Location Commerce 125 m² à 558 m²33310 Lormont

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 63 612 € HT/an
Taxe foncière : 18 676 €/an
À partir de
3 333 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs cellules commerciales, au sein de la galerie marchande de CARREFOUR à Lormont.
Les surfaces varient de 125 m² à 156 m² environ selon les emplacements.
Disponibles immédiatement, idéal pour des enseignes de services, de prêt à porter ou de restauration (selon les cellules)
Important flux de client au sein de la galerie marchande de Carrefour.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B59127
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot Ex Toscane 11.3
Typologie Commerce
Surface 127
Loyer m²/an HT HC 320
Bât/Lot Ex San Marina C3
Typologie Commerce
Surface 130
Loyer m²/an HT HC 460
Bât/Lot Ex Etam 14
Typologie Commerce
Surface 126
Loyer m²/an HT HC 370
Bât/Lot Ex Marc Orian 6
Typologie Commerce
Surface 150
Loyer m²/an HT HC 420
Bât/Lot Ex Fabio Salsa
Typologie Commerce
Surface 113
Loyer m²/an HT HC 420
Bât/Lot Ex OKAIDI 15 16 B
Typologie Commerce
Surface 166
Loyer m²/an HT HC 400
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
Ex Toscane 11.3Commerce127320
Ex San Marina C3Commerce130460
Ex Etam 14Commerce126370
Ex Marc Orian 6Commerce150420
Ex Fabio SalsaCommerce113420
Ex OKAIDI 15 16 BCommerce166400

Emplacement

Lormont 33310

Transports

Bois Fleuri

À proximité immédiate

Lauriers

300 m (soit 4 min à pied)

Gravières

500 m (soit 5 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

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