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    Location Bureaux Mérignac - 240 annonces

    Location Bureaux 273 m²

    Location Bureaux 273 m²

    3 Allée Des Acacias, 33700 Mérignac
    À Mérignac, nous vous proposons à la location un espace de bureaux d'une superficie de 273 m², non divisibles, idéal pour accueillir vos activités. Cet espace ouvert exceptionnellement lumineux, offre un cadre de travail agréable et stimulant. Situé dans un environnement dynamique et facilement accessible, ce bureau saura répondre aux exigences des entreprises en quête d'un espace fonctionnel et moderne.
    ERP : 5ème catégorie
    . Terrasse privative en bois au RDC
    . plateau open space
    . fibre
    . revêtement sol pvc et moquette
    . plafond brut apparent type "industriel" avec grande hauteur
    . climatisation réversible
    . sanitaires communs
    . possibilité de racheter la cuisine équipée auprès du preneur sortant
    Surface RDC : 273,19 m²
    Situation/Transports :
    Tram Cadéra-Issartier (F)
    Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1)
    Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630)
    Borne de recharge 5 ALLÉE DES ACACIAS - LE BRIDGE 33700 MERIGNA (Bornes de recharge)
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    3 871 €/mois

    Location Bureaux 18 m² à 2 307 m²

    436 Avenue De Verdun, 33700 Mérignac
    EVOLIS a le plaisir de vous proposer une opportunité immobilière exceptionnelle au coeur de Mérignac : un immeuble rare en centre-ville, offrant une surface totale de 2 310 m², modulable, pour répondre à vos besoins spécifiques en bureaux et locaux commerciaux. Ce bien se distingue par ses nombreuses possibilités d'aménagement, idéales pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et adaptable.
    80 places de stationnements dont 49 en extérieurs
    Activités autorisées : Tous commerces
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 658,64 m²
    Situation/Transports :
    Tram Mérignac Centre (A)
    Bus Rostand (Ligne 1, Ligne 35), Verdun (Ligne 33)
    Rocade Mérignac Centre (Rocade Bordeaux A630)
    Parking Merignac Centre - Metpark (Parking)
    Borne de recharge METPARK | TotalEnergies | Parking Mérignac Centre (Bornes de recharge)
    Conditions particulières à la location : loyer des parkings en supplément
    Loyer des commerces : nous consulter
    À partir de
    270 €/mois

    Location Bureaux 89 m²

    18 Avenue Ariane, 33700 Mérignac
    À Mérignac, Evolis vous propose à la location des bureaux idéalement situés entre l'aéroport et la rocade. Ces espaces modulaires permettent d'aménager vos espaces de travail. Situé dans un cadre arboré, l'environnement est propice au développement.
    Sol PVC
    Open space
    4 bureaux fermés
    1 kitchenette
    1 local baie brassage climatisé
    Pavés LED
    Placards rangements aménagés
    Situation/Transports :
    Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1), Pythagore (Ligne 36)
    A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    859 €/mois

    Location Bureaux 110 m² à 860 m²

    34 Avenue Ariane, 33700 Mérignac
    AIRIAL PARC est un ensemble tertiaire clos et sécurisé, dans un environnement arboré, composé de 6 bâtiments.
    Situé entre les 2 axes reliant l'aéroport (avenue René Cassin et avenue JF Kennedy), il est situé à 500 m de la station de tramway Ligne A
    Services de restauration et d'hôtellerie à proximité
    Bureaux aménagés en grands plateaux et bureaux individuels
    Cloisonnement modulable
    Espace cafétéria-cuisine
    Climatisation réversible en faux plafonds
    Dalles minérales faux plafonds
    Eclairage pavés LED
    Moquette
    Plinthes techniques périphériques courant fort/courant faible
    Installation d'un ascenseur début 2026
    Fibre optique
    Stores intérieurs
    Sanitaires communs
    Digicode
    Parking en foisonnement (1 place / 25 m²)
    860 m² divisibles à partir de 110 m²
    Situation/Transports :
    Tramway Ligne F (Cadéra)
    Sortie rocade Sortie 11a
    Aéroport A 5 min
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    À partir de
    1 192 €/mois

    Location Bureaux 201 m² à 430 m²

    28 Avenue Ariane, 33700 Mérignac
    AIRIAL PARC, parc tertiaire composé de 6 bâtiments dans un environnement arboré, clos et sécurisé.
    Situé entre les 2 axes reliant l'aéroport (avenue René Cassin et avenue JF Kennedy), et à à 500 m de la station de tramway Ligne A
    Services de restauration et d'hôtellerie à proximité
    Lot du rez-de-chaussée en cours de rénovation par le bailleur.
    Accès petit colisage, entrée directe sur le lot en RDC.
    Etage : bureaux rénovés prêts à cloisonner et sol neuf à poser (possibilité de choix pour le futur locataire)
    Climatisation réversible révisée et neuve
    Faux plafonds en dalles minérales avec pavés LED 600x600
    Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à la charge des locataires)
    Contrôle d'accès à l'immeuble
    Stationnement extérieur en foisonnement (ratio 1 parking / 25 m²), cloturé et sécurisé.
    Surface RDC : 229 m²
    430 m² divisibles à partir de 201 m²
    Situation/Transports :
    Sortie rocade Sortie 11a
    Tramway Ligne A (Cadéra)
    Bus Ligne 26
    Aéroport A 5 minutes
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    À partir de
    2 178 €/mois

    Location Bureaux 1 053 m²

    3 Allée Pierre-Gilles De Gennes, 33700 Mérignac
    Dans la commune de Mérignac, à proximité de la rocade sortie 11b, du tram A (arrêt Caroline Aigle) et à 5 minutes de l'aéroport, Evolis vous propose des bureaux de plus de 1000m² à la location avec accès PMR. C'est un plateau lumineux, traversant et en bon état. Les prestations sont les suivantes : climatisation réversible, moquette, faux-plafonds, plinthes techniques périphériques équipées courant fort/courant faible, fibre, local technique, parking extérieur.
    . Immeuble récent
    . Accès PMR
    . Parties communes de qualité
    . Ascenseur
    . Digicode
    . Interphone
    . Accès sécurisé par badge
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Espace ouvert
    . Salle de réunion
    . Local technique
    . Cuisine
    . Locaux traversants
    . Locaux lumineux
    . Double exposition
    . Locaux rationnels et modulables
    . Faux planchers techniques
    . Moquette
    . Câblage informatique et téléphonique
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
    8 775 €/mois

    Location Bureaux 260 m²

    10 Rue Du Golf, 33700 Mérignac
    EVOLIS propose à la location des bureaux de 260 m² situés à Mérignac, en rez-de-chaussée dans un parc arboré. Ces espaces bénéficient d'un cloisonnement partiel et d'une climatisation réversible, offrant un cadre de travail agréable et modulable. Une opportunité rare pour les entreprises recherchant un environnement professionnel de qualité.
    . Immeuble moderne
    . Digicode
    . Interphone
    . Sas d'entrée
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Cuisine
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Cloisonnement amovible
    . Pré-câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    Surface RDC : 260 m²
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    2 492 €/mois

    Location Bureaux 186 m² à 3 848 m²

    20 Avenue Pythagore, 33700 Mérignac
    A Mérignac, à proximité de la rocade sortie 11, Evolis vous propose à la location un immeuble de bureaux de 3000m² dont la surface est divisible.
    . Immeuble récent
    . Ascenseur
    . Ascenseur PMR
    . Digicode
    . Accès sécurisé par badge
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Cuisine
    . Locaux lumineux
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    Surface RDC : 1587,35 m²
    Situation/Transports :
    Tram Cadéra-Issartier (F)
    Bus Domaine de Pelus (Ligne 36)
    Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630)
    Parking Aeroport P4 Longue Duree - Indigo Park (Parking)
    Borne de recharge Mérignac, France (Bornes de recharge)
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    À partir de
    2 170 €/mois

    Location Bureaux 204 m² à 1 998 m²

    Avenue Ariane, 33700 Mérignac
    Situé à seulement 2 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, au cœur d'un environnement verdoyant et apaisant, cet immeuble de bureaux entièrement rénové offre un cadre de travail optimal.
    Les plateaux de bureaux, ultra lumineux grâce à de larges ouvertures, bénéficient de prestations haut de gamme : climatisation, câblage informatique, espaces modulables, parties communes modernisées… Chaque détail a été pensé pour assurer le confort et la performance au quotidien.
    Implanté au sein de la première zone d'activité économique de la métropole bordelaise, le site profite d'un tissu économique dense et dynamique, idéal pour accompagner le développement de votre entreprise. Mérignac accueille de nombreux acteurs majeurs des secteurs aéronautique, technologique et tertiaire, offrant un écosystème favorable aux synergies professionnelles.
    À partir de
    2 465 €/mois

