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    Location Bureaux Mérignac - 209 annonces

    Location Bureaux 65 m²

    Location Bureaux 65 m²

    Bâtiment O, 12 Avenue Ariane, 33700 Mérignac
    Dans la zone de Cadéra Sud, zone calme et boisée, nous vous proposons un lot de 65 m² en rez de chaussé
    DISPONIBLE AU 1 IER AVRIL
    les locaux sont en très bon état
    ils se décomposent en :
    grand open space
    1 bureau fermé
    les bureaux sont climatisés et fibrés
    modification de cloisonnement possible
    très bien situés :
    en entrée/sortie orcade (11)
    bus et tram A à l'entrée de la zone
    aéroport à moins de 500 m
    bailleur privé
    bail dérogatoire accepté
    dépôt de garantie réduit
    677 €/mois

    Location Bureaux 48 m² à 210 m²

    32 Avenue Gustave Eiffel, 33700 Mérignac
    Immeuble à usage de bureau situé sur MERIGNAC proximité rocade (sortie 9).
    2 Surfaces disponibles : 48 m² en RDC et 162 m² au 1er étage.
    Les bureaux sont en bon état, climatisés.
    Parking extérieur.
    MIL GESTION
    À partir de
    520 €/mois

    Location Bureaux 175 m² à 425 m²

    3 Avenue Henri Becquerel, 33700 Mérignac
    Les locaux se situent à 500 m de l'aéroport avec le tram au pied de l'immeuble.
    Entrée et sortie Rocade à 500 m
    10 place de parking sécurisés et fermés par un portail automatique
    borne a disposition pour charge véhicule électriques
    À partir de
    1 896 €/mois

    Location Bureaux 14 m² à 103 m²

    325 Avenue De Verdun, 33700 Mérignac
    MERIGNAC proche centre ville, dans un immeuble de commerces et bureaux avec parking, à louer 103 m² divisibles au 1er étage (cellule à partir de 14 m²).
    Dans les provisions sur charges, il est compris : impôt foncier, entretien communs, entretien espaces verts, vidéosurveillance, edf communs, ...
    MIL GESTION
    À partir de
    175 €/mois

    Location Bureaux 282 m² à 709 m²

    Le Mermoz, 4 Avenue Neil Armstrong, 33700 Mérignac
    Espace professionnel idéal à Mérignac - Disponibilité immédiate
    Découvrez ces bureaux modernes et fonctionnels, situés au coeur du dynamisme économique de Mérignac (33700).
    Avec une surface totale de 709,1 m², cet espace se prête à toutes les configurations grâce à sa divisibilité à partir de 282,23 m². Parfait pour les entreprises en croissance ou les structures souhaitant optimiser leur implantation.
    Lumineux, bien agencé et conçu pour le confort des équipes, ce local allie praticité et professionnalisme. Une opportunité à saisir pour installer votre activité dans un environnement adapté à vos besoins.
    Disponible sans délai, ce bien saura répondre aux attentes des professionnels exigeants. Contactez-nous pour une visite.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Annuels
    À partir de
    2 938 €/mois

    Location Bureaux 1 052 m²

    Avenue John Fitzgerald Kennedy, 33700 Merignac
    Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS BORDEAUX : des bureaux modernes à Mérignac, disponibles à la vente ou à la location. Offrant une surface totale de 1 052 m², ces espaces sont divisibles pour s'adapter parfaitement à vos besoins professionnels. Situés dans un secteur dynamique, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale et d'un environnement propice au développement de votre activité. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un cadre de travail idéal, alliant confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite personnalisée.
    . Curage complet du R+2
    . Remplacement de tous les doublages .périphériques et des menuiseries extérieures
    . Remplacement des faux plafond
    . Sols moquette partout
    . Installation à neuf de l'électricité (CFO) et de l'éclairage
    . Mise en place d'une centrale incendie
    . Reprise complète de la climatisation, du chauffage et de la ventilation (hors groupes en toiture neuf)
    . Mise en peinture de tous les murs et portes des sanitaires
    . Refonte du parking à l'avant du bâtiment
    . Création de 1 ascenseur
    Situation/Transports :
    Tram Parc Chemin-Long (F)
    Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630)
    Borne de recharge Leroy Merlin - Bordeaux - Mérignac - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)
    12 535 €/mois

