Location Bureaux Mérignac - 288 annonces

Au sein d'un parc clos, arboré et sécurisé, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux.
Les locaux sont en très bon état, cloisonnés et aménagés. Les bureaux disposent de nombreuses places de parking.

A toute proximité de l'aéroport et au sein Parc Cadera Sud, FAIR-RE vous propose à la location, une surface de bureaux.

Proximité immédiate de la rocade et du tram

Immeuble sécurisé
Parking foisonnement
Sanitaires H/F en parties communes
Climatisation réversible
Faux plafond, sol : carrelage + moquette
Bureaux cloisonnés
Cuisine
Surface de stockage
Double porte donnant sur l'extérieur

Situation/Transports :
Autoroute A63 sortie 11 et 11a
Bus Martyrs de la Libération (BUS-1), Pythagore (BUS-36)
Tram A : " Cadera Issatier"

Au sein du parc Kennedy et à proximité immédiate du tramway, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 450 m², disposant de nombreuses places de stationnement. Les bureaux ont été rénovés et bénéficient de très belles prestations.

Au coeur de l'OIM Aéroparc sur la commune de Mérignac , FAIR-RE vous propose à la location un immeuble indépendant à usage de Bureaux d'une surface d'environ 870 m2 avec places de parkings privatives.

Bâtiment indépendant
Parcelle privative
Bâtiment ne façade de plain-pieds
Bâtiment arrière en R+1
Totalement rénové en mai 2025
35 places de parkings privatives
Climatisation réversible
Sol souple
2 terrasses
Faux plafonds
Sanitaires
Courant F/F en goulotte périphérique
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Bus Lindbergh (BUS-1, BUS-36), Becquerel (BUS-39)
Tram A arrêt " Aéroport"
Autoroute A630 sorties rocade 11 et 11b
Aéroport Bordeaux-Mérignac

Au coeur du pôle hôtelier de l'aéroport Mérignac, IMMPROVE vous propose une surface de 130 m² de bureaux très lumineux au 1er étage avec une accessibilité PMR

Dans la commune de Mérignac, à proximité immédiate de la rocade (sortie 9) et du tram A - arrêt Le Haillan Rostand, Evolis vous propose à la location des bureaux de 113m². Les bureaux sont fonctionnels et prêts à l'emploi, bénéficiant de prestations telles que moquette, faux plafonds, plinthes périphériques, fibre, climatisation et kitchenette. Des bornes électriques sont disponibles sur le parking moyennant un abonnement. L'immeuble offre un environnement de travail agréable et facilement accessible, idéal pour toute activité tertiaire.

. Télésurveillance
. Interphone
. Fibre optique
. Chauffage collectif
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage central

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur la zone de Cadera Sud à Mérignac, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 289 m².
Les bureaux disposent de nombreuses places de parking, ce qui les rend adaptables pour des organismes de formation.

Programme immobilier situé sur le site de l'aéroport de Bordeaux Mérignac composé d'un hôtel, de 5 immeubles de bureaux, un parking silo avec 45 emplacements et un restaurant inter-entreprises d'une surface totale de 29 550 m².

Au coeur de la zone du phare et à 3 minutes du tramway, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 64 m² à 82 m².
Un accueil, 2 bureaux, sanitaires privatifs.
Double exposition, rationnelles et modulables, fibre, climatisation réversible, site clos, accès portail motorisé ou digicode. Nombreuses places de parking libres.

À louer, 140 m² de bureaux divisibles à partir de 70 m², idéalement situés au sein d'un environnement professionnel arboré et paisible à Mérignac.

Ces bureaux en rez-de-chaussée offrent un cadre de travail confortable, avec des espaces cloisonnés, la fibre optique et une climatisation réversible.

Les locaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité du tramway ligne A, de la rocade de Bordeaux (sortie 11) ainsi que de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.

Des places de parking extérieures complètent l'ensemble, pour un confort optimal des collaborateurs et visiteurs.

