Location de locaux commerciaux Floirac

Sur la commune de Floirac au sein de la zone des Mondaults, FAIR-Re vous propose un plateau de bureaux avec terrasse à la location.

Proximité immédiates des transports en commun.

Plateau de bureaux en R+2
Cloisonnement amovible
Bureaux individuels
Open space
Salle de réunion
Sanitaires privatifs
Terrasse
Moquette
Faux plafond
Climatisation réversible
Ascenseur

Situation/Transports :
Bus Mendès France (Ligne 28, Ligne 32, Ligne 52), Floirac Dravemont (Ligne 80)
Tram A arrêt "Floirac Dravemont"
Route N230 sortie 24

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité de la rocade sortie n°24,

Locaux d'activités à louer d'une surface totale de 583 m² divisible à partir de 276 m²

Prestations :

Disponibilité : Immédiate

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RES GROUP vous propose à la vente sur la commune de Floirac, situé à un emplacement stratégique proche des axes autoroutiers majeurs, au sein d'un programme de locaux d'activités réalisé sur un terrain privatif de 1011 m², ce local développe une surface de 167 m² répartie sur 2 niveaux.Il dispose de 4 places de parking privatives.

Situés à proximité immédiate de la rocade sortie 24 sur la Zone des Mondualts et au sein d'un site clos et sécurisé, Caze Immobilier vous propose des locaux mixtes à la location.

Bien d'une surface totale de 420 m² non divisibles, comprenant une partie entrepôt et bureaux, et bénéficiant d'un stockage extérieur privatif d'environ 150 m².

Prestations :

Disponibilité : Immédiate

Veuillez nous contacter pour plus d'informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Floirac, dans un parc Tertiaire sécurisé offrant un grand nombre de places de stationnement, Tourny Meyer vous propose un plateau de bureaux d'une surface totale de 399 m² divisible à partir de 199 m²; programme bénéficiant d'un environnement économique mixte (résidentiel, tertiaire et commercial). Idéalement situé à proximité de la ligne A du Tramway et de la Rocade de Bordeaux A630 (sortie n°24).

ADVENIS Bordeaux vous propose dans le bas Floirac, proche Garonne et nouveau pont Simone Veil, un local d'activité / entrepôt à louer, d'une surface totale de 2500 m² divisible. Idéal ateliers et stockage.
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

RCG vous propose en location un plateau de bureaux aménagé d'environ 398 m² potentiellement divisible à partir de 200 m², agrémenté de 14 emplacements de parking.

Bureaux desservis par ascenseur et aménagés en open space, bureaux cloisonnés, salle d'archives, sanitaires privatifs, local technique avec baie de brassage.

Idéalement situé à Floirac, dans la ZAC des Mondaults, sur un axe très passant à 300m du tram A "Floirac Dravemont" avec accès immédiat sur la N230.

. Immeuble construction 2008
. Ascenseur - normes PMR
. Ventilation double-flux
. Locaux en bon état
. Plinthes périphériques / câblage RJ45
. Local technique avec baie de brassage et vidéo surveillance
. Sol moquette / faux plafond
. Eclairage led
. Espace accueil / deux open spaces /7 bureaux cloisonnés / salle de réunion / 3 phone boxes
. Cloisonnement amovible
. 3 sanitaires privatifs dont 2 PMR
. Cuisine en attente
. 4 châssis ouvrants neufs
. Parking couvert et extérieur : 15 places
. Normes ERP à étudier - issue de secours

Situation/Transports :
Bus Bus lignes 28/32/52
Tram Tram A "Floirac Dravemont" à 400 m

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Au coeur de la zone d'activité des Mondaults et à proximité immédiate de la sortie de rocade, IMMPROVE vous propose des bureaux de 263 m² divisibles à partir de 66 m², très lumineux au premier étage .
Les bureaux sont composés de 2 grands bureaux séparés, un open space, une salle de réunion, une cuisine et wc privatif.
Nombreux parking. Site clos et sécurisé.

Dans la Z.A des Mondaults à toute proximité de la rocade N23, Brother Real Estate vous présente au 2e et dernier étage d'un immeuble de bureaux une surface climatisée de 566 m² à louer. A date, ce plateau offre un cloisonnement rationnel en bureaux de 15 à 30 m². Une organisation en open-space permettrait de bénéficier du plein potentiel lumineux qu'offre ce plateaux traversant. Un hall d'entrée ainsi qu'un coin cuisine / cafétéria partagé et 30 places de stationnements sécurisés complètent la prestation.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Une belle luminosité, un ratio de stationnements élevés et un accès facile par la rocade permettra à vos collaborateurs de s'y sentir biens !

A proximité de la sortie 24 de la rocade bordelaise, Immprove vous propose à la location des bureaux situés dans un immeuble tertiaire au rez-de-chaussée et 1er étage en excellent état de 143 m² divisibles à partir de 63 m².

Accès véhicules légers ; parties communes de bon standing ; local technique commun ; cuisine commune ; cour extérieure commune ; sanitaires communs avec douche ; fibre optique ; bureaux cloisonnés ; faux plafond ; carrelage.

Au coeur de la zone d'activité des Mondaults, sortie 24, BIE vous propose un plateau de bureaux en bon état et cloisonnée d'une surface de 94 m².
Parking en foisonnement au sein d'un site clos et sécurisé.

Bureaux en open space et privatifs
Salle de réunion / pause
Kitchenette
Sanitaires privatifs
Sol parquet
Faux plafond
Stores intérieurs
Climatisation réversible en allège
Câblage périphérique
Parking sécurisé

94 m² non divisibles

Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 24
Autoroute A89

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité immédiate de la sortie de rocade 24 et au coeur de la zone d'activité des Mondaults, IMMPROVE vous propose à la location 2 surfaces de bureaux de 340 m² divisibles à partir de 94 m² au premier étage très lumineux et entièrement aménagé avec prestations de qualités. Les bureaux sont composés d'un grand open space accompagné de plusieurs bureaux séparés, salle de réunion, cuisine et WC.
Climatisation réversible. 6 places de parking. Site clos et sécurisé. Disponible immédiatement.

Au coeur de la zone d'activité des Mondaults, sortie 24, BIE vous propose un plateau de bureaux de 247 m² aménagé et en très bon état. Ces bureaux s'organisent en open space et bureaux privatifs ainsi qu'une cuisine.
Parking en foisonnement au sein d'un site clos et sécurisé.

Surface aménagée et cloisonnée (modulable)
Lot bénéficiant d'une triple exposition
Open space
3 bureaux privatifs
Sol parquet
Faux plafond et luminaires LED
Chauffage /climatisation réversible compris dans les charges
Sanitaires privatifs
Cuisine
Stores intérieurs
Plinthes périphériques
Fibre optique
Local serveur
Parking sécurisé

246 m² non divisibles

Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 24
Autoroute A89

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au pied de la rocade, IMMPROVE vous propose à la location une surface de 185 m² de bureaux en rez-de-chaussée divisibles à partir de 90 m².
Très lumineux, refait à neufs avec de belles prestations. 6 places de parking.

Brother Real Estate vous présente au 1er étage d'un immeuble indépendant de type maison une surface cloisonné en 3 espaces : un bureau et deux open-spaces. Le bien permet d'accéder rapidement à la rocade Est de Bordeaux et profite de deux places de parkings à usage privatif et une place partagée avec borne de recharge. Équipé d'une cuisine commune, d'une douche et de toilettes, vos collaborateurs bénéficieront d'espaces rationnels et entretenus. Situé en ZFU de Floirac le bien joui d'un environnement facilitant pour des parents grâce à une crèche présente sur site et d'une école maternelle à toute proximité.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Il est très simple de s'installer dans ses bureaux lumineux grâce aux prestations et aux espaces rationnels qui caractérisent ce bien !

Situés à proximité immédiate de la rocade sortie 24 et proche du Tramway A,

Caze Immobilier vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 340 m² divisibles à partir de 94 m².

Prestations:

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilités : immédiate

A proximité de l'ARENA, IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant avec une réserve foncière.
Il bénéficie d'une belle visibilité, de parkings extérieurs et d'un accès PMR.

