Location Local d'activités 930 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 930 m²33140 VILLENAVE-D'ORNON

7 000 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 792 € HT/an

Taxe foncière : 7 440 €/an

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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 950 m² comprenant environ 40 m² de bureaux climatisés en parfait état. Le bâtiment est doté d'un quai de déchargement. Proche rocade.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site clos et sécurisé
- Accès PL
- Places de parking mutualisées
- Vidéosurveillance
- Structure métallique
- Isolation de la toiture en sous face
- Bureaux d'environ 40 m² lumineux en parfait état
- Climatisation réversible
- Sol carrelage
- Volets roulants électriques
- Dalle béton dans l'entrepôt
- 1 grande double porte manuelle
- RIA / Extincteurs

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 02/10/2025

Référence : BL-B54188

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	930 m²	90 € HT-HC/m²/an	02/10/2025

Emplacement

VILLENAVE-D'ORNON 33140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5(1 Avis)

1 Rue Albert Einstein

33700 Mérignac

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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