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    Location de locaux commerciaux Gradignan - 4 annonces

    Location Commerce 60 m²

    Location Commerce 60 m²

    33172 Gradignan
    En plein coeur de Gradignan, ER TRANSACTION, conseil en immobilier commercial, vous présente un local commercial neuf de 60 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier de grande qualité de 3 bâtiments livré en octobre 2025. Ce local est mitoyen d'une cellule déjà réservée.

    Visibilité exceptionnelle pour ce commerce en angle avec un très beau linéaire de vitrine.
    Situé sur une axe très passant, projeté comme l'axe commercial de référence de la commune.

    Facilité pour stationner sur des parkings publics à proximité, dont l'un juste en face du local.

    Livré brut de béton, fluide en attente et vitrines et compteur électrique posés.

    Accessibilité PMR

    Établissement Recevant du Public 5eme catégorie pouvant accueillir une activité classée M ( magasins, commerces, activités)

    Idéal pour un commerce de proximité de qualité type pâtissier-boulanger, épicerie fine, fromager, caviste, torréfacteur, etc..
    1 200 €/mois

    Location Commerce 350 m² à 1 490 m²

    33170 Gradignan

    Sur un secteur en fort développement Immprove vous propose plusieurs surfaces commerciales sur la commune de Gradignan à proximité direct de Za Bersol.

    À partir de
    4 846 €/mois

    Location Commerce 350 m² à 802 m²

    33170 Gradignan

    Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 802 m² environ, divisible à partir de 350 m², situé au coeur d'un nouvel ensemble commercial. Présence sur le site de grandes enseignes alimentaires, de restauration et équipements de la maison.
    Livraison des bâtiments 1er semestre 2027.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    À partir de
    4 655 €/mois
    Droit d'entrée : 30 000 €

    Location Commerce 525 m²

    33170 Gradignan

    À GRADIGNAN, au coeur de la Z.A Bersol, situé à proximité immédiate de l'autoroute A63 et de la rocade de Bordeaux, FAIR-RE vous propose à la location un bâtiment à usage d'entrepôt/showroom d'une surface d'environ 525 m2 en RDC.



    Dalle béton lissée quartzé
    Chauffage/ climatisation réversible
    Porte sectionnelle
    Parkings aériens
    Local vélo
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 455 m²
    Surface terrain : 5806
    Accès bâtiment : Gros Porteurs
    Moyens Porteurs
    Aire de Manoeuvre



    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Double bardage



    Situation/Transports :
    Bus Grande Lande (BUS-36)
    Autoroute A63 sortie 26 et 26a



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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