Location de locaux commerciaux Gironde (33) - 394 annonces

A proximité du quartier des Bassins à Flot et du pont Chaban-Delmas, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale de 689 m², répartis sur 2 niveaux. Les locaux se composent d'un espace commercial en RDC de 494 m², bénéficiant d'une porte sectionnelle facilitant la réception des marchandises, ainsi que d'une vitrine en façade offrant une excellente visibilité.
À l'étage, un plateau de 195 m² peut être aménagé en bureaux ou en espace de stockage, selon les besoins de l'activité. Le bien se prête à tous types d'activités commerciales.

EN EXCLISIVITE: À louer, local commercial lumineux idéalement situé à proximité de la Mairie de Lormont, sur un axe passant offrant une excellente visibilité.
D'une surface totale de 60 m2, le bien se compose d'un espace principal de 50 m2 et d'un bureau indépendant de 10 m2. Aucun travaux à prévoir le local est en parfait état et équipé d'une climatisation réversible.
Convient à tous types d'activités, sauf restauration. Idéal pour une auto-école, un salon de coiffure, une esthéticienne ou des bureaux.
Une visite virtuelle est disponible voir le lien dans l'annonce.

Loyer mensuel : 1 290 EUR HT

Honoraires à la charge du locataire (forfaitaire) : 3 000 EUR HT

Bail commercial : 9 ans

Stationnement : 2 places de parking privatives devant le local

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur un axe très passant, IMMPROVE vous propose à la location ce local commercial d'environ 136 m² avec un vitrine de 5 mètres.
Au RDC, un pièce d'accueil d'environ 37 m², deux espaces cloisonnés, un sanitaire. A l'étage, trois bureaux, une salle d'archives et un point d'eau.
A l'arrière du bâtiment, possibilité de garer 3 voitures avec accès direct au local.
Fibre, ancien système, 5 m de linéaire vitrine, plinthes RH45, nombreux rangements.

BORDEAUX CROIX BLANCHE - SALLE POLYVALENTE A LOUER 100 M²

A proximité des écoles et des boulevards, au sein d'un immeuble tertiaire, ATP IMMOBILIER vous propose à la location un plateau d'une surface de 100 m² complété par une salle de vestiaires et d'un espace d'accueil. Ce plateau traversant et lumineux a été entièrement conçu pour accueillir des activités physiques type studio Yoga, pilates, danse, etc...

Prestations : accueil, vestiaires, parquet, 2,80 m hauteur sous plafond, éclairage, bonne isolation, wc homme-femme.

Bail commercial 3-6-9 ou courte durée possible

Loyer : 1800Euros HT Charges comprises*

*Charges comprises : Eau, gaz, entretien des parties communes, taxe foncière

Disponibilité : 01/26

Sur un axe passant, à proximité de l'aéroport, IMMPROVE vous propose des cellules d'activités et commerciales, disponibles à la vente ou à la location.

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 84M² - BORDEAUX

Loco Immo vous propose à la location un local commercial de 84m² entièrement refait à neuf, sur Bordeaux centre avec visibilité et luminosité. Local équipée de grand linéaire de vitrine, de nombreux points d'eaux et disposant de deux enseignes lumineuses.

Le local dispose d'une cave de 20m².

disponibilité : Immédiate

www.locoimmo.com

À LOUER – Local commercial 350 m² SHON – Gradignan (33170)

Nouvelle zone commerciale | Environnement dynamique | Visibilité optimale | Livraison 1er trimestre 2027

La société JL Partners vous propose à la location un local commercial de 350 m² SHON, situé à Gradignan (33170), au cœur d'une nouvelle zone commerciale bénéficiant d'un fort potentiel.

Le site est idéalement positionné à proximité de Basic Fit, Gifi et d'autres enseignes nationales, garantissant une excellente visibilité et un flux client important.

Présentation générale

Cellule commerciale de 350 m² SHON

Emplacement stratégique dans une zone en plein développement

CDAC obtenue

Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027

Idéal pour enseignes nationales, commerces spécialisés, showrooms ou restauration (sous réserve d'autorisations)

Conditions financières

Loyer : 190 € HT/HC/m²/an

→ 66 500 € HT/HC/an (env. 5 541,67 € HT/HC/mois)

Charges : 35 € HT/HC/m²/an

→ 12 250 € HT/HC/an (env. 1 020,83 € HT/HC/mois)

Droit d'entrée : 30 000 € HT

Taxe foncière : à la charge du preneur

Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

Atouts et potentiel

Nouvelle zone commerciale attractive en fort développement

Proximité immédiate d'enseignes nationales (Basic Fit, Gifi, etc.)

Surface rare de 350 m² SHON avec CDAC

Livraison neuve, possibilités d'aménagement sur mesure

Fort potentiel de fréquentation et de visibilité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations et organiser une visite :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

À très vite ! 

Situé à Bordeaux dans le quartier Mériadeck, Evolis vous propose un droit au bail d'un local commercial d'une surface de 65 m² en rdc et 50 m² en cave. Local rénové, belle visibilité.
Loyer : 1 400 euros /MOIS
Droit au bail : 40 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 5 000 euros HT

LOCAL SECURISE ET RENOVE

Situation/Transports :
Tram St Bruno - Hôtel de Région (Ligne A)
Bus La Chartreuse (Ligne 1, Ligne 29), Saint Bruno - Hôtel de Région (Ligne 26)

Advenis Bordeaux vous propose à la location une surface de 677 m² environ, à l'entrée du centre commercial CARREFOUR dans la zone commerciale des 4 Pavillons à Lormont.
Emplacement Premium, à l'entrée de la galerie marchande du CARREFOUR, voisin de ACTION et de BASIC FIT
A louer immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement situé dans le quartier des Chartrons, EVOLIS vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 160 m² en rdc. Beau linéaire de vitrine. Local en très bon état général.
Loyer : 2201,91 euros NET/HC/MOIS
Droit au bail : 25 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 7 926,88 eurosHT

Situation/Transports :
Tram Chartrons (Ligne B), Camille Godard (Ligne C)
Bus Picard (Ligne 4), Martinique (Ligne 15)

Secteur Jardin Public FAIR-RE vous propose à la location un local commercial en RDC sur un axe passant à proximité immédiate du Tram.

RDC
Open space
Porte d'entrée double battant
Sanitaire
Point d'eau
Chauffage électrique
Rideaux électrique de sécurité
Vitrine
Axe passant effet d'enseigne
Surface RDC : 73 m²

Situation/Transports :
Bus Paul Doumer (Ligne 4, Ligne 15), Rue d'Aviau (Ligne 12, Ligne 26)
Tram Ligne C - Place Paul Doumer

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à Bordeaux dans le quartier Saint Seurin, EVOLIS vous propose la location d'un local commercial d'une surface de 88M² dont 66 m² en rdc et 22 m² en cave aménagée. Local en très bon état général. Pas de travaux à prévoir.
Loyer : 1450 euros /MOIS/NET/CC
Honoraires : 5220 euros HT

PARQUET
PLACO
WC

Situation/Transports :
Tram Fondaudège - Muséum (Ligne D)
Bus Saint Seurin (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 16), Mondenard (Ligne 26)

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Situé à deux pas de la Place Gambetta, sur une rue piétonne commerçante, EVOLIS vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 43 m² en rdc et 31 m² en sous sol. Local en excellent état général, beaux volumes et cachets. Prêt à travailler. Possibilité de faire de la restauration sans extraction.
Loyer : 2 000 euros NET/HC/MOIS
Droit au bail : 90 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 9 000 euros HT

RIDEAU METALLIQUE
SANITAIRES

Situation/Transports :
Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C, Ligne D)
Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 12, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3), Gambetta (Ligne 4, Ligne 15)

À LOUER – Local commercial 400 m² – Mérignac – Chemin Long - EMPLACEMENT N°1

JL Partners Real Estate vous présente une nouvelle opportunité rare sur la zone très convoitée de Chemin Long à Mérignac : un local commercial de 400 m², dont 100 m² en mezzanine, disponible immédiatement.

Présentation générale

Situé au cœur du secteur commercial dynamique de Chemin Long, ce local bénéficie d'une excellente visibilité en façade et d'un accès direct depuis les grands axes (rocade, A630, aéroport de Bordeaux-Mérignac).

Anciennement occupé, le bien propose une surface principale en rez-de-chaussée avec de grandes vitrines — 11 mètres linéaires à l'avant et 11 mètres linéaires à l'arrière — complétée par une mezzanine de 100 m², idéale pour des bureaux, un espace d'exposition ou du stockage complémentaire.

Le bâtiment est fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir toute activité commerciale ou mixte (showroom, retail, service...).

Détails techniques

Surface totale : 400 m² SHON

Dont mezzanine : 100 m²

Hauteur sous plafond (HSP) : 3,43 m

Hauteur sous plafond maximale : 5,85 m

Linéaire de vitrine avant : 11 ml

Linéaire de vitrine arrière : 11 ml

Site : Chemin Long

Disponibilité : Immédiate

Visite : Sur demande

Conditions financières

Loyer : 80 000 € HT/HC/an

Charges : 25 € HT/HC/m²/an, soit 10 000 € HT/HC/an

Taxe foncière : 25 € HT/HC/m²/an, soit 10 000 € HT/HC/an

Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC (à la charge du preneur)

Les + du bien

Emplacement premium à Mérignac, au sein d'une zone commerciale très active

Belle façade vitrée offrant une visibilité optimale

HSP max 5,85 m – idéale pour showroom ou activité volumineuse

Surface modulable avec mezzanine

Accès facile et stationnement disponible

Idéal pour : enseigne, showroom, centre de services ou activité mixte

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact et informations

Antoine Lummeaux : 06 07 67 94 46 / alummeaux@jlpartners.fr

JL Partners Real Estate - Groupe JL Partners

À très vite !

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, à deux pas du Triangle d'Or et de la place Gambetta, EVOLIS vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 25 m² en rdc complété par une cave de stockage d'environ 30 m².
Loyer : 825, 40 euros NET/HC/MOIS
Droit au bail : 50 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 5 000 euros HT

IMMEUBLE HAUSSMANIEN
CLIM REVERSIBLE
EVIER
TOILETTE

Situation/Transports :
Tram Mériadeck (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C), Fondaudège - Muséum (Ligne D)
Bus Gambetta (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15)

RES GROUP vous propose à la location sur la commune du Haillan, ce local commercial bénéficiant d'une visibilité sur un axe structurant, proche des commodités, il développe une surface d'environ 320 m² comprenant environ 200 m² de surface commerciale et 120 m² de stockage ainsi que du parking pour la clientèle.

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, sur une rue piétonne, EVOLIS vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface de 47 m² en rdc. En excellent état général. Prêt à travailler, pas de travaux à prévoir.
Loyer : 1991,18 euros NET/MOIS
Droit au bail : 45 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 5 000 euros HT

Situation/Transports :
Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B)
Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3)

À LOUER – Local commercial 900 m² – Bordeaux-Lac – Boulevard Aliénor d'Aquitaine – Emplacement n°1

La société JL Partners Real Estate vous présente une nouvelle opportunité rare à la location : un local commercial de 900 m² idéalement situé face au Boulevard Aliénor d'Aquitaine à Bordeaux-Lac, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à très fort passage.

Présentation générale

Implanté sur l'un des boulevards les plus dynamiques du nord de Bordeaux, ce bâtiment développe une surface totale d'environ 900 m² SHON, répartie entre :

300 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adaptés à une activité d'accueil, de showroom ou de vente,

600 m² en R+1, offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureaux, stockage, exposition, espace de formation, etc.).

Le site bénéficie d'une visibilité remarquable depuis le Boulevard Aliénor d'Aquitaine et d'un accès rapide depuis la rocade et le centre-ville.

Le bien conviendra à une enseigne nationale ou à toute activité mixte commerciale et tertiaire recherchant un emplacement de premier ordre.

Détails techniques

Surface totale : 900 m² SHON

Répartition : 300 m² RDC + 600 m² R+1

Disponibilité : à compter du 16 mars 2026

Destination : tous commerces (sous réserve de validation du bailleur)

Visibilité : excellente – axe passant et façade exposée au flux automobile

Conditions financières

Loyer : 6 750 € HT/HC/mois, soit 81 000 € HT/HC/an

Charges : 30 € HT/HC/m²/an, soit 27 000 € HT/HC/an

Taxe foncière : 10 € HT/HC/m²/an, soit 9 000 € HT/HC/an

Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

Atouts du bien

Emplacement stratégique face au Boulevard Aliénor d'Aquitaine

Visibilité exceptionnelle sur axe très fréquenté

Surface modulable de 900 m² répartie sur deux niveaux

Accès rapide aux grands axes et au centre-ville

Tous commerces (sous réserve d'accord du bailleur)

Disponibilité à horizon mars 2026, permettant l'anticipation d'un projet d'enseigne

Potentiel d'activités

Avec l'accord du propriétaire, le local pourra accueillir diverses activités commerciales, tertiaires ou de services, telles que :

Enseignes d'équipement de la maison, du sport ou du loisir

Showrooms, centres de formation, bureaux d'entreprise

Activités de distribution spécialisée, d'exposition ou de service au public

Commerces de détail, activités artisanales et de services de proximité

Espaces de coworking ou activités para-professionnelles

Activités de restauration, sous réserve d'aménagement adapté

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Contact

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners

À très vite !

