Vente Local d'activités 370 m² à 5 022 m²33700 Mérignac

Situé au coeur du Parc Ecosph'air (OIM BORDEAUX AEROPARC, bassin économique majeur), FAIR-RE vous propose le projet AGORA.
Constitué par 3 bâtiments, on retrouve un bâtiment d'Activités de 2 933 m2, un bâtiment de commerce de 2 089 m2 et un bâtiment de bureau de 1 007 m2. Le tout au milieu de 3 842 m2 d'espaces verts.
De nombreuses places de stationnement sont attribuées, auxquelles s'ajoutent des espaces de stationnement sécurisés pour vélos.
Possibilité acquisition clé en main.
Général bâtiment A :
. Chaussée : type voirie lourde
. Structure charpente métallique
. Sol dalle béton brute surcharge 2T/m2
. Sol béton quartzé
. Hauteur sous poutre 6m
. Mur séparatif en parpaing brut rejointoyé et peint
. Façade vitrée et menuiseries alu suivant plan
. Porte sectionnelle motorisée (4m hauteur x 3m largeur)
. Fluides en attente suivant plan
. Toiture PV ready
Parking :
. 20% de places de parking pré-équipées IRVE
Mezzanine :
> Finition brute :
. Planchers béton type bac collaborant sur charpente
métallique avec finition du sol lissé.
. Garde-corps en périphérie
. Escalier acier thermolaqué
Général Bâtiment B :
. Socle béton RDC et plancher haut RDC
. Sol dalle béton brute surcharge 500kg/m2 en RDC et
R+1
. Hauteur dalle à dalle RDC : 4m
. Elévation R+1 en bois
. Hauteur dalle à dalle R+1 : 3,5m
. Façade vitrée et menuiseries alu suivant plan
. Fluides en attente suivant plan
. Enclos technique en toiture
Parking :
. 20% de places de parking pré-équipées IRVE
Caractéristiques de livraison :
. Finition brut fluides en attentes
>> Finition clef en main, prestations supplémentaires : Nous consulter
Surface RDC : 4488 m²
Situation/Transports :
Bus Aéroparc (Ligne 11, Ligne 39), Aéroparc (Av Dassault) (Ligne 82, Ligne 88)
Autoroute A 630 (Entrée Andernos les Bains, Lège Cap Ferret, Martignas sur Jalle), A 630 (Sortie Andernos les Bains, Lège Cap Ferret, Martignas sur Jalle)
Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630)
Aéroport Aéroport de Bordeaux Mérignac (France)
Borne de recharge Bump - Holiday Inn Bordeaux-Merignac (Bornes de recharge)

Situé au coeur du Parc Ecosph'air (OIM BORDEAUX AEROPARC, bassin économique majeur), FAIR-RE vous propose le projet AGORA.
Constitué par 3 bâtiments, on retrouve un bâtiment d'Activités de 2 933 m2, un bâtiment de commerce de 2 089 m2 et un bâtiment de bureau de 1 007 m2. Le tout au milieu de 3 842 m2 d'espaces verts.
De nombreuses places de stationnement sont attribuées, auxquelles s'ajoutent des espaces de stationnement sécurisés pour vélos.
Possibilité acquisition clé en main.
Général bâtiment A :
. Chaussée : type voirie lourde
. Structure charpente métallique
. Sol dalle béton brute surcharge 2T/m2
. Sol béton quartzé
. Hauteur sous poutre 6m
. Mur séparatif en parpaing brut rejointoyé et peint
. Façade vitrée et menuiseries alu suivant plan
. Porte sectionnelle motorisée (4m hauteur x 3m largeur)
. Fluides en attente suivant plan
. Toiture PV ready
Parking :
. 20% de places de parking pré-équipées IRVE
Mezzanine :
> Finition brute :
. Planchers béton type bac collaborant sur charpente
métallique avec finition du sol lissé.
. Garde-corps en périphérie
. Escalier acier thermolaqué
Général Bâtiment B :
. Socle béton RDC et plancher haut RDC
. Sol dalle béton brute surcharge 500kg/m2 en RDC et
R+1
. Hauteur dalle à dalle RDC : 4m
. Elévation R+1 en bois
. Hauteur dalle à dalle R+1 : 3,5m
. Façade vitrée et menuiseries alu suivant plan
. Fluides en attente suivant plan
. Enclos technique en toiture
Parking :
. 20% de places de parking pré-équipées IRVE
Caractéristiques de livraison :
. Finition brut fluides en attentes
>> Finition clef en main, prestations supplémentaires : Nous consulter
Surface RDC : 4488 m²
Situation/Transports :
Bus Aéroparc (Ligne 11, Ligne 39), Aéroparc (Av Dassault) (Ligne 82, Ligne 88)
Autoroute A 630 (Entrée Andernos les Bains, Lège Cap Ferret, Martignas sur Jalle), A 630 (Sortie Andernos les Bains, Lège Cap Ferret, Martignas sur Jalle)
Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630)
Aéroport Aéroport de Bordeaux Mérignac (France)
Borne de recharge Bump - Holiday Inn Bordeaux-Merignac (Bornes de recharge)