Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

    Vente commerces Gironde (33) - 188 annonces

    Vente Commerce 63 m²

    Vente Commerce 63 m²

    14 Place Pierre Renaudel, 33800 Bordeaux
    Situation exceptionnelle pour ce local commercial, quartier Sainte Croix avec la possibilité d'exploiter la partie terrasse sur la célèbre place Pierre Renaudel.
    Installé dans un immeuble en pierre au rez-de-chaussée, ce local commercial libre, dispose d'une surface de 60m² et d'une superbe vue sur l'église Sainte Croix datant du 7ème siècle, très prisée par les touristes !
    Vous bénéficiez d'une partie restauration de 35m² avec un bar ainsi que d'une cuisine d'environ 20m² avec système d'extraction, d'un WC et d'un vestiaire.
    Vous y trouverez une vie étudiante animée avec le très connu Conservatoire de Bordeaux, le Théâtre national de Bordeaux, l'école des Beaux-Arts, l'IUT Bordeaux Montaigne et la caserne de pompiers.
    La gare Saint Jean est situé à 10 minutes à pied et le tram C et D se situe à 3min à pied.
    Le projet d'urbanisme Canopia, prévu pour l'année 2027, promet un fort dynamisme pour le quartier Sainte Croix avec plus de 140 boutiques attendues autour de la gare Saint Jean.
    Un investissement sur la totalité de l'immeuble est envisageable, n'hésitez pas à nous contacter.
    Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    349 000 €

    Vente Commerce 109 m²

    341 Boulevard Jean-Jacques Bosc, 33800 Bordeaux
    BORDEAUX - Boulevard Jean-Jacques Bosc - Local commercial neuf de 102 m² à vendre À Bordeaux, sur le boulevard Jean-Jacques Bosc, découvrez ce local commercial neuf de 102 m², situé au sein d’un programme immobilier neuf. Implanté en rez-de-chaussée, ce local offre une opportunité intéressante pour installer une activité commerciale, de services, tertiaire ou une profession libérale, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires propres à l’activité envisagée. Avec sa surface de 102 m², ce lot permet d’envisager un aménagement confortable et adapté à différents projets professionnels. Le local sera proposé avec des prestations adaptées à une mise en exploitation future, notamment une vitrine et des attentes techniques prévues selon la notice de livraison. Prix de vente : 287 800 € TVA : 20 % Livraison indiquée : T3 2024 Adresse : 341 boulevard Jean-Jacques Bosc, 33800 Bordeaux Bâtiment : E Un local neuf au format polyvalent, idéal pour implanter ou développer une activité professionnelle à Bordeaux.
    287 800 €

    Vente Commerce 292 m²

    3 Rue Philippe Jolly, 33800 Bordeaux
    A directe proximité du temple du sport UCPA, dans un quartier bureaux, EVOLIS vous propose une boutique à la vente en angle accompagnée d'une terrasse offrant un superbe linéaire de vitrine et une grande visibilité ! Local sans contraintes porteuses permettant une grande flexibilité d'aménagement.
    ERP : 5ème catégorie
    . ERP : ERP 5ème catégorie type N
    . Livrés bruts avec vitrine anti effraction livrée et porte battante
    . Chemins de cable en attente
    . Gaines et eau en attente
    . Terrasse, emmarchement et rampe d'accessibilité PMR réalisés en béton brut . finition béton lavé ou désactivé
    Surface RDC : 292,8 m²
    Situation/Transports :
    SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF)
    Tram Belcier (C, D, F)
    Bus Carle Vernet (Ligne 11)
    Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
    Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
    Parking Gare Saint Jean - Arret minute P3 Belcier - Indigo park (Parking)
    Borne de recharge P4 Gare Saint Jean Belcier (Bornes de recharge)
    653 400 €

