Nouvelle opportunité à saisir : Fonds de Commerce Bar/Restaurant Licence IV
La société JL Partners vous propose une opportunité unique : acquérir un fonds de commerce Bar/Restaurant Licence IV, idéalement situé près de Langon, sur un axe très fréquenté.
Avec une baisse de prix récente, cette affaire est un véritable tremplin pour les entrepreneurs ambitieux du secteur de la restauration, désireux de maximiser un potentiel largement inexploité.
Un potentiel de croissance considérable :
Actuellement, le restaurant n'est ouvert que le midi, du lundi au vendredi, ce qui laisse une énorme marge de développement :
Ouvrir en soirée pour capter une clientèle supplémentaire
Exploiter le week-end pour accueillir familles et groupes
Développer des services complémentaires : soirées à thème, événements privés, ou service de livraison.
Cet établissement est prêt à répondre à vos ambitions et à devenir un lieu incontournable dans la région.
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 94 m² (salle, cuisine, bar)
Capacité d'accueil :
Salle intérieure : 30 à 40 couverts
Terrasse en bois : Jusqu'à 35 couverts
Loyer mensuel attractif : 935 € HT
Parking privatif : 20 places, avec accès poids lourds
Chiffre d'affaires moyen en hausse (3 ans) : 113 102 €, malgré des horaires limités. Augmentation de 13% du CA.
Chiffre d'affaires actuel : 128 000€
Équipements inclus :
Le restaurant est totalement équipé et prêt à l'emploi :
Sécurité et confort : Sécurité incendie, rideaux métalliques, porte anti-effraction, double vitrage, chauffage, éclairage extérieur, ERP
Cuisine équipée : Extraction neuve, plancha neuve, friteuse, plaques de cuisson, frigidaire, lave-vaisselle, machine à glaçons, et plus encore
Bar complet : Caisse enregistreuse, machine à café avec broyeur, tireuse à bière (4 becs)
Aménagement fonctionnel : Carrelage au sol, store banne électrique, vitrine
De plus, aucun salarié n'est à reprendre, vous offrant toute la liberté de constituer l'équipe qui répondra à vos ambitions.
Pourquoi saisir cette opportunité ? :
Emplacement stratégique : Proche d'un axe très passant, garantissant une clientèle régulière et diversifiée.
Marge de progression : L'ouverture actuelle en horaires restreints laisse de nombreuses opportunités pour augmenter le chiffre d'affaires.
Conditions de vente :
Prix de cession : 81 000 € FAI, dont 8 % de frais d'agence (minimum de 6 000 € TTC à la charge de l'acquéreur).
Les informations sur les éventuels risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Visite virtuelle sur demande.
Contactez-nous pour en savoir plus !
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez :
Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46
Ne laissez pas passer cette opportunité : développez votre propre concept et libérez tout le potentiel de cet établissement !
Avec l'accord du propriétaire, ce fonds de commerce Bar/Restaurant Licence IV de 94 m² peut potentiellement accueillir ou accueillir : bar traditionnel, pub anglais, bar à vins, bar à bières artisanales, cave à bières, bar à cocktails, bar à tapas, brasserie, bistrot, restaurant traditionnel, pizzeria, crêperie, sandwicherie/snacking, restaurant asiatique, restaurant italien, restaurant méditerranéen, restaurant végétarien, restaurant vegan, restaurant bio, restaurant rapide, restaurant familial, restaurant gastronomique, cafétéria, café-restaurant, coffee shop avec restauration légère, salon de thé, tea-room, glacier, chocolatier avec salon de dégustation, bar à jus, bar à smoothies, food-truck fixe, service traiteur, vente à emporter, corner de restauration dans galerie commerciale, brunch café, brunch restaurant, corner street food, bar à salades, bar à poke bowls, bar à tapas et planches, restaurant fusion, bar à ceviche, bar à huîtres, bar à fruits de mer, restaurant de spécialités régionales, restaurant de spécialités locales, corner épicerie fine avec dégustation, bar à café avec restauration légère, restaurant de burgers, bar à grillades, bistrot gourmand, restaurant rapide asiatique, restaurant de nouilles, bar à cocktails avec tapas, restaurant de pâtes fraîches, restaurant de sushis, corner crêpes et gaufres, restaurant snack, restaurant de sandwiches gourmets, café littéraire avec restauration légère, corner restauration événementielle, bar à omelettes, bar à bagels, restaurant buffet, corner de produits locaux avec dégustation, restaurant de spécialités orientales, restaurant de spécialités indiennes, restaurant de spécialités mexicaines, restaurant de spécialités africaines, restaurant de spécialités espagnoles, restaurant gastronomique de poissons, restaurant de fruits de mer, bar à raclettes, bar à fondues, bar à grillades, bar à planchas, restaurant brunch, bar à tapas avec musique live, salle pour événements privés et séminaires, corner de dégustation fromages et vins, café-boutique avec restauration, service de livraison, traiteur événementiel, atelier culinaire pour cours de cuisine, espace coworking avec restauration, corner restauration pour entreprises, restaurant scolaire ou cantine privée, corner healthy food, corner vegan fast-food, bar à crêpes, bar à desserts, corner pâtisserie, bar à smoothies et boissons fraîches, espace restauration modulable pour événements, restaurant saisonnier, bar de plage ou rooftop (si aménagement extérieur possible), coffee shop avec espace coworking, café culturel avec petite restauration, snack bio, bar à sandwichs gourmets, service de cocktails événementiels, restauration mobile, food corner éphémère, corner de restauration rapide, corner gastronomique, atelier pâtisserie pour clients, bar à tapas gastronomiques, corner vente de produits artisanaux avec dégustation, restaurant végétalien et café bio, restaurant sans gluten, restaurant sans lactose.