Au sein d'un parc tertiaire situé au pied du tramway A et proche rocade, RCG vous propose à la location des bureaux indépendants de plain-pied entièrement rénovés et aménagés avec accès privatif, d'une surface de 540 m² divisible à partir de 250 m².

Grand patio intérieur partagé, locaux lumineux, parking extérieur sécurisé.

- Immeuble indépendant de plain-pied
divisible en 4 lots (reste 2 lots)
- Site clos et sécurisé
- Interphone
- Normes PMR - possibilité de normes ERP
- Patio intérieur partagé
- Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles vitrées)
- Climatisation réversible
- Sol moquette / faux plafond
- Câblage RJ45 / salle informatique
- Salles de réunion
- Sanitaires privatifs
- 20 places de stationnement extérieures
Surface RDC : 540 m²

Situation/Transports :
Tram Tram A arrêt "Le Haillan - Rostand"
Route Rocade sortie n°9
Bus Bus lignes 30 et 71 au pied du site

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

LE KENNEDY est un ensemble tertiaire composé de 4 bâtiments situés au niveau de la sortie 11, point d'entrée de la zone commerciale MERIGNAC SOLEIL.
Desserte tramway proche et nombreux services de restauration à proximité

Le lot en rez-de-chaussée est aménagé en showroom et bureaux
Le lot en étage est aménagé en bureaux individuels et doubles
Climatisation réversible en faux-plafonds type gainable
Faux-plafonds dalles minérales avec luminaires en 600X600
Sol PVC
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort / courant faible (installation en l'état)
Sanitaires communs en rdc et étage
Contrôlé d'accès (digicode)
Le lot du rez-de-chaussée bénéficie d'un accès direct extérieur et d'une entrée par les parties communes.
Surface RDC : 266 m²

554 m² divisibles à partir de 266 m²

Situation/Transports :
Tramway LIgne F (Chemin Long)
Bus Ligne 34
Sortie rocade Sortie 11a

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A Mérignac, au sein d'un ensemble immobilier en copropriété comprenant 3 anciens bâtiments, situé à proximité immédiate de la rocade sortie 11b et de la ligne de tram A arrêt "Chemin Long", RCG vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 554 m² divisible par niveau soit 266 m² au rdc et 288 m² au R+1.
9 places de parking extérieures par lot.
Très belle visibilité sur l'avenue JFK avec possibilité enseigne.
Possibilité de normes ERP au rdc.

. Immeubles de 1990 restructuré en 2016
. Accès PMR
. Digicode
. Accès livraisons / issue de secours (lot rdc)
. Possibilité de normes ERP au rdc
. Faux plafond
. Climatisation réversible
. Stores occultants
. Fenêtres coulissantes en aluminium avec vitrage isolant
. Sol PVC imitation parquet très bon état
. Cloisonnement amovible
. Bureaux cloisonnés / salle de réunion
. Câblage RJ45 + baie de brassage
. Cuisine existante au rdc / en attente au R+1
. Parking extérieur : 18 places (9 par lot)
Surface RDC : 266 m²

Situation/Transports :
Aéroport A proximité de l'aéroport Bordeaux-Mérignac
Autoroute A proximité immédiate de la rocade - sortie 11b
Bus Vigneau (BUS-34)
Tram A proximité de la ligne de Tram A arrêt "Chemin Long"

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

A proximité immédiate de l'aéroport et au sein d'un environnement entrepreneurial, Immprove vous propose des solutions immobilières flexibles.

Dans la commune de Mérignac, à proximité immédiate de la rocade (sortie 9) et du tram A - arrêt Le Haillan Rostand, Evolis vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée. Les bureaux sont fonctionnels et prêts à l'emploi, bénéficiant de prestations telles que moquette, faux plafonds, plinthes périphériques et climatisation. L'immeuble offre un environnement de travail agréable et facilement accessible, idéal pour toute activité tertiaire.

. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
Surface RDC : 1141 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé sur la commune de Mérignac, en intra-rocade (sortie 11) et à proximité immédiate du tram F - arrêt Mérignac Soleil, Evolis vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, réparties en rez-de-chaussée et R+1, bénéficiant de places de stationnement. Les bureaux offrent des prestations fonctionnelles et modulables, comprenant un sol PVC, des plinthes périphériques, des faux plafonds, des cloisons amovibles ainsi qu'une climatisation, permettant une adaptation aisée à vos besoins.

. Digicode
. Climatisation réversible
. Alarme
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
Surface RDC : 266 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Advenis Bordeaux vous propose à la location une surface de bureaux de 450 M² au coeur du parc d'activités Kennedy de Mérignac à proximité immédiate du tram et de la rocade. 20 emplacement de parking privatifs
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur du Parc Cadéra Sud, BIE vous propose un plateau de 290 m² de bureaux à la location. Ces bureaux aménagés et cloisonnés s'organisent en open space et bureaux privatifs. Un parking en foisonnement offre de nombreuses places de stationnement.
Proximité immédiate du tram A et de la rocade.

Bureaux aménagés et cloisonnés
Entrée privative
Excellente visibilité
Aménagement en open space et bureaux privatifs
Salle de réunion
Faux plafond - Luminaires LED
Climatisation réversible
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible
Fibre optique
Sanitaires privatifs
Stationnement extérieur en foisonnement
Surface RDC : 290 m²

290 m² non divisibles

Situation/Transports :
Tramway Ligne A (Cadéra)
Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1), Pythagore (Ligne 36)
Sortie rocade Sortie 11a
Aéroport A 5 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur la zone de Cadera Sud à Mérignac, IMMPROVE vous propose à la location 3 surfaces de bureaux de 80 à 163 m² au rez-de-chaussée.
Les locaux se trouvent à proximité du tramway, mais également de la rocade.

Idéalement situé au pied du Tramway ligne A "Le Haillan Rostand" à Bordeaux, Tourny Meyer vous propose à la location un immeuble indépendant récemment rénové avec des prestations de qualité.

L'immeuble bénéficie également de 43 places de stationnement extérieures.

Au sein de l'environnement arboré du parc CADERA SUD, nous vous proposons des bureaux au sein d'un immeuble aux prestations haut de gamme (RT 2012)
Desserte tramway, services de restauration à proximité

Immeuble norme RT 2012 en structure béton et habillage extérieur bois
Bureaux non cloisonnés avec 2 entrées palières
1 châssis vitré ouvrant sur 2 avec stores intérieurs
Climatisation réversible type 3 tubes en faux plafonds ; VMC double fluxFaux-plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés à détection de présence
Moquette
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort/courant faible (en l'état)
Local informatique en rez-de-chaussée (local sous escalier, accès par le plateau du rdc)
Sanitaires communs
Contrôle d'accès à l'immeuble (vigik)
Le lot du RDC dispose d'un accès direct extérieur par une double porte
Parking extérieur en foisonnement
Surface RDC : 359 m²

563 m² divisibles à partir de 204 m²

Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 11b
Tram Ligne F (Cadéra)
Bus Ligne 26
Aéroport A 5 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À Mérignac, nous proposons à la location des bureaux d'exception, alliant modernité et fonctionnalité, idéalement situés pour optimiser votre activité professionnelle. Ces espaces, conçus pour répondre aux exigences des entreprises contemporaines, offrent un cadre de travail stimulant et accessible, propice à la croissance et à l'innovation.

Climatisation
Moquette
Faux-plafonds
Sanitaires et douches privatives
Cuisine aménagée
Salle de réunion
Open space
Salle serveur
Bornes IRVE communes

Situation/Transports :
Bus Lindbergh (Ligne 1, Ligne 36), Becquerel (Ligne 39)
A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)

A proximité immédiate de l'Aéroport de Bordeaux Mérignac, Tourny Meyer vous propose des bureaux situés au premier étage d'un immeuble tertiaire. Les locaux sont climatisés et disposent de nombreuses places de parking en extérieur.

Mérignac : Ensemble de bureaux de 320 m² A LOUER

Idéalement situés à l'ouest de Bordeaux, au coeur d'un environnement dynamique, nous vous proposons à la location ces bureaux de 320 m².

