Opportunité commerciale unique au Centre de Saint-Médard-en-Jalles

Emplacement stratégique sur l'Axe Majeur du centre-ville, nous vous proposons deux locaux commerciaux neufs, idéalement situés au pied d'un immeuble de 43 appartements.

Venez vous implanter au coeur d'une commune en plein essor, bénéficiant d'un flux de clientèle garanti et d'une visibilité optimale.

ERP 5 de type M ; livrés clos couvert avec pignon sur rue.

AIP vends dans le triangle à Bordeaux magnifique local de 256 m2
il est composé d'un grand hall de réception , de 4 bureaux et 2 grandes salles en pierres de taille, 2 wc .
Il est possible d'abattre les cloisons pour en faire une seule grande surface .
Ce local s'adresse aussi bien a quelqu'un souhaitant faire une activité commerciale , qu'a des activités tertiaires .
Libre de suite
prix : 1680000EUR HAI
contact : Thierry Péret 06 74 48 53 64

Murs libres d'un local commercial de 145m² à vendre en VEFA à La Teste de Buch dans le 33 proche des Dunes du Pilat, dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 4ème trimestre 2027 - Local livré brut de béton - Idéalement situé à quelques pas de la gare de La Teste de Buch, le programme bénéficie d'une accessibilité optimale. Située entre le port de La Teste et l'hypercentre de la ville, vous profitez au quotidien d'une vie de quartier avec tous les essentiels à portée de main. Côté vie quotidienne, de nombreux commerces et services de proximité vous entourent. En 3 minutes à pied, vous êtes à la gare de La Teste. En 5 minutes à vélo, vous pouvez rejoindre le marché couvert et profiter des bons produits locaux. Pharmacie, cabinet médical, boulangerie, restaurants, banque et supermarchés, tout est accessible à pied, à vélo ou en voiture.
Prix de vente 559.440€ TTC (466.200€ HT), ce prix comprend 7 places de parking. Nous consulter pour plus d'informations.

Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A proximité du centre commercial Mérignac Soleil, donnant sur l'avenue de la Somme, 2 locaux neufs, de 474 m² et de 307 m², situés au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation.

Lumineux, traversants donnent sur la rue et aussi sur un espace vert intérieur.

Chacun bénéficient de places de parking.

Idéal pour des professions libérales, laboratoires d'analyses médicales, activités commerciales, local professionnel...

contactez nous sans trader !

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant – Emplacement N°1 – Sud-Gironde (Canal du Midi)

La société JL Partners vous présente une opportunité rare : un restaurant hautement rentable de 460 m², en parfait état et prêt à l'exploitation, idéalement situé sur un emplacement n°1 à fort passage dans le secteur du Sud-Gironde.

Présentation générale

Cette affaire clé en main se distingue par sa solide rentabilité, sa clientèle fidélisée et son équipe opérationnelle complète. Le restaurant réalise un chiffre d'affaires de 1,5 M€ HT/an, dont 80 % en restauration et 20 % en bar, porté par une équipe dynamique de 16 salariés en CDI.

Détails techniques

Surface totale : 460 m²

Capacité d'accueil : 218 places assises, dont 130 en hiver

2 terrasses extérieures + grande salle intérieure lumineuse

Cuisine professionnelle entièrement équipée

Cave à vin – Licence III

État irréprochable (construction 2013)

ERP, accès PMR, sécurité incendie, vidéosurveillance sous contrat

Parking public à proximité immédiate

Performances et flux

Chiffre d'affaires HT : 1,5 M€ / an

Fréquentation moyenne :

90 à 110 couverts le midi

80 à 90 couverts le soir

Activité stable et régulière toute l'année

Conditions financières

Loyer mensuel : 3 500 € HT/HC (bail commercial 3/6/9)

Prix de cession du fonds : 734 400 € FAI

dont 8 % HT de frais d'agence, à la charge de l'acquéreur

Points forts

Équipe expérimentée et autonome (16 CDI)

Outil de travail performant, prêt à exploiter

Visibilité et flux constants

Clientèle mixte : locale et touristique

Excellente rentabilité prouvée dès la 1ʳᵉ année

Une opportunité rare pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant reprendre une affaire solide et immédiatement productive.

