Location de locaux commerciaux La Teste-de-Buch - 28 annonces

Au coeur de la zone commerciale et industrielle de La Teste de Buch, l'agence Consultimo vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 430 m² idéalement situé en 1ère ligne d'une rue passante.

Le local est composé d'une grande vitrine en façade, d'une surface de vente / showroom d'environ 265 m², d'un bureau d'environ 18 m², d'une zone de stockage d'environ 110 m² et d'un espace sanitaires + salle de repos.

Climatisation en place.

Trois accès sur le local via une porte double vitrée en façade, une porte double sur le côté du bâtiment et une porte sectionnelle pour la partie stockage permettant des livraisons aisés. Il est possible de redistribuer le local en fonction de vos besoins.

Le loyer mensuel HT/HC est de 4.000 Euros + 350 Euros HT de charges (taxe foncière incluse). Des honoraires de commercialisation sont à prévoir à la charge du Preneur d'un montant de 10.000 Euros HT.

Un dépôt de garantie de 2 mois sera demandé.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 8h à 19h.

#RV

LA TESTE SECTEUR LECLERC
AXE-IMMO PRO vous propose à la location une cellules commerciale neuve d'environ 455 m2, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe à très forte fréquentation à proximité du centre LECLERC et du parc des expositions.
Belles enseignes commerciales nationales à proximité ainsi que des entreprises artisanales et industrielles favorisant une excellente synergie professionnelle.
Cette cellule neuve se situe sur un site totalement clos et sécurisé par un portail motorisé.
Vous disposerez en RDC d'une surface commerciale d'environ 130 m2, d'une réserve avec porte sectionnelle d'environ 130m2 et d'une mezzanine d'environ 195 m2.
Loyer mensuel HT : 4.190 €.HT/Mois.
Charges : 200 €.HT/Mois Taxe foncière comprise.
Disponibilité immédiate.
Honoraires Agence location : 20% du loyer annuel HT.
Christophe VERLOT : 06.13.39.19.53
Mail : axe-immo@outlook.com
REFERENCE A RAPPELER - LP467
www.axeimmopro.fr

Honoraires de 10 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 380 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

L'agence Consultimo vous propose en exclusivité à la location des locaux commerciaux en RDC et bureaux en R+1 idéalement situé Boulevard Curepipe, en face du port et à 3 minutes à pied de la gare de La Teste de Buch.

Le RDC totalise 140 m² de surface commerciale divisible à partir de 70 m². Chaque lot bénéficie d'une vitrine avec entrée indépendante. Les prestations de livraison sont les suivantes : luminaire, faux plafond, cloisons périphériques, un wc + point d'eau, prises périphériques avec RJ, dalle brute avec bouche pore

Conditions financières pour un lot de 70m²

Disponible 12 mois après accord.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV

LA TESTE DE BUCH - SECTEUR CAZAUX.
AXE-IMMO PRO vous propose à la LOCATION un local commercial d'environ 143 M2 à proximité du centre ville de CAZAUX et du lac.
Emplacement idéal pour y implanter un restaurant ou une épicerie.
Tous commerces autorisés.
Il se compose en RDC d'une salle d'environ 95 m2, une cuisine avec plonge d'environ 26 m2 et une réserve d'environ 12 m2, un WC et un bar.
Une très jolie terrasse extérieure d'environ 50 m2 vient compléter ce bien. Disponibilité immédiate.
Loyer : 1 200.00 €.H.T/HC/HF/Mois.
Taxe Foncière : Environ 1 500.00 €.HT/An - 125.00 €.HT/Mois.
Dépôt de garantie : 2 Mois de loyer H.T.
Honoraires Agence : 3.000,00 €.HT.
Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter CHRISTOPHE VERLOT au 06.13.39.19.53
ou à l'adresse mail suivante : axe-immo@outlook.com
REFERENCE à rappeler : LP468
Visitez notre site : www.axeimmopro.fr

Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 500 €. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

L'agence Consultimo vous propose en exclusivité à la location un immeuble à usage de locaux commerciaux en RDC et bureaux en R+1 idéalement situé Boulevard Curepipe, en face du port et à 3 minutes à pied de la gare de La Teste de Buch.

Le RDC totalise 140 m² de surface commerciale divisible à partir de 70 m² et 140 m² de bureaux en R+1 divisible à partir de 70 m². Chaque lot bénéficie d'une vitrine avec entrée indépendante. Les prestations de livraison sont les suivantes : luminaire, faux plafond, cloisons périphériques, un wc + point d'eau, prises périphériques avec RJ, dalle brute avec bouche pore

Conditions financières pour l'ensemble de l'immeuble soit 280 m²

Disponible 12 mois après accord.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV

AIP loue à La Teste de Buch local commercial de 113 m2 avec une grande vitrine et une mezzanine
neuf , libre immédiatement
loyer :1345EUR HT
dépot de garantie : 2690EUR net
Honoraires :8% du loyer triennal HT
contact : Thierry Péret 06 74 48 53 64

Idéalement situé sur un axe très passant au sein de la zone commerciale de La Teste de Buch, IMMPROVE vous propose à la location des locaux commerciaux neufs, bruts de béton. Les locaux sont livrés avec compteur posé, arrivée d'eau avec vanne d'arrêt, fibre optique. Nombreuses places de parking devant les locaux.

