Location de locaux commerciaux Andernos-les-Bains - 5 annonces

Sur la commune d'Andernos-les-Bains, au sein du Centre d'Activité Artisanale et Semi-Industrielle CAASI, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial neuf livré brut de béton. Ce local, situé en première ligne au sein d'un petit parc d'activité neuf, bénéficie d'une très bonne visibilité et passage.
Il est composé d'une mezzanine d'environ 80 m², d'une porte sectionnelle, ainsi que de grandes baies vitrées en façade.
Il est idéal pour des entreprises ayant besoin d'une partie showroom et entrepôt avec accès facile. Possibilité de livraison PL. Produit rare sur le secteur d'Andernos ! A voir sans tarder !

Découvrez ce charmant local de 29 m² situé en plein coeur d'une avenue piétonne animée à Andernos, dans une station balnéaire prisée du Bassin d'Arcachon.

Caractéristiques du Local :

- Surface de 30 m² idéalement agencée
- Emplacement privilégié dans une rue piétonne
- Loyer attractif de 950 euros

Restrictions d'activités :
Pas de restauration chaude, pas de tatouage, pas de métier de bouche (Boucher, charcutier)
Ouverture à tout autre commerce : vêtements, souvenirs, sandwichs, etc.

Conditions financières :
3 mois en dépôt de garantie, Honoraires de 3.150 eurosTTC à la charge du locataire.

Localisation de rêve :
Situé dans une station balnéaire prisée, cet emplacement offre une visibilité optimale dans une rue piétonne dynamique.

Possibilités infinies :
Parfait pour une boutique de vêtements, un magasin de souvenirs ou même une sandwicherie, ce local polyvalent offre des opportunités infinies pour démarrer ou développer votre activité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382761 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .

Local commercial, AdressePRO vous propose ce local de 138 m2 en Droit au Bail équipée d'une cuisine professionnelle ainsi qu'une grande réserve. Un cabinet de toilette aux normes Handicapé. DAB 30000€ , Loyer annuel 16800€HT, taxe foncière 1200€ . Honoraires d'Agence 6552€ HT .

AdressePRO vous propose ce local commercial ou à usage bureaux dans la rue principale d'Andernos les Bains .Etat exceptionnel, vitrine anti-bruit . Bureaux vitrés ,cuisine et wc .Clim réversible , baie de brassage et rangements .PRIX 1650 € / mois TTC , non assujetti à TVA . Me contacter Mr Jacques Desseaux tel 0647189153

Local commercial, AdressePRO vous propose ce local de 28m2 ,vitrine 3 mètres loyer annuel 9600€ HT non assujetti à TVA . 400€ de charges annuelle. Me contacter Jacques Desseaux tel 0647189153.