Location de locaux commerciaux Lormont - 9 annonces

FIKA vous propose 665 m² de bureaux récents à la location, divisibles à partir de 160 m², situé à Lormont à proximité immédiate de la rocade bordelaise, au pied du tram A. Le bien, classé ERP 5 Type W dispose d'une belle luminosité, de bureaux modulables, avec un espace d'accueil, une salle de réunion, un espace détente, une cuisine, un ascenseur sécurisé, une climatisation réversible ainsi que des plinthes périphériques. Le lot se compose de la manière suivante : - Commerce de 160 m² au RDC - Bureaux de 504 m² au R+4. Disponibilité immédiate. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel économique HT-HC. Loyer : 145 Euros HT HC / m² / an. Charges : 38, 53 Euros HT / m² / an. Taxe foncière : 12, 61 Euros / m² / an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Belle luminosité - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Cuisine - Fibre optique - Interphone - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Moquette - Normes PMR - Plinthes périphériques - Sanitaires communs - Vitrine

À LORMONT, FAIR-RE vous propose à la location un bâtiment d'activité à usage de showroom et de stockage à l'embranchement stratégique entre l'A10 et la rocade de Bordeaux. Entrepôt grande hauteur Aire de stockage extérieure Douche et sanitaires Kitchenette Showroom avec parking client Belle visibilité Surface RDC : 110 m² Surface terrain : 2916 Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m Résistance sol : 1,5 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée Nbr de portes plain pied : 1 Chauffage : Electrique Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Mendès France (Ligne 40), L'Archevêque (Ligne 93, Ligne 94, Ligne 96) A 10 (Entrée), A 10 (Sortie Toulouse, Bayonne, Bassin d'Arcachon, Périgueux), A 630 (Entrée Rocade Intérieure), A 630 (Sortie Rocade Intérieure), N 230 (Entrée Lormont, Carbon-Blanc), N 230 (Sortie Paris, Nantes, Angoulême, Saintes) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A Lormont, à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux et du tramway, Tourny Meyer vous propose des plateaux de bureaux à louer d'une surface totale de 1 032 m² divisibles à partir de 275 m² et classés ERP 5 Type W. - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Fibre optique - Moquette - Open Space - Parking sous-sol : 11 - Stores - ERP 5 Type W

Advenis Bordeaux vous propose à la location une surface de 677 m² environ, à l'entrée du centre commercial CARREFOUR dans la zone commerciale des 4 Pavillons à Lormont. Emplacement Premium, à l'entrée de la galerie marchande du CARREFOUR, voisin de ACTION et de BASIC FIT A louer immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'un quartier dynamique, à proximité immédiate du TRAM A, Immprove vous propose des locaux commerciaux possédant une excellente visibilité. Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . 1 emplacement simple de parking en sous-sol par lot . Locaux lumineux . Fluides en attente . 30 m linéaire de vitrine . Accès livraison arrière . Issue de secours arrière . Climatisation réversible . Fibre optique . ERP à étudier . Parkings : 1.150 euros /U/an HT/HC Surface RDC : 160,05 m²

Situé dans le quartier Carriet de Lormont, au pied du Pont d'Aquitaine, cet ensemble est desservi par la ligne du tramway A reliant Lormont à la Gare St-Jean et au centre-ville de Bordeaux. Cet immeuble récent classé ERP5, bénéficie d'une excellente desserte vers l'A10 et la rocade nord de Bordeaux. L'avis de notre Consultant/Consultante Rare sur le secteur, cet immeuble de très bonne facture est idéalement placé au nord de Bordeaux pour une bonne connexion vers Angoulème, Nantes, etc.

Sur la rive droite de la Garonne, Lormont est en connexion directe avec Bordeaux par un réseau efficace de transports en commun (tramway A, lignes de bus, navettes fluviales Bat3) complété par des accès rapides à la rocade et à l'A10. Cette bonne qualité de desserte lui permet de profiter du rayonnement de la capitale girondine. Le développement de la rive droite s'accélère dans le sillage de grandes réalisations et de projets structurants (Bordeaux Euratlantique, Bordeaux Métropole Arena, pont Simone Veil…). Conjugués aux opérations de reconquête urbaine des quartiers actuellement en cours sur la ville, ils promettent à Lormont de se doter d'une attractivité toujours plus grandissante. Implanté en léger retrait de l'avenue J.F. Kennedy, INSIDE est un ensemble immobilier composé de 5 bâtiments, dont un, accueillant des bureaux et locaux commerciaux; 30 places en sous-sol et 25 extérieurs.

Au pied du Tram à Lormont et à proximité des axes routiers, FAIR-RE vous propose des surfaces de bureaux/commerces au sein d'un immeuble tertiaire récent. Locaux livrés brut de béton. Bureaux/ Commerces en RDC Brut de béton Fluides en attentes Accès privatif Issue de secours 4m de hauteur sous plafond Surface RDC : 160,05 m² Situation/Transports : Tram A : " Carriet" Autoroute A630 sorties rocade 2 et 3 Bus Brutails (BUS-7, BUS-50), Mairie de Lormont (BUS-32), Magendie (BUS-40) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au pied du Tram à Lormont et à proximité des axes routiers, FAIR-RE vous propose des surfaces de bureaux/commerces au sein d'un immeuble tertiaire récent. Locaux livrés brut de béton. Bureaux/ Commerces en RDC Brut de béton Fluides en attentes Accès privatif Issue de secours 4m de hauteur sous plafond Surface RDC : 160,05 m² Situation/Transports : Tram A : " Carriet" Autoroute A630 sorties rocade 2 et 3 Bus Brutails (BUS-7, BUS-50), Mairie de Lormont (BUS-32), Magendie (BUS-40) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC