les lots vendus développent une surface de 432 m² composé de 330 m² au sol et de 102 m² de bureaux en mezzanine, l'actif bénéficie de vitrine et de 2 portes sectionnelles. Le locataire a une activité de vente de véhicule haut de gamme

    RES GROUP
    750 000 €

    Vente Local d'activités 2 773 m²

    33300 Bordeaux

    A proximité de la rocade sortie n°4,

    Au sein de la zone d'activité de Bordeaux-Lac, bâtiment mixte à vendre d'une surface totale de 2 773 m² environ sur un grand foncier.

    Prestations Entrepôt :


    - HSP : 3.20 m sous mezzanine / 7.90 m au plus haut
    - Monte charge (500 kg)
    - Compteur : Tarif jaune
    - Porte manuelle
    - Stockage extérieur
    - Grand parking

    Prestations Bureaux :


    - Climatisation
    - Rj45

    Disponibilité : immédiate

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX
    1 600 000 €

    Vente Local d'activités 1 670 m²

    33240 Saint Andre De Cubzac

    RES GROUP vous propose à la vente sur la commune de Saint-André-de-Cubzac, un bâtiment indépendant, à proximité de l'autoroute A10, développant une surface d'environ 1 670 m² comprenant 120 m² au rez-de-chaussée exploité en showroom de présentation, environ 210 m² de bureaux et locaux sociaux au R+1 et une zone de stockage/atelier de 1 350 m² disposant de pont roulant de 4T sur un foncier privatif de 1ha permettant du stockage extérieur ou une extension. Disponibilité à convenir entre les parties

    RES GROUP
    2 100 000 €

    Vente Local d'activités 1 194 m²

    33100 Bordeaux

    Sur la Rive Droite de Bordeaux, Tourny Meyer vous propose à la vente un bâtiment d'activités situé en zone franche de 1 200 m² sur un site clos de 2000 m² comprenant :


    - Un espace showroom/accueil,
    - Une partie bureaux et locaux sociaux cloisonnés et climatisés sur 2 niveaux
    - Un entrepôt/atelier très lumineux équipé d'une porte sectionnelle et d'un compteur électrique tarif jaune,

    Parking 15 places

    Accès PL

    Disponible immédiatement

    TOURNY MEYER BORDEAUX
    1 750 000 €

    Vente Local d'activités 225 m²

    33750 Beychac Et Caillau

    RES GROUP vous propose à la vente sur la commune de Beychac-et-Caillau, au sein d'un programme neuf de 4 282.98 m² environ, ce local d'activité d'une surface de 225,71 m² comprenant 177,52 m² de surface au sol et une mezzanine 48,19 m² sur un terrain d'une surface 11 436 m². Le local d'activité dispose de 2 stationnements. Le programme sera doté de panneau photovoltaïque en toiture. Disponible immédiatement

    RES GROUP
    300 000 €

    Vente Local d'activités 1 262 m²

    33550 Le Tourne

    À LE TOURNE, au sud de la métropole bordelaise, FAIR-RE vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage de Locaux d'Activités et Bureaux avec une aire de stockage extérieure enrobée.



    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 1262 m²
    Surface terrain : 14190



    Situation/Transports :
    Route D239/D10
    Autoroute A62 sortie 1.1

    FAIR-RE
    1 500 000 €

    Vente Local d'activités 216 m²

    33127 Saint Jean D Illac

    RES GROUP vous propose à la vente sur la commune de Saint-Jean-d'Illac, au sein d'un programme livré en 2022, ce local d'activité en copropriété loué depuis sa livraison. Les lots vendus développent une surface de 216 m² composé de 165,39 m² au sol et de 50,77 m² de bureaux en mezzanine, l'actif bénéficie de vitrine et de 1 porte sectionnelle.

    RES GROUP
    375 000 €

    Vente Local d'activités 120 m²

    33530 Bassens

    Le cabinet FAIR-RE vous propose un local d'activités à la vente sur Bassens sur un terrain de 1000 m2.



    Idal pour artisan qui souhaite se faire construire un petit hangar de stockage.



    terrain constructible : 1000 m2
    Site privatif et sécurisé
    Bureaux aménagés
    Parking VL
    Extension possible
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 120 m²
    Surface terrain : 926
    Murs périmétriques : Brique
    Couverture : Tuile

    FAIR-RE
    275 000 €

    1 – 30 sur 253 Ventes

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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Gironde (33)

    Les bonnes raisons d’acheter un local d’activités ou un entrepôt en Gironde (33)

    Besoin d’un nouveau local pour implanter votre activité? La Gironde (33)se démarque par son attractivité au niveau professionnel. En effet, les opportunités sont multiples dans cet endroit peuplé de 1,6 millions, qui attire chaque année de plus en plus d’entreprises.

    Un lieu d’implantation stratégique pour les entreprises

    L'endroit où vous décidez d’ installer votre entreprise est décisif. En effet, la localisation de votre compagnie aura un impact plus ou moins important sur le développement de cette dernière et garantira sa pérennité.

    La Gironde (33) se caractérise justement par sa vitalité économique, faisant du territoire un lieu rempli d’opportunités pour les professionnels. En effet, près de 97 882 y sont concentrées, avec une forte spécialisation dans les secteurs suivants : des services aux particuliers, de la gestion, de l'administration des entreprises.... Quelques géants de l’économie contribuent par ailleurs à renforcer l’attractivité du la Gironde (33). Ces dernières se trouvent le plus souvent à proximité des grandes villes stratégiques qui émaillent le territoire :Bordeaux, Mérignac, Libourne, La Teste-de-Buch....

    Une situation géographique idéale

    Situé dans la région Nouvelle-Aquitaine, la Gironde (33) est desservie par un réseau de transports performant , avec un réseau routier et ferroviaire qui permet de joindre toutes les grandes villes très facilement.

    Lignes de bus, métro et tramway sont développées pour que les professionnels puissent circuler d’un point à un autre. L’accessibilité du territoire a ainsi favorisé le développement d’une économie dynamique et innovante autour de filières d’excellence.

    Pourquoi est-il bon d’investir dans un local d’activités/ entrepôt plutôt que de louer ?

    Si la location permet de bénéficier de davantage de souplesse, l’achat d’un local d’activités ou d’un entrepôt peut se révéler bénéfique pour plusieurs raisons. 

    Il s’agit d’une solution à long-terme, particulièrement conseillée pour les entreprises déjà bien établies, qui ne sont pas en plein développement. L’achat permet de sécuriser son activité en s'implantant sur le territoire, ce qui est synonyme de sécurité et d’engagement. Plus besoin de rembourser des mensualités et de respecter le bail, les entreprises sont enfin libres de se constituer un capital.

    Bien choisir son local d’activités/ d’entrepôt en Gironde (33) : mode d’emploi

    Trouver un local d’activités ou un entrepôt adapté à ses attentes n’est pas toujours aisé, il est conseillé de cibler ses recherches en faisant le point sur vos attentes en matière de bien immobilier. Pour cela, il est vital de prendre en compte différents éléments

    Qu’est-ce qui différencie le local d’activités de l’entrepôt ?

    Alors que le local d’activités permet de rassembler plusieurs activités en un même lieu, l’entrepôt est uniquement destiné à l’entreposage et la distribution de marchandises. Le premier a la possibilité d’accueillir une activité commerciale, artisanale ou même industrielle et dépasse rarement les 10 000m² tandis que les entrepôts peuvent mesurer jusqu’à 140 000 m².

    Différentes catégories de locaux d’activité sont disponibles sur le marché :

    • le petit local de stockage adossé à des bureaux professionnels ;

    • l’atelier ;

    • la boutique ou le magasin ;

    • le local industriel de production.

    Du côté des entrepôts, on retrouve également des biens de types variés :

    • Les entrepôts de classe A : Dans ce type d’entrepôt, il est obligatoire de suivre en permanence les mouvements de stocks entrants et sortants de marchandises. Il dispose d’un système de chauffage ainsi que d’un système d’extinction. Doué d’une hauteur sous plafond supérieure à 9,3 mètres, il doit avoir une résistance au sol d’au moins 5 T/m² ainsi qu’une aire de manœuvre profonde de 35 mètres. Enfin, cette classe d’entrepôt détient un quai de déchargement de 1 000 m².

    • Les entrepôts de classe B : Avec des dimensions largement inférieures à celles des entrepôts de classe A, les entrepôts de classe B répondent toutefois aux standards actuels :

    Hauteur : supérieure à 7,5 mètres.

    Aire de manœuvre : à partir de 32 mètres de profondeur.

    Quai : 1 500 m².

    Résistance au sol : 3 T/m².

    • Les entrepôts de classe C : Cette catégorie regroupe tous les entrepôts que les classes A et B n’incluent pas dans leurs critères.

    La taille du local d’activités / de l’entrepôt

    En fonction des marchandises que vous devez stocker, il est important que votre local possède la superficie suffisante. Pensez non seulement au volume du local d’activités/ entrepôt, mais aussi à la hauteur sous plafond.

    Le nombre de salariés et la taille de votre compagnie vont également influencer votre choix.

    Le budget

    Avant d’investir dans un local d’activités ou un entrepôt en Gironde (33), il est nécessaire d’estimer votre budget. Selon l’endroit ou la ville choisie ainsi que la superficie, le prix de l’immobilier professionnel varie sensiblement. Parce que vous vous engagez sur le long terme, il est nécessaire que vous ne preniez pas la question du coût à la légère, contrairement à une location. 

    L’accessibilité du bien 

    Un local d’activités et un entrepôt doivent absolument être facilement accessibles, à la fois pour les employés et pour les camions qui transportent les marchandises. Les portes d’accès doivent être multiples et suffisamment grandes pour laisser passer des poids lourds. Enfin, il est primordial que le local se situe à proximité d’une voie autoroutière.

    Tout l'immobilier professionnel à portée de main sur BureauxLocaux

    BureauxLocaux, c’est une plateforme 100% destinée aux professionnels, afin de les aider à trouver le bien qui leur correspond. Sur notre site d’annonces immobilières, vous serez mis en relation avec nos 1250 agences partenaires, des brokers spécialistes des locaux d’activités et des entrepôts.

    Découvrez une vaste sélection de biens à acheter en Gironde (33), en activant les filtres correspondants à votre recherche et l’alarme pour ne rien manquer.

    Gironde - Vente Entrepôt

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    • Le Bouscat (6)
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    • Pessac (5)
    • Gujan-Mestras (4)
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    • Gradignan (2)
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    • Arcachon (2)
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