BRIMSTONE

Au coeur du Parc d'Activités Haut Lévêque, location de bureaux cloisonnés dans ensemble immobilier tertiaire de qualité, avec nombreux services de restauration et transports en commun à proximité immédiate. Possibilité ERP
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Annuels

Au sein d'un ensemble immobilier de qualité.
Nous vous proposons différents plateaux de bureaux, fonctionnels et lumineux.
Le site dispose de places de stationnement équipées de bornes de recharge électriques.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels

Immeuble de bureaux situé au pied du tramway et à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. Deux plateaux sont disponibles, bénéficiant d'une belle luminosité et de parkings extérieurs au pied du site. Rez-de-chaussée en cours de rénovation (sol, peintures, luminaires), remise en état base paysagère.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Annuels

Situé dans le parc tertiaire Galilée à Mérignac, un environnement clos, sécurisé et paysagé, BRIMSTONE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux :
Bâtiment A - 3 007,48 m²
Divisé en 6 lots sur deux niveaux, ce bâtiment en excellent état propose des bureaux aménagés et cloisonnés. Il bénéficie de 130 places de stationnement extérieures.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Dalles LED
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Salle de réunion
- Site clos et sécurisé
- Terrasse partagée (surface) :
- Accès sécurisé par badge
- 130 emplacements de parking extérieurs : 250 € /U /an HT/HC

Nous vous proposons à la vente un Hôtel particulier en pierre Bordelaise, de 250 m² sur 4 niveaux avec garage de 2 places.
Prestations anciennes conservées (parquets à chevrons, moulures, grandes hauteurs sous plafond, cheminées).
Ces bureaux sont climatisés ont fait l'objet d'une rénovation récente.
Aménagements :
3 sanitaires / Garage 2 places / Baie de brassage et fibre optique
RdC : entrée, un bureau de direction, un local d'archives
R+1 : 3 bureaux
R+2 : 4 bureaux, un balcon filant
R+3 : 3 bureaux et un espace cuisine

A vendre Hôtel Particulier avec jardin
En plein coeur de Bordeaux, cet hôtel particulier de 435 m² avec un jardin d'environ 400 m² offre un cadre rare et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous y retrouverez de magnifiques éléments anciens, une adresse prestigieuse idéale pour un siège social, et un balcon au 1er étage. Le tramway au pied de l'immeuble facilite l'accès.
Le bien peut être vendu dans son état actuel (1,6 MEuros)
Possibilité de location sur demande.

COEUR DE GARONNE - Une adresse stratégique au coeur du nouveau quartier d'affaires
BRIMSTONE vous propose à la location un immeuble de bureaux idéalement situé à proximité immédiate de la Halle Boca, au sein de l'opération Coeur de Garonne, au coeur du quartier Bordeaux Euratlantique.
Entre les quartiers Paludate et Brienne, cet immeuble bénéficie d'un environnement tertiaire de qualité, dans une zone en plein renouveau, à seulement 500 mètres de la gare Bordeaux Saint-Jean et à proximité directe de la rocade, du tramway et des lignes de bus.
Un immeuble fonctionnel et visible
Développant 3 038 m² de bureaux neufs répartis sur 7 étages avec terrasses, cet ensemble est divisible à partir de 410 m². Il est proposé à la location dans sa totalité, avec la possibilité d'acquérir le rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité.
Prestations et services :
Immeuble neuf
Espaces lumineux et modulables
2 ascenseurs
Nombreuses places de parking en intérieur
Crèche d'entreprise sur site
Restaurant interentreprises
Accès PMR
Terrasses accessibles
Quartier dynamique avec hôtels, commerces de proximité et équipements sportifs et culturels
Disponible immédiatement, cet immeuble répond aux exigences des directions immobilières modernes tout en offrant un cadre de travail optimal pour les utilisateurs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels

Situés en plein coeur du Triangle d'Or, ces bureaux bénéficient d'un emplacement exceptionnel à quelques mètres de la place des Grands Hommes et de ses nombreux commerces. Les parties communes ont été récemment rénovées et un permis de construire, purgé de tout recours, a été obtenu pour la création d'une terrasse.
L'aménagement intérieur offre un plan fonctionnel avec peu de contraintes porteuses, facilitant ainsi l'optimisation des espaces.

Au sein de l'immeuble Le Wilson, idéalement situé sur les Boulevard de Bordeaux à proximité immédiate du Tram D - Barrière du Médoc.
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 600 m² divisibles dès 300 m², entièrement rénovée au 6ème étage.
Vous serez séduit par la qualité des prestations, la luminosité de ce plateau traversant et la vue imprenable sur tout Bordeaux.
12 places de stationnement sécurisées en sous-sol complètent le bien.
Immeuble avec ascenseur sécurisé.
Les bureaux bénéficient de la climatisation réversible zonée et de 4 sanitaires privatifs (dont 2 PMR).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Annuels