Boutique – Droit au bail – Cours Alsace Lorraine, Bordeaux
Idéalement situé sur le Cours Alsace Lorraine, à seulement quelques pas de l'arrêt de tram Saint-Catherine, ce local de petite restauration bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piéton dynamique.
Caractéristiques :
Surface totale d'environ 100 m², répartie sur trois niveaux :
Sous‑sol carrelé : raccordements eau/électricité/évacuation déjà équipés, parfait pour zone de préparation
Cave dédiée au stockage
Rez‑de‑chaussée lumineux grâce à une grande vitrine très visible depuis la rue
Premier étage aménagé, modulable selon vos besoins
Climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année
Très bon état général : espace soigné et opérationnel immédiatement
Atouts et usage :
Emplacement de choix en centre-ville de Bordeaux, à proximité de commerces, de services et de lignes de tramway
Fort potentiel de fréquentation, particulièrement adapté pour des activités de petite restauration, café-boutique, salon de thé, ou snacking gourmet
Configuration modulable sur plusieurs niveaux pour optimiser l'espace (stockage, préparation, service, réception client)
Conditions financières :