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    Location de locaux commerciaux Bordeaux - 229 annonces

    Location Bureaux 44 m² à 312 m²

    Location Bureaux 44 m² à 312 m²

    Les Jardins De Gambetta, 74 Rue Georges Bonnac, 33000 Bordeaux
    Ingui Consultant vous propose à la location plusieurs lots allant de 70 m² à 128 m² situés au Jardin De Gambetta à Mériadeck.
    Climatisation réversible
    Fibre
    Ascenseur
    Parking privé
    Cloisonnés
    À partir de
    598 €/mois

    Location Commerce 115 m²

    9 Quai De La Monnaie, 33800 Bordeaux
    Groupe Delis
    3 333 €/mois
    Droit d'entrée : 50 000 €

    Location Commerce 50 m²

    42 Rue Capdeville, 33000 Bordeaux
    INGUI CONSULTANT vous propose à la location, ce local commercial idéalement situé quartier Saint Seurin, à deux minutes de la Place des Martyrs de la Résistance à Bordeaux.
    Composé d'une surface de vente de 24 m² rénovée avec son coin kitchenette et sanitaires, ainsi qu'une cave de 50 m² exploitable en stockage.
    Parfait pour une création de boutique, showroom ou bureau.
    Transports à proximité :
    Bus ligne 2, 82 et G arrêt "Lycée Camille Julian" à 1 minute à pied
    Disponible au 01/09/2026.
    Type de bail : commercial ou dérogatoire
    Loyer : 9 720 € ht / hc / an
    Provisions pour charges : 90 € HT/ mois
    Impôt Foncier : à réception de la facture annuelle en HT
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC
    Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT/HC
    808 €/mois

    Location Commerce 111 m² à 437 m²

    412 Avenue De La Libération Charles De Gaulle, 33110 Le Bouscat
    Situées en rez-de-chaussée de la nouvelle résidence CEIBA, au pied de la ligne D du tramway, Brimstone propose deux cellules commerciales à la location ou à l'acquisition, bénéficiant d'une visibilité optimale.
    Livrés bruts de béton, avec les fluides en attente, ces locaux offrent une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
    À 15 minutes du centre-ville de Bordeaux
    À 5 minutes de la gare Sainte-Germaine
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    1 850 €/mois

    Location Commerce 973 m²

    304 Boulevard Du Président Wilson, 33000 Bordeaux
    Découvrez ces locaux, disponibles à la vente ou à la location, au sein d'un programme neuf à Bordeaux Boulevards du Président Wilson. Profitez d'une visibilité et d'une accessibilité optimales, idéales pour votre commerce. Ces locaux neufs, modulables selon vos besoins, offrent une belle opportunité de développement.
    Locaux livrés coque brute, fluides en attente, vitrines posées,
    ERP 5 type W,
    Accès PMR depuis l'entrée boulevard Wilson,
    Hauteurs brutes sous plafond et sous poutre : entre 3.14 et 3.30
    Façades en placage pierre (posé agrafé/collé) ou enduit
    Menuiseries extérieures aluminium laqué, double vitrage feuilleté antieffraction.
    8 places de parkings affectées à ces lots (3 pour le lot 1 et 5 pour le lot 2).
    Un supermarché CARREFOUR ouvrira en septembre 2027 au RDC R-1 de cet immeuble haut de gamme.
    Surface RDC : 631 m²
    973 m² non divisibles
    Situation/Transports :
    Bus Barrière Saint Médard (Ligne 2, Ligne G), Parc Bordelais (Ligne 9, Ligne 70, Ligne H2)
    Tramway Barrière du Médoc (tram D)
    Local 1 (265m²) : prix de vente = 1 300 000 euros HT
    Local 2 (708m²) :prix de vente = 3 050 000 euros HT
    21 082 €/mois