AIP loue à la Teste de Buch magnifique local neuf de 200 m2 equipé de la fibre ,vitrines anti effraction de 6m linéaire , 4 places de parkings + extèrieures
equipé également d'un wc ,lave main et chauffe eau
trés belle visibilité sur un axe trés passant
ce local convient aussi bien à un commerce ou à un professionnel de la santé ou notaires ,expert comptable , avocats..
libre mi mars 2026
Loyer : 3000EUR HT + taxes foncières
honoraires :8% du loyer triennal HT
Contact :Thierry Péret 06 74 48 53 64

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de La Teste-de-Buch, un local d'une surface de 275 m² composé d'une surface de 223 m² au rez-de-chaussée et 52 m² en mezzanine, très bien situé a proximité directe d'enseignes telles que Securitas, Grand Frais, Cuisinella, EWIGO...

Disponibilité immédiate.

Au coeur de la zone industrielle et commerciale de La Teste de Buch et sur un site multi-activités dynamique, l'agence Consultimo vous propose à la location un local commercial d'une surface de 240 m2 composé d'une partie showroom / bureaux (en façade vitrée) ainsi qu'une partie de stockage via un accès par une porte sectionnelle à l'arrière (représentant 120 m² au sol) ainsi qu'un espace de stockage et de repos / collaborateur équipé de sanitaires + douche est également présent en mezzanine (représentant également 120 m²). Il bénéfice également de nombreuses places de parking communes.

Le loyer mensuel HT/HC est de 2.000 Euros auquel s'ajoute une provision de 250 Euros HT correspondant aux charges de copropriété ainsi qu'au prorata de la taxe foncière.

Des honoraires de commercialisation sont à prévoir en sus à la charge du preneur correspondant à 20 % HT du loyer annuel HT/HC.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations #RV

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00. #RV

Advenis Bordeaux vous propose à la location, un programme commercial NEUF d'environ 2 316 m² en plein coeur de la zone commerciale de La Teste.
Plusieurs cellules commerciales allant de 446 m² à 489 m² environ, disponibles immédiatement pour une activité de commerces, loisirs, services à la personne ou restauration.
Avenue au flux de véhicules très important, emplacement fort.
Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LA TESTE SECTEUR LECLERC
AXE-IMMO PRO vous propose à la location des cellules commerciales neuves de respectivement 447 m2 et 490 m2 livrées brut de béton fluides en attente.
Ces cellules livrées neuves bénéficient d'une excellente visibilité sur un axe à très forte fréquentation de plus de 21000 véhicules jour.
Nous vous proposons cinq cellules commerciales d'environ 450 m2 chacune.
TRIPHASE - Bâtiment neuf aux normes RE2020.
Loyer mensuel HT : 12.50 €.HT/m2/Mois.
Charges : Environ 12,50 €.HT/m2/An.
Taxe Foncière : Environ 12.00 €.HT/m2/An.
Disponibilité immédiate.
Honoraires Agence location : 15% du loyer annuel HT.
Christophe VERLOT : 06.13.39.19.53
Mail : axe-immo@outlook.com
REFERENCE A RAPPELER - LP263
www.axeimmopro.fr

Honoraires de 11 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 18 380 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

AIP vous propose à la location ce local commercial situé dans la zone d'activité de La Teste d'une surface de 103 m2 composé en rez de chaussée d'un plateau de 71 m2 avec une mezzanine de 32 m2.
Loyer mensuel de 1285 EUR HT charges comprises + honoraires d'agence de 8% HT du loyer triennal à la charge du preneur.
Pour tout renseignement complémentaire contacter Stéphanie BROUSTE au 06.62.19.02.33
Agent commercial AIP RSAC 430301176

Local commercial, AdressePro vous propose en exclusivité le droit au bail d'un local de 480 m², emplacement n°1, zone Leclerc La Teste. Local d'angle avec vitrine, excellente visibilité, parking clientèle. Idéal restauration, loisirs, épicerie, tous commerces. Loyer : 4 200 € HT/HC/mois. Droit au bail: 76 306 € TTC FAI. Contact Laura 0623897359

Vous cherchez desbureaux parfaitement situés pour votre entreprise? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons deux cellules de bureauneuves et aménagées, idéalement placées sur un axe très passant de La Teste. Ces locaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle, a

Détails des locaux :

- Charges locatives : 40 euros HT/mois pour l'entretien des parkings et des espaces verts.
- Services : Électricité et eau avec compteur individuel.
- Avantages :
- Locaux neufs et aménagés : Installez-vous directement sans travaux d'aménagement

- Climatisation installée.
- Hauteur sous plafond de 2,80 mètres.
- trois places de parking privatives par cellule.
- possibilité de relier les deux bureaux pour atteindre une surface de 128 m²

Ces locaux sont la solution idéale pour développer votre activité dans des conditions optimales. Profitez de cette opportunité unique pour accroître la visibilité de votre enseigne et attirer une clientèle nombreuse grâce à l'emplacement stratégique.

Pour toute demande de visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact :

Julien RAES
0660582411
julien.raes@orpipro.com

Ne manquez pas cette occasion d'installer votre entreprise dans un cadre exceptionnel à La Teste !

AdressePro propose le droit au bail d'un local commercial de 238 m², emplacement n°1 en zone commerciale à La Teste. Forte visibilité, parking clients. Idéal restauration, loisirs, épicerie ou tous commerces. Loyer 3 035 € HT HC/mois . Droit au bail 73 060 € TTC FAI. Contact Laura au 0623897359

LA TESTE-DE-BUCH - Zone Leclerc - Droit au bail à céder

Très beau local commercial situé dans la dynamique zone d'activité du centre commercial E.Leclerc. Emplacement en seconde ligne avec PLv axe passant.

Surface totale :

275 m² au sol

Équipements :

Accès PMR

Sanitaires PMR

Bureaux aménagés

Climatisation

Conditions :

Loyer : 1 815 Euros HT / mois

Droit au bail : 50 000 Euros net vendeur

Honoraires : 5 000 Euros HT (acquéreur)

Taxe foncière : 1 600 Euros / an

Contact : Julien Raes - 06 60 58 24 11

Opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur à fort potentiel !

Local commercial, AdressePro vous propose à la location un entrepôt situé dans la zone de La Teste. Surface de 170 m² environ au sol, complétée par une mezzanine, idéal pour activité professionnelle, stockage ou atelier. 2 places de stationnement privatives. Loyer mensuel 1800€ HTHC, honoraires agence 4320€ HT. Contact Laura au 06 23 89 73 59

AdressePro vous propose à la location un local commercial à La Teste, dans la zone dynamique du Leclerc. Environnement commercial attractif, nombreuses places de stationnement, vitrine. 120 m² au sol + mezzanine de même surface. Porte sectionnelle arrière. Loyer 1 800€ HTHC/mois + 4 320€ HT FA. Contact Laura 0623897359

adressePRO vous propose un local commercial environ 190m2 situé dans la galerie marchande d'un hypermarché du sud Bassin. Emplacement N°1 sur en trée principale avec vitrine + 20m.. Idéal textile, bijouterie, audioprothésiste, concept store, déco... Loyer mensuel 5000€ht/hc Honoraires 14.4K€ttc Franck Besnard 0672411054

Local commercial à louer environ 400m2 avec étage + local indépendant. Parking privé - emplacement N°1 centre de la Teste. Bail tous commerces (extraction). Idéal restauration, showroom, meubles, déco, épicerie, alimentaire, concept store... Loyer 72K€ ht/an Honoraires 17.28K€ttc Contact Franck Besnard 0672411054

AdressePro vous propose à la location ce local commercial avec vitrine d'environ 4ml dans la zone de La Teste. D'une surface d'environ 132m², répartis sur 2 niveaux (rdc+ mezzanine), ce local fait partie d'un ensemble regroupant différentes activités. Loyer : 1200€ ht/mois Honoraires : 3456€ TTC Contact Agnès 06 42 63 64 00

Local commercial, AdressePro vous propose à la location ce bureau d'environ 71m², idéal architecte, professions libérales, au sein d'un ensemble immobilier dynamique regroupant diverses activités. Loyer mensuel : 680€ ht/mois Honoraires : 2400€ TTC Conésthétiquetact Agnès 06 42 63 64 00

AdressePro vous propose le DAB d'un local commercial climatisé d'environ 220m2 + 55m2 en étage (logement) dans la zone de La Teste, proche du Leclerc, environnement commercial dynamique, parking, belle vitrine. Show-room + espace de stockage avec porte sectionnelle. Loyer 2037€/mois HTHC. Hono 6 883€HT. Contact Laura 0623897359

Local commercial, adressePRO vous propose le droit d'un local professionnel environ 85m2 situé centre de la Teste proximité marché. Idéal soins, massages, bien être, esthétique, bureaux... Loyer annuel 15K€ ht/hc DAB 20K€ + honoraires 5K€ht Contact Franck Besnard 0672411054

AdressePro vous propose à la location un local commercial de 50 m² en hypercentre de La Teste. Belle vitrine de 7m, climatisation, état neuf, emplacement stratégique. Loyer 1500€/mois HTHC, honoraires 3600€ HT. Bail neuf sauf restauration. Idéal boutique, bijoux, optique, esthétique, agence, bureaux. Contact Laura 0623897359

Local commercial, adressePRO vous propose un local environ 47m2 situé sur une place commerçante de la Teste. Belle vitrine d'angle. Pas de restauration. Idéal esthétique, massage, coiffure, agence, médical... Loyer 1500€ht/hc Pas de porte 30K€ Honoraires 6720€ttc Contact Franck Besnard 0672411054

Local commercial, AdressePRO vous propose cette location à La Teste d'environ 83m² neuf - Lumineux - Clim reversible - Bail neuf - Parking client - Axe Passant - ZI - Toutes activités comme profession libérale, bureaux, siège de societé etc... Loyer 1150€HTHC Contact 0556225262