Contact direct :

Antoine Lummeaux – Conseiller en Immobilier d'Entreprise JL Partners Real Estate

alummeaux@jlpartners.fr – 06 07 67 94 46

À très vite !

Local commercial 250 m² à vendre - Beautiran (ZA Calens)

À 2 minutes de l'A62 - site indépendant, clos et sécurisé

Situé au coeur de la Zone d'Activité Calens à Beautiran, dans un environnement mixte dynamique (commerces, services, artisanat), ATP Immobilier vous propose un local commercial de plain-pied d'environ 250 m², implanté sur un terrain clos et enrobé de 1 154 m².

Le bâtiment, parfaitement entretenu et en excellent état, offre une organisation fonctionnelle :

Accueil / showroom d'environ 80 m²

Une dizaine de bureaux partiellement cloisonnés

Cuisine équipée

Sanitaires PMR (hommes / femmes)

Double vitrage et isolation performante

Climatisation réversible

Réseau informatique complet avec baie de brassage

Internet fibre optique

Vidéosurveillance et volets roulants électriques

Portail motorisé et clôture périphérique

L'extérieur propose une aire bitumée facilitant la circulation et une dizaine de places de stationnement privées, avec des places complémentaires à proximité.

Ce bien polyvalent conviendra idéalement à :

Activités tertiaires ou bureaux d'entreprise,

Professions médicales ou paramédicales,

Activités sportives et bien-être (studio de pilates, yoga, etc.),

Magasin BtoB ou showroom professionnel.

Prix de vente : 499.000Euros FAI
Disponibilité : immédiate

Localisation : ZA Calens - Beautiran (A62 à 2 min)
Surface : 250 m² sur 1 154 m² de terrain
Stationnement : env. 10 places privatives

Contact : ATP Immobilier -Thomas Perriez

Tel : 0661590179

À VENDRE – Local commercial 190 m² – Vendu loué – Langon (33210)

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité d'investissement : un local commercial de 190 m², vendu loué, idéalement situé à Langon, au sein d'un environnement commerçant dynamique comprenant notamment une poissonnerie, un tabac, un coiffeur, une fromagerie et une cave à vin.

Présentation générale

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone commerçante vivante, garantissant un flux régulier de clientèle et une visibilité optimale grâce à sa double vitrine de près de 8 mètres linéaires (4 m en façade et 4 m sur le côté).

En bon état, il est entièrement équipé pour le confort et la sécurité du locataire : climatisation réversible, alarme, et vidéosurveillance.

Un parking privatif d'environ 145 m² vient compléter ce bien, offrant un atout rare et pratique pour la clientèle.

Détails techniques

Surface totale : 190 m²

Vitrine : 8 mètres linéaires (4 m façade + 4 m latérale)

Parking privatif : 145 m²

Équipements : climatisation réversible, alarme, vidéosurveillance

Environnement commerçant actif et fréquenté

Conditions financières

Loyer actuel : 1 000 € HT/HC / mois (soit 12 000 € HT/HC / an)

Prix de vente : 172 400 € FAI

Dont 7 000 € HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur

Rentabilité AEM : 6,5 %

Rentabilité nette de croisière 2ème année : 7,45%

Atouts et potentiel

Investissement sécurisé avec locataire en place

Bonne rentabilité immédiate

Parking privatif de 145 m², un atout rare sur le secteur

Visibilité renforcée grâce à la double vitrine

Local en excellent état et parfaitement entretenu

Emplacement commerçant recherché à Langon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

JL Partners Real Estate - Groupe JL Partners

À très vite !

A 2 minutes de l'autoroute A62, au sein de la ZA CALENS à Beautiran dans un environnement commercial mixte (activité, services, commerces), ATP IMMOBILIER vous propose à la location sur un site indépendant, clos et sécurisé un local commercial d'une surface de 250 m² de plain pied avec une dizaine de places de stationnement incluses.

Ce local parfaitement entretenu et en très bon état a fait l'objet d'une extension-rénovation complète en 2010 afin de pouvoir accueillir ses 12 collaborateurs.

Il est doté d'une vaste pièce accueil/showroom d'environ 80 m², d'une dizaine d'espaces de bureaux, d'une pièce cuisine équipée avec sanitaires PMR homme-femme.

Le local lumineux bénéficie d'un bon bon niveau d'équipements : Isolation double vitrage, climatisation réversible, réseau informatique et baie de brassage, internet par fibre optique, système de vidéosurveillance, volets roulants électriques, portail à commande électrique, clôture périphérique.

Une aire bitumée autour du bâtiment permet une circulation fluide et de stationner une dizaine de véhicules, plus des stationnements disponibles à proximité.

Ce local en très bon état peut convenir tant à des activités recevant du public (médical, paramédical, studio de pilates ou yoga) qu'à des bureaux d'entreprise ou encore un magasin BtoB.

Au sein du nouveau quartier Brazza sur la rive droite de Bordeaux, autour d'une offre culturelle, d'hôtellerie et d'événements, un tissu dense d'artisanat dans un ensemble immobilier alliant habitations et activités, nous vous proposons à la vente des locaux en pied d'immeubles à destination artisanale et commerciale.

Ce nouveau quartier bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une bonne accessibilité grâce à un accès rapide vers la rocade ainsi que le centre-ville de Bordeaux.

La vente se porte sur un programme immobilier neuf, composé de 13 locaux dont 9 sont à usages artisanaux et 4 sont à usages commerciaux en rez-de-chaussée répartis sur 2 bâtiments de logements.

D'une superficie comprise entre 136,49 m² et 507,52 m² (Cf. Grille tarifaire), chaque cellule est livrée brute, fluides et fourreaux en attente, vitrage provisoire en polycarbonate.

La résistance au sol est de 500 kg/m².

La hauteur sous plafond dans les cellules varie entre 5,3 m et 4,30 m suivant les réseaux.

Chaque lot bénéficie d'une place au parking silo Zen Park qui se situe à quelques mètres pour les Sociétés (Prix en sus).

Au pied de la ligne de tram D proche "Les Echus" au Bouscat, RCG vous propose à la vente ou à la location deux cellules commerciales de 111,43 m² et 326,71 m² au pied d'un programme neuf d'habitation.
Très beau linéaire de vitrine sur un axe très fréquenté et au pied du tramway, grande flexibilité d'aménagement.

. Immeuble neuf
. Beau linéaire de vitrine sur axe passant au pied du tram
. Locaux livrés bruts de béton fluides en attente
. Locaux climatisables - unités extérieures en toiture
. Menuiseries extérieures en alu
. Fourreau PVC diamètre 160 mm pour passage de réseaux en attente
. Compteur individuel électrique selon les prescriptions du concessionnaire
. Comptage électrique 230V - 18KVA triphasé
. Colonne de rejet VMC diamètre 250 mm en attente.
Surface RDC : 438,14 m²

Situation/Transports :
Bus Ste Germaine (Ligne 46)
Tram Les Ecus (Ligne D)
A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - achat type VEFA (2% au lieu de 8% environ dans l'ancien)
Place de parking en option : 18.000 euros HT

Sur un axe passant, à proximité de l'aéroport, IMMPROVE vous propose des cellules d'activités et commerciales, disponibles à la vente ou à la location.

Bordeaux Immobilier entreprises vous propose à location ou à la vente un batiment type activité en RDC de 410m2 située dans le quartier prisé des chartrons.

. Porte sectionnelle de plain pied :
. Sanitaires privatifs
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
Surface RDC : 410 m²
Surface terrain : 0

410 m² non divisibles

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE - LE BOUSCAT CENTRE - 90 M² Situé dans l'hypercentre du Bouscat, offrant un emplacement stratégique pour tout commerce (hors restauration avec extraction) ou activité de profession libérale (médical, paramédical, notaires, infirmière, médecin, kinésithérapeute, dentiste, bureaux, etc.).
Caractéristiques : o Surface : 90 m² o Type : Commerce - Profession libérale - Bureaux o Climatisation réversible o Plafond acoustique o Vitrine 5 m linéaire o Sanitaire o Local stockage o Électricité individuelle
Le bien se compose d'une grande pièce principale avec coin cuisine, d'un vestibule, de 2 bureaux ou salles de soins, d'un local de stockage et de WC.
Charges et fiscalité : o Charges de copropriété : 2 000 Euros/an (eau comprise) o Taxe foncière : 1 806 Euros/an
Cet emplacement constitue une belle opportunité pour un professionnel ou un commerçant souhaitant s'installer dans un centre-ville dynamique, privilégié avec un pouvoir d'achat supérieur.
Nombreux commerces à proximité immédiate : pâtisserie (en face), pharmacie, banque, primeur...
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Inclue une place de parking couverte accessible directement depuis l'immeuble.

