Location Bureaux Mérignac - 292 annonces

Entre les zones de Vert Castel et Le Galus, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 200 m² divisible à partir de 100 m².
Au 1er étage, les locaux comprennent d'une part un open space, une salle de réunion, 3 bureaux, un local technique, d'autre part 6 bureaux décloisonnables selon les besoins.
Plinthes périphériques, climatisation réversible, baie de brassage, sanitaires communs. Parking libre.
Proximité immédiate de la sortie 10 et de l'aéroport.

BIE vous propose à proximité de l'avenue JF Kennedy, desserte tramway proche, des bureaux en rez-de-chaussée en excellent état et entièrement équipés.
Le site offre une excellente visibilité

Le plateau dispose d'une entrée principale par les parties communes et de deux entrées directes extérieures
Bureaux organisés en bureaux individuels et doubles (cloisonnement modulable) vitré toute hauteur
Climatisation réversible en faux-plafonds (réglable par bureau)
Faux-plafonds en dalles minérales
Eclairage pavés LED
Sol PVC
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible (en l'état)
Local informatique avec baie de brassage climatisé
Salle de réunion avec sortie sur l'extérieur
Espace cuisine avec point d'eau
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 450 m²

450 m² non divisibles

Situation/Transports :
Tramway Ligne F (Caroline Aigle)
Bus Lignes 26-39
Sortie rocade Sortie 11a
Aéroport A 5 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein de la zone Chemin long, IMMPROVE vous propose des bureaux rénovés proche d'une zone commerciale. Les bureaux proposent de belles prestations et sont situés intra rocade.

Au sein de la ZI du phare, IMMPROVE vous propose à la location 2 surfaces de bureaux de 53 et 74 m² à proximité immédiate du tramway.

BIE vous propose au sein du parc tertiaire HELIOPOLIS situé en façade de l'avenue de Magudas et au pied du terminus de la ligne A du tramway, un bâtiment de plain pied.
Le site est entièrement clos et offre une excellente capacité de stationnement

Bureaux intégralement rénovés, cloisonnés de très bonne qualité,
Patio central végétalisé avec terrasses bois, massifs et éclairages extérieurs
Climatisation réversible en faux plafonds et VMC (neuve)
Pavés LED 600x600
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
Moquette
Plafonds dalles minérales acoustiques
Sanitaires privatifs (PMR)
Alarme intrusion
Contrôle d'accès sur chaque entrée
Centrale d'alarme incendie de type 4
Ratio de stationnement de 1 place / 26 m²
Accès au parc sécurisé (portail motorisé sous digicode)
Cet immeuble indépendant de plain dispose de plusieurs entrées sur chaque façade.
ERPable
Immeuble indépendant
Surface RDC : 548 m²

548 m² divisibles à partir de 250 m²

Situation/Transports :
Tramway Ligne A - Le Haillan Rostand
Bus Ligne 30-38-48-71-84
Sortie rocade Sortie 9

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur de la zone du phare et à 3 minutes du tramway, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 64 m² à 82 m².
Un accueil, 2 bureaux, sanitaires privatifs.
Double exposition, rationnelles et modulables, fibre, climatisation réversible, site clos, accès portail motorisé ou digicode. Nombreuses places de parking libres.

Au sein de la zone tertiaire de Cadera sud à Mérignac, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux. Les locaux se trouvent à proximité de la rocade ainsi de la ligne de tramway A.
Les bureaux disposent d'un espace de stockage, mais également de nombreuses places de parking.

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un ensemble de bureaux idéalement situé à Mérignac, offrant un cadre de travail exceptionnel. Ces locaux, en excellent état, bénéficient d'un environnement professionnel fonctionnel. Les espaces sont modulables grâce à des cloisons amovibles, permettant une configuration sur mesure selon vos besoins. Le confort est assuré par une climatisation efficace.
Un jardin paysager agrémente cet ensemble, offrant un espace de détente privilégié pour vos collaborateurs. Cette offre représente une opportunité rare de conjuguer fonctionnalité et bien-être au sein d'un environnement professionnel de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre propice à la réussite de votre entreprise.

. Contrôle d'accès
. Locaux en bon état
. Climatisation
. Cloisons amovibles
. Faux-plafonds
. Plinthes périphériques
. Moquette
. Jardin paysager
Surface RDC : 677,98 m²

Situation/Transports :
Bus Château Rouquey (Ligne 30, Ligne 36)
Route rocade sortie 11

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Advenis Bordeaux vous propose à la location un plateau de bureaux de 709 m² situé dans zone dynamique du Parc tertiaire kennedy à proximité de la ligne de tramway, de la rocade et de l'aeroport. 29 emplacement de parking complètent cette offre.

Dans la commune de Mérignac, à proximité immédiate de la rocade (sortie 9) et du tram A - arrêt Le Haillan Rostand, Evolis vous propose à la location des bureaux de 113m². Les bureaux sont fonctionnels et prêts à l'emploi, bénéficiant de prestations telles que moquette, faux plafonds, plinthes périphériques, fibre, climatisation et kitchenette. Espace de stockage en RDC de 30m². Des bornes électriques sont disponibles sur le parking moyennant un abonnement.

. Télésurveillance
. Interphone
. Fibre optique
. Chauffage collectif
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage central
Surface RDC : 30 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LE KENNEDY est un ensemble tertiaire composé de 4 bâtiments situés au niveau de la sortie 11, point d'entrée de la zone commerciale MERIGNAC SOLEIL.
Desserte tramway proche et nombreux services de restauration à proximité

Le lot en rez-de-chaussée est aménagé en showroom et bureaux
Le lot en étage est aménagé en bureaux individuels et doubles
Climatisation réversible en faux-plafonds type gainable
Faux-plafonds dalles minérales avec luminaires en 600X600
Sol PVC
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort / courant faible (installation en l'état)
Sanitaires communs en rdc et étage
Contrôlé d'accès (digicode)
Le lot du rez-de-chaussée bénéficie d'un accès direct extérieur et d'une entrée par les parties communes.
Surface RDC : 266 m²

554 m² divisibles à partir de 266 m²

Situation/Transports :
Tramway LIgne F (Chemin Long)
Bus Ligne 34
Sortie rocade Sortie 11a

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer, 140 m² de bureaux divisibles à partir de 70 m², idéalement situés au sein d'un environnement professionnel arboré et paisible à Mérignac.

Ces bureaux en rez-de-chaussée offrent un cadre de travail confortable, avec des espaces cloisonnés, la fibre optique et une climatisation réversible.

Les locaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité du tramway ligne A, de la rocade de Bordeaux (sortie 11) ainsi que de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.

Des places de parking extérieures complètent l'ensemble, pour un confort optimal des collaborateurs et visiteurs.

A Mérignac, au sein d'un ensemble immobilier en copropriété comprenant 3 anciens bâtiments, situé à proximité immédiate de la rocade sortie 11b et de la ligne de tram A arrêt "Chemin Long", RCG vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 554 m² divisible par niveau soit 266 m² au rdc et 288 m² au R+1.
9 places de parking extérieures par lot.
Très belle visibilité sur l'avenue JFK avec possibilité enseigne.
Possibilité de normes ERP au rdc.

. Immeubles de 1990 restructuré en 2016
. Accès PMR
. Digicode
. Accès livraisons / issue de secours (lot rdc)
. Possibilité de normes ERP au rdc
. Faux plafond
. Climatisation réversible
. Stores occultants
. Fenêtres coulissantes en aluminium avec vitrage isolant
. Sol PVC imitation parquet très bon état
. Cloisonnement amovible
. Bureaux cloisonnés / salle de réunion
. Câblage RJ45 + baie de brassage
. Cuisine existante au rdc / en attente au R+1
. Parking extérieur : 18 places (9 par lot)
Surface RDC : 266 m²

Situation/Transports :
Aéroport A proximité de l'aéroport Bordeaux-Mérignac
Autoroute A proximité immédiate de la rocade - sortie 11b
Bus Vigneau (BUS-34)
Tram A proximité de la ligne de Tram A arrêt "Chemin Long"

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

A toute proximité de l'aéroport et au sein Parc Cadera Sud, FAIR-RE vous propose à la location, une surface de bureaux.

Proximité immédiate de la rocade et du tram

Immeuble sécurisé
Parking foisonnement
Sanitaires H/F en parties communes
Climatisation réversible
Faux plafond, sol : carrelage + moquette
Bureaux cloisonnés
Cuisine
Surface de stockage
Double porte donnant sur l'extérieur

Situation/Transports :
Autoroute A63 sortie 11 et 11a
Bus Martyrs de la Libération (BUS-1), Pythagore (BUS-36)
Tram A : " Cadera Issatier"

Sur le site de l'aéroport et au coeur de l'OIM Bordeaux Aéroparc, IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux neuves divisibles.

Programme immobilier situé sur le site de l'aéroport de Bordeaux Mérignac composé d'un hôtel, de 5 immeubles de bureaux, un parking silo avec 45 emplacements et un restaurant inter-entreprises d'une surface totale de 29 550 m².

Advenis Bordeaux vous propose à la location une surface de bureaux de 450 M² au coeur du parc d'activités Kennedy de Mérignac à proximité immédiate du tram et de la rocade. 20 emplacement de parking privatifs
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein de l'environnement arboré du parc CADERA SUD, nous vous proposons des bureaux au sein d'un immeuble aux prestations haut de gamme (RT 2012)
Desserte tramway, services de restauration à proximité

Immeuble norme RT 2012 en structure béton et habillage extérieur bois
Bureaux non cloisonnés avec 2 entrées palières
1 châssis vitré ouvrant sur 2 avec stores intérieurs
Climatisation réversible type 3 tubes en faux plafonds ; VMC double fluxFaux-plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés à détection de présence
Moquette
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort/courant faible (en l'état)
Local informatique en rez-de-chaussée (local sous escalier, accès par le plateau du rdc)
Sanitaires communs
Contrôle d'accès à l'immeuble (vigik)
Le lot du RDC dispose d'un accès direct extérieur par une double porte
Parking extérieur en foisonnement
Surface RDC : 359 m²

563 m² divisibles à partir de 204 m²

Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 11b
Tram Ligne F (Cadéra)
Bus Ligne 26
Aéroport A 5 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur la zone de Mérignac Aéroport,, à proximité de la ligne de tramway A, Tourny Meyer vous propose, à la location, des bureaux rénovés d'une surface totale de 1815 m² divisibles à partir de 368 m².

Accessibilité rocade immédiate (Sortie 11)

Services à proximité immédiate

Parking privatif à disposition (Ratio 1/24 m²)

Au sein de l'environnement arboré du parc CADERA SUD, nous vous proposons des bureaux au sein d'un immeuble aux prestations haut de gamme (RT 2012)
Immeuble indépendant, idéal pour un mono-utilisateur
Desserte tramway, services de restauration à proximité

Immeuble norme RT 2012 en structure béton et habillage extérieur bois
Bureaux cloisonnés avec 2 entrées palières en étage et 3 en rez-de-chaussée
Cloisonnement modulable semi-vitré sur allège
Sanitaires H/F en rdc et étage
1 châssis vitré ouvrant sur 2 avec stores intérieurs
Climatisation réversible type 3 tubes en faux plafonds ; VMC double flux
Faux-plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés à détection de présence
Moquette
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort/courant faible (courant faible en l'état), salle informatique climatisée avec baie de brassage
Contrôle d'accès à l'immeuble (vigik)
Parking extérieur (30 places)
Surface RDC : 359 m²

768 m² divisibles à partir de 359 m²

Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 11b
Tram Ligne F (Cadéra)
Bus Ligne 26
Aéroport A 5 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bureaux privés à louer à Bordeaux Mérignac.
Optez pour des bureaux équipés à quelques minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac.
Espaces trendy et lumineux, bureaux entièrement meublés, salles de réunion sont au rendez-vous sur ce site idéalement placé dans la zone tertiaire de Bordeaux Mérignac.
Ce centre de coworking est répartis sur 3 niveaux pour un total de 2 100 m² d'espaces à louer en prestation de services.
Au total ce sont près de 41 bureaux privatifs, 8 salles de réunions dotées de cloison modulable, 20 postes de travail en coworking pur et 1 salle de sport équipée de douches.
Modernes et lumineux, les espaces de travail sont aménagés pour votre plus grand confort dans des tons chauds et permettant à la lumière de faire de ces espaces le plus de votre société.
Taxes, charges, eau, électricité... tout est inclus dans la redevance mensuelle pour vous permettre de vous concentrer sur votre activité sans avoir à gérer au quotidien vos espaces de travail.

OFFRE DE COWORKING
Accès 24/7
Climatisation
Mobilier fourni
Internet haut débit
Accueil, gestion du courrier
Domiciliation
Espaces de convivialité
Salles de réunion
Ménage et charges inclus
Espace de reprographie
Cabines téléphoniques
Surface RDC : 58 m²

Situation/Transports :
Bus Tram A (janvier 2023)
Tram Ligne 1-36
Accès routier Rocades sorties 11 et 11a
SNCF SNCF Gare Bordeaux St-Jean à 23 minutes
velib Vélo V3
Aéroport Aéroport Bordeaux-Mérignac à 5 minutes

Idéalement situé au pied du Tramway ligne A "Le Haillan Rostand" à Bordeaux, Tourny Meyer vous propose à la location un immeuble indépendant récemment rénové avec des prestations de qualité.

L'immeuble bénéficie également de 43 places de stationnement extérieures.

Mérignac : Ensemble de bureaux de 320 m² A LOUER

Idéalement situés à l'ouest de Bordeaux, au coeur d'un environnement dynamique, nous vous proposons à la location ces bureaux de 320 m².

Les atouts de ce bien :

Ce que vous apprécierez :

Caractéristiques techniques :

Montant du loyer annuel hors taxes et hors charges, honoraires du Mandataire non inclus 41 632,50Euros

Charges annuelles HT 14 807,92 (eau, électricité, chauffage, ménage)

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT

Bail précaire ou 3/6/9 ans

Destination Professionnelle

Taxe Foncière HT : 6 510,30 Euros / an

Honoraires 30% à la charge du preneur.

Tourny Meyer vous propose, à la location et à la vente, un plateau de 215 m², au 1er étage d'un immeuble situé au sein du Parc Innolin, parc tertiaire arboré.

Les bureaux sont en bon état et très lumineux.

Le parc est lui-même positionné proche de l'aéroport de Mérignac, desservi par l'avenue JF Kennedy et le tramway.

Au sein d'un parc tertiaire situé au pied du tramway A et proche rocade, RCG vous propose à la location des bureaux indépendants de plain-pied entièrement rénovés et aménagés avec accès privatif, d'une surface de 540 m² divisible à partir de 250 m².

Grand patio intérieur partagé, locaux lumineux, parking extérieur sécurisé.

- Immeuble indépendant de plain-pied
divisible en 4 lots (reste 2 lots)
- Site clos et sécurisé
- Interphone
- Normes PMR - possibilité de normes ERP
- Patio intérieur partagé
- Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles vitrées)
- Climatisation réversible
- Sol moquette / faux plafond
- Câblage RJ45 / salle informatique
- Salles de réunion
- Sanitaires privatifs
- 20 places de stationnement extérieures
Surface RDC : 540 m²

Situation/Transports :
Tram Tram A arrêt "Le Haillan - Rostand"
Route Rocade sortie n°9
Bus Bus lignes 30 et 71 au pied du site

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC