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    Vente commerces Gironde (33) - 391 annonces

    Vente Fonds de Commerce 60 m²

    Vente Fonds de Commerce 60 m²

    33490 Saint Macaire

    La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité :



    À vendre, fonds de commerce de pizzeria avec licence IV, idéalement situé au cœur d'un village historique et dynamique, à seulement quelques minutes de Langon. Ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec une très bonne visibilité, dans un environnement vivant, attractif et commerçant.



    Le local, d'une surface d'environ 60 m², dispose d'une salle intérieure de 35 couverts et d'une terrasse extérieure de 40 couverts d'environ 30m2, avec possibilité d'extension de cette dernière en termes de places assises. Le cadre est chaleureux, bien entretenu, et permet une prise en main immédiate de l'activité.



    Un commerce à fort potentiel :



    La licence IV est actuellement très peu exploitée, offrant ainsi une opportunité majeure de développement : soirées à thème, animations musicales, afterworks, événements privés…



    Le potentiel de croissance est réel pour un professionnel dynamique souhaitant capitaliser sur l'attractivité du lieu et la demande locale.



    Travaux récents et équipements en place :




    Électricité refaite à neuf

    Sanitaires conformes PMR

    Four à pizza double

    Lave-verre

    Lave-vaisselle

    Machine à café

    Enceintes

    Réfrigérateur + congélateur

    8 chambres négatives

    Vitrine de 1,80 ml

    Accès PMR

    Parking à proximité

    Sécurité incendie

    Sols : parquet flottant, lino et carrelage

    Matériel à prévoir :






    Caisse enregistreuse

    Hotte professionnelle

    Informations financières : 



    Chiffre d'affaires moyen des deux dernières années : env. 145 000€



    Loyer mensuel attractif : 878€ HC, TVA NON RÉCUPÉRABLE.



    Provisions charges : 15€/mois concernant les frais d'entretien du tout à l'égoût et de l'eau.



    Prix d'acquisition : 129 000 € FAI, dont frais d'agence forfait fixe de 10 000 € HT à la charge de l'acquéreur.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter :



    Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46



    À très vite !

    JL PARTNERS BORDEAUX
    Prix cession : 129 000 €

    Vente Fonds de Commerce 1 000 m²

    33000 Bordeaux

    Bordeaux rive gauche ; vente des parts sociales.
    Henri Bénéluz vous propose à la vente ce bar dansant tapas brasserie idéalement situé dans un secteur dynamique.
    Cet établissement (surface 1.000 m² plus terrasse) propose 4 fois par semaine concerts , restauration et animation musicale .
    - Chiffre d'affaires supérieur à 2.000.000 euros en progression constante .
    - Effectif en place 19 personnes
    - Bail 3/6/9, loyer 12.700 euros/mois.
    - crédit d 'impôt conséquent.



    Prix du fonds de commerce 643 000 euros, honoraires vendeur.
    contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 agissant auprès de la sas Propriétés Privées sous le statut de portage salarial rcp mma 127120542
    h.beneluz@proprietes-privees.com



    Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 643 000 €
    Loyer : 12 700 €/mois

    Vente Commerce 64 m² à 2 256 m²

    33700 Merignac

    Rare ! Dans le centre de Mérignac, IMMPROVE vous propose des bureaux divisibles à la demande bénéficiant dune belle luminosité, de modularité à la demande, de normes ERP, des nombreux extérieurs et en sous-sol.

