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    Vente commerces Gironde (33) - 204 annonces - Page 3

    Vente Commerce 108 m²

    Vente Commerce 108 m²

    33100 Bordeaux
    Local commercial à vendre ou à louer - Avenue Thiers, Bordeaux
    Situé sur l'Avenue Thiers à Bordeaux, dans un immeuble entièrement rénové (toiture, menuiseries, compteurs électriques et eau neufs), ce local commercial bénéficie d'un emplacement visible et dynamique.
    La totalité de l'immeuble est disponible, à l'exception d'une laverie située au rez-de-chaussée.
    Le local développe une surface totale d'environ 108 m², répartie comme suit :
    53,5 m² en rez-de-chaussée
    54,5 m² en R+1
    Activités possibles : tous commerces, sauf laverie.
    Le bien est disponible à la vente ou à la location.
    Un budget d'aménagement complet estimé à environ 50 000 Euros a été chiffré.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    220 000 €

    Vente Commerce 200 m²

    33200 Bordeaux
    Local commercial avec extérieur à louer à Bordeaux Caudéran
    Situé sur un axe passant de Caudéran.
    Local d'une surface de 155 m², bénéficiant d'une terrasse extérieure de 45 m².
    Idéal pour cabinet médical, crèche ou tout autre type de commerce.
    Charges et taxe foncière à prévoir à charge preneur.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    470 000 €

    Vente Commerce 368 m²

    33380 Biganos
    Immeuble composé de deux commerces + deux bureaux à Biganos. RDC 69m² Commerce loué 1500€ht/mois + 66m² Commerce libre R+1 : 134m² Bureau loué 2000€/mois + 99m² Bureau libre Bureaux prêts à décorer et commerce livré brut avec vitrine. Livraison 09/2026 Prix des murs 13720755€ + honoraires 79K€ttc Franck Besnard 0672411054
    1 400 000 €

    Vente Commerce 145 m²

    33470 Le Teich
    adressePRO vous propose un local commercial ou professionnel environ 145m2 vendu brut avec les menuiseries + 2 places de patking privatives. Commerce de bouche possible sans extraction en toiture, local divisible. Prix des murs 500K€ + honoraires 30K€ttc Contact Franck Besnard 0672411054
    530 000 €

    Vente Commerce 45 m²

    33380 Biganos
    BIGANOS INTRA MUROS.
    AXE IMMO PRO vous propose a? la VENTE un local commercial d'une superficie d'environ 45 M2 situé au centre de BIGANOS sur un axe à très forte fréquentation au sein d'une petite copropriété.
    Ce local est aujourd'hui occupé par un salon de coiffure en place depuis 2006.
    Ce bien en parfait état et totalement aménagé avec climatisation réversible offre une excellente Visibilite? et des prestations de qualité.
    Deux places de parking privatives sont vendues avec ce local.
    Disponibilité immédiate.
    A visiter rapidement.
    Prix Net Vendeur : 145 000 €.NV
    Honoraires Agence : 5 % HT du Prix Net Vendeur.
    Les informations locatives de ce bien seront communiquées ultérieurement.
    Pour toute information complémentaire, merci de contacter CHRISTOPHE VERLOT au 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail suivante : axe-immo@outlook.com.
    REFERENCE à RAPPELER : VP474
    Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
    visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr
    152 250 €

    Vente Commerce 253 m²

    33800 Bordeaux
    À BORDEAUX, secteur Euratlantique Armagnac Sud, au pied d'un parc paysager de 1ha et au sein d'une opération mixte à construire, FAIR-RE vous propose à la vente ou à la location un local commercial d'environ 250 m2 avec une terrasse de 140 m2.
    Idéal pour restauration.
    Pas de pas porte avec une franchise de loyer pour les 9 premiers mois.
    2 places de stationnements sont réservées parking silo - quartier Armagnac Sud en amodiation longue durée (30 ans).
    Immeuble mixte neuf
    Hall indépendant pour accès bureaux et restaurant
    Surface en RDC 251,94 m2 avec possibilité de division en 2 lots de 200,19 m2 et 51,75 m2
    Accès PMR
    Local livré brut de béton ,fluides en attentes
    Vitrines posées (avec possibilité de modifier les ouvertures jusqu'au 15/09/2024)
    Double hauteur sur plafond donnant la possibilité d'ajouter un étage (structure poteaux et poutres déjà réalisée)
    Grande terrasse de 140 m2
    Bâtiment RE 2020
    Certification NF
    Certification Haute Qualité Environnementale - Bâtiment Durable
    Chauffage sur réseau de chaleur urbain
    Rafraichissement sur PAC
    Double hauteur sous plafond permettant d'ajouter un étage (structure poteaux et poutres déjà réalisée)
    - HSP : 6,8 à 7 ml sous dalle - 6,5 ml sous poutre - 3,30 ml sous poutre si pose d'un plancher au-dessus
    Surface RDC : 253,3 m²
    Situation/Transports :
    Bus Carle Vernet (BUS-11)
    Tram C : "Belcier" à 300 m
    SNCF Gare St Jean à 900 m à pieds ou 5 min en tram
    720 000 €

    Vente Commerce 180 m²

    33000 Bordeaux
    Orpipro vous propose à la vente ce local commercial de 180,57 m² , en pied d'immeuble en copropriété avec accès PMR , comprenant : un sas d'entrée, d'un local technique, d'un hall de circulation, d'un accueil, de 5 bureaux cloisonnés, d'un espace de détente , de deux pièces de stockage, d'un placard et de sanitaires .
    Climatisation réversible. Huisseries en aluminium avec vitrage anti-intrusion sur rue.
    Axe passant, centre ville Bordeaux.
    550 000 Euros net vendeur avec en sus 5% HT d'honoraires agence.
    550 000 €

    Vente Commerce 50 m²

    33000 Bordeaux
    Murs commerciaux de 50m2 présent au coeur du quartier des Chartrons à Bordeaux !
    Situé en RDC sans vitrine, ce lieu allie le charme de la pierre avec une magnifique verriere centrale. En bon état, c'est un espace idéal pour implanter une activité de meublé de tourisme, profession libérale, institut de beauté ou des bureaux.
    A visite sans tarder !
    236 000 €

    Vente Commerce 90 m²

    33200 Bordeaux
    Quartier Bel Air, à proximité immédiate du parc, IMMPROVE vous propose un local à l'achat avec vitrine sur une avenue très passante. Il se compose d'un rez-de-chaussée avec hall d'entrée / accueil, bureaux, archives, sous-sol et combles à aménager. Travaux à prévoir.
    240 000 €

    Vente Commerce 300 m²

    33270 Floirac
    Local professionnel de plain pied à vendre sur Floirac. D'une superficie de 300m² environ de surface au sol et de 340m² de bati, sur une parcelle de 841m². 5 places de parking dont une PMR. Idéal professions libérales et notamment médicales. Prix 699.600€ FAI (39.600€ TTC). Bastien Pellegrin 0672401470
    699 600 €

    Vente Commerce 125 m²

    33000 Bordeaux
    Au coeur du quartier Saint Pierre à Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location ou d'acquérir les murs d'un local commercial libre d'une surface d'environ 125 m² en rdc et 145 m² en sous sol. Travaux à prévoir.
    Prix de vente : 583 000 euros FAI HD
    Honoraires : 27 500 euros HT à la vente
    BRUT DE BETON
    FLUIDES EN ATTENTE
    Surface RDC : 125 m²
    Situation/Transports :
    Tram Place du Palais (Ligne A), Hôtel de Ville (Ligne B), Porte de Bourgogne (Ligne C, Ligne D)
    583 000 €

    Vente Commerce 125 m²

    33000 Bordeaux
    Au coeur du quartier Saint Pierre à Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location ou d'acquérir les murs d'un local commercial libre d'une surface d'environ 125 m² en rdc et 145 m² en sous sol. Travaux à prévoir.
    Prix de vente : 583 000 euros FAI HD
    Honoraires : 27 500 euros HT à la vente
    Honoraires : 9000 euros HT à la location
    BRUT DE BETON
    FLUIDES EN ATTENTE
    Surface RDC : 125 m²
    Situation/Transports :
    Tram Place du Palais (Ligne A), Hôtel de Ville (Ligne B), Porte de Bourgogne (Ligne C, Ligne D)
    583 000 €

    Vente Commerce 125 m²

    33800 Bordeaux
    Murs commerciaux ou professionnels situés sur Bordeaux proche de la Gare St Jean (900m à pieds). Plateau brut de béton, sur axe passant, de 125m² environ. Beau linéaire de vitrine, chape béton refaite. Idéal professions libérales ou de service. Prix 319.800 euros FAI (19.800 euros TTC honoraires). Bastien Pellegrin 0672401470
    319 800 €

    Vente Commerce 115 m²

    33800 Bordeaux
    Murs commerciaux ou professionnels situés sur Bordeaux proche de la Gare St Jean (900m à pieds). Plateau brut de béton, en angle de rue de 115m² environ. Beau linéaire de vitrine, chape béton refaite. Idéal professions libérales ou de service. Prix 319.800 euros FAI (19.800 euros TTC honoraires). Bastien Pellegrin 0672401470
    319 800 €

    Vente Commerce 243 m²

    33000 Bordeaux
    A vendre ensemble commercial libre à Bordeaux. Situé dans une rue très commerçante, il se compose d'un local commercial d'environ 94m² avec vitrine et d'un local sur cour d'environ 138m². Tous commerces sauf restauration. Prix FAI 922.200€ TTC (dont honoraires 52.200€ TTC). Mélanie Picot 0676839665
    922 200 €

    Vente Commerce 147 m² à 233 m²

    33000 Bordeaux
    Situé entre la rue Sainte-Catherine et les quais de Bordeaux, IMMPROVE vous propose un local commercial d'environ 147 m² accompagné d'une cave saine et rénovée de 110 m². À l'étage, un plateau de bureaux de 86 m² à rafraichir complète ce bien au fort potentiel.
    À partir de
    369 999 €

    Vente Commerce 86 m² à 233 m²

    33000 Bordeaux
    Situé entre la rue Sainte-Catherine et les quais de Bordeaux, IMMPROVE vous propose un local commercial d'environ 147 m² accompagné d'une cave saine et rénovée de 110 m². À l'étage, un plateau de bureaux de 86 m² à rafraichir complète ce bien au fort potentiel.
    À partir de
    369 999 €

    Vente Commerce 88 m²

    33000 Bordeaux
    A vendre, local commercial et professionnel de 88m² environ proche cité administrative de Bordeaux. Local sur 2 niveaux de 44m² chacun + sous-sol amménagé 33m². Double accès pignon sur rue. Idéal activité de service ou bureaux. Prix de vente 383.760€ FAI (dont 23.760€ honoraires). Contact: Martin HURET 06 45 52 88 20
    383 760 €

    Vente Commerce 122 m² à 1 440 m²

    33700 Mérignac
    Quartier Mondésir Axe passant - IMMPROVE vous propose à la vente plusieurs surfaces de locaux commerciaux / bureaux neufs avec vitrine - livraison 1er trimestre 2027.
    34 places de parking disponibles en sous-sol au total pour les commerçants : 20 000 euros HT / unité
    Stationnement public dans la rue pour la clientèle.
    Commerces : surfaces entre 108 et 291 m²
    Locaux livrés brut de béton, vitrines posées et réseaux en attente, tarif jaune ou bleu selon les lots, extractions, charge au sol 250 kg/m3
    Bureaux : surfaces entre 122 et 288 m²
    Locaux livrés brut de béton, vitrines posées et réseaux en attente, tarif bleu
    À partir de
    264 060 €

    Vente Commerce 108 m² à 1 440 m²

    33700 Mérignac
    Quartier Mondésir Axe passant - IMMPROVE vous propose à la vente plusieurs surfaces de locaux commerciaux / bureaux neufs avec vitrine - livraison 1er trimestre 2027.
    34 places de parking disponibles en sous-sol au total pour les commerçants : 20 000 euros HT / unité
    Stationnement public dans la rue pour la clientèle.
    Commerces : surfaces entre 108 et 291 m²
    Locaux livrés brut de béton, vitrines posées et réseaux en attente, tarif jaune ou bleu selon les lots, extractions, charge au sol 250 kg/m3
    Bureaux : surfaces entre 122 et 288 m²
    Locaux livrés brut de béton, vitrines posées et réseaux en attente, tarif bleu
    À partir de
    264 060 €

    Vente Commerce 260 m²

    33140 VILLENAVE-D'ORNON
    À VENDRE – Local artisanal 260 m² – Villenave d'Ornon – Bâtiment neuf
    Le Groupe JL Partners Real Estate vous propose une nouvelle opportunité à l'acquisition : un local artisanal neuf d'environ 260 m², idéalement situé à Villenave d'Ornon au sein d'un ensemble sécurisé.
    Présentation générale
    Implanté dans une copropriété récente entièrement clôturée et sécurisée, ce bâtiment en double peau offre une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée aux activités artisanales, techniques ou de stockage.
    Développant une surface totale d'environ 260 m², ce local polyvalent peut être exploité en entrepôt pur tout en bénéficiant d'espaces bureaux aménagés en mezzanine et en rez-de-chaussée. Sa conception permet une exploitation immédiate pour une entreprise souhaitant allier activité opérationnelle et fonctions administratives.
    Agencement des surfaces
    – Entrepôt d'environ 150 m² avec hauteur libre d'environ 6 m
    – Mezzanine de 65 m² comprenant trois bureaux et une salle de réunion
    – Espace d'accueil en rez-de-chaussée d'environ 30 m²
    – Salle de repos / cuisine d'environ 15 m²
    Détails techniques
    Surface totale : environ 260 m²
    Construction : isolation double peau
    Dalle béton armé : résistance jusqu'à 3 tonnes/m²
    Accès livraison : porte sectionnelle d'environ 3,5 m de hauteur
    Accès site : portail coulissant sécurisé
    Stationnement : 3 places privatives
    Conditions de vente
    Prix de vente : 612 000€ FAI
    Honoraires : 6,5 % HT inclus, à la charge de l'acquéreur
    Atouts du bien
    Local artisanal neuf prêt à l'exploitation
    Configuration mixte entrepôt et bureaux
    Hauteur sous plafond confortable pour activités techniques
    Porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et déchargement
    Isolation double peau et dalle adaptée aux charges lourdes
    Site clos et sécurisé avec stationnements privatifs
    Potentiel d'activités
    Sous réserve des autorisations nécessaires, ce local conviendra notamment pour :
    – activités artisanales et techniques
    – stockage ou logistique légère
    – PME industrielles ou sociétés de services
    – ateliers avec bureaux intégrés
    – activités de maintenance ou production spécialisée
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
    Contact
    Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46
    JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners
    Retrouvez tous nos biens sur : www.jlpartners.fr
    À très vite !
    612 375 €

    Vente Commerce 104 m²

    33000 Bordeaux
    A vendre, local commercial ou professionnel de 100m² environ situé Bordeaux Chartrons, composé de 60m² en RDC complétés par une mezzanine Carrez de 40m². Accessibilité PMR possible. Idéal profession libérale ou bureaux. Secteur recherché. Prix : 319 800€ FAI (dont 19 800€ honoraires TTC). Contact : Martin HURET 0645528820
    319 800 €

    Vente Commerce 107 m²

    33400 Talence
    Idéal Investisseur. Rentablité 9%. Murs commerciaux à vendre à Talence. Situé sur un axe passant local commercial d'environ 107m² avec vitrine. 2 locataires. Loyer mensuel cumulé 2.110€/mois HT HC. Prix FAI 278.720€ TTC (dont honoraires TTC 18.720€ TTC). Mélanie Picot 0676839665
    278 720 €

    Vente Commerce 100 m²

    33120 Arcachon
    adressePRO vous propose un local commercial situé centre d'arcachon avec extraction et possibilité de logement à l'étage - le tout à rénover entièrement. Agence, bureaux, médical, salon de thé, épicerie fine, coffee shop, restauration, poké, sushis... Prix des murs 350K€ Honoraires 19.25K€ht Contact Franck Besnard 0672411054
    373 100 €

    Vente Commerce 150 m²

    33000 Bordeaux
    Idéal Investisseur. Rentabilité 9,28%. Murs commerciaux à vendre quartier de la Médoquine à Talence. Situé sur un axe passant, local commercial d'environ 150m² avec vitrine. 2 locataires. Loyer mensuel 2.321€ HT HC. Prix FAI 300.160€ TTC (dont honoraires 20.160€ TTC). Mélanie Picot 0676839665
    300 160 €

    Vente Commerce 423 m²

    33600 Pessac
    PESSAC ALOUETTE - Route d'Arcachon
    Local commercial en première visibilité sur un axe majeur à très fort passage
    Nous vous proposons à la vente un local commercial d'une surface d'environ 273 m², bénéficiant d'un emplacement premium en façade directe sur la Route d'Arcachon. Et 4 appartements pour 150m² en R+1 (3 T2, un Studio, et une terrasse de 50m²)
    Les atouts du bien
    Visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire de façade généreux et de nombreuses vitrines
    Surface de plain-pied : ± 273 m², facile d'aménagement
    Hauteur sous plafond de 3.5m
    Tous commerces autorisés
    Compteurs individuels
    Garantie : GAPD demandée
    Parkings privatifs au commerce et au logements directement en façade (25 places), parking entièrement refait.
    Site clos, sécurisé, équipé de deux portails d'accès
    Façade sur trottoir de 45m linéaires
    Ce local offre une opportunité rare sur un axe stratégique, idéal pour développer une activité nécessitant visibilité, accessibilité et flux important.
    2 250 000 €

    Vente Commerce 108 m² à 291 m²

    33700 Mérignac
    Local commercial à vendre - Mérignac Mondésir
    À vendre, local commercial de 119 m² situé dans le secteur recherché de Mérignac Mondésir, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'aménagement.
    Le local est livré brut de béton, avec vitrines posées et réseaux en attente, permettant une totale liberté d'agencement selon votre activité. Livraison au T1 2027
    Caractéristiques techniques :
    Surface : 119 m²
    Tarif : Jaune
    Idéal pour activités commerciales, services ou professions libérales.
    Emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique et en développement.
    À partir de
    264 060 €

    Vente Commerce 134 m² à 836 m²

    33100 Bordeaux
    Au coeur du quartier Brazza, IMMPROVE vous propose à l'acquisition plusieurs cellules commerciales neuves, livrées brut de béton, avec les fluides en attente. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, au sein d'un vaste ensemble immobilier qui accueillera prochainement un immeuble de bureaux, un hôtel, des commerces, des résidences, ainsi qu'une halle culturelle et gastronomique.
    Les cellules disponibles, d'une superficie comprise entre 134 m² et 270 m², idéales pour divers types d'activités professionnelles hors restauration.
    Le quartier Brazza, sur la rive droite de Bordeaux, est un secteur en pleine transformation mêlant audacieusement patrimoine industriel, innovation urbaine et vie de quartier dynamique.
    À partir de
    268 520 €

    Vente Commerce 155 m²

    33100 Bordeaux
    A vendre, local commercial de 155m² en RDC situé sur Avenue Thiers à Bordeaux. Local normes PMR/ERP en très bon état avec vitrine de 7m.l et double accès en façade. Vendu avec 2 places de parking couvertes. Idéal profession libérale ou commerce. Prix 583.000€ FAI (dont 33.000€ honoraires TTC). Contact: Martin HURET 0645528820
    583 000 €

    Vente Commerce 125 m² à 254 m²

    33800 Bordeaux
    Brimstone vous propose à la vente ou à la location une surface commerciale de 254 m², située en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un large linéaire de vitrine (18 mètres).
    Les locaux sont livrés bruts de béton, fluides en attente et huisseries neuves posées.
    Idéal pour une maison de santé, une activité paramédicale ou des bureaux nécessitant une vitrine.
    Le bien est situé à quelques mètres du futur quartier Canopia et de la gare Saint-Jean.
    À partir de
    369 095 €

    61 – 90 sur 204 Ventes

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    Gironde - Vente Locaux commerciaux

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