    Location Bureaux 50 m² à 615 m²

    16 Avenue Ariane, 33700 Mérignac
    Brimstone vous propose à la location l'immeuble de bureaux Cadera T, actuellement en réhabilitation, avec une livraison prévue T3 2026.
    Bâtiment tertiaire conforme Code du travail, moderne et économe en énergie.
    Surface totale : 615 m² sur 2 niveaux, plateaux divisibles jusqu'à 4 lots.
    Stationnements avec bornes électriques à l'étude et local vélos intérieur avec recharge.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    563 €/mois

    Location Bureaux 1 214 m²

    Chemin De Magret, 33700 Mérignac
    WOODEN PARK est un parc tertiaire composé de 3 immeubles de bureaux bénéficiant d'une visibilité en façade de la rocade, accessibles directement par la sortie n°11
    Construits en 2017, ces immeubles en bois proposent des espaces de travail aménagés, lumineux, en excellent état
    Immeubles en structures bois conçus (norme RT 2012)
    Châssis vitrés toute hauteur (ouvrants oscillant-basculant) assurant une excellente luminosité des espaces de travail avec stores intérieurs screen manuel
    Climatisation VRV 2 tubes (réglage toutes les 2 trames)
    Luminaires LED en faux-plafonds et suspendus avec détection de présence
    Plancher bois avec moquette en dalles et sol PVC sur les espaces techniques et cafétéria
    Bâtiment C : sanitaires privatifs à chaque étage, douche en rez-de-chaussée, 2 terrasses privatives au R+3. Non divisible
    Chaque étage dispose d'un local baie de brassage
    Plinthes techniques périphériques alimentées courant fort ; perches sur les plateaux (courant fort/courant faible)
    Terrasses au R+2
    Ascenseurs, accès PMR
    Contrôles d'accès aux bâtiments (visiophone & digicode)
    Site clos (portail motorisé) et système de vidéosurveillance sur le site
    Surface RDC : 576,2 m²
    1 214 m² non divisibles
    Situation/Transports :
    Tramway Ligne F (Cadera)
    Sortie rocade Sortie 11a
    Bus Ligne 26
    Aéroport A 5 minutes
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    15 685 €/mois

    Location Bureaux 215 m²

    Immeuble ULYSSE, 13 Avenue Neil Armstrong, 33700 Mérignac
    Au coeur de Mérignac Aéroparc, BRIMSTONE vous propose 215 m² de bureaux à louer.
    À deux pas de l'aéroport, de la rocade et du tramway ligne A, ces locaux offrent tout le confort nécessaire : open space lumineux, salle de réunion, salle serveur dédiée et connexion fibre optique.
    Pour vos équipes et vos visiteurs : un vaste parking ainsi que des bornes IRVE communes pour véhicules électriques.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    2 248 €/mois

    Location Bureaux 638 m² à 1 285 m²

    5 Impasse Des Muriers, 33700 Mérignac
    Situé à proximité du Pôle Santé (Clinique du Sport), accès direct par la sortie 12, COTE OUEST est composé de 3 bâtiments en R+3 développant 6000 m² sur un site clos et sécurisé
    Immeuble en cours de certification BREEAM IN USE - VERY GOOD
    BATIMENT A :
    Les plateaux sont majoritairement en open space avec quelques bureaux d'appoint,
    Douche au R+1
    Capacitaire de 50 personnes par étage,
    Local informatique en R+2 et R+1,
    Le R+2 est divisible en deux lots (2 compteurs),
    Stores intérieurs screen.
    Chaque bâtiment offre en rez-de-chaussée un espace cafétéria commun avec kitchenette
    Terrasse de 57m2 et passerelle accessibles au R+1
    Climatisation réversible en faux plafonds
    Faux-plafonds dalles minérales avec pavés LED
    Moquette, plinthes techniques périphériques équipées courant fort/courant faible.
    Stationnement couvert (600 euros HT/U/an) et extérieur (300 eurosHT/U/an) - très bon RATIO !
    1 285 m² divisibles à partir de 638 m²
    Situation/Transports :
    Bus Ligne 30
    Sortie rocade Sortie 12
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    À partir de
    6 912 €/mois

    Location Bureaux 222 m² à 647 m²

    1 Avenue Henri Becquerel, 33700 Mérignac
    Brimstone vous propose 625 m² de bureaux divisibles dès 190 m².
    Idéalement situés à deux pas de l'aéroport, ces espaces lumineux et fonctionnels combinent open spaces et bureaux cloisonnés pour s'adapter à tous vos besoins. Accès direct rocade, tramway et bus à proximité, plusieurs stationnements disponibles pour plus de confort.
    Une adresse stratégique pour développer votre activité !
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    2 407 €/mois

    Location Bureaux 77 m² à 481 m²

    73 Avenue Du Chateau D'Eau, 33700 Mérignac
    Situé à MERIGNAC, à proximité immédiate de la rocade (sortie 9), GESTIMMO vous propose un plateau de bureaux climatisés et cloisonnés d'environ 481 m². Possibilité de diviser à partir de 77 m².
    Surfaces divisibles selon vos besoins.
    Les bureaux sont en très bon état, cloisonnés et climatisés.
    Baux commerciaux 3/6/9 ou baux dérogatoires
    Bâtiment avec ascenseur et parking
    Accès rapide aux principaux axes routiers
    Provision sur charges 902 € HT/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    GESTIMMO
    À partir de
    513 €/mois

    Location Bureaux 60 m²

    1 Rue Rudolf Diesel, 33700 Mérignac
    Nous vous proposons à la location, une surface de bureaux de 60 m², en rez-de-chaussée.
    A proximité immédiate des commerces et des transports et notamment du Tram A (arrêt Caroline Aigle).
    Le site bénéficie également de stationnements.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Annuels
    500 €/mois

    Location Bureaux 294 m²

    86-88 Avenue Président J.F. Kennedy, 33700 Mérignac
    BIE vous proposé un plateau de 294 m² le long de l'avenue Kennedy à Mérignac. Ce plateau aménagé et cloisonné au sein d'un site arboré, bénéficie de bonnes prestations.
    Site clos et sécurisé
    Environnement arboré
    Surface en RDC lumineuse
    Plateau rénové
    Open space et bureaux privatifs (ou décloisonné)
    Espace cuisine
    Sanitaires en parties communes
    Hall d'entrée commun
    Climatisation réversible
    Fenêtre ouvrantes
    Fibre optique
    Local serveur
    Accès sécurisé (digicode et badges)
    15 places de parkings dédiées
    Surface RDC : 294 m²
    294 m² non divisibles
    Situation/Transports :
    Tramway Cadéra-Issartier (F)
    Sortie rocade Sortie 11a
    Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630)
    Parking Parc Relais Caroline Aigle, Merignac (Parking)
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    3 308 €/mois

    Location Bureaux 289 m²

    22 Avenue Ariane, 33700 Mérignac
    Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 289,8 m² en très bon état.
    Les espaces sont climatisés et organisés en bureaux cloisonnés, open-space et espace détente.
    Deux danitaires privatifs.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois NET
    - Loyers et charges : Annuels
    2 899 €/mois

    Location Bureaux 273 m²

    3 Allée Des Acacias, 33700 Mérignac
    À Mérignac, nous vous proposons à la location un espace de bureaux d'une superficie de 273 m², non divisibles, idéal pour accueillir vos activités. Cet espace ouvert exceptionnellement lumineux, offre un cadre de travail agréable et stimulant. Situé dans un environnement dynamique et facilement accessible, ce bureau saura répondre aux exigences des entreprises en quête d'un espace fonctionnel et moderne.
    ERP : 5ème catégorie
    . Terrasse privative en bois au RDC
    . plateau open space
    . fibre
    . revêtement sol pvc et moquette
    . plafond brut apparent type "industriel" avec grande hauteur
    . climatisation réversible
    . sanitaires communs
    . possibilité de racheter la cuisine équipée auprès du preneur sortant
    Surface RDC : 273,19 m²
    Situation/Transports :
    Tram Cadéra-Issartier (F)
    Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1)
    Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630)
    Borne de recharge 5 ALLÉE DES ACACIAS - LE BRIDGE 33700 MERIGNA (Bornes de recharge)
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    3 871 €/mois

    Location Bureaux 100 m² à 450 m²

    5 Rue Rudolf Diesel, 33700 Mérignac
    A proximité de la rocade et au pied du tramway ligne A "Caroline Aigle", nous vous proposons à la location, une surface de bureaux de 450 m², en rez-de-chaussée.
    A proximité immédiate des commerces, des transports et de l'aéroport. Le site bénéficie également de stationnements.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    1 083 €/mois

    Location Bureaux 18 m² à 2 307 m²

    436 Avenue De Verdun, 33700 Mérignac
    EVOLIS a le plaisir de vous proposer une opportunité immobilière exceptionnelle au coeur de Mérignac : un immeuble rare en centre-ville, offrant une surface totale de 2 310 m², modulable, pour répondre à vos besoins spécifiques en bureaux et locaux commerciaux. Ce bien se distingue par ses nombreuses possibilités d'aménagement, idéales pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et adaptable.
    80 places de stationnements dont 49 en extérieurs
    Activités autorisées : Tous commerces
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 658,64 m²
    Situation/Transports :
    Tram Mérignac Centre (A)
    Bus Rostand (Ligne 1, Ligne 35), Verdun (Ligne 33)
    Rocade Mérignac Centre (Rocade Bordeaux A630)
    Parking Merignac Centre - Metpark (Parking)
    Borne de recharge METPARK | TotalEnergies | Parking Mérignac Centre (Bornes de recharge)
    Conditions particulières à la location : loyer des parkings en supplément
    Loyer des commerces : nous consulter
    À partir de
    270 €/mois

    Location Bureaux 282 m² à 631 m²

    8 impasse rudolf diesel, 33700 Mérignac
    BRIMSTONE vous propose à la location un plateau de bureaux de 348,85 m², idéalement situé à proximité immédiate de l'aéroport de Mérignac et de la ligne A du tramway.
    Ce plateau fonctionnel et lumineux se compose d'un open space, de plusieurs bureaux cloisonnés ainsi que d'une salle de réunion.
    Implanté au coeur d'une zone tertiaire et hôtelière dynamique, l'ensemble bénéficie de 19 places de stationnement privatives, dont 5 équipées de bornes de recharge IRVE.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    3 142 €/mois

    Location Bureaux 89 m²

    Bâtiment U, 18 Avenue Ariane, 33700 Mérignac
    À Mérignac, Evolis vous propose à la location des bureaux idéalement situés entre l'aéroport et la rocade. Ces espaces modulaires permettent d'aménager vos espaces de travail. Situé dans un cadre arboré, l'environnement est propice au développement.
    Sol PVC
    Open space
    4 bureaux fermés
    1 kitchenette
    1 local baie brassage climatisé
    Pavés LED
    Placards rangements aménagés
    Situation/Transports :
    Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1), Pythagore (Ligne 36)
    A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    859 €/mois

    Location Bureaux 114 m²

    19 Allée James Watt, 33700 Mérignac
    Au sein d'un ensemble immobilier de qualité.
    Nous vous proposons différents plateaux de bureaux, fonctionnels et lumineux.
    Le site dispose de places de stationnement équipées de bornes de recharge électriques.
    - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels
    1 244 €/mois

    Location Bureaux 110 m² à 860 m²

    34 Avenue Ariane, 33700 Mérignac
    AIRIAL PARC est un ensemble tertiaire clos et sécurisé, dans un environnement arboré, composé de 6 bâtiments.
    Situé entre les 2 axes reliant l'aéroport (avenue René Cassin et avenue JF Kennedy), il est situé à 500 m de la station de tramway Ligne A
    Services de restauration et d'hôtellerie à proximité
    Bureaux aménagés en grands plateaux et bureaux individuels
    Cloisonnement modulable
    Espace cafétéria-cuisine
    Climatisation réversible en faux plafonds
    Dalles minérales faux plafonds
    Eclairage pavés LED
    Moquette
    Plinthes techniques périphériques courant fort/courant faible
    Installation d'un ascenseur début 2026
    Fibre optique
    Stores intérieurs
    Sanitaires communs
    Digicode
    Parking en foisonnement (1 place / 25 m²)
    860 m² divisibles à partir de 110 m²
    Situation/Transports :
    Tramway Ligne F (Cadéra)
    Sortie rocade Sortie 11a
    Aéroport A 5 min
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    À partir de
    1 192 €/mois

    Location Bureaux 186 m² à 3 007 m²

    20 Avenue Pythagore, 33700 Mérignac
    Situé dans le parc tertiaire Galilée à Mérignac, un environnement clos, sécurisé et paysagé, BRIMSTONE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux :
    Bâtiment A - 3 007,48 m²
    Divisé en 6 lots sur deux niveaux, ce bâtiment en excellent état propose des bureaux aménagés et cloisonnés. Il bénéficie de 130 places de stationnement extérieures.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    - Accès PMR
    - Ascenseur
    - Bureaux partiellement cloisonnés
    - Dalles LED
    - Faux plafond
    - Hall accueillant
    - Salle de réunion
    - Site clos et sécurisé
    - Terrasse partagée (surface) :
    - Accès sécurisé par badge
    - 130 emplacements de parking extérieurs : 250 € /U /an HT/HC
    À partir de
    2 015 €/mois

    Location Bureaux 201 m² à 430 m²

    28 Avenue Ariane, 33700 Mérignac
    AIRIAL PARC, parc tertiaire composé de 6 bâtiments dans un environnement arboré, clos et sécurisé.
    Situé entre les 2 axes reliant l'aéroport (avenue René Cassin et avenue JF Kennedy), et à à 500 m de la station de tramway Ligne A
    Services de restauration et d'hôtellerie à proximité
    Lot du rez-de-chaussée en cours de rénovation par le bailleur.
    Accès petit colisage, entrée directe sur le lot en RDC.
    Etage : bureaux rénovés prêts à cloisonner et sol neuf à poser (possibilité de choix pour le futur locataire)
    Climatisation réversible révisée et neuve
    Faux plafonds en dalles minérales avec pavés LED 600x600
    Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à la charge des locataires)
    Contrôle d'accès à l'immeuble
    Stationnement extérieur en foisonnement (ratio 1 parking / 25 m²), cloturé et sécurisé.
    Surface RDC : 229 m²
    430 m² divisibles à partir de 201 m²
    Situation/Transports :
    Sortie rocade Sortie 11a
    Tramway Ligne F (Cadéra)
    Bus Ligne 26
    Aéroport A 5 minutes
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    À partir de
    2 178 €/mois

    Location Bureaux 1 053 m²

    3 Allée Pierre-Gilles De Gennes, 33700 Mérignac
    Dans la commune de Mérignac, à proximité de la rocade sortie 11b, du tram A (arrêt Caroline Aigle) et à 5 minutes de l'aéroport, Evolis vous propose des bureaux de plus de 1000m² à la location avec accès PMR. C'est un plateau lumineux, traversant et en bon état. Les prestations sont les suivantes : climatisation réversible, moquette, faux-plafonds, plinthes techniques périphériques équipées courant fort/courant faible, fibre, local technique, parking extérieur.
    . Immeuble récent
    . Accès PMR
    . Parties communes de qualité
    . Ascenseur
    . Digicode
    . Interphone
    . Accès sécurisé par badge
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Espace ouvert
    . Salle de réunion
    . Local technique
    . Cuisine
    . Locaux traversants
    . Locaux lumineux
    . Double exposition
    . Locaux rationnels et modulables
    . Faux planchers techniques
    . Moquette
    . Câblage informatique et téléphonique
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
    8 775 €/mois

    Location Bureaux 282 m²

    8 impasse rudolf diesel, 33700 Mérignac
    3 407 €/mois

    Location Bureaux 260 m²

    10 Rue Du Golf, 33700 Mérignac
    EVOLIS propose à la location des bureaux de 260 m² situés à Mérignac, en rez-de-chaussée dans un parc arboré. Ces espaces bénéficient d'un cloisonnement partiel et d'une climatisation réversible, offrant un cadre de travail agréable et modulable. Une opportunité rare pour les entreprises recherchant un environnement professionnel de qualité.
    . Immeuble moderne
    . Digicode
    . Interphone
    . Sas d'entrée
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Cuisine
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Cloisonnement amovible
    . Pré-câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    Surface RDC : 260 m²
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    2 492 €/mois

    Location Bureaux 156 m² à 4 214 m²

    16 Avenue Pythagore, 33700 Mérignac
    Situé sur le Domaine de Pelus, en bordure de l'axe reliant l'aéroport, PELUS PLAZA est un parc tertiaire composé de deux bâtiments en r+2, développant 10 000 m²
    PELUS PLAZA est situé à proximité de l'environnement loisirs, services et restauration de DECATHLON.
    Immeuble construit en 2008, classé code du travail
    Bureaux cloisonnés (cloisonnement modulable) suivant les lots
    Climatisation réversible en faux plafonds
    Faux plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés
    Moquette
    Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
    Courant faible en l'état suivant les lots (à la charge des utilisateurs)
    Immeuble raccordé à la fibre optique
    Sanitaires communs
    Ascenseur
    Contrôle d'accès - interphone
    Ratio parking : 1 place / 53 m² en extérieur et 1 place / 50 m² en sous-sol
    Surface RDC : 892 m²
    4 214 m² divisibles à partir de 156 m²
    Situation/Transports :
    Sortie rocade Sortie 11b
    Bus Ligne 33
    Aéroport A 5 minutes
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    À partir de
    1 430 €/mois

    Location Bureaux 186 m² à 3 848 m²

    20 Avenue Pythagore, 33700 Mérignac
    A Mérignac, à proximité de la rocade sortie 11, Evolis vous propose à la location un immeuble de bureaux de 3000m² dont la surface est divisible.
    . Immeuble récent
    . Ascenseur
    . Ascenseur PMR
    . Digicode
    . Accès sécurisé par badge
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Cuisine
    . Locaux lumineux
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    Surface RDC : 1587,35 m²
    Situation/Transports :
    Tram Cadéra-Issartier (F)
    Bus Domaine de Pelus (Ligne 36)
    Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630)
    Parking Aeroport P4 Longue Duree - Indigo Park (Parking)
    Borne de recharge Mérignac, France (Bornes de recharge)
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    À partir de
    2 136 €/mois

    Location Bureaux 100 m² à 550 m²

    5 Rue Rudolf Diesel, 33700 Mérignac
    À Mérignac, nous proposons à la location des bureaux idéalement conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Ces bureaux, en excellent état, bénéficient d'un aménagement cloisonné, offrant ainsi une configuration optimale pour favoriser la productivité et le confort de vos équipes. De plus, la propriété dispose d'un vaste espace de stationnement, garantissant un accès aisé et pratique pour vos collaborateurs et visiteurs. Cette opportunité rare allie fonctionnalité et commodité.
    Climatisation
    Cloisons amovibles
    Locaux en bon état
    Faux-plafonds
    Plinthes périphériques
    Pré-câblage informatique
    Cloison ammovible
    . Climatisation réversible
    Surface RDC : 450 m²
    À partir de
    970 €/mois

    1 – 30 sur 209 Locations

    Location Bureaux Mérignac

    Location de bureaux à Mérignac en 2026 : le Parc Kennedy, poumon tertiaire de la première périphérie bordelaise

    Mérignac, aux portes de l'aéroport de Bordeaux, concentre environ 50 000 emplois dont 20 % dans l'industrie aéronautique, avec un marché de bureaux structuré autour du Parc Kennedy et de plusieurs zones d'activités complémentaires. Un secteur qui offre un accès facile aux ressources de Bordeaux dans un environnement plus serein.

    Le Parc Kennedy et le Bioparc, deux pôles tertiaires de référence

    Le Parc Kennedy, à proximité de l'aéroport et desservi par le tramway A, concentre l'essentiel de l'offre de bureaux modernes de la commune, avec des immeubles récents comme Cadera T ou Airial Parc, composé de six bâtiments dans un environnement arboré et sécurisé. Le Bioparc de Mérignac, dédié aux sciences de la vie, ainsi que la Zone d'Activités du Phare et le Domaine de Pelus complètent ce maillage tertiaire, aux côtés de la place Charles-de-Gaulle, cœur de vie de la commune qui mêle commerces, restaurants et services.

    Une accessibilité optimale entre aéroport, rocade et tramway

    Mérignac bénéficie d'un accès direct à la rocade bordelaise (sorties 11 et 11b), à 500 mètres de la station de tramway ligne A, et à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux, à seulement 20 minutes de la gare LGV Bordeaux Saint-Jean. Cette accessibilité, combinée à la proximité immédiate de Bordeaux, en fait un secteur recherché par les entreprises qui veulent profiter des ressources économiques de la métropole sans en payer les loyers du centre-ville.

    Prix de location des bureaux à Mérignac en 2026

    Les loyers de bureaux à Mérignac s'échelonnent le plus souvent entre 130 et 180 €/m²/an, un niveau nettement plus accessible que le centre de Bordeaux, où le loyer prime neuf peut atteindre 320 €/m²/an. Cette compétitivité, associée à la diversité des parcs tertiaires disponibles, en fait une option recherchée par les entreprises qui cherchent à maîtriser leur budget tout en restant proches de Bordeaux.

    Pourquoi louer vos bureaux sur Bureauxlocaux

    Sur un secteur aussi accessible que Mérignac, entre Parc Kennedy et Bioparc, bien choisir votre immeuble selon votre activité reste essentiel. Bureauxlocaux centralise les annonces de location et de vente de bureaux, commerces et locaux d'activité sur l'ensemble du territoire français, avec une mise en relation directe entre professionnels. Filtrez les bureaux disponibles à Mérignac par secteur, surface ou budget, et installez votre entreprise au cœur du bassin aéronautique bordelais.

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