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    Vente commerces Gironde (33) - 194 annonces

    Vente Commerce 109 m²

    Vente Commerce 109 m²

    341 Boulevard Jean-Jacques Bosc, 33800 Bordeaux
    BORDEAUX - Boulevard Jean-Jacques Bosc - Local commercial neuf de 102 m² à vendre À Bordeaux, sur le boulevard Jean-Jacques Bosc, découvrez ce local commercial neuf de 102 m², situé au sein d’un programme immobilier neuf. Implanté en rez-de-chaussée, ce local offre une opportunité intéressante pour installer une activité commerciale, de services, tertiaire ou une profession libérale, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires propres à l’activité envisagée. Avec sa surface de 102 m², ce lot permet d’envisager un aménagement confortable et adapté à différents projets professionnels. Le local sera proposé avec des prestations adaptées à une mise en exploitation future, notamment une vitrine et des attentes techniques prévues selon la notice de livraison. Prix de vente : 287 800 € TVA : 20 % Livraison indiquée : T3 2024 Adresse : 341 boulevard Jean-Jacques Bosc, 33800 Bordeaux Bâtiment : E Un local neuf au format polyvalent, idéal pour implanter ou développer une activité professionnelle à Bordeaux.
    287 800 €

    Vente Commerce 106 m²

    249 Rue Du Jardin Public, 33300 Bordeaux
    BORDEAUX - Jardin Public / Chartrons - Local commercial neuf de 106 m² à vendre Au cœur d’un secteur recherché de Bordeaux, à proximité du Jardin Public et des Chartrons, découvrez ce local commercial neuf de 106 m², situé rue du Jardin Public. Implanté en rez-de-chaussée d’un programme neuf, ce local offre une belle opportunité pour développer une activité commerciale, de services, tertiaire ou une profession libérale, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires propres à l’activité envisagée. Sa surface de 106 m² permet d’envisager différents aménagements selon le projet de l’acquéreur. Le local sera proposé avec des prestations adaptées à une mise en exploitation future, notamment une vitrine et des attentes techniques prévues selon la notice de livraison. Prix de vente : 337 100 € TVA : 20 % Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2027 Adresse : 249 rue du Jardin Public, 33000 Bordeaux Un emplacement bordelais attractif pour installer ou développer une activité professionnelle au sein d’un immeuble neuf.
    337 100 €

    Vente Commerce 264 m²

    80 Rue Hortense, 33100 Bordeaux
    BORDEAUX - Rue Hortense - Grand local commercial neuf de 264 m² à vendre À Bordeaux, découvrez ce local commercial neuf de 264 m², situé rue Hortense, au sein d’un programme immobilier neuf. Avec sa surface généreuse, ce local offre une opportunité intéressante pour implanter une activité commerciale, de services, tertiaire ou une profession libérale nécessitant un espace important, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires propres à l’activité envisagée. Sa configuration permet d’envisager différents aménagements selon le projet de l’acquéreur. Le local sera proposé avec des prestations adaptées à une mise en exploitation future, notamment une vitrine et des attentes techniques prévues selon la notice de livraison. Prix de vente : 1 048 100 € TVA : 20 % Livraison prévisionnelle : T2 2026 Adresse : 80 rue Hortense, 33000 Bordeaux Un grand local neuf, rare par sa surface, adapté à un projet professionnel ambitieux au sein d’un environnement urbain bordelais.
    1 048 100 €

