Location Bureaux Mérignac - 321 annonces

Au pied de l'aéroport, location de bureaux dans l'immeuble TURIN (livré en mars 2022) au coeur du programme tertiaire de standing du 45ème Parallèle composé de 5 immeubles de bureaux, d'un parking silo, et d'un hôtel 4* avec son centre de congrès

Au pied de l'arrêt de Tram A "Cadéra Issartier", nous vous proposons à la location un plateau de bureaux traversants, fonctionnels et confortables au sein d'un immeuble BREEAM GOOD et ERP 2.

Les espaces, clés en main, combinent bureaux fermés, salles de réunion, zones d'open-space, cuisine équipée et salle de repos. Les cloisons, pleines et vitrées toute hauteur, assurent à la fois confidentialité et transparence.

Vous bénéficierez également des nombreux services de l'immeuble : salle de sport avec douches, cuisines connectés, stationnements sécurisés et équipées de bornes de recharges électriques.

Location de bureaux à Mérignac : BNP Paribas Real Estate vous propose ARKO, un programme tertiaire d'exception situé dans le quartier de l'OIM Bordeaux Aéroparc, au coeur d'un environnement végétal et technologique. Conçu autour de principes de construction durable, de mobilité raisonnée et de qualité de vie au travail, ARKO s'inscrit dans une nouvelle génération d'immeubles de bureaux performants et responsables.

Situés à proximité de l'aéroport de Mérignac, avec un excellent accès rocade (Sortie 11/11a/11b) et transports en communs. Proche extension ligne tramway Ligne A,

Caze Immobilier vous propose deux surfaces de bureaux à louer de 430 m² en R+1.

Prestations :

Disponibilité : immédiate

Dossier complet sur demande.

A proximité immédiate du Tram F et de la sortie 11B de la rocade, COGIR Entreprise vous propose à la location des bureaux de 163 m² avec 1 accueil, 1 open-space, 4 bureaux cloisonnés, climatisation réversible, fibre optique et câblage RJ45.

Ref. EM86
Loyer annuel : 21 190 euros HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72

Dans la commune de Mérignac, à proximité immédiate de la rocade (sortie 9) et du tram A - arrêt Le Haillan Rostand, Evolis vous propose à la location des bureaux de 113m². Les bureaux sont fonctionnels et prêts à l'emploi, bénéficiant de prestations telles que moquette, faux plafonds, plinthes périphériques, fibre, climatisation et kitchenette. Espace de stockage en RDC de 30m². Des bornes électriques sont disponibles sur le parking moyennant un abonnement.

. Télésurveillance
. Interphone
. Fibre optique
. Chauffage collectif
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage central
Surface RDC : 30 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A proximité immédiate de la sortie 11B de la rocade et du Tram F, COGIR Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux de 450 m² au RdC en excellent état avec de nombreux bureaux cloisonnés, open-space, 1 cuisine aménagée/équipée et salle cafétéria, sanitaires privatifs, et baie de brassage. Climatisation réversible.
20 parkings !

Ref. EM89
Loyer annuel : 54 000 euros HT
Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72

Au pied de l'aéroport de Mérignac et de la ligne de tramway, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux d'environ 709 m².
Les bureaux bénéficient de 29 places de parking extérieures.

Situé sur le domaine de Pelus, Axis Park est un parc tertiaire clos et sécurisé

Immeuble de bureaux répartis du rez-de-chaussée au 1er étage

Surfaces disponibles de 857 m² divisibles en quatre lots à compter de 186 m²

Système d'accès sécurisé
Revêtement de sol moquette

Faux-plafond avec luminaires LED encastrés

Plinthe technique périphérique desservant un précâblage courant fort
Climatisation réversible

VMC
Fibre optique
Bureaux cloisonnés semi-vitrés
Salle de réunion

Salle de pause avec évier
Sanitaires H/ F/ PMR en parties communes
Immeuble au coeur d'un espace arboré et calme bénéficiant de table extérieure pour déjeuner

Au pied du TRAMWAY ligne A "Le Hailland Rostand", IMMPROVE vous propose à la location un immeuble indépendant récemment restructuré et offrant de très belles prestations.

BIE vous propose à proximité de l'avenue JF Kennedy, desserte tramway proche, des bureaux en rez-de-chaussée en excellent état et entièrement équipés.
Le site offre une excellente visibilité

Le plateau dispose d'une entrée principale par les parties communes et de deux entrées directes extérieures
Bureaux organisés en bureaux individuels et doubles (cloisonnement modulable) vitré toute hauteur
Climatisation réversible en faux-plafonds (réglable par bureau)
Faux-plafonds en dalles minérales
Eclairage pavés LED
Sol PVC
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible (en l'état)
Local informatique avec baie de brassage climatisé
Salle de réunion avec sortie sur l'extérieur
Espace cuisine avec point d'eau
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 450 m²

450 m² non divisibles

Situation/Transports :
Tramway Ligne F (Caroline Aigle)
Bus Lignes 26-39
Sortie rocade Sortie 11a
Aéroport A 5 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À Louer - Plateau de bureaux indépendant à Mérignac

Opportunité rare ! Situé à Mérignac, proche rocade, un plateau de 165 m² de bureaux modernes et modulables, avec terrasses.

Site clos et sécurisé
Climatisation réversible et câblage RJ45 Cat 6
Accès PMR en RDC - sanitaires et douche
Parkings couverts & bornes de recharge

MERIGNAC sortie 9, au sein du parc tertiaire HELIOPOLIS situé en façade de l'avenue de Magudas et au pied du terminus de la ligne A du tramway.
Le site est entièrement clos et offre une excellente capacité de stationnement.
Des bureaux de plain pied déjà aménagés et entièrement rénovés, bénéficiant d'un patio commun.

Bureaux intégralement rénovés, cloisonnés de très bonne qualité,
Patio commun central végétalisé avec terrasses bois, massifs et éclairages extérieurs
Climatisation réversible en faux plafonds et VMC (neuve)
Pavés LED 600x600
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
Moquette
Plafonds dalles minérales acoustiques
Sanitaires privatifs (PMR)
Alarme intrusion
Contrôle d'accès sur chaque entrée
Centrale d'alarme incendie de type 4
Ratio de stationnement de 1 place / 26 m²
Accès au parc sécurisé (portail motorisé sous digicode)
Cet immeuble de plain dispose de plusieurs entrées sur chaque façade et d'accès supplémentaires.
ERPable - adaptés pour de la formation.
Surface RDC : 541 m²

541 m² non divisibles

Situation/Transports :
Tramway Ligne A - Le Haillan Rostand
Bus Ligne 30-38-48-71-84
Sortie rocade Sortie 9

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A Mérignac, dans un environnement de commerces et services situé proche du centre ville et desservi par le Tramway.

Deux immeubles dont un récent et un autre de seconde main en R+4 aux prestations de qualité

Digicode / interphone

Ascenseur

Plateaux de bureaux cloisonnés

Sol béton quartz et moquette
Faux plafonds avec luminaires LED

Plinthe technique périphérique double flux

Climatisation réversible

Façades équipées de pare-soleils mobiles motorisés

Sanitaires H/F en parties communes

Emplacements de parkings aériens privatifs

Au coeur de la zone du phare et à 3 minutes du tramway, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 64 m² à 82 m².
Un accueil, 2 bureaux, sanitaires privatifs.
Double exposition, rationnelles et modulables, fibre, climatisation réversible, site clos, accès portail motorisé ou digicode. Nombreuses places de parking libres.

A Mérignac, le programme ÉCOSPH'AIR dispose d'une programmation riche mêlant un ensemble de bureaux, des services, de la restauration et des locaux d'activités situés au coeur de l'OIM Aéroparc.

Programme modulable au sein d'un environnement préservé assurant à vos collaborateurs un cadre de travail apaisant,

Un environnement et un cadre végétalisé d'exception,

Six Bâtiments réalisés en structure bois provenant des forêts régionales,

Niveau de certification BEPOS et E3C1, label Wiredscore

Normes code du travail,

Plateaux de bureaux ajustables au gré des demandes : bureaux individuels, salles de réunions ou open-space,
Terrasses privatives aménagées à chaque niveau à disposition de chaque utilisateur,

Pilotage du bâtiment par domotique simple.
Panneaux solaires en toiture pour des bâtiments positifs en énergie,
Solutions de mobilités douces présentes dans les bâtiments et flexibilité du parking silo.

Prestations :

Dans une zone de bureaux très active et à proximité immédiate de l'aéroport, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux d'environ 348 m² en bon état.

Nous vous proposons des bureaux de 450 m² divisibles à partir de 225 m², situés au sein de l'environnement dynamique et accessible qu'est la zone aéroportuaire de Mérignac.

Ces bureaux allient fonctionnalité et modernité. Leur aménagement modulaire permet d'implanter votre organisation facilement. Ils disposent de salle de réunion, de bureaux cloisonnés vitrés, d'une climatisation réversible, d'une baie de brassage, de plinthes électriques de deux entrées distinctes, afin d'offrir un cadre de travail fonctionnel et un confort optimal au quotidien.

Le stationnement est facilité avec un grand parking de 20 places pour vos collaborateurs.

Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer annuel HT-HC

Charges annuelles: 14 400 Euros HT

Chauffage et climatisation compris dans les charges

Taxe foncière :7 650 Euros HT

A Mérignac, dans un environnement de commerces et services situé proche du centre ville et desservi par le Tram.

Immeuble récent en R+4 aux prestations de qualité

Digicode / interphone

Ascenseur

Plateaux de bureaux non cloisonnés

Sol béton quartz

Murs peints
Faux plafonds avec luminaires LED

Plinthe technique périphérique double flux

Climatisation réversible

Façades équipées de pare-soleils mobiles motorisés

Sanitaires H/F en parties communes

Emplacements de parkings aériens privatifs

Situé à Mérignac, à proximité de la sortie n°11 de la rocade de Bordeaux, au sein d'un parc tertiaire dynamique, Tourny Meyer vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer dans un immeuble moderne. De nombreux emplacements de parking complètent cette offre.

A Mérignac sortie 12, dans un ensemble immobilier de 3 immeubles en R+3 développant 5 994m², nous vous proposons à la location une surface totale de 2 269 m² divisibles à compter de 390 m².

. Immeuble aux normes RT 2005

. Accueil

. Ascenseur

. Sol moquette

. Murs peints

. Faux-plafond
. Luminaires LED
. Plinthes techniques périphériques
. Normes personnes à mobilité réduite
. ERP 5ème Catégorie

. Sanitaires H/F PMR

Les locaux sont partiellement cloisonnés et rénovés.

Parkings aériens et couverts.

A Mérignac, le programme ÉCOSPH'AIR dispose d'une programmation riche mêlant un ensemble de bureaux, des services, de la restauration et des locaux d'activités situés au coeur de l'OIM Aéroparc.

Programme modulable au sein d'un environnement préservé assurant à vos collaborateurs un cadre de travail apaisant,

Un environnement et un cadre végétalisé d'exception,

Six Bâtiments réalisés en structure bois provenant des forêts régionales,

Niveau de certification BEPOS et E3C1,

Normes code du travail,

Plateaux de bureaux ajustables au gré des demandes : bureaux individuels, salles de réunions ou open-space,
Terrasses privatives aménagées à chaque niveau à disposition de chaque utilisateur,

Pilotage du bâtiment par domotique simple.
Panneaux solaires en toiture pour des bâtiments positifs en énergie,
Solutions de mobilités douces présentes dans les bâtiments et flexibilité du parking silo.

Prestations :

Evolis a le plaisir de vous proposer à la location un ensemble de bureaux idéalement situés à Mérignac, offrant une superficie totale de 932 m², modulable selon vos besoins à partir de 66 m². Ces espaces, conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, allient fonctionnalité et flexibilité, permettant ainsi une adaptation optimale à votre activité. Profitez d'un cadre professionnel dynamique et d'une localisation stratégique, facilitant l'accès aux principales infrastructures de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre entreprise dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation.

Situation/Transports :
Route A630 sortie 10
Tram Tram A et P arret Cadera Issartier
Bus Ligne 1 arret Marronniers

BRIMSTONE vous propose à la location un plateau de bureaux de 348,85 m², idéalement situé à proximité immédiate de l'aéroport de Mérignac et de la ligne A du tramway.

Ce plateau fonctionnel et lumineux se compose d'un open space, de plusieurs bureaux cloisonnés ainsi que d'une salle de réunion.

Implanté au coeur d'une zone tertiaire et hôtelière dynamique, l'ensemble bénéficie de 19 places de stationnement privatives, dont 5 équipées de bornes de recharge IRVE.