Situé sur l'avenue Victor Hugo à Mérignac, l'agence Consultimo vous propose à la vente un local commercial/professionnel récent et entièrement aménagé d'une surface totale de 53 m2. Ce local à usage commercial et/ou professionnel est composé de deux bureaux clos et indépendants, tous deux bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'Avenue Victor Hugo grâce à ses grandes vitrines. Un espace d'attente / accueil est situé à l'entrée du local et un espace kitchenette avec point d'eau et douche + wc viennent compléter l'aménagement. Les deux bureaux sont équipés de la climatisation. L'emplacement est idéal à seulement 500 mètres de l'arrêt de tramway Fontaine d'Arlac (ligne A) et bénéficie d'une proximité immédiate avec divers commerces et services : boulangerie, pharmacie, école, La Poste, restaurants...

Conditions financières :

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00.

#RV

 À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 800 m² - Le Pian-Médoc

Zone commerciale du Leclerc – Le Pian-Médoc (33290)

Prix de vente : 1 520 000 € net vendeur

Honoraires agence : 6.5 € HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur

 Description

À vendre grand local commercial de 800 m² idéalement situé au cœur de la zone commerciale du Leclerc du Pian-Médoc, un secteur très recherché de la métropole bordelaise.

Ancienne salle de sport, ce bâtiment indépendant offre de nombreuses possibilités d'aménagement :

commerce, showroom, bureaux, centre médical, restaurant, salle de sport, centre de formation, etc.

Visibilité optimale, fort passage, parking attenant, accès poids lourds, et proximité immédiate des grands axes routiers (vers Bordeaux, Eysines, Le Taillan-Médoc, Arsac…).

 Caractéristiques principales

Superficie : 800 m² environ

Grande hauteur sous plafond

Bâtiment indépendant

Parking privatif

Accès livraison / poids lourds

Climatisation, vestiaires, sanitaires

Réseaux complets (eau, électricité, fibre)

Zone d'activité dynamique à fort potentiel

 Activités possibles

Idéal pour toute activité commerciale, artisanale ou libérale :

showroom, centre médical, laboratoire, salle de sport, espace de coworking, atelier, centre automobile, restaurant, boulangerie, drive, studio photo, salle de danse, club de padel, centre de formation, micro-crèche, bureaux, entrepôt, centre bien-être, institut de beauté, magasin bio, concept store, garage, pressing, laverie, etc.

 JL Partners – Real Estate

8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges

 05 56 47 91 77 / 06 64 26 96 29

 Contact : David VREL

 dvrel@jlpartners.fr

 Mots-clés en rapport avec l'annonce :

local commercial Pian-Médoc zone commerciale Leclerc activité artisanale bureaux entrepôt showroom restauration centre médical salle de sport fitness coworking crèche institut de beauté pressing laverie garage atelier drive retail parc Bordeaux Eysines Le Taillan-Médoc Arsac Ludon-Médoc Macau Le Temple Castelnau-de-Médoc Blanquefort Parempuyre Saint-Aubin-de-Médoc Médoc Gironde immobilier professionnel investissement rentable local d'activité

BORDEAUX centre emplacement prémium.

Je vous propose d'acquérir des murs commerciaux secteur Gambetta proche du secteur triangle d'or. Ils sont occupés par une enseigne de prêt à porter depuis de nombreuses années.

Descriptif:
Immeuble ancien, la surface se développe sur 3 niveaux( environ 148M²). Elle comprend en rdc un espace commercial d'environ 72M², au sous sol une surface équivalente pouvant être exploitée en réserve.
L'étage comporte une logement accessible depuis le local par un escalier, il est actuellement organisé en logement d'environ 76M² sur deux niveaux.
L'ensemble est en parfait état, régulièrement entretenu par le propriétaire

Données financières:
Bail Octobre 2025, activité existante depuis de nombreuses années: prêt à porter et accessoires de mode.
Loyer mensuel 2500€ HT
Règlement mensuel.
Dépôt de garantie 5000€
Pas de copropriété mais régime de la division en volume
Taxe foncière à la charge du preneur ainsi qu'une provision pour charges.
Opportunité rare pour le secteur.

Vous pouvez me contacter pour recevoir les informations complémentaires sur ce dossier
Jean Noël FRATACCI RESEAU BROKERS

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090

Murs commerciaux loués sur le centre-ville de Sainte-Eulalie !

Le local est en monopropriété. Le locataire est en place depuis 2022 via un bail commercial avec un loyer mensuel de 600€ HT HC. La rentabilité est donc de 7%.

Les locaux sont en parfait état suite à une rénovation effectuée en 2019. Ils sont équipés de la climatisation réversible.

Taxe foncière à la charge du locataire.

Opportunité d'investissement clé en main. Dossier complet sur demande.

Situé à Bordeaux dans le quartier Saint Seurin, EVOLIS vous propose un fonds de commerce de restauration. Le local dispose d'une surface d'environ 30 m² en rdc accompagné d'une cave de stockage. Clientèle de bureaux et étudiante. Affaire à développer. Prêt à travailler.
Loyer : 685 euros NET/MOIS/HC
CA : 48 K euros HT 2024
Fonds de commerce : 55 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 5 500 euros HT

Situation/Transports :
Tram Barrière du Médoc (Ligne D)
Bus Barrière Saint Médard (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 9, Ligne 26, Ligne 29), Bel-Orme (Ligne 74)

Très belle affaire de restauration du midi située au coeur d'une zone d'activité proche de Bordeaux, entourée de plusieurs grandes entreprises et sociétés de services.
Ce commerce dispose de 120 places à l'intérieur et de 50 en terrasse. Les équipements sont récents et complets. Sa configuration lui permet également de faire de la vente à emporter.
Il existe une possibilité de développement grâce à la Licence IV, peu exploitée à ce jour.
La capacité de cette affaire permet de recevoir des groupes les week-ends.

Possibilité d'achat des murs au prix de 508 800€ FAI.

Situé entre les quartiers des Capucins et Nansouty à Bordeaux, Evolis vous propose un fonds de commerce de bar pub avec licence 4 et extraction. L'établissement dispose d'une surface de 70 m² en rdc et 70 m² en cave. Il bénéficie d'une capacité de 10 places en terrasse. Prêt à travailler, pas de travaux à prévoir . Affaire à développer.
Loyer : 1 600 euros HT/MOIS
Location licence 4 : 300 euros/MOIS
Fonds de commerce : 60 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 6 000 euros HT

CUISINE
CAVE

Situation/Transports :
Tram Saint-Nicolas (Ligne B)
Bus Capucins (Ligne 1, Ligne 11, Ligne 20, Ligne TBNIGHT), Saint Nicolas (Ligne 5), Lafontaine (Ligne 15)

EVOLIS a le plaisir de vous présenter un fonds de commerce de restauration avec extraction et licence 4, idéalement située dans le quartier Saint Michel à Bordeaux. Ce bien se distingue par ses 90 m² en rez-de-chaussée, complétés par 30 m² de cave dédiée au stockage. Cet établissement offre une capacité d'accueil de 52 places en intérieur et 18 en extérieur, permettant ainsi de répondre à une clientèle variée et exigeante. Le potentiel de développement est considérable grâce à la Licence IV, ouvrant la voie à une diversification des activités et à une augmentation significative du chiffre d'affaires.
Loyer : 23 400 euros HT/HC/AN
CA : 800 K euros 2024
Fdc : 400 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 32 K euros HT

CUISINE
SANITAIRE
EXTRACTION
CAVE
IMMEUBLE HAUSSMANNIEN
Surface RDC : 90 m²
Licence :IV
Nombre de couverts :52
Extracteur de fumées : oui

Situation/Transports :
SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF)
Tram Porte de Bourgogne (Ligne A), Saint-Michel (Ligne C, Ligne D)
Bus Ste Croix (Tram C/D) (Ligne TBNIGHT)

