Vente commerces Gironde (33) - 188 annonces - Page 3

Local professionnel de plain pied à vendre sur Floirac. D'une superficie de 300m² environ de surface au sol et de 340m² de bati, sur une parcelle de 841m². 5 places de parking dont une PMR. Idéal professions libérales et notamment médicales. Prix 699.600€ FAI (39.600€ TTC). Bastien Pellegrin 0672401470

A VENDRE - Consultimo vous propose une opportunité rare au cœur de Pessac, à proximité immédiate de l'avenue Jean-Jaurès et des transports en communs.
Ce local commercial situé en RDC d'une superficie totale de 150 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité grâce à ses trois grandes vitrines en façade, offrant à la fois luminosité naturelle et mise en valeur de votre activité. (14 m de façade pour une vitrine de 12 m)
Occupé depuis plus de 36 ans par une activité de bien-être, l'espace intérieur est entièrement modulable et peut être réaménagé selon vos besoins. Notre équipe est en mesure de vous accompagner dans vos projets de travaux et d'aménagement.
Atouts majeurs :
Emplacement central et recherché à Pessac
3 vitrines spacieuses offrant une visibilité optimale
150 m² exploitables et adaptables à votre activité
Fort potentiel pour commerces, services ou activités libérales
Le prix de vente est de 469.000 Euros net vendeur auxquels s'ajoutent des honoraires de commercialisation de 23.450 Euros HT à la charge de l'acquéreur.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser un rendez-vous sur site.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.
#RV

adressePRO vous propose des murs commerciaux environ 160m2 + cave en plein centre d'Arcachon. Loués 36K€ht/an Possibilité murs libres / tous commerces (extraction). Prix des murs 650K€ + honoraires 32.5K€ht Contact Franck Besnard 0672411054

Sur l'avenue passante de Périgord à Pompignac, Consultimo vous propose un local à usage de bureaux ou de commerce. Ce local est entièrement aménagé et cloisonné. De plus, il est E.R.P, il peut donc accueillir du public. Il dispose de deux places de parking privatives. Le prix de vente est de 250 000 Euros HD. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 7 % HT du prix de vente.
#JPN

Restaurant avec extraction à vendre Proche place Stalingrad, Bordeaux. Local de 100m² avec 50 couverts, dont cuisine 20m² avec extraction D250. Terrasse ensoleillée de 20 couverts, loyer de 2000€ HT/mois. CA moyen de 500K€ dont 70K€ bénéfice moyen. Prix de vente 330 960€ (dont Honoraires 30 960€TTC). Opportunité! Contact 0645528820

Murs commerciaux libres à vendre BORDEAUX / 70m²
Exclusivité Tourny Meyer. Emplacement n°1 rue Sainte-Catherine, local commercial à vendre d'une surface totale d'environ 70 m², comprenant 35 m² en rez-de-chaussée et 35 m² en sous-sol aménagé, accessible directement depuis le local par un escalier intérieur.
Petite restauration sans nécessité d'extraction autorisée.

Murs commerciaux occupés situés rue Sainte Catherine à Bordeaux . Local de 65m2 carrez (132m2 au total), avec extraction en toiture actuellement occupé par un commerce de restauration. Bail 3/6/9 renouvlé en 2022. Loyer 2790€/mois HC HT. 6% de rentabilité. Prix 545.900€ FAI (30.900€TTC honoraires). Bastien Pellegrin 067240147

