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Location Local d'activités 103 m² à 647 m²33510 Andernos-les-Bains

À partir de
1 076 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 775 € HT/an
Taxe foncière : 1 944 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX FONCTIONNELS

Idéalement situées sur la commune d'Andernos-les-Bains, à l'entrée de la zone d'activité CAASI, EVOLIS propose à la location des cellules de 99 m² à 120m² au sein d'un parc d'activités neuf et paysager.
Chaque cellule bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et dispose d'une mezzanine, ainsi que d'une porte sectionnelle avec accès piéton ainsi qu'une place de stationnement.
. Locaux d'activité avec mezzanine
. Double accès (piétons et porte sectionnelle)
. Locaux traversants (bâtiment B)
. Porte sectionnelle motorisée (Bat B : 4 m x 4 m et Bat C : 4m x 4,5m) avec porte piéton intégrée
. Sous compteurs eau et électricité
. Hauteur sous plafond : de 5,15 à 6,60 m et 3,20 m sous mezzanine
. Portail d'accès au site (8 m) motorisé
. Voirie lourde
. Accès VL et PL
. Site paysagé clôturé, entièrement goudronné
. Site sous vidéosurveillance
. 1 place de parking par cellule
. Bardage métallique double peau isolée ( 80mm et 100mm en toiture )
. Bâtiment B : ERP possible
Surface RDC : 546,4 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/05/2026
Référence : 2160198-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités68
1Activités35,4
Total Cellule C2Activités103,4Immédiate125,34 m²/an HT HC
RDCActivités68
1Activités35,4
Total Cellule C4Activités103,4Immédiate125,34 m²/an HT HC
RDCActivités68
1Activités35,4
Total Cellule C5Activités103,4Immédiate125,34 m²/an HT HC
RDCActivités130,25
1Activités79,2
Total Cellule C6Activités209,45Immédiate124,78 m²/an HT HC
RDCActivités83,3
1Activités45
Total Cellule B2Activités128,3Immédiate125,33 m²/an HT HC
Total647,95 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Emplacement

Andernos-les-Bains 33510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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