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    Vente commerces Gironde (33) - 194 annonces

    Vente Bureaux 44 m² à 70 m²

    Vente Bureaux 44 m² à 70 m²

    74 Rue Georges Bonnac, 33000 Bordeaux
    À partir de
    140 000 €

    Vente Bureaux 79 m²

    10 Cours D'Alsace Et Lorraine, 33000 Bordeaux
    BORDEAUX HYPER CENTRE – COURS ALSACE LORRAINE
    Au cœur de Bordeaux, sur l'une des artères les plus emblématiques et les plus passantes de la ville, découvrez ce local commercial d'environ 78,90 m² bénéficiant d'une adresse recherchée et d'une excellente visibilité.
    Situé en rez-de-chaussée, ce bien offre un agencement fonctionnel avec un espace d'accueil spacieux, deux bureaux indépendants, un local technique équipé d'un évier, un coin cuisine ainsi qu'un WC avec lave-mains.
    Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun, en fait une opportunité idéale pour une profession libérale, une activité tertiaire, des bureaux ou un espace dédié à la réception de clientèle.
    Luminosité, accessibilité et potentiel d'exploitation se conjuguent parfaitement pour répondre aux besoins d'un utilisateur souhaitant s'implanter durablement dans un secteur à forte attractivité ou d'un investisseur à la recherche d'un actif de qualité au cœur de Bordeaux.
    Le local sera libre à compter du 30 novembre 2026.
    Prix de vente : 339 200 € FAI
    339 200 €

    Vente Commerce 63 m²

    14 Place Pierre Renaudel, 33800 Bordeaux
    Situation exceptionnelle pour ce local commercial, quartier Sainte Croix avec la possibilité d'exploiter la partie terrasse sur la célèbre place Pierre Renaudel.
    Installé dans un immeuble en pierre au rez-de-chaussée, ce local commercial libre, dispose d'une surface de 60m² et d'une superbe vue sur l'église Sainte Croix datant du 7ème siècle, très prisée par les touristes !
    Vous bénéficiez d'une partie restauration de 35m² avec un bar ainsi que d'une cuisine d'environ 20m² avec système d'extraction, d'un WC et d'un vestiaire.
    Vous y trouverez une vie étudiante animée avec le très connu Conservatoire de Bordeaux, le Théâtre national de Bordeaux, l'école des Beaux-Arts, l'IUT Bordeaux Montaigne et la caserne de pompiers.
    La gare Saint Jean est situé à 10 minutes à pied et le tram C et D se situe à 3min à pied.
    Le projet d'urbanisme Canopia, prévu pour l'année 2027, promet un fort dynamisme pour le quartier Sainte Croix avec plus de 140 boutiques attendues autour de la gare Saint Jean.
    Un investissement sur la totalité de l'immeuble est envisageable, n'hésitez pas à nous contacter.
    Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    349 000 €

    Vente Commerce 109 m²

    341 Boulevard Jean-Jacques Bosc, 33800 Bordeaux
    BORDEAUX - Boulevard Jean-Jacques Bosc - Local commercial neuf de 102 m² à vendre À Bordeaux, sur le boulevard Jean-Jacques Bosc, découvrez ce local commercial neuf de 102 m², situé au sein d’un programme immobilier neuf. Implanté en rez-de-chaussée, ce local offre une opportunité intéressante pour installer une activité commerciale, de services, tertiaire ou une profession libérale, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires propres à l’activité envisagée. Avec sa surface de 102 m², ce lot permet d’envisager un aménagement confortable et adapté à différents projets professionnels. Le local sera proposé avec des prestations adaptées à une mise en exploitation future, notamment une vitrine et des attentes techniques prévues selon la notice de livraison. Prix de vente : 287 800 € TVA : 20 % Livraison indiquée : T3 2024 Adresse : 341 boulevard Jean-Jacques Bosc, 33800 Bordeaux Bâtiment : E Un local neuf au format polyvalent, idéal pour implanter ou développer une activité professionnelle à Bordeaux.
    287 800 €