Les atouts de ce bien :

Ce que vous apprécierez :

Caractéristiques techniques :

Montant du loyer annuel hors taxes et hors charges, honoraires du Mandataire non inclus 41 632,50Euros

Charges annuelles HT 14 807,92 (eau, électricité, chauffage, ménage)

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT

Bail précaire ou 3/6/9 ans

Destination Professionnelle

Taxe Foncière HT : 6 510,30 Euros / an

Honoraires 30% à la charge du preneur.

À Mérignac, à proximité immédiate de l'Aéroport, Tourny Meyer vous propose, à la location, un bâtiment indépendant d'une surface de 851 m².

L'immeuble est situé dans un parc tertiaire récent, arboré et qui dispose de prestations de standing.

40 places de parking sont à disposition des utilisateurs.

Au sein de l'environnement arboré du parc CADERA SUD, nous vous proposons des bureaux au sein d'un immeuble aux prestations haut de gamme (RT 2012)
Immeuble indépendant, idéal pour un mono-utilisateur
Desserte tramway, services de restauration à proximité

Immeuble norme RT 2012 en structure béton et habillage extérieur bois
Bureaux cloisonnés avec 2 entrées palières en étage et 3 en rez-de-chaussée
Cloisonnement modulable semi-vitré sur allège
Sanitaires H/F en rdc et étage
1 châssis vitré ouvrant sur 2 avec stores intérieurs
Climatisation réversible type 3 tubes en faux plafonds ; VMC double flux
Faux-plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés à détection de présence
Moquette
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort/courant faible (courant faible en l'état), salle informatique climatisée avec baie de brassage
Contrôle d'accès à l'immeuble (vigik)
Parking extérieur (30 places)
Surface RDC : 359 m²

768 m² divisibles à partir de 359 m²

Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 11b
Tram Ligne F (Cadéra)
Bus Ligne 26
Aéroport A 5 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location 1 288 m² de bureaux à louer sur MERIGNAC.

Les atouts de ce bien :

Environnement professionnel : Les bureaux sont idéalement situé dans un quartier stratégique de Mérignac, à proximité immédiate de Bordeaux, avec un accès facile aux principales routes et autoroutes de la région. L'adresse bénéficie d'une excellente visibilité et d'une desserte en transports en commun (TRAM A). Deux immeubles modernes et sécurisés, idéal pour accueillir vos équipes.

Grands espaces : Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles offrant une importante divisibilité allant de 85 m² à 691 m². Les plateaux sont rénovés et équipés de la climatisation réversible ainsi que de tous les branchements nécessaire.

Luminosité exceptionnelle : Grâce aux nombreuses ouvertures et aux cloisons vitrées.

Chauffage et climatisation compris dans les charges

Un grand parking est à disposition pour vos collaborateurs.

Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC

Loyer, charges et taxes foncières selon les lots.

LE BRIDGE est un programme tertiaire haut de gamme composé de deux bâtiments de bureaux avec un parking silo, proche de l'avenue JF Kennedy et desservi par le tramway (Ligne A - Cadéra)
Immeuble en R+7 aux prestations haut de gamme, sur un site clos et sécurisé,
Immeuble classé ERP 2 et labellisé BREEAM

Belle luminosité naturelle grâce à des châssis vitrés toute hauteur équipés de stores intérieurs
Faux-plancher technique
Faux-plafonds dalles minérales acoustiques
Moquette
Stores intérieurs,
Cloisonnement modulable essentiellement en vitré toute hauteur
HSP : 2,70
Climatisation réversible type 4 tubes avec VMC double flux
Le R+7 bénéficie d'une grande terrasse privative
Sanitaires communs
Contrôle d'accès (digicode, visiophone)
Bornes IRVE, local vélos,
Salle de sport commune dans l'immeuble avec abonnement.
Parking extérieur : 200 euros HT/place/an
Parking silo : 950 euros HT/place/an

1 526 m² divisibles à partir de 306 m²

Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 11a
Bus Ligne 26
Tramway Ligne F (Cadéra)
Aéroport A 5 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC