Vente commerces Gironde (33) - 188 annonces - Page 3

Vente de murs occupés à Bordeaux centre dans un quartier très commerçant et recherché . Le local, traversant est situé dans une rue très passante avec TRAM devant. Il dispose d'une surface totale de 240 m² dont une surface commerciale en RDC de 150 m² et en mezzanine de 90 m². Grande réserve, sanitaires. La longueur de la vitrine est de 11M devant et 3M derrière. Le prix de vente est de 985 800 Euros FAI. Le prix annoncé est frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emplacement stratégique au coeur des quartiers dynamiques de Mériadeck, Gambetta et Saint-Seurin
Découvrez ce local commercial d'environ 71 m² alliant charme de l'ancien et modernité, niché dans un immeuble mixte en pierres de taille bordelaises.
Bénéficiant d'une visibilité optimale sur un axe passant, ce bien traversant séduit par son agencement fonctionnel et ses atouts exclusifs.
Surface généreuse et espaces extérieurs privatifs
Le local offre une surface utile d'environ 56 m², idéale pour accueillir une activité professionnelle ou un projet d'investissement.
À cela s'ajoute une terrasse privative goudronnée de 24 m², parfaite pour créer un espace détente ou une extension en plein air.
Une cave de 30 m², accessible directement depuis le local, complète cet ensemble pour un stockage sécurisé et pratique.
Équipements : 2 WC, dont un aux normes PMR et cumulus pour un confort au quotidien. Une climatisation réversible assure une température agréable toute l'année, tandis que les plafonds industriels et spots intégrés apportent une touche contemporaine et lumineuse.
Un potentiel multiple pour votre projet : Que vous envisagiez un investissement locatif type Airbnb, l'installation d'un cabinet professionnel, d'un salon de coiffure ou toute autre activité, ce local saura s'adapter à vos ambitions.
Son emplacement central, à deux pas des commodités et des transports, en fait une opportunité rare à saisir sans tarder !
Visitez dès maintenant ce bien aux multiples atouts.

Local commercial de 164 m2 soit 98 m2 au sol + 66 m2 de mezzanine , une vitrine + 1 porte sectionnelle , 2 places de stationnement
Bâtiment récent .
Prix net vendeur 304 000 EUR + 15 200 EUR d'honoraires d'agence charge acquéreur
Contactez Stéphanie BROUSTE au O6.62.19.02.33
Agent commercial AIP RSAC 430301176

OPPORTUNITE LOCAL COMMERCIAL A L'ACHAT AUX PORTES DE BORDEAUX
Aux portes de Bordeaux sur le quartier la Glacière à Mérignac proche Cauderan, à proximité de la place Mondésir de commerces, services, des équipements scolaires et sportifs.
Fika vous propose des locaux commerciaux neufs bénéficiant d'un emplacement de premier ordre sur l'Avenue de la Marne, au pied d'un ensemble résidentiel de standing.
Surfaces disponibles :
- 4 locaux commerciaux à partir de 108 m² jusqu'à 298 m²
Visibilité exceptionnelle : Linéaire de vitrine important sur un axe majeur et très passant.
Luminosité et Confort : Locaux traversants offrant une double exposition, Accès PMR
Accessibilité : Stationnement privatif inclus pour chaque local. Proximité immédiate des transports en commun (Tram A).
Idéal pour :
- Salles de sport / Bien-être, Centre médical, laboratoire d'analyses, Showrooms, activités commerciales, Bureaux et plateaux de services, centre de formation, coffee shop...
Ces locaux sont livrés bruts de béton vitrines posées, fluides en attente, vous permettant un aménagement sur-mesure totalement adapté à votre concept. bénéficiez des frais de notaires réduits et de toutes les garanties sur la réalisation ! Livraison en juin 2027
Contactez-nous pour visiter votre future implantation et saisir cette opportunité sur l'un des secteurs les plus dynamiques de la métropole !
- Axe passant
- Belle luminosité
- Brut de béton
- Etablissement recevant du public
- Fluides en attente
- Rez-de-chaussée
- Vitrine

AdressePro vous propose ce local de 360m² environ, état neuf. Equipé d'un coin cuisine, wc, douche, lavabo, bureau. Parking clôturé et sécurisé. Parcelle de 1772m² environ Prix de vente : 430 000€ HT Honoraires 23 650€ HT Contact Agnès 06 42 63 64 00

Orpipro vous propose à la vente un local commercial en pierre de taille d'environ 175 m² sur 3 niveaux avec emplacement premium.
Au sous-sol, un vaste espace de stockage et salle de réunion.
Au rdc , un vaste accueil, 4 bureaux cloisonnés et un espace de stockage.
Au 1er étage, un grand openspace, un bureau et une salle de réunion cloisonnés, un espace cuisine, 2 sanitaires et une baie de brassage.

Murs commerciaux libres de toute occupation sur Bordeaux hypercentre, secteur Tourny-Fondaudège. Restauration avec cuisson, sans extraction possible. Local de 73m², en bon état avec salle, coin cuisine, WC et réserve. Triphasé. Possibilité terrasse. Idéal investisseur ou exploitant. Prix 394.420€ FAI. Bastien Pellegrin 0672401470

Murs commerciaux libres à vendre BORDEAUX / 380m²
En plein coeur du Triangle d'or, à deux pas de la Place Tourny et du Jardin Public, murs commerciaux libres à vendre d'une surface d'environ 380m² dont 240m² en Rdc et une cave voutée en bon état de 140m². Grand linéaire de vitrines, hauteur sous plafond exceptionnelle. Opportunité rare

Murs commerciaux occupés à céder à Bordaux aux Chartrons secteur Place Picard. Local de 50m² environ, en bon état, actuellement occupé. Locataire en place depuis 2019. Loyer 8323 euros CC par an. Possibilité de transformer le local en Airbnb (agrément obtenu). Prix 119.240 euros FAI (9.240 euros TTC). Bastien Pellegrin 0672401470

A VENDRE - SALLE ACTIVITÉ POLYVALENTE de 1 615 m² - BORDEAUX BRAZZA
A VENDRE - BORDEAUX (33) - SALLE ACTIVITÉ POLYVALENTE DE 1 615 m²
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition une salle pour tout type d'événements et loisirs au coeur de Brazza. À deux pas du pont Jacques Chaban-Delmas, en vis-à-vis avec les Bassins à flot et la Cité du vin.
Proximité avec la rocade, la gare de Cenon et le tramway A, desservi par les bus. Brazza sera à terme un véritable lieu de vie et de destination pour les Bordelais (à l'image de Bastide Niel ou plus récemment Belvédère), grâce à de nombreux équipements d'envergure et commerces.
Secteur en devenir, quartier en pleine mutation, . Offre culturelle, hôtellerie et évènements Brazza s'ouvre à tout types de curiosités.
Nous vous proposons d'acquérir le Forum événementiel pour les concerts, spectacles, expos, projections, workshop, congrès, séminaires.
Caractéristiques :
ERP type L possible évolution en type T
2ème catégorie effectif max 1400 personnes
1400m² SU de Salle polyvalente
80m² de Mezzanine dédiés à l'exploitation

Murs commerciaux occupés de 240m² sur deux niveaux (rdcv et R+1) sur Bordeaux hypercentre. Locaux en très bon état, 12ml de vitrine. Bail en cours avec loyer de 54.720€ annuel HC HT. Possibilité tous commerces (dont restaurant) si changement de locataire. Prix 848.000 euros FAI (48.000€ honoraires). Bastien Pellegrin 0672401470

Belle opportunité d’investissement dans l’ouest de la métropole bordelaise, au cœur d'une zone commerciale.
Ensemble immobilier commercial sur un foncier de 8000 m² environ, réunissant quatre espaces locatifs destinés à des activités complémentaires. L’emplacement bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe très passant, dans un environnement commercial attractif.
Revenus locatifs annuels prévisionnels à terme de 146 000 €, sous réserve de la réalisation des conditions suspensives des nouveaux baux et après application de la progressivité du loyer. Prix de vente : 1 700 000 € net vendeur.
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 % HT du prix net vendeur, soit 102 000 € HT (122 400 € TTC).
Prix honoraires inclus : 1 822 400 €.
Un investissement permettant de diversifier les revenus locatifs sur un même site.
Dossier complet et conditions de vente sur demande.

adressePRO vous propose une brasserie à Arcachon - emplacement N°1 - 60 cvts en salle + 60 en terrasse. Vitrine +10m Cuisine + salle environ 170m2, Licence IV. Logement de fonction T4 environ 95m2 Loyer annuel 66K€ht/hc Prix du FDC 991440€ FAI Honoraires d'agence 91440K€ TTC Contact Franck Besnard 0672411054

ORPI PRO vous propose à la vente ce local commercial situé quai de la Monnaie, dans le quartier Saint-Michel à Bordeaux.
En rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre, ce local d'environ 42 m² se compose de deux pièces en enfilade et bénéficie d'une vitrine d'environ 2 mètres. Une cave accessible depuis le local complète l'ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de les aménager selon les besoins de votre activité.
Une opportunité pour un acquéreur souhaitant créer un espace à son image dans un quartier historique de Bordeaux.

AdressePro vous propose à la vente des murs commerciaux libres en hyper centre-ville de La Teste. Emplacement n°1, forte visibilité, grande vitrine, parking. Surface env. 245 m² : RDC 178 m² + étage 67 m². Idéal superette, optique, assurance, banque, boulangerie, commerce de proximité, show room. Contact Laura 0623897359

À BORDEAUX, dans le quartier historique de Saint-Michel / Sainte-Croix, en première ligne face à la Garonne, FAIR-RE vous propose un immeuble à usage mixte d'environ 275 m2 avec un local commercial en RDC et des bureaux en R+1 et R+2.
Le tramway (lignes C et D) circule sur le quai au pied des façades, offrant un accès direct à la gare Saint-Jean ainsi qu'au centre-ville (Place de la Bourse, Quinconces).
Entrée
Accueil
Open space
Salle de réunion
Sanitaires
Bureaux cloisonnés
Cuisine
Douche
Cave de 60 m2 en sous-sol
Terrasse en R+1 d'environ 26 m2
Travaux rafraichissement à prévoir
Immeuble indépendant
Surface RDC : 108,7 m²
Situation/Transports :
Bus Ste Croix (Ligne 10, Ligne 31), Porte de Bourgogne (Ligne ARENA), Ste Croix (Tram C/D) (Ligne TBNIGHT)
Tram Saint-Michel (C, D, F)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Salinieres (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/JIIXCKNC8Q (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Parc des Sports (Le Vélo)

adressePRO vous propose des murs commerciaux environ 160m2 + cave en plein centre d'Arcachon. Loués 36K€ht/an Possibilité murs libres / tous commerces (extraction). Prix des murs 650K€ + honoraires 32.5K€ht Contact Franck Besnard 0672411054

Murs libres d'un local destiné à une activité de crèche de 165m² + 85m² d'espace extérieur à vendre à Bègles (33) dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 2ème trimestre 2028 - Local livré brut de béton - A proximité de son centre-ville et en bordure de l'écoquartier Terre Sud, le programme est un ensemble résidentiel qui bénéficie d'un emplacement stratégique - Côté vie quotidienne, vous apprécierez l'arrêt de bus et l'arrêt de tramway situés à moins de 5 minutes à pied. La gare se rejoint d'ailleurs en 17 minutes. Deux supermarchés se trouvent à 3 minutes en voitures, le centre commercial des Rives d'Arcins est accessible en 10 minutes en voiture et vous accédez à la rocade en 5 minutes.
Prix de vente : 375.000€ TTC HAI (312.500€ HT), ce prix comprend 2 places de parking. **contactez-nous pour plus d'informations**
Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CONSEIL ET VALORISATION IMMOBILIER ASSET MANAGEMENT : Conseiller Immobilier - Davy SERFATI
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Murs commerciaux occupés à vendre à Bègles. Dans un environnement commerçant, local d'environ 37m² avec extraction en toiture. Monopropriété. Loyer 900€/mois HT HC. Rentabilité 8.66%. Prix FAI 124.660€ TTC (dont honoraires 9.660€ TTC). Mélanie Picot 0676839665

Local commercial à vendre 79 m² - Le Taillan-Médoc
Tourny Meyer vous propose ce local commercial en pied d'immeuble de la future résidence HERITAGE.
Idéalement situé en plein centre du Taillan-Médoc, ce local commercial prend place au sein de la résidence intimiste HÉRITAGE.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié et calme, à proximité immédiate d'Eysines et proche du tramway D, ce local offre une excellente visibilité et un cadre verdoyant, proche du parc naturel régional du Médoc.
Livré brut de béton.
Vendu avec 1 emplacement de stationnement extérieur.
Livraison T1 2027

adressePRO vous propose un local commercial environ 106m2 situé sur l'axe principal de Gujan Mestras. Rénovation totale à prévoir Idéal opticien, audioprothésiste, caviste, fleuriste, bureaux, cabinet médical, prof. libérales... Contact Franck Besnard 0672411054

EVOLIS vous propose à la vente, dans le quartier recherché de Saint-Augustin, sur l'avenue d'Arès, un local commercial d'une surface d'environ 34 m² en rez-de-chaussée, complété par une mezzanine d'environ 4 m² ainsi qu'un espace réserve avec sanitaires dans les communs.
Un local idéal pour une activité commerciale ou de services, bénéficiant d'un emplacement de qualité.
VITRINE
SANITAIRE
MEZZANINE
BRUT
PIERRE APPARENTE
Surface RDC : 34 m²
Situation/Transports :
Bus Verte (Ligne 1, Ligne 41), Square Emile Combes (Ligne 42)
Tram Hôpital Pellegrin (A, F)
Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630)
Parking Porte De Bordeaux (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/HZTA8PJY7H (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Barrière d?Arès (Le Vélo)

Murs libres à vendre quartier Bastide à Bordeaux. Situé en angle de rue, local en bon état d'environ 285m² sur deux niveaux. Monopropriété. Extraction toiture. Proche de toutes les commodités. Idéal restaurant, bureaux commerciaux. Prix FAI 848.000€ (dont 48.000€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

Mireille MAILLOT vous propose à la vente des murs commerciaux loués d'une superficie de 104 m² .
Activité de restauration bail commercial en cours jusqu'en 2034
Loyer annuel 21 600 HT/HC
INVESTISSEMENT LOCATIF EMPLACEMENT STRATEGIQUE
Situé dans le secteur de la gare St Jean au sein d' un environnement en plein développement .
Local commercial situé au rez de chaussée, entièrement rénové et aménagé pour une activité de restauration.
Le secteur accueillant de nombreux logements, commerces et services , bénéficie de la proximité de la gare Saint-Jean, du tramway , d'une station V3 située face à l'immeuble .
Salle de restauration sur place, comptoir , cuisine, gaine d'extraction.
Local actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial avec destination: restauration sur place, à emporter et à livrer .
Bail commercial de 9 ans en cours .
Loyer annuel 21 600ht:hc
Bail bénéficiant d'une clause d'indexation annuelle selon l'ILC
PRIX DE VENTE 330 000 euros FAI dont 20 000 euros honoraires charge acquéreur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MAILLOT Mireille, au 0681239305 ou par courriel à business.m.maillot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLOT Mireille, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 467321 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au coeur du quartier Saint Pierre à Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location ou d'acquérir les murs d'un local commercial libre d'une surface d'environ 125 m² en rdc et 145 m² en sous sol. Travaux à prévoir.
Prix de vente : 583 000 euros FAI HD
Honoraires : 27 500 euros HT à la vente
Honoraires : 9000 euros HT à la location
BRUT DE BETON
FLUIDES EN ATTENTE
Surface RDC : 125 m²
Situation/Transports :
Tram Place du Palais (Ligne A), Hôtel de Ville (Ligne B), Porte de Bourgogne (Ligne C, Ligne D)

Orpipro vous propose un Local commercial d'une surface totale d'environ 350 m² en rdc et r-1 , 4 mètres environ de façade vitrine.
Vaste hall d'entrée, local agencé en plusieurs pièces de locaux techniques et bureaux , douche, sanitaires, lave main.
Idéal pour Escape game, boutique accessoires, décoration...
590000 euros net vendeur + 6 % HT honoraires agence

Au coeur du quartier Saint Pierre à Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location ou d'acquérir les murs d'un local commercial libre d'une surface d'environ 125 m² en rdc et 145 m² en sous sol. Travaux à prévoir.
Prix de vente : 583 000 euros FAI HD
Honoraires : 27 500 euros HT à la vente
BRUT DE BETON
FLUIDES EN ATTENTE
Surface RDC : 125 m²
Situation/Transports :
Tram Place du Palais (Ligne A), Hôtel de Ville (Ligne B), Porte de Bourgogne (Ligne C, Ligne D)

Orpi Pro vous propose à la vente un local commercial de 129 m² idéalement situé au coeur du quartier recherché de la Médoquine à Talence. Ce bien offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, comprenant un bureau et un espace cuisine desservies par un couloir d'entrée, un second bureau confortable de 19,4 m² ainsi qu'un WC de 3,2 m². La partie commerciale principale, lumineuse et dotée d'une entrée dédiée, développe 28 m² et se prolonge par un espace arrière de 28,71 m², idéal pour du stockage ou un aménagement complémentaire. Un budget travaux est à prévoir offrant l'opportunité de repenser et personnaliser l'aménagement selon les besoins de votre activité.
Un emplacement stratégique et un agencement modulable qui conviendront parfaitement à toute activité souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'un environnement dynamique.

Barrière du Médoc - Le Bouscat, EVOLIS vous propose à l'acquisition les murs d'un local commercial bénéficiant d'un emplacement recherché. Développant une surface d'environ 406 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave, ce bien offre un beau linéaire de vitrine, garantissant une excellente visibilité. Idéal pour une activité commerciale, un showroom ou des bureaux recevant du public, ce local bénéficie d'un fort potentiel grâce à sa localisation sur un axe dynamique.
VITRINE
CARRELAGE
RIDEAU METALLIQUE
FAUX PLAFOND
SANITAIRE
CAVE
Surface RDC : 406 m²
Situation/Transports :
Bus Barrière du Médoc (Bd Pierre 1Er) (Ligne 9, Ligne 29), Parc Bordelais (Ligne 12)
Tram Courbet (D)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630)
Parking Liberation (Parking)
Borne de recharge METPARK | TotalEnergies | Parking Libération (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Barriere du Medoc (Le Vélo)

Orpipro vous propose à la vente ce local commercial modulable proche du triangle d'or, composé au rdc d'un grand hall d'accueil, d'une salle de réunion, de 5 bureaux cloisonnés, d'un espace archives , 2 sanitaires et au fond une cour privative.
Au sous-sol, un espace de stockage/archives d'environ 45 m².
Une place privative sécurisée complète ce bien.