796 € HT-HC/mois
147 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 755 € HT/an

Location Bureau Begles 33130

  • rez de chaussé
  • visible et accès rocade entrée bordeaux
  • entrée direct de la rue sans passer par les communs de l'immeuble
  • sanitaires et cuisine privative
Nous vous proposons sur la commune de Begles en face du Chiopot en entrée direct sur la voir rapide de la rocade bordelaise et à 300 m du début des boulevard
Un bureau de 65 m² en rez de chaussé comprenant une entrée direct sur la rue 2 bureaux et un accueil.
*Une pièces cuisine et sanitaire privatif
Les bureaux sont climatisés et possèdent la fibre
Dernier lot restant
bail dérogatoire, professionnel ou commercial accepté
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 20/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeBureaux65 m²147 € HT-HC/m²/an6

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1975

Services

  • Parking

Emplacement

286 Rue Des Quatre CasteraBegles 33130

Transports

La Belle Rose

2 km (soit 18 min à pied)

Carle Vernet

2 km (soit 5 min en voiture)

Stade Musard

2 km (soit 19 min à pied)

Terres Neuves

2 km (soit 5 min en voiture)

Calais - Centujean

3 km (soit 6 min en voiture)

Bordeaux Saint-Jean

4 km (soit 8 min en voiture)

Bordeaux-St-Jean

4 km (soit 7 min en voiture)

Bègles

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an

À propos de l'agence

6 Avenue Ariane
33700 Mérignac
Depuis 2003, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille et accompagne les chefs d’entreprise et investisseurs dans leurs projets immobiliers sur la région Bordelaise avec une vraie relation de partenariat et un souci de rigueur, de sérieux et de professionnalisme. Spécialistes de la transaction de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille les entreprises quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Notre connaissance des offres immobilières tant privées qu’institutionnelles nous permet d’apporter des solutions adaptées à vos exigences en terme de biens, de budget et de temps. Nous faisons preuve de réactivité et de professionnalisme dans toutes nos démarches pour vous offrir un service de qualité. Nous ne sommes rattachés à aucun réseau et nous sommes mandatés par des propriétaires tant particuliers que professionnels. Cette indépendance, gage de notre flexibilité sera un véritable atout dans la recherche et la proposition de biens immobiliers pour votre entreprise. Notre savoir-faire en quelques mots : Conseil, études Estimation Location, vente Investissement Développement de zones Nos
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Stéphane Ingui

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