Location de locaux commerciaux Talence - 4 annonces

    Location Commerce 120 m²

    Location Commerce 120 m²

    33400 Talence
    ER TRANSACTION, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial d'une surface de 120 m2 environ de plain-pied aménagé situé en pied d'immeuble , à 2 pas du Cours de la Libération, axe dynamique et le plus commerçant et animé de Talence ( Bordeaux-Métropole), à proximité des écoles supérieures, lycées et universités au coeur d'une zone de logement dense et récente.
    À proximité du tram
    État : Très bon état général et aménagé
    Très beau linéaire de vitrines de 22 ml
    Local en angle qui favorise sa visibilité
    Entrée privée et indépendante depuis l'extérieur- Double porte
    Accessibilité PMR
    Grande surface de vente
    WC PMR
    Climatisation réversible
    Double vitrage
    VMC
    Compteur tarif bleu
    Nombreuses prises électriques

    Bail commercial
    2 mois de dépôt de garantie
    droit d'entrée : 7.000 €
    Taxe foncière / an : 2.617 € HT
    ER TRANSACTION
    2 150 €/mois

    Location Commerce 115 m²

    33400 Talence

    Situé au coeur de Talence, secteur Forum FAIR-RE vous propose un local commercial à la location d'une surface d'environ 115 m2 en RDC, disponibilités septembre 2025



    RDC
    Très bon état
    1 accueil
    Open space
    1 salle de réunion / Open space
    1 sanitaire PMR
    1 local technique
    Sol béton ciré
    Faux plafond luminaire LED
    Cablage périphérique
    RJ 45
    Climatisation réversible
    Vitrines
    Axe passant
    Effet d'enseigne
    Parkings sous sol à la location : 80 euros / HT / mois
    Surface RDC : 115 m²



    Situation/Transports :
    Bus Talence Centre-Forum (Côté Cinéma) (Ligne 20, Ligne 43)
    Tram Tram B - Talence Centre Forum

    FAIR-RE
    2 400 €/mois

    Location Commerce 52 m²

    33400 Talence

    TALENCE FORUM au pied du tram, A découvrir local de plus de 52 m2 avec 5.5 mètres de vitrine en bon état, normes PMR, disponible de suite à proximité immédiate d'autres commerces et visibilité maximale. Tous commerces SAUF RESTAURATION
    droit au bail de 10000 euros loyer 1500 euros HT / MOIS charges mensuelles de copropriété 25 euros HT/MOIS Honoraires 30% du loyer annuel HT
    Pour tout renseignement contact NESTENN BORDEAUX 0556001980

    NESTENN BORDEAUX
    1 500 €/mois

    Location Commerce 65 m²

    33400 Talence

    TALENCE FORUM au pied du tram, A découvrir local de plus de 65 m2 avec 5.5 mètres de vitrine en bon état, normes PMR, disponible de suite à proximité immédiate d'autres commerces et visibilité maximale
    droit au bail de 15000 euros loyer total 1800 euros HT / mois et 25 euros de charges de copropriété HT / mois honoraires d'agence 30% ht du loyer annuel HT
    Pour tout renseignement contact NESTENN TALENCE 0556001980

    NESTENN BORDEAUX
    1 800 €/mois

    Gironde - Location Locaux commerciaux

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