RARE sur le secteur de CESTAS GAZINET.
AXE IMMO PRO vous propose à la vente sur un emplacement strate?gique a? l'entre?e de la zone de l' HYPER INTERMARCHÉ CESTAS GAZINET un ensemble commercial d'environ 670 M2 sur un terrain d'environ 1800 m2 avec Bail à construction 50 ans compris dans le prix Net Vendeur.
Ce local est situe? a? l'angle de l'entre?e du supermarche? et de la zone commerciale, secteur a? tre?s forte affluence.
Environ 560 M2 de surface commerciale en RDC et 110 M2 en R+1.
Activite?s autorise?es : Tous commerces.
Disponibilite? : Imme?diate.
Les + : forte affluence, attractivite?, visibilite?, parkings !!
Prix Net Vendeur : 1 650 000.00 €/HF.
Taxe Foncie?re : Environ 7500.00 €/An.
Honoraires agence : 4% HT à la charge de l'acquéreur.
Revenu annuel locatif : 133.800 €.HT
Rentabilité 8.11 %.
REFERENCE - VP174
Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse mail suivante
axe-immo@outlook.com.
Honoraires inclus de 4.24% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Murs commerciaux vendus libres de toute occupation sur Bordeaux centre proche Grosse Cloche. Local commercial en rez de chaussée de 145m² environ avec totalité des caves de l'immeuble (90m²). Double vitrine. Idéal investisseur ou exploitant profession libérale ou commercial. Prix 479.700€ FAI. Bastien Pellegrin 0672401470

EVOLIS vous propose à l'acquisition les murs libres d'un local commercial d'environ 83 m² en rez-de-chaussée, complété par une cave d'environ 27 m².
Le local est en excellent état et immédiatement opérationnel, sans travaux à prévoir. La copropriété bénéficie également d'équipements neufs ou récemment rénovés, avec de faibles charges de copropriété.
Idéal pour une activité de bureaux commerciaux, profession libérale ou activité professionnelle.
Un bien clé en main, situé dans le quartier recherché de Saint-Seurin à Bordeaux.
VITRINE
PARQUET
SANITAIRE
LUMINAIRE
PLINTES PERIPHERIQUES
PLACO
CAVE
CHAUDIERE
Surface RDC : 83 m²
Situation/Transports :
Bus Gambetta Mériadeck (Ligne 1), Martyrs de la Résistance (Ligne 2, Ligne 3), Saint Seurin (Ligne 16)
Tram Mériadeck (A, F), Gambetta (Musée des Arts décoratifs et du Design) (B), Fondaudège Muséum (D)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Gambetta - Metpark (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/TQU9YK1V5N (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Saint-Seurin (Le Vélo)

Pessac Centre, avenue Jean Jaurès. Murs commerciaux à vendre d'environ 97m². Situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre, local en bon état se composant de 4 bureaux, 1 cuisine, 1 accueil et toilettes. Idéal profession libérale, bureaux commerciaux. Prix FAI 330.460€ TTC (dont 20.460€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. En exclusivité ! Situé à l'angle d'une rue donnant sur l'Avenue Tiers, venez découvrir ces murs commerciaux d'environ 70 m2 vendus loués. Ils se composent d'une pièce principale de presque 40m2, d'un bureau, d'un WC indépendant et d'une cuisine. Une cave complète l'ensemble. Les plus : la position en angle de rue (bonne visibilité), l'arrêt de tramway Jean-Jaurès à proximité immédiate (30 mètres) et le très bon état des locaux. Les lieux sont actuellement loués à une grande enseigne présente dans 7 régions, ils sont en place dans ces locaux depuis bientôt 7 ans. Informations complémentaires : production du chauffage par climatisation réversible, production de l'eau chaude par cumulus, fibre optique, menuiserie alu récente, etc. Bien en copropriété, syndic professionnel. Loyer de 1900EUR/mois (TVA non applicable) dont env. 80EUR de charges de copropriété incluant l'eau froide et les frais de syndic. Taxes foncières : env. 1200EUR. DPE en cours. Prix de vente : 363 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 107353. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Murs commerciaux libres à vendre dans le quartier Euratlantique à Bordeaux. Situé proche de la gare Saint Jean, local neuf brut de béton avec vitrine et terrasse d'environ 253 m². Possibilité d'installer une extraction. Vente soumise à TVA. Prix TTC FAI 964.699€ (dont honoraires 54.605€ TTC). Mélanie Picot 0676839665

Orpi Pro vous propose à la vente un local commercial lumineux de 86 m² en plein centre-ville de Cambes.
Entièrement rénové, il offre deux plateaux d'environ 38 m² sur deux niveaux, équipés d'éclairage LED, de prises RJ45 et de la fibre optique. Une cave de 36 m², des WC et un espace de stockage sous combles complètent l'ensemble. Son emplacement central et sa bonne accessibilité en font une opportunité idéale pour professions libérales, bureaux, services ou commerce.

Bordeaux Rive droite : Locaux neufs au coeur de la vie de quartier de Brazza
Au sein du nouveau quartier Brazza, sur la rive droite de Bordeaux, nous vous proposons à la vente des locaux en pied d'immeuble à destination artisanale, commerciale et professionnelle. Situé dans un environnement en pleine effervescence, cet ensemble immobilier profite d'une mixité parfaite entre habitations, bureaux et équipements majeurs avec le groupe scolaire...
Situé face au Pont Chaban-Delmas, le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité vers la rocade et le centre-ville et d'un écosystème dynamique :
-
Éducation & Familles : Proximité immédiate du nouveau groupe scolaire, attirant un flux quotidien de parents et de résidents.
-
Loisirs & Sport : À deux pas de l'UCPA
-
Services de proximité : pharmacie, boulangerie, Intermarché...
4 cellules disponibles en Rez-de-chaussée :
-
De 136 m² à 271 m² (cf. grille tarifaire).
-
Hauteur sous plafond variant entre 4,30 m et 5,30 m, idéale pour des aménagements spacieux ou des mezzanines.
-
Locaux livrés bruts, fluides et fourreaux en attente, vitrines provisoires en polycarbonate.
-
Chaque lot dispose d'une place de parking dédiée au sein du silo Zen Park situé à quelques mètres (prix en sus 21 667 Euros HT).
Saisissez l'opportunité d'installer votre activité dans l'un des quartiers les plus innovants de Bordeaux.
Venez visiter votre prochain lieu de travail !

ORPI PRO vous propose à la vente un local commercial mixte d'une superficie totale de 730 m², idéalement situé sur l'un des axes les plus fréquentés de Libourne, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de développement pour votre activité.
Le bien se compose d'un espace commercial d'environ 300 m² bénéficiant d'une vitrine linéaire de 8 mètres, garantissant une excellente mise en valeur de votre enseigne. À l'arrière, un atelier ou espace de stockage de 230 m² dispose d'un accès indépendant par une porte à deux battants de 3 x 3 mètres, facilitant les livraisons, la logistique et les flux de marchandises.
À l'étage, un plateau d'environ 200 m² complète l'ensemble. Cet espace modulable peut être aménagé en bureaux, salle de réunion, espace de stockage complémentaire ou encore être intégré à votre activité selon vos besoins.
Implanté sur un emplacement stratégique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité commerciale grâce à un important flux de véhicules quotidien. Sa situation en centre-ville est renforcée par la présence de nombreuses places de stationnement gratuites (1 h 30), offrant un véritable confort d'accès à votre clientèle et à vos collaborateurs.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une activité commerciale, artisanale, un showroom ou une entreprise recherchant un site alliant visibilité, fonctionnalité et potentiel d'évolution.

UNE EXCLUSIVITÉ FIKA
Au sein du quartier Brazza sur la rive droite de Bordeaux, autour d'une offre culturelle, d'hôtellerie et d'événements, un tissu dense d'artisanat dans un ensemble immobilier alliant habitations et activités, nous vous proposons à la vente des locaux en pied d'immeubles à destination artisanale et commerciale.
Ce quartier bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une bonne accessibilité grâce à un accès rapide vers la rocade ainsi que le centre-ville de Bordeaux.
La vente se porte sur un programme immobilier neuf, composé de 13 locaux dont 9 sont à usages artisanaux et 4 sont à usages commerciaux en rez-de-chaussée répartis sur 2 bâtiments de logements.
D'une superficie comprise entre 136,49 m² et 507,52 m² (Cf. Grille tarifaire), chaque cellule est livrée brute, fluides et fourreaux en attente, menuiseries posées.
La résistance au sol est de 500 kg/m².
La hauteur sous plafond dans les cellules varie entre 5,3 m et 4,30 m suivant les réseaux.
Livraison prévue le 3ieme Trimestre 2025 et le 4ieme Trimestre 2025
Chaque lot bénéficie d'une place au parking silo Zen Park qui se situe à quelques mètres pour les Sociétés (Prix en sus 21 667 Euros HT).

