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Location Bureaux 65 m²286 Rue Des Quatre Castera, 33130 Bègles

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 € HT/an
Taxe foncière : 1 235 €/an
796 € HT-HC/mois
147 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Bègles 33130

  • rez de chaussé
  • visible et accès rocade entrée bordeaux
  • entrée direct de la rue sans passer par les communs de l'immeuble
  • sanitaires et cuisine privative
Nous vous proposons sur la commune de Begles en face du Chiopot en entrée direct sur la voir rapide de la rocade bordelaise et à 300 m du début des boulevard
Un bureau de 65 m² en rez de chaussé comprenant une entrée direct sur la rue 2 bureaux et un accueil.
*Une pièces cuisine et sanitaire privatif
Les bureaux sont climatisés et possèdent la fibre
Dernier lot restant
bail dérogatoire, professionnel ou commercial accepté
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Nombre de postes 2 - 6
Surface 65 m²
Loyer 147 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC2 - 665 m²147 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 19 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 0,04 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Faux plafond
  • Sécurité incendie
  • acces direct rocade voi rapide
B

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 70 à 109 kWhEP/m².an

B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg eqCO2/m².an

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1975

Services

  • Parking

Emplacement

286 Rue Des Quatre CasteraBègles 33130

Transports

La Belle Rose

2 km (soit 18 min à pied)

Stade Musard

2 km (soit 19 min à pied)

Terres Neuves

2 km (soit 5 min en voiture)

Carle Vernet

2 km (soit 5 min en voiture)

Bègles

3 km (soit 6 min en voiture)

Bordeaux Saint-Jean

3 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

INGUI CONSULTANT

12 Avenue Ariane
33700 Mérignac
Ingui Consultant accompagne les entreprises et les investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet intervient sur la commercialisation, l'acquisition, la location et l'investissement concernant les bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activités et terrains. Il réalise également des missions de conseil, d'expertise immobilière, de gestion technique et d'accompagnement au développement de projets immobiliers professionnels.
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Stéphane Ingui

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