Location Bureaux Cenon - 18 annonces

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS BORDEAUX : des espaces de bureaux et d'activités à louer à Cenon, offrant une flexibilité inégalée. Avec une surface totale de 944 m², ces locaux sont divisibles à partir de 155 m², s'adaptant parfaitement à vos besoins spécifiques. Profitez d'un emplacement stratégique et d'un cadre moderne pour dynamiser votre activité. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie, ces espaces modulables sont conçus pour favoriser votre succès. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un environnement professionnel de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
. CLIMATISATION REVERSIBLE
. DOUBLE ACCES
. VERRIERE
. STUDIO DE PRODUCTION AVEC GRANDE HSP ET MATERIEL
. CLOISONNEMENT AMOVIBLE
. CABLAGE INFORMATIQUE
. FIBRE DEDIEE
. PARKINGS EXTERIEUR
Façades légères à ossature métallique et parpaing
. Accès véhicules légers, poids lourds légers
. Fibre optique
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 5(H) x 4(L) mètres 3.05(l)x 3.50(h)
. Charge au sol : 1.5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4.08 mètres
Bureaux
. Bureaux RdC
. Précâblage et câblage informatique et téléphonique
. Sanitaires privatifs RC
Surface RDC : 344,3 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Installez votre entreprise dans un cadre exceptionnel au 14 rue Condorcet à Cenon.
À seulement 300 mètres de la sortie de la rocade et à 5 minutes à pied du tramway et des lignes de bus 27, 32 et 54, vous bénéficiez d'une accessibilité parfaite pour vos collaborateurs et vos clients.
Ces bureaux de 21.50 m² au 1er étage offrent un confort optimal et une image professionnelle forte. Climatisation réversible individuelle pour un bien-être toute l'année, isolation phonique et thermique renforcée, menuiserie aluminium avec double vitrage incassable, fibre optique très haut débit pour une connectivité sans faille, alarme anti-intrusion pour une sécurité maximale.
Une place de parking privative et quatre pour vos visiteurs complètent ce cadre idéal.
Loyer attractif à 300 € HT par mois, charges maîtrisées à 35 € HT soit un total mensuel de 335 € HT. Bail commercial 3/6/9 ans, dépôt de garantie de trois mois. Taxe foncière annuelle : 550 € HT.
Disponibilité immédiate.
Ne laissez pas passer cette chance unique de conjuguer emplacement stratégique, confort premium et fiscalité avantageuse.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter et donner à votre entreprise l'adresse qu'elle mérite.

Cenon, Zone Franche Urbaine, à proximité du tramw ay et de la rocade de Bordeaux, location de bureaux sur un site sécurisé relié à la fibre optique, avec parking extérieur. Rénovation possible par le bailleur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Annuels

Local de 170m² en rez-de-chaussée idéalement placé à quelques pas de la gare de Cenon et du tramway. Il séduit par sa configuration fonctionnelle: un grand open space lumineux et une belle hauteur sous plafond , une pièce séparée , un espace pour la cuisine et un WC indépendant . Des travaux sont à prévoir . Un bien idéal pour une activité tertiaire ou libérale recherchant visibilité, indépendance et cadre de travail privilégié.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Un emplacement de choix et une configuration simple mais efficace.

Advenis Bordeaux vous propose à la location un bâtiment de 1750 m² de bureaux divisibles répartis sur deux niveaux situés à Cenon à proximité du tramway et de la rocade Bordelaise. Le site clôturé et sécurisé dispose d'une cinquantaine d'emplacements de parking.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER – BUREAUX de 89 m2 1er étage EN ZONE FRANCHE URBAINE À CENON
Description :
Installez votre entreprise dans un cadre exceptionnel au 14 rue Condorcet à Cenon.
À seulement 300 mètres de la sortie 25 de la rocade et à 5 minutes à pied du tramway et des lignes de bus 27, 32 et 54, vous bénéficiez d’une accessibilité parfaite pour vos collaborateurs et vos clients.
Ces bureaux de 89 m² au 1er étage offrent un confort optimal et une image professionnelle forte. Climatisation réversible individuelle pour un bien-être toute l’année, isolation phonique et thermique renforcée, menuiserie aluminium avec double vitrage incassable, fibre optique très haut débit pour une connectivité sans faille, alarme anti-intrusion pour une sécurité maximale.
Trois places de parking privatives et quatre pour vos visiteurs complètent ce cadre idéal.
Et ce n’est pas tout : vous êtes au cœur de la Zone Franche Urbaine Jean ZAY-1. Profitez d’avantages fiscaux exceptionnels avec une exonération d’impôt sur les bénéfices jusqu’à 8 ans, 100 % pendant 5 ans, puis dégressif jusqu’à la huitième année. Une opportunité rare pour booster votre rentabilité.
Loyer attractif à 1 259,07 € HT par mois, charges maîtrisées à 144,50 €, soit un total mensuel de 1 403.57 € HT. Bail commercial 3/6/9 ans, dépôt de garantie de trois mois. Taxe foncière annuelle : 2069 € HT.
Disponibilité immédiate
Ne laissez pas passer cette chance unique de conjuguer emplacement stratégique, confort premium et fiscalité avantageuse. Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter et donner à votre entreprise l’adresse qu’elle mérite.

A Cenon, à proximité du tram E arrêt Palmer et des commerces, Evolis vous propose des bureaux rénovés de 74m² à louer. La surface, en rez de chaussée, est composée de 5 pièces (de 8m² à 12m²), d'une cuisine, d'une salle de bain et de toilettes privatifs. 3 places de parking incluses. Idéal activités paramédicales
. Immeuble récent
. Interphone
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Sol PVC
. Chauffage au sol
Surface RDC : 74 m²
Situation/Transports :
Bus Schweitzer (Ligne 32), Buttinière (Ligne 40)
Tram Buttinière (A), Palmer (E)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Cenon (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parc-Relais Buttiniere - Tbm Keolis (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/FQHVHJU2LD (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Buttiniere (Le Vélo)
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

À Cenon, sur la rive droite de Bordeaux, découvrez cet ensemble immobilier atypique d'environ 165 m² avec jardin, composé de deux bâtiments : une maison principale d'environ 100 m² et un second bâtiment d'environ 60 m².
Disponible à la vente ou à la location, le bien peut être occupé dans le cadre d'un bail commercial ou d'un bail professionnel. Sa configuration, ses espaces indépendants et son extérieur en font notamment une solution particulièrement adaptée aux associations, professions libérales, organismes de formation ou structures tertiaires recherchant des locaux à taille humaine.
Située au sein de Bordeaux Métropole, Cenon bénéficie d'une bonne accessibilité vers Bordeaux, du tramway et des principaux axes routiers de la rive droite. Un bien offrant souplesse d'utilisation, visibilité et proximité immédiate de l'agglomération bordelaise.

A Cenon, près de la rocade et à proximité du tram E, Evolis vous propose des bureaux de 60m² dans un immeuble de bureaux. Au 3ème étage avec accès ascenseur PMR, la surface se compose de 2 bureaux décloisonnables, vous y trouverez tout le confort nécessaire: climatisation, fibre, plinthes périphériques, prise RJ45. Ce sont des bureaux fonctionnels et lumineux. A louer
Immeuble récent 2012
. Ascenseur PMR
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Accès PMR
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Schweitzer (Ligne 32)
Tram Buttinière (A), Palmer (E)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Cenon (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parc-Relais Buttiniere - Tbm Keolis (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/FQHVHJU2LD (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A proximité immédiate du tramway,
Local d'activité à louer d'une surface totale de 335 m² environ
Prestations :
- Porte sectionnelle motorisée : 4 m x 3,85 m
- HSP : 5 m
- Bureaux de 45 m²
- Visibilité depuis l'axe principal
- 3 places de parking
Disponibilité : 1e octobre 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche de la sortie 25 de la rocade, situé sur la commune de Cenon, Consultimo vous propose à la location, un plateau de bureaux neuf de 266 m², entièrement aménagés plus 20 m² de terrasse privative. Ce bâtiment avec panneaux photovoltaïques, toiture et mur végétalisée, respecte l'environnement et permet une économie d'énergie. Disponible immédiatement avec un bail commercial, le loyer est de 3.350,00 Euros HT hors charges. Des charges d'un montant 750 Euros HT/mois sont à prévoir en plus comprenant l'eau, l'électricité, l'entretien des parties communes, de la végétalisation en façade et en couverture, des charges de copropriété hors foncier. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 20% du loyer annuel et hors taxes.
Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 8h à 19h.
#RV

NOUVELLE OPPORTUNITE !
1 plateau de bureaux vous sont proposés à la location, situé dans un immeuble tertiaire en ZFU, proche rocade sortie 25 !
Situés au RDC d'un petit immeuble, ces bureaux de 119 m² environ sont aménagés de la manière suivante :
- d'une Salle de réunion de 16 m² environ
- de 6 Bureaux cloisonnés de 11 m² environ
- Kitchenette en partie équipée et d'un local technique avec la Baie de brassage de 12 m² environ
- d'une climatisation réversible
- Luminaires LED, sol souple en bon état et peinture blanche au murs
- fenêtres avec double vitrage
- Parking privé
- Sanitaires communs
Entièrement refait à neuf ; il est prêt à l'usage et disponible !
Venez visiter votre prochain lieu de travail : idéal pour les sociétés de formation, ingénierie, experts comptables, associations, professions libérales ...
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la commune de Cenon, proche tramway, Consultimo vous propose à la location un local d'activités avec une majorité de surface bureaux. La surface de stockage est de 250 m² et la surface bureaux de 576 m². Les bureaux sont entièrement aménagés avec climatisation réversible. Le loyer trimestriel est de 19 625 Euros ht/hc. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 20 % du loyer annuel hors taxes et hors charges.
#JPN

Advenis vous propose à la location, En Zone Franche Urbaine, à proximité de la sortie '25' de la rocade et à 300 mètres du tramway A arrêt ' La marègue'. Au sein d'un site mixte Bureaux / activité sécurisé composé de deux batiments, plusieurs espaces de bureaux divisibles à partir de 35 M².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Proche de la sortie 25 de la rocade, situé sur la commune de Cenon, Consultimo vous propose à la location, un plateau de bureaux neuf de 96m², entièrement aménagés. Ce bâtiment avec panneaux photovoltaïques, toiture et mur végétalisée, respecte l'environnement et permet une économie d'énergie. Idéal pour de la profession médicale, 3 places de parking privatives sont comprises avec le lot. Disponible immédiatement avec un bail commercial, le loyer est de 150Euros/m²/HT/HC/an soit un loyer mensuel de 1.200,00 Euros HT hors charges. Des charges d'un montant 350 Euros/mois sont à prévoir en plus comprenant l'eau, l'électricité, l'entretien des parties communes, taxe foncière etc... Les honoraires d'agence Consultimo représentent 20% du loyer annuel et hors taxes.
Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 8h à 19h.
#RV

Idéalement situé à Cenon, à proximité de la sortie de rocade, des différents axes routiers et des transports en communs, Immprove vous propose à la location des bureaux de 73m² environ au rez-de-chaussée. Bureaux lumineux dans un cadre vert et calme, 3 bureaux cloisonnés. Parking. Disponible immédiatement

Situés à Cenon, à proximité de la rocade sortie 25.
Caze Immobilier vous propose des bureaux en excellent état à louer d'une surface totale de 119 m² en RDC.
Prestations:
- Salle de réunion
- Bureaux cloisonnés
- Kitchenette
- Sanitaires communs
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
- Sol souple
- Luminaires LED
Disponibilité : immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilités : immédiate

Idéalement situé à Cenon, à proximité de la sortie de rocade, des différents axes routiers et des transports en communs, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 135m² au premier étage. Cette surface de bureaux très lumineuse bénéficie d'un cadre calme et arboré.