Murs commerciaux libres à vendre BORDEAUX / 380m²
En plein coeur du Triangle d'or, à deux pas de la Place Tourny et du Jardin Public, murs commerciaux libres à vendre d'une surface d'environ 380m² dont 240m² en Rdc et une cave voutée en bon état de 140m². Grand linéaire de vitrines, hauteur sous plafond exceptionnelle. Opportunité rare

Implantez votre activité au coeur de Brazza, le quartier dynamique de la rive droite !
Au sein de la rive droite de Bordeaux, autour d'une offre culturelle, d'hôtellerie et d'événements, un tissu dense d'artisanat dans un ensemble immobilier alliant habitations et activités, nous vous proposons à la vente des locaux à destination artisanale et commerciale.
Ce quartier bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide vers la rocade ainsi que le centre-ville de Bordeaux des équipements Ecole maternelle et élémentaires.
La vente se porte sur un programme immobilier neuf, composé de 13 locaux dont 9 sont à usages artisanaux et 4 sont à usages commerciaux en rez-de-chaussée répartis sur 2 bâtiments de logements.
D'une superficie comprise entre 136,49 m² et 507,52 m² (Cf. Grille tarifaire), chaque cellule est livrée brute, fluides et fourreaux en attente, menuiseries posées.
La résistance au sol est de 500 kg/m².
La hauteur sous plafond dans les cellules varie entre 5,3 m et 4,30 m suivant les réseaux.
Chaque lot bénéficie d'une place au parking silo Zen Park qui se situe à quelques mètres pour les Sociétés (Prix en sus).
L'avis de professionnel : "Brazza est le dernier quartier de Bordeaux où l'on peut encore s'offrir de tels volumes en pied d'immeuble. C'est une opportunité patrimoniale rare pour les artisans et commerçants souhaitant devenir propriétaires de leur outil de travail dans un secteur en pleine valorisation."

ORPI PRO vous propose à la vente un local commercial d'environ 28 m², situé avenue du Général Leclerc à Bordeaux.
Implanté en rez-de-chaussée et bénéficiant d'une vitrine directement sur rue, ce local offre une belle visibilité et conviendra parfaitement à l'installation d'une activité commerciale, professionnelle ou de services.
Le bien se compose d'un espace principal pouvant être aménagé en boutique ou bureau, ainsi que d'un espace sanitaire avec WC. La configuration du local est simple et fonctionnelle, permettant une prise en main rapide par son futur acquéreur. Le plan du géomètre permet d'identifier clairement l'espace principal ainsi que la partie sanitaire.
Le local est vendu libre de toute occupation, offrant ainsi une disponibilité immédiate pour un acquéreur utilisateur ou la possibilité de le remettre rapidement sur le marché locatif.
Son emplacement bordelais, sa visibilité et sa surface contenue en font une opportunité intéressante pour une profession libérale, une activité de services, des bureaux ou un commerce de proximité, sous réserve des autorisations nécessaires.

Au sein du quartier Brazza autour d'une offre culturelle, d'hôtellerie et d'événements, un tissu dense d'artisanat dans un ensemble immobilier alliant habitations et activités, établissement scolaire, nous vous proposons à la vente des locaux à destination artisanale et commerciale.
Ce quartier bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une bonne accessibilité vers la rocade ainsi que le centre-ville de Bordeaux.
4 Locaux disponibles à partir de 136 m²
Cellule livrée brute, fluides et fourreaux en attente, (vitrage provisoire en polycarbonate).
La hauteur sous plafond dans les cellules varie entre 5,3 m et 4,30 m suivant les réseaux.
Chaque lot bénéficie d'une place au parking silo Zen Park qui se situe à quelques mètres pour les Sociétés (Prix en sus).
L'avis de FIKA : "Brazza est le dernier quartier de Bordeaux où l'on peut encore s'offrir de tels volumes en pied d'immeuble. C'est une opportunité patrimoniale rare pour les artisans et commerçants souhaitant devenir propriétaires de leur outil de travail dans un secteur en pleine valorisation."

Au coeur du Quartier Euratlantique, sur la commune de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente deux immeubles de bureaux d'une surface totale d'environ 3 900 m², répartis sur trois niveaux et divisibles à partir de 140 m² environ. Ces immeubles respectent la norme ERP de type U et bénéficient du label RE2020.

A vendre murs commerciaux occupés, bail 3/6/9 jusqu'en 2030.
480m²
Loyer perçu 42.000€ HT annuel.
Le foncier est à la charge du locataire.
Le local vendu est équipé d'une cuisine professionnelle avec hotte d'aspiration et chambres froides positives et négatives qui font partie des murs.
Grande porte sectionnelle pour entrer des grands véhicules.
Plus de renseignements avec signature d'un engagement de confidentialité.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE Bordeaux Bastide, murs commerciaux à vendre comprenant 380 m² environ d'entrepôt avec grande porte sectionnelle, très belle hauteur sous plafond et 40m² environ de bureaux, toute la partie administrative a été entièrement rénovée en 2020,
Prix de cession net vendeur : 525 000 Euros
Honoraires HT agence en plus : 9% du prix de cession
Ref : 848 VB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Retrouvez nos honoraires sur www.64commerce.com

A vendre Local commercial - BIGANOS Centre Bourg
Situé au centre bourg de Biganos, ce local commercial de 150 m² environ en pied d'immeuble du nouveau programme ESKIS est idéal pour l'implantation de votre nouveau projet.
Cette adresse vous donne un accès facile et rapide à tous les atouts de la ville, à proximité des établissements scolaires et des pistes cyclables.
Vendu avec 7 places de parking.
Livré brut, fluides en attente.
Idéal restauration ou supérette.

Orpipro vous propose à la vente ce local commercial modulable proche du triangle d'or, composé au rdc d'un grand hall d'accueil, d'une salle de réunion, de 5 bureaux cloisonnés, d'un espace archives , 2 sanitaires et au fond une cour privative.
Au sous-sol, un espace de stockage/archives d'environ 45 m².
Une place privative sécurisée complète ce bien.

Bordeaux triangle d'Or, murs commerciaux loués à vendre de 33 m² en rez de chaussée d'un bel immeuble en pierre, Lot 20,
prix de cession net vendeur : 300 000 Euros
Honoraires agence en plus : 30 000 Euros HT
ref : 760 VB -1

Orpipro vous propose à la vente ce local commercial de 173 m² sur un axe passant avec commerces. Ce bien présente l'avantage d'être modulable sur la quasi-totalité de la surface.
Le local est composé d'un grand hall (accueil et salle d'attente) d'environ 80 m², de 4 bureaux cloisonnés , d'un espace détente, d'un local technique et 2 sanitaires.
Une place de stationnement privative complète ce bien.

POUR INVESTISSEURS Bordeaux St Pierre Murs commerciaux loués à céder, de 100 m² environ, belles prestations, bel immeuble en pierre, Bail commercial renouvelé en 2021, TF à la charge du locataire, Pas de travaux à prévoir sur la copropriété
Prix de cession net vendeur : 390 000 Euros
Honoraires agence HT en plus : 7 % HT du prix de cession
Ref : 843 VB

Orpipro vous propose à la vente un local commercial en pierre de taille d'environ 175 m² sur 3 niveaux avec emplacement premium.
Au sous-sol, un vaste espace de stockage et salle de réunion.
Au rdc , un vaste accueil, 4 bureaux cloisonnés et un espace de stockage.
Au 1er étage, un grand openspace, un bureau et une salle de réunion cloisonnés, un espace cuisine, 2 sanitaires et une baie de brassage.