    Vente Commerce 106 m²

    249 Rue Du Jardin Public, 33300 Bordeaux
    BORDEAUX - Jardin Public / Chartrons - Local commercial neuf de 106 m² à vendre Au cœur d’un secteur recherché de Bordeaux, à proximité du Jardin Public et des Chartrons, découvrez ce local commercial neuf de 106 m², situé rue du Jardin Public. Implanté en rez-de-chaussée d’un programme neuf, ce local offre une belle opportunité pour développer une activité commerciale, de services, tertiaire ou une profession libérale, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires propres à l’activité envisagée. Sa surface de 106 m² permet d’envisager différents aménagements selon le projet de l’acquéreur. Le local sera proposé avec des prestations adaptées à une mise en exploitation future, notamment une vitrine et des attentes techniques prévues selon la notice de livraison. Prix de vente : 337 100 € TVA : 20 % Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2027 Adresse : 249 rue du Jardin Public, 33000 Bordeaux Un emplacement bordelais attractif pour installer ou développer une activité professionnelle au sein d’un immeuble neuf.
    337 100 €

    Vente Commerce 104 m²

    24 Rue Latour, 33000 Bordeaux
    Croisement Rue Notre Dame et en accès direct vers les quais, EVOLIS vous propose un local commercial avec une superbe devanture et une très belle Hauteur sous plafond. Aménagement simple avec un open space et un bureau de direction au sein d'un local très lumineux. A voir rapidement !
    . Porte double d'accès
    . Très belle devanture
    . Grand linéaire vitré
    . Belle Hauteur sous plafond
    . Cablage RJ 45
    . Double accès
    . Cuisine
    . 2 WC
    . 1 grand openspace
    . 1 Salle de réunion
    Surface RDC : 104 m²
    Situation/Transports :
    Bus Paul Doumer (Ligne 4, Ligne 15)
    Tram CAPC (musée d'art contemporain) (B), Place Paul Doumer (C, E)
    Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
    Rocade Bègles - Rives d'Arcins (Rocade Bordeaux A630)
    Parking Cite Mondiale - Metpark (Parking)
    Borne de recharge Freshmile France/I8EP8OVXXQ (Bornes de recharge)
    Le Vélo Bordeaux Ilot Eglise St Louis (Le Vélo)
    300 000 €

    Vente Commerce 264 m²

    80 Rue Hortense, 33100 Bordeaux
    BORDEAUX - Rue Hortense - Grand local commercial neuf de 264 m² à vendre À Bordeaux, découvrez ce local commercial neuf de 264 m², situé rue Hortense, au sein d’un programme immobilier neuf. Avec sa surface généreuse, ce local offre une opportunité intéressante pour implanter une activité commerciale, de services, tertiaire ou une profession libérale nécessitant un espace important, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires propres à l’activité envisagée. Sa configuration permet d’envisager différents aménagements selon le projet de l’acquéreur. Le local sera proposé avec des prestations adaptées à une mise en exploitation future, notamment une vitrine et des attentes techniques prévues selon la notice de livraison. Prix de vente : 1 048 100 € TVA : 20 % Livraison prévisionnelle : T2 2026 Adresse : 80 rue Hortense, 33000 Bordeaux Un grand local neuf, rare par sa surface, adapté à un projet professionnel ambitieux au sein d’un environnement urbain bordelais.
    1 048 100 €

    Vente Commerce 1 600 m²

    103 Cours Balguerie Stuttenberg, 33300 Bordeaux
    Cet immeuble est situé à Bordeaux, au 103 cours Balguerie-Stuttenberg, face à la place Saint-Martial, au coeur du quartier des Chartrons. Il se trouve à environ 100 mètres de l'intersection avec le cours du Médoc, à proximité de la place Picard (environ 600 mètres) et à près de 800 mètres de la rue Lucien Faure et du secteur des Bassins à Flot.
    L'actif bénéficie d'une situation centrale, à proximité immédiate du centre-ville de Bordeaux, ainsi que d'une excellente visibilité sur un axe à sens unique particulièrement passant. Il dispose également d'une bonne accessibilité, notamment grâce à un parking clientèle en façade.
    Développé sur deux niveaux, l'immeuble offre une surface d'environ 900 m² en rez-de-chaussée et 700 m² au premier étage.
    2 500 000 €

    Vente Commerce 177 m²

    177 Cr de la Marne, 33000 Bordeaux
    A VENDRE, ensemble de 2 locaux commerciaux sur un axe passant donnant sur la gare St Jean, au sein d'un immeuble récent occupé par une résidence hôtelière. Quartier très dynamique avec de nombreuses constructions récentes et des commerces de proximité.
    Ces 2 locaux sont occupés par une boulangerie et une affaire de restauration rapide. Locaux aux normes ERP, dotés d'une extraction.
    Baux commerciaux 3/6/9 de 2022 et 2025, pas d'impayés ni de contentieux.
    Loyers mensuels de 1 650 et 1800 euros HT, charges de copropriété et taxe foncière refacturées aux locataires.
    Prix de vente 600 000 euros, honoraires 5% HT à la charge de l'acquéreur.
    Austria Conseil
    600 000 €

