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Vente Local d'activités 1 949 m²33700 Mérignac

3 500 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Advenis Bordeaux, vous propose au coeur de la zone Aéropac, un projet de bâtiment indépendant à construire développant 1 949 m² à usage d'activités et de bureaux, sur une assiette foncière de 4 487 m². Implanté sur un axe très passant, ce site offre une visibilité exceptionnelle.
Disponibilité : 13/04/2026
Référence : BL-B57655
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TYPOLOGIE
Entrepôt1 544 m²
Bureaux405 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 1

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Site clos et paysagé
- 26 places VL
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture isolé
- 1 quais de déchargement
- 2 portes sectionnelles de plain pied
- Dalle béton quartz 1,5T/m² (possible 3T)
- Hauteur libre sous poutre 6,5m
- Bureaux (RE 2020)
- Bureaux aménagés non cloisonnés (climatisation réversible comprise)
- Toiture PV ready
- Tarif jaune

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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