Location Local d'activités 386 m² - Photo 1

1 / 9

Location Local d'activités 386 m²33510 Andernos-les-Bains

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Charges locatives : 1 803 € HT/an

3 301 € HT-HC/mois

103 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Andernos Les Bains 33510

Sur la commune d'Andernos Les Bains, en plein coeur de la zone d'activité CAASI, EVOLIS vous propos à la location un local d'activité fonctionnel en première ligne disposant d'une belle hauteur sous plafond. Ideal Stockage ou artisan.
. Bâtiment à ossature métallique
. Bardage métallique simple peau
. Porte coulissante 5m (l) x 5,30 (h).
. Porte piétonne
. Hauteur libre : de 6,70m à 7, 31m
. Mezzanine d'environ 66m
. hauteur sous mezzanine : 3,90m
. Compteur eau et électrique indépendant (possibilité de triphasé)
. Parking privatif goudronné (environ 150m²)
. Site clos et fermé par portail.
. Possibilité d'entrée indépendante
. Possibilité de stockage supplémentaire d'environ 200m²
Surface RDC : 320 m²
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2157361-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	320	Immédiate	102,6 m²/an HT HC	4,67 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
1	Mezzanine	66	Immédiate	102,6 m²/an HT HC	4,67 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		386 m²

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 320

Disponibilité Immédiate

Loyer 102,6 m²/an HT HC

Étage 1

Type Mezzanine

Surfaces 66

Disponibilité Immédiate

Loyer 102,6 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 386 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Parking

Emplacement

Andernos-les-Bains 33510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er

33110 Le Bouscat

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

Voir tous les locaux d'activités à louer à Andernos-les-Bains