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Location Bureaux 110 m² à 1 290 m²32 Avenue Ariane, 33700 Mérignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 380 € HT/an
Taxe foncière : 10 096 €/an
À partir de
1 192 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

A Mérignac Cadéra Sud, dans l'ensemble Airial Park, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux en R+1, divisible à compter de 170 m²
Proximité Aéroport et restauration
Digicode et interphone
Accueil
Ascenseur
Les bureaux font l'objet d'une réfection complète, et seront livrés rénovés, non cloisonnés
Revêtement de sol moquette ou PVC
Murs peints en blanc
Dalles minérales faux plafonds
Climatisation réversible
Plinthe technique périphérique
Fibre optique
Sanitaires communs H/F
Parkings extérieurs à usage libre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 33_7760
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageNatureSurfaceAménagementDisponibilité
241er étageBureaux320 m²CloisonnéImmédiate
341er étageBureaux430 m² et 110 m²CloisonnéImmédiate
281er étageBureaux430 m² div 229 m² et 201 m²Open-space rénovéImmédiate
TOTAL1 290 m²
Bâtiment 24
Etage 1er étage
Nature Bureaux
Surface 320 m²
Aménagement Cloisonné
Disponibilité Immédiate
Bâtiment 34
Etage 1er étage
Nature Bureaux
Surface 430 m² et 110 m²
Aménagement Cloisonné
Disponibilité Immédiate
Bâtiment 28
Etage 1er étage
Nature Bureaux
Surface 430 m² div 229 m² et 201 m²
Aménagement Open-space rénové
Disponibilité Immédiate
Nature TOTAL
Surface 1 290 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

32 Avenue ArianeMérignac 33700

Transports

Caroline Aigle

400 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

4 Rue Vauban
33000 Bordeaux
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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