Location Bureaux Cenon - 20 annonces

À LOUER – BUREAUX de 89 m2 1er étage EN ZONE FRANCHE URBAINE À CENON
Description :
Installez votre entreprise dans un cadre exceptionnel au 14 rue Condorcet à Cenon.
À seulement 300 mètres de la sortie 25 de la rocade et à 5 minutes à pied du tramway et des lignes de bus 27, 32 et 54, vous bénéficiez d’une accessibilité parfaite pour vos collaborateurs et vos clients.
Ces bureaux de 89 m² au 1er étage offrent un confort optimal et une image professionnelle forte. Climatisation réversible individuelle pour un bien-être toute l’année, isolation phonique et thermique renforcée, menuiserie aluminium avec double vitrage incassable, fibre optique très haut débit pour une connectivité sans faille, alarme anti-intrusion pour une sécurité maximale.
Trois places de parking privatives et quatre pour vos visiteurs complètent ce cadre idéal.
Et ce n’est pas tout : vous êtes au cœur de la Zone Franche Urbaine Jean ZAY-1. Profitez d’avantages fiscaux exceptionnels avec une exonération d’impôt sur les bénéfices jusqu’à 8 ans, 100 % pendant 5 ans, puis dégressif jusqu’à la huitième année. Une opportunité rare pour booster votre rentabilité.
Loyer attractif à 1 259,07 € HT par mois, charges maîtrisées à 144,50 €, soit un total mensuel de 1 403.57 € HT. Bail commercial 3/6/9 ans, dépôt de garantie de trois mois. Taxe foncière annuelle : 2069 € HT.
Disponibilité immédiate
Ne laissez pas passer cette chance unique de conjuguer emplacement stratégique, confort premium et fiscalité avantageuse. Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter et donner à votre entreprise l’adresse qu’elle mérite.

Idéalement situés à proximité de la rocade (sortie 25) et du tramway, ces bureaux de 122 m² au 1er étage sont en excellent état et prêts à accueillir votre activité.
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques :
Bureaux cloisonnés pour une organisation optimale de l'espace
Immeuble fibré pour une connexion internet rapide et fiable
Climatisation pour un confort optimal toute l'année
Ces locaux offrent un environnement de travail agréable et bien desservi, idéal pour développer votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Advenis Bordeaux vous propose à la location un bâtiment de 1750 m² de bureaux divisibles répartis sur deux niveaux situés à Cenon à proximité du tramway et de la rocade Bordelaise. Le site clôturé et sécurisé dispose d'une cinquantaine d'emplacements de parking.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité immédiate de la sortie 25 de la rocade à Cenon, Consultimo vous propose un plateau de bureaux de 42 m² à louer. Ce local dispose de belles prestations. Situé en R+1 d'un immeuble récent sans ascenseur, ce plateau dispose de plusieurs postes de travail séparés par des cloisons amovibles et des sanitaires privatifs sont également annexés. 2 places de parking complètent ce lot. Disponible dès maintenant avec un bail commercial ou dérogatoire, le loyer mensuel est de 600 Euros / HT / HC. Les charges mensuelles comprenant les charges de copropriété et la taxe foncière sont de l'ordre de 193Euros HT /mois.
Des honoraires d'agence de l'ordre de 1500Euros du HT / HC seront à prévoir.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h30 à 19h00.#JPN

Proche de la sortie 25 de la rocade, situé sur la commune de Cenon, Consultimo vous propose à la location, un plateau de bureaux neuf de 96m², entièrement aménagés. Ce bâtiment avec panneaux photovoltaïques, toiture et mur végétalisée, respecte l'environnement et permet une économie d'énergie. Idéal pour de la profession médicale, 3 places de parking privatives sont comprises avec le lot. Disponible immédiatement avec un bail commercial, le loyer est de 150Euros/m²/HT/HC/an soit un loyer mensuel de 1.200,00 Euros HT hors charges. Des charges d'un montant 350 Euros/mois sont à prévoir en plus comprenant l'eau, l'électricité, l'entretien des parties communes, taxe foncière etc... Les honoraires d'agence Consultimo représentent 20% du loyer annuel et hors taxes.
Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 8h à 19h.
#RV

Advenis vous propose à la location, En Zone Franche Urbaine, à proximité de la sortie '25' de la rocade et à 300 mètres du tramway A arrêt ' La marègue'. Au sein d'un site mixte Bureaux / activité sécurisé composé de deux batiments, plusieurs espaces de bureaux divisibles à partir de 35 M².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

RARE. Situé sur un des axes majeur de la Rive droite avec un accès immédiat à la sortie de rocade et des transports en communs, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente un bâtiment indépendant de bureaux d'une surface total de 230m² entièrement refait à neuf. Le bâtiment est réparti sur deux étages de 115m² chacun offrant une grande luminosité. Une organisation fonctionnelle et équilibrée.
Au rez-de-chaussée, un accueil, open space, 2 bureaux fermés, local technique, wc PMR et un espace cuisine. A l'étage, un grand open space, deux bureaux fermés, une salle de réunion, WC et salle d'eau.
Le véritable privilège de cette adresse réside dans son jardin privatif, un poumon vert confidentiel rare en milieu urbain.

A proximité immédiate de la sortie 25 de la rocade et de la ligne A du tram, IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux de 25 à 73 m². Disponible immédiatement

A proximité immédiate de la sortie de rocade sortie 25 et des transports en communs, IMMPROVE vous propose des bureaux au 1er étage de 140m² en très bon état. Ils sont composés d'une salle de réunion d'environ 35m², de 3 bureaux séparés, une cuisine et d'une pièce de stockage.
Les charges comprennent l'eau, l'électricité, l'entretien des parties communes et la taxe foncière.

A proximité immédiate de la rocade et des transports en commun, Immprove vous propose une surface de bureaux de 130 m² au premier étage composé d'un accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, salle de réunion, cuisine, sanitaire privatif et une grande terrasse. Disponible en mai.
Belle visibilité. Nombreux parking.

A proximité immédiate de la rocade et des transports en communs, IMMPROVE vous propose à la location des plateaux de bureaux ainsi qu'un local d'activités composé d'une surface de stockage de 220 et d'une partie bureau de 200 m².
Nombreux parkings. Site clos et sécurisé.

A proximité immédiate de la rocade et des transports en communs, IMMPROVE vous propose à la location des plateaux de bureaux ainsi qu'un local d'activités composé d'une surface de stockage de 220 et d'une partie bureau de 200 m².
Nombreux parkings. Site clos et sécurisé.

Idéalement situé à Cenon, à proximité de la sortie de rocade, des différents axes routiers et des transports en communs, Immprove vous propose à la location des bureaux de 73m² environ au rez-de-chaussée. Bureaux lumineux dans un cadre vert et calme, 3 bureaux cloisonnés. Parking. Disponible immédiatement

Idéalement situé à Cenon, à proximité de la sortie de rocade, des différents axes routiers et des transports en communs, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 135m² au premier étage. Cette surface de bureaux très lumineuse bénéficie d'un cadre calme et arboré.
Les bureaux sont composés de deux grands bureaux cloisonnés, une salle de réunion avec une cuisine aménagée donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis. Nombreux parking. Disponible Immédiatement.

Cenon, Zone Franche Urbaine, à proximité du tramw ay et de la rocade de Bordeaux, location de bureaux sur un site sécurisé relié à la fibre optique, avec parking extérieur. Rénovation possible par le bailleur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Annuels

Situés à Cenon, à proximité de la rocade sortie 25.
Caze Immobilier vous propose des bureaux en excellent état à louer d'une surface totale de 119 m² en RDC.
Prestations:
- Salle de réunion
- Bureaux cloisonnés
- Kitchenette
- Sanitaires communs
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
- Sol souple
- Luminaires LED
Disponibilité : immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilités : immédiate

Nous proposons à la location des bureaux en coworking au sein d’un espace de travail professionnel et convivial, idéal pour indépendants, freelances, consultants, startups et petites entreprises.
Cet espace de coworking clé en main permet une installation rapide, sans engagement long terme.
?? Caractéristiques des bureaux :
Postes de travail en coworking
Bureaux partagés équipés
Location de bureaux flexibles
Accès internet haut débit (fibre)
Espaces communs : cuisine, détente
Salle de réunion (selon disponibilité)
Accès sécurisé
Charges incluses
?? Avantages de l’espace :
Solution immédiatement opérationnelle
Flexibilité des contrats (temps plein / temps partiel)
Environnement professionnel stimulant
Réseau de professionnels sur place
Alternative économique à la location de bureaux classiques
?? Idéal pour :
Freelances et indépendants
Entrepreneurs et créateurs d’entreprise
Startups
Télétravailleurs
Petites équipes recherchant un bureau à louer en coworking
4 postes de travail équipés dans un espace fraichement aménagé à partir de 190 € HT/Mensuel/poste.
Vous pouvez y associer votre domiciliation d'entreprise et bénéficier ainsi d'une belle image auprès de vos clients.
Vous bénéficierez des services proposés par le Centre d'Affaires : affranchissement et envoi de votre courrier, accès aux copieurs-imprimantes-scanners, la gratuité de notre bureau "VIP" une demi-journée par mois pour vos rendez-vous clients, un parking privé de 15 places dont deux places pour véhicule électrique avec prise de charge.

Idéalement situé à Cenon, à deux pas du Tram, Caze vous propose cet immeuble indépendant à usage de bureaux offre un cadre de travail moderne, fonctionnel et facilement accessible.
D'une surface répartie sur deux niveaux (RDC + R+1), le bien propose des espaces lumineux et parfaitement aménagés, adaptés à de nombreuses activités professionnelles.
Caractéristiques principales :
- Immeuble indépendant
- Accès immédiat au Tram et aux principaux axes
- Bureaux en rez-de-chaussée et à l'étage (R+1)
- Très belles prestations : finitions soignées, matériaux de qualité
- Espaces lumineux et agréables
- Configuration flexible selon vos besoins
- Jardin privatif, idéal pour un cadre de travail agréable
- Stationnement à proximité
Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et bien desservi.
Disponibilité : Octobre 2026
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À LOUER BUREAUX DE 73M² À CENON
Nous vous proposons à la location 73m² de bureaux en zone franche Urbaine sur la Rive Droite. Ces bureaux climatisés au rez-de-chaussée d'un bâtiment en maçonnerie traditionnelle profitent d'espaces verts et de places de parking privatives et visiteurs.
Disponibilité : Immédiate
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance