Location de locaux commerciaux La Teste-de-Buch - 22 annonces

Advenis Bordeaux vous propose à la location, un programme commercial NEUF d'environ 2 316 m² en plein coeur de la zone commerciale de La Teste.
Plusieurs cellules commerciales allant de 446 m² à 489 m² environ, disponibles immédiatement pour une activité de commerces, loisirs, services à la personne ou restauration.
Avenue au flux de véhicules très important, emplacement fort.
Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Secteur de La TESTE de BUCH - VULCAIN.
AXE IMMO PRO vous propose a? la location un local commercial d'environ 450 M2 sur un site privé et sécurisé d'environ 4500 m2 situe? sur un axe très passant la zone d'activite? de la Teste de Buch .
Ce local se compose en RDC d'environ 350 m2 de surface de vente, d'un bureau, WC PMR, et une réserve d'environ 100 m2.
Un espace extérieur privatif d'environ 4500 m2 clôturé et sécurisé.
Disponibilite? : Premier trimestre 2027.
Emplacement prémium sur un axe à grosse fréquentation, excellente visibilité.
LOYER MENSUEL HT : 4.500 €.HT/Mois.
Charges : Environ 300,00 €.HT/Mois
Taxe Foncière : Environ 420,00 €/Mois.
Honoraires Agence : 20% du loyer annuel HT a? la charge du Preneur.
REFERENCE LP514.
CHRISTOPHE VERLOT - 06.13.39.19.53
Mail: axe-immo@outlook.com
www.axeimmopro.fr
Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

AdressePro vous propose à la location un local commercial de 120 m² au sol + mezzanine, situé dans la zone de La Teste. Équipé restauration avec extraction, au sein d'un ensemble commercial dynamique avec nombreux parkings. Loyer : 2 000 € HT HC/mois. Honoraires : 4 800 € HT. Contact : Laura 06 23 89 73 59

Secteur de La TESTE de BUCH - Boulevard de l'industrie !
AXE IMMO PRO vous propose a? la location un local d'activité/Commerce d'environ 770 M2 sur un terrain privé d'environ 4600 m2 situe? sur un axe très passant la zone d'activite? de la Teste de Buch .
Ce local se compose en RDC d'environ 530 m2 de Show-Room, bureau, WC PMR genrés et une réserve d'environ 300 m2.
En R+1 une surface d'environ 240 m2 pouvant être aménagée en bureaux, show-Room ou stockage.
Un espace extérieur privatif d'environ 2400 m2 clôturé et sécurisé pouvant d'environ 40 à 45 places de parking et pouvant servir de zone de stockage vient compléter ce bien.
Disponibilite? immédiate.
Emplacement prémium sur un axe à grosse fréquentation, excellente visibilité.
Idéal pour une enseigne de locations de véhicules légers, commerce de mobilité, location véhicules de chantier, matériel de chantier, Vente et entretien de véhicules...
LOYER MENSUEL HT : 5.000 €.HT/Mois.
Charges : Environ 350,00 €.HT/Mois
Taxe Foncière : Environ 700,00 €/Mois.
Honoraires Agence : 20% du loyer annuel HT a? la charge du Preneur.
REFERENCE LP512.
CHRISTOPHE VERLOT - 06.13.39.19.53
Mail: axe-immo@outlook.com
www.axeimmopro.fr
Honoraires de 12 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 350 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

AdressePro propose le droit au bail d'un local commercial de 238 m², emplacement n°1 en zone commerciale à La Teste. Forte visibilité, parking clients. Idéal restauration, loisirs, épicerie ou tous commerces. Loyer 3 035 € HT HC/mois . Droit au bail 36 140 € TTC FAI. Contact Laura au 0623897359

LA TESTE SECTEUR LECLERC
AXE-IMMO PRO vous propose à la location une cellules commerciale neuve d'environ 265 m2, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe à très forte fréquentation à proximité du centre LECLERC et du parc des expositions.
Belles enseignes commerciales nationales à proximité ainsi que des entreprises artisanales et industrielles favorisant une excellente synergie professionnelle.
Cette cellule neuve se situe sur un site totalement clos et sécurisé par un portail motorisé.
Vous disposerez en RDC d'une surface commerciale d'environ 135 m2, d'une réserve avec porte sectionnelle d'environ 130 m2 et d'un étage R+1 d'environ 199 m2.
Loyer mensuel HT : 3.620 €.HT/Mois.
Charges : 200 €.HT/Mois Taxe foncière comprise.
Disponibilité immédiate.
Honoraires Agence location : 20% du loyer annuel HT.
Christophe VERLOT : 06.13.39.19.53
Mail : axe-immo@outlook.com
REFERENCE A RAPPELER - LP467
www.axeimmopro.fr
Honoraires de 9 360 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

AdressePro vous propose à la location un local commercial d'environ 770 m² à La Teste-de-Buch, boulevard de l'Industrie. 530 m² au sol + 240 m² à l'étage. Emplacement n°1 avec excellente visibilité. Idéal magasin primeur/concept alimentaire, brasserie, restaurant ou showroom. Loyer : 5 000 € HT HC/mois. Contact Laura : 0623897359

Au coeur de la zone industrielle et commerciale de La Teste de Buch et sur un site multi-activités dynamique, l'agence Consultimo vous propose à la location un local commercial d'une surface de 240 m2 composé d'une partie showroom / bureaux (en façade vitrée) ainsi qu'une partie de stockage via un accès par une porte sectionnelle à l'arrière (représentant 120 m² au sol) ainsi qu'un espace de stockage et de repos / collaborateur équipé de sanitaires + douche est également présent en mezzanine (représentant également 120 m²). Il bénéfice également de nombreuses places de parking communes.
Le loyer mensuel HT/HC est de 2.000 Euros auquel s'ajoute une provision de 250 Euros HT correspondant aux charges de copropriété ainsi qu'au prorata de la taxe foncière.
Des honoraires de commercialisation sont à prévoir en sus à la charge du preneur correspondant à 20 % HT du loyer annuel HT/HC.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations #JPN
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00.

Local commercial, adressePRO vous propose un local professionnel environ 83m2 situé centre de la Teste proximité marché. Idéal bureaux, médical, paramédical, professions libérales, bien être, esthétique,... Libre au 1er novembre 2026 Contact Franck Besnard 0672411054

Secteur de La TESTE de BUCH - CAZAUX !
AXE IMMO PRO vous propose a? la location un local commercial neuf d'environ 207 M2 sur un terrain privé d'environ 1660 m2 situe? sur un axe très passant la zone d'activite? de la Teste de Buch .
Ce local se compose en RDC d'environ 160 m2 de Show-Room et d'un bureau d'environ 10 m2.
En R+1 un open-space / Bureau d'environ 37 m2.
Un espace extérieur privatif d'environ 1660 m2 pouvant recevoir environ 40 à 45 places de parking vient compléter ce bien.
Disponibilite? second semestre 2026.
Emplacement prémium sur un axe à grosse fréquentation, excellente visibilité.
Idéal pour une enseigne de locations de véhicules légers, commerce de mobilité, véhicules de chantier, matériel de chantier, Vente et entretien de véhicules...
LOYER MENSUEL HT : 36.000 €.HT/An - 3.000 €.HT/Mois.
Charges : Environ 100,00 €.HT/Mois
Taxe Foncière : Environ 2.200,00 €/An.
Honoraires Agence : 20% du loyer annuel HT a? la charge du Preneur.
REFERENCE LP487.
CHRISTOPHE VERLOT - 06.13.39.19.53
Mail: axe-immo@outlook.com
www.axeimmopro.fr
Honoraires de 7 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

adressePRO vous propose un local commercial environ 130m2 situé en plein centre de la Teste. 6 bureaux (8/10m2) climatisés + open space/surface de vente (50m2) + réserve (10m2) et coin cuisine. Idéal cabinet médical, paramédical, bureaux, showroom, coworking, assurances, banque... Contact Franck Besnard 0672411054

LA TESTE DE BUCH - SECTEUR CAZAUX.
AXE-IMMO PRO vous propose à la LOCATION un local commercial d'environ 143 M2 à proximité du centre ville de CAZAUX et du lac.
Emplacement idéal pour y implanter un restaurant ou une épicerie.
Tous commerces autorisés.
Il se compose en RDC d'une salle d'environ 95 m2, une cuisine avec plonge d'environ 26 m2 et une réserve d'environ 12 m2, un WC et un bar.
Une très jolie terrasse extérieure d'environ 50 m2 vient compléter ce bien. Disponibilité immédiate.
Loyer : 1 200.00 €.H.T/HC/HF/Mois.
Taxe Foncière : Environ 1 500.00 €.HT/An - 125.00 €.HT/Mois.
Dépôt de garantie : 2 Mois de loyer H.T.
Honoraires Agence : 3.000,00 €.HT.
Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter CHRISTOPHE VERLOT au 06.13.39.19.53
ou à l'adresse mail suivante : axe-immo@outlook.com
REFERENCE à rappeler : LP468
Visitez notre site : www.axeimmopro.fr
Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 500 €. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

AdressePro vous propose à la location un local commercial de 240 m² à La Teste-de-Buch, avenue Vulcain, au cœur d'un ensemble commercial dynamique entouré d'enseignes nationales. Nombreux parkings. Vitrine et bureau. Loyer : 1 600 € HT HC/mois. Honoraires : 3 840 € HT. Contact Laura 0623897359

Local commercial, AdressePro vous propose à la location un local d'environ 75m² (RDC + mezzanine). Equipé d'un lavabo, wc, compteurs. Parking et portail sécurisé. Possibilité d'avoir un local de 90m² avec la même configuration pour un loyer annuel de 8700.00€ HT Contact Agnès 06 42 63 64 00

Local commercial, AdressePro vous propose un local d'environ 82m² dans la ZA de la Teste. (44m² en RDC + 38m² en mezzanine). Equipé d'un wc, d'un lavabo, coin cuisine et compteur individuel. Vitrine de 4m, parking et portail sécurisés. Idéal activité artisanale, bureaux. Contact Agnès 06 42 63 64 00

adressePRO vous propose un local commercial environ 330m2 situé sur un axe majeur et passant de la Teste de Buch vers Arcachon. Bail tous commerces, local brut de béton, parking. Idéal cabinet médical, showroom, meubles, restauration, boulangerie... Contact Franck Besnard 0672411054

AdressePro vous propose à la location un local commercial avec vitrine d'environ 4ml dans la zone de La Teste. La surface est d'environ 132 m² répartis sur 2 niveaux rdc + mezzanine. Ce local fait partie d'un ensemble regroupant différentes activités commerciales sur une parcelle clôturée + portail Contact Agnès 06 42 63 64 00

AdressePro vous propose à la location ce local commercial d'environ 109m² avec une grande vitrine au sein d'un ensemble de locaux commerciaux dans la zone de la Teste. Zone clôturée et accès par portail sécurisé. Point d'eau, wc, climatisation. Contact Agnès 06 42 63 64 00

Local commercial, Adressepro vous propose à la location, avenue Vulcain à La Teste-de-Buch, emplacement n°1, des cellules commerciales neuves de 445 m². Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. Locaux livrés brut de béton, fluides en attente, bâtiment conforme RE2020 et triphasé, nombreux parking. Contact Laura 023897359

Local commercial, AdressePro vous propose en exclusivité le droit au bail d'un local de 480 m², emplacement n°1, av Vulcain à La Teste. Local d'angle avec vitrine, excellente visibilité, parking clientèle. Idéal show room, retail, loisirs, épicerie, tous commerces. Loyer 4 500 € HT/HC/mois. Droit au bail: 65 587 € TTC FAI. Contact Laura 0623897359

adressePRO vous propose un local commercial ou professionnel environ 140m2 situé en plein centre de la Teste sur axe passant. Grande vitrine + 6 places de parking privatives. Idéal bureaux, agence, médical, paramédical, tertiaire... Loyer annuel 26400€ hc Honoraires d'agence 6336€ ttc Contact Franck Besnard 0672411054

Local commercial, AdressePro vous propose à la location à La Teste un site commercial stratégique d'env. 800 m² sur une parcelle de 3300 m² avec parking. Idéal alimentation, boulangerie, restauration, salle de sport, enseigne nationale. Excellente visibilité sur axe majeur. Loyer 140 K€ HTHC/an + hono 28 K€ HT. Contact Laura 0623897359