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Location Bureaux 114 m²19 Allée James Watt, 33700 Mérignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 676 € HT/an
Taxe foncière : 1 768 €/an
1 244 € HT-HC/mois
131 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Au sein d'un ensemble immobilier de qualité.
Nous vous proposons différents plateaux de bureaux, fonctionnels et lumineux.
Le site dispose de places de stationnement équipées de bornes de recharge électriques.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 33_0035
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage Rez-de-chaussé
Type Bureaux
Surface 114,78 m²
Loyer annuel 14 921,40 €
Charges annuelles 5 165,10 €
Parkings Inclus (en foisonnement)
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkings
Rez-de-chausséBureaux114,78 m²14 921,40 €5 165,10 €Inclus (en foisonnement)

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Courant faible
- Faux plafond
- Kitchenette
- Parking en foisonnement
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Site clos et sécurisé
- Transformateur EDF

Emplacement

19 Allée James WattMérignac 33700

Transports

Chemin Long

1 km (soit 11 min à pied)

Mérignac Soleil

2 km (soit 4 min en voiture)

Cadera Issartier

2 km (soit 4 min en voiture)

Caroline Aigle

2 km (soit 4 min en voiture)

Hotel De Ville Mérignac

3 km (soit 5 min en voiture)

Mérignac Arlac

5 km (soit 9 min en voiture)

Caudéran-Mérignac

5 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRIMSTONE

Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Installée au cœur de Bordeaux, Brimstone accompagne investisseurs, industriels, entreprises et foncières dans tous leurs projets immobiliers professionnels sur la métropole bordelaise. Spécialisée en bureaux, commerces, locaux d’activités et investissements, notre agence vous apporte un conseil stratégique, discret et sur-mesure, à chaque étape de votre réflexion immobilière : acquisition, location, cession, valorisation, développement. Nous intervenons avec rigueur, précision et confidentialité, au service de clients exigeants qui recherchent une vision claire, des données fiables et un accompagnement engagé.
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