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    Location de locaux commerciaux Eysines - 13 annonces

    Location Commerce 75 m²

    Location Commerce 75 m²

    33320 Eysines

    La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité,de location d'un local commercial de 75m2 disponible immédiatement, idéalement situé sur l'avenue Saint Médard à Eysines.



    Description du bien : Ce local entièrement rénové vous accueille de plain-pied avec une grande vitrine lumineuse qui captera l'attention de vos clients.



    Le rez-de-chaussée, pratique et accessible, est parfait pour tout type d'activité commerciale sauf nuisance (bar/restaurant). L'espace intérieur, modulable selon vos besoins, est équipé d'un système de chauffage et d'eau chaude électriques individuels, garantissant ainsi une gestion optimisée de vos consommations.



    Atouts du local :




    Emplacement de premier choix : Situé sur l'avenue Saint Médard, cet axe très passant d'Eysines assure une visibilité maximale et un flux constant de potentiels clients ou visiteurs.

    Facilités de stationnement : Plusieurs places de parking dédiées facilitent l'accès tant pour le propriétaire que pour sa clientèle, ajoutant ainsi un atout considérable à ce local.

    Immeuble en copropriété : Sécurité et entretien réguliers, dans un cadre professionnel et bien entretenu.

    Ce local est une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs cherchant à maximiser leur visibilité et faciliter l'accès à leurs services dans une zone à forte activité commerciale, bureaux et habitation.



    Investissez dans un lieu stratégique et dynamique !



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    Conditions financières : 



    loyer : 1100€ HT/HC



    Honoraires d'agence : forfait fxe de 5000€ HT charge preneur



    Bail 3-6-9



    Taxe foncière : 1 199€/an charge preneur



    Contact : David Vrel 06 64 26 96 29 dvrel@jlpartners.fr



    À très vite ! 



     

    JL PARTNERS BORDEAUX
    1 100 €/mois

    Location Commerce 255 m²

    326 Avenue du Médoc, 33320 Eysines
    Nous vous proposons un local commercial / d'activité spacieux de 255 m2, idéalement situé à Eysines.

    Ce bien est parfait pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé pour développer leurs activités.

    Caractéristiques du bien:

    - Superficie de 255 m2 offrant un espace généreux pour vos opérations

    - Une belle vitrine assurant une visibilité optimale pour votre activité

    - Accès facile avec des places de stationnement disponibles pour vos clients et employés

    Atouts de l'emplacement

    - Emplacement stratégique dans une zone dynamique d'Eysines, bénéficiant d'un fort passage

    - Accessibilité: bien desservi par les transports en commun facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs

    - Commodité à proximité de commerces et autres services
    ORALIA LAPIERRE DES DEUX RIVES
    2 900 €/mois

    Location Commerce 47 m²

    33320 Eysines

    Au niveau de la sortie 7 de la rocade Bordelaise, sur l'avenue du Médoc entre Eysines et Bruges, Consultimo vous propose à la location ce local commercial d'une surface d'environ 47m². Idéalement situé sur un axe avec énormément de traffic, ce plateau dispose d'une climatisation réversible, d'un sanitaire privé et de 2 places de parking privatives. Les commerces de bouches, avec des nuisances sonores ou olfactives ne sont pas autorisées. Disponible dès maintenant avec un bail commercial, le loyer est de 1100Euros HT/HC par mois. La provision pour charges mensuelle est d'environ 25Euros et comprend l'eau ainsi que l'éclairage du parking. Le montant de la taxe foncière était de 930Euros pour 2023. Un dépôt de garantie de 3 mois de loyers HT + 2 garants solidaires sont demandés par le bailleur. Les honoraires de commercialisation représentent 3600Euros HT à charge preneur.

    Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.

    #NM


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    CONSULTIMO
    1 097 €/mois

    Location Commerce 990 m²

    33320 Eysines

    Avenue Jean Mermoz à Eysines,



    En première ligne sur axe passant, Local commercial de 990m2 au total dont 350m2 de surface commerciale et 640m2 d'entrepôt attenant.



    Local équipé d'un quai de déchargement, du triphasé, et de petits bureaux aménagés en mezzanine.
    Le quai de déchargement peut être supprimé et remit à niveau afin d'obtenir un parking privatif de 30 places environ.



