Location Bureaux Mérignac - 276 annonces

Nous vous proposons à la location 1 288 m² de bureaux à louer sur MERIGNAC.

Les atouts de ce bien :

Environnement professionnel : Les bureaux sont idéalement situé dans un quartier stratégique de Mérignac, à proximité immédiate de Bordeaux, avec un accès facile aux principales routes et autoroutes de la région. L'adresse bénéficie d'une excellente visibilité et d'une desserte en transports en commun (TRAM A). Deux immeubles modernes et sécurisés, idéal pour accueillir vos équipes.

Grands espaces : Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles offrant une importante divisibilité allant de 85 m² à 691 m². Les plateaux sont rénovés et équipés de la climatisation réversible ainsi que de tous les branchements nécessaire.

Luminosité exceptionnelle : Grâce aux nombreuses ouvertures et aux cloisons vitrées.

Chauffage et climatisation compris dans les charges

Un grand parking est à disposition pour vos collaborateurs.

Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC

Loyer, charges et taxes foncières selon les lots.

Au coeur d'une zone de bureaux et à proximité de l'aéroport ainsi que du Tramway, IMMPROVE vous propose à la vente et à la location un immeuble indépendant de bureaux d'environ 860 m². La bâtiment dispose d'un nombre important de place de parking. Divisibilité à étudier

Au siend du parc Ariane à Mérignac, à deux pas du tram A, ATP IMMOBILIER vous propose à la location un espace de bureaux d'une surface utile de 290 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux en bon état incluant 12 places de parking privatives. Disponibilité immédiate.

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un espace de bureaux d'une superficie de 107 m², idéalement situé à Mérignac. Ces locaux se distinguent par leur luminosité exceptionnelle, créant un environnement de travail agréable et stimulant. Dotés de faux plafonds, ils offrent une acoustique optimisée et une esthétique moderne. La climatisation intégrée assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, répondant ainsi aux exigences des entreprises soucieuses du bien-être de leurs collaborateurs. Cette opportunité rare allie fonctionnalité et élégance, constituant un cadre idéal pour le développement de vos activités professionnelles.

. Climatisation
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Chauffage électrique

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein de la zone commerciale de Mérignac (33) et d'un ensemble tertiaire comprenant plusieurs centres de formation, bureaux et écoles, ATP IMMOBILIER vous propose à la location un local showroom de 510 m² entièrement vitré en rez-de-chaussée. Ce local ERP est équipé pour recevoir du public (sanitaires PMRx4), unités de passage x8, et pourra faire l'objet de pultiples aménagements pour un large choix d'activité.

Plafond, éclairage, sol, vmc et système de climatisation réversible refaits à neuf.

Disponible immédiatement.

LE BRIDGE est un programme tertiaire haut de gamme composé de deux bâtiments de bureaux avec un parking silo, proche de l'avenue JF Kennedy et desservi par le tramway (Ligne A - Cadéra)
Immeuble en R+7 aux prestations haut de gamme, sur un site clos et sécurisé,
Immeuble classé ERP 2 et labellisé BREEAM

Belle luminosité naturelle grâce à des châssis vitrés toute hauteur équipés de stores intérieurs
Faux-plancher technique
Faux-plafonds dalles minérales acoustiques
Moquette
Stores intérieurs,
Cloisonnement modulable essentiellement en vitré toute hauteur
HSP : 2,70
Climatisation réversible type 4 tubes avec VMC double flux
Le R+7 bénéficie d'une grande terrasse privative
Sanitaires communs
Contrôle d'accès (digicode, visiophone)
Bornes IRVE, local vélos,
Salle de sport commune dans l'immeuble avec abonnement.
Parking extérieur : 200 euros HT/place/an
Parking silo : 950 euros HT/place/an

1 526 m² divisibles à partir de 306 m²

Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 11a
Bus Ligne 26
Tramway Ligne A (Cadéra)
Aéroport A 5 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer, un local de bureaux tout équipé en très bon état d'environ 290 m² en rez-de-chaussée, situé à Mérignac parc Cadera à proximité immédiate de la rocade, du tramway A et de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.

Ce local fonctionnel et lumineux, se compose de 8 espaces de bureaux , d'une salle de réunion polyvalente et d'un espace d'atelier ou de stockage léger, ainsi que des sanitaires hommes-femmes PMR. Les espaces sont modulables et adaptés à une activité tertiaire de formation et de bureaux.

Le local bénéficie d'un accès de plain-pied, d'une excellente accessibilité routière et d'un environnement tertiaire dynamique regroupant de nombreuses entreprises et services. Des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate.

Disponible au 01/01/2026, ce local offre une opportunité pour une société souhaitant implanter son activité dans un secteur stratégique de l'agglomération bordelaise, alliant accessibilité et qualité environnementale.

Loyer : 2780Euros/mois HTHC

Charges : 435Euros/mois HT
Type de bail : commercial
Disponibilité : 01/2026

Renseignements et visites sur demande

Au siend u parc Ariane à Mérignac, à deux pas du tram A, ATP IMMOBILIER vous propose à la location un espace de bureaux d'une surface utile de 340 m² au 1er étage d'un immeuble de bureaux en bon état incluant 16 places de parking privatives. Disponibilité immédiate.

Bureaux privés à louer à Bordeaux Mérignac.
Optez pour des bureaux équipés à quelques minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac.
Espaces trendy et lumineux, bureaux entièrement meublés, salles de réunion sont au rendez-vous sur ce site idéalement placé dans la zone tertiaire de Bordeaux Mérignac.
Ce centre de coworking est répartis sur 3 niveaux pour un total de 2 100 m² d'espaces à louer en prestation de services.
Au total ce sont près de 41 bureaux privatifs, 8 salles de réunions dotées de cloison modulable, 20 postes de travail en coworking pur et 1 salle de sport équipée de douches.
Modernes et lumineux, les espaces de travail sont aménagés pour votre plus grand confort dans des tons chauds et permettant à la lumière de faire de ces espaces le plus de votre société.
Taxes, charges, eau, électricité... tout est inclus dans la redevance mensuelle pour vous permettre de vous concentrer sur votre activité sans avoir à gérer au quotidien vos espaces de travail.

OFFRE DE COWORKING
Accès 24/7
Climatisation
Mobilier fourni
Internet haut débit
Accueil, gestion du courrier
Domiciliation
Espaces de convivialité
Salles de réunion
Ménage et charges inclus
Espace de reprographie
Cabines téléphoniques
Surface RDC : 58 m²

Situation/Transports :
Bus Tram A (janvier 2023)
Tram Ligne 1-36
Autoroute Rocades sorties 11 et 11a
SNCF SNCF Gare Bordeaux St-Jean à 23 minutes
velib Vélo V3
Aéroport Aéroport Bordeaux-Mérignac à 5 minutes

Idéalement situé au pied du Tramway ligne A "Le Haillan Rostand" à Bordeaux, Tourny Meyer vous propose à la location un immeuble indépendant récemment rénové avec des prestations de qualité.

L'immeuble bénéficie également de 43 places de stationnement extérieures.

A proximité de la ligne de tramway A, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 390 m² environ située au 1er étage.

Au sein de l'environnement arboré du parc CADERA SUD, nous vous proposons des bureaux au sein d'un immeuble aux prestations haut de gamme (RT 2012)
Immeuble indépendant, idéal pour un mono-utilisateur
Desserte tramway, services de restauration à proximité

Immeuble norme RT 2012 en structure béton et habillage extérieur bois
Bureaux cloisonnés avec 2 entrées palières en étage et 3 en rez-de-chaussée
Cloisonnement modulable semi-vitré sur allège
Sanitaires H/F en rdc et étage
1 châssis vitré ouvrant sur 2 avec stores intérieurs
Climatisation réversible type 3 tubes en faux plafonds ; VMC double flux
Faux-plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés à détection de présence
Moquette
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort/courant faible (courant faible en l'état), salle informatique climatisée avec baie de brassage
Contrôle d'accès à l'immeuble (vigik)
Parking extérieur (30 places)
Surface RDC : 359 m²

768 m² divisibles à partir de 359 m²

Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 11b
Tram Ligne A (Cadéra)
Bus Ligne 26
Aéroport A 5 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité de l'aéroport de Mérignac et de la ligne de tramway, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux d'environ 215 m².
Les bureaux bénéficient de 9 places de parking extérieures.

Au sein de l'environnement arboré du parc CADERA SUD, nous vous proposons des bureaux au sein d'un immeuble aux prestations haut de gamme (RT 2012)
Desserte tramway, services de restauration à proximité

Immeuble norme RT 2012 en structure béton et habillage extérieur bois
Bureaux non cloisonnés avec 2 entrées palières
1 châssis vitré ouvrant sur 2 avec stores intérieurs
Climatisation réversible type 3 tubes en faux plafonds ; VMC double fluxFaux-plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés à détection de présence
Moquette
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort/courant faible (en l'état)
Local informatique en rez-de-chaussée (local sous escalier, accès par le plateau du rdc)
Sanitaires communs
Contrôle d'accès à l'immeuble (vigik)
Le lot du RDC dispose d'un accès direct extérieur par une double porte
Parking extérieur en foisonnement
Surface RDC : 359 m²

563 m² divisibles à partir de 204 m²

Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 11b
Tram Ligne A (Cadéra)
Bus Ligne 26
Aéroport A 5 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Climatisation
Locaux neufs
Faux-plafonds
Ascenseurs
Moquette
Surface RDC : 106 m²

Situation/Transports :
Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1)
A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)

Brother Real Estate vous présente des bureaux sur un emplacement stratégique intra-rocade facilitant l'accès en voiture. Ces bureaux bénéficient d'une bonne visibilité idéale pour valoriser votre activité.
Lumineux, climatisé et déjà cloisonné, ces bureaux conviendront pour une installation rapide à frais limités. Des places de stationnements sont disponibles en sus.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Locaux en bonne état et facile d'accès depuis la rocade !

CAZE IMMOBILIER vous propose à la location deux lots de bureaux très bien aménagés au sein du même immeuble au pied d'un arrêt de Tramway ligne A.

Les lots de bureaux peuvent êtres loués indépendamment l'un de l'autre

Prestations :

Disponibilité : Immédiate

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un espace de bureaux d'une superficie de 195 m², idéalement situé à Mérignac. Ces locaux, non divisibles, se distinguent par leur luminosité exceptionnelle, créant un environnement de travail agréable et stimulant. De plus, les occupants bénéficieront d'une terrasse privative, offrant un espace extérieur propice à la détente ou aux réunions informelles. Cette offre représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un cadre professionnel alliant fonctionnalité et confort. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.

. Digicode
. Climatisation
. Locaux lumineux
. Terrasse privative
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Chauffage électrique

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

CAZE IMMOBILIER vous propose à la location ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée à proximité immédiate d'un arrêt de Tramway ligne A au sein de la zone Cadéra Sud à Mérignac.

Prestations :

Disponibilité : Immédiate

Au coeur de l'OIM Aéroparc sur la commune de Mérignac , FAIR-RE vous propose à la location un immeuble indépendant à usage de Bureaux d'une surface d'environ 870 m2 avec places de parkings privatives.

Bâtiment indépendant
Parcelle privative
Bâtiment ne façade de plain-pieds
Bâtiment arrière en R+1
Totalement rénové en mai 2025
35 places de parkings privatives
Climatisation réversible
Sol souple
2 terrasses
Faux plafonds
Sanitaires
Courant F/F en goulotte périphérique
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Bus Lindbergh (BUS-1, BUS-36), Becquerel (BUS-39)
Tram A arrêt " Aéroport"
Autoroute A630 sorties rocade 11 et 11b
Aéroport Bordeaux-Mérignac

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location 2 espaces de bureaux d'une superficie de 69 et 104 m², idéalement situé à Mérignac. Ce bien, non divisible, offre un cadre de travail optimal pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel de qualité. Niché dans une zone dynamique, il bénéficie d'une accessibilité aisée et d'une proximité avec les commodités locales. Cette opportunité unique, mise en avant par EVOLIS, représente une solution idéale pour les entreprises désireuses de s'implanter ou de se développer dans l'une des communes les plus prisées de la région bordelaise.

. Accès sécurisé par badge
. Climatisation
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Chauffage électrique
Surface RDC : 104,5 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Evolis a le plaisir de vous proposer à la location une sélection de bureaux situés à Mérignac, offrant des surfaces modulables allant de 44 m² à 171 m². Ces espaces professionnels, conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone dynamique, facilitant ainsi l'accès aux principales infrastructures de transport et services de proximité. L'agencement flexible de ces bureaux permet d'adapter l'espace à vos besoins spécifiques, tout en garantissant un environnement de travail optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre propice à la réussite.

. Climatisation
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Chauffage électrique
Surface RDC : 44 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Climatisation
Faux-plafonds
Escalier intérieur
-- REVÊTEMENT DE SOL --
-- REVÊTEMENT DE SOL --
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Tram

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location d'exceptionnels bureaux situés à Mérignac, parfaitement aménagés et prêts à l'emploi. Ces espaces de travail, conçus avec soin, offrent un cadre professionnel idéal pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et accessible. Une caractéristique notable de cette offre est la possibilité de conserver le mobilier existant, permettant ainsi une installation rapide et sans contrainte. Ne manquez pas cette opportunité unique de bénéficier de bureaux de qualité supérieure, alliant fonctionnalité et élégance, pour soutenir le développement de votre activité professionnelle.

Climatisation
Locaux en bon état
Parties communes de très bon standing
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique
Alarme
Climatisation
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Pré-câblage informatique
Sols : moquette

Situation/Transports :
Bus Gustave Eiffel (Ligne 30), Volta (Ligne 38)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC