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Vente Local d'activités 370 m²33700 Mérignac

740 000 €
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Vente Local d'activités Mérignac 33700

A VENDRE - MERIGNAC (33) Cellule d'activités de 370 m² avec parking
PARC ECCHOBLOC - Mérignac Aéropoarc
Vous recherchez un local professionnel immédiatement opérationnel, bénéficiant d'une implantation stratégique au coeur de l'un des principaux pôles économiques de la métropole ?
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition au sein d'un village d'activité récent (2023) et qualitatif dédié aux artisans, PME et PMI et entreprises de services.
Ce parc est situé à proximité de grands acteurs tels que :
THALES / ARIANE GROUP / DAHER / DASSAULT
Caractéristiques de la surface disponible :
bureaux cloisonné et fibrés
cuisine intégrée
mobilier à l'acquisition sur demande
Mezzanine brute 250 kg/m2
Triphasé
Porte sectionnelle 3 mètres par 3,5 mètres manuelle
Issue de secours
2 stationnements dont 1 PMR
Eclairage LED dans les bureaux
Cassette chaud / Froid au plafond DAIKIN avec zones
Vitrage et porte toute hauteur
Des accès exceptionnels :
Aéroport de Bordeaux Mérignac à 5 minutes
La rocade Bordelaise en accès rapide par les sorties 9 et 10
une localisation idéale pour rayonner sur Merignac, Bordeaux, Pessac, Le Haillan et l'ensemble de la métropole.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - VISITE SUR RENDEZ-VOUS
Disponibilité : Immédiate
Référence : OVACT2644666
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot OVACT2644666/2
Bâtiment BATIMENT A
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 180.00
Lot OVACT2644666/2
Bâtiment BATIMENT A
Type Bureaux
Etage RDC
Surface 70.00
Lot OVACT2644666/2
Bâtiment BATIMENT A
Type Mezzanine
Etage R+1
Surface 120.00
LotBâtimentTypeEtageSurface
OVACT2644666/2BATIMENT ALocaux d'ActivitésRDC180.00
OVACT2644666/2BATIMENT ABureauxRDC70.00
OVACT2644666/2BATIMENT AMezzanineR+1120.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bus : Lignes 11, 48, 82 et 99
Tramway : A projet d'extension de la ligne
Desserte routière : rocade à 1,5 km - sorties 10 e
Aéroport : Bordeaux Merignac à 500 mètres
Etat de l'immeuble : Neuf
Parking(s) : 2 places par module de 250 m²
Autre élément : espaces verts
Autre élément : abri vélos
Fenêtres : Oui
Eclairage Bureaux : Oui
Sol bureaux : dalle béton quartz
Sanitaire(s) : Oui
Aire de livraison : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton dalle quartzée
Porte(s) d'accès plain-pied : 1
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage naturel : par polycarbonate
Mezzanine : Oui
Autre élément activité : clôturé avec portail

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE BORDEAUX

61 Quai De Paludate
33800 Bordeaux
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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