    Immprove BORDEAUX
    À partir de
    46 800 €

    Vente Fonds de Commerce 250 m²

    33000 Bordeaux

    A VENDRE, RESTAURANT INSTITUTIONNEL AU COEUR DE BORDEAUX



    Opportunité rare : établissement emblématique bordelais, idéalement situé en plein centre-ville.
    Véritable institution locale, ce restaurant profite d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, aussi bien locale que touristique.
    Caractéristiques principales :
    Capacité de 80 couverts en intérieur, répartis sur trois belles salles (possibilité d'aménager une quatrième).
    Terrasse extérieure de plus de 30 places, très prisée aux beaux jours.
    Cuisine professionnelle entièrement refaite récemment, aux normes et parfaitement équipée.
    Ouvert 7 jours sur 7, midi et soir , rythme soutenu et rentabilité solide.
    Fermeture annuelle : seulement 15 jours, garantissant une activité continue.
    Ticket moyen : 42 euros en été / 45,50 euros en hiver.
    Loyer : 5 000 euros mensuels + une place de parking pour les livraisons.
    Clientèle régulière, flux piéton important, emplacement stratégique.
    Prix de vente : 1 732 500 euros
    Produit rare sur le marché bordelais.
    Ce bien s'adresse à des professionnels de la restauration cherchant à reprendre un lieu à fort potentiel, avec un excellent historique d'exploitation.
    Dossier complet sur demande. Confidentialité assurée.
    Contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 agissant auprès de la SAS Propriétés privées sous le statut de portage salarial RCP MMA 127120542. h.beneluz@proprietes-privees.com. Mandat 405552



    (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)



    Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 1 732 500 €
    Loyer : 459 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 126 m²

    33000 Bordeaux

    Situé à proximité immédiate de la Place Pey Berland, cet établissement offre une surface totale de 126 m², comprenant une salle de restaurant conviviale ainsi qu'une magnifique cave aménagée, idéale pour les amateurs de cadres intimistes et de dégustations.
    Un cadre parfait pour des repas de groupe.
    Une terrasse extérieure permet d'accueillir jusqu'à 20 convives lors des beaux jours.
    L'établissement en angle de rues est fort d'une belle visibilité.
    Des travaux de rénovation ont été effectués mi 2022.



    Possibilité d'acquérir les murs (sous mandat n°7687) au prix de 577 500€ FAI.
    Une opportunité très intéressante pour un investisseur :
    Murs+fonds à 1 072 500€ FAI..

    GROUPE 3C SIÈGE
    Prix cession : 495 000 €
    Loyer : 3 500 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 1 000 m²

    33000 Bordeaux

    Bordeaux rive gauche : Henri Bénéluz vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar dansant, brasserie, idéalement situé dans un secteur dynamique.
    Cet établissement propose sur plus de 1.000 m², une activité de restauration animations musicales 4 soirs par semaine (ouverture 18h 22 h) .
    Equipe en place 19 personnes
    bail 3/6/9 LOYER MENSUEL 12700E HT
    Chiffre d'affaires supérieur à 2000 000 euros en progression constante
    parkings clientèle
    Prix 1260 000 euros, honoraires vendeur.
    contactez Henri Bénéluz au 06 22 781985 agissant auprès de la sas propriétés privées sous le statut de portage salarial rcp mma 127 120 542
    h.beneluz@proprietes-privees.com



    Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 1 260 000 €
    Loyer : 13 000 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 126 m²

    33000 Bordeaux

    Situé à proximité immédiate de la Place Pey Berland, ce local commercial offre une surface totale de 126 m² dont 58 m² de surface commerciale en RDC.
    Des travaux de rénovation ont été effectués mi 2022.
    Une terrasse extérieure.
    Une cave joliment aménagée.
    Le local situé en angle de rues est fort d'une belle visibilité.
    Un restaurant en activité l'occupe actuellement.(loyer de 42 000€ HT HC / an)



    Possibilité d'acquérir le fonds de commerce (sous mandat n°7686) au prix de 495 000€ FAI.



    Une opportunité très intéressante pour un investisseur :
    Murs + fonds à 1 072 500€ FAI.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

    GROUPE 3C SIÈGE
    Prix cession : 577 500 €

    Vente Fonds de Commerce 60 m²

    33500 Libourne

    LIBOURNE- Philippe CHAMOUX vous propose cette pizzeria idéalement situé à proximité du centre.
    - restauration rapide orientée essentiellement vers la vente à emporter et livraison.
    Le local dispose d'un espace accueil permettant mise en place de tables et couverts, d'une cuisine équipée avec du matériel récent et d'une 2e pièce pour le stockage et la préparation et le tout sur cave.
    Extraction aux normes.
    Le CA sur demande, est en forte croissance.
    Ouvert tous les jours midi et soir
    Loyer / 985 euros TTC
    De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme .
    Pas de salarié à reprendre.
    Points forts :
    - BAIL TOUT COMMERCE
    - Emplacement stratégique avec une excellente visibilité.
    - Clientèle fidélisée et diversifiée.
    - Espaces modulables pour adapter l'offre selon les besoins.



    Cession du fonds de commerce à 62.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 403820 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.



    Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 62 000 €

    Vente Fonds de Commerce 50 m²

    33000 Bordeaux

    Au cœur d'un centre-ville de Bordeaux Métropole, découvrez ce magnifique restaurant italien qui fait déjà saliver avec son ambiance chaleureuse et ses 48 places assises partagées entre l'intérieur et la terrasse.



    Accessible sans stress, vos clients profiteront d'un grand parking gratuit à proximité, un véritable atout !
    Avec ses 7 services par semaine, ce restaurant combine performance et qualité de vie, car il est fermé le week-end et bénéficie de 6 semaines de fermeture par an, pour un parfait équilibre entre vie pro et perso.



    Un établissement déjà bien en place avec un joli chiffre d'affaires et un fort potentiel pour ceux qui souhaitent lui donner un nouvel élan.



    Ce restaurant est une véritable pépite, et il n'attend que vous pour continuer à briller !
    Ne tardez pas, cette opportunité est à saisir rapidement !
    Chiffre d'affaires 2024 : 380 000 €.

    GROUPE 3C SIÈGE
    Prix cession : 150 000 €
    Loyer : 1 222 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 100 m²

    33500 Libourne

    Libourne restaurant à vendre
    Libourne centre ville, FIDHEGNON F. OUANKPO vous propose cet restaurant avec un chiffre d'affaires croissant et une clientèle fidélisée.
    Vous souhaitez investir dans les métiers de la bouche, saisissiez cette opportunité, la réussite est garantie.
    Sur une surface de 100 m², cet restaurant aux normes dispose de matériels récents..



    Chiffre d'affaires en augmentation plus de 220 000 euros sur les trois dernières années
    Loyer = 1000 euros,



    Prix du fonds de commerce 154 000 euros, honoraires vendeur.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.co



    Mandat réf : 404603 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 154 000 €

    Vente Commerce 138 m² à 350 m²

    33620 Cavignac

    CAVIGNAC en première visibilité et à l'entrée de l'axe pénétrant,

    dans un ensemble immobilier en pleine propriété, situé entre 2 enseignes internationales générant beaucoup de flux,

    murs à vendre d'un local commercial d'une surface totale de 480 m², libre de toute occupation,

    avec climatisation réversible, plafond suspendu, sanitaires,

    HSP 3,60 m

    Espace de livraison facile et espace de stockage

    Locaux poubelles indépendants sur l'arrière, nombreuses places de parking sur site, accessible camions.

    La commune de Cavignac, situé à 32 kms de Bordeaux, fait partie de la Communauté de Communes Latitude Nord Gironde rassemblant 11 communes.

    CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
    À partir de
    437 500 €

    Vente Commerce 70 m²

    33000 Bordeaux
    Murs libres à vendre proche du Palais de Justice.
    Local avec vitrine donnant sur rue, axe piétons et voiture , proche d'un arrêt de tramway.
    La surface en rez-de-chaussée est de 70m² environ.
    Linéaire vitrine : 4,90 ml.
    Taxe foncière : 1201 € Base 2024.
    Prix de vente : 210 000 € net vendeur.
    Frais d'agence : 17 640 € TTC.
    AUSTRIA CONSEIL
    210 000 €

    Vente Fonds de Commerce 72 m²

    Rue Parlement Sainte-Catherine, 33000 Bordeaux
    Très belle opportunité de vente de fonds de commerce de restaurant + murs commerciaux.

    Situé en plein hyper centre de Bordeaux, juste à côté de la place du Parlement, rare opportunité d'acheter le fonds de commerce à 520.000 € frais d'agence inclus + les murs commerciaux à 624.000 € frais d'agence inclus. Le restaurant est situé sur une voix piétonne très passante.

    Le restaurant fonctionne très bien, 72 m² de surface + autorisation d'installer entre 20 et 25 couverts en terrasse sur la voix publique.

    A visiter sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
    NEOMUROS
    Prix cession : 1 012 650 €

    Vente Commerce 141 m²

    33100 Bordeaux
    A proximité immédiate de la place Stalingrad, à vendre un local commercial de 141m² sur 2 niveaux comprenant au rdc un accueil avec vitrine et des bureaux et à l'étage 2 grandes pièces pouvant servir de bureaux ou de logement de fonction.
    Ce local sera vendu libre de toute location ou occupation, Nombreuses possibilités d'exploitation notamment activités tertiaires (immobilier, intérim, mutuelle etc...) et restauration sous réserve des aménagements nécessaires.
    Local raccordé à la fibre, chauffage gaz + climatisation, double vitrage, coin cuisine,
    Immeuble en copropriété de 25 lots, faibles charges de copropriété, pas de procédures en cours, taxe foncière 1 859 euros.
    Possibilité d'acheter une place de parking en complément.
    DPE C, consommation énergie 1 022 euros (base 2014), GES B
    Prix de vente 519 400 euros dont 29 400 euros d'honoraires.
    AUSTRIA CONSEIL
    490 000 €

    Vente Commerce 60 m²

    33800 Bordeaux

    Au RDC d'un petit immeuble de pierre de taille au sein du nouveau quartier CANOPIA du grand projet Euratlantique, Fika à le plaisir de vous proposer un local à vendre à usage professionnel ou commercial, d'environ 60m².

    Situé en Angle de rue il bénéficie d'une grande visibilité avec avec une entrée sur rue et des fenêtres hautes favorisant la luminosité dans le local.

    Fonctionnel, il est aménagé d'un entrée avec 3 bureaux dont une salle de soin, d'une salle d'attente une kitchenette et WC séparés.

    FIKA BORDEAUX
    240 000 €

    Vente Fonds de Commerce 50 m²

    33000 Bordeaux

    Fonds de commerce restauration à céder dans le quartier Saint-Genès à Bordeaux !



    Ce restaurant de 50m2 dispose d'une cour privative de 22m2 permettant d'accueillir une dizaine de couverts en extérieur.



    La cuisine est équipée d'une extraction avec un diamètre de 350mm et elle est ouverte directement sur la salle. Des plafonds coupe-feu sont présents sur l'intégralité du restaurant. Pas de travaux à prévoir.



    CA 2024: 200K€. Loyer mensuel: 1.650€ HT HC.



    Idéal pour bistrot de quartier, bar à vin ou salon de thé.

    CHOPARD IMMOBILIER
    Prix cession : 110 000 €

    Vente Commerce 550 m² à 800 m²

    33000 Bordeaux

    IDEAL PROFESSIONS LIBERALES ET MEDICALES

    A Bordeaux centre secteur Mériadeck, ATP IMMOBILIER vous propose à la vente un local professionnel recevant du public d'une surface de 800 m² en angle de rue.

    D'une surface d'environ 800 m² dont environ 550 m² en rez-de-chaussée et 250 m² en r+1 (divisibles) les locaux comprennent un large espace d'accueil ouvert sur la rue Georges Bonnac, une vigntaine d'espaces de bureaux et de locaux techniques adaptés pour recevoir du public.

    12 places de stationnement privatives (en ville !) attenantes au local dont 8 abritées et sécurisées avec circuit entrée et sortie, un local vélo, ascenceur.

    Bon état général.

    RARE SUR LE SECTEUR

    Idéal professions médicales.

    ATP IMMOBILIER
    À partir de
    2 200 000 €

    Vente Fonds de Commerce 85 m²

    33000 Bordeaux
    RARE ! À vendre superbe établissement de restauration traditionnelle situé sur une rue passante de l’hyper centre de Bordeaux.

    Prix de vente 186 320€ FAI - Surface d’environ 45m2 en rdc + 40m2 de cave aménagée pour du stockage - Loyer actuel 800€ (nouveau bail en cours) - Capacité en salle de 24 couverts - Établissement cédé sans contrats.

    Idéal pour un couple d’associé souhaitant se lancer sur une première affaire. À voir rapidement.
    TRANSMICIBLE
    Prix cession : 186 320 €
    Loyer : 800 €/mois

    Vente Commerce 156 m²

    33700 Merignac

    À VENDRE - Maison 156 m² à usage commercial - Mérignac Chemin Long



    Idéalement située sur un axe passant, à proximité immédiate de la rocade (sortie 11) et de la zone commerciale Mérignac Soleil, cette maison de 156 m² offre une excellente visibilité avec parking à proximité.



    Destination idéale pour :
    o Activités de services à la personne
    o Bureaux commerciaux
    o Micro-crèche



    Fort potentiel d'aménagement. Accès facile, emplacement stratégique, visibilité optimale.



    À visiter sans tarder !

    ATP IMMOBILIER
    480 000 €

    Vente Fonds de Commerce 412 m²

    33680 Lacanau

    Henri Bénéluz vous propose à la vente un restaurant idéalement situé sur la côte d'argent.
    Cet établissement saisonnier, renommé et bien établi, est ouvert d'avril à octobre, période pendant laquelle il génère un chiffre d'affaires régulier de plus de 500 000 euros.



    Caractéristiques principales :
    - **Emplacement privilégié** : Situé dans une zone à forte affluence touristique, offrant une visibilité optimale et un cadre exceptionnel.
    - **Affaire saisonnière** : Ouvert d'avril à octobre, le restaurant bénéficie d'une fréquentation élevée durant la haute saison touristique.
    - **Chiffre d'affaires** : Supérieur à 500 000 euros chaque saison, garantissant une rentabilité solide.
    - **Bail récent** : Le bail commercial a été récemment renouvelé, assurant une stabilité à long terme.
    Le loyer s'élève à 3.000 euros hors-taxes par mois.



    Prix de vente : Le fonds de commerce est proposé à 480 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.



    Ce restaurant représente une opportunité exceptionnelle pour les professionnels de la restauration souhaitant investir dans une affaire prospère, située dans une région dynamique et attractive.



    Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un restaurant florissant sur la côte Atlantique !
    Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter.



    Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 agissant auprès de la SAS Propriétés privées sous le statut de portage salarial RCP MMA 127120542
    h.beneluz@proprietes-privees.com



    Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 480 000 €
    Loyer : 3 000 €/mois

    Vente Commerce 108 m²

    33000 Bordeaux

    Situé à deux pas de la place Pey-Berland dans une rue historique de Bordeaux, ATP IMMOBILIER vous propose à la vente ou à a location un local commercial à usage de bureaux en rez de chaussée d'une surface de 108 m² entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, complété par une cave voutée en sous-sol de 20 m² en parfait état d'usage et directement accessible depuis le local. DISPONIBLE A LA VENTE

    Prix de vente : 485.000Euros FAI.

    Les + :


    - Refait à neuf, matériaux et équipements haut de gamme



    - Rue piétonne et calme A 2 PAS DU PALAIS DE JUSTICE
    - Centre ville de Bordeaux PEY BERLAND, RUE DU HA
    - TRAM A, B, BUS



    - Parking Pey Berland Saint Christoly

    ATP IMMOBILIER
    481 500 €

    Vente Fonds de Commerce 28 m²

    33000 Bordeaux

    Bordeaux 33 - Josyane PITRAU vous propose le Fonds de commerce
    de cette enseigne de restauration sur place ou à emporter.
    - Salle 10 couverts et
    - 6 places en terrasse.
    Situé à 50 mètres des boulevards, station de tramway Pasteur et Carnot à 5 mn à pied.
    Clientèle fidélisée.
    Extraction, Four à Pizza, plonge. commerce aménagée et équipé.
    Réserve.
    Loyer 725 euros avec eau incluse.
    Budget : 71 175 euros, honoraires vendeur inclus.
    Pour toute visite, il vous sera demandé par email une pièce d' identité.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou, par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.



    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405



    Mandat réf : 391246 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 71 175 €
    Loyer : 725 €/mois

    Vente Commerce 180 m²

    33000 Bordeaux

    À VENDRE - Local professionnel avec jardin et parkings - Bordeaux Centre (Palais Gallien)



    Situé au coeur de Bordeaux, dans le secteur prisé du Palais Gallien, ce local professionnel en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien a fait l'objet d'une extension contemporaine conçue par architecte. Il allie charme de l'ancien et volumes modernes.



    Spacieux et lumineux, le bâtiment bénéficie d'une toiture-terrasse plate, d'un jardin privatif de 100 m² et de deux places de stationnement privatives accessibles depuis l'arrière du local.



    Destination idéale pour :
    o Bureaux professionnels
    o Micro-crèche
    o Activités de services à la personne ou administratives



    Parfaitement desservi par les transports en commun, à proximité immédiate de la ligne tram B, et facilement accessible à vélo.



    Un bien rare au coeur de Bordeaux, associant fonctionnalité, confort et emplacement premium.

    ATP IMMOBILIER
    795 000 €

    Vente Fonds de Commerce 80 m²

    33610 Cestas

    Cestas Gironde : A vendre Fonds de commerce.
    Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité dans le monde de la restauration rapide.
    Ce Restaurant, idéalement situé sur un emplacement stratégique, offre un potentiel commercial important.
    Avec une clientèle de passage constante, vous bénéficierez d'un flux régulier de clients tout au long de l'année.
    Le restaurant est entièrement équipé est prêt à fonctionner. Il dispose d'une cuisine professionnelle, d'un espace de restauration confortable, d'une terrasse.
    La restauration rapide est un secteur en plein essor offrant de nombreuses opportunités de croissance et de rentabilité, avec une équipe compétente et motivée. Vous pourrez proposer une variété de plats de qualité répondant aux attentes des clients en quête de repas rapide.
    En plus de l'emplacement idéal est de l'équipement complet ce Restaurant bénéficie d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle.



    Prix de cession fonds : 60.000 euros, honoraires charge vendeur.



    Visite et renseignements : Eric au 0678065876 ou Henri au 0622781985, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la SAS propriétés-privées.com, par courriel : e.elias@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 301897. En tant que professionnel, nous vous conseillons et sécurisons votre projet d'installation dans votre commerce.
    Référence annonce : 385175
    Non soumis au DPE.



    Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 60 000 €
    Loyer : 800 €/mois

    Vente Commerce 180 m²

    33600 Pessac

    MAISON 180 M² + SURFACE COMMERCIALE - EMPLACEMENT RECHERCHE - BORDEAUX MÉTROPOLE



    À la recherche d'un bien rare alliant confort de vie et potentiel professionnel ? Cette maison de 180 m², en excellent état, est faite pour vous !



    Idéalement située à l'intersection de plusieurs communes dynamiques (Bordeaux, Talence, Pessac, Mérignac), elle bénéficie d'un emplacement d'angle stratégique, offrant une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale.



    Vous allez aimer :
    o Une surface habitable généreuse, fonctionnelle et lumineuse
    o Un jardin de 100 m² exposé ouest, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité
    o Deux accès indépendants : côté rue et côté jardin, idéals pour dissocier l'espace pro et perso
    o Une surface commerciale intégrée, parfaite pour une micro-crèche, cabinet de soins, bureaux ou toute activité de services à la personne
    o Un quartier vivant avec une forte attractivité commerciale



    Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, investissement mixte, activité professionnelle... Faites le choix de la polyvalence dans un secteur en plein essor !



    Opportunité à saisir rapidement - Visites sur rendez-vous.

    ATP IMMOBILIER
    520 000 €

    Vente Fonds de Commerce 10 m²

    33000 Bordeaux

    A vendre un fonds de commerce de rôtisserie ambulante en camion avec emplacement dans Bordeaux centre le dimanche matin.



    Camion récent (2017 - 120.000 km) avec chambre froide, 2 rôtissoires pouvant cuire simultanément jusqu'à 48 poulets, en parfait état et très bien entretenu.



    De nombreuses prestations extérieures en entreprises notamment viennent compléter l'activité et augmenter le chiffres d'affaires. Possibilité de le développer également en prenant d'autres emplacements de marché.



    Le CA 2023 - environ 130.000€, se fait uniquement sur le dimanche matin et avec les prestations complémentaires. Moyenne de 80 poulets par dimanche.



    Pas de salariés à reprendre.



    Le prix de vente comprend : le camion, la place de marché, le site internet, la licence de marque..

    GROUPE 3C SIÈGE
    Prix cession : 143 000 €

    Vente Commerce 90 m²

    33000 Bordeaux

    A 2 pas du cours Georges Clemenceau, ATP IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial d'une surface d'environ 90 m2 situé en rez-de chaussée avec vitrine sur rue comprenant 3 pièces principales et bénéficiant d'une cour intérieure arboré de 15m2. wc, chauffage électrique.

    ATP IMMOBILIER
    481 500 €

    Vente Commerce 340 m² à 676 m²

    33500 Libourne

    A vendre local commercial d'environ 676 m2 à Libourne

    Idéalement placé sur axe très passant entre la zone commerciale du verdet et l'hyper centre de Libourne.

    Le local se compose d'environ 340 m2 en façade aménagés en show room avec vitrine sur rue et d'environ 336 m2 de réserve avec hauteur sous plafond.

    Possibilité de vendre seulement la partie commerciale d'environ 340 m2.

    Disponibilité : Immédiate

    www.locoimmo.com

    LOCOIMMO
    À partir de
    550 000 €

    Vente Commerce 106 m²

    33330 Saint Emilion

    SAINT-EMILION CENTRE, sur un ax piéton des plus touristiques au centre du village et de ses attractions, ATP IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 106 m² en monopropriété permettant l'installation de tout type de commerce. Bon état général.

    ATP IMMOBILIER
    350 000 €

    Vente Fonds de Commerce 200 m²

    33000 Bordeaux

    EN VENTE à la périphérie de Bordeaux, très belle entreprise de vente et pose de cheminées et poêles.



    Un magasin de 200 m² permet d'accueillir les clients dans son show-room.
    Plusieurs espaces de stockage.
    Véhicules utilitaires et matériel complet pour l'activité.
    Equipe en place comprenant deux poseurs, un technico-commercial et un administratif.



    Tenue depuis presque 15 ans par l'exploitant actuel, qui souhaite faire valoir ses droits à la retraite, cette affaire bénéficie d'une belle antériorité.



    Activité pérenne avec une belle rentabilité, dans un secteur porteur.



    Vendue sous forme de parts sociales, cette affaire sera idéale pour un couple de repreneurs.



    CA 2024 703.000€.

    GROUPE 3C SIÈGE
    Prix cession : 715 000 €
    Loyer : 3 621 €/mois

    1 – 30 sur 391 Ventes

    Achat Local Commercial Gironde

    Achat de Locaux Commerciaux en Gironde en 2024 : Opportunités et Tendances

    Achat de Locaux Commerciaux en Gironde en 2024 : Opportunités et Tendances

    Le marché de l'achat de locaux commerciaux en Gironde est en pleine effervescence en 2024, avec une croissance des transactions de 12 % par rapport à l'année précédente. Cette dynamique est portée par l'attractivité économique de la région et l'essor du tourisme.

    Le prix moyen des locaux commerciaux en Gironde est de 3 200 €/m², avec des disparités notables selon les zones. Bordeaux, pôle économique majeur, affiche des prix moyens de 4 500 €/m², tandis que des villes comme Libourne ou Langon offrent des opportunités à partir de 2 000 €/m².

    Les secteurs en plein essor incluent la restauration, la vente au détail et les services de proximité, représentant ensemble 60 % des acquisitions. Ces segments reflètent l'évolution des habitudes de consommation et le besoin croissant de commerces de quartier.

    En termes de surface, les locaux entre 50 et 150 m² sont les plus recherchés, correspondant aux besoins des petits entrepreneurs et franchisés. Ces biens représentent 70 % des transactions dans le secteur commercial.

    Les villes périphériques comme Mérignac et Pessac gagnent en popularité grâce à des prix attractifs et une densité de population croissante, favorisant le développement commercial.

    Le taux de vacance des locaux commerciaux en Gironde est de 5,2 %, en légère baisse par rapport à 2023, ce qui témoigne d'une demande soutenue et d'un marché sain. Ce chiffre est inférieur à la moyenne nationale, qui s'établit à 7 %.

    Les investisseurs bénéficient d'un contexte fiscal avantageux, notamment pour les biens situés en zones d'aides prioritaires, où des subventions et exonérations fiscales sont disponibles.

    La croissance démographique de la Gironde, avec une augmentation de la population de 2,8 % par an, stimule la création de nouvelles entreprises et le besoin de locaux adaptés.

    Les projets d'infrastructure, comme la ligne LGV et le développement des zones commerciales, renforcent également l'attractivité de la région pour les investisseurs.

    En conclusion, l'achat de locaux commerciaux en Gironde en 2024 constitue une opportunité de choix pour les entrepreneurs et les investisseurs, grâce à un marché dynamique, des prix variés et une demande en constante augmentation.

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