    Vente Commerce 437 m²

    412 Avenue De La Libération Charles De Gaulle, 33110 Le Bouscat
    Situées en rez-de-chaussée de la nouvelle résidence CEIBA, au pied de la ligne D du tramway, Brimstone propose deux cellules commerciales à la location ou à l'acquisition, bénéficiant d'une visibilité optimale.
    Livrés bruts de béton, avec les fluides en attente, ces locaux offrent une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
    À 15 minutes du centre-ville de Bordeaux
    À 5 minutes de la gare Sainte-Germaine
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    PrixNous consulter

    Vente Commerce 81 m² à 798 m²

    105 Allée De Boutaut, 33520 Bruges
    En façade des allées des Boutaut, au sein de l'opération d'aménagement du quartier du Petit Bruges, GREEN SQUARE propose des surfaces en rez-de-chaussée, à vocation commerciale ou services
    Les cellules commerciales bénéficient d'un parvis aménagé et végétalisé à leurs abords
    GREEN SQUARE fait face au futur site de la CPAM
    Immeuble norme RT 2012
    Immeuble superstructure et infrastructure béton
    Le socle est dédié aux commerces
    Locaux commerciaux loués brut de béton et fluides en attente
    Charge au sol : 500 kg/m2 (sauf cellule 5 à 800 kg/m2)
    Attente EF et EU/EV
    Vitre posée avec porte double sur chaque lot
    Porte coulissante motorisée sur le lot 5
    1 parking par lot (places en rez-de-chaussée)
    Loyer parking : 1350 euros HT/place/an
    Surface RDC : 798,5 m²
    798 m² divisibles à partir de 81 m²
    Situation/Transports :
    Tramway Lignes C-E(Cracovie)
    Parking relai Ravezies
    Bus Ligne 7-33-35
    Sortie rocade Sortie n° 4
    À partir de
    298 037 €

    Vente Commerce 281 m²

    Rue Des Garosses, 33310 Lormont
    EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la vente un espace commercial exceptionnel situé à Lormont, d'une superficie de 281 m². Ce local neuf, conçu pour répondre aux normes ERP et PMR, se présente comme une opportunité idéale pour des activités médicales ou sportives. Livré brut de béton, il offre une flexibilité d'aménagement pour s'adapter parfaitement à vos besoins spécifiques. Sa conception moderne et ses caractéristiques techniques en font un choix stratégique pour les entreprises souhaitant développer leur activité commerciale.
    ERP : 5ème catégorie
    Brut de béton
    . ERP 5
    . PMR
    . Espace extérieur
    Situation/Transports :
    Tram Bois Fleuri (A)
    Bus Bois Fleuri (Ligne 32, Ligne 40)
    Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
    Rocade Lormont - Croix Rouge (Rocade Bordeaux A630)
    Parking Parc-Relais Lauriers - Tbm Keolis (Parking)
    Borne de recharge Freshmile France/LLO4EVRG51FM3T (Bornes de recharge)
    604 150 €

    Vente Commerce 126 m²

    18 Rue Saint Sernin, 33000 Bordeaux
    À Bordeaux centre, à proximité immdédiate de la place Gambetta, ALCES REAL ESTATE vous propose à l'achat un local commercial dans un ensemble immobilier rénové.
    La surface bénéficie d'une vitrine de 3,1 m avec une belle hauteur sous plafond, accès indépendant sur le lot.
    Les. + : immeuble rénové intégralement, surface à vendre rare sur ce secteur, attractivité centre ville...
    330 000 €

    Vente Commerce 130 m²

    16 Avenue De Magudas, 33700 Mérignac
    Situé avenue de Magudas, ce local commercial à usage de bureaux d'environ 130 m², rénové en 2017, est édifié sur une parcelle de 842 m² au sein d'un site indépendant clos.
    Il se compose de 3 bureaux individuels, d'une salle de réunion, d'un open space d'environ 54 m², ainsi que d'une cuisine, d'un sanitaire et d'une douche.
    Le bien bénéficie d'une excellente visibilité commerciale grâce à sa position en angle de rue sur un axe très passant, idéal pour une activité recevant du public ou souhaitant renforcer sa notoriété.
    Prestations : climatisation réversible, panneaux solaires, borne de recharge électrique, fibre optique.
    À l'extérieur : environ 7 stationnements privatifs (dont 1 PMR), terrasse d'environ 75 m² et espaces verts dont abri de jardin.
    Bien en bon état, adapté aux activités recevant du public, professions libérales ou siège d'entreprise.
    645 000 €

    Vente Commerce 140 m²

    35 Allée De Tourny, 33000 Bordeaux
    Situé sur l'un des axes les plus prestigieux de Bordeaux, EVOLIS vous propose un local à usage de commerce ou de bureaux.
    D'une surface totale d'environ 128 m², il se compose de 86,41 m² en rdc et 41,63 m² en sous-sol.
    Installé au sein d'un immeuble de standing, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement en angle de rue, offrant un fort passage et un beau linéaire de vitrines.
    Ce local lumineux représente une opportunité rare dans le secteur.
    Climatisation
    Entrée indépendante
    Kitchenette
    Espace(s) ouvert(s)
    Surface RDC : 86,41 m²
    Angle de rue : oui
    Situation/Transports :
    Tram Quinconces (B, C, D, E)
    Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)
    Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
    Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
    Parking Tourny - Urbis Park (Parking)
    Borne de recharge Freshmile France/GUKJEM (Bornes de recharge)
    1 400 000 €

    Vente Bureaux 44 m² à 70 m²

    74 Rue Georges Bonnac, 33000 Bordeaux
    À partir de
    150 000 €

    Vente Commerce 82 m²

    9 Boulevard De La République, 33510 Andernos-les-Bains
    Rare sur le secteur !
    À vendre, murs commerciaux libres de toute occupation, situés sur un axe à très fort passage au cœur d’Andernos-les-Bains, offrant une excellente visibilité grâce à une large façade vitrée.
    Caractéristiques principales :
    Surface : 82 m² bien agencés
    Emplacement stratégique : sur un axe passant, forte visibilité
    Grande vitrine en façade
    Climatisation réversible installée
    Coin cuisine / réserve + sanitaires
    Peu ou pas de travaux à prévoir
    Locaux libres de toute occupation
    Idéal pour :
    Toutes activités commerciales, professions libérales ou services souhaitant s’implanter durablement sur le Bassin d’Arcachon, dans une zone commerciale dynamique et recherchée.
    Prix de vente : 205 000 € net vendeur
    (Honoraires d’agence en sus)
    Possibilité de location : 1000 € HT/HC/mois
    Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
    Ce local bénéficie d’un emplacement privilégié au pied d'un immeuble de standing, idéal pour une enseigne souhaitant maximiser sa visibilité. Situé à proximité immédiate de commerces de proximité, (carrefour city) de parkings et d’arrêts de bus, il offre une accessibilité optimale à la clientèle. Le bien est en excellent état, avec des prestations récentes, ce qui permet une installation rapide sans travaux lourds. Un produit rare sur Andernos, alliant visibilité, fonctionnalité et flexibilité d’usage.
    205 000 €

    Vente Commerce

    Rue raymond poncaré, 33110 Le Bouscat
    700 000 €

    Vente Commerce 35 m² à 177 m²

    2 Avenue Montaigne, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
    Sur la commune dynamique de Saint-Médard-en-Jalles (33160), au cœur d’un environnement commercial majeur (secteur E.Leclerc / Brico-Leclerc), nous proposons à la vente plusieurs locaux commerciaux / professionnels neufs en RDC.
    - Emplacement n°1 – visibilité maximale
    - Env. 18 000 véhicules/jour
    - Tous commerces (idéal : médical / paramédical / services)
    - Accès direct et stationnements à proximité
    - Livraison : S4 2026
    Surfaces disponibles
    Lots de 35 m² à 69,5 m² (possibilité de regroupement).
    Prix net vendeur
    De 159 000 € à 289 000 € selon lots.
    Honoraires : 6% HT du prix de vente (+ TVA).
    + Lot mixte R+1
    Locaux professionnels ou habitation mixte – 177 m² (RDC 77 m² + étage 100 m²)
    jardin privatif 74 m² + 2 parkings
    Prix : 360 000 € net vendeur – Honoraires 5% HT à la charge acquéreur
    Dossier complet sur demande.
    Emplacement n°1 sur l’axe principal reliant la zone commerciale E.Leclerc au centre-ville. Visibilité premium avec env. 18 000 véhicules/jour. Environnement commercial très porteur (Picard, Intersport, restauration, services…). Accès immédiat + proximité parkings Brico/Leclerc. Programme neuf en RDC, lots optimisés et regroupables. Idéal Commerces médical/paramédical/services.
    À partir de
    159 000 €

    Vente Bureaux 18 m² à 2 226 m²

    436 Avenue De Verdun, 33700 Mérignac
    Travaux de rénovations des parties communes prévus par le vendeur, possibilité de réalisation de la réhabilitation des parties privatives par le vendeur pour l'acquéreur (charge acquéreur).
    Dans le centre ville de Mérignac, BIE vous propose plusieurs lots de bureaux à vendre, de 20 à 800 m², bénéficiant de nombreux parkings sécurisés. Travaux réalisés par le vendeur et possibilité d'accompagnement.
    Travaux de rénovation des parties communes et de la façade prévus par le vendeur (nettoyage et remise en peinture de la façade)
    Divers lots de bureaux à rénover (accompagnement et réalisation des travaux possible par le vendeur, à partir de 400-500 euros HT/m2 env)
    Commerces en RDC
    Possibilité de regrouper les lots
    Nombreux parkings (aériens, sous-terrain, garage)
    Accès PMR
    Ascenseur depuis le sous sol
    Surface RDC : 579,03 m²
    2 226 m² divisibles à partir de 18 m²
    Situation/Transports :
    Bus Mérignac centre (Ligne 33, Ligne 35), Jard-Verdun et Dupuy-Verdun (Ligne 1, 33)
    Tramway Mérignac Centre (Ligne A)
    A 630 (Sortie 10 : Mérignac - Centre, Lège-Cap-Ferret, Andernos-les-Bains, Martignas-sur-Jalle)
    À partir de
    51 939 €

    Vente Commerce 63 m²

    85 Avenue Montesquieu, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
    Advenis Bordeaux vous propose à la vente un local commercial de 63.21 M² en pied d'immeuble situé dans le centre-ville de Saint-Médard-en-jalles sur un axe très passant à deux pas de l'église. Cet espace entièrement amenagé bénéficie d'une excellente visibilité grace à sa vitrine de 6m. Idéal pour une activite de bureau, commerce de service ou de restauration. 2 emplacements de parking privatifs
    230 000 €

    Vente Commerce 336 m² à 703 m²

    11 Rue Ferdinand Buisson, 33130 Bègles
    Situé dans le centre ville de Bègles, le PARC NEWTON a vocation à accueillir les activités liées à l'économie verte et au développement durable.
    COGNITIK est le premier bâtiment situé à l'entrée du parc, réalisé par ICADE.
    L'immeuble neuf est édifié en R+4, avec 2 commerces en RDC et bureaux en étages.
    Immeuble répondant à la norme RT 2012 - 20 %
    Bâtiment classé code du travail
    Commerces RDC classés ERP
    Structure béton et menuiserie aluminium
    Hauteur Sous Plafond : 2,70 m
    Chauffage et rafraichissement de l'air par système de géothermie
    Climatisation réversible en faux plafond
    VMC double flux
    2 ascenseurs
    1 loggia à chaque étage
    Moquette
    Equipement courant fort - prise RJ45 installées (hors câblage à la charge des utilisateurs)
    Sanitaires communs
    Commerces loués brut de béton et fluides en attente
    Contrôle d'accès
    83 places de parkings (28 en RDC et 55 en extérieur)
    Prix de vente parking dans l'emprise de l'immeuble : 16 500 euros HT/ place
    Prix de vente parking extérieur : 4 200 euros HT/ place
    Surface RDC : 703 m²
    703 m² divisibles à partir de 336 m²
    Situation/Transports :
    Bus Ligne 15
    Bus Ligne 43
    Sortie rocade Sortie 20
    Indemnité d'immobilisation : 5 % du prix de vente TTC à la signature de la promesse de vente - Tarifs valables jusqu'au 23 septembre 2023
    À partir de
    672 800 €

    Vente Commerce 54 m² à 376 m²

    Avenue Des Quarante Journaux, 33300 Bordeaux
    A vendre - Bordeaux Lac / Zone commerciale - Cellule de 377 m² divisible.
    Au coeur de la zone de Bordeaux Lac, face à la station de Tramway ligne C "40 Journaux", Brimstone vous propose à la vente une cellule de 377 m² divisible.
    Bénéficiant d'une excellente visibilité, ce projet s'inscrit dans la continuité de l'aménagements des berges du Lac. Idéal société de services, mutuelle, métiers de bouches sans extraction, associations..etc.
    Local livré brut de béton, fluides en attente.
    À partir de
    164 167 €

    Vente Commerce 420 m²

    33100 Bordeaux
    EXCLUSIVITE Bordeaux Bastide, murs commerciaux à vendre comprenant 380 m² environ d'entrepôt avec grande porte sectionnelle, très belle hauteur sous plafond et 40m² environ de bureaux, toute la partie administrative a été entièrement rénovée en 2020,
    Prix de cession net vendeur : 525 000 Euros
    Honoraires HT agence en plus : 9% du prix de cession
    Ref : 848 VB
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
    Retrouvez nos honoraires sur www.64commerce.com
    525 000 €

    Vente Commerce 150 m²

    33380 Biganos
    A vendre Local commercial - BIGANOS Centre Bourg
    Situé au centre bourg de Biganos, ce local commercial de 150 m² environ en pied d'immeuble du nouveau programme ESKIS est idéal pour l'implantation de votre nouveau projet.
    Cette adresse vous donne un accès facile et rapide à tous les atouts de la ville, à proximité des établissements scolaires et des pistes cyclables.
    Vendu avec 7 places de parking.
    Livré brut, fluides en attente.
    Idéal restauration ou supérette.
    442 000 €

    Vente Commerce 220 m²

    33000 Bordeaux
    Orpipro vous propose à la vente ce local commercial modulable proche du triangle d'or, composé au rdc d'un grand hall d'accueil, d'une salle de réunion, de 5 bureaux cloisonnés, d'un espace archives , 2 sanitaires et au fond une cour privative.
    Au sous-sol, un espace de stockage/archives d'environ 45 m².
    Une place privative sécurisée complète ce bien.
    485 000 €

    Vente Commerce 63 m²

    33800 Bordeaux
    Situation exceptionnelle pour ce local commercial, quartier Sainte Croix avec la possibilité d'exploiter la partie terrasse sur la célèbre place Pierre Renaudel.
    Installé dans un immeuble en pierre au rez-de-chaussée, ce local commercial libre, dispose d'une surface de 60m² et d'une superbe vue sur l'église Sainte Croix datant du 7ème siècle, très prisée par les touristes !
    Vous bénéficiez d'une partie restauration de 35m² avec un bar ainsi que d'une cuisine d'environ 20m² avec système d'extraction, d'un WC et d'un vestiaire.
    Vous y trouverez une vie étudiante animée avec le très connu Conservatoire de Bordeaux, le Théâtre national de Bordeaux, l'école des Beaux-Arts, l'IUT Bordeaux Montaigne et la caserne de pompiers.
    La gare Saint Jean est situé à 10 minutes à pied et le tram C et D se situe à 3min à pied.
    Le projet d'urbanisme Canopia, prévu pour l'année 2027, promet un fort dynamisme pour le quartier Sainte Croix avec plus de 140 boutiques attendues autour de la gare Saint Jean.
    Un investissement sur la totalité de l'immeuble est envisageable, n'hésitez pas à nous contacter.
    Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    370 000 €

    Vente Commerce 173 m²

    33185 Le Haillan
    Orpipro vous propose à la vente ce local commercial de 173 m² sur un axe passant avec commerces. Ce bien présente l'avantage d'être modulable sur la quasi-totalité de la surface.
    Le local est composé d'un grand hall (accueil et salle d'attente) d'environ 80 m², de 4 bureaux cloisonnés , d'un espace détente, d'un local technique et 2 sanitaires.
    Une place de stationnement privative complète ce bien.
    360 000 €

