Vente d'entrepôts et de locaux d'activités La Teste-de-Buch - 9 annonces

LA TESTE DE BUCH - ZONE LECLERC.
SPECIAL INVESTISSEUR !
AXE IMMO PRO vous propose à la vente un très beau bâtiment d'environ 475 m2 situé au coeur d'un pôle d'activité face au CENTRE LECLERC.
Ce bien vous propose une cellule commerciale d'environ 70 m2 - Deux atelier/Entrepôt d'environ 160 m2 chacun équipés de 2 portes sectionnelles motorisées, de deux locaux sociaux d'environ 40m2 avec un coin cuisine, un vestiaire, une douche, un WC privatif - Deux bureaux d'environ 40m2 Chacun avec entrées indépendantes, WC et point d'eau et un local/bureau d'environ 60 m2 - Un local commercial d'environ 50 m2 avec un terrain attenant d'environ 200 m2.
Disponibilité immédiate.
Sol en béton quartz, hauteur sous plafond de 4 M à 5 M. 5 Portes sectionnelles de 3.00 M X 3.00 M.
Places de parking - 4 Cours extérieures d'une superficie d'environ 70 m2 chacune et un parking d'environ 235 m2.
Revenu locatif annuel d'environ 79.800,00 €.HT/An.
Rentabilité envisageable 8% AEM.
Prix NET VENDEUR : 880 000.00 €.HF.
Honoraires Agence : 5%.HT du Prix NET VENDEUR à la charge de l'acquéreur.
Pour toute information complémentaire, merci de contacter CHRISTOPHE VERLOT - AXE IMMO PRO au
06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail suivante : axe-immo@outlook.com
REFERENCE à RAPPELER- VP192

Honoraires inclus de 5.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 880 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

AIP vends dans la zone d'activité de La teste de Buch entrepôt de 300 m2 ( 200m2 en RDC et 100 m2 en mezzanine )sur terrain entièrement goudronné de 800 m2
equipé d'un bureau , wc et lave-mains .
une porte sectionnelle de 2,5 m de haut et 4m de large + une double porte piétonne
courant en 380 , tout à l'égout et cable
isolation de la toiture en panneaux sandwitchs  , sol béton
prix 472500EUR honoraires d'agence inclus
contact : Thierry Péret 06 74 48 53 64

RARE sur le secteur de La TESTE de BUCH !
AXE IMMO PRO vous propose a? la VENTE un ba?timent en tre?s bon e?tat d'une superficie de 700 M2 sur un terrain d'environ 2600 m2 situe? sur la zone d'activite? de la Teste de Buch.
Ce ba?timent se compose de 180m2 de bureaux en RDC et d'environ 100 m2 de bureaux en R+1, d'un entrepo?t de 330 m2 en RDC et d'un de?po?t d'environ 88 m2 en R+1.
Petit entrepo?t exte?rieur d'environ 46 m2.
Possibilite? de construire 500 m2 supple?mentaires d'emprise au sol sur la parcelle, soit environ 1500 m2 de plancher. Disponibilite? imme?diate.
PRIX NET VENDEUR: 1 050 000.00 €.HT.
Honoraires Agence : 5% du PRIX NET VENDEUR a? la charge de l'acque?reur.
REFERENCE VP299
CHRISTOPHE VERLOT - 06.13.39.19.53
Mail: axe-immo@outlook.com
www.axeimmopro.fr

Honoraires inclus de 4.76% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

AIP vends dans la zone de La teste entrepçot en trés bon étét de 340 m2 + surface extérieure privée de 60 m2
il est composé d'une surface de 190m2 au sol dont un bureau + sanitaires d'environ 20 m2 fermé et communiquant soit avec l'entrepôt soit avec une porte pietonne pour l'extérieur .
la hauteur sous plafond de cette partie est de 2.90m2
porte sectionnelle électrique de 4m/3m d'un coté et de 4m/3m manuelle de l'autre coté
Une mezzanine de 140 m2 pouvant supporter plus de 300KG/m2 et d'une hauteur de 1,82m au plus bas et de 3,5m au plus haut
Sol béton ciré ,murs en pare paings..
Prix : 388500EUR
Contact : Thierry Péret 06 74 48 53 64

CONSULTIMO vous propose à la VENTE un local d'activités superficie de 33 m² (au sol) situé en plein coeur de la zone artisanale, industrielle et commerciale de La Teste de Buch. Ce local bénéficie d'une porte de service et d'une grande porte sectionnelle en façade. Les réseaux sont en attentes (eau / elec). La grande hauteur sous plafond permet de venir y créer de la surface supplémentaire via une mezzanine. Le site est clos et sécurisé via un portail automatique. Bardage double peau et résistance de la dalle à 2,5 T/m².

Le prix de vente net vendeur est de 80.000 Euros HT auquel s'ajoutent des honoraires de commercialisation de l'ordre de 6.500 Euros HT à la charge de l'acquéreur. Les charges de copropriété représentent environ 200 Euros HT/AN et le montant de la taxe foncière environ 270 Euros/an.

N'hésitez pas a nous contacter pour plus de renseignements.

L'agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

#RV

AIP vends entrepôt d'une superficie de 340 m2 à La Teste de Buch avec 2 parkings extèrieurs plus terrain clos à l'arriere du bâtiment de 60 m2.
il est composé d'un bureau + sanitaire de 20 m2 communiquant avec l'extèrieur via une porte piétonne , soit avec l'entrepôt via une autre porte piétonne .
de 190 m2 d'entrepôt avec sol en béton ciré
d'une mezzanine de 140 m2 supportant 300KG/m2
Porte sectionnelle électrique devant et porte sectionnelle manuelle à l'arrière .
L'ensemble est en trés bon état
Prix : 388500EUR honoraires d'agence inclus .
Contact : Thierry Péret 06 74 48 53 64

LOCAL PROFESSIONNEL en R+1, d'une surface totale de 92 m2 situé dans la zone artisanale de La Teste.
Ce local est composé en REZ DE CHAUSSEE d' une entrée avec un bureau de 18 m2, 1 sanitaire avec douche et lavabo, 1 pièce de stockage . Un large escalier dessert l'ETAGE avec un plateau de 45 m2 ainsi qu'un sanitaire.
Bâtiment de 2015, entièrement clôturé avec un portail coulissant ,11 lots, 1 place de stationnement privative.
Ce local possède de nombreuses prises électriques et réseaux permettant tous aménagements.
Fort potentiel d'exploitation commercial, artisanal, d'investissement , coworking....
Pour tout renseignement complémentaire contactez Stéphanie BROUSTE au 06.62.19.02.33
Agent commercial AIP RSAC 430301176

Venez découvrir ce local d'activité récent d'une surface  totale de 150 m2 situé dans la zone industrielle de La Teste. Ce local est composé d'un plateau en rez de chaussée charge lourde  avec un bloc sanitaire ( WC + douche+lavabo) ainsi que d'une mezzanine.
Porte sectionnelle avec porte pietonne intégrée , 1 place de stationnement extérieure devant le local.
Pour tout renseignement complémentaire contactez Stéphanie BROUSTE au 06.62.19.02.33
Agent commercial AIP RSAC 430301176

A Vendre local artisanal d'une surface de 150 m2 équipé d'un WC + douche + Lavabo situé dans la zone industrielle de La Teste.
Pour tout renseignement complémentaire contactez Stéphanie BROUSTE au 06.62.19.02.33
262 500 EUR honoraires d'agence inclus 
Agent commercial AIP RSAC 430301176