Vente Local d'activités 370 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 370 m²33700 Merignac

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

740 000 €

PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Sur la commune de Mérignac, à proximité immédiate de l'aéroport Bordeaux et de la rocade bordelaise, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité en excellent état bénéficiant de bureaux cloisonnés. Prestations qualitatives.
. Bâtiment au sein d'un parc d'activité récent
. Ossature métallique
. Hauteur libre : de 5,50 à 6,20m
. Mezzanine ossature métallique plancher bois
. Hauteur sous mezzanine : 2,90m
. Porte sectionnelle manuelle de plain pied : 3m (l) x3,50 m (h)
. Sol béton quartz
. Aire de chargement
. 2 places de parking privatives
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Faux plafond
. Pavés LED
. Climatisation réversible zonée
. Fibre
. Prises RJ 45
. Pré câblage informatique
. Coin cuisine aménagé
. Sanitaires privatifs PMR
Surface RDC : 250 m²
Situation/Transports :
Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge 21 AVENUE NEIL ARMSTRONG, LE WINCH 33700 MERI (Bornes de recharge)
Bus ligne 1 arret dassault
Tram Ligne F arret Caroline Aigle
Autoroute A630 sortie 10

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2201472-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal
1	Mezzanine	120	Immédiate	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
RDC	Activités	180	Immédiate	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
RDC	Bureaux	70	Immédiate	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
Total		370 m²

Étage 1

Type Mezzanine

Surfaces 120

Disponibilité Immédiate

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 180

Disponibilité Immédiate

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 70

Disponibilité Immédiate

Étage Total

Surfaces 370 m²

Caractéristiques

Accès PMR
Accès plain-pied
État du bien : Très bon état
Parking

Climatisation
Kitchenette / cuisine partagée
Faux plafond

Porte sectionnelle

Fibre optique

Emplacement

Merignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er

33110 Le Bouscat

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Vente Local d'activités 370 m²33700 Merignac

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Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

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