    HSP 5,70m sous poutre béton ; Porte sectionnelle 3*3



    -Loyer : 7500€/mois HT HC
    -Taxe foncière : 463,91€/mois HT (2024)
    -Taxe ordures ménagères : 67,75€/mois
    -Honoraires CHOPARD : 18 000€ HT à charge preneur

    CHOPARD IMMOBILIER
    7 500 €/mois

    Location Commerce 396 m²

    33320 Eysines

    Sur un axe très passant d'Eysines, IMMPROVE vous propose un local commercial avec une partie stockage et une cour en rez-de-chaussée. Le premier étage offre des bureaux en étage disposant d'une terrasse. Vous disposerez également de places de parking devant le local.

    Immprove BORDEAUX
    3 001 €/mois

    Location Commerce 270 m²

    33320 Eysines

    Situé sur EYSINES - PARC SILVA à proximité immédiate de la rocade FAIR-RE vous propose un local commercial à la vente ou à la location d'une surface d'environ 271 m². Bel effet d'enseigne sur axe passant avec 2 places de parkings. Idéal Restauration



    Rdc
    Brut de Béton
    Fluide en attente
    Vitrines posées
    60 m2 de Terrasse
    Effet d'enseigne
    Axe passant
    2 places de parkings
    Possibilité de division



    Situation/Transports :
    Bus Ecole d'horticulture (BUS-38)
    Route D1215
    Autoroute A630 sortie 8

    FAIR-RE
    3 334 €/mois

    Location Commerce 47 m²

    33320 Eysines

    Situé à proximité immédiate de la rocade, IMMPROVE vous propose à la location un local à usage commercial ou professionnel à Bruges.



    Immeuble ancien ; façade en pierres de taille ; accès véhicules légers ; fibre optique ; accueil : espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; faux plafonds ; carrelage ; sanitaires privatifs.

    Immprove BORDEAUX
    1 100 €/mois

    Location Commerce 95 m²

    33320 Eysines

    À louer : Local commercial/bureaux de 95 m² sur axe passant à Eysines



    Situé sur un axe très fréquenté, ce local de 95 m² offre une visibilité exceptionnelle pour votre activité. Actuellement agencé en une pièce principale, quatre bureaux et des sanitaires, il s'adapte aisément à divers projets professionnels. De plus, trois places de parking sont incluses, facilitant l'accès pour vous et vos clients.​



    Environnement : Le local est idéalement situé à Eysines, une commune dynamique de la métropole bordelaise. L'avenue de l'Hippodrome est un axe majeur, assurant une excellente visibilité et un accès aisé. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment par la ligne D du tramway de Bordeaux, avec la station "Hippodrome" à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Bordeaux et les communes environnantes. De plus, Eysines bénéficie d'un tissu économique diversifié et d'une population en croissance, offrant un potentiel attractif pour le développement de votre activité.



    Caractéristiques :




    Superficie : 95 m²

    Aménagement : 1 pièce principale, 4 bureaux, toilettes​

    Stationnement : 3 places de parking​

    Activités possibles : Tous commerces et bureaux, sauf activités générant des nuisances​

    Conditions financières :






    Bail commercial 3-6-9​

    Loyer : 2 013 € HT/mois, payable au trimestre, sans TVA​

    Charges : 475 € par mois, incluant l'eau, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères​

    Honoraires d'agence : 20%HT  du loyer annuel HT, à la charge du preneur​

    Contact : Julien Liot



    Téléphone : 05 56 47 91 77



    Email : jliot@jlpartners.fr​



    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Julien Liot aux coordonnées ci-dessus.

    JL PARTNERS BORDEAUX
    2 013 €/mois

    Location Commerce 120 m² à 290 m²

    33320 Eysines

    Situés dans une zone dynamique d'Eysines, IMMPROVE vous propose deux locaux commerciaux dans un secteur en plein essor économique et commerçant.
    À proximité immédiate de plusieurs commerces et services, ces espaces bénéficient d'une forte visibilité et d'un environnement animé, propice à attirer un flux régulier de clients. Chaque local dispose en outre de places de parking, garantissant un accès facilité pour la clientèle et les employés, un avantage essentiel pour toute activité de commerce ou de service souhaitant offrir confort et accessibilité à ses visiteurs.



