Location d'entrepôts et de locaux d'activités Villenave-d'Ornon - 12 annonces

A proximité immédiate de la rocade sortie n°17, au sein d'un ensemble immobilier clos et sécurisé, ADVENIS BORDEAUX vous propose un local d'activité à louer de 306 m² comprenant un entrepôt, une cuisine et sanitaires et des bureaux à l'étage d'environ 70 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Bordeaux vous propose à la location ou là la vente, un bâtiment d'activité indépendant d'une surface de 2830 m² sur une parcelle de 4453 m² et comprenant:
Un entrepôt de 2470 m² lumineux, disposant de 3 portes sectionnelles en façade.
Des bureaux en R+2 d'une surface de 360 m² dont 120 m² de locaux sociaux en rdc.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la commune de Villenave-d'Ornon, au sein d'une zone mixte et à proximité immédiate de la rocade, EVOLIS vous propose à la location deux locaux d'activité bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, idéals pour une activité de petite logistique, de stockage ou d'artisanat.
. Ossature et bardage métalliques
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Faux plafonds
. Charge au sol importante
. Hauteur libre : de 4,80 m à 6,50 m
. Porte à double battant : 4m (l) x3m (h)
. Douche et sanitaires privatifs
. Compteurs triphasés indépendants
Local de 930m² :
. Bureau d'environ 30m²
. Climatisation réversible
. Baie de brassage
. Volets roulants électriques
. Extincteurs
. Carrelage au sol
. Double quai de chargement
. Quai de chargement
Local de 1150m² :
. Sanitaires privatifs avec douche
. Mezzanine d'environ 275m²
. Hauteur sous mezzanine ; 2,5m
. Plancher mezzanine en beton
. Porte sectionnelle de plain pied avec rampe d'accès
. Auvent de chargement
Surface RDC : 930 m²
Situation/Transports :
SNCF Villenave-D'Ornon (Gare SNCF)
Bus De Lattre de Tassigny (Ligne 89)
Route A630 sortie 18
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein d'un parc d'activité neuf, Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activités de 260 m² comprenant :
- 140 m² d'entrepôt, dalle béton, bardage double peau, porte sectionnelle
- 120 m² de bureaux livrés cloisonnés, prêt à aménager
- 3 places de parking
Accès poids lourds

Advenis Bordeaux vous propose dans un ensemble immobilier récent et clos, un local d'activité en très bon état, d'une surface totale de 260m² avec un entrepôt de 140m² disposant d'une porte sectionnelle et d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que des bureaux de 120m² sur deux niveaux, climatisés et lumineux. 3 places de parking privatives.

Situé au coeur de la ZI Chanteloiseau à Villenave D'ornon, FAIR-RE vous propose à la location un local d'activité de 300 m2 offrant une visibilité sur la rocade, elle même accessible via la sortie 17 (bretelle accès direct).
IDEAL SHOWROOM, Vente au comptoir, etc.
Bâtiment de 2006 de 3 000 m2 sur 7 000 m2 de terrain offrant une visibilité sur la rocade .
Accessible via la sortie 17 (bretelle accès direct)
En RDC : Entrepôt + Cuisine + WC
En étage : 3 bureaux climatisés + WC
Surface RDC : 236 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 1 T/m²
Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Moyens Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Moulin de Cazeaux (Ligne 8)
Autoroute A 62 (Entrée Autoroute des Deux Mers), A 62 (Sortie Autoroute des Deux Mers), A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
Rocade Talence (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge CAPA PROMOTION (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Location d'entrepôt à Villenave d'Ornon (Sud de Bordeaux - rive gauche)
Situé au sud de Bordeaux, sur la rive gauche, à Villenave d'Ornon, nous vous proposons à la location un entrepôt d'environ 950 m².
Ce local d'activité bénéficie :
1 bureau de 40 m2 climatisé
d'un quai de déchargement
d'un accès poids lourds
d'une situation stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A63 et de l'autoroute A62, offrant une excellente desserte routière vers Bordeaux, l'Aquitaine et le Sud-Ouest.
Disponibilité : Immédiatement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, rendez-vous sur notre site : www.locoimmo.com.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité de la sortie N°19 de l'A63, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un entrepôt d'environ 1150 m² avec une petite partie bureaux/locaux sociaux. Le site est isolé et serait idéal pour une activité de stockage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Sur la commune de Villenave d'Onon, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel disposant de bureaux cloisonnés. Idéalement situé au sein d'un parc d'activité a taille humaine. proximité rocade.
. Immeuble récent
. Aire de chargement
. Accès petits porteurs de plain-pied
. Ossature métallique
. bardage métallique isolé
. Sol : dalle béton quartz
. Porte sectionnelle manuelle :
Dimensions : 3m (l) x3,5m (h)
. Hauteur libre : 6m
. Bureaux aménagés, cloisonnés
. Accueil
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Cloisons amovibles semi- vitrées
. Faux plafond et pavés LED
. Sanitaires privatifs
. Coin cuisine
. Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
. Fibre
. Compteur électrique indépendant 36 kva
Surface RDC : 200 m²
Situation/Transports :
SNCF Villenave-D'Ornon (Gare SNCF)
Bus De Lattre de Tassigny (Ligne 89)
Route A630 sortie 18
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À LOUER – Local d'activité 260 m² – Villenave d'Ornon – Bâtiment neuf
Le Groupe JL Partners Real Estate vous propose une nouvelle opportunité rare : un local d'activité neuf d'environ 260 m², disponible à la location, idéalement situé à Villenave d'Ornon au sein d'un ensemble sécurisé.
Présentation générale
Implanté dans une copropriété entièrement clôturée, ce bâtiment récent bénéficie d'une conception fonctionnelle et qualitative, parfaitement adaptée aux activités artisanales, techniques ou de stockage.
Développant une surface totale d'environ 260 m², le local se compose d'un entrepôt avec belle hauteur sous plafond ainsi que d'espaces tertiaires aménagés en mezzanine et en rez-de-chaussée. Sa configuration permet une exploitation immédiate pour une entreprise souhaitant allier production, stockage et bureaux.
Agencement des surfaces
Entrepôt d'environ 150 m² avec hauteur libre d'environ 6 m
Mezzanine de 65 m² accueillant trois bureaux et une salle de réunion
Espace d'accueil en rez-de-chaussée d'environ 30 m²
Salle de repos / cuisine d'environ 15 m²
Détails techniques
Surface totale : environ 260 m²
Construction : bâtiment isolé double peau
Dalle béton armé : résistance jusqu'à 3 tonnes/m²
Accès livraison : porte sectionnelle d'environ 3,5 m de hauteur
Stationnement : 3 places privatives
Ensemble sécurisé avec accès contrôlé
Conditions locatives
Loyer mensuel : 2 600 € HT/HC
Loyer annuel : 31 200 € HT/HC
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur
Atouts du bien
Local artisanal neuf prêt à l'exploitation
Configuration mixte entrepôt et bureaux
Hauteur sous plafond confortable pour activités techniques
Accès facilité par porte sectionnelle
Isolation double peau et dalle adaptée aux charges lourdes
Site clos et sécurisé avec stationnements privatifs
Potentiel d'activités
Sous réserve d'accord du bailleur ou des autorisations nécessaires, ce local conviendra notamment pour :
activités artisanales et techniques
stockage ou logistique légère
PME industrielles ou de service
ateliers avec bureaux intégrés
activités de maintenance ou production spécialisée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Contact
Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46
JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners
Retrouvez tous nos biens sur : www.jlpartners.fr
À très vite !

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 950 m² comprenant environ 40 m² de bureaux climatisés en parfait état. Le bâtiment est doté d'un quai de déchargement. Proche rocade.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Cadaujac, un local d'activités indépendant de 1 615 m² idéalement situé et offrant une grande visibilité depuis l'axe routier principal D1113. Il se compose de 1 327 m² de showroom, 168 m² d'entrepôt et 120 m² de bureaux sur un foncier de 3 184 m² bénéficiant de parking extérieur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance