Location de locaux commerciaux Gironde (33) - 409 annonces

Sur la commune De Biganos, en plein coeur du Bassin d'Arcachon, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs locaux commerciaux au sein de la zone de la Cassadote.
Les locaux bénéficient d'une bonne visibilité, un grand linéaire de vitrine, ainsi que d'une accessibilité clients et livraison faciles. Grand parking client entretenu.
Ideal pour toute activité commerciale ou de restauration.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!

RES GROUP vous propose à la location sur la commune des Billaux, un local d'activité/commercial situé à un emplacement recherché des axes routiers et commerces, ce local développe 260,37 m² comprenant une surface de vente de 195,54 m² et une surface de stockage de 64,83 m². Disponibilité immédiate.

Situé à proximité immédiate de la rocade, IMMPROVE vous propose à la location un local à usage commercial ou professionnel à Bruges.

Immeuble ancien ; façade en pierres de taille ; accès véhicules légers ; fibre optique ; accueil : espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; faux plafonds ; carrelage ; sanitaires privatifs.

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 168 M² environ idéalement situé dans le secteur de Caudéran à proximité de la Villa primerose, cet espace se compose au rdc d'une boutique d'environ 82 M² avec double accès dont PMR et à l'étage d'un espace de bureaux d'environ 86 M². 2 emplacements de parking sur site clos et sécurisé complètent ce bien qui bénéficie d'une excellente visibilité.

Sur un axe fréquenté et à proximité d'une locomotive commerciale, Immprove vous propose un local avec un exceptionnel linéaire de vitrines. Locaux livrés bruts. Pas d'extraction. Divisible à partir de 303,26 m².

Au sein d'un nouveau retail park en bordure de l'autoroute A10 et à proximité immédiate du centre commercial de Saint-André-de-Cubzac, ATP IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial neuf d'une surface de 1030 m² livré brut de béton, fluides en attente, hors d'eau hors d'air. Livraison 4T 2025.

Idéalement situé sur la commune d'Audenge, au sein de la nouvelle zone d'activité P2A, IMMPROVE vous propose à la location 2 cellules commerciales contigües et divisibles à partir de 116 m². Ensemble bénéficiant d'un environnement paysager. Beau linéaire vitrine d'environ 20m. Parking commun. Locaux livrés avec compteur électrique individuel triphasé individuel.
Le site bénéficie d'une belle visibilité en entrée de zone.
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Idéalement situé à l'angle du boulevard Wilson et de la rue Brach, local de 46,70 m2, composé d'une grand salle avec vitrine donnant sur le boulevard, un bureau à l'arrière, un wc avec un lave main et une cave accessible par la salle principale.
Climatisation réversible. Double vitrage.
Loyer 900EUR/mois HC/HT (non asujetti à la tva)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraire 30% HT du loyer annuel HC
Libre de suite

Proche du centre ville de Bruges, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial au RDC d'une résidence neuve. Ce local présente un linéaire de vitrine ainsi qu'une gaine d'extraction en attente.

Local Commercial Exceptionnel à Louer - Idéal pour Votre Activité
Découvrez ce local commercial lumineux et spacieux de 90 m², situé dans un emplacement privilégié. Ce bien unique se compose de 45 m² de surface commerciale et 45 m² de réserve aménagée avec douche et toilette, le tout donnant sur une petite cour arrière. Imaginez-vous gérer votre activité dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre succès.
La surface commerciale bénéficie d'une vitrine de 4 mètres de linéaire, offrant une visibilité optimale pour attirer votre clientèle. Les grandes ouvertures en aluminium inonderont votre espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La réserve aménagée, sans murs porteurs, vous permet de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques.
Ce local est en excellent état, prêt à accueillir votre entreprise dès maintenant. Conforme aux normes ERP et PMR, il est équipé de sanitaires et offre un chauffage individuel pour un contrôle optimal de votre environnement de travail. Les parties communes sont également en bon état, garantissant une première impression positive pour vos clients.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local commercial qui allie fonctionnalité, esthétique et conformité. Idéal pour les entrepreneurs soucieux de détail et en quête d'un espace de travail optimal.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien et celui de vos employés. En 2 minutes à pied, vous avez accès à des arrêts de bus et de tramway, avec un accès direct à la gare de Bordeaux par le tram, plusieurs restaurants et divers commerces.
Le quartier est très touristique avec de nombreuses locations de courtes durées.
AXE IMMO PRO - Pascal LAUBIN- 06 03 92 73 82
REFERENCE : LP446
Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr
Droit d'entrée 90 000
Honoraires négociation 6 300 HT en sus

Honoraires de 6 300 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 131,50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 540 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

A proximité de la rocade, à Eysines, IMMPROVE, vous propose à la location un local commercial d'environ 50m² bénéficiant de 8m de linéaire de vitrine sur un axe très passant. Des places de parking sont disponibles sur le site.

Au coeur de Mériadeck, au pied de la Tour 2000, RCG vous propose à la location, un local commercial d'une surface totale de 1 220 m². Opportunité rare dans le centre-ville de Bordeaux ! Toutes activités bureaux ou commerces envisageables sauf restauration. Normes ERP.

Livré brut de béton, façade et menuiseries structurées pour vos besoins.

Livraison prévisionnelle coque bailleur après travaux : Octobre 2026

Accès aux places de parking, à la terrasse et à la dalle de Mériadeck.

. Livré brut de béton, fluides en attente, façade restructurée
. 3 places de parking extérieures
Surface RDC : 980 m²

Situation/Transports :
Bus Manège (Ligne 1), Marionneau (Ligne 16), Saint Bruno - Hôtel de Région (Ligne 26), St Bruno - Hôtel de Région (Ligne 29)
Tram St Bruno - Hôtel de Région (Ligne A)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Proche de la clinique Bordeaux Nord, sur les boulevards, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 65 m² environ. Ce local commercial, idéalement situé, offre un espace lumineux et en bon état, prêt à accueillir votre activité. Activités non autorisées : salon de coiffure, épicerie, salon d'esthétique, fleuriste, restauration.
Doté d'un sanitaire privatif PMR, il dispose également d'un double accès pratique pour la clientèle ou la patientèle. Le sol en moquette ainsi que la belle hauteur sous plafond apportent à cet espace une atmosphère moderne et aérée.
Idéal profession médicale.
Le quartier Grand Parc de Bordeaux est un secteur résidentiel calme, marqué par de grands espaces verts, des équipements sportifs, et une proximité avec le centre-ville, offrant un cadre de vie agréable et familial.

Bordeaux, quartier de la gare, bail à céder d'une très jolie boutique de 40 m² Pas de travaux à prévoir, Idéal petite restauration, Grande visibilité, TVA en plus

Loyer HT HC / mois : 1500 Euros

Prix de cession net vendeur : 40 000 Euros

Honoraires agence en plus TTC : 7560 Euros

Ref : 701 VB

Sur un axe passant à proximité immédiate des écoles et du centre-ville, IMMPROVE vous propose à la location cette surface commerciale ERP d'environ 50 m².
Pas d'activités de restauration, pas de pressing.
Construction récente, faux plafond, sanitaires privatifs, vitrine, fibre, climatisation réversible.
Le lot 1 dispose aussi d'un point d'eau.
1 place de parking privative.
De nombreux parkings publics sont à proximité et gratuits.

Local commercial à louer à Libourne d'une belle superficie de 709 m² environ dont env. 600m² de surface de vente.

Superbe opportunité pour ce local avec un linéaire de 30m bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité, idéalement situé sur un axe majeur de + 15 000 véhicules.

parking clients de + 50 places

Sur un axe très passant d'Eysines, IMMPROVE vous propose un local commercial avec une partie stockage et une cour en rez-de-chaussée. Le premier étage offre des bureaux en étage disposant d'une terrasse. Vous disposerez également de places de parking devant le local.

À LOUER – Local commercial 50 m² – Eysines - Axe passant

Vitrine en angle | Axe très passant | Forte visibilité | Stationnement facile

Idéalement situé sur un axe à très forte fréquentation de la commune d'Eysines, ce local commercial de 50 m², en excellent état, bénéficie d'une vitrine en angle offrant une visibilité optimale pour toute activité souhaitant capter un flux important de clientèle.

Son emplacement stratégique, combiné à un stationnement aisé à proximité immédiate, en fait une opportunité rare sur le secteur.

Caractéristiques du local

Surface totale : 50 m²

Vitrine en angle, idéale pour une visibilité maximale

Local en excellent état

Stationnement facile à proximité immédiate

Tous commerces possible, restauration à emporter uniquement.

Conditions financières

Loyer mensuel : 900 € HT/HC

Charges : 65 € / mois

(incluant assurance PNO, charges communes et TOM)

Taxe foncière : 80 € / mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Frais de rédaction de bail à la charge du locataire

Frais d'agence : 2 500 € HT, à la charge du preneur.

Atouts

Axe très passant à forte visibilité commerciale

Vitrine en angle valorisant l'enseigne

Environnement commerçant et dynamique

Accessibilité optimale

Idéal pour activité de proximité ou de services

Produit clé en main à fort potentiel de développement

Contact :

Antoine Lummeaux : 06 07 67 94 46 / alummeaux@jlpartners.fr

JL Partners Real Estate - Groupe JL Partners

8 Avenue de Terrefort, 33520 Bruges.

05 56 02 35 35 / contact@jlpartners.fr

À bientot !

Sur la commune de Biganos, Immprove vous propose à la location deux locaux commerciaux. Idéalement situés au sein de la zone commerciale, ces locaux, divisibles à partir de 204 m², disposent d'une grande visibilité et un important linéaire vitrine. Le site bénéficie également de nombreux parkings, ainsi que d'un accès facile. Bien rare sur le marché !

LE BOUSCAT. CESSION DE DROIT AU BAIL
Local en très bon état, avec une vitrine donnant rue Emile Zola. 35 m2 +arrière boutique de 10 m2 avec un Wc avec lave-main
Très bonne visibilitée, proche Mairie, église,Poste, boulangerie, épicerie)
Axe passant et commerçant avec de nombreuses places de parkings gratuites à proximité.
Droit au bail : 110 000EUR
Loyer : 1 173,21EUR
Charges 67EUR ( taxe foncière)
Honoraire agence : 4 167EUR HT charge preneur. Prévoir frais de rédaction chez notaire.
Disponible de suite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité du quartier des Bassins à Flot et du pont Chaban-Delmas, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale de 689 m², répartis sur 2 niveaux. Les locaux se composent d'un espace commercial en RDC de 494 m², bénéficiant d'une porte sectionnelle facilitant la réception des marchandises, ainsi que d'une vitrine en façade offrant une excellente visibilité.
À l'étage, un plateau de 195 m² peut être aménagé en bureaux ou en espace de stockage, selon les besoins de l'activité. Le bien se prête à tous types d'activités commerciales.

CESTAS GAZINET.
AXE IMMO PRO vous propose une reprise de DAB de cigarettes électroniques implantée dans un local de 90 m2 totalement aménagé à neuf.
Ce commerce situé sur un axe à très forte fréquentation à l'entrée de l'Hyper INTERMARCHE de CESTAS GAZINET vous propose des prestations de qualité, (Climatisations réversibles, WC PMR, aménagement neuf).
Prix du DAB : 35 000 €.HT.
Loyer : 1620,00 €.HT/Mois.
Charges : 50,00 €.HT/Mois.
TF : 85,00 €.HT/Mois.
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT.
Honoraires de commercialisation : 4000,00 €.HT.
Pour toute information complémentaire, merci de contacter Christophe VERLOT au 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail : axe-immo@outlook.com.
Référence à rappeler : LP451.
Visitez notre site : www.axeimmopro.fr