    Location Commerce 54 m² à 376 m²

    Avenue Des Quarante Journaux, 33300 Bordeaux
    A Louer - Bordeaux Lac / Zone commerciale - Cellule de 377 m² divisible.
    Au coeur de la zone de Bordeaux Lac, face à la station de Tramway ligne C "40 Journaux", Brimstone vous propose à la vente une cellule de 377 m² divisible.
    Bénéficiant d'une excellente visibilité, ce projet s'inscrit dans la continuité de l'aménagements des berges du Lac. Idéal société de services, mutuelle, métiers de bouches sans extraction, associations..etc.
    Local est livré brut de béton, fluides en attente.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    811 €/mois

    Location Bureaux 143 m² à 8 903 m²

    Les Cimes Bâtiment B, 2-3 Rue Philippe Jolly, 33800 Bordeaux
    Porte d'entrée de l'ilôt Armagnac Sud, au coeur du quartier Euratlantique, LES CIMES propose des espaces tertiaires aux prestations haut de gamme sur deux immeubles R+8
    Ces immeubles labellisés BREEAM VERY GOOD offre un confort d'usage (thermique) et d'exploitation grace à des plateaux fonctionnels.
    Accès rapide à la Gare Saint Jean et au quartier Amédée Saint-Germain par le pont de la Palombe
    Bâtiment A : 8 691 m2 (classé code du travail)
    Bâtiment B : 7 985 m2 (classé code du travail)
    Chaque bâtiment dispose d'un grand hall d'accueil avec 3 ascenseurs, d'un local vélo (accès par badge) avec vestiaires et douches
    Bâtiments gérés par une GTC
    Climatisation réversible 4 tubes et VMC double flux
    Plateaux de bureaux livrés non cloisonnés
    Faux-plancher technique équipés courant fort (courant faible à la charge des utilisateurs)
    HSP de 2,80m avec baffles acoustiques
    Eclairage LED à détection de présence
    Stores intérieurs motorisés
    Commande des stores, lumière, chauffage et accès par application mobile
    Contrôle d'accès (digicode/vigik, visiophone), alarme anti-intrusion et vidéosurveillance
    Parking VL en sous-sol (1 place / 130 m²)
    Bâtiment B divisibles au R+1 et R+2
    Surface RDC : 472,6 m²
    8 903 m² divisibles à partir de 143 m²
    Situation/Transports :
    Tramway Ligne C-D-F (Belcier - Carle Vernet)
    Bus Lignes 20-35
    Sortie rocade Sortie 21
    Gare Gare Saint Jean
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    À partir de
    2 556 €/mois

    Location Bureaux 200 m² à 1 510 m²

    Les Cimes Bâtiment A, 11 Rue Des Gamins, 33800 Bordeaux
    Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 1510 m² divisibles dès 200 m².
    En parfait état et partiellement aménagés
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Annuels
    À partir de
    1 160 €/mois

    Location Commerce 85 m²

    71 Cours De L'Yser, 33800 Bordeaux
    Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 85 m² situé sur un axe à grand flux piétons et Véhicules dans le quartier Nansouty à proximité du Marché des Capucins; cet espace bénéficie d'une grande visibilité grâce à sa vitrine sur rue, livré brut il permettra un aménagement libre correspondant à votre activité
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    1 203 €/mois

    Location Commerce 126 m²

    2 Rue Michel Montaigne, 33000 Bordeaux
    À LOUER – Bureaux de 126 m² au cœur de Bordeaux
    Situés au 28 Allées de Tourny, ces bureaux prestigieux offrent une adresse d’exception dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.
    Installés au 1er étage d’un immeuble de standing, ils bénéficient d’un environnement élégant et fonctionnel.
    La surface de 126 m² est idéale pour accueillir vos équipes dans un cadre confortable et lumineux.
    Les locaux sont équipés d’un ascenseur, d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, ainsi que de la fibre optique, garantissant une connexion internet ultra-rapide.
    L’emplacement est stratégique : à proximité immédiate des transports, des commerces et des restaurants, offrant à votre entreprise visibilité et accessibilité.
    Ces bureaux sont parfaits pour des sociétés, professions libérales ou agences souhaitant allier prestige et praticité.
    Disponibilité immédiate.
    Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
    2 898 €/mois

    Location Commerce 52 m²

    79 Rue Du Palais Gallien, 33000 Bordeaux
    Secteur Gambetta/Palais Gallien, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location un local commercial de 52 m2 en très bon état.
    1 603 €/mois

    Location Commerce 128 m²

    35 Allée De Tourny, 33000 Bordeaux
    Situé sur l'un des axes les plus prestigieux de Bordeaux, EVOLIS vous propose un local à usage de commerce ou de bureaux.
    D'une surface totale d'environ 128 m², il se compose de 86,41 m² en rdc et 41,63 m² en sous-sol.
    Installé au sein d'un immeuble de standing, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement en angle de rue, offrant un fort passage et un beau linéaire de vitrines.
    Ce local lumineux représente une opportunité rare dans le secteur.
    Climatisation
    Entrée indépendante
    Kitchenette
    Espace(s) ouvert(s)
    Surface RDC : 86,41 m²
    Angle de rue : oui
    Situation/Transports :
    Tram Quinconces (B, C, D, E)
    Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)
    Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
    Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
    Parking Tourny - Urbis Park (Parking)
    Borne de recharge Freshmile France/GUKJEM (Bornes de recharge)
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    4 000 €/mois

    Location Commerce 713 m²

    133 Cours Journu Auber, 33300 Bordeaux
    À LOUER - Local Commercial Galerie Tatry à Bordeaux
    Adresse : 170 cours du Médoc, 33300 Bordeaux
    Surface : 713 m² - Local brut à aménager selon votre concept
    Situé au cœur de la Galerie Tatry, ce local commercial offre une opportunité unique d'implanter votre activité dans un lieu vivant, atypique et en pleine effervescence.
    Dans un environnement commercial dynamique et varié, la Galerie Tatry accueille une diversité d'activités qui attirent un public large et fidèle :
    Loisirs, sport : salle d'escalade, vague artificielle, boxe, réalité virtuelle, salle de jeux
    Culture: divertissement : théâtre, escape game
    Restauration : plusieurs restaurants et bars
    Commerces spécialisés : papeterie & beaux-arts, encadrement de tableaux, vente de staff
    Services : Deliveroo, hôtel sur place
    Atouts du local :
    Emplacement stratégique dans un lieu reconnu à Bordeaux
    Flux régulier de visiteurs grâce à la diversité des activités
    Possibilité d'aménagement sur mesure
    Idéal pour commerce, activité de loisir, showroom, studio, atelier
    6 655 €/mois

    Location Commerce 3 500 m²

    56 Rue Du Chateau D'Eau, 33000 Bordeaux
    Au coeur du quartier dynamique de Mériadeck à Bordeaux, Evolis propose à la location un local commercial rare d'une surface totale de 3 500 m², principalement situé en sous-sol, avec une petite partie en rez-de-chaussée offrant une visibilité complémentaire.
    Un emplacement stratégique
    -Implantation au sein d'un pôle commercial majeur du centre-ville
    -Environnement immédiat composé d'enseignes nationales reconnues
    -Accessibilité optimale : transports en commun, parking, hypercentre à proximité
    Fort potentiel d'exploitation
    Ce bien offre une grande flexibilité et se prête idéalement à de nombreux concepts :
    -Loisirs & divertissement : escape game, gaming, cinéma immersif
    -Salle de sport / fitness
    -Retail grand format ou enseigne discount
    -Stockage urbain / logistique du dernier kilomètre
    -Concept innovant ou flagship expérientiel
    Informations & visites
    Dossier complet disponible sur demande.
    Visite sur rendez-vous.
    ERP
    PMR
    LUMINAIRES
    CARRELAGE
    SANITAIRES
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    29 167 €/mois

    Location Commerce 70 m²

    8 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33200 Bordeaux
    À louer : un très beau local commercial situé au 8 rue Jean‑Jacques Rousseau, en plein cœur de Bordeaux, à proximité immédiate du quartier des Grands Hommes.
    Cet emplacement recherché bénéficie d’un environnement commerçant dynamique et d’un passage régulier, offrant une visibilité idéale pour toute activité souhaitant s’implanter dans un secteur de qualité.
    Le local dispose d’une surface totale de 70 m² répartie sur deux niveaux. Le rez‑de‑chaussée, d’une superficie de 12 m², profite d’une vitrine d’entrée entièrement neuve donnant directement sur rue. Il constitue un espace d’accueil ou de présentation parfait pour attirer la clientèle. À l’étage, un bel espace de 58 m², lumineux et fonctionnel, permet d’organiser un showroom, une surface de vente, des bureaux ou toute activité de services nécessitant un espace confortable et modulable.
    Le bien est en cours de rénovation complète. La climatisation réversible, l’électricité, les sols, les murs, les plafonds ainsi que les sanitaires sont entièrement refaits.
    Le local sera livré comme neuf, prêt à être exploité dès l’entrée dans les lieux.
    Loyer mensuel : 2 200 € , sans aucun droit d’entrée.
    Ce local représente une belle opportunité pour une enseigne souhaitant s’installer dans l’hypercentre bordelais tout en bénéficiant d’un espace propre, moderne et immédiatement opérationnel.
    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition.
    2 199 €/mois

    Location Commerce 150 m²

    40 Cours D'Albret, 33000 Bordeaux
    Local commercial de 300m² environ sur 2 niveaux avec un très beau linéaire de vitrine en angle. Axe passant menant à l'hotel de ville et au Palais de justice et tramway à 50 mètres.
    Local en excellent état, nombreux bureaux individuels en cloisonnement vitré, salles de réunion, locaux sociaux, espace d'accueil, sanitaires PMR.
    Locaux ERP 5ème catégorie avec rampe d'accès PMR, entièrement climatisés.
    Loyer 9 000 euros par mois, droit d'entrée 50 000 euros
    Austria Conseil
    6 000 €/mois
    Droit d'entrée : 50 000 €

    Location Bureaux 440 m² à 6 509 m²

    286 Boulevard Alfred Daney, 33300 Bordeaux
    BIE vous propose le premier projet tertiaire RT2025 (label BREEAM VERY GOOD) qui sera développé au pied de la marina des BASSINS A FLOT et du site touristique du BASSINS DES LUMIERES
    Le premier bâtiment (PC obtenu et purgé), ECHOO, développera 6 546 m² en R+4 avec classement ERP 2 type W possible
    Livraison : 24 mois à compter du démarrage des travaux
    ERP : 2ème catégorie
    Conçu sur la base de la dernière réglementation énergétique 2025, PULSATIONS offrira un confort et des performances thermiques de grande qualité.
    Bureaux ERP 2 ème catégorie type W-R
    Effectif total maxi : 1320
    Commerces ERP 5 ème catégorie type N
    Labels BREEAM Very Good et Biodiversity
    Les plateaux de bureaux seront livrés prêts à aménagés
    Chaque étage bénéficiera du confort de grandes terrasses végétalisées (communes ou privatives suivant les étages et leur division)
    Cellules commerciales en rez-de-chaussée livrée brute de béton, fluides en attente
    Parking au niveau du socle de l'immeuble
    Local vélo sécurisé de 200 places
    Surface RDC : 440 m²
    6 509 m² divisibles à partir de 440 m²
    Situation/Transports :
    Bus Ligne 9
    Bus Ligne H (Bus express)
    Tramway Ligne B (Achard)
    Sortie rocade Sortie n°4
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    À partir de
    8 617 €/mois

    Location Commerce 150 m²

    40 Avenue Du Général Leclerc, 33200 Bordeaux
    EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un espace unique à Bordeaux, cet ancienne boulangerie entièrement rénovée peut être transformée en bureaux, en atelier etc... Ce bien exceptionnel offre une atmosphère singulière, alliant charme historique et fonctionnalité moderne, idéal pour les entreprises en quête d'un cadre de travail inspirant. La configuration actuelle permet une flexibilité d'aménagement, offrant ainsi la possibilité de transformation selon vos besoins spécifiques. Profitez de cette opportunité rare de vous installer dans un lieu empreint d'histoire, tout en bénéficiant des avantages d'une localisation stratégique au coeur de Bordeaux.
    ERP
    Climatisation
    Locaux en bon état
    Climatisation
    Grande hauteur sous-plafond
    Baies vitrées
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 150 m²
    Situation/Transports :
    Bus Grand-Lebrun (Ligne 2, Ligne 3)
    2 688 €/mois

    Location Commerce 137 m²

    31 Cours Pasteur, 33000 Bordeaux
    Groupe Delis
    3 003 €/mois
    Droit d'entrée : 30 000 €

    Location Commerce 713 m²

    170 Cours Du Médoc, 33300 Bordeaux
    À LOUER – Local Commercial Galerie Tatry à Bordeaux
    Adresse : 170 cours du Médoc, 33300 Bordeaux
    Surface : 713 m² – Local brut à aménager selon votre concept
    Situé au cœur de la Galerie Tatry, ce local commercial offre une opportunité unique d’implanter votre activité dans un lieu vivant, atypique et en pleine effervescence.
    Dans un environnement commercial dynamique et varié, la Galerie Tatry accueille une diversité d’activités qui attirent un public large et fidèle :
    Loisirs, sport : salle d’escalade, vague artificielle, boxe, réalité virtuelle, salle de jeux
    Culture: divertissement : théâtre, escape game
    Restauration : plusieurs restaurants et bars
    Commerces spécialisés : papeterie & beaux-arts, encadrement de tableaux, vente de staff
    Services : Deliveroo, hôtel sur place
    Atouts du local :
    Emplacement stratégique dans un lieu reconnu à Bordeaux
    Flux régulier de visiteurs grâce à la diversité des activités
    Possibilité d’aménagement sur mesure
    Idéal pour commerce, activité de loisir, showroom, studio, atelier
    Research In Progress
    6 655 €/mois

    Location Commerce 150 m²

    33300 Bordeaux
    Situé dans le quartier recherché des Chartrons, sur un axe passant et bénéficiant d'une belle visibilité, EVOLIS vous propose à la location ou à l'acquisition un local commercial d'une surface d'environ 150 m².
    Le local nécessite des travaux d'aménagement, offrant ainsi la possibilité de créer un espace entièrement adapté à votre activité.
    Toutes activités autorisées, hors restauration avec extraction.
    Une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché de Bordeaux.
    BRUT DE BETON
    FLUIDES EN ATTENTE
    VITRINE
    RIDEAU METALLIQUE
    IMMEUBLE EN PIERRE
    Surface RDC : 150 m²
    Situation/Transports :
    Bus Picard (Ligne 4), Martinique (Ligne 15)
    Tram Chartrons (B), Camille Godard (C, E)
    Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
    Rocade Bordeaux Lac (Rocade Bordeaux A630)
    Parking Cite Mondiale - Metpark (Parking)
    Borne de recharge Freshmile France/I8EP8OVXXQ (Bornes de recharge)
    Le Vélo Bordeaux Camille Godard (Le Vélo)
    2 500 €/mois

    Location Commerce 41 m²

    33000 Bordeaux
    Bordeaux centre proche Place Pey Berlan bail à céder d'une jolie boutique de 40 m² en rez de chaussée d'un bel immeuble pierre, idéal coiffure esthétiques, PAP, etc, pas de restauration sur place,
    Prix de cession net vendeur : 40 000 Euros
    Loyer HC / mois : 850 Euros
    Honoraires agence HT en plus : 6300 Euros
    Ref : 867 VB
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
    Les honoraires agence sont consultables sur www.64commerce.com
    - Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Exonéré
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    850 €/mois
    Droit au bail : 40 000 €

    Location Commerce 120 m²

    33000 Bordeaux
    À céder, droit au bail d'un local commercial d'environ 120 m², idéalement situé sur la seconde partie de la rue Sainte-Catherine.
    Implanté en rez-de-chaussée, le local bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité et une forte attractivité commerciale.
    Le local se prête particulièrement bien à une activité dans le secteur de l'équipement de la personne et/ou de la maison.
    Tous commerces autorisés, à l'exception de la restauration.
    .
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    4 000 €/mois
    Droit au bail : 180 000 €

    Location Commerce 160 m²

    33000 Bordeaux
    Bordeaux, hyper centre bail à céder d'une très jolie boutique de 160 m² sur 1 niveau, dans bel immeuble Haussmannien, Entièrement rénové avec goût, Climatisation, Possibilité coffee shop, salle de sport, activité tertiaire, TVA en plus
    Loyer HT HC / mois : 5500 Euros
    Prix de cession net vendeur : 65 000 Euros
    Honoraires agence HT en + : 30% du loyer annuel HT HC
    Ref : 866 VB
    - Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    5 500 €/mois
    Droit au bail : 65 000 €

    Location Commerce 223 m²

    33300 Bordeaux
    À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - BORDEAUX BASSINS À FLOT
    Situé au coeur du dynamique quartier des Bassins à Flot à Bordeaux, ce local commercial en rez-de-chaussée offre une belle de 223 m², idéale pour accueillir une activité commerciale, artisanale ou de services.
    - Surface totale : 223 m² de plain-pied
    - Local lumineux avec belle visibilité
    - Accès direct depuis la rue
    - Vitrine permettant une excellente exposition
    - Aménagement modulable selon votre activité
    - Accessibilité PMR
    Environnement : Implanté dans un secteur en plein essor, à proximité immédiate de commerces, bureaux, logements récents et transports en commun (tramway, bus). Le quartier des Bassins à Flot bénéficie d'une forte attractivité et d'un flux constant de passage.
    Disponiblité immédiate
    4 646 €/mois

    Location Commerce 100 m²

    33000 Bordeaux
    EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'environ 100 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à Bordeaux, à deux pas du Grand Théâtre et des Allées de Tourny.
    Le local bénéficie d'une belle verrière offrant une excellente luminosité.
    Idéal pour un bureau commercial ou toute autre activité tertiaire ou de services, ce local bénéficie d'un emplacement recherché au coeur de Bordeaux.
    VITRINE
    VERRIERE
    PARQUET
    FAUX PLAFOND
    SANITAIRE
    RESERVE
    CLOISONS
    Surface RDC : 100 m²
    Situation/Transports :
    Bus Quinconces (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 26, Ligne TBNIGHT)
    Tram Place du Palais (A, F), Quinconces (B, C, D, E)
    Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
    Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
    Parking Bourse - Jaures (Parking)
    Borne de recharge Freshmile France/XDNLYWELAE (Bornes de recharge)
    Le Vélo Bordeaux Grand Theatre (Le Vélo)
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    2 417 €/mois

    Location Commerce 25 m²

    33000 Bordeaux
    Bordeaux quartier Saint Pierre bail à céder d'une charmante boutique de 25 m² avec cave saine, cour privée, quartier Bobo Chic, clientèle locale et touristique tout au long de l'année.
    Prix de cession net vendeur : 33 000 Euros
    loyer HC : 989.16 Euros /mois
    Honoraires agence HT en plus : 6300 Euros
    Ref : 752 VB
    - Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : Exonéré
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Loyers et charges : Mensuels
    990 €/mois
    Droit au bail : 33 000 €

    Location Commerce 38 m²

    33000 Bordeaux
    Bordeaux dans le quartier Saint Pierre. Cession de bail d'une très jolie boutique de 38 m² environ, loyer attractif, idéal esthétique, tatoueur, petite restauration sans extraction.
    Loyer HC/ mois : 1500 Euros
    Prix de cession net vendeur : 95 000 Euros
    Honoraires agence en plus : 9 500 Euros HT
    Ref :762 CC
    Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
    - Type de bail : 3/6/9 NEUF
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    1 500 €/mois
    Droit au bail : 95 000 €

    Location Bureaux 167 m²

    33000 Bordeaux
    Bordeaux Grands Hommes, bail à céder d'une boutique avec grandes vitrines et beaucoup de visibilité, comprenant 78 m² en rdc + cave de 66 m² + appartement / bureau de 89 m², Emplacement recherché, Bail neuf à venir
    Prix de cession net vendeur : 500 000 Euros
    Loyer HT HC / mois : 6034 Euros
    Honoraires agence HT: 46 600 Euros
    Ref : 577 VB
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
    - Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Triennale
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    6 034 €/mois

    Location Commerce 118 m²

    33000 Bordeaux
    Bordeaux hyper centre sur axe passant avec beaucoup de visibilité et dans environnement de grandes enseignes, bail à céder d'une très jolie boutique de 80 m2 environ + cave de 38m² environ Bail neuf à venir, pas de travaux à prévoir
    Prix de cession : 38 000 Euros net vendeur
    Loyer / mois : 3700 Euros
    Honoraires agence HT en sus : 6300 Euros
    Ref. : 824 VB
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
    - Type de bail : 3/6/9 NEUF
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : C.R.L.
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : Néant
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    3 700 €/mois
    Droit au bail : 38 000 €

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    Louer un local commercial à Bordeaux

    Chef-lieu de la région Nouvelle-Aquitaine, Bordeaux voit chaque année des milliers de touristes s’y bousculer, bénéficiant de sa proximité avec la Dune du Pilat et le Bassin d’Arcachon. Chaque année, la ville voit son nombre de touristes mais aussi d’habitants augmenter. Découvrez vite les secteurs clés pour implanter votre futur local commercial à Bordeaux.

    Local commercial à Bordeaux : choisir le bon emplacement

    À Bordeaux, vous trouverez tous types de locaux adaptés à vos besoins.

    Vous souhaitez développer une activité liée à la restauration ? Privilégiez les quartiers du centre-ville comme le Vieux Bordeaux. Ses zones piétonnes offriront une grande visibilité à votre boutique.

    Dans un cadre ambiance, dirigez-vous vers le quartier Sainte Croix. C’est le plus dynamique et animé de la ville. Il est à proximité de la gare Saint-Jean, qui apporte chaque jour son lot de touristes et de visiteurs. Avec beaucoup de passages, il peut tout à fait convenir pour installer une boutique ou même une boulangerie.

    Enfin, vous pouvez également vous tourner vers un centre commercial ou sa proximité. À Bordeaux, 2 grands centres existent : Bordeaux Lac et Meriadeck. Sachez qu’il en existe également dans la proche banlieue comme celui de Mérignac Soleil ou encore Bois de Bersol à Pessac.

    Choisir les bons locaux commerciaux

    Avant de choisir votre nouveau local commercial, définissez avec précision tout ce dont vous avez besoin. Un restaurant par exemple nécessite obligatoirement un point d’eau et doit impérativement être aux normes en vigueur pour pouvoir accueillir vos clients comme il se doit.

    À l’inverse, si ce local professionnel vous servira uniquement au stockage temporaire de marchandises, pas besoin de vous lancer dans de grands travaux d’aménagement coûteux.

    Conclusion

    En quelques clics, nous vous permettons d'identifier les biens à louer qui correspondent le mieux à vos critères. Alors n’hésitez pas à faire une recherche de locaux commerciaux sur notre site ou à télécharger notre application dédiée.

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