Situé sur la Barrière du Médoc au Bouscat, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface de 57 m² en rdc, offrant un espace optimisé pour accueillir vos activités commerciales. Le local se présente dans un état irréprochable, garantissant une installation immédiate et sans contrainte.
Loyer : 1620 euros /MOIS/HT/HC
Droit au bail : 35 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 5000 euros ht

Climatisation réversible
Local sécurisé
Accès pmr
Wc pmr
Local poubelle
Surface RDC : 57 m²

Situation/Transports :
Tram Barrière du Médoc (Ligne D)
Bus Barrière du Médoc (Bd Pierre 1Er) (Ligne 9, Ligne 29), Barrière du Médoc (Av d'Eysines) (Ligne 12), Barrière du Médoc (Rue Johnston) (Ligne 26)

À LOUER – Local commercial 250 m² – Bordeaux Barrière Judaïque (33000)

Emplacement premium | 14ml de façade | Quartier dynamique | Tous commerces acceptés

La société JL Partners vous propose à la location un local commercial de 250 m², idéalement situé à Bordeaux, Barrière Judaïque, bénéficiant d'une façade exceptionnelle de 14 mètres linéaires.

Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'enseignes nationales, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel de flux piétons et automobiles.

Présentation générale

Surface totale : 250 m²

Façade 14ml, vitrine, offrant une excellente visibilité commerciale

Emplacement premium, quartier attractif et commerçant

Tous commerces acceptés

Quelques travaux sont à prévoir, dont une partie pourra être prise en charge par le propriétaire

Conditions financières

Loyer : 4 180 € HT/HC/mois (soit 50 160 € HT/HC/an)

Taxe foncière : 2 203 €/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Frais d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

Atouts et potentiel

Emplacement stratégique au cœur de Bordeaux – Barrière Judaïque

Proximité immédiate d'enseignes nationales

Vitrine large offrant une visibilité exceptionnelle

Quartier commerçant à fort passage

Tous commerces acceptés, idéal pour enseigne nationale, restauration ou commerce spécialisé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations et organiser une visite :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

À très vite !

mots clés en rapport avec cette annonce : local commercial, Bordeaux, Barrière Judaïque, 250 m², façade 14 ml, vitrine, visibilité optimale, emplacement premium, quartier dynamique, quartier attractif, commerçant, tous commerces acceptés, proximité enseignes nationales, flux piétons et automobiles, quelques travaux à prévoir, loyer 4 180 € HT/HC/mois, taxe foncière 2 203 €/an, dépôt de garantie 3 mois, frais agence 30 % HT loyer annuel, potentiel commercial, opportunité investisseurs, produit clé en main, visibilité commerciale, forte fréquentation, attractivité locale, quartier stratégique, commerce spécialisé, restauration possible, enseigne nationale, fort passage, marché dynamique, zone recherchée, produit prêt à exploiter, Pessac, Talence, Mérignac, Bègles, Le Bouscat, Bruges, Eysines, Le Haillan, Saint-Médard-en-Jalles, Lormont, Cenon, Bassens.

EVOLIS vous propose à la location un local commercial de 50 m², idéalement situé en rez-de-chaussée sur un axe passant à Eysines. Ce bien, en très bon état, bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine d'angle. De plus, il est doté d'un parking, facilitant l'accès pour votre clientèle et vos collaborateurs.
Loyer : 12 K euros HT/HC/AN
Honoraires : 3 600 ?? HT

LOCAL D ANGLE
PARKING
Surface RDC : 50 m²

Situation/Transports :
Tram Picot (Ligne D)
Bus Pompe au Breteil (Ligne 2), Cap de Haut (Ligne 29, Ligne 38, Ligne 78), Moulin à Vent (Ligne 72)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A Proximité immédiate du coeur de la ville de Talence quartier Forum, Immprove vous propose à la location et à la vente ce local commercial d'environ 115 m² ERPable et PMR.
Espace d'accueil, grand espace cloisonné, sanitaire PMR, local technique.
Linéaire vitrine de plus de 15 m, pavés led, climatisation réversible, cloisonnement modulable.
1 place de parking disponible. Nombreux stationnements de la ville aux alentours et en face du local.

Situé dans le centre ville du Bouscat, EVOLIS vous propose la location d'un local commercial d'une surface d'environ 90 m² en rdc. En bon état général. A proximité des commerces, des bureaux et habitations.
Loyer : 1540 euros /MOIS/NET/CC
Honoraires : 5 544 euros HT

VMC
CLIM REVERSIBLE
CARRELAGE PARQUET
PLAFOND PLACO INSONORISE
WC
MINI KITCHENETTE

Situation/Transports :
Tram Calypso (Ligne D)
Bus Ermitage (Ligne 33, Ligne 46)

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Situé à deux pas du Triangle d'Or de Bordeaux, EVOLIS vous présente un local commercial à louer, avec droit d'entrée. Ce bien de 230 m² se distingue par ses prestations de qualité et son état impeccable. Profitez d'un espace de vente de 150 m² et d'une réserve de 80 m², idéalement situé pour maximiser votre visibilité et potentiel commercial.
Loyer : 60 K euros HT/HC/AN
Droit d'entrée : 80 K euros HT
Honoraires : 22 K euros HT

Climatisation réversible
Local sécurisé
Kitchenette
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Cloisonnement
Câblage informatique
Cave
Extincteur
Sanitaires
Immeuble haussmannien
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Surface RDC : 230 m²

Situation/Transports :
Tram Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C), Fondaudège - Muséum (Ligne D)
Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A l'entrée du Domaine Universitaire de Talence et à proximité immédiate du Parc Peixoto, EVOLIS vous présente une opportunité de location d'un local commercial. Ce bien, d'une superficie de 150 m² en rdc, s'accompagne d'un espace extérieur de 80 m², idéal pour accueillir une clientèle variée, allant des étudiants aux cinéphiles fréquentant le cinéma UGC voisin. Doté d'une licence IV et d'une extraction, ce local offre un potentiel considérable pour des activités de restauration ou de débit de boissons. Toutefois, des travaux d'aménagement sont à prévoir pour exploiter pleinement ses atouts.
Loyer : 4 500 euros NET/HC/MOIS
Honoraires : 16 200 euros HT

ERP
EXTRACTION

Situation/Transports :
SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF)
Tram Talence Centre-Forum (Ligne B)
Bus Talence Centre-Forum (Côté Cinéma) (Ligne 20, Ligne 43)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement situé dans l'hyper centre de Bordeaux, sur un emplacement très touristique, EVOLIS vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 60 m² en rdc complété par une cave d'environ 71 m². Possibilité de terrasse. Beau linéaire de vitrine.
Loyer : 1 325 euros NET/CC/MOIS
Droit au bail : 120 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 12 K euros HT

Situation/Transports :
Tram Sainte Catherine (Ligne A), Musée d'Aquitaine (Ligne B), Porte de Bourgogne (Ligne C, Ligne D)
Bus Ste Catherine (Ligne 16)

Emplacement n°1. EVOLIS vous présente une le droit au bail d'un local commercial situé à un emplacement de premier choix, rue Porte Dijeaux, au coeur vibrant de Bordeaux. Le local proposé s'étend sur une surface totale de 200 m², répartie entre un espace de vente de 100 m², conçu pour optimiser l'accueil de votre clientèle, et une réserve de 100 m².
Loyer : 140 K euros HT/HC/AN
Dab : 350 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 42 K euros HT

Climatisation
Escalier intérieur
Alarme
Immeuble Haussmannien

Situation/Transports :
Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Quinconces (Ligne C, Ligne D)
Bus Gambetta (Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15)

Au coeur du Triangle d'Or de Bordeaux, EVOLIS vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'une surface de vente de 71 m² et d'un espace de stockage en sous sol de 66 m². Il dispose également d'un appartement de 89 m² rénové. Beau linéaire de vitrine en angle.
Loyer : 6 034 euros HT/HC/MOIS
Droit au bail : 500 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 40 K euros HT

RIDEAUX METALLIQUES
VITRINE
CAVE

Situation/Transports :
Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Quinconces (Ligne C, Ligne D)
Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, EVOLIS vous propose la location avec un droit d'entrée d'un local commercial d'une surface d'environ 112,40 m² en rdc. Niché dans l'hyper centre, cet espace bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des artères commerçantes emblématiques telles que la rue Sainte-Catherine et la rue Porte Dijeaux. Ce quartier dynamique est entouré de nombreuses enseignes dédiées à l'équipement de la personne, garantissant une visibilité et un passage piétonnier optimal pour toute activité commerciale.
Loyer : 159 608 euros HT/HC/AN
Droit d'entrée : NC
Honoraires : 47 882,40 euros HT

Situation/Transports :
Tram Sainte Catherine (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D)