    Vente Commerce 1 600 m²

    103 Cours Balguerie Stuttenberg, 33300 Bordeaux
    Cet immeuble est situé à Bordeaux, au 103 cours Balguerie-Stuttenberg, face à la place Saint-Martial, au coeur du quartier des Chartrons. Il se trouve à environ 100 mètres de l'intersection avec le cours du Médoc, à proximité de la place Picard (environ 600 mètres) et à près de 800 mètres de la rue Lucien Faure et du secteur des Bassins à Flot.
    L'actif bénéficie d'une situation centrale, à proximité immédiate du centre-ville de Bordeaux, ainsi que d'une excellente visibilité sur un axe à sens unique particulièrement passant. Il dispose également d'une bonne accessibilité, notamment grâce à un parking clientèle en façade.
    Développé sur deux niveaux, l'immeuble offre une surface d'environ 900 m² en rez-de-chaussée et 700 m² au premier étage.
    2 500 000 €

    Vente Commerce 106 m²

    249 Rue Du Jardin Public, 33300 Bordeaux
    BORDEAUX - Jardin Public / Chartrons - Local commercial neuf de 106 m² à vendre Au cœur d’un secteur recherché de Bordeaux, à proximité du Jardin Public et des Chartrons, découvrez ce local commercial neuf de 106 m², situé rue du Jardin Public. Implanté en rez-de-chaussée d’un programme neuf, ce local offre une belle opportunité pour développer une activité commerciale, de services, tertiaire ou une profession libérale, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires propres à l’activité envisagée. Sa surface de 106 m² permet d’envisager différents aménagements selon le projet de l’acquéreur. Le local sera proposé avec des prestations adaptées à une mise en exploitation future, notamment une vitrine et des attentes techniques prévues selon la notice de livraison. Prix de vente : 337 100 € TVA : 20 % Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2027 Adresse : 249 rue du Jardin Public, 33000 Bordeaux Un emplacement bordelais attractif pour installer ou développer une activité professionnelle au sein d’un immeuble neuf.
    337 100 €

    Vente Commerce 177 m²

    177 Cr de la Marne, 33000 Bordeaux
    Baux récents
    Locaux avec extraction
    Quartier animé
    A VENDRE, ensemble de 2 locaux commerciaux sur un axe passant donnant sur la gare St Jean, au sein d'un immeuble récent occupé par une résidence hôtelière. Quartier très dynamique avec de nombreuses constructions récentes et des commerces de proximité.
    Ces 2 locaux sont occupés par une boulangerie et une affaire de restauration rapide. Locaux aux normes ERP, dotés d'une extraction.
    Baux commerciaux 3/6/9 de 2022 et 2025, pas d'impayés ni de contentieux.
    Loyers mensuels de 1 650 et 1800 euros HT, charges de copropriété et taxe foncière refacturées aux locataires.
    Prix de vente 600 000 euros, honoraires 5% HT à la charge de l'acquéreur.
    Austria Conseil
    600 000 €

    Vente Commerce 264 m²

    80 Rue Hortense, 33100 Bordeaux
    BORDEAUX - Rue Hortense - Grand local commercial neuf de 264 m² à vendre À Bordeaux, découvrez ce local commercial neuf de 264 m², situé rue Hortense, au sein d’un programme immobilier neuf. Avec sa surface généreuse, ce local offre une opportunité intéressante pour implanter une activité commerciale, de services, tertiaire ou une profession libérale nécessitant un espace important, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires propres à l’activité envisagée. Sa configuration permet d’envisager différents aménagements selon le projet de l’acquéreur. Le local sera proposé avec des prestations adaptées à une mise en exploitation future, notamment une vitrine et des attentes techniques prévues selon la notice de livraison. Prix de vente : 1 048 100 € TVA : 20 % Livraison prévisionnelle : T2 2026 Adresse : 80 rue Hortense, 33000 Bordeaux Un grand local neuf, rare par sa surface, adapté à un projet professionnel ambitieux au sein d’un environnement urbain bordelais.
    1 048 100 €

    Vente Commerce 111 m² à 437 m²

    412 Avenue De La Libération Charles De Gaulle, 33110 Le Bouscat
    Situées en rez-de-chaussée de la nouvelle résidence CEIBA, au pied de la ligne D du tramway, Brimstone propose deux cellules commerciales à la location ou à l'acquisition, bénéficiant d'une visibilité optimale.
    Livrés bruts de béton, avec les fluides en attente, ces locaux offrent une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
    À 15 minutes du centre-ville de Bordeaux
    À 5 minutes de la gare Sainte-Germaine
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    347 427 €

    Vente Commerce 81 m² à 798 m²

    105 Allée De Boutaut, 33520 Bruges
    En façade des allées des Boutaut, au sein de l'opération d'aménagement du quartier du Petit Bruges, GREEN SQUARE propose des surfaces en rez-de-chaussée, à vocation commerciale ou services
    Les cellules commerciales bénéficient d'un parvis aménagé et végétalisé à leurs abords
    GREEN SQUARE fait face au futur site de la CPAM
    Immeuble norme RT 2012
    Immeuble superstructure et infrastructure béton
    Le socle est dédié aux commerces
    Locaux commerciaux loués brut de béton et fluides en attente
    Charge au sol : 500 kg/m2 (sauf cellule 5 à 800 kg/m2)
    Attente EF et EU/EV
    Vitre posée avec porte double sur chaque lot
    Porte coulissante motorisée sur le lot 5
    1 parking par lot (places en rez-de-chaussée)
    Loyer parking : 1350 euros HT/place/an
    Surface RDC : 798,5 m²
    798 m² divisibles à partir de 81 m²
    Situation/Transports :
    Tramway Lignes C-E(Cracovie)
    Parking relai Ravezies
    Bus Ligne 7-33-35
    Sortie rocade Sortie n° 4
    À partir de
    298 037 €

    Vente Commerce 126 m²

    18 Rue Saint Sernin, 33000 Bordeaux
    À Bordeaux centre, à proximité immdédiate de la place Gambetta, ALCES REAL ESTATE vous propose à l'achat un local commercial dans un ensemble immobilier rénové.
    La surface bénéficie d'une vitrine de 3,1 m avec une belle hauteur sous plafond, accès indépendant sur le lot.
    Les. + : immeuble rénové intégralement, surface à vendre rare sur ce secteur, attractivité centre ville...
    330 000 €

    Vente Commerce 1 357 m²

    2 Rue Amédée Gordini, 33190 La Réole
    EMPLACEMENT N°1 - OPPORTUNITÉ COMMERCIALE MAJEURELa Réole (33) - Axe Entrée/Sortie de Ville
    Situé sur la RN113, bénéficiez d'une implantation stratégique au sein du pôle commercial le plus dynamique de La Réole. Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe majeur de flux (entrée/sortie de ville), garantissant un passage automobile constant.
    Un Environnement Commercial Premium
    Le local est implanté au coeur d'une zone de chalandise attractive, entouré d'enseignes nationales leaders qui génèrent un flux client permanent :
    -
    Alimentaire : Intermarché, Lidl
    -
    Restauration : McDonald's
    -
    Équipement de la maison & Bricolage : But, Monsieur Bricolage, Gamm Vert, Norauto
    -
    Surface Bâtiment : 1 357 m² (Idéal GSS, Showroom, Loisirs).
    -
    Emprise Foncière : 7 000 m² (Possibilité de stockage extérieur, extension ou aménagement spécifique).
    -
    Capacité de Stationnement : 111 places de parking privées
    -
    Visibilité maximale : Linéaire façade important sur axe passant.
    -
    Accessibilité : Facilité de manoeuvre pour les livraisons et flux véhicules légers fluide.
    -
    Zone dynamique : Profitez de la synergie créée par les enseignes voisines.
    Opportunité rare sur le secteur pour un acteur souhaitant s'implanter durablement sur un emplacement de premier choix.
    1 000 000 €

    Vente Commerce 140 m²

    35 Allée De Tourny, 33000 Bordeaux
    Situé sur l'un des axes les plus prestigieux de Bordeaux, EVOLIS vous propose un local à usage de commerce ou de bureaux.
    D'une surface totale d'environ 128 m², il se compose de 86,41 m² en rdc et 41,63 m² en sous-sol.
    Installé au sein d'un immeuble de standing, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement en angle de rue, offrant un fort passage et un beau linéaire de vitrines.
    Ce local lumineux représente une opportunité rare dans le secteur.
    Climatisation
    Entrée indépendante
    Kitchenette
    Espace(s) ouvert(s)
    Surface RDC : 86,41 m²
    Angle de rue : oui
    Situation/Transports :
    Tram Quinconces (B, C, D, E)
    Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)
    Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
    Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
    Parking Tourny - Urbis Park (Parking)
    Borne de recharge Freshmile France/GUKJEM (Bornes de recharge)
    1 400 000 €

    Vente Commerce

    Rue raymond poncaré, 33110 Le Bouscat
    INGUI CONSULTANT vous propose à la location un local d’activité de 250 m² 242 m², idéalement situé au 152 rue Raymond Poincaré au Bouscat, à proximité immédiate de Bordeaux et des principaux axes.
    Ce local offre un espace fonctionnel et facilement aménageable, parfaitement adapté pour une activité commerciale, artisanale ou de stockage.
    Caractéristiques :
    Surface : 242 m² au sol de stockage
    Hauteur sous plafond : 4.00 m au plus bas / 6.00 m au faitage (si on enlève le faux-plafond)
    Place de parking
    Secteur dynamique et recherché de la métropole bordelais
    Superficie de bureau à rénover : 247 m²
    Ce bien constitue une excellente opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur stratégique.
    Local rare sur secteur
    Disponible immédiatement
    Honoraires de commercialisation : 7 % HT du prix de vente NV
    700 000 €

    Vente Bureaux 18 m² à 2 226 m²

    436 Avenue De Verdun, 33700 Mérignac
    Travaux de rénovations des parties communes prévus par le vendeur, possibilité de réalisation de la réhabilitation des parties privatives par le vendeur pour l'acquéreur (charge acquéreur).
    Dans le centre ville de Mérignac, BIE vous propose plusieurs lots de bureaux à vendre, de 20 à 800 m², bénéficiant de nombreux parkings sécurisés. Travaux réalisés par le vendeur et possibilité d'accompagnement.
    Travaux de rénovation des parties communes et de la façade prévus par le vendeur (nettoyage et remise en peinture de la façade)
    Divers lots de bureaux à rénover (accompagnement et réalisation des travaux possible par le vendeur, à partir de 400-500 euros HT/m2 env)
    Commerces en RDC
    Possibilité de regrouper les lots
    Nombreux parkings (aériens, sous-terrain, garage)
    Accès PMR
    Ascenseur depuis le sous sol
    Surface RDC : 579,03 m²
    2 226 m² divisibles à partir de 18 m²
    Situation/Transports :
    Bus Mérignac centre (Ligne 33, Ligne 35), Jard-Verdun et Dupuy-Verdun (Ligne 1, 33)
    Tramway Mérignac Centre (Ligne A)
    A 630 (Sortie 10 : Mérignac - Centre, Lège-Cap-Ferret, Andernos-les-Bains, Martignas-sur-Jalle)
    À partir de
    50 860 €

    Vente Commerce 63 m²

    85 Avenue Montesquieu, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
    Advenis Bordeaux vous propose à la vente un local commercial de 63.21 M² en pied d'immeuble situé dans le centre-ville de Saint-Médard-en-jalles sur un axe très passant à deux pas de l'église. Cet espace entièrement amenagé bénéficie d'une excellente visibilité grace à sa vitrine de 6m. Idéal pour une activite de bureau, commerce de service ou de restauration. 2 emplacements de parking privatifs
    230 000 €

    Vente Commerce 336 m² à 703 m²

    11 Rue Ferdinand Buisson, 33130 Bègles
    Situé dans le centre ville de Bègles, le PARC NEWTON a vocation à accueillir les activités liées à l'économie verte et au développement durable.
    COGNITIK est le premier bâtiment situé à l'entrée du parc, réalisé par ICADE.
    L'immeuble neuf est édifié en R+4, avec 2 commerces en RDC et bureaux en étages.
    Immeuble répondant à la norme RT 2012 - 20 %
    Bâtiment classé code du travail
    Commerces RDC classés ERP
    Structure béton et menuiserie aluminium
    Hauteur Sous Plafond : 2,70 m
    Chauffage et rafraichissement de l'air par système de géothermie
    Climatisation réversible en faux plafond
    VMC double flux
    2 ascenseurs
    1 loggia à chaque étage
    Moquette
    Equipement courant fort - prise RJ45 installées (hors câblage à la charge des utilisateurs)
    Sanitaires communs
    Commerces loués brut de béton et fluides en attente
    Contrôle d'accès
    83 places de parkings (28 en RDC et 55 en extérieur)
    Prix de vente parking dans l'emprise de l'immeuble : 16 500 euros HT/ place
    Prix de vente parking extérieur : 4 200 euros HT/ place
    Surface RDC : 703 m²
    703 m² divisibles à partir de 336 m²
    Situation/Transports :
    Bus Ligne 15
    Bus Ligne 43
    Sortie rocade Sortie 20
    Indemnité d'immobilisation : 5 % du prix de vente TTC à la signature de la promesse de vente - Tarifs valables jusqu'au 23 septembre 2023
    À partir de
    672 800 €

    Vente Commerce 54 m² à 376 m²

    Avenue Des Quarante Journaux, 33300 Bordeaux
    A vendre - Bordeaux Lac / Zone commerciale - Cellule de 377 m² divisible.
    Au coeur de la zone de Bordeaux Lac, face à la station de Tramway ligne C "40 Journaux", Brimstone vous propose à la vente une cellule de 377 m² divisible.
    Bénéficiant d'une excellente visibilité, ce projet s'inscrit dans la continuité de l'aménagements des berges du Lac. Idéal société de services, mutuelle, métiers de bouches sans extraction, associations..etc.
    Local livré brut de béton, fluides en attente.
    À partir de
    164 167 €

    Vente Commerce 43 m²

    33000 Bordeaux
    Exclusivité - local / murs commerciaux situés en RDC, place Saint Pierre à Bordeaux. Possibilité d'acquisition pour faire du meublé de tourisme, type Airbnb ou bureaux. Superficie 43m² dont salon de 28m² avec cuisine équipée ouverte et suite parentale avec WC et salle d'eau. Prix 235.840 euros FAI. B. Pellegrin 0672401470
    235 840 €

    Vente Commerce 27 m²

    33000 Bordeaux
    Bordeaux centre Triangle d'or, murs commerciaux vides de 27 m² environ à vendre, , très belles prestations,
    Prix de cession net vendeur : 200 000 Euros
    Honoraires agence en plus : 20 000 Euros HT
    Ref : 760 VB -3
    200 000 €

    Vente Commerce 120 m²

    33127 Saint Jean D Illac
    Adresse Pro vous propose les murs d'un local à usage de bureaux en R+1 d'envion 120 m2 situés en plein centre ville de Saint-Jean-d'Illac. Local composé de 2 bureaux climatisés, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une kitchenette. Idéal bureaux, coworking, banques, assurances... Contact Aymeric Denis-Astary 06.42.03.89.83
    203 680 €

    Vente Commerce 202 m²

    33270 Floirac
    OPPORTUNITE !
    A proximité du Pont Simone Veil sur l'axe principal de la commune de Floirac, fika vous propose à la vente un local commercial à vendre de 202 m² bénéficiant d'un linéaire de vitrine de 10 ml et d'une terrasse privative de 11 m².
    Idéal pour des activités médicales, paramédicales, un centre de formation, une mutuelles, salle de sport, reformer...
    Venez visiter ce bel espace de travail aux multiples fonctions !
    400 000 €

    Vente Commerce 240 m²

    33120 Arcachon
    La Teste - Murs et fonds d'un restaurant bénéficiant d'un emplacement rare et privilégié directement sur la plage avec vue panoramique exceptionnelle. Pas d'AOT - propriétaire de la parcelle 600m2. Logement, terrasse, Licence IV Cadre unique, fort potentiel et nombreuses possibilités d'exploitation. Franck Besnard 0672411054
    1 696 000 €

    Vente Commerce 300 m²

    33610 Cestas
    Opportunité rare pour investisseurs : vente de murs commerciaux idéalement implantés au cur dune zone dactivité dynamique, offrant une excellente accessibilité et une visibilité forte.
    Le bâtiment développe environ 300 m² de surface, positionné sur un terrain de 2 076 m² permettant une valorisation future du foncier : extension, réaménagement, optimisation des stationnements ou création de nouvelles zones dexploitation selon les besoins.
    Les locaux sont actuellement occupés par un restaurant disposant dune terrasse et dun parking, garantissant une occupation stable et un flux régulier de fréquentation.
    Cet actif constitue un placement sécurisé, combinant :
    un revenu locatif immédiat
    un taux d'occupation établi
    un potentiel de revalorisation du foncier
    une attractivité durable grâce à l'environnement économique alentour
    Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce du restaurant au prix de 239 000 € FAI, permettant un contrôle global de l'exploitation et du rendement.
    Le repreneur bénéficiera d'un accompagnement sur mesure, avec un interlocuteur dédié assurant la coordination de l'ensemble des étapes de la reprise, en lien avec les avocats, notaires, experts-comptables et partenaires bancaires.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
    508 800 €

    Vente Commerce 3 517 m²

    33260 La Teste De Buch
    AdressePro vous propose en exclusivité un actif immobilier majeur au cœur du Bassin d'Arcachon, à La Teste. Ensemble d'environ 3 500 m² de murs commerciaux loués, complété d'un logement, sur un foncier d'environ 13 300 m². Emplacement stratégique, forte visibilité et nombreux stationnements privatifs. Contact Laura 0623897359
    5 990 001 €

    Vente Commerce 500 m²

    33140 Villenave D Ornon
    Advenis Bordeaux vous propose une bâtisse d'exception située à Villenave d'Ornon, à proximité immédiate de l'autoroute A62, offrant un environnement calme et stratégique pour vos activités professionnelles.
    Surface bâtie : 500 m² (2 niveaux)
    Terrain arboré : 4 100 m²
    Accès : Grande allée centrale avec portail classé, permettant le stationnement de nombreux véhicules
    Deux accès indépendants (idéal pour dissocier flux clients et privé)
    Prestations haut de gamme : cheminées d'époque, moulures, piscine, volumes généreux, belle hauteur sous plafond
    L'ensemble offre un cadre de travail privilégié, rare sur le secteur, propice à la fois à la représentation et au confort au quotidien
    1 500 000 €

    Vente Commerce 360 m²

    33114 Le Barp
    AdressePro vous propose ce local de 360m² environ, état neuf. Equipé d'un coin cuisine, wc, douche, lavabo, bureau. Parking clôturé et sécurisé. Prix de vente : 430 000€ HT Honoraires 23 650€ HT Contact Agnès 06 42 63 64 00
    458 380 €

    Vente Commerce 129 m²

    33400 Talence
    Orpi Pro vous propose à la vente un local commercial de 129 m² idéalement situé au coeur du quartier recherché de la Médoquine à Talence. Ce bien offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, comprenant un bureau et un espace cuisine desservies par un couloir d'entrée, un second bureau confortable de 19,4 m² ainsi qu'un WC de 3,2 m². La partie commerciale principale, lumineuse et dotée d'une entrée dédiée, développe 28 m² et se prolonge par un espace arrière de 28,71 m², idéal pour du stockage ou un aménagement complémentaire. Un budget travaux est à prévoir offrant l'opportunité de repenser et personnaliser l'aménagement selon les besoins de votre activité.
    Un emplacement stratégique et un agencement modulable qui conviendront parfaitement à toute activité souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'un environnement dynamique.
    260 000 €

    Vente Commerce 406 m²

    33110 Le Bouscat
    Barrière du Médoc - Le Bouscat, EVOLIS vous propose à l'acquisition les murs d'un local commercial bénéficiant d'un emplacement recherché. Développant une surface d'environ 406 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave, ce bien offre un beau linéaire de vitrine, garantissant une excellente visibilité. Idéal pour une activité commerciale, un showroom ou des bureaux recevant du public, ce local bénéficie d'un fort potentiel grâce à sa localisation sur un axe dynamique.
    VITRINE
    CARRELAGE
    RIDEAU METALLIQUE
    FAUX PLAFOND
    SANITAIRE
    CAVE
    Surface RDC : 406 m²
    Situation/Transports :
    Bus Barrière du Médoc (Bd Pierre 1Er) (Ligne 9, Ligne 29), Parc Bordelais (Ligne 12)
    Tram Courbet (D)
    Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
    Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630)
    Parking Liberation (Parking)
    Borne de recharge METPARK | TotalEnergies | Parking Libération (Bornes de recharge)
    Le Vélo Bordeaux Barriere du Medoc (Le Vélo)
    850 000 €

    Vente Commerce 350 m²

    33000 Bordeaux
    Orpipro vous propose un Local commercial d'une surface totale d'environ 350 m² en rdc et r-1 , 4 mètres environ de façade vitrine.
    Vaste hall d'entrée, local agencé en plusieurs pièces de locaux techniques et bureaux , douche, sanitaires, lave main.
    Idéal pour Escape game, boutique accessoires, décoration...
    590000 euros net vendeur + 6 % HT honoraires agence
    590 000 €

    1 – 30 sur 194 Ventes

    Achat Local Commercial Gironde

    Achat de local commercial en Gironde en 2026 : Bordeaux Métropole, un marché à plusieurs vitesses

    La Gironde, portée par Bordeaux et sa métropole, propose un marché du local commercial particulièrement large, entre emplacements premium du centre-ville et zones commerciales périphériques. Un département qui séduit aussi bien les enseignes nationales que les investisseurs en quête de patrimoine professionnel.

    Bordeaux, entre Triangle d'Or et quartiers en développement

    Le Triangle d'Or et la rue Sainte-Catherine concentrent les emplacements commerciaux les plus recherchés de Bordeaux, aux côtés de quartiers en pleine mutation comme les Chartrons, Saint-Michel ou Bacalan. Les zones commerciales périphériques, notamment autour de Mérignac, de Bordeaux Lac ou du Bois de Bersol, complètent cette offre avec des surfaces plus importantes et des conditions d'acquisition généralement plus accessibles.

    Mérignac, Bègles, Le Haillan : des communes à fort potentiel démographique

    Mérignac, aux portes de l'aéroport de Bordeaux, ainsi que Le Haillan, Bègles ou La Teste-de-Buch, comptent parmi les communes ayant connu les plus fortes évolutions démographiques du département, un facteur de soutien à la demande commerciale locale. Cette croissance démographique, combinée à la présence de zones d'activités bien desservies, en fait des secteurs recherchés par les investisseurs qui cherchent à anticiper la demande future.

    Prix d'achat d'un local commercial en Gironde en 2026

    Le prix moyen des murs commerciaux en Gironde s'établit autour de 1 770 €/m², avec une fourchette pouvant aller de 620 à 12 500 €/m² selon l'emplacement. À Bordeaux même, ce prix moyen atteint environ 3 000 €/m², contre environ 1 700 €/m² à Mérignac, un écart qui permet aux investisseurs de moduler leur stratégie entre centralité bordelaise et communes de première couronne à fort potentiel démographique.

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    Entre Triangle d'Or bordelais et zones commerciales périphériques en pleine croissance démographique, la Gironde offre un large choix d'opportunités d'investissement. Bureauxlocaux centralise les annonces de location et de vente de bureaux, commerces et locaux d'activité sur l'ensemble du territoire français, avec une mise en relation directe entre professionnels. Filtrez les locaux commerciaux disponibles en Gironde par ville, surface ou budget, et identifiez l'opportunité la mieux adaptée à votre projet.

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