Location de locaux commerciaux Saint-André-de-Cubzac - 4 annonces

EVOLIS propose à la location un local commercial à Saint-André-de-Cubzac, au coeur d'une zone commerciale dynamique. Surface de 200 m² : 100 m² en rez-de-chaussée avec une bonne visibilité et accès direct, et 100 m² à l'étage. A proximité de l'autoroute A10.
Ce local est idéal pour toute activité nécessitant linéaire de vitrine, parking client.
Le site bénéficie d'une zone commerciale attractive et bien établie, structurée autour d'un pôle de grande distribution et de nombreuses enseignes nationales, telles qu'Auchan.
La zone d'activités de La Garosse constitue l'un des principaux pôles économiques du secteur du Grand Cubzaguais, à proximité immédiate de la métropole bordelaise.
Elle est directement accessible via l'autoroute A10 (sortie 39a) et la RN10, offrant une excellente desserte pour les flux logistiques et les déplacements professionnels.
. Ossature et bardage métallique
. Bâtiment récent
. Parking goudronné commun
. Site clôturé et fermé par portail (6m)
. Linaire vitrine 6m
. Compteur triphasé indépendant
. Fibre
. Usage de bureau, atelier, commerce possible
. Second accès livraison à l'arrière du bâtiment
Surface RDC : 100 m²
Situation/Transports :
Autoroute A10 Sortie 39a
SNCF Aubie-St-Antoine (Gare SNCF)
Borne de recharge Saint-André-de-Cubzac, France (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Advenis Bordeaux vous propose une cession de Droit au Bail sur le Centre Commercial ECOPARK à Saint André de Cubzac.
La cellule, d'une surface de 580 m², en excellent état, est mitoyenne des enseignes SO COOC et GIFI.
Les enseignes INTERSPORT, BLACKSTORE et CHAUSSEA seront prochainement voisines du local.
Disponible immédiatement.
Montant de la cession DAB : 200 000 Euros

Loco Immo vous propose deux cellules commerciales de 600 m2 et 1030m2 au sein d'une nouvelle zone commerciale dynamique à Virsac, commune limitrophe de Saint-André-de-Cubzac.
Le site accueille également un complexe de padel, un parc de loisirs indoor, un bowling, ainsi que plusieurs enseignes de distribution nationales.
Excellente accessibilité, avec un accès immédiat à l'autoroute A10 et à la nationale 10.
200 emplacements de stationnement sont prévus pour accueillir confortablement la clientèle.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein de notre Zone d'Activité Commerciale ECOPARC d'Aquitaine à Saint-André-de-Cubzac (33), nous proposons à la location :
Une moyenne surface non divisible de 650 m² environ
Disponibilité immédiate
Etat : brut de béton et fluides en attente
Environnement: Bricomarché, V&B, Chaussexpo, Afflelou,Keep Cool, Cash Piscine, Décathlon, Joué Club, Darty,Générale d'Optique, Roady, Burger King, Meuh!,
BureauVallée, Gifi, SoCooc', La Compagnie du Lit.