Location Bureaux Bègles - 38 annonces

- Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans

A proximité des transports en commun et de la sortie n°21, Local d'activité d'une surface totale de 210 m² environ Prestations : - Bardage double peau - Porte sectionnelle manuelle - HSP : de 4,30 m à 5,90 m - Entrepôt / bureaux avec climatisation réversible - Compteur : triphasé - Stockage extérieur - Places de parking - Site clos et sécurisé (portail / alarme)Disponibilité : immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bardage double peau - Porte sectionnelle manuelle - HSP : de 4,30 m à 5,90 m - Entrepôt / bureaux avec climatisation réversible - Compteur : triphasé - Stockage extérieur - Places de parking - Site clos et sécurisé (portail / alarme)

Situé à 5 min du pont Simone Veil - Au pied d'un arrêt de tramway et au coeur du quartier « terres Neuves » de Bègles en plein renouveau culturel et commercial, Caze Immobilier vous propose un local à usage de bureaux et d'activités professionnelles d'une superficie de 280 m²? environ. Idéal pour un centre de formations car les locaux bénéficient un ERP 5 Prestations: - Entrée à accès numérique - Hall d'entrée commun RDC - Zone d'accueil - Open space avec 20 postes de travail - Salles de réunion - Espace de repos/ café au RDC - Mezzanine - Climatisation réversible - Fibre optiqueDisponibilité immédiate Contactez-nous pour plus d'information. - Type de bail : Commercial - Situé à 5 min du futur pont Simone Veil qui reliera la rive droite en 2024 Au pied d'un arrêt de tramway et au coeur du quartier « terres Neuves » de Bègles en plein renouveau culturel et commercial, - Caze Immobilier vous propose un local à usage de bureaux et d'activités professionnelles d'une superficie de 280 m²? environ. - Prestations: - Entrée à accès numérique - Hall d'entrée commun RDC - Zone d'accueil - Open space avec 20 postes de travail - Salles de réunion - Espace de repos/ café au RDC - Mezzanine - Climatisation réversible - Fibre optique - Disponibilité immédiate - Contactez-nous pour plus d'information.

Situé au sein de la Cité Numérique de Bègles, FAIR-RE vous propose un plateau de bureaux en R+1 à la location. Places de Parking incluses. 2 places de parking en foisonnement Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

BEGLES - BIE vous propose une plateau de bureaux en parfait état de 425 m². Ces bureaux aménagés et cloisonnés offrent des prestations haut de gamme. Ce bien bénéficie d'une accès indépendant, de nombreuses places de parkings et la possibilité de louer une partie stock en complément. Bureaux en RDC en très bon état, aménagés et cloisonnés Cloisonnement modulable - vitrage tout hauteur Entrée indépendante Espace accueil Open space Bureaux privatifs Salle de réunion Cuisine / Espace détente Sol parquet massif Sanitaires PMR & douche Panneaux photovoltaïques en toiture Plancher technique Possibilité de louer une partie stock en complément Eau et éléctricité privative 11 places de parkings Surface RDC : 425 m² 425 m² non divisibles Situation/Transports : Bus Lignes 5 - 35 Tramway Ligne C (Parc de Mussonville) à 1 km Sortie rocade Sorties 20 et 18 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer - Cellules d'activité neuves à Bègles BIE vous propose à la location deux cellules d'activité modernes de 185 m² chacune, situées à Bègles, au sein d'un bâtiment entièrement restructuré et aux prestations de qualité. Chaque lot dispose de deux places de stationnement privatives à l'avant du bâtiment pour un confort optimal. Ces espaces polyvalents sont idéaux pour toute activité artisanale, de stockage ou de petite production, dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible. Climatisation Escalier intérieur Alarme Rideau électrique Double vitrage Accès livraison camionnette Revêtement sol : dalle béton/carrelage/dalle moquette/parquet/linoléum Revêtement sol : dalle béton/carrelage/dalle moquette/parquet/linoléum Sanitaires privatifs . Parquet Surface RDC : 146 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 2,7 m 386 m² divisibles à partir de 193 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Location de Bureaux – Bègles (33) – 26 m² – Tout inclus & ; Flexible Vous recherchez un bureau prêt à l'emploi, dans un environnement professionnel, dynamique et convivial ?Découvrez cet espace de 26 m² privatif, situé au sein d'une pépinière d'entreprises moderne à Bègles, idéale pour les jeunes structures, start-up ou indépendants souhaitant travailler dans un cadre stimulant, sans les contraintes d'un bail rigide. Un concept “Tout Inclus” pour plus de simplicité Loyer mensuel 494 € HT, comprenant : Électricité, eau, chauffage / climatisation Internet Wi-Fi et filaire haut débit Taxes foncières Accès aux espaces communs et services mutualisés Aucun frais caché, ni charge complémentaire : tout est inclus dans le loyer pour vous permettre de vous concentrer sur votre activité. Baux au choix selon vos besoins Bail précaire souple (+2 € HT/mois) : flexibilité maximale, sans engagement à long terme. Bail commercial 3/6/9 : stabilité pour les entreprises souhaitant s'ancrer durablement. Caractéristiques du bureau Surface privative : 26 m² Équipements : climatisation réversible, connexion internet filaire et Wi-Fi Sécurité : parking sécurisé avec portails domotiques, alarme intrusion et incendie Espaces communs inclus : salon détente, coin pause, table de ping-pong, baby-foot, salles de réunion partagées(sans supplément) Accès & ; transports Tramway C : Calais Centujean, Gare de Bègles, Stade Musard Bus : ligne 15 Mobilités douces : station V3, racks vélos, scooters électriques e-dog à proximité Environnement et restauration Profitez sur place d'une brasserie réputée avec terrasse ainsi que d'un restaurant bistronomique, le tout dans une ambiance moderne et conviviale.L'environnement du parc regroupe une diversité d'entreprises issues de secteurs variés, favorisant les échanges, les collaborations et les synergies professionnelles. Conditions financières Loyer mensuel HT : 494 € (charges comprises) Charges incluses : électricité, eau, Internet, taxes foncières Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT Honoraires de location à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel HT Localisation proche des grands axes et à quelques minutes du centre de Bordeaux.Accès rapide aux transports, zone d'activité dynamique avec commerces et restauration à proximité. Pourquoi choisir cet espace ? Formule tout inclus sans mauvaise surprise Flexibilité du bail selon vos besoins Ambiance conviviale et collaborative Environnement sécurisé et moderne Restauration et détente sur place Beaucoup de locataires viennent pour la flexibilité… et restent pour le confort ! Contact Alban Lacondemine? 06 68 25 86 31?? alban.lac@avinim-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Alban LACONDEMINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 453 417 651

Au sein d'un immeuble de bureaux situé en bordure des boulevards avec accès direct à la rocade et face au nouveau pont Simon Veil reliant la rive droite, RCG vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux rénovées à partir de 124 m². Vues Garonne, parking extérieur privatif. . Immeuble moderne des années 90 en bordure de rocade . Halls et plateaux rénovés . Interphone . Ascenseurs . Sol moquette . Faux plafond . Climatisation simple flux . Câblage RJ45 . Cloisonnement amovible . Parking extérieur inclus : 1 place/38 m² . Nombreux commerces en face ouverture prévue 2027 Situation/Transports : Bus Bus ligne 11 arrêt "Brienne" SNCF Gare St Jean à 10 min Route Accès direct rocade Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Possibilité de bail dérogatoire Consommations des fluides comprises dans les charges

Au sein d'un immeuble de bureaux situé en bordure des boulevards avec accès direct à la rocade et face au nouveau pont Simon Veil reliant la rive droite, RCG vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux rénovées à partir de 124 m². Vues Garonne, parking extérieur privatif.

A proximité du tramway et de Bordeaux, IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux offrant des prestations "Plug and Play". Immeuble ancien . Bon état . Locaux lumineux . Possibilité de réservation d'une salle de réunion en sus . Salle détente . Cafétéria . Sanitaires communs . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation . Parkings extérieurs : emplacements simples . Parking vélos / scooters Surface RDC : 112,62 m²

Au sein du parc d'activité du grand port et proche de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 250 m² au 1er étage. Immeuble récent . Interphone . Open space . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Plinthes périphériques . Sanitaires communs . Climatisation réversible

Aux portes de Bordeaux et de la rocade sortie 21, IMMPROVE vous propose ce local idéalement placé comprenant une surface de bureaux et une surface de stockage. Le local de 230 m² au total comprend un bureau d'accueil, un atelier avec un point d'eau, un espace de stockage, et à l'étage 5 bureaux et un sanitaire. Plinthes périphériques, climatisation réversible dans les bureaux, HSP 2,70m, 1 porte battante, quai de déchargement Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Aire de chargement . Sas d'entrée . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Climatisation réversible . Courant triphasé Surface RDC : 140 m²

A proximité immédiate de la rocade et de la voie rapide, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux au rez-de-chaussée d'environ 65 m² avec une forte visibilité. Le local comprend un couloir d'accueil, un bureau pour 4/5 postes, une salle de réunion/pause, un coin cuisine, sanitaire privatif. Entrée privative et entrée commune, pavé led, rideau métallique, chauffage électrique récent. 2/3 places de parking à proximité Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Double accès . Bon état . Espace ouvert . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Double exposition . Chauffage électrique Immeuble indépendant Surface RDC : 65 m²

Au sein de la Cité Numérique, BIE vous propose une plateau de 210 m² aménagé et fonctionnel en R+1. Ces bureaux disposent de 5 bureaux privatifs, un open space, une salle de réunion et une cuisine. Ces bureaux sont idéalement implantés au cour de l'écosystème numérique bordelais. Accès en transports en commun et 2 places de parkings sécurisées. Bureaux en R+1 Plateau aménagé et cloisonné Très belle hauteur sous plafond 5 bureaux privatifs Open space Salle de réunion Cuisine Sanitaires privatifs Fibre optique Parking sécurisé Ascenseur 210 m² non divisibles Situation/Transports : Tramway Ligne C - Terres Neuves Tramway Ligne C - La Belle Rose Bus Ligne 11 Bus Ligne 26 Sortie rocade Sortie 21 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À BÈGLES, au pied du Tram Terres Neuves, FAIR-RE vous propose à la location une surface de bureaux de 267 m2 environ. Esprit loft, aménagements de qualité et de bon standing. Bureaux en RDC et mezzanine Sanitaires intégrés Grande hauteur sous plafond Carrelage au sol Chauffage/ climatisation réversible Câblage électrique et JR45 Parking libre à proximité ERP 5 Situation/Transports : Aéroport Autoroute Bus Tram Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À proximité du quartier Terres Neuves, IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux d'une superficie d'environ 269 m², situé au 1er étage (R+1) et desservi par un ascenseur PMR. Ce plateau comprend 6 bureaux, une salle de réunion, ainsi qu'une cuisine aménagée. Il bénéficie également d'une très belle hauteur sous plafond de 3,40 m, offrant un espace lumineux et agréable. Immeuble récent . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Site sécurisé . Digicode . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Restauration sur site . Accueil . Espace ouvert . 6 Bureaux cloisonnés . 1 Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Parquet . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Locaux E.R.P.

En exclusivité le cabinet FAIR-RE vous présente un bâtiment d'activités à louer/ ou à vendre situé au coeur de la ZI de Bègles, en accès immédiat à la voie rapide des quais. Le site clos et sécurisé dispose d'un vaste foncier résiduel permettant à tout type d'activités de s'y installer. Site clos et sécurisé Foncier résiduel Stockage extérieur Bureaux climatisés Show-room Kitchenette Salle de réunion Immeuble indépendant Surface RDC : 865 m² Surface terrain : 3851 Haut. libre min. ss poutre : 4,45 m Haut. libre max. ss poutre : 5 m Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

A proximité immédiate de la route de Toulouse, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux en parfait état. Prestations de qualité. Climatisation réversible, parquet, vitre toute hauteur, pavés led. Entrée avec kitchenette, un openspace 2 grands bureaux, une salle de réunion et espace reprographie. Sanitaires et douche dans les parties communes. 2 places de parking Possibilité de location avec mobilier sous réserve d'un surloyer. Immeuble récent . Façade en bardage bois . Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Site clos . Neuf/Restructuré . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Locaux rationnels et modulables . Parquet . Sol PVC . Climatisation réversible . Parkings : 1 place par 42,5 m² environ . Rack vélos Surface RDC : 425 m²

Au sein de la Cité Numérique, Brother Real Estate vous propose à la location des bureaux de 210 m² situé au 1er étage. Ces bureaux offrent un cadre lumineux et fonctionnel. Ils disposent de 5 bureaux fermés, 1 salle de réunion et d'une mezzanine ouvrant sur un espace cuisine ouvert. Belle hauteur sous plafond et structure métallique apportent un style contemporain. Idéalement implantés au cœur d'un pôle numérique dynamique aux portes de Bordeaux.

Au coeur du parc d'activité du grand port et proche du tramway C, IMMPROVE vous propose des bureaux pour une surface totale de 91 m² environ. Immeuble récent . Façade en bardage . Parties communes de bon standing . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Locaux lumineux . Faux plafonds . Parquet . Stores . Chauffage électrique . Parking . Possibilité de stockage Surface RDC : 17 m²

Au sein du parc d'activité du grand port et proche de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en r+1. Locaux lumineux . Dalle béton . 2 Sanitaires privatifs . Triphasé . Point d'eau

Au coeur de la Cité Numérique, Immprove vous propose à la location plusieurs plateaux allant de 23 à 63 m² entre 6 et 12 postes selon selon les lots, en plug and play situés au 4ème et dernier étage du bâtiment. Place de parking disponible à la location : 80 euros HT / mois et terrasse en rooftop accessible librement avec Wifi en extérieur. Immeuble récent . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Site sécurisé . Digicode . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Restauration sur site . Immeuble restructuré . Accès véhicules légers . Accès PMR . Ascenseur . Site clos . Fibre optique

