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Location Local d'activités 306 m²9 Avenue Roger Lapébie, 33140 Villenave-d'Ornon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 590 € HT/an
2 250 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL ACTIVITE A LOUER / PROCHE ROCADE

Situé au Sud de Bordeaux, à deux pas de la Rocade accessible via la sortie 17, au coeur de la ZI Chanteloiseau, FAIR-RE vous propose à la location un local d'activité de 300 m2 offrant une visibilité sur la Rocade de Bordeaux, elle même accessible via la sortie 17 (bretelle accès direct). Il dispose d'une surface de stockage en RDC et d'un open space bureau en mezzanine.
IDEAL SHOWROOM, Vente au comptoir, etc.
Bâtiment de 2006 de 3 000 m2 sur 7 000 m2 de terrain offrant une visibilité sur la rocade .
Accessible via la sortie 17 (bretelle accès direct)
En RDC : Entrepôt + Cuisine + WC
En étage : 3 bureaux climatisés + WC
Surface RDC : 236 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 1 T/m²
Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Moyens Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Moulin de Cazeaux (Ligne 8)
Autoroute A 62 (Entrée Autoroute des Deux Mers), A 62 (Sortie Autoroute des Deux Mers), A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
Rocade Talence (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge CAPA PROMOTION (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2165609-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1er étageBureaux70Immédiate15 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités236Immédiate15 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités306Immédiate88,24 HT/HC/m²/an15 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total306 m²
Étage 1er étage
Type Bureaux
Surfaces 70
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 236
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 306
Disponibilité Immédiate
Loyer 88,24 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 306 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée

Emplacement

9 Avenue Roger LapébieVillenave-d'Ornon 33140

Transports

Lycée Vaclav Havel

3 km (soit 4 min en voiture)

Villenave-Centre Pont De La Maye

3 km (soit 4 min en voiture)

Villenave Pyrénées

3 km (soit 4 min en voiture)

Doyen Brus

4 km (soit 6 min en voiture)

Parc De Mussonville

4 km (soit 6 min en voiture)

Bègles

4 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FAIR-RE BORDEAUX

64 Rue De Belfort
33000 Bordeaux
Créé en 2018, FAIR-RE est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui propose une approche unique et différente de l'immobilier commercial en Nouvelle-Aquitaine.
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