    Location Bureaux 282 m²

    8 impasse rudolf diesel, 33700 Mérignac
    3 407 €/mois

    Location Bureaux 175 m² à 425 m²

    3 Avenue Henri Becquerel, 33700 Mérignac
    425 M² avec possibilité de division en 2 lots (175 et 250 m²)
    Bureaux en bon état cloisonnés, fibrés
    les bureaux possèdent une baie de brassage et une circulation de la fibre dans l'ensemble du lot
    Sanitaires privatifs et cuisine sont déja installés.
    Les locaux se situent à 500 m de l'aéroport avec le tram au pied de l'immeuble.
    Entrée et sortie Rocade à 500 m
    Possibilité de modification du cloisonnement
    10 place de parking sécurisés et fermés par un portail automatique
    borne a disposition pour charge véhicule électriques
    BUREAUX TOTALISANT 425 M² ET PRENDANT TOUT LE 1IER ETAGE
    POSSIBILTIE DE RECLOISONNEMENT ET DIVISION EN 2 LOTS POSSIBLES
    CLIMATISATION FIBRE PARKING SECURISE
    SANITAIRE PRIVATIFS
    CUISINE
    À partir de
    1 896 €/mois

    Location Bureaux 100 m² à 550 m²

    5 Rue Rudolf Diesel, 33700 Mérignac
    À Mérignac, nous proposons à la location des bureaux idéalement conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Ces bureaux, en excellent état, bénéficient d'un aménagement cloisonné, offrant ainsi une configuration optimale pour favoriser la productivité et le confort de vos équipes. De plus, la propriété dispose d'un vaste espace de stationnement, garantissant un accès aisé et pratique pour vos collaborateurs et visiteurs. Cette opportunité rare allie fonctionnalité et commodité.
    Climatisation
    Cloisons amovibles
    Locaux en bon état
    Faux-plafonds
    Plinthes périphériques
    Pré-câblage informatique
    Cloison ammovible
    . Climatisation réversible
    Surface RDC : 450 m²
    À partir de
    970 €/mois

    Location Bureaux 156 m² à 4 214 m²

    16 Avenue Pythagore, 33700 Mérignac
    Situé sur le Domaine de Pelus, en bordure de l'axe reliant l'aéroport, PELUS PLAZA est un parc tertiaire composé de deux bâtiments en r+2, développant 10 000 m²
    PELUS PLAZA est situé à proximité de l'environnement loisirs, services et restauration de DECATHLON.
    Immeuble construit en 2008, classé code du travail
    Bureaux cloisonnés (cloisonnement modulable) suivant les lots
    Climatisation réversible en faux plafonds
    Faux plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés
    Moquette
    Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
    Courant faible en l'état suivant les lots (à la charge des utilisateurs)
    Immeuble raccordé à la fibre optique
    Sanitaires communs
    Ascenseur
    Contrôle d'accès - interphone
    Ratio parking : 1 place / 40 m² en extérieur et 1 place / 45 m² en sous-sol
    Surface RDC : 644 m²
    3 966 m² divisibles à partir de 156 m²
    Situation/Transports :
    Sortie rocade Sortie 11b
    Bus Ligne 33
    Aéroport A 5 minutes
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    À partir de
    1 430 €/mois

    Location Bureaux 20 m²

    6 Avenue Ariane, 33700 Mérignac
    immeuble entièrement rénové .
    accès tram rocade immédiat et à moins de 500 m de l'aéroport
    792 €/mois

    Location Bureaux 90 m² à 204 m²

    16 Avenue Ariane, 33700 Mérignac
    immeuble entièrement rénové au niveau énergétique :
    toutes les menuiserie extérieur oint été changé et un bardage à été appliqué pour isolation et design
    tramway à proximité immédiat, grand parking
    aéroport à mojnbs de 2 minutes en voiture.
    Accès rocade entrée sortie
    À partir de
    1 013 €/mois

    Location Bureaux 70 m² à 210 m²

    7 Rue Gutenberg, 33700 Mérignac
    Nous vous proposons dans un immeuble en R+1, un ensemble de bureau de 140 m² cloisonné en 5 bureaux et un open space.et salle technique avec baie de brassage
    l'immeuble possède un grand parking sur le devant sécurisé
    proche commerces
    les bureaux son lumineux et ergonomiques
    les bureaux sont équipés de climatisation et fibrés.
    Bail dérogatoire professionnel et commercial accepté
    situé à moins de 2 minutes de l'aéroport et à 300 m d'une entrée sortie rocade, ces bureaux sont idéalement placé sur mérignac.
    À partir de
    700 €/mois

    Location Bureaux 264 m² à 3 888 m²

    Chemin De Magret, 33700 Mérignac
    WOODEN PARK est un parc tertiaire composé de 3 immeubles de bureaux bénéficiant d'une visibilité en façade de la rocade, accessibles directement par la sortie n°11
    Construits en 2017, ces immeubles en bois proposent des espaces de travail aménagés, lumineux, en excellent état
    Immeubles en structures bois massif (norme RT2012)
    Châssis vitrés toute hauteur (ouvrants oscillant-basculant) assurant une excellente luminosité des espaces de travail avec stores intérieurs screen manuel
    Climatisation VRV 2 tubes (réglage toutes les 2 trames)
    terrasses
    Luminaires LED en faux-plafonds et suspendus avec détection de présence
    Plancher bois avec moquette en dalles et sol PVC sur les espaces techniques et cafétéria
    Bâtiment A : sanitaires communs et douche à chaque étage
    Local baie de brassage à chaque étage
    Plinthes techniques périphériques alimentées courant fort ; perches sur les plateaux (courant fort/courant faible)
    Ascenseurs, accès PMR
    Contrôles d'accès aux bâtiments (visiophone & digicode)
    Site clos (portail motorisé) et système de vidéosurveillance sur le site
    Surface RDC : 1150,43 m²
    3 888 m² divisibles à partir de 264 m²
    Situation/Transports :
    Tramway Ligne F (Cadera)
    Sortie rocade Sortie 11a
    Bus Ligne 26
    Aéroport A 5 minutes
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    À partir de
    3 411 €/mois

    Location Bureaux 145 m² à 295 m²

    Avenue Jean Perrin, 33700 Mérignac
    En intérieur de rocade à Mérignac, Brother Real Estate vous présente des surfaces de bureaux dans un environnement vivant de la zone commerciale : bar, boulangerie, restaurants en pied des bureaux. Deux plateaux lumineux dont l'un a complétement été rénové il y a 4 ans. Ces surfaces peuvent être réunies. Climatisation, éclairage LED, sanitaires privatifs stationnements en foisonnement libre.
    L'avis de notre Consultant/Consultante
    Une belle opportunité de location dans un secteur dynamique de la zone commerciale de Mérignac ! Le bar voisin propose un roof-top idéal pour des afterworks entre collègues.
    À partir de
    1 298 €/mois

    Location Bureaux 77 m² à 374 m²

    9 Rue Montgolfier, 33700 Mérignac
    Situé à MERIGNAC, à proximité immédiate de la rocade (sortie 9), GESTIMMO vous propose un plateau de bureaux climatisés et cloisonnés d'environ 481 m². Possibilité de diviser à partir de 77 m².
    Surfaces divisibles selon vos besoins.
    Les bureaux sont en très bon état, cloisonnés et climatisés.
    Baux commerciaux 3/6/9 ou baux dérogatoires
    Bâtiment avec ascenseur et parking
    Accès rapide aux principaux axes routiers
    À partir de
    642 €/mois

