Vente commerces Gironde (33) - 380 annonces - Page 5

Restaurant – Quartier Saint-Pierre

Situé dans le très prisé quartier Saint-Pierre, ce fonds de commerce de restaurant bénéficie d'un emplacement de choix, dans un secteur dynamique et recherché.

Le local, en parfait état, offre une surface de 70 m² au rez-de-chaussée comprenant une belle salle et une cuisine professionnelle équipée. Les prestations sont de grande qualité : climatisation, alarme, possibilité gaz et électricité.

Un atout supplémentaire : une cave saine de 70 m² avec électricité, accessible à la fois depuis le restaurant (trappe intérieure) et par les parties communes, idéale pour le stockage.

Le bail commercial a été signé il y a 3 ans, laissant 6 années restantes.

Conditions financières :

Loyer : 1 000 € HT / HC par mois.

Prix du fonds de commerce : 170 000 € net vendeur

Honoraires d'agence : 8 % HT du prix net vendeur, soit 13 600 € HT, à la charge de l'acquéreur

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous ocntacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous !

Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60

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L'agence CONSULTIMO vous propose en exclusivité à l'entrée de ville de CARBON-BLANC (rive droite bordelaise), en première ligne de l'avenue de Bordeaux, un local commercial neuf d'une surface globale de 350 m². Ce local à vendre s'inscrit au coeur d'un ensemble immobilier mixte à usage commercial, de bureaux et de locaux d'activités. Son potentiel commercial est favorisé par son emplacement numéro 1, par ses vitrines et par la possibilité d'installer une enseigne donnant sur l'axe passant. Il s'agit d'un local brut de béton avec gaines en attente. 5 places de parking privatives seront affectées à ce lot. Le prix de vente est de l'ordre de 660 000Euros HT et Net Promoteur. Il conviendra de prévoir des honoraires d'agence à hauteur de 33 000Euros HT. Disponibilité immédiate. #RV

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.

Sur un axe passant et au pied du tramway, IMMPROVE vous propose à la vente un local commercial brut de béton fluide, d'une superficie d'environ 71 m².
Le local bénéficie d'un linéaire de vitrine et d'une excellente visibilité. Le local dispose également d'une terrasse.

À VENDRE – Local commercial 190 m² – Vendu loué – Langon (33210)

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité d'investissement : un local commercial de 190 m², vendu loué, idéalement situé à Langon, au sein d'un environnement commerçant dynamique comprenant notamment une poissonnerie, un tabac, un coiffeur, une fromagerie et une cave à vin.

Présentation générale

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone commerçante vivante, garantissant un flux régulier de clientèle et une visibilité optimale grâce à sa double vitrine de près de 8 mètres linéaires (4 m en façade et 4 m sur le côté).

En bon état, il est entièrement équipé pour le confort et la sécurité du locataire : climatisation réversible, alarme, et vidéosurveillance.

Un parking privatif d'environ 145 m² vient compléter ce bien, offrant un atout rare et pratique pour la clientèle.

Détails techniques

Surface totale : 190 m²

Vitrine : 8 mètres linéaires (4 m façade + 4 m latérale)

Parking privatif : 145 m²

Équipements : climatisation réversible, alarme, vidéosurveillance

Environnement commerçant actif et fréquenté

Conditions financières

Loyer actuel : 1 000 € HT/HC / mois (soit 12 000 € HT/HC / an)

Prix de vente : 172 400 € FAI

Dont 7 000 € HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur

Rentabilité AEM : 6,5 %

Rentabilité nette de croisière 2ème année : 7,45%

Atouts et potentiel

Investissement sécurisé avec locataire en place

Bonne rentabilité immédiate

Parking privatif de 145 m², un atout rare sur le secteur

Visibilité renforcée grâce à la double vitrine

Local en excellent état et parfaitement entretenu

Emplacement commerçant recherché à Langon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

JL Partners Real Estate - Groupe JL Partners

À très vite !

A proximité de la sortie 4 de la rocade, Immprove vous propose un local commercial en pierre de taille avec vitrine de 31 m², vendu loué.

A vendre un local commercial au coeur d'Euratlantique - Bordeaux !

Votre futur espace professionnel et commercial prend vie dans le quartier Armagnac Sud, le nouveau poumon vibrant de Bordeaux !

À deux pas du centre-ville, le quartier offre un écosystème unique combinant pôle santé, entreprises, commerces de proximité, services, logements, équipements sportifs et culturels. "EXPLORE", votre futur bâtiment, s'érige majestueusement au pied d'un parc paysager d'un hectare.

Une surface commerciale livrée neuve clos couverts fluides en attentes ; située au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte de 253,3 m² avec un ESPACE EXTERIEUR de 140,9 m², vue sur le parc, idéale pour votre activité !

"EXPLORE" en chiffres :

Des Prestations Haut de Gamme et Certifiées

Conçu selon les dernières normes environnementales, "EXPLORE" est un immeuble mixte neuf offrant :

Accessibilité Imbattable

Profitez d'une connexion facilitée au coeur de Bordeaux et au-delà :

Stationnement et Avantages Financiers

Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre moderne, dynamique et éco-responsable. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite !

En plein coeur des Chartrons, IMMPROVE vous propose un local commercial à rénover.
Il se compose d'un local commercial de 150 m² au rez-de-chaussée et d'un premier étage de 70 m².
Localisation recherchée, fort potentiel. A visiter très rapidement !

Immeuble ancien ; accueil ; espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; salle de réunion ; espace détente ; local technique ; cuisine ; locaux rationnels et modulables ; faux plafonds ; sanitaires privatifs.

Situé au coeur du vieux Bordeaux quartier Saint Michel FAIR-RE vous propose à la vente une surface en RDC d'environ 108 m2 à usage de bureaux.
Excellent état

RDC
Vitrine
1 entrée
Possibilité de mettre les vélos à l'intérieure
2 open spaces
1 mezzanine / salle de réunion
1 kitchenette
I sanitaire / Lavabo
Lumière plafond : spot led
Chauffage : électrique
Sol: Béton ciré
Pierre apparente
Grande hauteur sous plafond
Excellent état
Surface RDC : 108 m²

Situation/Transports :
Bus Salinières (Ligne 16)
Tram Ligne C - D - arrêt Saint Michel

Idéalement situé sur la commune de Gujan- Mestras, IMMPROVE vous propose à la vente un beau local indépendant de plain pied d'environ 180 m² construit en 2016. Il bénéficie notamment d'une très belle visibilité et fort passage, ainsi que de plusieurs places de parking en façade sur parking goudronné, dont une place PMR, et une borne IRVE. Idéal professions libérales ou sociétés de services !
Ces locaux entièrement climatisés bénéficient également de belles prestations intérieures. Rare produit sur le secteur ! Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!

À BORDEAUX, secteur Euratlantique Armagnac Sud, au pied d'un parc paysager de 1ha et au sein d'une opération mixte à construire, FAIR-RE vous propose à la vente un local commercial d'environ 250 m2 avec une terrasse de 140 m2. Idéal pour restauration.

2 places de stationnements sont réservées parking silo - quartier Armagnac Sud en amodiation longue durée (30 ans).

Immeuble mixte neuf
Hall indépendant pour accès bureaux et restaurant
Surface en RDC 251,94 m2 avec possibilité de division en 2 lots de 200,19 m2 et 51,75 m2
Accès PMR
Local livré brut de béton ,fluides en attentes
Vitrines posées (avec possibilité de modifier les ouvertures jusqu'au 15/09/2024)
Double hauteur sur plafond donnant la possibilité d'ajouter un étage (structure poteaux et poutres déjà réalisée)
Grande terrasse de 140 m2
Bâtiment RE 2020
Certification NF
Certification Haute Qualité Environnementale - Bâtiment Durable
Chauffage sur réseau de chaleur urbain
Rafraichissement sur PAC
Double hauteur sous plafond permettant d'ajouter un étage (structure poteaux et poutres déjà réalisée)
- HSP : 6,8 à 7 ml sous dalle - 6,5 ml sous poutre - 3,30 ml sous poutre si pose d'un plancher au-dessus

Situation/Transports :
Bus Carle Vernet (BUS-11)
Tram C : "Belcier" à 300 m
SNCF Gare St Jean à 900 m à pieds ou 5 min en tram

A l'Est de la métropole bordelaise, au sein du quartier dynamique de Brazza sur la rive droite de Bordeaux, nous vous proposons à la vente un local commerciale ou professionnel, de 154 m² vitrine en angle au sein d'un immeuble mixte participatif (habitation, bureau, commerce).

Les cellules sont livrées brut de béton, fluide en attente. Les surfaces répondent aux normes ERP et PMR, l'accès aux locaux s'effectuent à partir d'une rampe d'accès et d'un ascenseur pouvant desservir les 2 plateaux. L'immeuble bénéficie également d'un jardin à l'avant de l'immeuble.

Les locaux bénéficient d'une luminosité naturelle grâce à ses vitrines en façade, ce qui est essentiel dans cet immeuble construit avec des matériaux biosourcés. En plus de leur caractère écologique, ces matériaux offrent un confort thermique et une qualité d'air intérieur incomparables, agissant comme régulateurs naturels du taux d'humidité.

Il est possible d'acquérir une place de stationnement au sein du parking silo situé à quelques mètres du local (en sus du prix de vente). Cet immeuble bénéficie d'une situation privilégiée à Bordeaux Brazza, jouissant d'un emplacement stratégique ouvrant sur l'esplanade Soferti. Cet environnement est idéal pour toute activité commerciale, artisanale ou bureautique, dans un quartier en plein essor.

Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : +6%

Sur les Boulevards, à 500 mètres de la ligne de Tramway D, au pied d'un immeuble emblématique de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 975 m² disposant d'un important linéaire vitrine. Le local est livré brut de béton et est composé d'un étage de 89 m² et d'un sous-sol de 254 m². Idéalement placé, ce local commercial offre de nombreuses possibilités d'activités et dispose d'un parking ainsi que d'un local 2 roues.

À VENDRE – Fonds de commerce : Boulangerie – Pâtisserie – Snack – Langon (33) – Emplacement stratégique – Superbe opportunité

La société JL Partners Real Estate vous présente une très belle opportunité à la vente :

un fonds de commerce complet, clé en main et parfaitement équipé, situé sur un axe à fort passage (plus de 8 000 véhicules/jour), à proximité immédiate de Langon, au cœur d'une zone à fort potentiel commercial.

Nouveau prix attractif : 325 000 € net vendeur + 14 000 € HT de frais d'agence

Soit un prix total FAI de 341 800 € TTC.

Une excellente affaire à saisir, offrant un rapport qualité / rentabilité particulièrement intéressant.

Une affaire en plein essor

Chiffre d'affaires juillet 2024 : 268 000 € HT

Chiffre d'affaires juillet 2025 : 360 000 € HT (+34 % de croissance)

Chiffre d'affaires moyen annuel : environ 565 000 € HT

Cette progression régulière illustre le dynamisme de l'activité et la fidélité de la clientèle, composée à la fois d'habitués et d'un important flux de passage quotidien.

Points forts

Emplacement stratégique sur axe très fréquenté, excellente visibilité

Parking spacieux facilitant l'accès et la rotation des clients

Local de 230 m² spacieux, fonctionnel et bien entretenu

Clientèle mixte : fidèle et de passage

Exploitation prête à l'emploi, aucun investissement lourd à prévoir

Composition du local

Boutique lumineuse avec grande vitrine sur rue passante

Bureau, sanitaires, vestiaires avec douche

Trois laboratoires distincts :

Boulangerie

Pâtisserie

Traiteur / Pizza

Équipements récents et performants

Matériel récent et entretenu : pétrin, refroidisseur et four ventilé neufs

Chambre froide négative installée en septembre 2024

Chambre de pousse (capacité 1 200), pétriformeuse, lave-vaisselle, réserve sèche, panneau surgelé

Climatisation réversible x2

Accès et sanitaires PMR

Connexion fibre, alarme Sécuritas, contrôle incendie annuel, dératisation sous contrat

Exploitation et conditions

Bail commercial 3/6/9

Loyer : 2 400 € / mois (TVA non récupérable, hors charges)

Personnel à reprendre :

1 salarié 25 h / semaine

1 salarié 35 h / semaine

Conditions de cession

Prix de vente : 325 000 € net vendeur

Frais d'agence : 14 000 € HT à la charge de l'acquéreur (16 800 € TTC)

Prix total FAI : 341 800 € TTC

Pourquoi visiter dès maintenant ?

Affaire rentable et en forte croissance (+34 % en un an)

Équipements récents, aucun investissement lourd à prévoir

Emplacement stratégique et visibilité maximale

Clientèle fidèle et flux constant

Commerce prêt à exploiter immédiatement

Contact :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners

À très vite !

Sur la commune de Bruges, Immprove vous propose à la vente un immeuble très bien situé. Ce bien se compose de 3 surfaces de bureaux et un local commercial. 2 places de parkings sont attribuées à chaque lot. Chacun de ces espaces est actuellement loué et la vente inclut les baux en cours, garantissant ainsi des revenus locatifs immédiats et stables.
Cet immeuble représente une occasion idéale pour les investisseurs cherchant un placement sûr et rentable. Son emplacement stratégique dans une zone prisée de Bruges le rend particulièrement attractif pour les locataires commerciaux. L'environnement dynamique et l'accessibilité renforcent la valeur de cet actif immobilier, tout en offrant une visibilité et un accès privilégiés aux locataires.
Les trois surfaces de bureaux offrent des espaces de travail modernes et bien aménagés, adaptés à divers types d'activités professionnelles. Les entreprises locataires bénéficient de bureaux fonctionnels et optimisés pour favoriser leur productivité. La présence d'un local commercial ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, offrant un espace adapté pour les activités de vente, de services ou d'accueil de clientèle. Ce mix équilibré entre espaces professionnels et commerciaux permet de diversifier les sources de revenus locatifs et de minimiser les risques.
Des revenus locatifs sécurisés
La vente de cet immeuble comprend quatre baux en cours, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. Cela représente un atout majeur pour l'acheteur, en lui offrant une visibilité et une stabilité financières dès la transaction finalisée. La bonne occupation des locaux témoigne de l'attractivité du bien, ainsi que de son potentiel de maintien d'un taux de location élevé à long terme.
Caractéristiques et atouts de l'immeuble
En plus de ses espaces bien agencés, cet immeuble profite d'un emplacement stratégique, à proximité d'axes routiers et d'autres services de la ville. Les locataires apprécient cet environnement pour la praticité de ses accès, le dynamisme de la zone et l'ensemble des infrastructures disponibles à proximité. Cela renforce l'attractivité de chaque lot, garantissant un flux constant de locataires intéressés.
Que vous soyez un investisseur souhaitant développer un portefeuille d'actifs immobiliers ou à la recherche d'une opportunité de placement avec un rendement immédiat, cet immeuble est fait pour vous. Les atouts liés à sa localisation, son état et sa configuration en font un bien clé pour générer une rentabilité solide et pérenne.
Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite détaillée. Ce bien représente une chance unique d'investir dans un secteur recherché avec des loc

BEL EMPLACEMENT FACE A AUCHAN MERIGNAC MONDESIR au centre des quartiers Bordeaux Saint-Augustin, Bordeaux Caudéran, Mérignac Mondesir, ATP IMMOBILIER vous propose à la vente un fonds de commerce de pizzeria tout équipé d'une surface de 70 m² entièrement refait à neuf en 2020 avec équipements haut de gamme :

- 120.000Euros travaux investis de mise aux normes, eau, électricité 18 kva triphasé, sanitaires, caves, sols..

- 80.000Euros d'investissements dans le matériel : four à bois Marena forni, chambre froide, frigos, machine à pâte, etc ..

- CA MOYEN : 450.000Euros

- LOYER 1450Euros/ mois, pas de tva

- Eau : 50Euros/mois, elec : env 500Euros/mois

TRES BELLE OPPORTUNITE - PRET A L'EMPLOI /

POSSIBILITE DE REPRISE DE BAIL POUR AUTRE PROJET

Au coeur du Quartier Euratlantique, sur la commune de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente deux immeubles de bureaux d'une surface totale d'environ 3 900 m², répartis sur trois niveaux et divisibles à partir de 140 m² environ. Ces immeubles respectent la norme ERP de type U et bénéficient du label RE2020.
Les locaux commerciaux sont livrés bruts de béton, avec les fluides en attente, et les bureaux sont prêts à être cloisonnés. Cet ensemble immobilier est idéal pour les activités médicales.
Le quartier Euratlantique à Bordeaux est un vaste projet d'aménagement urbain visant à créer un centre d'affaires et de vie durable autour de la gare Saint-Jean, avec des logements, bureaux, commerces et espaces verts.

DROIT AU BAIL - FONDAUDEGE : Emplacement n°1, au plein coeur de la rue Fondaudège, l'agence CONSULTIMO vous propose ce beau local commercial d'environ 70m² + une cave seine de 15m² avec ventilation. Disponible dès maintenant, le local a été entièrement rénové et aménagé dans un environnement sain et avec des matériaux nobles. Restauration chaude et nuisance sonore non autorisées. Le loyer mensuel est de 2037Euros HC (non soumis à TVA). Le bail a débuté en mai 2021 et se terminera en mai 2030. Le droit au bail est de 45 000 Euros et hors frais d'agence. Les honoraires d'agence seront de 5.000Euros hors taxes. Frais d'acte à prévoir. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.#RV

Idéalement situé sur les quais des Chartrons, IMMPROVE vous propose à la vente un local commercial de 200 m² environ avec de beaux espaces ouverts et beaucoup de cachet. Locaux vendus libres.
Prestations : Accès PMR ; climatisation réversible ; fibre optique ; espaces ouverts ; bureaux cloisonnés ; accueil

Bureaux de 312m2 présent sur une parcelle indépendante sur le secteur prisé de Lège-Cap-Ferret !

Ce batiment récent est réparti sur deux niveaux en RDC et R+1. Il est actuellement loué à plusieurs entreprises. La quote part des charges et de la taxe foncière sont provisionnées auprès des locataires. Chaque bureau est équipé de la climatisation réversible.

Les espaces communs sont spacieux et en très bon état. Pas de travaux à prévoir.

En plus de sa facilité d'accès, l'immeuble dispose d'un parking privatif pour ses utilisateurs.

Idéal pour un investisseur souhaitant associer rentabilité et investissement patrimonial ou un professionnel souhaitant installer ses bureaux en bénéficiant d'un rendement locatif.

Quartier Bel Air, à proximité immédiate du parc, Immprove vous propose un bâtiment indépendant à l'achat avec vitrine sur rue. Avec accès PMR, il se composé d'un rez-de-chaussée avec hall d'entrée / accueil, 5 bureaux, archives, et salle de réunion et d'une cour intérieure. Sous-sol et combles à aménager.
Inclus, un local indépendant de 45m² avec accès rue complète cette offre.
Localisation recherché, accès PMR, nombreuses possibilités d'activité et d'agencement.

BORDEAUX CENTRE : BIE vous propose à la vente les murs d'un local commercial de 102 m² avec un cave de 60 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre.
Ce local bénéficie d'une forte visibilité cours Victor Hugo et d'une place de livraison.

Forte visibilité
Surface de 101 m² en RDC
Cave en sous-sol
Sol carrelage
Sanitaires privatifs
Possibilité création vitrine
Surface RDC : 101,6 m²

162 m² non divisibles

Situation/Transports :
Tramway Place du Palais (Ligne A), Musée d'Aquitaine (Ligne B), Porte de Bourgogne (Ligne C, Ligne D)
Bus Salinières (Ligne 16), Porte de Bourgogne (Ligne ARENA, Ligne TBNIGHT)

Advenis Bordeaux vous propose une bâtisse d'exception située à Villenave d'Ornon, à proximité immédiate de l'autoroute A62, offrant un environnement calme et stratégique pour vos activités professionnelles.

Surface bâtie : 500 m² (2 niveaux)
Terrain arboré : 4 100 m²
Accès : Grande allée centrale avec portail classé, permettant le stationnement de nombreux véhicules
Deux accès indépendants (idéal pour dissocier flux clients et privé)
Prestations haut de gamme : cheminées d'époque, moulures, piscine, volumes généreux, belle hauteur sous plafond
L'ensemble offre un cadre de travail privilégié, rare sur le secteur, propice à la fois à la représentation et au confort au quotidien

Situé sur l'avenue Victor Hugo à Mérignac, l'agence Consultimo vous propose à la vente un local commercial/professionnel récent et entièrement aménagé d'une surface totale de 53 m2. Ce local à usage commercial et/ou professionnel est composé de deux bureaux clos et indépendants, tous deux bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'Avenue Victor Hugo grâce à ses grandes vitrines. Un espace d'attente / accueil est situé à l'entrée du local et un espace kitchenette avec point d'eau et douche + wc viennent compléter l'aménagement. Les deux bureaux sont équipés de la climatisation. L'emplacement est idéal à seulement 500 mètres de l'arrêt de tramway Fontaine d'Arlac (ligne A) et bénéficie d'une proximité immédiate avec divers commerces et services : boulangerie, pharmacie, école, La Poste, restaurants...

Conditions financières :

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00.

#RV

À VENDRE – Local commercial 74 m² – Langon 

La société JL Partners propose à la vente un local commercial de 74 m², idéalement situé à Langon sur un axe très passant, offrant une visibilité optimale grâce à sa vitrine de 4,5 m linéaire en double vitrage.

Caractéristiques

Superficie : 74 m² (37 m² RDC + 37 m² R+1)

Parquet flottant au sol

Électricité, gaz, eau et fibre optique disponibles

Système de sécurité incendie installé

ERP / PMR – Pied d'immeuble

Chauffage à installer

Conditions financières :

120 000 € FAI, dont frais d'agence forfait fixe de 10 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.

Une opportunité idéale pour un commerçant ou un investisseur souhaitant s'implanter à Langon.

Contact :

Antoine Lummeaux : 06 07 67 94 46 – alummeaux@jlpartners.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À très vite !

Mots clés en rapport avec cette annonce : local commercial, Langon, axe très passant, visibilité optimale, vitrine 4,5 m linéaire, double vitrage, surface totale 74 m², RDC 37 m², R+1 37 m², parquet flottant, électricité, gaz, eau, fibre optique, sécurité incendie, ERP, PMR, pied d'immeuble, chauffage à installer, emplacement premium, fort flux piéton, investissement rentable, commerçant, activité commerciale, emplacement stratégique, attractivité commerciale, communes alentours : Preignac, Toulenne, Saint-Pierre-de-Mons, Sauternes, Podensac, Mazères, Virelade, Saint-Macaire, Captieux, Barsac, Cadre professionnel, installation immédiate, potentiel locatif, accès facile, environnement dynamique.

Situé dans la zone commerciale du Leclerc au Pian-Médoc, au coeur d'un environnement dynamique, Consultimo vous propose à la vente ce local commercial neuf aménagé et climatisé d'une surface de 84m² libre de toute occupation. Disposant d'une extraction et de places de parking privatives, ce local est idéal pour de la restauration, traiteur, commerce de bouches mais convient à toutes autres activités.

Une opportunité clé pour diversifier votre activité / patrimoine dans une zone à fort potentiel.

Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h. #RV

Murs libres d'un local commercial de 300m² indépendant du reste du programme à vendre en VEFA dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 2ème trimestre 2026 - Restauration possible, Local livré brut de béton - Situé en plein coeur dynamique de Gujan-Mestras, ce vaste local commercial d'environ 300 m² offre une opportunité rare au sein d'un emplacement stratégique, très recherché pour son fort passage et sa visibilité exceptionnelle.
Bénéficiant d'un environnement commerçant et vivant, à proximité immédiate des services, des transports et des animations locales, ce bien se trouve sur une place centrale emblématique, véritable carrefour de vie gujanaise.
Une opportunité unique pour investisseurs ou porteurs de projet souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor du Bassin d'Arcachon.
Prix de vente 1.188.000€ TTC (990.000€ HT), nous contacter pour plus d'informations.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un local commercial de 63.21 M² en pied d'immeuble situé dans le centre-ville de Saint-Médard-en-jalles sur un axe très passant à deux pas de l'église. Cet espace entièrement amenagé bénéficie d'une excellente visibilité grace à sa vitrine de 6m. Idéal pour une activite de bureau, commerce de service ou de restauration. 2 emplacements de parking privatifs

RESTAURANT POSSEDANT UNE EXCELLENTE REPUTATION ET UNE BELLE CLIENTELE D'HABITUES. IL EST ENTIEREMENT AUX NORMES ET POSSEDE UNE SUPERBE CUISINE BIEN EQUIPEE. IL EST OUVERT 5 JOURS PAR SEMAINE ET GENERE UN CA HT DE 500 000Euros AVEC UN BENEFICE CONSTANT.

POSSIBILITE DE LOGEMENT SUR PLACE INCLUS DANS LE LOYER. VENTE URGENTE

A VENDRE - Consultimo vous propose une opportunité rare au coeur de Pessac, à proximité immédiate de l'avenue Jean-Jaurès et des transports en communs.

Ce local commercial situé en RDC d'une superficie totale de 150 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité grâce à ses trois grandes vitrines en façade, offrant à la fois luminosité naturelle et mise en valeur de votre activité. (14 m de façade pour une vitrine de 12 m)

Occupé depuis plus de 36 ans par une activité de bien-être, l'espace intérieur est entièrement modulable et peut être réaménagé selon vos besoins. Notre équipe est en mesure de vous accompagner dans vos projets de travaux et d'aménagement.

Atouts majeurs :

Emplacement central et recherché à Pessac

3 vitrines spacieuses offrant une visibilité optimale

150 m² exploitables et adaptables à votre activité

Fort potentiel pour commerces, services ou activités libérales

Le prix de vente est de 499.000 Euros net vendeur auxquels s'ajoutent des honoraires de commercialisation de 25.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser un rendez-vous sur site.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.

#RV