Au sein de ZA du Grand port, Immprove vous propose plusieurs surface de bureaux. Immeuble récent . Climatisation réversible . Lot 01 & 02 : . Accueil . Open space . Climatisation réversible . Lot 03 : . 3 bureaux cloisonnés . Climatisation réversible

A mi-distance entre la rocade et des boulevards, Tourny Meyer vous propose à la location un entrepôt d'environ 1840 m² disposant de 1000 m² de terrain enrobé. Ce site comprend : - 1770 m² d'entrepôt avec porte sectionnelle - 70 m² de bureaux cloisonnés - 1000 m² entièrement enrobé et clôturé avec portail d'accès Accès poids lourds Disponible en Octobre 2025 - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Climatisation réversible - EDF 380 - Façade en béton - Fibre optique - Hauteur sous poutre : entre 6,94 et 8,63 m - Nature du sol : enrobé - Porte sectionnelle : 4 mH x 5,80 mL - Terrain bitumé - Type de charpente : métallique

A proximité immédiate de la rocade sortie 20, IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'activité neuve. Idéal profession artisanale Immeuble restructuré . Façade en bardage . Site clos . Neuf/Restructuré . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m . Bureaux en mezzanine . HSP : 4 m . Parkings extérieurs : emplacements simples . Sanitaire privatif . Porte sectionnelle de plain pied Surface RDC : 200 m²

Au sein du parc d'activité du grand port et proche de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location cette surface de 122 m² au RDC comprenant une partie bureaux et une zone entrepôt / atelier. Proximité immédiate rocade. Stationnement libre dans la rue. Dalle béton ; 2 sanitaires privatifs ; triphasé ; point d'eau ; accès privatif sur rue ; atelier ; espace stockage. Dalle béton . 2 Sanitaires privatifs . Triphasé . Point d'eau . Accès privatif sur rue . Atelier . Espace stockage Surface RDC : 122 m²

A proximité immédiate du pont Simone Veil et des Boulevards, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux en RDC d'environ 214 m². Composé d'une entrée, d'un bureau et 4 grandes salles, un coin cuisine. Climatisation réversible, plinthes périphériques, proximité immédiate transports 4 places de parking Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Locaux traversants . Locaux rationnels et modulables . Sol PVC . Plinthes périphériques . Climatisation réversible Surface RDC : 213 m²

Implanté dans un site paysagé, clos et sécurisé, cet immeuble offre un environnement professionnel de qualité avec digicode, gardiennage et contrôle d’accès. Deux places de stationnement privatives complètent l’offre, tandis que l’accessibilité est renforcée par la proximité du tram C (arrêts Terres Neuves et Belle Rose à 4 minutes) et des lignes de bus. Ce cadre dynamique et sécurisé constitue un atout majeur pour des entreprises recherchant confort et connectivité.

À louer , deux locaux récents de 85m² et 100m², situés sur un axe passant offrant une excellente visibilité, à proximité immédiate du centre de Bègles. Ces espaces en rez-de-chaussée disposent d'une grande vitrine, d'un accès PMR et d'une place de stationnement sécurisée chacun. Parfaitement adaptés à des activités médicales, paramédicales, libérales ou de bureaux, ils peuvent être loués séparément ou réunis pour former une seule surface. Il'n'y a pas de TVA, et possibilité de louer une place de parking supplémentaire. L'avis de notre Consultant/Consultante Une configuration simple et facile à exploiter, idéale pour une activité médicale ou tertiaire.

À louer– Bègles, Cité Numérique, à quelques minutes du centre de Bordeaux, découvrez un plateau de bureaux rare sur le marché, d'une surface totale de 687 m² en rez-de-chaussée avec mezzanine. Classés ERP, ces locaux offrent une grande flexibilité d'aménagement et répondent aux normes d'accueil du public, ce qui les rend parfaitement adaptés à une activité tertiaire, à un centre de formation, à une structure d'innovation ou à toute entreprise en forte croissance. Situés au cœur de la Cité Numérique, pôle d'excellence dédié au numérique et aux nouvelles technologies, ces bureaux bénéficient d'un environnement stimulant, entouré d'acteurs majeurs de l'innovation, de startups et de structures institutionnelles. L'emplacement est stratégique : proximité immédiate du centre de Bordeaux, accès rapides aux transports en commun et aux axes routiers, ainsi qu'une offre complète de services de restauration et commodités à deux pas. La conception en double niveau permet de combiner espaces collaboratifs, zones de réception et bureaux privatifs, offrant un cadre de travail optimal et évolutif. Ces locaux sont commercialisés par l'agence Browser Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, qui vous accompagne dans votre projet d'acquisition et dans la réflexion sur l'aménagement le plus adapté à votre activité. Opportunité rare à saisir !