Situé dans le quartier Saint Genès de Bordeaux, Evolis vous propose un fonds de commerce de restauration avec extraction. Le local dispose d'une surface de 50 m² avec une capacité de 30 couverts intérieur et 15 en terrasse. Entièrement rénové, prêt à travailler. Clientèle de quartier et touristique.
Loyer : 1659 euros NET/HC/MOIS
Ca : 199 K euros HT
Fdc : 90 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 9 000 euros HT

EXTRACTION
TERRASSE
TRIPHASE
Extracteur de fumées : oui

Situation/Transports :
Tram Saint-Nicolas (Ligne B)
Bus Saint Nicolas (Ligne 5, Ligne TBNIGHT), Bergonié (Ligne 26)

Au coeur de l'hyper centre de Bordeaux, EVOLIS vous propose un fonds de commerce de restauration avec extraction. Ce local commercial de 70 m² en rez-de-chaussée, en excellent état, offre une capacité de 24 couverts en salle et 10 en terrasse. Il dispose d'une cave de 70m². Prêt à travailler.
Loyer : 1707 euros TTC/MOIS
Ca : 324 K euros HT 2024
Fdc : 300 K euros Net Vendeur
Honoraires : 27 000 euros HT

VITRINE
EXTRACTION
CUISINE
SANITAIRES
Surface RDC : 70 m²
Nombre de couverts :24

Situation/Transports :
Tram Mériadeck (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C), Fondaudège - Muséum (Ligne D)
Bus Gambetta Mériadeck (Ligne 1, Ligne 16), Gambetta (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15)

Evolis vous présente un fonds de commerce de restauration dans le quartier du Tasta à Bruges. Ce local commercial de 72 m², sans extraction, est idéal pour des activités de restauration telles que sushi ou poké. Il offre une capacité intérieure de 25 couverts et une terrasse spacieuse pour 40 couverts, maximisant ainsi votre potentiel d'accueil.
Loyer : 33 600 euros NET/HC/AN
FDC : 125 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 12 500 euros HT

LOCAL SECURISE
TERRASSE
SANITAIRES
Surface RDC : 72 m²

Situation/Transports :
Bus Centre de Voile (Ligne 15), Arc-En-Ciel (Ligne 33, Ligne 35)

Situé à Bordeaux dans le quartier de Bacalan, Evolis vous propose un fonds de commerce de restauration avec extraction. Le local dispose d'une surface de 63 m² en rdc et d'une capacité de 20 couverts. Entièrement rénové. Clientèle de bureaux et locaux. Affaire à développer. Prêt à travailler.
Loyer : 607 euros/MOIS
CA : 77 K euros HT
Fdc : 50 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 5 000 euros HT

Nombre de couverts :20
Extracteur de fumées : oui

Situation/Transports :
Tram New York (Ligne B)
Bus Brandenburg (Ligne 9, Ligne 25, Ligne 76)

Situé à deux pas de la Place Gambetta, Evolis vous propose un fonds de commerce de restauration avec extraction et terrasse. Cet établissement dispose d'une surface de 80 m² en rdc et d'une capacité de 22 couverts en salle et 14 en terrasse. Il bénéficie également d'un studio et d'une cave.
Loyer : 1843 euros /MOIS
Fonds de commerce : 200 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 20K euros HT

RIDEAU METALLIQUE
EXTRACTION
CUISINE
WC
STUDIO
Nombre de couverts :22
Extracteur de fumées : oui

Situation/Transports :
Tram Mériadeck (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C), Fondaudège - Muséum (Ligne D)
Bus Gambetta Mériadeck (Ligne 1, Ligne 16), Gambetta (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15)

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, Evolis vous propose un fonds de commerce de restauration avec deux extractions. Cette établissement dispose d'une surface d'environ 330 m² en rdc et d'une capacité d'environ 70 couverts. Il bénéfice d'une cave et d'un appartement à l'étage. Beaux volumes et cachet.
Loyer : 2 696,86 euros NET/HC/MOIS
CA 2024 : 629 K euros
FDC : 450 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 36 K euros HT

DOUBLE EXTRACTION
VERRIERE
CUISINE
SANITAIRE
CAVE
APPARTEMENT
Surface RDC : 330 m²
Nombre de couverts :70
Extracteur de fumées : oui

Situation/Transports :
Tram Quinconces (Ligne B, Ligne C), Fondaudège - Muséum (Ligne D)
Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)