Location d'entrepôts et de locaux d'activités Andernos-les-Bains - 4 annonces

Au sein de la zone d'activités d'Andernos Les Bains, IMMPROVE vous propose un local d'activités rare sur le secteur car il bénéficie d'une belle hauteur, d'un espace extérieur clos. Aujourd'hui il est adapté à du stockage mais les fluides sont en attente pour créer un espace bureau. Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Aire de chargement . Portail d'accès en cours . Site clos en cours . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 7.5 m sous faîtage et 6 M sous ferme . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 5 (H) x5 (L) m Surface RDC : 320 m² Surface terrain : 0

Sur la commune d'Andernos-les-Bains, au sein du Centre d'Activité Artisanale et Semi-Industrielle CAASI, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial neuf livré brut de béton. Ce local, situé en première ligne au sein d'un petit parc d'activité neuf, bénéficie d'une très bonne visibilité et passage. Il est composé d'une mezzanine d'environ 80 m², d'une porte sectionnelle, ainsi que de grandes baies vitrées en façade. Il est idéal pour des entreprises ayant besoin d'une partie showroom et entrepôt avec accès facile. Possibilité de livraison PL. Produit rare sur le secteur d'Andernos ! A voir sans tarder ! Ensemble immobilier neuf ( environnement paysager) . Porte sectionnelle électrique 4m (H) x 4m (L) avec porte piétonne intégrée . Places de parkings en façade . Sous compteur d'eau . Sous compteur électrique . BAT B : HSP de 5,15 à 6,60 m . BAT B: HSP sous mezzanine : 3,20 m . Terrain clôturé . Accès via 2 portails électriques (8 m large) . Ossature et bardage métalliques ( panneaux sandwich) . Panneaux sandwich isolés entre chaque cellule ( 80 mm) . Parking avec accès goudronné et arboré . Caméras de surveillance dans le parc . Accès poids lourds . Accès véhicules légers . Sol béton quartz Surface RDC : 160 m²

Sur la commune d'Andernos-les-Bains, au sein du Centre d'Activité Artisanale et Semi-Industrielle CAASI, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves. Ces cellules sont idéales pour les artisans cherchant à s'implanter sur le secteur ou pour du stockage. Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle ainsi que d'une mezzanine à ossature métallique. Le site sera entièrement goudronné et accessible aux petits porteurs et poids lourds. Il bénéficiera également de 2 accès (entrée/sortie). Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet! Ensemble immobilier neuf (Bâtiments B et C) . Porte sectionnelle électrique 4m (H) x 4m (L) avec porte piétonne intégrée . 1 Place de parking par cellule . Sous compteur d'eau . Sous compteur électrique . BAT B : HSP de 5,15 à 6,60 m . BAT B: HSP sous mezzanine : 3,20 m . Portail électrique de 8m de large . Terrain clôturé . Bardage métallique double peau épaisseur 80mm et 100mm en toiture . Parking et accès goudronné et arboré . Caméras de surveillance dans le parc . Accès véhicules légers . Accès poids lourds Surface RDC : 504 m² Surface terrain : 0

Au coeur de la zone ARTISANALE et INDUSTRIELLE d'Andernos les bains, attractive et dynamique, l'agence CONSULTIMO vous propose à la LOCATION un local d'activités NEUF (brut de béton / fluides en attentes) d'une superficie totale de 400 m². Sur un bâtiment neuf, clos et sécurisé, moderne et qualitatif avec son bardage métallique et son bardage bois, ce local est équipé d'une vitrine de 5 m en façade ainsi qu'une porte sectionnelle de 4m x 4m vous permettant le stockage de marchandise et/ou véhicules. La résistance de la dalle béton au m² est de 2 tonnes et la hauteur sous poutre (au plus bas) est de 7,80 m et vous laisse l'opportunité de créer de la surface supplémentaires via une mezzanine ou bien de mettre en place des racks pour du stockage. En plus des néons déjà installés par le Bailleur, de nombreux skydome en toiture permettent une luminosité naturelle importante. 6 places de parking privatives viennent compléter ce bien. PLUSIEURS CELLULES SONT DISPONIBLES ET PEUVENT ÊTRE LIÉES : 421 m² / 400 m² / 418 m² Le BAILLEUR accepte d'ores et déjà des mesures d'accompagnement à savoir : la mise en place de franchises de loyer et/ou de loyers progressifs. Le loyer mensuel est de 4.400 Euros HT/HC auquel s'ajoutent 130 Euros HT par mois de charges ainsi que le prorata de la taxe foncière. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer. Le bail sera rédigé par un notaire et l'état des lieux d'entrée effectué par un huissier, le tout aux frais du BAILLEUR. Des honoraires de commercialisation sont à prévoir à la charge du preneur à hauteur de 20 % HT du loyer annuel HT/HC. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Brut de béton - Charge au sol : 2 tonnes - Façade bardage double peau - Fluides en attente - Menuiseries posées - Parking Extérieur - Portail sur horloge - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Terrain clos - Vitrine