Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Mérignac - 21 annonces

Espace d'activités polyvalent aux normes RE 2020, alliant performance et modularité
Surface totale de 1949 m² dont 1544 m² d'activité et 405 m² de mezzanine sur un terrain de 4487 m²
Découvrez ce bâtiment conçu pour les professionnels exigeants, idéal pour des activités artisanales ou productives. Son agencement optimisé intègre des bureaux d'accompagnement, prêts à s'adapter à vos besoins.
Atouts clés :
- Un quai de déchargement privatif pour une logistique fluide
- Deux portes sectionnelles de plain-pied, facilitant l'accès et la manutention
- Une dalle robuste supportant 1,5 tonne/m² (option possible à 3 tonnes/m² pour des usages spécifiques)
- Une hauteur généreuse de 9 mètres à l'acrotère, avec 6,5 mètres de hauteur libre sous poutre, offrant un volume spacieux
- 26 places de stationnement.
Confort et fonctionnalité :
- Une mezzanine livrée brut (possibilité d'aménagement selon cahier des charges)
- Une ossature métallique garantissant solidité et durabilité
- Une toiture "PV ready", prête à accueillir une installation photovoltaïque pour une autonomie énergétique
- Un raccordement en tarif jaune, adapté aux besoins professionnels
Ce projet se distingue par sa flexibilité : surfaces et configurations peuvent être ajustées selon vos exigences. Une solution sur mesure pour votre activité.

Bordeaux immobilier entreprises vous proposons deux lots de 155m2 bénéficiant chacun d'une surface bureaux en mezzanine d'environ 30m2, à proximité de l'aéroport et des transports en communs.
Site clôturé et sécurisé par portails motorisés
Accès VL et PL avec stationnements extérieurs
Livrés brut et fluides en attente
Structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Hauteur max : 8 m / mini : 6 m
Dalle béton quartz
Resistance au sol : 2 T/m²
1 Porte sectionnelle manuelle 3 x 3.5 m par lot
1 Porte piétonne par lot
2 Places de parking privatives
Surface RDC : 250 m²
370m² non divisibles
Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 10
Bus Ligne 88
Bus Ligne 89

Advenis Bordeaux vous propose, au coeur d'un parc d'activités de nouvelle génération, dans un ensemble immobilier dédié aux activités, bureaux, commerces et loisirs.
Le site propose des cellules d'activités modulables de 370 à 2 933 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement et répondant aux besoins des entreprises à la recherche d'un environnement moderne et fonctionnel.
Implanté au coeur du quartier Aéroparc, le programme bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers, des transports en commun et de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.

À vendre - Local d'activité indépendant à MÉRIGNAC (33)
Dans la zone du phare, Loco Immo vous propose en exclusivité un local d'activité de 1664 m²
1 664 m² au total
-
512 m² de bureaux / locaux sociaux
-
1 152 m² d'entrepôt
Terrain indépendant de 2 963 m²
-
Site clos avec portail électrique
-
Nombreux parkings
-
Possibilité de stockage extérieur
- Accès poid-lourd.
Batiment rare avec emplacement stratégique à Mérignac
www.locoimmo.com

Advenis Bordeaux, vous propose au coeur de la zone Aéropac, un projet de bâtiment indépendant à construire développant 1 949 m² à usage d'activités et de bureaux, sur une assiette foncière de 4 487 m². Implanté sur un axe très passant, ce site offre une visibilité exceptionnelle.

Situé au coeur du Parc Ecosph'air (OIM BORDEAUX AEROPARC, bassin économique majeur), FAIR-RE vous propose le projet AGORA.
Constitué par 3 bâtiments, on retrouve un bâtiment d'Activités de 2 933 m2, un bâtiment de commerce de 2 089 m2 et un bâtiment de bureau de 1 007 m2. Le tout au milieu de 3 842 m2 d'espaces verts.
De nombreuses places de stationnement sont attribuées, auxquelles s'ajoutent des espaces de stationnement sécurisés pour vélos.
Possibilité acquisition clé en main.
Général bâtiment A :
. Chaussée : type voirie lourde
. Structure charpente métallique
. Sol dalle béton brute surcharge 2T/m2
. Sol béton quartzé
. Hauteur sous poutre 6m
. Mur séparatif en parpaing brut rejointoyé et peint
. Façade vitrée et menuiseries alu suivant plan
. Porte sectionnelle motorisée (4m hauteur x 3m largeur)
. Fluides en attente suivant plan
. Toiture PV ready
Parking :
. 20% de places de parking pré-équipées IRVE
Mezzanine :
> Finition brute :
. Planchers béton type bac collaborant sur charpente
métallique avec finition du sol lissé.
. Garde-corps en périphérie
. Escalier acier thermolaqué
Général Bâtiment B :
. Socle béton RDC et plancher haut RDC
. Sol dalle béton brute surcharge 500kg/m2 en RDC et
R+1
. Hauteur dalle à dalle RDC : 4m
. Elévation R+1 en bois
. Hauteur dalle à dalle R+1 : 3,5m
. Façade vitrée et menuiseries alu suivant plan
. Fluides en attente suivant plan
. Enclos technique en toiture
Parking :
. 20% de places de parking pré-équipées IRVE
Caractéristiques de livraison :
. Finition brut fluides en attentes
>> Finition clef en main, prestations supplémentaires : Nous consulter
Surface RDC : 4488 m²
Situation/Transports :
Bus Aéroparc (Ligne 11, Ligne 39), Aéroparc (Av Dassault) (Ligne 82, Ligne 88)
Autoroute A 630 (Entrée Andernos les Bains, Lège Cap Ferret, Martignas sur Jalle), A 630 (Sortie Andernos les Bains, Lège Cap Ferret, Martignas sur Jalle)
Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630)
Aéroport Aéroport de Bordeaux Mérignac (France)
Borne de recharge Bump - Holiday Inn Bordeaux-Merignac (Bornes de recharge)

Sur la commune de Mérignac, à proximité immédiate de l'aéroport Bordeaux et de la rocade bordelaise, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité en excellent état bénéficiant de bureaux cloisonnés. Prestations qualitatives.
. Bâtiment au sein d'un parc d'activité récent
. Ossature métallique
. Hauteur libre : de 5,50 à 6,20m
. Mezzanine ossature métallique plancher bois
. Hauteur sous mezzanine : 2,90m
. Porte sectionnelle manuelle de plain pied : 3m (l) x3,50 m (h)
. Sol béton quartz
. Aire de chargement
. 2 places de parking privatives
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Faux plafond
. Pavés LED
. Climatisation réversible zonée
. Fibre
. Prises RJ 45
. Pré câblage informatique
. Coin cuisine aménagé
. Sanitaires privatifs PMR
Surface RDC : 250 m²
Situation/Transports :
Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge 21 AVENUE NEIL ARMSTRONG, LE WINCH 33700 MERI (Bornes de recharge)
Bus ligne 1 arret dassault
Tram Ligne F arret Caroline Aigle
Autoroute A630 sortie 10

Sur la commune de Mérignac, au sein d'un ensemble immobilier à construire de 2 933 m², Tourny Meyer vous propose à la vente (VEFA) des cellules d'activités de surfaces allant de 370 m² à 678 m².
Les cellules sont équipées de mezzanine livrées brutes. Seule la cellule A1 disposera d'aménagements.
Le programme se situe sur une parcelle de 11 000 m²
Possibilité de bâtiment clés en main

BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES a le plaisir de vous présenter un site indépendant exceptionnel à la vente, situé dans la dynamique commune de Mérignac. Ce bien rare, d'une superficie de 1 330 m², est idéal pour des locaux d'activité, offrant un cadre propice au développement de votre entreprise.
Site clos par portail
Accès PL
Parking 29 places
Structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Dalle béton quartz
3 Portes sectionnelles motorisées
1 Porte à quai
Hauteur libre : 7,23m
Hauteur max : 9,76m
Bureaux climatisés
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1149,5 m²
Surface terrain : 4654
1 330 m² non divisibles
Situation/Transports :
Bus Aéroparc (Ligne 11, Ligne 39), Aéroparc (Av Dassault) (Ligne 82, Ligne 88)
A 630 (Entrée Andernos les Bains, Lège Cap Ferret, Martignas sur Jalle), A 630 (Sortie)
Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630)

A proximité directe de la sortie n°11 et de l'aéroport, Tourny Meyer vous propose à la vente un bâtiment d'activités de 2 900 m² sur un terrain de 8 130 m². Le bâtiment comprend :
- 1 608 m² d'entrepôt avec accès à quais
- 479 m² de mezzanine
- 263 m² d'atelier en RDC
- 530 m² de bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux
Terrain privatif et clôturé ; stockage extérieur possible
Possibilité d'extension du bâtiment
Disponible immédiatement

Situé à proximité de la rocade sortie 9 et 10 et proche de l'aéroport
Bâtiment d'une surface totale de 1 949 m² ( Entrepôt de 1 544 m² et Mezzanine de 405 m²)
PRESTATIONS :
- 1 quais de déchargement PL
- 2 portes sectionnelles de plain-pied
- Portance de dalle 1,5T/m² (option 3Tm²/ possible)
- Mezzanine bac collaborant aménageable en bureaux
- Hauteur 9m à l'acrotère
- Hauteur libre sous poutre 6,5m
- Bureaux aménagés non cloisonnés (compris clim)
- Ossature métallique
- Toiture PV ready
- Tarif jaune
- 26 places parking
- Site clos et sécurisé
* Projet adaptable selon cahier des charges
Disponibilité : 18 mois après accord
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet FAIR-RE vous propose à la vente en exclusivité un bâtiment industriel en plein coeur de la zone du phare de Mérignac.
Le bâtiment est équipé de bureaux, d'une partie stockage et une partie atelier équipée d'un pont roulant de 3,2T.
Bâtiment idéal pour de la production.
Site clos et sécurisé
Aire de stockage extérieur
Bureaux climatisés
Locaux sociaux
Pont roulant 3,2 T
Triphasé
Portes sectionnelles x3
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1156 m²
Surface terrain : 2400
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 3
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Fibro

A Mérignac, à proximité immédiate de la rocade entre la sortie n°9 et N°10, entrepôt à vendre d'une surface totale de 4 400 m²
Prestations :
- Entrepôt d'une surface de 3 700 m² environ
- Bureaux en R+2
- Locaux sociaux
- HSP : 11 m
- 2 quais
- ICPE 1511 température de 14° à 16°c
- 1 accès plain-pied
- Panneaux sandwichs
- Toiture photovoltaïque
- Site clos et sécurisé
- Places de parking et de stationnement 2 roues
Livraison prévisionnelle : Nous consulter
Contactez-nous pour plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local d'activités à vendre – Mérignac – Zone Aéronautique Bordeaux
Cellule C6 de 286,47 m² (RDC 190,35 m² + 1er étage 96,12 m²) au sein du programme EOL PARK 1, bénéficiant d'une visibilité optimale sur l'avenue Marcel Dassault. Pré-aménagement moderne, adaptée à bureaux, activités tertiaires ou artisanales.
Atouts :
3 places de parking
Emplacement premium avec forte visibilité
RDC et étage modulables
Proche entreprises aéronautiques et accès rapide aux axes principaux
Idéal pour : investisseurs, sociétés souhaitant implanter des bureaux ou ateliers légers avec visibilité.
Caractéristiques :
Bail possible 3/6/9 ans ou occupation directe
Dépôt de garantie selon bail éventuel
Taxe foncière 2025 : 8 727 € pour les deux cellules
Atouts :
Emplacement premium avec forte visibilité
RDC et étage modulables
Proche entreprises aéronautiques et accès rapide aux axes principaux
Idéal pour : investisseurs, sociétés souhaitant implanter des bureaux ou ateliers légers avec visibilité.
Conditions financières :
Prix de vente Net Vendeur : 480 000 € HT
Frais d'agence : 6.5 % HT à la charge de l'acquéreur
Pour toutes demandes n'hésitez pas à contacter :
Claude Poughet
06 07 28 38 95
cpoughet@jlpartners.fr
Mots clés en rapport avec cette annonce :
Local d'activités à vendre Mérignac zone aéronautique Bordeaux EOL PARK 1 immobilier professionnel Gironde achat local entreprise surface 286 m² cellule C6 bureaux professionnels investissement immobilier d'entreprise emplacement stratégique avenue Marcel Dassault forte visibilité zone d'activité dynamique Bordeaux métropole local tertiaire modulable deux niveaux implantation société proximité entreprises aéronautiques opportunité investisseur immobilier professionnel acquisition bureaux ou local d'activités Mérignac Activités possibles dans ce local : bureaux d'entreprise cabinet de conseil cabinet d'ingénierie bureau d'études agence immobilière agence de communication société informatique start-up activité tertiaire showroom commercial espace de démonstration atelier artisanal léger maintenance technique légère stockage et logistique légère centre de formation espace de coworking services aux entreprises.

MÉRIGNAC - RARE : LOCAL NEUF 600 m² + 670 m² DE TERRAIN PRIVATIF
À SAISIR ! Au coeur de la Zone Artisanale "Les Deux Poteaux" à Mérignac, FIKA vous présente une opportunité unique : un bâtiment d'activité neuf de 600 m², idéalement situé à seulement 3 minutes de la rocade.
Ce site clos et sécurisé se compose de :
-
300 m² en RDC : Espace de stockage/atelier avec porte sectionnelle électrique (HSP 3,26 m).
-
300 m² en R+1 : Plateau lumineux grâce à ses deux skydomes, modulable selon vos besoins (bureaux, showroom, stockage léger).
Le grand plus : Un terrain résiduel d'environ 670 m², offrant une large aire de retournement et de nombreuses places de parking privatives.
Prestations techniques :
-
Toiture bac acier et bardage métallique ondulé.
-
Site entièrement sécurisé.
-
Environnement végétalisé et moderne.
Parfaitement adapté aux artisans, négociants, grossistes ou showrooms. Développez votre activité dans un cadre fonctionnel et stratégique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Local d'activités à vendre – Mérignac – Zone Aéronautique Bordeaux
Cellule C7 de 293,79 m² (RDC 193,21 m² + 1er étage 100,58 m²) dans le programme EOL PARK 1, offrant une visibilité exceptionnelle sur l'avenue Marcel Dassault. Local pré-aménagé, idéal pour bureaux, showroom, ateliers légers ou activités de service avec 3 places de parking.
Points forts :
Emplacement stratégique zone aéronautique
RDC et étage modulables
Excellente visibilité et accessibilité

Opportunité idéale pour : investisseurs, entreprises souhaitant s'implanter avec visibilité et flexibilité.
Conditiond fiancières :
Prix de vente : 480 000 € HT
Frais d'agence : 6.5 % HT à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques :
Bail 3/6/9 ans possible ou occupation directe
Dépôt de garantie selon bail éventuel
Taxe foncière 2025 : 4363.50 €
Pour toutes demandes n'hésitez pas à contacter :
Claude Poughet
06 07 28 38 95
cpoughet@jlpartners.fr
Mots clés en rapport avec cette annonce :
Local d'activités à vendre Mérignac zone aéronautique Bordeaux EOL PARK 1 immobilier professionnel Gironde achat local entreprise surface 293 m² cellule C7 bureaux professionnels local tertiaire modulable deux niveaux visibilité exceptionnelle avenue Marcel Dassault emplacement stratégique zone d'activité dynamique Bordeaux métropole proximité entreprises aéronautiques implantation société opportunité investissement immobilier professionnel acquisition bureaux ou local d'activités entreprise zone économique Mérignac Activités possibles dans ce local : bureaux d'entreprise cabinet de conseil cabinet d'ingénierie bureau d'études agence immobilière agence de communication société informatique start-up activité tertiaire showroom commercial espace de démonstration atelier artisanal léger maintenance technique légère stockage et logistique légère centre de formation espace de coworking services aux entreprises.

Advenis Bordeaux, vous propose un bâtiment neuf à la vente. D'une surface d'environ 4 205 M², à usage de logistique et bureaux d'accompagnement. Dans un environnement clos et paysagé, ensemble immobilier de grande qualité.
Quais de déchargement et température dirigée.
ICPE 1511

En plein coeur de la zone du phare, Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activités indépendant comprenant :
- Une surface au sol de 251 m² et 161 m² en mezzanine
- Bardage double peau, couverture bac acier isolé
- Dalle béton quartz 1T/m², porte sectionnelle motorisée 3 x 4 m, mezzanine, HSP 7 mètres / 3,55 m sous mezzanine
Accès PL, parking privatif, site clos

MERIGNAC (33)
A VENDRE / A LOUER ENTREPOT / ATELIER / BUREAUX NEUFS 3492 m² env
Bénéficiant d'un environnement de qualité et à proximité immédiate de la rocade, ce bâtiment à construire propose les caractéristiques suivantes :
surface du foncier 9538 m²
entrepôt / atelier : 3220 m²
bureaux : 272 m²
aire de manoeuvre
2 accès PL de plain-pied
2 accès PL à quai
parkings VL
possibilité bâtiment clos et indépendant
PC obtenu et purgé
N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85 nous vous apporterons la solution sur mesure à votre projet.

"Bordeaux Immobilier Entreprises présente une opportunité exceptionnelle à Mérignac : des locaux d'activité en VEFA, totalisant 2 615 m², divisibles à partir de 993 m². Ces espaces offrent la possibilité d'aménagements sur mesure, répondant ainsi aux besoins spécifiques des entreprises en quête d'un environnement professionnel optimal."
Bâtiments à construire
Possibilité de sur mesure
Accès PL
Site clos par portail
Parking VL
Structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier
Dalle béton
Portes sectionnelles
Hauteur 9,58m
Surface RDC : 2615 m²
Surface terrain : 0
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
2 615 m² divisibles à partir de 993 m²

À Merignac, rocade sortie 9, bâtiment activités de 360 m2 à vendre avec 10 place de parkings.
Les + : rare sur ce secteur, porte sectionnelle....
10 places privatives