    Premier local : actuellement aménagé pour un centre esthétique
    Le premier espace est déjà aménagé pour accueillir un centre esthétique et dispose de toutes les installations nécessaires pour les activités de beauté et de bien-être. Cet aménagement clé en main permet une prise en main rapide pour des professionnels de l'esthétique, avec des équipements et des agencements pensés pour répondre aux besoins spécifiques de ce secteur. Ce local est doté de zones fonctionnelles pour les soins et de rangements intégrés, ce qui le rend parfaitement adapté à une activité de soins de beauté, de coiffure, d'onglerie, ou encore de bien-être, sans travaux ou modifications importantes. En choisissant cet espace, vous bénéficiez d'un cadre professionnel bien pensé et d'une proximité immédiate avec d'autres commerces et services de la zone, renforçant ainsi l'attrait pour les clients.



    Second local : brut de béton pour un aménagement sur-mesure
    Le second local est livré brut de béton, offrant ainsi une page blanche pour imaginer et concevoir un aménagement entièrement personnalisé en fonction des besoins spécifiques de votre entreprise. Que vous souhaitiez y installer un commerce, un bureau ou tout autre type d'activité, ce local permet une grande liberté d'aménagement et une adaptation parfaite à votre concept. Les possibilités de configuration sont nombreuses et permettent de tirer pleinement parti de cet espace pour créer un lieu fonctionnel, moderne et parfaitement en phase avec l'identité de votre activité. Les entrepreneurs pourront ainsi organiser l'espace pour accueillir une clientèle ou des collaborateurs dans un cadre personnalisé et en accord avec les tendances actuelles d'architecture intérieure.



    Des droits d'entrée sont à prévoir.



    Ces deux locaux répondent aux besoins variés des entreprises et des commerçants en quête d'un emplacement stratégique et fonctionnel, offrant la flexibilité d'aménagement pour l'un, et l'opportunité d'un espace clé en main pour l'autre.



    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

    Immprove BORDEAUX
    1 589 €/mois

    Location Commerce 48 m²

    33320 Eysines

    Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 48 M² environ situé à la sortie de la sortie 7 de la rocade, à 800 du Tram D 'Simone Veil' et à proximité des commerces. Ce local en parfait état bénéficie d'une vitrine en première ligne sur un axe passant et de 2 emplacements de parking sécurisés.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX
    1 100 €/mois

    Location Commerce 360 m²

    33320 Eysines

    Loco Immo - Local Commercial à louer - 360 m² - Idéal Activités Automobile et artisanales.

    Loco Immo vous propose un local commercial de 360 m², répartis sur 2 niveaux :


    - 180 m² en rez-de-chaussée : 4 rideaux métalliques, grande hauteur sous plafond, offrant une belle surface de vente ou de stockage. Possibilité de mettre une vitrine pour show room.
    - 180 m² en sous-sol : Accessible en voiture avec un accès direct, hauteur sous plafond de 2m. Parfait pour stockage ou garage.
    - 1 bureau au 1er étage : Pour vos besoins administratifs ou d'accueil client.

    Le local est clos, bénéficie d'un parking extérieur et offre une excellente visibilité pour attirer vos clients.

    Idéalement situé pour les activités liées à l'automobile (vente, réparation, stockage, etc.) et à l'artisanat.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    LOCOIMMO
    3 500 €/mois

    Location Commerce 50 m²

    33320 Eysines

    Orpipro vous propose un local commercial avec angle sur un axe passant avec visibilité de 50 m².

    8 m de linéaire

    Stationnements sur le côté du local

    Prévoir en sus frais d'acte et d'état des lieux

    ORPI IMMO 33 ENTREPRISES
    1 000 €/mois

    Location Commerce 45 m²

    33320 Eysines

    Location EYSINES LE VIGEAN : LOCAL COMMERCIAL en bon état, vitrine sur rue (5 mètres linéaires). Tous commerces sauf restauration autorisés. Loyer mensuel 1.200€ hors charges hors taxes. Climatisation réversible et 2 places de parking sécurisé comprises dans le loyer. Honoraires location : 3.456€ TTC. Contact M.VERTE 0649849466

    ADRESSE PRO / HUMAN IMMOBILIER
    1 200 €/mois

    Gironde - Location Locaux commerciaux

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