Location Bureaux Talence - 15 annonces

Tourny Meyer vous propose, à la vente ou à la location, un plateau de bureaux idéalement situés, dans un immeuble neuf, livré en 2024, au pied du tramway ligne B, arrêt "Talence Centre - Forum", en plein centre de Talence et à proximité immédiate du campus. Les bureaux bénéficient de prestations plug-and-play. Terrasse privative et une place de parking viennent compléter cette offre.

Brother Real Estate vous propose à la location des bureaux aménagés de 150 m² idéalement situés en plein centre de Talence, au sein d'un immeuble neuf offrant des prestations de qualité.
Implantés au 2e étage avec ascenseur, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Plug and play, aucun travaux à prévoir. Lumineux et fonctionnel

À LOUER – Bureaux 72 m² en rez-de-chaussée – Talence

Entrée indépendante – Parking – Espace prêt à l'emploi

Implantés à Talence, ces bureaux de 72 m² en rez-de-chaussée offrent un environnement de travail fonctionnel, parfaitement adapté à une activité tertiaire ou libérale. En bon état général, le local bénéficie d'une entrée indépendante, garantissant confort d'accès et confidentialité.

L'agencement intérieur, composé de bureaux cloisonnés, permet une organisation optimale des espaces de travail, complétée par une petite zone de stockage, idéale pour les besoins logistiques du quotidien.

Caractéristiques du bien

Surface totale : 72 m²

Situé en rez-de-chaussée

Entrée indépendante

Bureaux cloisonnés

Petite zone de stockage

Parking sur place

Local en bon état général, prêt à l'emploi

Localisation

Talence

Environnement calme et professionnel

Bonne accessibilité et proximité des commodités

Conditions financières

Loyer : 800 € HT / mois

Charges : 225 € / mois, comprenant :

Taxe foncière

Assurance PNO

Charges communes

TOM

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Honoraires d'agence : 2 000 € HT, à la charge du preneur

Atouts

Rez-de-chaussée avec accès indépendant

Parking sur site

Espaces cloisonnés et modulables

Cadre de travail calme et professionnel

Idéal pour professions libérales ou activités tertiaires

Opportunité clé en main dans un secteur recherché

Contact

Antoine Lummeaux

alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

À très vite !

À louer, local commercial de 110m² entièrement aménagé, offrant une belle visibilité sur un axe très passant. Sans droit au bail ni frais d'entrée, il se compose de deux open spaces et de 4 bureaux individuels, le tout prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir. Un emplacement stratégique, accessible, idéal pour un professionnel en quête d'un outil de travail immédiatement opérationnel ou d'un point d'ancrage pour un nouveau projet (tous commerces hors nuisances).

L'avis de notre Consultant/Consultante

Un emplacement à fort passage, des aménagements optimisés : une opportunité clé en main pour une installation rapide et efficace.

À LOUER - BUREAUX ÉCORESPONSABLES À TALENCE

Situé en intra-rocade, à proximité immédiate du parc des sports de Thouars, dans un environnement dynamique et parfaitement desservi, l'agence Consultimo vous propose ces bureaux neuf, aménagés et meublés à la location par le promoteur.

Conditions locatives

Ce bureau est prêt à vous accueillir pour lancer votre activité dans un environnement alliant confort et respect de l'environnement.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08H00 à 19H00.#NM (photos non contractuelles)

En plein centre-ville de Talence dans le quartier dynamique de Forum, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente deux plateaux de bureaux avec terrasse privative aux prestations de qualité au 3ème et 4ème étage d'un immeuble neuf.
Open space, bureaux cloisonnés, cuisine aménagée, deux sanitaires privatifs, phone box, terrasse d'environ 20 m².
Ascenseur, Baie de brassage, climatisation réversible, fibre dédiée, locaux traversants et entièrement modulables.
1 place de parking rattachée au lot. Possibilité d'acheter des places de parking supplémentaires.
Idéalement situé au pied du tramway B, d'une ligne de bus et de commerce de proximité (pharmacie, boulangerie, restaurants).

Idéale professions médicales/ libérales.
Entre Peixoto et Pacaris, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 25 m² au RDC.
Accueil commun, climatisation réversible, fibre, visiophone, sous vidéo surveillance.
Les charges comprennent l'eau, l'électricité et la fibre.

A 2 minutes de la barrière de Pessac, dans un environnement résidentiel et commerce, nous vous proposons des bureaux en rez de chaussé d'un immeuble tertiaire. La surface profite de deux accès et de parkings. Idéal bureaux ou toutes activités souhaitant un accès PMR.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Local bureaux accessible PMR avec deux accès !

A proximité immédiate de la barrière Saint-Genès, IMMPROVE vous propose 2 surfaces de bureaux de 72 m² chacune situées au rez-de-chaussée et 1er étage.
Les bureaux sont à cotés de la ligne de tram B et ils profitent de plusieurs places de parking.

Situé au coeur de TALENCE - FORUM Fair-re vous propose à la vente ou à la location des plateaux de bureaux livrés clés en main en R+3 et R+4 avec terrasse privative dans un immeuble tertiaire neuf avec 1 place de parking inclu dans le prix de vente / location.

Au pied du Tram B arrêt "Talence centre" - Forum ; Rocade sortie 16.
ERP 4ème catégorie Type R
Idéal activités : Médicales, Notaires, Comptables

Immeuble neuf
Plateau de bureau en R+3 et R+5
Livré clé en main - Très belles prestations
Terrasse de 20 m2/niveau - Exposition Ouest
Possibilité d'ERP 4ème catégorie Type R
1 Cuisine par plateau
WC H/F par niveau
Doublage périphérique et cloisons
Faux plafond acoustiques
Climatisation réversible
Ventilation simple flux
Electricité goulottes périphériques
Murs : peinture
Sols : moquette
Entrée sécurisée
Interphone / Visiophone par étage
Commun aménagé, escalier et ascenseur
Possibilité d'acquérir des places de parkings supplémentaires

Situation/Transports :
Tram Forum (Tramways)
Bus 20/43

Situés dans le centre-ville de Talence à proximité immédiate du Tramway,

Caze Immobilier vous propose des bureaux en rez-de-chaussée à louer d'une surface totale de 76 m².

Le PLUS compris dans le loyer : 3 places de parkings privatives en sous-sol

Idéal pour une activité de services !

Prestations:

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilités : Immédiate

Advenis Bordeaux vous propose à la location à Talence à proximité de la rocade une surface de 392 M² divisible à partir de 197 M² comprenant un plateau de bureaux rénovés au RDC et un espace d'Activité au sous-sol.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location 2 espaces de bureaux situé à Talence, d'une superficie chacun de 72 m² et de 2 places de parking, Ces bureaux, idéalement situés dans un environnement dynamique et accessible, offrent un cadre de travail propice à la productivité et à l'innovation. Profitez d'une opportunité unique de vous implanter dans une zone en pleine expansion, bénéficiant d'infrastructures modernes et de services de qualité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EVOLIS, votre partenaire immobilier de confiance.

. Faux plafonds
. Sol PVC
. Chauffage électrique
Surface RDC : 72 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À LOUER – Bureaux 72 m² - 1er étage – Talence – Entrée Indépendante + Parking

Entrée indépendante – Parking – Espace prêt à l'emploi

Situés à Talence, ces bureaux de 72 m² au 1er étage offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une activité tertiaire ou libérale. Le local, en bon état général, dispose de bureaux cloisonnés, permettant une organisation efficace des espaces et un bon niveau de confidentialité.

Implanté dans un environnement calme, tout en restant facilement accessible, ce bien constitue une opportunité idéale pour installer ou développer votre activité professionnelle.

Caractéristiques du bien

Surface totale : 72 m²

Situé au 1er étage

Entrée indépendante

Bureaux cloisonnés, adaptés au travail en équipe ou en toute confidentialité

Parking sur place, pour collaborateurs et visiteurs

Local en bon état général, prêt à l'emploi

Localisation

Talence

Environnement calme et professionnel

Proximité des transports et des commodités

Conditions financières

Loyer : 800 € HT / mois

Charges : 270 € / mois, comprenant la taxe foncière, l'assurance PNO, la TOM et charges communes.

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Honoraires d'agence : 2 000 € HT/HC, à la charge du preneur

Atouts

Bureaux fonctionnels et modulables

Entrée indépendante

Stationnement sur site

Cadre de travail confortable

Idéal pour professions libérales ou activités tertiaires

Opportunité clé en main dans un secteur recherché

Contact

Antoine Lummeaux

06 07 67 94 46

alummeaux@jlpartners.fr

À très vite !

Mots-clés

bureaux, Talence, 1er étage, 72 m², entrée indépendante, bureaux cloisonnés, confidentialité, activité tertiaire, activité libérale, parking sur place, accessibilité collaborateurs et visiteurs, environnement calme, bon état général, espace fonctionnel, prêt à l'emploi, loyer 800 € HT/mois, charges 270 €/mois, taxe foncière incluse, honoraires agence 2 000 € HT/HC, opportunité professionnelle, cadre de travail optimal, zone recherchée, proximité transports et commodités, flexibilité d'usage, espace modulable, productivité équipe, visibilité locale, confort de travail, fort potentiel, bureau clé en main, secteur attractif, environnement sécurisé, développement activité, marché bureaux actif, accessibilité optimale, Bordeaux, Pessac, Mérignac, Le Bouscat, Bruges, Eysines, Bègles, Le Haillan, Saint-Médard-en-Jalles, Lormont, Cenon, Bassens.