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Location Local d'activités 306 m²33140 VILLENAVE-D'ORNON

2 250 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 590 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A proximité immédiate de la rocade sortie n°17, au sein d'un ensemble immobilier clos et sécurisé, ADVENIS BORDEAUX vous propose un local d'activité à louer de 306 m² comprenant un entrepôt, une cuisine et sanitaires et des bureaux à l'étage d'environ 70 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/05/2026
Référence : BL-B57930
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTypologie et descriptionSurface
RDCActivité entrepôt/atelier (avec sanitaires et cuisine)236 m²
ETAGE3 Bureaux + sanitaires70 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 11 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Local d'activité:
- Bardage isolation double peau
- Sol béton quartz
- Résistance sol : 1 T/m²
- Toiture bac acier
- HSP 11m
- Porte sectionnelle 4x3,50m
- Sanitaires
- Espace cuisine avec évier et rangements
- Bureaux:
- Sol PVC parquet
- Plafond dalles suspendus
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Plinthes périphériques
- Sanitaires
- Site clos et sécurisé
- Parking

Emplacement

VILLENAVE-D'ORNON 33140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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