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Vente Local d'activités 370 m² à 2 933 m²33700 Mérignac

À partir de
620 000 €
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Vente Local d'activités Mérignac 33700

A VENDRE - MERIGNAC (33) - en VEFA parc d'activités de 2 933 m² divisible à partir de 370 m²
A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉS MERIGNAC
BNP Paribas Real Estate vous propose à l'acquisition des celulles d'activités au sein d'une zone d'activités dynamqiue et récente à Mérignac. Secteur en devenir, à proximité immédiate du Boulevard Technologique.
Découvrez ce parc d'activités d'une surface totale de 2 933 m². Avec une hauteur sous poutre de 6 mètres, les PL pourront accéder au local grâce aux portes de plain-pied motorisées de 4 m de haut. Idéal pour y implanter vos futurs locaux.
Des services à proximité immédiate :
3 offres de restauration
1 alimentaire de proximité
10 terrains de padel
1 espace foodtruck
Accès direct au pistes cyclables et parcours santé
Hôtel en face du parc
Général bâtiment
Chaussée : type voirie lourde
Structure charpente métallique
Sol dalle béton brute surcharge 2T/m²
Sol béton quartzé
Hauteur sous poutre 6m
Mur séparatif en parpaing brut rejointoyé et peint
Façade vitrée et menuiseries alu suivant plan
Porte sectionnelle motorisée (4m hauteur x 3mlargeur)
Fluides en attente suivant plan
Toiture PV ready
Parking
20% de places de parking pré-équipées IRVE
Mezzanine
- Finition brute :
Planchers béton type bac collaborant sur charpente métallique avec finition du sol lissé.
Garde-corps en périphérie
Escalier acier thermolaqué
- Finition grise, prestations supplémentaires :
Cloisonnement entre RDC, mezzanine et zone de stockage
Faux plafond en dalle fibre 600*600
Tarif bleu 12 kVa, TD posé
Surface éclairé par pavé LED
1 prise/10m² en goulotte périphérique
Sanitaire : 1 PMR RDC
CVC : non chauffé, non climatisé
- Finition clef en main, prestations supplémentaires :
A définir suivant cahier des charges client
Livraison T1 2028
Contactez-nous au 06 08 24 50 96 pour visiter ce local d'activités à Merignac !
Disponibilité : 31/12/2027
Référence : OVACT2642718
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot Lot 1
Bâtiment AGORA - Bât A
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 510.00
Lot Lot 1
Bâtiment AGORA - Bât A
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 168.00
Lot Lot 2
Bâtiment AGORA - Bât A
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 372.00
Lot Lot 2
Bâtiment AGORA - Bât A
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 49.00
Lot Lot 3
Bâtiment AGORA - Bât A
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 367.00
Lot Lot 3
Bâtiment AGORA - Bât A
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 49.00
Lot Lot 4
Bâtiment AGORA - Bât A
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 362.00
Lot Lot 4
Bâtiment AGORA - Bât A
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 49.00
Lot Lot 5
Bâtiment AGORA - Bât A
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 50.00
Lot Lot 5
Bâtiment AGORA - Bât A
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 320.00
Lot Lot 6
Bâtiment AGORA - Bât A
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 468.00
Lot Lot 6
Bâtiment AGORA - Bât A
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 169.00
LotBâtimentTypeEtageSurface
Lot 1AGORA - Bât ALocaux d'ActivitésRDC510.00
Lot 1AGORA - Bât ABureauxR+1168.00
Lot 2AGORA - Bât ALocaux d'ActivitésRDC372.00
Lot 2AGORA - Bât ABureauxR+149.00
Lot 3AGORA - Bât ALocaux d'ActivitésRDC367.00
Lot 3AGORA - Bât ABureauxR+149.00
Lot 4AGORA - Bât ALocaux d'ActivitésRDC362.00
Lot 4AGORA - Bât ABureauxR+149.00
Lot 5AGORA - Bât ABureauxR+150.00
Lot 5AGORA - Bât ALocaux d'ActivitésRDC320.00
Lot 6AGORA - Bât ALocaux d'ActivitésRDC468.00
Lot 6AGORA - Bât ABureauxR+1169.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Bus : lignes 1, 26,30, 39 et 51
Tramway : arrêt Le Haillan Rostand
Desserte routière : Rocade sortie 9
Aéroport : Bordeaux Merignac à 6 minutes en voiture
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : plancher béton type collaborant sur charpente métallique
Autre élément bureau : Garde-corps en périphérie
Autre élément bureau : Escalier acier thermolaqué
Charpente : Métallique
Sols du bâtiment : Béton quartzé
Charge au sol RDC : 2,00 tonne(s)/m²
Hauteur sous poutre : 6,00 mètre(s)
Autre élément activité : Porte sectionnelle motorisée 4 m hauteur x 3 m largeur
Autre élément activité : Toiture PV ready

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE BORDEAUX

61 Quai De Paludate
33800 Bordeaux
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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