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Location Bureaux 9 m² à 1 424 m²16 Rue Du 8 Mai 1945, 33150 Cenon

À partir de
90 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 30 534 € HT/an
Taxe foncière : 9 546 €/an

BUREAUX A LOUER

Cenon, Zone Franche Urbaine, à proximité du tramw ay et de la rocade de Bordeaux, location de bureaux sur un site sécurisé relié à la fibre optique, avec parking extérieur. Rénovation possible par le bailleur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Annuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 33_0058
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
1RDCBureaux31 m²3 720 € HT/HC1 142 € HT
1RDCBureaux9 m²1 080 € HT/HC332 € HT
1RDCBureaux14 m²1 680 € HT/HC516 € HT
1RDCBureaux22 m²2 640 € HT/HC811 € HT
1R+1Bureaux22 m²2 640 € HT/HC811 € HT
11er étageBureaux172 m²20 640 € HT/HC6 336 € HT
21er étageBureaux316 m²37 920 € HT/HC11 641 € HT
21er étageBureaux14 m²1 680 € HT/HC516 € HT
21er étageBureaux20 m²2 400 € HT/HC737 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ZFU

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons semi-vitrées
- Dalles LED
- Open Space
- Parking en foisonnement
- Salle de réunion

Emplacement

16 Rue Du 8 Mai 1945Cenon 33150

Transports

La Marègue

400 m (soit 4 min à pied)

Jean Zay

500 m (soit 4 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
4 Écoles

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRIMSTONE

Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Installée au cœur de Bordeaux, Brimstone accompagne investisseurs, industriels, entreprises et foncières dans tous leurs projets immobiliers professionnels sur la métropole bordelaise. Spécialisée en bureaux, commerces, locaux d’activités et investissements, notre agence vous apporte un conseil stratégique, discret et sur-mesure, à chaque étape de votre réflexion immobilière : acquisition, location, cession, valorisation, développement. Nous intervenons avec rigueur, précision et confidentialité, au service de clients exigeants qui recherchent une vision claire, des données fiables et un accompagnement engagé.
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