Vente commerces Gironde (33) - 375 annonces - Page 3

L'agence CONSULTIMO vous propose en exclusivité à l'entrée de ville de CARBON-BLANC (rive droite bordelaise), en première ligne de l'avenue de Bordeaux, un local commercial neuf d'une surface globale de 104 m². Ce local à vendre s'inscrit au coeur d'un ensemble immobilier mixte à usage commercial, de bureaux et de locaux d'activités. Son potentiel commercial est favorisé par son emplacement numéro 1, par ses vitrines et par la possibilité d'installer une enseigne donnant sur l'axe passant. Il s'agit d'un local brut de béton avec gaines en attente. 5 places de parking privatives seront affectées à ce lot. Le prix de vente est de l'ordre de 230 000Euros HT et Net Promoteur. Il conviendra de prévoir des honoraires d'agence à hauteur de 16 800Euros HT. Disponibilité immédiate.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.

#NM

Rare ! Dans le centre de Mérignac, IMMPROVE vous propose des bureaux divisibles à la demande bénéficiant dune belle luminosité, de modularité à la demande, de normes ERP, des nombreux extérieurs et en sous-sol.

Situé sur la commune d'Eysines FAIR-RE vous propose au sein d'un immeuble mixte un local commercial / bureaux à la vente d'une surface d'environ 75 m2 avec parkings à proximité immédiate et rocade.

RDC
2 bureaux privatifs
1 salle de réunion
1 sanitaire
1 point d'eau
Plafond dalle
Eclairage laid
RJ 45
Baie de brassage
Moquette
cloison vitrée bord à bord
Climatisation réversible
Vitrine
2 entrées / sorties
Surface RDC : 74 m²

Situation/Transports :
Bus La Forêt (Ligne 3)
Bus Ligne 38 - MERMOZ

À vendre – Magasin / Local Commercial de 180 m² dans un Centre Commercial dynamique à Villenave-d'Ornon (33140)

Ce local de 180 m² est situé au coeur d'un centre commercial en évolution, offrant un potentiel de développement. Il bénéficie d'un flux de clientèle constant grâce à sa localisation stratégique, à proximité immédiate de la sortie de la rocade et facilement accessible en quelques minutes depuis Bordeaux ainsi que les communes voisines comme Bègles, Talence et Gradignan.

Atouts du local commercial :
Emplacement stratégique : Proximité immédiate de la rocade bordelaise, permettant un accès rapide à Bordeaux et à son agglomération.
Zone commerciale en pleine expansion : Le centre commercial bénéficie d'une dynamique évolutive avec une clientèle croissante et variée.
Activité commerciale variée : Idéal pour tout type de commerce, y compris la restauration, avec un espace facilement modulable selon vos besoins.
Caractéristiques du local :
Surface totale : 180 m²
État : Très bon état général
Disposition : Espace d'un seul tenant, facilement aménageable
Réserve : Espace de stockage avec étagères
Climatisation
Conditions de vente :
Activité possible : Tout commerce, y compris restauration(idéal restauration du midi)
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente ( HD -HH ): 370 000 €
Prix Vente (€ HD/m²) :2055€
Honoraires a charges acquéreur : 6 % HT du prix de vente (Consulter le barème d'honoraires)
Profitez de cette opportunité d'acquérir un local commercial dans un emplacement stratégique à proximité de Bordeaux, situé dans une galerie commerciale en expansion offrant un potentiel de développement pour toute activité commerciale.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Contact :
Alban Lacondemine
06 68 25 86 31
alban.lac@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de plus de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alban LACONDEMINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

En plein coeur des Chartrons, IMMPROVE vous propose un local commercial à rénover.
Il se compose d'un local commercial de 150 m² au rez-de-chaussée et d'un premier étage de 70 m².
Localisation recherchée, fort potentiel. A visiter très rapidement !

Immeuble ancien ; accueil ; espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; salle de réunion ; espace détente ; local technique ; cuisine ; locaux rationnels et modulables ; faux plafonds ; sanitaires privatifs.

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité :

À vendre, fonds de commerce de pizzeria avec licence IV, idéalement situé au cœur d'un village historique et dynamique, à seulement quelques minutes de Langon. Ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec une très bonne visibilité, dans un environnement vivant, attractif et commerçant.

Le local, d'une surface d'environ 60 m², dispose d'une salle intérieure de 35 couverts et d'une terrasse extérieure de 40 couverts d'environ 30m2, avec possibilité d'extension de cette dernière en termes de places assises. Le cadre est chaleureux, bien entretenu, et permet une prise en main immédiate de l'activité.

Un commerce à fort potentiel :

La licence IV est actuellement très peu exploitée, offrant ainsi une opportunité majeure de développement : soirées à thème, animations musicales, afterworks, événements privés…

Le potentiel de croissance est réel pour un professionnel dynamique souhaitant capitaliser sur l'attractivité du lieu et la demande locale.

Travaux récents et équipements en place :

Chiffre d'affaires moyen des deux dernières années : env. 145 000€

Loyer mensuel attractif : 878€ HC, TVA NON RÉCUPÉRABLE.

Provisions charges : 15€/mois concernant les frais d'entretien du tout à l'égoût et de l'eau.

Prix d'acquisition : 129 000 € FAI, dont frais d'agence forfait fixe de 10 000 € HT à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

À très vite !

Idéalement situé sur la commune de Gujan- Mestras, IMMPROVE vous propose à la vente un beau local indépendant de plain pied d'environ 180 m² construit en 2016. Il bénéficie notamment d'une très belle visibilité et fort passage, ainsi que de plusieurs places de parking en façade sur parking goudronné, dont une place PMR, et une borne IRVE. Idéal professions libérales ou sociétés de services !
Ces locaux entièrement climatisés bénéficient également de belles prestations intérieures. Rare produit sur le secteur ! Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!

La société JL Partners vous propose à la vente ce restaurant situé sur Bruges

Ce restaurant clé en main est idéal pour tous types de restauration 

D'une surface de 662m2, il possède toutes les installations nécessaires à votre activité 

Vous y retrouverez 190 places assises en salle, 80 places assises en terrasse et 60 places de parking

Le restaurant est en parfait état, lumineux et possède une licence IV

Vous y retrouverez les équipements suivants : 

- Chambre froide postive et négative

- Climatisation résersible

- Alarme

- Gardien

- Vidéo surveillance

- Portail électrique

- Double vitrage 

- Extraction

- Accès mobilité réduite

- Billard 

- Terrains de pétanque 

- Fibre optique

Le loyer mensuel s'élève à 2600€ HT HC 

Ce fonds de commerce vous est proposé au prix de 265 000€ net vendeur, s'ajoute à cela 21 200€ d'honoraires à charge de l'acquéreur 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Vous cherchez à installer ou à agrandir votre entreprise, contactez-nous !

Eva Krugell : ekrugell@jlpartners.fr ou au 06 50 21 43 31

Quartier Bel Air, à proximité immédiate du parc, Immprove vous propose un bâtiment indépendant à l'achat avec vitrine sur rue. Avec accès PMR, il se composé d'un rez-de-chaussée avec hall d'entrée / accueil, 5 bureaux, archives, et salle de réunion et d'une cour intérieure. Sous-sol et combles à aménager.
Inclus, un local indépendant de 45m² avec accès rue complète cette offre.
Localisation recherché, accès PMR, nombreuses possibilités d'activité et d'agencement.

Dans le cadre d'une vente à investisseurs, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux, situés dans l'hypercentre de Bordeaux, d'une superficie de 60 m².

Cet actif est vendu occupé, avec un locataire en place dans le cadre d'un bail commercial récent. Cet investissement génère une rentabilité acte en main de 7%.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.

À BORDEAUX, secteur Euratlantique Armagnac Sud, au pied d'un parc paysager de 1ha et au sein d'une opération mixte à construire, FAIR-RE vous propose à la vente un local commercial d'environ 250 m2 avec une terrasse de 140 m2. Idéal pour restauration.

2 places de stationnements sont réservées parking silo - quartier Armagnac Sud en amodiation longue durée (30 ans).

Immeuble mixte neuf
Hall indépendant pour accès bureaux et restaurant
Surface en RDC 251,94 m2 avec possibilité de division en 2 lots de 200,19 m2 et 51,75 m2
Accès PMR
Local livré brut de béton ,fluides en attentes
Vitrines posées (avec possibilité de modifier les ouvertures jusqu'au 15/09/2024)
Double hauteur sur plafond donnant la possibilité d'ajouter un étage (structure poteaux et poutres déjà réalisée)
Grande terrasse de 140 m2
Bâtiment RE 2020
Certification NF
Certification Haute Qualité Environnementale - Bâtiment Durable
Chauffage sur réseau de chaleur urbain
Rafraichissement sur PAC
Double hauteur sous plafond permettant d'ajouter un étage (structure poteaux et poutres déjà réalisée)
- HSP : 6,8 à 7 ml sous dalle - 6,5 ml sous poutre - 3,30 ml sous poutre si pose d'un plancher au-dessus

Situation/Transports :
Bus Carle Vernet (BUS-11)
Tram C : "Belcier" à 300 m
SNCF Gare St Jean à 900 m à pieds ou 5 min en tram

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée de la résidence "CAISSA", un local commercial d'une surface de 225.30 m².

Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente

Ref : FG-33_0004

L'agence CONSULTIMO vous propose en exclusivité à l'entrée de ville de CARBON-BLANC (rive droite bordelaise), en première ligne de l'avenue de Bordeaux, un local commercial neuf d'une surface globale de 350 m². Ce local à vendre s'inscrit au coeur d'un ensemble immobilier mixte à usage commercial, de bureaux et de locaux d'activités. Son potentiel commercial est favorisé par son emplacement numéro 1, par ses vitrines et par la possibilité d'installer une enseigne donnant sur l'axe passant. Il s'agit d'un local brut de béton avec gaines en attente. 5 places de parking privatives seront affectées à ce lot. Le prix de vente est de l'ordre de 660 000Euros HT et Net Promoteur. Il conviendra de prévoir des honoraires d'agence à hauteur de 33 000Euros HT. Disponibilité immédiate. #RV

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.

UNIQUE !! Au bord de la Garonne, ce lieu exceptionnel se prête parfaitement à l'ouverture d'un restaurant hors du commun, à des dégustations de vins dans un cadre unique, à l'organisation d'événements sensationnels ou encore la création de bureaux d'un nouveau genre.
Immprove vous propose à l'acquisition un local commercial d'environ 840 m², répartie sur 4 étages, au sein d'un ensemble immobilier conçu par un architecte de renom. Le local situé au 9ème étage, entièrement vitré, offre une vue imprenable sur Bordeaux et ses environs. Possibilité de normes ERP.

Situé dans la zone commerciale du Leclerc au Pian-Médoc, au coeur d'un environnement dynamique, Consutimo vous propose à la vente ce local commerciale neuf d'une surface de 84m² libre de toute occupation. Disposant d'une extraction et de places de parking privatives, ce local correspond aux activités liées à la restauration, traiteur, commerce de bouches...

Une opportunité clé pour diversifier votre patrimoine dans une zone à fort potentiel.

Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h. #NM

Situé sur EYSINES - PARC SILVA à proximité immédiate de la rocade FAIR-RE vous propose un local commercial à la vente ou à la location d'une surface d'environ 271 m². Bel effet d'enseigne sur axe passant avec 2 places de parkings. Idéal Restauration

Rdc
Brut de Béton
Fluide en attente
Vitrines posées
60 m2 de Terrasse
Effet d'enseigne
Axe passant
2 places de parkings
Possibilité de division

Situation/Transports :
Bus Ecole d'horticulture (BUS-38)
Route D1215
Autoroute A630 sortie 8

En plein coeur de Libourne, proche des commodités et très bien positionné, l'agence Consultimo vous propose ce local commercial à la vente ! D'une surface d'environ 110m² ce lot traversant dispose d'un aménagement idéal pour tout commerce et/ou activité de prestation de services avec deux espaces distincts de 55m² chacun et dispose d'une excellente visibilité. Les activités liées à la restauration ne sont pas autorisées par la copropriété. Le prix de vente est de l'ordre de 190 000Euros Hors drois et hors frais d'agence. Faibles charges de copropriété, la taxe foncière est d'environ 1800Euros pour 2024. Les honoraires de commercialisation Consultimo représentent 8% HT du prix de vente à charge preneur.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h#NM

A proximité de la sortie 4 de la rocade, Immprove vous propose un local commercial en pierre de taille avec vitrine de 31 m², vendu loué.

À VENDRE – Fonds de commerce : Boulangerie – Pâtisserie – Snack

Emplacement stratégique – Axe très passant – Proximité immédiate de Langon (33)

La société JL Partners vous propose une opportunité rare : un fonds de commerce complet et parfaitement équipé, bénéficiant d'un emplacement premium avec un passage de plus de 8 000 véhicules par jour.

Points forts :

Intéressé(e) ?

Pour toute demande d'information ou organiser une visite, contactez :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

À très vite ! 

Situé à l'angle d'une rue passante et à proximité immédiate du centre ville de Saint Médard en Jalles, Immprove vous propose à la vente un local commercial d'environ 140 m² avec une cour privée et une terrasse. Le bâtiment bénéficie de deux linéaires de vitrine.

Accès PMR ; climatisation ; chauffage au sol ; espace ouvert ; cuisine ; locaux traversants ; locaux lumineux ; double exposition ; faux plafonds ; carrelage ; douche ; possibilité de norme E.R.P..

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité :

À vendre, locaux commerciaux loués situés en plein cœur du centre-ville de Langon. Ces biens, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique, représentent une opportunité d'investissement patrimonial solide et sécurisé.

Caractéristiques des locaux :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

À très vite !

EXCLUSVITÉ - Au sein d'un bâtiment en bordure de l'A660 et situé au coeur de la zone industrielle et commerciale de La Teste de Buch sur un site multi-activités dynamique, l'agence Consultimo vous propose à la VENTE un local commercial d'une surface de 55 m2. Vous retrouverez sur ce site, un pôle médical, une banque d'affaires, une résidence de tourisme et des commerces...

La peinture, le faux plafond ainsi que la climatisation sont neufs. Seuls les pavés LED restent à mettre en place à la charge de l'acquéreur.

Le local se compose d'une seule pièce en configuration open-space (qui peut facilement être cloisonnée) et d'un WC + point d'eau privatif. Une vitrine sur la largeur totale du local est également présente. Le site bénéfice également de nombreuses places de parking communes.

Le prix de vente du local est de 160.000 Euros HT net vendeur. Les charges annuelles représentent environ 1.000 Euros HT et la taxe foncière environ 750 Euros.

Des honoraires de commercialisation d'un montant de 11.000 Euros HT sont à prévoir à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations #RV

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00. #RV

Fonds de commerce restauration licence IV au Chartrons

Votre agence spécialisée dans l'immobilier d'entreprise vous propose à la vente ce fonds de commerce en restauration accompagnée de sa licence IV 

Dans le quartier prisé des Chartrons venez découvrir ce restaurant de 150m2 avec sa terrasse composée de 18 places assises

Le rez de chausée possède une surface de 100m2 composé des salles avec 70 places assises, l'espace bar, les WC ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec son extraction 

À l'étage vous disposez de 50m2 utilisé actuellement en stockage mais peut-être utilisé en salle supplémentaire pour les clients.

Les équipements du bien : 

- Climatisation réversible 

- Fibre 

- 2 caves de 55m2 et 30m2

- Possibilité d'aménagement d'une seconde terrasse

Surface totale : 150m2

Loyer annuel : 15 200€ HC

Prix de vente : 190 000€ net vendeur, s'ajoute à cela 20 800€ d'honoraires à charge de l'acquéreur

Référence VTE23101

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Vous cherchez à installer ou à agrandir votre entreprise, contactez-nous !

Eva Krugell : ekrugell@jlpartners.fr ou au 06 50 21 43 31

Sur les Boulevards, à 500 mètres de la ligne de Tramway D, au pied d'un immeuble emblématique de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 975 m² disposant d'un important linéaire vitrine. Le local est livré brut de béton et est composé d'un étage de 89 m² et d'un sous-sol de 254 m². Idéalement placé, ce local commercial offre de nombreuses possibilités d'activités et dispose d'un parking ainsi que d'un local 2 roues.

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un local commercial de 63.21 M² en pied d'immeuble situé dans le centre-ville de Saint-Médard-en-jalles sur un axe très passant à deux pas de l'église. Cet espace entièrement amenagé bénéficie d'une excellente visibilité grace à sa vitrine de 6m. Idéal pour une activite de bureau, commerce de service ou de restauration. 2 emplacements de parking privatifs

Idéalement situé sur un axe passant de la ville de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la vente un local commercial actuellement loué de 240 m² disposant d'un linéaire vitrine de 12 mètres. Ce local commercial, à fort potentiel, dispose d'une extraction et est accessible aux personnes à mobilités réduites. Locaux lumineux. Tous commerces !

CONSULTIMO vous propose une opportunité unique : la vente des murs commerciaux et du fonds de commerce de ce primeur réputé, spécialisé dans les produits frais et de qualité.

Idéalement situé au coeur de la zone commerciale de Blanquefort, entre McDonald's et Auchan, cet emplacement premium bénéficie d'une forte affluence.

Avec un chiffre d'affaires de 335 000 Euros en 2023, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel.

Prix de vente (murs + fonds) : 324 000 Euros FAIHonoraires d'agence : 7,5% du prix de vente, à la charge de l'acquéreur

Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 08h00 à 19h00

#NM