Honoraires de 4 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 860 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Sur la commune d'Eysines, IMMPROVE vous propose un local commercial de qualité, idéalement situé sur un axe à très fort passage, assurant une excellente visibilité à votre activité. Ce bien bénéficie d'une surface principale d'environ 180 m², à laquelle s'ajoute un espace de stockage d'environ 55 m², offrant ainsi une configuration optimale pour les activités commerciales, artisanales ou de services.
Le local dispose également d'un jardin attenant, offrant un espace extérieur polyvalent pouvant être aménagé en aire de stationnement.

Rue Fondaudège, Place Marie Brizard, local commercial d'environ 60 m2 , avec vitrine donnant sur la place Marie Brizard, composé d'une grande salle principale, et de 2 pièces à l'arrière, pouvant faire office d'atelier, de réserve, de bureaux, cuisine, etc. dont une donnant sur un petit jardin privatif.
Bon état général.
Libre Début Juillet 2026.
Activitées refusées : restauration, bar, épicerie. Toutes activités pouvant provoquer des nuisances.
Loyer : 1100EUR HC/ HT ( Tva à définir selon l'activité)
Charges : 105EUR/mois : prorata de la taxe foncière + entretien du jardin.
Honoraire agence : 4333EUR HT charge preneur
Dépôt de garantie : 2 mois HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les Boulevards, à 500 mètres de la ligne de Tramway D, au pied d'un immeuble emblématique de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 975 m² disposant d'un important linéaire vitrine. Le local est livré brut de béton et est composé d'un étage de 89 m² et d'un sous-sol de 254 m². Idéalement placé, ce local commercial offre de nombreuses possibilités d'activités et dispose d'un parking ainsi que d'un local 2 roues.

Dans le quartier de Bordeaux-Bastide, sur une avenue passante, IMMPROVE vous propose à la location un ensemble de locaux commerciaux de 448 m² environ brut de béton et fluides en attente. Ces locaux neufs bénéficient d'un emplacement stratégique, à quelques pas du tramway, facilitant ainsi l'accès pour vos clients et collaborateurs.
Tous les locaux de 60 à 80 m² disposent d'une superbe visibilité. Pas de restauration ni bar.

Conformes aux normes d'accessibilité PMR, ils sont parfaitement adaptés pour accueillir une clientèle diversifiée. Avec des prestations modernes et un cadre agréable, ces espaces représentent une belle opportunité pour toute activité, à l'exception de la restauration. Un environnement idéal pour développer votre entreprise dans des conditions optimales
Le quartier de la Bastide à Bordeaux, situé sur la rive droite de la Garonne, est un secteur en pleine transformation, mêlant harmonieusement espaces verts, dynamisme économique et patrimoine industriel.

En plein coeur de la presqu'ile du Cap Ferret, IMMPROVE vous propose à la location un ensemble commercial d'environ 571 m², composé d'un espace de vente de 308 m², stock et locaux sociaux, ainsi que d'une terrasse privative.

Situé dans la zone d'activité du Limancet,
IMMPROVE vous propose à la location ce local commercial de 57m² avec accès PMR dans un bâtiment récent. Il dispose de toutes les commodités nécessaires pour vous et vos clients. Grand parking.
profitez d'un environnement stratégique pour développer votre entreprise. Cette zone en pleine expansion offre une visibilité accrue et un accès facile aux principaux axes routiers.
Ne manquez pas cette opportunité pour implanter votre entreprise dans un cadre dynamique et attractif.

Situé sur la commune d'Audenge, sur un axe très passant, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial aménagé avec bureaux cloisonnés d'environ 175m², disposant d'un beau linéaire vitrine et de nombreuses places de parking en façade.
Ce local est idéal pour toute professions commerciales ou libérales ayant besoin de visibilité.
La ville d'Audenge est située sur un axe stratégique sur le Bassin d'Arcachon.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!