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    Location de locaux commerciaux Bordeaux - 194 annonces

    Location Commerce 689 m²

    Location Commerce 689 m²

    33300 Bordeaux


    RDC : espace magasin/showroom/activité bénéficiant d'une double entrée sur deux rues dont un axe très passant
    Étage : plateaux de bureaux lumineux et climatisés, avec salle de bain aménagée

    Espaces de stockage pratiques, permettant une gestion optimisée des flux logistiques et des marchandises



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    5 200 €/mois

    Location Commerce 85 m²

    33000 Bordeaux

    Nous vous proposons à la location un local commercial de 85 m² idéalement situé en plein centre de Bordeaux, à proximité immédiate des quais et du grand théâtre.

    Facilement accessible avec le bus, le tram et le bateau, ce local se trouve au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre bordelaise.

    Le local est lumineux grâce à sa verrière et offre une excellente visibilité via sa vitrine d'environ 3,50 m.

    Les locaux sont partiellement cloisonnés et disposent de prestations fonctionnelles comme des sanitaires, un espace kitchenette.

    Disponibilité immédiate

    Honoraires à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel économique HT-HC

    Loyer: 281,92 Euros HT HC/m²/an

    Les charges sont de 11,28 Euros HT/m²/an.

    La taxe foncière est de 46,99 Euros HT/ m²/ an.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels

    2 000 €/mois

    Location Commerce 70 m²

    33000 Bordeaux

    À LOUER - Local commercial - Bordeaux Centre
    Rue Vital Carles - 70 m² - Belle vitrine

    Idéalement situé en plein coeur de Bordeaux, à proximité immédiate de la rue Sainte-Catherine et du tram B, ce local commercial de 70 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage.

    Le local dispose d'un beau linéaire de vitrine de 4 mètres offrant une excellente visibilité. Il se compose d'un espace principal en bon état et d'une réserve à l'arrière.

    Caractéristiques :



    Superficie : 70 m² environ


    Vitrine : 4 m linéaire


    Emplacement premium centre-ville


    Environnement commerçant et dynamique

    Activités autorisées : toutes activités hors restauration

    Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT et 10% HT du droit d'entrée

    2 200 €/mois
    Droit d'entrée : 25 000 €

    Location Commerce 78 m²

    33000 Bordeaux

    Bordeaux quartier Chartrons bail à céder d'une jolie boutique entièrement rénovée avec grande visibilité dans un environnement de commerces très généralistes, surface de 76 m² environ, climatisation, grande vitrine,

    Loyer HT HC : 1700 Euros /mois

    Prix de cession net vendeur : 100 000 Euros

    Honoraires HT agence en plus :10 000 Euros HT

    Ref : 725 VB


    - Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    1 701 €/mois
    Droit au bail : 100 000 €

    Location Commerce 900 m²

    33300 Bordeaux

    À louer - Cellule commerciale de 900 m² - Secteur Bordeaux Lac

    Nous vous proposons à la location une spacieuse cellule commerciale idéalement située dans le secteur de Bordeaux Lac, offrant une excellente visibilité.

    Le bien développe une surface totale de 900 m², répartie comme suit :



    300 m² au rez-de-chaussée


    600 m² à l'étage (R+1)

    Plusieurs places de parking disponibles sur site.

    Disponibilité : à partir du 16 mars 2026
    Droit d'entrée : aucun


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    5 625 €/mois

    Location Commerce 90 m²

    33000 Bordeaux

    Bordeaux centre , Cession de droit au bail situé dans le Quartier Saint Seurin - Fondaudège. Une surface commerciale d'environ 60 m², accompagnée D'une réserve, salle de pause d'environ 30 m², local technique. Ce local dispose d'une belle visibilité sur une des places commercial du quartier, parfait pour une activité local dite "de niche". Pas de restauration ni nuisance.

    Loyer 1100 euros/mois. (non soumis a TVA.)

    Prix de cession net vendeur : 50 000 Euros

    Honoraires agence TTC en sus : 7560 Euros

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


    - Type de bail : 3/6/9
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    1 100 €/mois
    Droit au bail : 50 000 €

    Location Commerce 180 m²

    33300 Bordeaux

    BORDEAUX - Bassins à Flot - Local commercial restauration avec terrasse

    Situé au coeur du quartier dynamique des Bassins à Flot, ce local commercial se trouve en rez-de-chaussée d'une Résidence HIFE de 153 lits (dont 47 en court séjour).



    Surface totale : 180 m²


    Terrasse privative d'environ 50 m²


    Activité exclusivement réservée à la restauration


    Local disponible dans son état actuel (restaurant en place)


    Service actuel de petits-déjeuners aux résidents

    La Résidence HIFE accueille une clientèle mixte - actifs et touristes - et propose des hébergements flexibles avec de nombreux services à la carte, garantissant un flux de clients potentiels.

    Le local se prête parfaitement à une offre de restauration variée, incluant un service de petits-déjeuners ou une boulangerie.

    Atout supplémentaire : accompagnement possible de la part du bailleur selon la qualité du projet.

    Une opportunité rare dans un secteur en plein essor !


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    2 250 €/mois

    Location Commerce 95 m²

    33000 Bordeaux

    Bordeaux hyper centre local commercial de 100 m² environ en rez de chaussée d'un immeuble hausmanien, + cave de 40 m² environ, environnement grandes enseignes, droit d'entrée 50 000 Euros

    Loyer HT HC : 5000 Euros/ mois

    Honoraires agence TTC : 21 600 Euros

    Ref : 539/VB

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


    - Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    5 000 €/mois
    Droit d'entrée : 50 000 €

    Location Commerce 120 m²

    33000 Bordeaux

    A louer local commercial disponible immédiatement

    Emplacement d'exception au coeur du Triangle d'Or, à deux pas de la place des Grands-Hommes, entouré de boutiques haut de gamme.

    - 90 m² de surface de vente,
    - 30 m² de réserve
    - Linéaire vitrine
    - climatisation

    Ce local commercial lumineux offre une belle visibilité et un accès facile, parfait pour développer votre activité.


    - Pas d'extraction -




    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    3 417 €/mois

    Location Commerce 32 m²

    33000 Bordeaux

    A proximité de la place de la Victoire, au sein dun immeuble restauré en pierre de taille, ATP IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée avec vitrine d'une surface d'environ 32 m² wc inclu. Loyer simple de 700Euros/mois hors tva. Faibles charges de copropriété. Pas de restauration possible. Disponible immédiatement.

    700 €/mois

    Location Commerce 1 092 m²

    33000 Bordeaux

    Local commercial

    Local commercial développant une surface totale de 1 092 m², répartie comme suit :



    Rez-de-chaussée : 558 m²


    R+1 : 398 m²


    Bureaux : 68 m²


    Grenier : 68 m²

    Deux caves complètent ce bien.

    Surface totale : 1 092 m²

    15 470 €/mois

    Location Commerce 20 m²

    33000 Bordeaux

    Situé sur une rue piétonne et commerçante du centre ville de Bordeaux, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 20 m² en rdc. Proche d'enseignes nationales et de boutiques d'indépendants d'équipement de la personne et de la maison, de commerces de bouches, de restaurants et cafés. Flux important et constant.
    Loyer : 1 600 euros HT/HC/MOIS
    Droit au bail : 45 000 euros HT
    Honoraires : 5 000 euros HT



    Surface RDC : 20 m²



    Situation/Transports :
    Tram Hôtel de Ville (Ligne A, Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D)

    1 600 €/mois
    Droit au bail : 45 000 €

    Location Commerce 120 m²

    33000 Bordeaux

    Au coeur du centre-ville historique de Bordeaux, entre la prestigieuse place du Grand Théâtre et la place Mably, découvrez cette boutique de 120 m² bénéficiant d'un emplacement exceptionnel.

    Ce local aux très belles prestations avec une jolie façade en pierre, typique de l'architecture bordelaise, avec un environnement commerçant premium.

    L'espace intérieur se distingue par sa hauteur sous plafond, ses matériaux de qualité et son atmosphère élégante, idéale pour accueillir une activité haut de gamme.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    2 137 €/mois
    Droit au bail : 100 000 €

    Location Commerce 101 m²

    33100 Bordeaux

    Situé sur Bordeaux-Bastide proche de la place Stalingrad FAIR-RE vous propose à la location une surface d'environ 101 m2 en RDC - PMR.
    Très bon état



    1 open space : 70 m2
    1 salle de réunion ou bureau de direction : 17 m2
    1 salle de détente avec kitchenette
    1 sanitaire PMR
    Lumière : led
    Sol : carrelage
    Chauffage : électrique
    RJ45
    Baie vitrée
    Portes fenêtres double battant
    Volets roulants
    Lumineux
    PMR



    Situation/Transports :
    Bus Stalingrad (Ligne 10, Ligne 80), Stalingrad (Rue de la Benauge) (Ligne 16, Ligne 45), Stalingrad (Quai Deschamps) (Ligne ARENA), Stalingrad (Arrêt de Montée) (Ligne 27, Ligne 28, Ligne 50, Ligne 91, Ligne 92, Ligne 25)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    1 608 €/mois

    Location Commerce 130 m²

    33100 Bordeaux

    Situé dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, cet immeuble commercial d'environ 130 m², réparti sur trois niveaux, bénéficie d'une belle vitrine de 5,80ml offrant une excellente visibilité. La hauteur sous plafond est de 3,5m.



    Le bien est destiné à un usage exclusivement commercial ou professionel.
    Toutes activités autorisées, à l'exception de la restauration.
    Disponibilité : à partir du 1er juillet 2026



    Conditions financières
    Loyer mensuel HT / HC : 2.500 €
    Charges locatives : 167 € / mois
    Pas de droit d'entrée
    Dépôt de garantie : 3 termes de loyer HT / HC



    Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et visible.



    Idéal pour institut de beauté, agence immobilière, cabinet d'assurance, bureau commercial ou cabinet d'architecte.



    Nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

    2 083 €/mois

    Location Commerce 63 m²

    33000 Bordeaux

    À BORDEAUX, situé dans le quartier des Chartrons, sur les quais et vue sur la Garonne, FAIR-RE vous propose un local commercial à louer d'environ 63 m2.



    Surface RDC : 63,1 m²



    Situation/Transports :
    Tram Ligne B "CAPC Musée d'Art Contemporain"



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    1 405 €/mois

    Location Commerce 56 m²

    10 Avenue Thiers, 33100 Bordeaux
    A LOUER, sans droit d'entrée, un local commercial de 56m² à proximité immédiate de la place Stalingrad le long de l'avenue THIERS, dans un quartier très dynamique avec de nombreux étudiants et des enseignes de restauration rapide ainsi que beaucoup d'activités tertiaires.
    Ce local possède un linéaire de vitrine de 6 mètres, un accueil de 30m² et 2 bureaux sur l'arrière et une cave cave privative de 50m².
    Possibilité de restauration sans extraction avec une possibilité de terrasse à faire valider par la mairie au préalable.
    Possibilité de louer plus de surface avec 87m² attenants comprenant des bureaux à l'étage, nous consulter.
    Loyer 2 500 euros, charges 50 euros par mois + taxe foncière, pas de droit d'entrée, honoraires 30% du loyer annuel.
    2 500 €/mois

    Location Commerce 70 m²

    8 Rue Jean Jacques Rousseau, 33000 Bordeaux
    À louer : un très beau local commercial situé au 8 rue Jean‑Jacques Rousseau, en plein cœur de Bordeaux, à proximité immédiate du quartier des Grands Hommes.

    Cet emplacement recherché bénéficie d’un environnement commerçant dynamique et d’un passage régulier, offrant une visibilité idéale pour toute activité souhaitant s’implanter dans un secteur de qualité.

    Le local dispose d’une surface totale de 70 m² répartie sur deux niveaux. Le rez‑de‑chaussée, d’une superficie de 12 m², profite d’une vitrine d’entrée entièrement neuve donnant directement sur rue. Il constitue un espace d’accueil ou de présentation parfait pour attirer la clientèle. À l’étage, un bel espace de 58 m², lumineux et fonctionnel, permet d’organiser un showroom, une surface de vente, des bureaux ou toute activité de services nécessitant un espace confortable et modulable.

    Le bien est en cours de rénovation complète. La climatisation réversible, l’électricité, les sols, les murs, les plafonds ainsi que les sanitaires sont entièrement refaits.

    Le local sera livré comme neuf, prêt à être exploité dès l’entrée dans les lieux.
    Loyer mensuel : 2 200 € , sans aucun droit d’entrée.

    Ce local représente une belle opportunité pour une enseigne souhaitant s’installer dans l’hypercentre bordelais tout en bénéficiant d’un espace propre, moderne et immédiatement opérationnel.

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition.
    2 200 €/mois

    Location Commerce 80 m²

    33800 Bordeaux

    A Louer Local commercial – RDC –  80.17 m² – avec stationnement



    JL Partners vous propose un local commercial situé en rez-de-chaussée, offrant une surface de 80.17 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services.



    Caractéristiques du bien



    Surface totale :  80.17 m²



    Situation : Rez-de-chaussée



    Accessibilité : facile et fonctionnelle



    1 place de stationnement privative incluse



    Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité



    Atouts



    Bonne visibilité



    Accès PMR possible



    Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel



    Convient à de nombreuses activités (hors nuisances)



    Conditions financières



    Loyer : 225 € HT / HC / m² / an



    Frais d'agence : 20 % à la charge de l'acquéreur



    Disponibilité immédiate



     Dossier complet sur demande



     Contact commercial



    JL Partners – REAL ESTATE



    8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges



    Julien Liot



     Tél. : 06 48 55 32 81



     Email : contact@jlpartners.fr

    1 503 €/mois

    Location Commerce 75 m²

    33000 Bordeaux
    LOCAL A LOUER dans le cadre d'un bail de 36 mois maximum. SUR UNE RUE PREMIUM.
    46 m² de surface commerciale, cabine d'essayage de 10m², une réserve de 12m², 3 mètres de linéaire de vitrine.
    Environnement commercial : enseignes nationales et indépendantes.
    Loyer 5 000 euros par mois non assujetti à TVA, provision sur charges 150 euros, honoraires 30% du loyer annuel.
    En bon état général.
    Disponible début mars.
    5 000 €/mois

    Location Commerce 164 m²

    33800 Bordeaux

    A Vendre Local commercial – RDC – 164,96 m² – avec stationnement



    JL Partners vous propose un local commercial situé en rez-de-chaussée, offrant une surface de 164,96 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services.



    Caractéristiques du bien



    Surface totale : 164,96 m²



    Situation : Rez-de-chaussée



    Accessibilité : facile et fonctionnelle



    1 place de stationnement privative incluse



    Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité



    Atouts



    Bonne visibilité



    Accès PMR possible



    Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel



    Convient à de nombreuses activités (hors nuisances)



    Conditions financières



    Prix Net vendeur : 3 200 € HT du m2



    Frais d'agence : 6.5 %HT  à la charge de l'acquéreur



    Disponibilité immédiate



     Dossier complet sur demande



     Contact commercial



    JL Partners – REAL ESTATE



    8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges



    Julien Liot



     Tél. : 06 48 55 32 81



     Email : contact@jlpartners.fr

    43 989 €/mois

    Location Commerce 336 m²

    33800 Bordeaux

    A Vendre Local commercial – R+2 – 336.24 m² – avec stationnement



    JL Partners vous propose un local commercial situé au R+2, offrant une surface de 336.24 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services.



    Caractéristiques du bien



    Surface totale : 336.24 m²



    Situation : R+2



    Accessibilité : facile et fonctionnelle



    1 place de stationnement privative incluse



    Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité



    Atouts



    Bonne visibilité



    Accès PMR possible



    Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel



    Convient à de nombreuses activités (hors nuisances)



    Conditions financières



    Prix Net vendeur : 3 200 € HT brut de béton fluides en attente



    Frais d'agence : 6.5 %HT  à la charge de l'acquéreur



    Disponibilité immédiate



     Dossier complet sur demande



     Contact commercial



    JL Partners – REAL ESTATE



    8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges



    Julien Liot



     Tél. : 06 48 55 32 81



     Email : contact@jlpartners.fr

    89 664 €/mois

    Location Commerce 469 m²

    33800 Bordeaux

    A Louer Local commercial – R+2 – 469.41m² – avec stationnement



    JL Partners vous propose un local commercial situé en au R+2, offrant une surface de 469.41m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services.



    Caractéristiques du bien



    Surface totale : 469.41 m²



    Situation : R+2



    Accessibilité : facile et fonctionnelle



    1 place de stationnement privative incluse



    Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité



    Atouts



    Bonne visibilité



    Accès PMR possible



    Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel



    Convient à de nombreuses activités (hors nuisances)



    Conditions financières



    Loyer : 225 € HT / HC / m² / an



    Frais d'agence : 20 % à la charge de l'acquéreur



    Disponibilité immédiate



     Dossier complet sur demande



     Contact commercial



    JL Partners – REAL ESTATE



    8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges



    Julien Liot



     Tél. : 06 48 55 32 81



     Email : contact@jlpartners.fr

    8 802 €/mois

    Location Commerce 354 m²

    33800 Bordeaux

    A Vendre Local commercial – R+1 –  354.44 m² – avec stationnement



    JL Partners vous propose un local commercial situé AU R+1, offrant une surface de 354.44 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services.



    Caractéristiques du bien



    Surface totale : 354.44 m²



    Situation : R+1



    Accessibilité : facile et fonctionnelle



    1 place de stationnement privative incluse



    Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité



    Atouts



    Bonne visibilité



    Accès PMR possible



    Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel



    Convient à de nombreuses activités (hors nuisances)



    Conditions financières



    Prix Net vendeur : 3 200 € HT brut de béton fluides en attente



    Frais d'agence : 6.5 %HT  à la charge de l'acquéreur



    Disponibilité immédiate



     Dossier complet sur demande



     Contact commercial



    JL Partners – REAL ESTATE



    8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges



    Julien Liot



     Tél. : 06 48 55 32 81



     Email : contact@jlpartners.fr

    94 517 €/mois

    Location Commerce 357 m²

    33800 Bordeaux

    A Louer Local commercial – R+2 –  357.69 m² – avec stationnement



    JL Partners vous propose un local commercial situé en au R+2, offrant une surface de 357.69 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services.



    Caractéristiques du bien



    Surface totale :  357.69 m²



    Situation : R+2



    Accessibilité : facile et fonctionnelle



    1 place de stationnement privative incluse



    Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité



    Atouts



    Bonne visibilité



    Accès PMR possible



    Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel



    Convient à de nombreuses activités (hors nuisances)



    Conditions financières



    Loyer : 225 € HT / HC / m² / an



    Frais d'agence : 20 % à la charge de l'acquéreur



    Disponibilité immédiate



     Dossier complet sur demande



     Contact commercial



    JL Partners – REAL ESTATE



    8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges



    Julien Liot



     Tél. : 06 48 55 32 81



     Email : contact@jlpartners.fr

    6 707 €/mois

    Location Commerce 279 m²

    33800 Bordeaux

    A Louer Local commercial – R+1 –  279.95 m² – avec stationnement



    JL Partners vous propose un local commercial situé en au R+1, offrant une surface de  279.95 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services.



    Caractéristiques du bien



    Surface totale :   279.95 m²



    Situation : R+1



    Accessibilité : facile et fonctionnelle



    1 place de stationnement privative incluse



    Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité



    Atouts



    Bonne visibilité



    Accès PMR possible



    Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel



    Convient à de nombreuses activités (hors nuisances)



    Conditions financières



    Loyer : 225 € HT / HC / m² / an



    Frais d'agence : 20 % à la charge de l'acquéreur



    Disponibilité immédiate



     Dossier complet sur demande



     Contact commercial



    JL Partners – REAL ESTATE



    8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges



    Julien Liot



     Tél. : 06 48 55 32 81



     Email : contact@jlpartners.fr

    5 249 €/mois

    Location Commerce 354 m²

    33800 Bordeaux

    A Louer Local commercial – R+1 –  354.44 m² – avec stationnement



    JL Partners vous propose un local commercial situé en au R+1, offrant une surface de 354.44 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services.



    Caractéristiques du bien



    Surface totale :  354.44 m²



    Situation : R+1



    Accessibilité : facile et fonctionnelle



    1 place de stationnement privative incluse



    Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité



    Atouts



    Bonne visibilité



    Accès PMR possible



    Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel



    Convient à de nombreuses activités (hors nuisances)



    Conditions financières



    Loyer : 225 € HT / HC / m² / an



    Frais d'agence : 20 % à la charge de l'acquéreur



    Disponibilité immédiate



     Dossier complet sur demande



     Contact commercial



    JL Partners – REAL ESTATE



    8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges



    Julien Liot



     Tél. : 06 48 55 32 81



     Email : contact@jlpartners.fr

    6 646 €/mois

    Location Commerce 229 m²

    33800 Bordeaux

    A Louer Local commercial – R+2 – 229.03 m² – avec stationnement



    JL Partners vous propose un local commercial situé en au R+2, offrant une surface de 229.03 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services.



    Caractéristiques du bien



    Surface totale : 229.03 m²



    Situation : R+2



    Accessibilité : facile et fonctionnelle



    1 place de stationnement privative incluse



    Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité



    Atouts



    Bonne visibilité



    Accès PMR possible



    Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel



    Convient à de nombreuses activités (hors nuisances)



    Conditions financières



    Loyer : 225 € HT / HC / m² / an



    Frais d'agence : 20 % à la charge de l'acquéreur



    Disponibilité immédiate



     Dossier complet sur demande



     Contact commercial



    JL Partners – REAL ESTATE



    8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges



    Julien Liot



     Tél. : 06 48 55 32 81



     Email : contact@jlpartners.fr

    4 294 €/mois

    Location Commerce 336 m²

    33800 Bordeaux

    A Vendre Local commercial – R+1 – 483.12 m² – avec stationnement



    JL Partners vous propose un local commercial situé au R+1, offrant une surface de 483.12 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services.



    Caractéristiques du bien



    Surface totale : 483.12 m²



    Situation : R+1



    Accessibilité : facile et fonctionnelle



    1 place de stationnement privative incluse



    Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité



    Atouts



    Bonne visibilité



    Accès PMR possible



    Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel



    Convient à de nombreuses activités (hors nuisances)



    Conditions financières



    Prix Net vendeur : 3 200 € HT brut de béton fluides en attente



    Frais d'agence : 6.5 %HT  à la charge de l'acquéreur



    Disponibilité immédiate



     Dossier complet sur demande



     Contact commercial



    JL Partners – REAL ESTATE



    8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges



    Julien Liot



     Tél. : 06 48 55 32 81



     Email : contact@jlpartners.fr

    128 832 €/mois

    Location Commerce 229 m²

    33800 Bordeaux

    A Vendre Local commercial – R+2 –  229.03 m² – avec stationnement



    JL Partners vous propose un local commercial situé au R+2, offrant une surface de 229.03 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services.



    Caractéristiques du bien



    Surface totale : 229.03 m²



    Situation : R+2



    Accessibilité : facile et fonctionnelle



    1 place de stationnement privative incluse



    Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité



    Atouts



    Bonne visibilité



    Accès PMR possible



    Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel



    Convient à de nombreuses activités (hors nuisances)



    Conditions financières



    Prix Net vendeur : 3 200 € HT brut de béton fluides en attente



    Frais d'agence : 6.5 %HT  à la charge de l'acquéreur



    Disponibilité immédiate



     Dossier complet sur demande



     Contact commercial



    JL Partners – REAL ESTATE



    8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges



    Julien Liot



     Tél. : 06 48 55 32 81



     Email : contact@jlpartners.fr

    61 075 €/mois

    1 – 30 sur 194 Locations

    Louer un local commercial à Bordeaux

    Chef-lieu de la région Nouvelle-Aquitaine, Bordeaux voit chaque année des milliers de touristes s’y bousculer, bénéficiant de sa proximité avec la Dune du Pilat et le Bassin d’Arcachon. Chaque année, la ville voit son nombre de touristes mais aussi d’habitants augmenter. Découvrez vite les secteurs clés pour implanter votre futur local commercial à Bordeaux.

    Local commercial à Bordeaux : choisir le bon emplacement

    À Bordeaux, vous trouverez tous types de locaux adaptés à vos besoins.

    Vous souhaitez développer une activité liée à la restauration ? Privilégiez les quartiers du centre-ville comme le Vieux Bordeaux. Ses zones piétonnes offriront une grande visibilité à votre boutique.

    Dans un cadre ambiance, dirigez-vous vers le quartier Sainte Croix. C’est le plus dynamique et animé de la ville. Il est à proximité de la gare Saint-Jean, qui apporte chaque jour son lot de touristes et de visiteurs. Avec beaucoup de passages, il peut tout à fait convenir pour installer une boutique ou même une boulangerie.

    Enfin, vous pouvez également vous tourner vers un centre commercial ou sa proximité. À Bordeaux, 2 grands centres existent : Bordeaux Lac et Meriadeck. Sachez qu’il en existe également dans la proche banlieue comme celui de Mérignac Soleil ou encore Bois de Bersol à Pessac.

    Choisir les bons locaux commerciaux

    Avant de choisir votre nouveau local commercial, définissez avec précision tout ce dont vous avez besoin. Un restaurant par exemple nécessite obligatoirement un point d’eau et doit impérativement être aux normes en vigueur pour pouvoir accueillir vos clients comme il se doit.

    À l’inverse, si ce local professionnel vous servira uniquement au stockage temporaire de marchandises, pas besoin de vous lancer dans de grands travaux d’aménagement coûteux.

    Conclusion

    En quelques clics, nous vous permettons d'identifier les biens à louer qui correspondent le mieux à vos critères. Alors n’hésitez pas à faire une recherche de locaux commerciaux sur notre site ou à télécharger notre application dédiée.

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