Sur la commune de Floirac, proche du pont Simone Veil, Consultimo vous propose à la vente, un entrepôt avec bureaux aménagés. Cet entrepôt est un atelier gastronomique. Il dispose de tout l'équipement nécessaire à la cuisson et conservation. Il se situe au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, deux locaux d'activités entièrement aménagés d'une surface totale de 1.250 m² ainsi que 16 places de parking sur un site clos et sécurisé. A ce jour, les locaux sont exploités en tant que « cuisine centrale » avec une partie stockage équipée de luminaires, porte sectionnelle, aire de déchargement pour un accès PL. Une partie atelier équipée d'une cuisine professionnelle et de chambres froides positives et négatives. Une partie bureaux / showroom entièrement aménagée, le tout avec une hauteur sous plafond d'environ 7m. Le prix de vente du bâtiment est de 2.2 millions d'euros. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 5 % du prix de vente HD.
#TA

Situés à proximité immédiate de la rocade sortie 24 et proche du Tramway A,

Caze Immobilier vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 300 m² divisibles à partir de 37 m².

Prestations:

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilités : Immédiate

A LOUER, bureaux en R+1 d'une surface de 398.80 m² QPC incluse à Floirac dans la zone des Moudaults, à seulement 450 mètres du Tramway et 1 km de la rocade bordelaise. Doté de 15 places de stationnement ainsi que de tous les équipements nécessaires (climatisation, ascenseur, cloisonnement, interphone etc..), ces bureaux offrent un cadre de travail idéal. Accès rapide à Bordeaux. Locaux disponibles immédiatement.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 90 52 30.

CAZE IMMOBILIER vous propose à la location des bureaux bénéficiant d'une visibilité et d'un accès rocade de premier ordre.

Ces bureaux prêts à l'emploi situés en RDC d'une surface de 180m² sont divisibles à partir de 85 m² et bénéficient d'un grand parking aérien.

De plus, les bureaux sont idéalement situés à proximité de la rocade sortie N°24 et des transports en communs (tramway ligne A et bus).

Les bureaux disposent des prestations suivantes :

L'immeuble sera disponible à compter du mois de mars 2025

Veuillez nous contacter pour plus d'informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location une surface de bureaux de 80 m2 au 1er étage d'un immeuble tertiaire , à proximité immédiate de la rocade et du Tramway ligne A, au coeur de la ZAC des Mondaults à Floirac en Zone Franche Urbaine de Bordeaux.
Vous pourrez disposer en parties communes d'une douche, de sanitaires homme/femme et d'une cuisine avec espace détente. Des places de parkings extérieures privatives complètent cette offre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité de la rocade sortie 25, RCG vous propose à la location un local d'activités de 308 m² environ, entièrement rénové.

Il se compose de 178 m² de stockage et 130 m² à usage de bureaux, archives, sanitaires, kitchenette et locaux techniques.

Site clos.

Parkings.

. Bon état général
. Stockage et bureaux cloisonnés
. Kitchenette
. Sanitaires avec douches
. Climatisation réversible
. Archives
. Parkings extérieurs
. Site clos
Surface RDC : 307,81 m²

Situation/Transports :
Autoroute Accès rocade sortie n°24
Bus La Paix (BUS-16), Square Monrepos (BUS-27)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureaux de 180 M² divisible à partir de 85 M² environ situé dans la zone tertiaire dynamique ' Les mondaults' à proximité de la sortie '24' de la rocade (A630) et à 11 minutes à pied du tram A arrêt 'Floirac Dravemont'; ces bureaux sont en parfait état et bénéficient de 6 emplacements de parking sur site clos et sécurisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Murs mixtes loués à vendre, centre ville Floirac proche Arkéa Arena. Ensemble comprenant 270m² locaux commerciaux en RDC, 217m² divisés en 5 appartements en R+1 et 2 garages en R-1. Loyer perçus: 70 000€ HT/HC/an soit rentabilité 5% nette. Prix de vente 1 399 200€ FAI (dont 79 200€ TTC d'honoraires). Martin HURET 0645528820

A vendre cabinet médical à Floirac. Idéalement situé sur un axe passant, local en bon état d'environ 100m². Composé de 5 bureaux, une salle d'attente et de sanitaires. 3 places de parking complétent ce bien. Normes PMR. Prix FAI 300.160€ (dont 20.160€ d'honoraires TTC). Mélanie Picot 0676839665