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Location Local d'activités 260 m²33140 VILLENAVE-D'ORNON

3 000 € HT-HC/mois
138 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 733 200 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose dans un ensemble immobilier récent et clos, un local d'activité en très bon état, d'une surface totale de 260m² avec un entrepôt de 140m² disposant d'une porte sectionnelle et d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que des bureaux de 120m² sur deux niveaux, climatisés et lumineux. 3 places de parking privatives.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/06/2026
Référence : BL-B55858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTypologieSurface
RDC/1er étageBureaux120m²
RDCActivité140 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6.1 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Structure parpaings et bardage double peau
- ENTREPOT :
- Sol béton quartz
- Toiture bac acier isolé
- Charpente métallique
- HSP 6,10m
- Luminaires LED
- Porte sectionnelle H 4x L3 m
- Racks en place
- BUREAUX :
- RDC = un hall d'accueil + une salle de pose avec cuisine encastrée
- Etage = 4 bureaux
- Cloisons amovibles
- Sol PVC type parquet
- Plafonds suspendus
- Luminaires LED encastrés
- Clim réversible

Emplacement

VILLENAVE-D'ORNON 33140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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