Location de locaux commerciaux Bordeaux - 226 annonces

    Location Commerce 150 m²

    Location Commerce 150 m²

    Cette belle boutique avec un beau linéaire de vitrine est idéalement placée dans un environnement commercial très attractif.
    Sa surface globale est d'environ 150m², composée d'une surface commerciale en rez-de-chaussée d'environ 48 m² et d'un étage d'environ 44 m².
    Le sous-sol d'environ 58m² se compose d'une réserve et d'un bureau.
    Climatisation réversible, parquet.
    Cession de droit au bail 210 000 euros, loyer mensuel 1 610 euros, honoraires 10% HT du montant de la cession

    AUSTRIA CONSEIL
    1 610 €/mois
    Droit au bail : 210 000 €

    Location Commerce 27 m²

    Quartier Saint-Michel idéalement placé, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE, vous propose un joli local commercial d'environ 27 m² à louer.

    Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble bordelais, ce local est en très bon état et lumineux. Il dispose d'une pièce principale, un coin bureau et des sanitaires privatif.

    Petite restauration possible : bar à vin/tapas avec une belle terrasse.

    Les plus : local en bon état, lumineux, terrasse, emplacement recherché

    A voir rapidement

    Loyer mensuel HT-HC : 1 400 Euros

    Droit d'entrée : 50 000 Euros HT

    Honoraires HT : 30% du loyer annuel HT HC + 5 % du droit d'entrée HT HC

    Référence : 15080B

    ABAULT BORDEAUX
    1 400 €/mois
    Droit d'entrée : 50 000 €

    Location Commerce 973 m²

    Sur les Boulevards, à 500 mètres de la ligne de Tramway D, au pied d'un immeuble emblématique de Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'environ 975 m² disposant d'un important linéaire vitrine. Le local est livré brut de béton et est composé d'un étage de 89 m² et d'un sous-sol de 254 m². Idéalement placé, ce local commercial offre de nombreuses possibilités d'activités et dispose d'un parking ainsi que d'un local 2 roues.

    EVOLIS BORDEAUX
    22 712 €/mois

    Location Commerce 40 m²

    CELIMO vous propose à la location une boutique de 40m² au rez-de-chaussée sur le prestigieux Cours de l'Intendance. Elle dispose d'une vitrine attrayante, parfaite pour un espace de vente. Située dans un quartier dynamique et haut de gamme, cette boutique est idéale pour votre activité commerciale.

    Contactez nous !

    Photo non contractuelle.

    CELIMO
    SAS CELIMO
    4 100 €/mois

    Location Commerce 172 m²

    A louer, hyper centre de Bordeaux, allées de Tourny, local commercial de 172 m2 sur 2 niveaux avec vitrine.

    Local commercial en très bon état disponible au 1er avril 2024.

    Emplacement premium avec droit d'entrée de 100 000 €.
    Loyer mensuel 6375 € hors charges.

    Contact: M LABERNEDE 06 30 09 19 53
    ORALIA LAPIERRE DES DEUX RIVES
    6 375 €/mois
    Droit d'entrée : 100 000 €

    Location Commerce 250 m²

    - A LOUER -
    Local commercial de plain-pied situé entre le quartier des chartrons et des bassins à flots à Bordeaux !
    Bel espace de 250m2 environ accessible par une grande porte battante de dimension 4,5X3,25m.
    Baie de brassage. Plafond coupe-feu.
    HSP: 3,15m
    Idéal pour artisan, stockage ou autre activité commerciale sans nuisances sonores et olfactives.
    Loyer mensuel: 1.750€ HT HC. Pas de droit d'entrée.

    CHOPARD IMMOBILIER
    1 750 €/mois

    Location Commerce 390 m²

    Dans le quartier résidentiel des Chartrons sur axe passant, à deux pas du tram C, proche Place Ravezies, à céder local commercial d'une belle surface de 390 m² sur plusieurs niveaux. Son beau linéaire de vitrine et son emplacement en font un bien idéal pour une activité de restauration, bar, soirée animée, spectacle et tout autre activité.

    Une cour privative extérieure complète ce bien.

    Extraction en place.

    Prix de cession : 500 000 Euros HD HH

    Loyer mensuel HT HC : 1600 euros

    Référence : 15061B

    ABAULT BORDEAUX
    1 600 €/mois
    Droit au bail : 500 000 €

    Location Commerce 45 m²

    Dans le centre de BORDEAUX, face au Palais de Justice, local commercial d'angle en excellent état à céder avec un loyer raisonnable.
    Ce local entièrement refait en 2015 bénéficie d'un très beau visuel avec double vitrine sur 2 rues passantes.
    Climatisation, fibre optique, réseau RJ 45, accès PMR.
    Prix de cession 50 000 euros, loyer actuel 1 200 euros, honoraires 6 500 euros HT
    AUSTRIA CONSEIL
    1 200 €/mois
    Droit au bail : 50 000 €

    Location Commerce 35 m²

    Secteur Paul Doumer, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose un joli local d'environ 35 m². Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre, ce local se compose d'une pièce principale, un coin cuisine et une salle de bain avec sanitaire privatif.

    Idéal professions libérales, tertiaires...

    Le plus : local en très bon état, fibre, proche des commerces et des transports

    Loyer mensuel HC : 700 Euros

    Prix de cession : 30 000 Euros HH/HD

    A voir rapidement

    Référence : 15078B

    ABAULT BORDEAUX
    700 €/mois
    Droit au bail : 30 000 €

    Location Commerce 1 200 m²

    Au sein d'un ensemble commercial bénéficiant d'un excellente visibilité, EVOLIS vous propose en bail dérogatoire uniquement 2100 m² de locaux commerciaux divisibles à partir de 900 m².

    EVOLIS BORDEAUX
    9 996 €/mois

    Location Commerce 55 m²

    Bordeaux, emplacement n°1, axe piéton et passant, local commercial de 55m² environ sur 1 seul niveau, + cave , Emplacement recherché avec enseignes, Grande visibilité. Pas d'extraction. Pas de TVA.

    Loyer /mois : 4000 Euros HT HC

    Droit d'entrée : 120 000 Euros net vendeur

    Honoraires agence : 5 % du prix de vente HT HC + 30 % du loyer annuel HT HC

    Référence : 15139B

    ABAULT BORDEAUX
    4 000 €/mois
    Droit d'entrée : 120 000 €

    Location Commerce 200 m²

    Boutique d'une superficie d'environ 40M2 en RDC avec façade sur rue plus 120M2 sur trois niveaux pouvant service de locaux personnels et réserves plus cave saine accessible de la boutique sur la rue Sainte Catherine dans un environnement d'enseignes nationales

    Idéalement située cette boutique bénéficie d'un superbe linéaire et d'une excellente visibilité

    Un bail neuf sera rédigé - Loyer de 98k€ HT HC annuel

    Disponibilité début Février 2024

    Possibilité tous commerces sauf restauration
    GC IMMO PRO
    8 167 €/mois
    Droit au bail : 325 000 €

    Location Commerce 70 m²

    En exclusivité, dans l'hyper centre et au coeur de Bordeaux, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose une jolie boutique à céder.

    Très beau local d'environ 70 m² comprenant une belle surface de vente d'environ 46 m² et une réserve d'environ 24 m² avec sanitaires privatif.

    Boutique très charmante et en bon état. Pas de TVA

    Les plus : local lumineux, secteur recherché, belle vitrine.

    Loyer mensuel HC : 1 200 Euros

    Prix de cession : 90 000 Euros HH/HD

    A voir rapidement

    Référence : 15134B

    ABAULT BORDEAUX
    1 200 €/mois
    Droit au bail : 90 000 €

    Location Commerce 160 m²

    À BORDEAUX LAC quartier GINKO, FAIR-RE vous propose à la location un local commercial d'environ 160 mé en RDC. Belle visibilité sur accès passant et aménagement récent.
    Belle visibilité
    Au sein d'une zone résidentielle et commerçante
    Tout en angle
    Très bon état
    Ancienne salle de sport
    Douches installées
    Climatisation et sanitaires en état neuf
    Surface RDC : 160 m²
    Situation/Transports :
    Tram C arrêt "Berges du Lac"
    Bus 15 arrêt " Berges du Lac" / 7 et 32 arrêt "Reinson"
    Autoroute Accès rocade A630 sortie 4b

    FAIR-RE BORDEAUX
    LoyerNous consulter

    Location Commerce 45 m²

    Bordeaux quartier Saint Pierre sur axe très passant avec grande visibilité, bail à céder d'une jolie boutique, comprenant 26 m² env de surface de vente, et 25 m² environ de réserve avec toilettes, vitrine "sécurité", TVA en plus. Eau et edf en plus. Pas de restauration.

    Loyer HT : 663 Euros/mois

    Prix de cession net vendeur : 50 000 Euros HH/HD

    Référence : 15111B

    ABAULT BORDEAUX
    663 €/mois
    Droit au bail : 50 000 €

    Location Commerce 205 m²

    La société JL Partners vous présente une opportunité d'acquisition exceptionnelle dans un emplacement privilégié du pont de pierre et de la place Stalingrad.
    Il s'agit d'un spacieux local commercial de 205m2 répartis sur deux niveaux, situé dans un coin de rue.
    Cet espace commercial, parfaitement adapté pour des activités commerciales et professionnelles, se trouve au coeur du quartier Bordeaux-Bastide, dans un nouveau secteur proche de Darwin, à quelques minutes seulement de l'avenue Thiers et du pont Chaban Delmas.
    La configuration de ce bien est la suivante : 


    Rez de chaussée : Un local commercial de 97m2, actuellement vide et disponible, avec un accès privatif. Le local est livré brut de béton, la mise en place des fluides est en attente, et une vitrine a déjà été installée. Une place de parking et une entrée indépendante desservent ce local. 
    R+1 : Un autre local commercial de 94m2, actuellement disponible et vide, avec un accès privatif.

    De plus, le local comprend un espace dédié aux poubelles d'environ 14m2.
    Cette opportunité offre un espace brut de béton avec les infrastructures pour les fluides en attente et les vitrines déjà installées. C'est une solution idéale pour les professions libérales, médicales ou les bureaux qui souhaitent s'établir dans le dynamique écosystème de Darwin sur la rive droite.
    Conditions locatives : 

    Loyer mensuel : 3 500€ HT/HC
    Loyer annuel : 42 000€ HT/HC
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
    Frais d'agence de 20% HT du loyer annuel HT/HC

    Les informations relatives aux risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 
    Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous ! 
    Pierre Le Martelot : plemartelot@jlpartners.fr / 06 72 40 53 29
    Découvrez l'ensemble de nos biens sur le site jlpartners.fr 
    Référence annonce : VTE22118
    Nous attendons avec impatience de pouvoir échanger avec vous et vous faire découvrir cette opportunité. 
    À très vite !
     

    JL PARTNERS
    2 917 €/mois

    Location Commerce 42 m²

    Bordeaux proche place Gambetta, bail à céder d'une jolie boutique sur 2 niveaux, de 44m² environ, Pas de travaux à prévoir, grille manuelle de sécurité. Pas de TVA, Pas de restaurant ni bar.

    A voir rapidement.

    Loyer HC / mois : 523 Euros

    Prix de cession : 40 000 Euros HH/HD

    Référence : 14385B

    ABAULT BORDEAUX
    523 €/mois
    Droit au bail : 40 000 €

    Location Commerce 100 m²

    A deux pas de la Clinique Saint-Augustin et des Boulevards, sur un axe passant, EVOLIS vous propose à la location un local commercial de 100 m² disposant d'une excellente visibilité. Le local possède un espace en open-space ainsi que 2 bureaux cloisonnés, un espace cuisine et un sanitaire privatif. Fibre optique. Double vitrage. Excellente visibilité !

    EVOLIS BORDEAUX
    1 000 €/mois

    Location Commerce 110 m²

    Bordeaux barrière de Bègles, local commercial de 110 m² environ à louer, très grandes vitrines, grande visibilité, sur axe très passant et commerçant, Pas de TVA. Petite cour privée. Normes PMR ERP.

    Loyer / mois : 1700 Euros HT HC

    Honoraires agence 30 % du loyer annuel HT HC

    Référence : 15095B

    ABAULT BORDEAUX
    1 700 €/mois

    Location Commerce 96 m²

    Vente Droit au Bail Bordeaux Centre
    La société JL Partners vous propose à la vente ce droit au bail de 96m2 situé à proximité de l'arrêt de tram place du palais 
    Idéalement situé et d'une surface de 96m2, ce local pourra accueillir toutes les activités excepté la grande restauration
    Ce local bénéficie des équipements suivant : 
    - Rideaux métalliques 
    - Vidéo surveillance
    - Fibre optique 
    - Climatisation réversible
    - Double vitrage 
    - Accès mobilité réduite 
    Dans la configuration actuelle ce bien rénové en 2018 bénéficie de 45 places assises 
    Il est possible de rédiger un nouveau bail pour convenir à votre activité 
    L'emplacement de ce local n'est pas concerné par l'interdiction de nouveaux bars et restaurants 
    Le loyer mensuel s'élève à 1250€ HT HC, les charges sont de 250€ par mois 
    Le montant de la cession de ce droit au bail est de 132 000€ net vendeur s'ajoute à cela 12 000€ d'honoraires à charge de l'acquéreur 
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Vous cherchez à installer ou à agrandir votre entreprise, contactez-nous ! 
    Eva Krugell, ekrugell@jlpartners.fr ou au 0782949831
     

    JL PARTNERS
    1 500 €/mois
    Droit au bail : 142 560 €

    Location Commerce 110 m²

    Bordeaux hyper centre, secteur Gambetta - Peyberland, à louer local commercial de 110 m² environ sur deux niveaux idéal pour une activité de restauration avec extraction.

    Le local est composé de deux salles ainsi qu'une cuisine avec extraction et une cave servant de réserve.

    Terrasse de 16 places assises. Bail neuf a prévoir

    Loyer mensuel : 4 000 Euros HT/HC

    Droit d'entrée : 100 000 Euros

    Honoraires agence HT : 30% du loyer annuel HT HC + 5 % du droit d'entrée HT HC

    Référence annonce : 15112B

    ABAULT BORDEAUX
    4 000 €/mois
    Droit d'entrée : 100 000 €

    Location Commerce 90 m² à 115 m²

    Immeuble à louer barrière du Médoc bénéficiant d'un excellente visibilité à proxmité immédiate du parking et d'un arrêt de tram

    Immeuble sur 4 niveaux avec un RDC d'environ 45M2 - Immeuble livré ravalé curé et menuiseries changées

    Possibilité extraction pour une activité de restauration BAR À COOKIES ou BOULANGERIE

    Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera rédigé - Loyer annuel de 60k€ HT HC annuel - Divisible selon projet

    Disponibilité Janvier Février 2024
    GC IMMO PRO
    À partir de
    5 000 €/mois

    Location Commerce 163 m²

    Bordeaux - Quai de Brazza, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE, vous propose un local commercial d'environ 163.20 m² à louer.

    Sur un axe passant et en pleine expansion, venez découvrir ce local brut de béton, fluides en attente. Belle visibilité et lumineux, local avec beaucoup de potentiel. Accès PMR.

    Les plus : secteur recherché, belle surface, forte visibilité.

    Loyer mensuel : 1 666.66 Euros HT/HC

    Honoraires HT : 20 % du loyer annuel HT/HC

    Référence : 15123B-2

    ABAULT BORDEAUX
    1 667 €/mois

    Location Commerce 137 m²

    - Local commercial à louer avec droit d'entrée -
    Situé à proximité du musée d'aquitaine à Bordeaux, venez découvrir ce local commercial de 137m2 avec vitrines donnant sur deux rues. Ce bien dispose d'une sortie de secours et de 3 caves.
    Grâce à sa licence IV, ce local est idéal pour activité de bar, débit de boissons.
    Droit d'entrée: 59.000€ FAI. Loyer mensuel : 3.167€ HT C.

    CHOPARD IMMOBILIER
    2 639 €/mois

    Location Commerce 50 m² à 100 m²

    À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 100 M² - BORDEAUX

    Situé de manière idéale à l'angle du Boulevard Albert Premier, venez découvrir ce local commercial de 100 m², divisible en deux espaces distincts de 50 m² chacun.

    Doté d'une vaste linéaire vitrine et offrant une visibilité de premier plan, cet espace comprend un coin kitchenette, un espace ouvert, ainsi que deux bureaux privés, tous équipés de climatisation réversible.

    Une cave et une cour privative complètent ce lot.

    Adapté à divers types de commerces, à l'exception des activités de restauration nécessitant une extraction.

    LOCATION PURE.

    www.locoimmo.com

    LOCOIMMO
    À partir de
    1 100 €/mois

    Location Commerce 100 m²

    CELIMO vous propose à la location cette boutique située dans le prestigieux quartier du Triangle d'Or à Bordeaux. Ce bien, idéal pour un magasin de vêtements, offre une vitrine attrayante dans une zone très fréquentée. En très bon état, il se compose d'un espace de vente de 70m², spacieux et élégamment aménagé, ainsi que d'un espace supplémentaire de 30m² dédié au stockage et à un espace détente pour les employés. Cet emplacement privilégié est une opportunité rare, parfaite pour mettre en valeur votre activité commerciale.

    Disponibilité immédiate.

    N'hésitez pas à nous contacter !

    Photos non contractuelles.
    SAS CELIMO
    2 421 €/mois
    Droit au bail : 280 000 €

    Location Commerce 54 m²

    Situé dans l'une des rues les plus charmante du Quartier des Chartrons, local commercial d'une superficie de 54 m² disponible en cession de droit au bail.

    Destination d'activité autorisée : tous commerces de services et prestations, petite restauration hors restaurant et nuisances

    TOURNY MEYER BORDEAUX
    1 500 €/mois
    Droit au bail : 50 000 €

    Location Commerce 128 m²

    Advenis Bordeaux vous propose à la location, Au sein d'un bel immeuble en pierre situé sur le quai de Paludate à 10 minutes à pieds de la Gare Saint Jean et des tram "C" et "D" , un escpace de bureaux composé de deux plateaux.
    Au rdc un plateau de 65 m2 aménagé en open space avec wc et lavabo. Un rideau métalique sécurise l'entrée .
    Au R+1 accessible par l'esclier depuis le plateau du RDC, un espace de 65 M² comprenant un salon d'acceuil, une grande salle de réunion et un bureau cloisoné.
    Ces bureaux au design moderne bénéficient d'une rénovation d'architecte.
    De nombreux restaurants sont disponnibles dans les halles de Boca à 50 mètres du site.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX
    2 850 €/mois

    Location Commerce 115 m²

    Situé au coeur du quartier commerçant du centre-ville de Bordeaux, Quartier Pey Berland / Sainte Catherine, local commercial d'une superficie de 85 m² de surface de vente à céder.

    TOURNY MEYER BORDEAUX
    2 410 €/mois
    Droit au bail : 300 000 €

    Location Commerce 105 m²

    A vendre droit au bail dans une rue piétonne de Bordeaux centre
    Local de plain-pieds. Extraction possible
    Entouré de commerces et restaurants
    105m² de surface avec une vitrine de 4.5m linéaire
    Une hauteur sous plafond de 3.5m minimum
    Loyer de 2 800€ HT.

    GROUPE 3C SIÈGE
    2 800 €/mois
    Droit au bail : 192 500 €

    1 – 30 sur 226 Locations

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    Louer un local commercial à Bordeaux

    Chef-lieu de la région Nouvelle-Aquitaine, Bordeaux voit chaque année des milliers de touristes s’y bousculer, bénéficiant de sa proximité avec la Dune du Pilat et le Bassin d’Arcachon. Chaque année, la ville voit son nombre de touristes mais aussi d’habitants augmenter. Découvrez vite les secteurs clés pour implanter votre futur local commercial à Bordeaux.

    Local commercial à Bordeaux : choisir le bon emplacement

    À Bordeaux, vous trouverez tous types de locaux adaptés à vos besoins.

    Vous souhaitez développer une activité liée à la restauration ? Privilégiez les quartiers du centre-ville comme le Vieux Bordeaux. Ses zones piétonnes offriront une grande visibilité à votre boutique.

    Dans un cadre ambiance, dirigez-vous vers le quartier Sainte Croix. C’est le plus dynamique et animé de la ville. Il est à proximité de la gare Saint-Jean, qui apporte chaque jour son lot de touristes et de visiteurs. Avec beaucoup de passages, il peut tout à fait convenir pour installer une boutique ou même une boulangerie.

    Enfin, vous pouvez également vous tourner vers un centre commercial ou sa proximité. À Bordeaux, 2 grands centres existent : Bordeaux Lac et Meriadeck. Sachez qu’il en existe également dans la proche banlieue comme celui de Mérignac Soleil ou encore Bois de Bersol à Pessac.

    Choisir les bons locaux commerciaux

    Avant de choisir votre nouveau local commercial, définissez avec précision tout ce dont vous avez besoin. Un restaurant par exemple nécessite obligatoirement un point d’eau et doit impérativement être aux normes en vigueur pour pouvoir accueillir vos clients comme il se doit.

    À l’inverse, si ce local professionnel vous servira uniquement au stockage temporaire de marchandises, pas besoin de vous lancer dans de grands travaux d’aménagement coûteux.

    Conclusion

    En quelques clics, nous vous permettons d'identifier les biens à louer qui correspondent le mieux à vos critères. Alors n’hésitez pas à faire une recherche de locaux commerciaux sur notre site ou à télécharger notre application dédiée.

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