    Vente Commerce 292 m²

    3 Rue Philippe Jolly, 33800 Bordeaux
    A directe proximité du temple du sport UCPA, dans un quartier bureaux, EVOLIS vous propose une boutique à la vente en angle accompagnée d'une terrasse offrant un superbe linéaire de vitrine et une grande visibilité ! Local sans contraintes porteuses permettant une grande flexibilité d'aménagement.
    ERP : 5ème catégorie
    . ERP : ERP 5ème catégorie type N
    . Livrés bruts avec vitrine anti effraction livrée et porte battante
    . Chemins de cable en attente
    . Gaines et eau en attente
    . Terrasse, emmarchement et rampe d'accessibilité PMR réalisés en béton brut . finition béton lavé ou désactivé
    Surface RDC : 292,8 m²
    Situation/Transports :
    SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF)
    Tram Belcier (C, D, F)
    Bus Carle Vernet (Ligne 11)
    Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
    Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
    Parking Gare Saint Jean - Arret minute P3 Belcier - Indigo park (Parking)
    Borne de recharge P4 Gare Saint Jean Belcier (Bornes de recharge)
    653 400 €

    Vente Commerce 104 m²

    24 Rue Latour, 33000 Bordeaux
    Croisement Rue Notre Dame et en accès direct vers les quais, EVOLIS vous propose un local commercial avec une superbe devanture et une très belle Hauteur sous plafond. Aménagement simple avec un open space et un bureau de direction au sein d'un local très lumineux. A voir rapidement !
    . Porte double d'accès
    . Très belle devanture
    . Grand linéaire vitré
    . Belle Hauteur sous plafond
    . Cablage RJ 45
    . Double accès
    . Cuisine
    . 2 WC
    . 1 grand openspace
    . 1 Salle de réunion
    Surface RDC : 104 m²
    Situation/Transports :
    Bus Paul Doumer (Ligne 4, Ligne 15)
    Tram CAPC (musée d'art contemporain) (B), Place Paul Doumer (C, E)
    Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
    Rocade Bègles - Rives d'Arcins (Rocade Bordeaux A630)
    Parking Cite Mondiale - Metpark (Parking)
    Borne de recharge Freshmile France/I8EP8OVXXQ (Bornes de recharge)
    Le Vélo Bordeaux Ilot Eglise St Louis (Le Vélo)
    300 000 €

    Vente Commerce 1 600 m²

    103 Cours Balguerie Stuttenberg, 33300 Bordeaux
    Cet immeuble est situé à Bordeaux, au 103 cours Balguerie-Stuttenberg, face à la place Saint-Martial, au coeur du quartier des Chartrons. Il se trouve à environ 100 mètres de l'intersection avec le cours du Médoc, à proximité de la place Picard (environ 600 mètres) et à près de 800 mètres de la rue Lucien Faure et du secteur des Bassins à Flot.
    L'actif bénéficie d'une situation centrale, à proximité immédiate du centre-ville de Bordeaux, ainsi que d'une excellente visibilité sur un axe à sens unique particulièrement passant. Il dispose également d'une bonne accessibilité, notamment grâce à un parking clientèle en façade.
    Développé sur deux niveaux, l'immeuble offre une surface d'environ 900 m² en rez-de-chaussée et 700 m² au premier étage.
    2 500 000 €

    Vente Commerce 177 m²

    177 Cr de la Marne, 33000 Bordeaux
    A VENDRE, ensemble de 2 locaux commerciaux sur un axe passant donnant sur la gare St Jean, au sein d'un immeuble récent occupé par une résidence hôtelière. Quartier très dynamique avec de nombreuses constructions récentes et des commerces de proximité.
    Ces 2 locaux sont occupés par une boulangerie et une affaire de restauration rapide. Locaux aux normes ERP, dotés d'une extraction.
    Baux commerciaux 3/6/9 de 2022 et 2025, pas d'impayés ni de contentieux.
    Loyers mensuels de 1 650 et 1800 euros HT, charges de copropriété et taxe foncière refacturées aux locataires.
    Prix de vente 600 000 euros, honoraires 5% HT à la charge de l'acquéreur.
    Austria Conseil
    600 000 €

    Vente Commerce 437 m²

    412 Avenue De La Libération Charles De Gaulle, 33110 Le Bouscat
    Situées en rez-de-chaussée de la nouvelle résidence CEIBA, au pied de la ligne D du tramway, Brimstone propose deux cellules commerciales à la location ou à l'acquisition, bénéficiant d'une visibilité optimale.
    Livrés bruts de béton, avec les fluides en attente, ces locaux offrent une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
    À 15 minutes du centre-ville de Bordeaux
    À 5 minutes de la gare Sainte-Germaine
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    PrixNous consulter

    Vente Commerce 81 m² à 798 m²

    105 Allée De Boutaut, 33520 Bruges
    En façade des allées des Boutaut, au sein de l'opération d'aménagement du quartier du Petit Bruges, GREEN SQUARE propose des surfaces en rez-de-chaussée, à vocation commerciale ou services
    Les cellules commerciales bénéficient d'un parvis aménagé et végétalisé à leurs abords
    GREEN SQUARE fait face au futur site de la CPAM
    Immeuble norme RT 2012
    Immeuble superstructure et infrastructure béton
    Le socle est dédié aux commerces
    Locaux commerciaux loués brut de béton et fluides en attente
    Charge au sol : 500 kg/m2 (sauf cellule 5 à 800 kg/m2)
    Attente EF et EU/EV
    Vitre posée avec porte double sur chaque lot
    Porte coulissante motorisée sur le lot 5
    1 parking par lot (places en rez-de-chaussée)
    Loyer parking : 1350 euros HT/place/an
    Surface RDC : 798,5 m²
    798 m² divisibles à partir de 81 m²
    Situation/Transports :
    Tramway Lignes C-E(Cracovie)
    Parking relai Ravezies
    Bus Ligne 7-33-35
    Sortie rocade Sortie n° 4
    À partir de
    298 037 €

    Vente Commerce 973 m²

    304 Boulevard Du Président Wilson, 33000 Bordeaux
    Découvrez ces locaux, disponibles à la vente ou à la location, au sein d'un programme neuf à Bordeaux Boulevards du Président Wilson. Profitez d'une visibilité et d'une accessibilité optimales, idéales pour votre commerce. Ces locaux neufs, modulables selon vos besoins, offrent une belle opportunité de développement.
    Locaux livrés coque brute, fluides en ettante, vitrines réalisées,
    ERP 5 type W,
    Accès PMR depuis l'entrée boulevard Wilson,
    Hauteurs brutes sous plafond et sous poutre : entre 3.14 et 3.30
    Façades en placage pierre (posé agrafé/collé) ou enduit
    Menuiseries extérieures aluminium laqué, double vitrage feuilleté antieffraction.
    8 places de parkings affectées à ces lots (3 pour le lot 1 et 5 pour le lot 2).
    Un supermarché CARREFOUR ouvrira en septembre 2027 au RDC R-1 de cet immeuble haut de gamme.
    Surface RDC : 631 m²
    973 m² non divisibles
    Situation/Transports :
    Bus Barrière Saint Médard (Ligne 2, Ligne G), Parc Bordelais (Ligne 9, Ligne 70, Ligne H2)
    Tramway Barrière du Médoc (tram D)
    Local 1 (265m²) : prix de vente = 1 300 000 euros HT
    Local 2 (708m²) :prix de vente = 3 050 000 euros HT
    PrixNous consulter

    Vente Commerce 281 m²

    Rue Des Garosses, 33310 Lormont
    EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la vente un espace commercial exceptionnel situé à Lormont, d'une superficie de 281 m². Ce local neuf, conçu pour répondre aux normes ERP et PMR, se présente comme une opportunité idéale pour des activités médicales ou sportives. Livré brut de béton, il offre une flexibilité d'aménagement pour s'adapter parfaitement à vos besoins spécifiques. Sa conception moderne et ses caractéristiques techniques en font un choix stratégique pour les entreprises souhaitant développer leur activité commerciale.
    ERP : 5ème catégorie
    Brut de béton
    . ERP 5
    . PMR
    . Espace extérieur
    Situation/Transports :
    Tram Bois Fleuri (A)
    Bus Bois Fleuri (Ligne 32, Ligne 40)
    Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
    Rocade Lormont - Croix Rouge (Rocade Bordeaux A630)
    Parking Parc-Relais Lauriers - Tbm Keolis (Parking)
    Borne de recharge Freshmile France/LLO4EVRG51FM3T (Bornes de recharge)
    604 150 €