    Vente Commerce 38 m²

    33120 Arcachon
    adressePRO vous propose un fonds de commerce de petite restauration avec Licence IV (en location) - local environ 38m2, déco soignée + terrasse sur axe piéton du centre ville. Bail neuf, loyer mensuel 1500€ht/hc. Affaire clé en main ! Idéal couple, crêperie, saladerie, sushis, coffee shop... Contact Franck Besnard 0672411054
    101 880 €

    Vente Commerce 175 m²

    33240 Saint Andre De Cubzac
    Orpipro vous propose à la vente un local commercial en pierre de taille d'environ 175 m² sur 3 niveaux avec emplacement premium.
    Au sous-sol, un vaste espace de stockage et salle de réunion.
    Au rdc , un vaste accueil, 4 bureaux cloisonnés et un espace de stockage.
    Au 1er étage, un grand openspace, un bureau et une salle de réunion cloisonnés, un espace cuisine, 2 sanitaires et une baie de brassage.
    Il y a un accès latéral du bâtiment qui offre à l'arrière de nombreuses places de parking privatives et sécurisées.
    290 000 €

    Vente Commerce 33 m²

    33000 Bordeaux
    Bordeaux triangle d'Or, Pour investisseurs, murs commerciaux loués à vendre de 33 m² en rez de chaussée d'un bel immeuble en pierre, Lot 20,
    prix de cession net vendeur : 300 000 Euros
    Honoraires agence en plus : 30 000 Euros HT
    ref : 760 VB -1
    300 000 €

    1 – 30 sur 188 Ventes

    Achat Local Commercial Gironde

    Achat de local commercial en Gironde en 2026 : Bordeaux Métropole, un marché à plusieurs vitesses

    La Gironde, portée par Bordeaux et sa métropole, propose un marché du local commercial particulièrement large, entre emplacements premium du centre-ville et zones commerciales périphériques. Un département qui séduit aussi bien les enseignes nationales que les investisseurs en quête de patrimoine professionnel.

    Bordeaux, entre Triangle d'Or et quartiers en développement

    Le Triangle d'Or et la rue Sainte-Catherine concentrent les emplacements commerciaux les plus recherchés de Bordeaux, aux côtés de quartiers en pleine mutation comme les Chartrons, Saint-Michel ou Bacalan. Les zones commerciales périphériques, notamment autour de Mérignac, de Bordeaux Lac ou du Bois de Bersol, complètent cette offre avec des surfaces plus importantes et des conditions d'acquisition généralement plus accessibles.

    Mérignac, Bègles, Le Haillan : des communes à fort potentiel démographique

    Mérignac, aux portes de l'aéroport de Bordeaux, ainsi que Le Haillan, Bègles ou La Teste-de-Buch, comptent parmi les communes ayant connu les plus fortes évolutions démographiques du département, un facteur de soutien à la demande commerciale locale. Cette croissance démographique, combinée à la présence de zones d'activités bien desservies, en fait des secteurs recherchés par les investisseurs qui cherchent à anticiper la demande future.

    Prix d'achat d'un local commercial en Gironde en 2026

    Le prix moyen des murs commerciaux en Gironde s'établit autour de 1 770 €/m², avec une fourchette pouvant aller de 620 à 12 500 €/m² selon l'emplacement. À Bordeaux même, ce prix moyen atteint environ 3 000 €/m², contre environ 1 700 €/m² à Mérignac, un écart qui permet aux investisseurs de moduler leur stratégie entre centralité bordelaise et communes de première couronne à fort potentiel démographique.

    Pourquoi acheter votre local commercial en Gironde sur Bureauxlocaux

    Entre Triangle d'Or bordelais et zones commerciales périphériques en pleine croissance démographique, la Gironde offre un large choix d'opportunités d'investissement. Bureauxlocaux centralise les annonces de location et de vente de bureaux, commerces et locaux d'activité sur l'ensemble du territoire français, avec une mise en relation directe entre professionnels. Filtrez les locaux commerciaux disponibles en Gironde par ville, surface ou budget, et identifiez l'opportunité la mieux adaptée à votre projet.

    Gironde - Vente Locaux commerciaux

    Gironde - Autres recherches