    Location Bureaux 870 m²

    19 Avenue Henri Becquerel, 33700 Mérignac
    INGUI CONSULTANT vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant d’une surface de 870 m², entièrement rénové et prêt à accueillir votre activité professionnelle dans un cadre à la fois moderne, fonctionnel et verdoyant.
    Idéalement situé à proximité immédiate de l’aéroport ainsi que des transports en commun (tramway et bus), cet ensemble immobilier offre une accessibilité optimale pour vos collaborateurs comme pour vos visiteurs. Le bâtiment, entouré d’espaces verts boisés, dispose également de deux terrasses de 55 m² chacune.
    Parfaitement adapté aux normes PMR, il est équipé de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite.
    À l’intérieur, l’immeuble se compose de bureaux individuels pour 1 à 2 personnes, de bureaux partagés pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes, d’une salle de réunion spacieuse, d’un réfectoire et d’une cuisine entièrement aménagée. L’ensemble est doté de la fibre optique et d’un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.
    10 150 €/mois

    Location Bureaux 77 m² à 154 m²

    18 Rue Thales, 33700 Mérignac
    DANS UN IMMEUNLE indépendant lot de 77 m² de bureaux en rez de chaussé
    les locaux sont en bon état et cloisonnés en :
    - accueil
    - 3 bureaux
    - 1 salle de réunion
    grand parking sécurisé avec barrière
    bailleur privé possibilité de baux dérogatoire.
    À partir de
    802 €/mois

    Location Bureaux 709 m²

    Le Mermoz, 4 Avenue Neil Armstrong, 33700 Mérignac
    BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux aménagé en très bon état. Opportunité clefs en main. Nombreux parkings disponibles
    À LOUER PLATEAU DE BUREAUX EN EXCELLENT ÉTAT SECTEUR MERIGNAC AÉROPORT
    Situés à proximité immédiate de l'Aéroport de Bordeaux-Mérignac et des principaux axes routiers, ces bureaux en très bon état offrent un environnement de travail à la fois fonctionnel et qualitatif, idéal pour une entreprise souhaitant allier accessibilité et confort.
    Le plateau développe des espaces lumineux et parfaitement entretenus, comprenant :
    Des bureaux cloisonnés et/ou open-space facilement modulables
    De belles salles de réunion adaptées aux échanges et présentations
    Une cuisine / espace détente pour le confort des collaborateurs
    Les prestations sont soignées et permettent une installation rapide sans travaux : câblage, climatisation, faux plafonds, éclairage LED, sols en excellent état.
    L'immeuble bénéficie d'un atout majeur pour le secteur : de nombreux emplacements de stationnement à disposition, facilitant l'accès pour les équipes comme pour les visiteurs.
    Un emplacement stratégique, à proximité des services, hôtels et restaurants, parfaitement adapté aux entreprises recherchant visibilité, accessibilité et qualité de vie au travail.
    7 386 €/mois

    Location Bureaux 65 m²

    12 Avenue Ariane, 33700 Mérignac
    ans la zone de Cadéra Sud, zone calme et boisée, nous vous proposons un lot de 65 m² en rez de chaussé
    DISPONIBLE AU 1 IER AVRIL
    les locaux sont en très bon état
    ils se décomposent en :
    grand open space
    1 bureau fermé
    les bureaux sont climatisés et fibrés
    modification de cloisonnement possible
    très bien situés :
    en entrée/sortie orcade (11)
    bus et tram A à l'entrée de la zone
    aéroport à moins de 500 m
    bailleur privé
    bail dérogatoire accepté
    dépôt de garantie réduit
    677 €/mois

    Location Bureaux 75 m²

    15 Bis Allée Des Acacias, 33700 Mérignac
    Au sein du parc tertiaire INNOLIN, dans un environnement arboré, BIE vous propose un plateau de 75 m² de bureaux.
    Ce plateau aménagé et cloisonné en R+1 offre de bonnes prestations. 3 parkings extérieurs et tram A à proximité.
    Bureaux aménagés et cloisonnés
    Plateau lumineux
    Open space
    3 bureaux privatifs
    Sol PVC
    Faux plafond - luminaires LED
    Climatisation réversible
    Câblage périphérique
    3 emplacements extérieurs
    75 m² non divisibles
    Situation/Transports :
    Tramway Cadéra-Issartier (F)
    Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630)
    Borne de recharge Road/655644a84710a2001c4e12eb (Bornes de recharge)
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    657 €/mois

    Location Bureaux 300 m² à 709 m²

    Le Mermoz, 4 Avenue Neil Armstrong, 33700 Mérignac
    BIE vous propose au sein du parc tertiaire proche de l'aéroport des bureaux en rez-de-chaussée, entièrement aménagés
    Le site dispose d'un parking avec accès sous contrôle
    Proximité du tramway (ligne F)
    Division possible (sur étude)
    Les bureaux sont organisés autour d'une double circulation, les espaces en partie centrale sont à usage de salle de réunion et usage technique (archives, sanitaires)
    Espace accueil-secrétariat, bureaux individuels et grands bureaux
    Cloisonnement modulable
    Climatisation réversible en faux-plafonds (réglagle par bureau)
    Eclairage pavés LED 600x600
    Moquette
    Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible
    Local informatique
    Sanitaires privatifs (4) dont PMR
    Espace cafétéria avec accès sur l'extérieur
    Terrasse extérieure à l'arrière de l'immeuble
    Interphone et contrôle d'accès à l'immeuble
    2 issues de secours
    Surface RDC : 709 m²
    709 m² divisibles à partir de 300 m²
    Situation/Transports :
    Bus Ligne 39
    Tramway Ligne F (Caroline Aigle)
    Sortie rocade Sortie 11a
    Aéroport Proximité immédiate
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    À partir de
    3 125 €/mois

    Location Bureaux 93 m² à 346 m²

    10 Rue Gutenberg, 33700 Mérignac
    Ingui Consultant vous propose à la location ce local entièrement en cours de rénovation (sol, mur, plafond), situé sur la commune de Mérignac.
    Il se compose de 4 bureaux, d’un accueil et d’une salle de réunion, offrant un espace de travail fonctionnel et agréable.
    Le bien dispose également des prestations suivantes :
    Climatisation réversible
    Fibre optique
    Les bureaux proposés à la location sont entourés en rouge sur le plan.
    La CVC (chauffage, ventilation, climatisation) est incluse dans les charges locatives.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    À partir de
    1 008 €/mois

    Location Bureaux 486 m² à 1 458 m²

    18 Avenue Pythagore, 33700 Mérignac
    Le parc tertiaire AXIS PARK, situé dans l'environnement du pôle tertiaire-loisirs proche de Décathlon, est composé de 6 bâtiments sur un site clos et sécurisé
    Le site offre un environnement arboré et une excellente capacité de stationnement
    Immeuble classé code du travail proposant un excellent capacitaire (1 / 10 m² environ)
    Bureaux organisés en espaces cloisonnés (bureaux individuels et doubles et plateau à chaque aile)
    Climatisation réversible en faux plafonds refaite DAIKIN (réglage par bureau)
    Eclairage pavés fluo 600x600
    Faux-plafonds phoniques
    Moquette et PVC dans les cafétérias,
    Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible
    Stores intérieurs
    Châssis vitrés ouvrants à la française (120)
    Vitrage retardateur d'effraction en rez-de-chaussée, châssis vitrés filants au R
    1 et R+2
    Salle de repos-cafétéria à chaque étage
    Salle informatique climatisée et sécurisée au R+2
    Douches (dont une PMR) et vestiaires au rez-de-chaussée
    Ascenseur
    Sanitaires privatifs H/F à chaque étage & PMR
    Sas d'entrée avec contrôle d'accès
    Escalier extérieur de secours
    Site clos et sécurisé
    Espaces verts et arborés
    Excellent ratio parking (1 place / 25 m²)
    Loyer parking : 300 euros HT/U/an
    Surface RDC : 486 m²
    1 458 m² divisibles à partir de 486 m²
    Situation/Transports :
    Bus Ligne 33
    Sortie rocade Sortie 11b
    Aéroport A 5 minutes
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    À partir de
    5 265 €/mois

    Location Bureaux 140 m²

    7 Rue Gutenberg, 33700 Mérignac
    A Mérignac, secteur du Chemin Long, proche rocade (sortie 11), GESTIMMO vous propose un plateau de bureaux d'une superficie de 140m².
    Les bureaux sont composés d'un open space, d'une salle de réunion, de 2 bureaux, d'un local technique et d'une cuisine.
    L'ensemble des bureaux est climatisé.
    Parking collectif.
    1 505 €/mois

