Location Commerce 49 m² à 78 m²1 Avenue De Bordeaux, 33560 Carbon Blanc

L'agence Consultimo vous propose en exclusivité à la location, un local commercial premium situé à l'entrée de ville de CARBON-BLANC (rive droite de BORDEAUX) et en première ligne d'un axe passant et bénéficiant d'une excellente visibilité. Ce local à louer d'une surface globale de 78 m² est mis à disposition aménagé climatisé avec 3 bureaux / espaces clos) ; il dispose de deux grandes vitrines et offre la possibilité d'installer une enseigne. Le loyer progressif est de l'ordre de 980,00 Euros HT et HC/ mois la 1ère année, 1.150,00 Euros HT et HC/ mois la 2ème année et 1.300 Euros HT et HC/mois la 3ème année. La provision sur charges de copropriété est de 80 Euros HT /mois et la taxe foncière de 95Euros HT/mois. Des honoraires d'agence de l'ordre de 3.500 Euros HT seront à prévoir à la charge du preneur. Local disponible immédiatement. #JPN
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h30 à 19h00.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'agence Consultimo vous propose en exclusivité à la location, un local commercial premium situé à l'entrée de ville de CARBON-BLANC (rive droite de BORDEAUX) et en première ligne d'un axe passant et en sortie de rocade. Il bénéficiet d'une excellente visibilité. Ce local à louer d'une surface globale de 49 m² est mis à disposition aménagé climatisé, avec 1 grande pièce principale, sanitaire, remise. Actuellement salon de coiffure ; il dispose de trois grandes vitrines et offre la possibilité d'installer plusieurs enseignes. Le loyer 950 Euros HT et HC/mois. La provision sur charges de copropriété est de 60 Euros HT /mois et la taxe foncière de 60 Euros HT/mois. Des honoraires d'agence de l'ordre de 1.140 Euros HT seront à prévoir à la charge du preneur. Local disponible 01/12/26
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h30 à 19h00 #JPN