    Vente Commerce 126 m²

    18 Rue Saint Sernin, 33000 Bordeaux
    À Bordeaux centre, à proximité immdédiate de la place Gambetta, ALCES REAL ESTATE vous propose à l'achat un local commercial dans un ensemble immobilier rénové.
    La surface bénéficie d'une vitrine de 3,1 m avec une belle hauteur sous plafond, accès indépendant sur le lot.
    Les. + : immeuble rénové intégralement, surface à vendre rare sur ce secteur, attractivité centre ville...
    330 000 €

    Vente Commerce 130 m²

    16 Avenue De Magudas, 33700 Mérignac
    Situé avenue de Magudas, ce local commercial à usage de bureaux d'environ 130 m², rénové en 2017, est édifié sur une parcelle de 842 m² au sein d'un site indépendant clos.
    Il se compose de 3 bureaux individuels, d'une salle de réunion, d'un open space d'environ 54 m², ainsi que d'une cuisine, d'un sanitaire et d'une douche.
    Le bien bénéficie d'une excellente visibilité commerciale grâce à sa position en angle de rue sur un axe très passant, idéal pour une activité recevant du public ou souhaitant renforcer sa notoriété.
    Prestations : climatisation réversible, panneaux solaires, borne de recharge électrique, fibre optique.
    À l'extérieur : environ 7 stationnements privatifs (dont 1 PMR), terrasse d'environ 75 m² et espaces verts dont abri de jardin.
    Bien en bon état, adapté aux activités recevant du public, professions libérales ou siège d'entreprise.
    645 000 €

    Vente Commerce 140 m²

    35 Allée De Tourny, 33000 Bordeaux
    Situé sur l'un des axes les plus prestigieux de Bordeaux, EVOLIS vous propose un local à usage de commerce ou de bureaux.
    D'une surface totale d'environ 128 m², il se compose de 86,41 m² en rdc et 41,63 m² en sous-sol.
    Installé au sein d'un immeuble de standing, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement en angle de rue, offrant un fort passage et un beau linéaire de vitrines.
    Ce local lumineux représente une opportunité rare dans le secteur.
    Climatisation
    Entrée indépendante
    Kitchenette
    Espace(s) ouvert(s)
    Surface RDC : 86,41 m²
    Angle de rue : oui
    Situation/Transports :
    Tram Quinconces (B, C, D, E)
    Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)
    Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
    Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
    Parking Tourny - Urbis Park (Parking)
    Borne de recharge Freshmile France/GUKJEM (Bornes de recharge)
    1 400 000 €

    Vente Bureaux 200 m²

    5 Rue Marc Gauthier, 33140 Villenave-d'Ornon
    INGUI CONSULTANT vous propose ce local d'activité idéalement situé sur la commune de Villenave D'ornon.
    Idéalement situé au sein du Village des entreprises, ce local vous offre diverses possibilités et s'adapte à tout type d'activité.
    Espace de stockage de 140 m² avec des racks. Espace bureau de 120 m² environ répartis sur deux niveaux, cloisonnés, espace cuisine, espace d'accueil/réception client, 4 bureaux cloisonnés à l'étage.
    sortie n°18 de la rocade à 5 minutes
    compteur triphasé
    3 places de parking
    porte sectionnelle motorisée 4x3
    200 m² au sol
    l'ensemble est climatisé
    HSP : 7 m
    550 000 €

    Vente Bureaux 44 m² à 70 m²

    74 Rue Georges Bonnac, 33000 Bordeaux
    À partir de
    150 000 €

    Vente Commerce

    Rue raymond poncaré, 33110 Le Bouscat
    700 000 €

    Vente Commerce 82 m²

    9 Boulevard De La République, 33510 Andernos-les-Bains
    Rare sur le secteur !
    À vendre, murs commerciaux libres de toute occupation, situés sur un axe à très fort passage au cœur d’Andernos-les-Bains, offrant une excellente visibilité grâce à une large façade vitrée.
    Caractéristiques principales :
    Surface : 82 m² bien agencés
    Emplacement stratégique : sur un axe passant, forte visibilité
    Grande vitrine en façade
    Climatisation réversible installée
    Coin cuisine / réserve + sanitaires
    Peu ou pas de travaux à prévoir
    Locaux libres de toute occupation
    Idéal pour :
    Toutes activités commerciales, professions libérales ou services souhaitant s’implanter durablement sur le Bassin d’Arcachon, dans une zone commerciale dynamique et recherchée.
    Prix de vente : 205 000 € net vendeur
    (Honoraires d’agence en sus)
    Possibilité de location : 1000 € HT/HC/mois
    Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
    Ce local bénéficie d’un emplacement privilégié au pied d'un immeuble de standing, idéal pour une enseigne souhaitant maximiser sa visibilité. Situé à proximité immédiate de commerces de proximité, (carrefour city) de parkings et d’arrêts de bus, il offre une accessibilité optimale à la clientèle. Le bien est en excellent état, avec des prestations récentes, ce qui permet une installation rapide sans travaux lourds. Un produit rare sur Andernos, alliant visibilité, fonctionnalité et flexibilité d’usage.
    205 000 €

    Vente Commerce 35 m² à 177 m²

    2 Avenue Montaigne, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
    Sur la commune dynamique de Saint-Médard-en-Jalles (33160), au cœur d’un environnement commercial majeur (secteur E.Leclerc / Brico-Leclerc), nous proposons à la vente plusieurs locaux commerciaux / professionnels neufs en RDC.
    - Emplacement n°1 – visibilité maximale
    - Env. 18 000 véhicules/jour
    - Tous commerces (idéal : médical / paramédical / services)
    - Accès direct et stationnements à proximité
    - Livraison : S4 2026
    Surfaces disponibles
    Lots de 35 m² à 69,5 m² (possibilité de regroupement).
    Prix net vendeur
    De 159 000 € à 289 000 € selon lots.
    Honoraires : 6% HT du prix de vente (+ TVA).
    + Lot mixte R+1
    Locaux professionnels ou habitation mixte – 177 m² (RDC 77 m² + étage 100 m²)
    jardin privatif 74 m² + 2 parkings
    Prix : 360 000 € net vendeur – Honoraires 5% HT à la charge acquéreur
    Dossier complet sur demande.
    Emplacement n°1 sur l’axe principal reliant la zone commerciale E.Leclerc au centre-ville. Visibilité premium avec env. 18 000 véhicules/jour. Environnement commercial très porteur (Picard, Intersport, restauration, services…). Accès immédiat + proximité parkings Brico/Leclerc. Programme neuf en RDC, lots optimisés et regroupables. Idéal Commerces médical/paramédical/services.
    À partir de
    159 000 €

    Vente Bureaux 18 m² à 2 226 m²

    436 Avenue De Verdun, 33700 Mérignac
    Travaux de rénovations des parties communes prévus par le vendeur, possibilité de réalisation de la réhabilitation des parties privatives par le vendeur pour l'acquéreur (charge acquéreur).
    Dans le centre ville de Mérignac, BIE vous propose plusieurs lots de bureaux à vendre, de 20 à 800 m², bénéficiant de nombreux parkings sécurisés. Travaux réalisés par le vendeur et possibilité d'accompagnement.
    Travaux de rénovation des parties communes et de la façade prévus par le vendeur (nettoyage et remise en peinture de la façade)
    Divers lots de bureaux à rénover (accompagnement et réalisation des travaux possible par le vendeur, à partir de 400-500 euros HT/m2 env)
    Commerces en RDC
    Possibilité de regrouper les lots
    Nombreux parkings (aériens, sous-terrain, garage)
    Accès PMR
    Ascenseur depuis le sous sol
    Surface RDC : 579,03 m²
    2 226 m² divisibles à partir de 18 m²
    Situation/Transports :
    Bus Mérignac centre (Ligne 33, Ligne 35), Jard-Verdun et Dupuy-Verdun (Ligne 1, 33)
    Tramway Mérignac Centre (Ligne A)
    A 630 (Sortie 10 : Mérignac - Centre, Lège-Cap-Ferret, Andernos-les-Bains, Martignas-sur-Jalle)
    À partir de
    51 939 €

    Vente Commerce 336 m² à 703 m²

    11 Rue Ferdinand Buisson, 33130 Bègles
    Situé dans le centre ville de Bègles, le PARC NEWTON a vocation à accueillir les activités liées à l'économie verte et au développement durable.
    COGNITIK est le premier bâtiment situé à l'entrée du parc, réalisé par ICADE.
    L'immeuble neuf est édifié en R+4, avec 2 commerces en RDC et bureaux en étages.
    Immeuble répondant à la norme RT 2012 - 20 %
    Bâtiment classé code du travail
    Commerces RDC classés ERP
    Structure béton et menuiserie aluminium
    Hauteur Sous Plafond : 2,70 m
    Chauffage et rafraichissement de l'air par système de géothermie
    Climatisation réversible en faux plafond
    VMC double flux
    2 ascenseurs
    1 loggia à chaque étage
    Moquette
    Equipement courant fort - prise RJ45 installées (hors câblage à la charge des utilisateurs)
    Sanitaires communs
    Commerces loués brut de béton et fluides en attente
    Contrôle d'accès
    83 places de parkings (28 en RDC et 55 en extérieur)
    Prix de vente parking dans l'emprise de l'immeuble : 16 500 euros HT/ place
    Prix de vente parking extérieur : 4 200 euros HT/ place
    Surface RDC : 703 m²
    703 m² divisibles à partir de 336 m²
    Situation/Transports :
    Bus Ligne 15
    Bus Ligne 43
    Sortie rocade Sortie 20
    Indemnité d'immobilisation : 5 % du prix de vente TTC à la signature de la promesse de vente - Tarifs valables jusqu'au 23 septembre 2023
    À partir de
    672 800 €

    Vente Commerce 63 m²

    85 Avenue Montesquieu, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
    Advenis Bordeaux vous propose à la vente un local commercial de 63.21 M² en pied d'immeuble situé dans le centre-ville de Saint-Médard-en-jalles sur un axe très passant à deux pas de l'église. Cet espace entièrement amenagé bénéficie d'une excellente visibilité grace à sa vitrine de 6m. Idéal pour une activite de bureau, commerce de service ou de restauration. 2 emplacements de parking privatifs
    230 000 €

    Vente Commerce 54 m² à 376 m²

    Avenue Des Quarante Journaux, 33300 Bordeaux
    A vendre - Bordeaux Lac / Zone commerciale - Cellule de 377 m² divisible.
    Au coeur de la zone de Bordeaux Lac, face à la station de Tramway ligne C "40 Journaux", Brimstone vous propose à la vente une cellule de 377 m² divisible.
    Bénéficiant d'une excellente visibilité, ce projet s'inscrit dans la continuité de l'aménagements des berges du Lac. Idéal société de services, mutuelle, métiers de bouches sans extraction, associations..etc.
    Local livré brut de béton, fluides en attente.
    À partir de
    164 167 €

    Vente Bureaux 240 m²

    33700 Merignac
    Advenis Bordeaux vous propose à la vente un espace de bureaux / commerce de 240 m² en copropriété de 2 lots situé dans la zone dynamique de Kennedy à proximité immédiate de la ligne de tram F, de l'aéroport et des offres de restaurations et hôtellerie. Ce local composé de 9 bureaux cloisonnés, un accueil et un open space est de classification ERP Type 5 qui permet un accueil du public . 11 emplacements de parkings privés complètent cette offre rare.
    460 000 €

    Vente Commerce 75 m²

    33115 La Teste-de-Buch
    Murs libres d'un local commercial de 74.30m² à vendre dans un programme de qualité dont la livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2026 - Local livré brut de béton - Découvrez ce local commercial exceptionnellement situé au coeur de La Teste-de-Buch, une commune dynamique du bassin d'Arcachon, réputée pour son cadre de vie agréable et son attractivité économique croissante. Ce local offre une opportunité unique de développer votre activité dans un environnement en plein essor. Superficie de 74.30m² avec un espace ouvert facilement aménageable selon vos besoin. Excellente visibilité, idéal pour attirer les passant et maximiser l'impact de votre enseigne Le local bénéficie d'un emplacement de choix a proximité de la place du marché et des principales artères de la ville. La Teste-de-Buch est un pole économique dynamique, attirant à la fois les résidents locaux et les touristes.
    Prix de vente : 340.000€ TTC HAI (283.333€ HT)
    Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Bien présenté par Agences de France par délégation.
    Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
    Agences De France
    340 000 €

    Vente Commerce 193 m²

    33300 Bordeaux
    A vendre - Bordeaux Lac / Zone commerciale - Cellule de 193 m²
    Au coeur de la zone de Bordeaux Lac, face à la station de Tramway ligne C "40 Journaux", Brimstone vous propose à la vente une cellule de 193 m².
    Bénéficiant d'une excellente visibilité, ce projet s'inscrit dans la continuité de l'aménagements des berges du Lac. Idéal société de services, mutuelle, métiers de bouches sans extraction, associations..etc.
    Local livré brut de béton, fluides en attente.
    620 000 €

    Vente Commerce 500 m²

    33140 VILLENAVE-D'ORNON
    Advenis Bordeaux vous propose une bâtisse d'exception située à Villenave d'Ornon, à proximité immédiate de l'autoroute A62, offrant un environnement calme et stratégique pour vos activités professionnelles.
    Surface bâtie : 500 m² (2 niveaux)
    Terrain arboré : 4 100 m²
    Accès : Grande allée centrale avec portail classé, permettant le stationnement de nombreux véhicules
    Deux accès indépendants (idéal pour dissocier flux clients et privé)
    Prestations haut de gamme : cheminées d'époque, moulures, piscine, volumes généreux, belle hauteur sous plafond
    L'ensemble offre un cadre de travail privilégié, rare sur le secteur, propice à la fois à la représentation et au confort au quotidien
    1 500 000 €

    Vente Commerce 30 m²

    33000 Bordeaux
    Advenis Bordeaux vous propose à la vente en exclusivité un local commercial de 30 m² environ situé dans le centre de Bordeaux entre la Place de la République et l'école de Magistrature à proximité immédiate des transports tram A hotel de ville et tram B Musée d''Aquitaine et commerces . Cet espace bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine d'angle. Idéal profession libérale, commerce ou investisseurs
    155 000 €

    Vente Bureaux 137 m² à 3 808 m²

    33800 Bordeaux
    Au coeur du quartier EURATLANTIQUE HEKA est un programme mixte résidentiel-commerces-services-bureaux situé dans l'environnement de l'ilôt ARMAGNAC SUD à vocation tertiaire et résidentielle
    Deux Immeubles en R+9 labellisés BREEAM GOOD.
    Classé ERP 3 type U (médical) pour les bureaux et ERP 3 type M et N pour les commerces
    Les étages R+3 au R+9 sont à destination logement (avec accès indépendant de celui des étages bureaux)
    Les deux bâtiments sont reliés par un espace central piétonnier, arboré et clos
    Les bureaux sont livrés prêts à aménager
    HSP de 2,70m avec trame fenêtre de 1,35m
    Climatisation réversible en faux-plafonds
    Eclairage pavés LED 600x600
    Sanitaires privatifs
    Terrasses accessibles (suivant les lots)
    Ascenseurs
    Contrôle d'accès à l'immeuble
    Local vélo
    31 parkings en amodiation au sein de INTERPARKING situé à 300 m
    Surface RDC : 916,27 m²
    3 808 m² divisibles à partir de 137 m²
    Situation/Transports :
    Tramway Ligne C-D (Carle Vernet)
    Bus Lignes 6-9-20-31-35-54
    Bus Bus Express (Ligne G)
    SNCF Gare Saint Jean
    logo parking Interparking
    Sortie rocade Sortie 21 (par les quais)
    À partir de
    571 491 €

    Vente Commerce 89 m² à 225 m²

    33620 Cavignac
    ADVENIS Bordeaux vous propose à la Vente deux cellules de 136 m² et 89 m² situées entre 2 enseignes nationales, McDonald's et LIDL.
    Ce programme immobilier est placé sur un axe très fréquenté, visibilité maximale.
    Possibilité de joindre les cellules, pour une surface totale de 225 m² environ.
    Disponible immédiatement.
    À partir de
    111 250 €

    1 – 30 sur 194 Ventes

    Achat Local Commercial Gironde

    Achat de local commercial en Gironde en 2026 : Bordeaux Métropole, un marché à plusieurs vitesses

    La Gironde, portée par Bordeaux et sa métropole, propose un marché du local commercial particulièrement large, entre emplacements premium du centre-ville et zones commerciales périphériques. Un département qui séduit aussi bien les enseignes nationales que les investisseurs en quête de patrimoine professionnel.

    Bordeaux, entre Triangle d'Or et quartiers en développement

    Le Triangle d'Or et la rue Sainte-Catherine concentrent les emplacements commerciaux les plus recherchés de Bordeaux, aux côtés de quartiers en pleine mutation comme les Chartrons, Saint-Michel ou Bacalan. Les zones commerciales périphériques, notamment autour de Mérignac, de Bordeaux Lac ou du Bois de Bersol, complètent cette offre avec des surfaces plus importantes et des conditions d'acquisition généralement plus accessibles.

    Mérignac, Bègles, Le Haillan : des communes à fort potentiel démographique

    Mérignac, aux portes de l'aéroport de Bordeaux, ainsi que Le Haillan, Bègles ou La Teste-de-Buch, comptent parmi les communes ayant connu les plus fortes évolutions démographiques du département, un facteur de soutien à la demande commerciale locale. Cette croissance démographique, combinée à la présence de zones d'activités bien desservies, en fait des secteurs recherchés par les investisseurs qui cherchent à anticiper la demande future.

    Prix d'achat d'un local commercial en Gironde en 2026

    Le prix moyen des murs commerciaux en Gironde s'établit autour de 1 770 €/m², avec une fourchette pouvant aller de 620 à 12 500 €/m² selon l'emplacement. À Bordeaux même, ce prix moyen atteint environ 3 000 €/m², contre environ 1 700 €/m² à Mérignac, un écart qui permet aux investisseurs de moduler leur stratégie entre centralité bordelaise et communes de première couronne à fort potentiel démographique.

    Pourquoi acheter votre local commercial en Gironde sur Bureauxlocaux

    Entre Triangle d'Or bordelais et zones commerciales périphériques en pleine croissance démographique, la Gironde offre un large choix d'opportunités d'investissement. Bureauxlocaux centralise les annonces de location et de vente de bureaux, commerces et locaux d'activité sur l'ensemble du territoire français, avec une mise en relation directe entre professionnels. Filtrez les locaux commerciaux disponibles en Gironde par ville, surface ou budget, et identifiez l'opportunité la mieux adaptée à votre projet.

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