    Location Bureaux 88 m² à 782 m²

    16 Avenue Ariane, 33700 Mérignac
    EVOLIS a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Mérignac, une commune dynamique et prisée de la métropole bordelaise. Cet espace de travail, d'une superficie totale de 615 m², offre la flexibilité d'être divisé selon vos besoins spécifiques, permettant ainsi une adaptation optimale à votre activité professionnelle. Situé dans un environnement propice au développement des affaires, ce bien immobilier bénéficie d'une accessibilité remarquable et d'une proximité immédiate avec les principaux axes de communication. Les bureaux, conçus pour favoriser un cadre de travail moderne et fonctionnel, sont dotés d'équipements de qualité répondant aux exigences des entreprises contemporaines. En choisissant cette offre, vous bénéficiez de l'expertise reconnue d'EVOLIS, acteur majeur du marché immobilier d'entreprise, qui vous accompagnera tout au long de votre projet pour garantir votre entière satisfaction.
    . climatisation réversible
    . Ventilation double flux
    . Faux plafonds acoustiques
    . Revêtement de sol en moquette
    . Peinture neuve des murs périphériques
    . Menuiseries extérieures en aluminium avec isolation renforcée
    . Aménagements sur mesure possibles
    . Plateaux divisibles avec la possibilité de découper l'étage en jusqu'à 4 lots indépendants permettant une grande flexibilité d'aménagement
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 336,95 m²
    Situation/Transports :
    Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1), Pythagore (Ligne 36)
    À partir de
    992 €/mois

    Location Bureaux 709 m²

    Le Mermoz, 4 Avenue Neil Armstrong, 33700 Mérignac
    EVOLIS propose à la location des bureaux situés à Mérignac, offrant un cadre professionnel idéal pour les entreprises en quête d'un environnement dynamique et accessible. Ces espaces, conçus pour répondre aux exigences modernes, allient fonctionnalité et confort, garantissant ainsi un lieu de travail propice à la productivité et à l'innovation.
    . Bureaux cloisonnés et aménagés
    Surface RDC : 709,1 m²
    Situation/Transports :
    Bus Lindbergh (Ligne 1, Ligne 36), Becquerel (Ligne 39)
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    7 387 €/mois

    1 – 30 sur 240 Locations

    Location Bureaux Mérignac

    Marché de la location de bureaux à Mérignac en 2024

    En 2024, le marché de la location de bureaux à Mérignac, une commune dynamique de la métropole bordelaise, affiche des performances solides, soutenues par une demande accrue et des projets de développement ambitieux. Connue pour sa proximité avec l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et son accès facile aux grands axes routiers, Mérignac attire un nombre croissant d'entreprises.

    État actuel du marché

    Le taux d'occupation des bureaux à Mérignac est estimé à 90 %, ce qui témoigne d'un intérêt marqué pour les espaces de travail dans la région. Les prix des loyers, qui oscillent entre 180 €/m²/an et 320 €/m²/an, ont augmenté de 6 % par rapport à l'année précédente, en raison d'une forte demande, notamment de la part des start-ups et des entreprises technologiques.

    Développement des infrastructures

    Plusieurs projets de rénovation et d'extension de bâtiments de bureaux sont en cours, visant à moderniser l'offre disponible. Le projet "Mérignac Aéroparc" prévoit la construction de 25 000 m² de bureaux destinés à accueillir des entreprises du secteur aéronautique et spatial. De plus, la commune bénéficie d'une connexion ferroviaire améliorée avec le projet de tramway qui reliera Mérignac à Bordeaux d'ici 2025.

    Perspectives d'avenir

    Les prévisions pour 2024 et les années suivantes sont encourageantes. Selon les experts, le marché de la location de bureaux à Mérignac pourrait connaître une croissance de 3 à 5 % par an, en raison de la demande croissante pour des espaces de travail flexibles et adaptés aux nouvelles normes environnementales. Les entreprises sont de plus en plus à la recherche de bureaux écologiques et innovants, ce qui devrait continuer d'alimenter le développement du marché.

    Conclusion

    En résumé, Mérignac se positionne comme une destination privilégiée pour les entreprises souhaitant s'implanter dans la région bordelaise. Avec un taux d'occupation élevé, des loyers compétitifs et des projets de développement ambitieux, la ville est prête à répondre aux besoins croissants du marché. Les perspectives de croissance pour les prochaines années en font un lieu attractif pour les investisseurs et les professionnels à la recherche de nouveaux espaces de travail.

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