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Vente Commerce 83 m²33000 Bordeaux

Honoraires acquéreur : 16 100 € HT
230 000 €
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BORDEAUX - SAINT-SEURIN - MURS COMMERCIAUX

EVOLIS vous propose à l'acquisition les murs libres d'un local commercial d'environ 83 m² en rez-de-chaussée, complété par une cave d'environ 27 m².
Le local est en excellent état et immédiatement opérationnel, sans travaux à prévoir. La copropriété bénéficie également d'équipements neufs ou récemment rénovés, avec de faibles charges de copropriété.
Idéal pour une activité de bureaux commerciaux, profession libérale ou activité professionnelle.
Un bien clé en main, situé dans le quartier recherché de Saint-Seurin à Bordeaux.
VITRINE
PARQUET
SANITAIRE
LUMINAIRE
PLINTES PERIPHERIQUES
PLACO
CAVE
CHAUDIERE
Surface RDC : 83 m²
Situation/Transports :
Bus Gambetta Mériadeck (Ligne 1), Martyrs de la Résistance (Ligne 2, Ligne 3), Saint Seurin (Ligne 16)
Tram Mériadeck (A, F), Gambetta (Musée des Arts décoratifs et du Design) (B), Fondaudège Muséum (D)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Gambetta - Metpark (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/TQU9YK1V5N (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Saint-Seurin (Le Vélo)
Référence : 2197065-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux83Après accord2 771,08 NET VENDEUR HD16 100 euros HT A la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
Total83 m²
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 83
Disponibilité Après accord
Étage Total
Surfaces 83 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 83 m²
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine commerciale
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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