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Location Entrepôt 306 m²Avenue Roger Lapébie, 33140 VILLENAVE-D'ORNON

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 590 € HT/an

2 250 € HT-HC/mois

88 € HT-HC/m²/an

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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A proximité immédiate de la rocade sortie n°17, au sein d'un ensemble immobilier clos et sécurisé, ADVENIS BORDEAUX vous propose un local d'activité à louer de 306 m² comprenant un entrepôt, une cuisine et sanitaires et des bureaux à l'étage d'environ 70 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-B57930

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Typologie et description	Surface
RDC	Activité entrepôt/atelier (avec sanitaires et cuisine)	236 m²
ETAGE	3 Bureaux + sanitaires	70 m²

Niveau RDC

Typologie et description Activité entrepôt/atelier (avec sanitaires et cuisine)

Surface 236 m²

Niveau ETAGE

Typologie et description 3 Bureaux + sanitaires

Surface 70 m²

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 11 m
Parking

Climatisation
Cloisons amovibles
Kitchenette / cuisine partagée

Porte sectionnelle

- Local d'activité:
- Bardage isolation double peau
- Sol béton quartz
- Résistance sol : 1 T/m²
- Toiture bac acier
- HSP 11m
- Porte sectionnelle 4x3,50m
- Sanitaires
- Espace cuisine avec évier et rangements
- Bureaux:
- Sol PVC parquet
- Plafond dalles suspendus
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Plinthes périphériques
- Sanitaires
- Site clos et sécurisé
- Parking

Emplacement

Avenue Roger LapébieVILLENAVE-D'ORNON 33140

Transports

Lycée Vaclav Havel

3 km (soit 4 min en voiture)

Villenave-Centre Pont De La Maye

3 km (soit 4 min en voiture)

Villenave Pyrénées

3 km (soit 3 min en voiture)

Doyen Brus

4 km (soit 6 min en voiture)

Parc De Mussonville

4 km (soit 6 min en voiture)

Bègles

4 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)

1 Rue Albert Einstein

33700 Mérignac

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Location Entrepôt 306 m²Avenue Roger Lapébie, 33140 VILLENAVE-D'ORNON

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

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